Ejendomsoplysninger. Byggesag

Transkript

1 Martin Kjelgaard Rosengreen Slotsgården 14,st 3630 Jægerspris Dato 15. januar 2016 Sagsnr P BY OG LANDSKAB Meransletten 27, 3630 Jægerspris - Jordvarme Frederikssund Kommune meddeler tilladelse efter Jordvarmebekendtgørelsen og 19 i Miljøbeskyttelsesloven til jordvarme på Meransletten 27, 3630 Jægerspris. Sagsoplysninger Frederikssund Kommune har fra Arkitekt Ejvind Gadmar, modtaget ansøgning af 14. januar 2016 om tilladelse til etablering af jordvarmeanlæg på Meransletten 27, 3630 Jægerspris, matrikel 23 f, Neder Dråby By, Dråby. Af ansøgningen fremgår følgende: o Jordvarmeanlægget består af 250 m ø40 mm EN 13244, SDR 17 jordslange. o Anlægget består af 1 streng. o Frostsikringsmidlet er IPA sprit, med en samlet mængde på 73 liter IPA sprit. Ejendomsoplysninger o Området er forsynet med almen vandforsyning. o Ejendommen er ikke kortlagt i henhold til Jordforureningsloven. o Ejendommen er områdeklassificeret i henhold til Jordforureningsloven. o Ejendommen får afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Torvet Frederikssund Telefon epost@frederikssund.dk CVR-nr.: Bank Åbningstider: Mandag Tirsdag lukket Onsdag Torsdag Fredag Byggesag o Der er en igangværende byggesag på ejendommen. Ledninger og tekniske installationer Det er ansøgers forpligtigelse, at søge de fornødne oplysninger om beliggenhed af ledninger, rørinstallationer og så videre, således disse ikke beskadiges ved anlægsarbejdet. Vi gør opmærksom på, at tilladelse efter Miljøbeskyttelsesloven ikke fritager grundejer for at indhente fornøden tilladelse efter anden lovgivning. 1 /8

2 Vurdering Vandindvinding Der findes ingen almene drikkevandsboringer indenfor en afstand af 50 meter. Der er ikke registreret privat enkeltvandsindvinding indenfor en afstand af 50 meter. Grundvandsbeskyttelsesforhold Grunden ligger i et område med drikkevandsinteresser, og undergrunden er klassificeret som sårbar med hensyn til grundvandsinteresser. Der anvendes IPA sprit som frostsikringsmiddel. Vi vurderer, at kravene til anlægget ikke skal skærpes i forhold til bekendtgørelsen. Områdeklassificering Grunden ligger i et område, som er områdeklassificeret i henhold til Jordforureningsloven. Se hvilke regler der gælder for denne klassificering på kommunens hjemmeside 1. Habitatvurdering Ansøgningen er konsekvensvurderet efter Habitatbekendtgørelsen (BEK nr. 408 af 1. maj 2007) til ikke at påvirke Natura 2000 områder eller medføre beskadigelse/ødelæggelse af plantearter eller yngle- eller rasteområder for de dyrearter som fremgår af Habitatdirektivets bilag IV. Arealet hvor jordvarmeslangerne nedgraves, er græsplæne. Der er ikke biotoper eller arter som vil blive væsentligt berørt af det ansøgte eller den efterfølgende drift af anlægget. I henhold til Naturbeskyttelseslovens 29a gælder, at de dyrearter, der er nævnt i bilag 3 til loven (Habitatdirektivets bilag IV), ikke forsætligt må slås ihjel eller forstyrres med skadelig virkning for arten eller bestanden. Anlægsarbejdet skal udføres uden risiko for skade på beskyttede arter. Spor af fortidsminder Spor af fortidsminder skal du anmelde til Egnsmuseet Færgegården, Færgelundsvej 1, 3630 Jægerspris, jf. museumsloven. Tilladelse På baggrund af ansøgningen samt øvrige oplysninger i sagen har Frederikssund Kommune, i medfør af 19 i Lov om miljøbeskyttelse, LBK nr. 879 af 26. juni 2010 og Bekendtgørelse om jordvarmeanlæg, nr af 10. december 2015, meddelt tilladelse til etablering af jordvarmeanlæg på følgende vilkår: Etablering, indretning og drift 1. Anlægget skal etableres og drives som ansøgt, dog med de præciseringer som fremgår af vilkårene nedenfor. 1 Områdeklassificering: 2 /8

3 2. Jordvarmeanlægget etableres i henhold til regler og krav i Bekendtgørelse om jordvarmeanlæg nr af 10. december De vilkår, der omhandler driften af anlægget, skal være kendt af de personer, der er ansvarlige for eller udfører den pågældende del af driften. Et eksemplar af tilladelsen skal til enhver tid være tilgængeligt på adressen. 4. Er jordvarmeanlægget ikke er etableret inden for 3 år fra tilladelsens datering, bortfalder tilladelsen. 5. Afstand til alment vandforsyningsanlæg og enkeltvandforsyningsanlæg skal være mindst 50 meter. 6. Afstand til markvandingsanlæg skal være mindst 5 meter. 7. Afstand til bygninger skal være mindst 1,5 meter eller rørene skal være isoleret med poretæt isolering. 8. Afstand til vand- og kloak- og drænrør, herunder faskine skal være mindst 1 meter eller rørene skal være isoleret med poretæt isolering. 9. Jordslangerne må ikke placeres oven over en faskine, af hensyn til eventuelt fremtidigt reparationsarbejde på denne. 10. Ligger der andre rør eller ledninger inden for en afstand af 2 meter fra jordvarmeslangerne, skal der lægges markeringsbånd ½ meter over jordvarmeslangerne. 11. Gældende bygningsreglement omkring rørgennemføringer skal overholdes. 12. Afstand til skel skal være mindst 0,6 meter med mindre der foreligger tilladelse fra naboen. 13. Som frostsikringsmiddel anvendes 73 liter IPA sprit. 14. Jordvarmeanlægget skal være tæt og forsