Jesper Christensen Kalundborgvej 114 4300 Holbæk CTM Center for Teknik & Miljø Lejre Kommune Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø F 4646 4615 H www.lejre.dk Helen Bovbjerg Sørensen Natur og Miljø D 4958 E hebo@lejre.dk Dato: 25. maj 2018 J.nr.: 18/5296 Vi godkender din ansøgning om tilladelse til at etablere jordvarmeanlæg Kære Jesper Christensen Nu har vi behandlet din ansøgning om tilladelse til at etablere et jordvarmeanlæg på Ejby Havnevej 101, 4070 Kirke Hyllinge (matrikel nr. 1x, Ejby By, Rye). Vi meddeler hermed tilladelse til at etablere jordvarmeanlæg på ovenstående adresse. Vi giver tilladelsen på grundlag af ansøgningen og oplysninger i sagen i øvrigt. Vilkår Du får tilladelsen på en række vilkår, som du kan læse her. Generelt: 1. Du skal etablere og ejer skal drive jordvarmeanlægget som beskrevet i ansøgningen med supplerende oplysninger, dog med de ændringer og tilføjelser der fremgår af vilkårene nedenfor. 2. Hvis anlæg eller dele heraf placeres på fremmed grund, skal du tinglyse det. Indretning og drift: 3. Du skal etablere anlægget mindst 300 m fra en almen eller ikke-almen vandforsyning, og mindst 50 m fra et andet anlæg (afstanden kan dog sættes ned i visse tilfælde, som er nærmere beskrevet i bekendtgørelsen). 4. Som frostsikringsmiddel til anlæg med brine må du kun anvende vand og godkendt
frostsikringsvæske, her IPA-sprit (ethanol denatureret med 10 pct. isopropanol). Brinen i anlægget må højst indeholde 35 % frostsikringsmiddel. 5. Varmeslanger, der er placeret mindre end 1,5 m fra bygninger og mindre end 1 m fra vand- og kloakrør, skal du isolere mod kondens. 6. Du skal nedgrave varmeslanger, så de har mindst 0,6 m jorddækning. Varmeslanger i landbrugsarealer skal du nedgrave, så de har mindst 1 m jorddækning. 7. Alle anvendte materialer skal besidde tilstrækkelig styrke og holdbarhed til, at de kan modstå mekaniske påvirkninger, erosion samt kemisk og galvanisk korrosion. Du skal sikre, at fabrikantens krav til bøjningsradius bliver overholdt. På svejsede anlæg skal svejsningerne opfylde standarderne for de pågældende materialer og skal være trykprøvet ved leveringen. 8. Boringer til dybe anlæg skal udføres som A-boring, jf. bekendtgørelse om udførelse og sløjfning af boringer og brønde på land, dog finder bestemmelserne i 12-16 i bekendtgørelse om udførelse og sløjfning af boringer og brønde på land ikke anvendelse. 9. Plastslanger i dybe anlæg skal være af typen PE100RC, SDR11, og skal være godkendt efter standard EN 12201 (der er dog visse undtagelser, som er beskrevet i bekendtgørelsen). 10. Anlæg skal dimensioneres sådan, at indløbstemperaturen til varmepumpen er mindst 0 C, og der skal foretages en fuldstændig opfyldning og tætning mellem varmeslanger og borehulsvæg. En lavere indløbstemperatur kan accepteres i kortere perioder, dog må indløbstemperaturen ikke på noget tidspunkt være under -4 C. 11. Du skal gennemføre en tæthedsprøve af jordvarmeanlægget, inden det tages i brug og inden en genstart. Resultatet skal du sende til os senest 14 dage efter tæthedsprøvningen. Fremgangsmåden i bilag 3 i Bekendtgørelse om jordvarmeanlæg skal følges. 12. Varmeoptagesystemet skal være tæt og forsynet med et trykovervågningssystem, en alarm samt en sikkerhedsanordning, der i tilfælde af lækage stopper anlægget. 13. Anlægget må ikke kunne genstartes automatisk. 14. Anlægget må ikke overdækkes på en måde, som vanskeliggør eller hindrer
inspektion og reparation af nedgravede dele af anlægget. 15. Du skal placere varmeslangerne i forhold til bygningsdele, f.eks. fundamenter eller fastgørelse til bygningsdele, sådan at der ikke kan ske skade på installations- eller bygningsdele. 16. Til samlinger af varmeslanger med brine skal anvendes elektrosvejsefittings, der er kompatible med de anvendte slanger i anlægget, eller trækfaste fittings til mekaniske samlinger, der opfylder kravene i EN 12201-3. 17. Du skal på vores anmodning stille en plan over placering af boringer og slanger til rådighed. 18. For at beskytte boringerne og grundvandet mod forurening, skal et område, der ligger inden for 5 meter af boringerne, beskyttes. På beskyttelsesområdet må der ikke gødes, anvendes eller opbevares ukrudtsmidler. Egenkontrol: 19. Du eller brugeren af anlægget skal sikre, at anlægget er i en sådan vedligeholdelsesstand, at der ikke er en åbenbar, nærliggende risiko for, at der kan ske forurening af grundvand, jord og undergrund, herunder må der ikke være væsentlige synlige tæringer af rørsystemet. 20. Hvis du eller brugeren konstaterer eller får begrundet mistanke om, at anlægget er utæt, skal vedkommende straks træffe egnede foranstaltninger til at bringe en eventuel udstrømning til ophør. Vi skal herefter underrettes straks med en redegørelse for, hvad der er blevet gjort for at bringe den eventuelle udstrømning til ophør. 21. Du skal efter 1. driftsår lade anlægget efterse af en sagkyndig i jordvarmeanlæg. Eftersynet skal omfatte de forhold, som er nævnt i bilag 4 i Bekendtgørelse om jordvarmeanlæg. Du skal opbevare resultatet af kontrollen i mindst 10 år og efter anmodning stille den til rådighed for os. Sløjfning af anlæg: 22. Ved sløjfning af et anlæg skal tekniske installationer i boringen fjernes og sløjfningen finde sted efter reglerne i bekendtgørelse om udførelse og sløjfning af boringer og brønde på land. Sløjfningen skal meddeles os senest 14 dage efter arbejdets udførelse.
Miljøteknisk beskrivelse og vurdering Afstand til vandforsyningsanlæg: Placeringen af anlægget lever op til bekendtgørelsens krav om, at der fra jordvarmeanlægget skal være mere end 300 meter til alment eller ikke-alment vandforsyningsanlæg og mere end 50 meter til andet vandforsyningsanlæg. Natura 2000 og bilag IV arter: Før vi træffer afgørelse efter miljøbeskyttelsesloven, vurderer vi, om projektet i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, kan påvirke et Natura 2000-område væsentligt, beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder i det naturlige udbredelsesområde for bilag IV-dyrearter eller ødelægge bilag IV-plantearter. Nærmeste Natura 2000-område er Ryegård Dyrehave, Bramsnæs og Garveriskov, som ligger ca. 460 m sydvest for Ejby Havnevej 101, 4070 Kirke Hyllinge. Grundet afstanden til Natura 2000-området og projektets karakter, som er lokal etablering af et jordvarmeanlæg, vurderer vi derfor, at projektet ikke vil have en væsentlig effekt på udpegningsgrundlaget i Natura 2000-området. Området, hvor jordvarmeanlægget skal etableres, ligger ca. 160 m sydvest for en sø beskyttet efter naturbeskyttelsesloven. Disse områder er potentielle yngle- og rasteområder for bilag IV-arterne stor vandsalamander og spidssnudet frø. Vi vurderer ligeledes, at arealet, hvor der ansøges om etablering af jordvarme, kan være rastested for de nævnte paddearter. Vi vurderer dog, at den meget lokale og kortvarige anlægsproces ikke vil beskadige eller ødelægge områdets værdi som rasteområde for paddearterne, ej heller den nærliggende søs værdi som yngle- og rasteområde. Vi begrunder vores vurdering med, at projektet ikke ændrer væsentligt på vegetation, terræn, fugtighed eller lignende, hvilket er afgørende for områdets fortsatte egnethed som yngle- og rasteområde. Der forekommer ikke bilag IV-plantearter i området. Mht. arter af flagermus vurderer vi, at det ansøgte projekt ikke vil ødelægge yngle- eller rasteområder, da der ikke fældes træer eller rives bygninger ned som en følge af det ansøgte. Vi vurderer derfor, at det konkrete projekt hverken i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, vil påvirke et Natura 2000-område væsentligt, beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder for bilag IVdyrearter eller ødelægge bilag IV-plantearter. Generelle oplysninger Hvis der i forbindelse med etablering af jordvarmeanlæg på ejendommen er en olietank, som tages ud af brug, skal oplysninger herom meddeles til os. Olietanken skal sløjfes efter reglerne i Olietankbekendtgørelsen. Lovgrundlag Afgørelsen er meddelt efter 19 i lov om miljøbeskyttelse (lovbek. nr. 966 af 23. juni 2017) og bekendtgørelse om jordvarmeanlæg (bek. nr. 240 af 27. februar
2017). Vurdering af påvirkning af natura 2000 og bilag IV arter foretages jf. 7, 8 og 11 i bek. nr. 926 af 27. juni 2016 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. Anden lovgivning Hvis du støder på arkæologiske fund i forbindelse med gravearbejdet, skal du standse arbejdet, i det omfang det berører fortidsmindet, og rette henvendelse til Roskilde Museum, jf. museumslovens 27, stk. 2. Vi noterer i BBR, at vi mangler oplysninger fra dig Vi noterer i BBR, at du mangler at sende resultat af tæthedsprøvning til os. Du har ansvaret for, at lovgivningens krav til dokumentationen opfyldes. Når vi har modtaget oplysningerne fra dig, sletter vi noten i BBR. Du skal være opmærksom på, at registreringen i BBR kan have betydning, hvis du f.eks. skal sælge eller have vurderet dit hus. Vejledning til reduktion i elpris Hvis ejendommen udelukkende er opvarmet via el (herunder jordvarme) kan du søge om reduktion i elprisen hos elselskabet. Hvis du vil klage Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Gebyrets størrelse fremgår på www.nmkn.dk. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Miljø- og Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til os. Vi videresender herefter anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Datoen for klagefristens udløb er den 22. juni 2018.
Afgørelsen kan påklages af dig, Sundhedsstyrelsen, Danmarks Naturfredningsforening, eventuelt andre organisationer og enhver, der har en individuel væsentlig interesse i sagens udfald. Ved klage kan Miljø- og Fødevareklagenævnet bestemme, at klagen har opsættende virkning. Ifølge miljøbeskyttelseslovens 101 kan afgørelsen prøves ved domstolene. Sagen skal anlægges inden 6 måneder efter, at afgørelsen er endeligt meddelt. Vi gør opmærksom på, at der til enhver tid kan gives aktindsigt i sagen. Hvis du har spørgsmål Du er velkommen til at kontakte mig på telefon nr. 4646 4958 eller på e-mail hebo@lejre.dk, hvis du har spørgsmål til dette brev. Liste over modtagere af kopi af tilladelsen Styrelsen for Patientsikkerhed, Tilsyn og Rådgivning Øst, Islands Brygge 67, 2300 København S; seost@sst.dk Danmarks Naturfredningsforening, lokalafdelingen; dnlejre-sager@dn.dk Miljøstyrelsen; mst@mst.dk Roskilde Museum; roskildemuseum@romu.dk Med venlig hilsen Helen Bovbjerg Sørensen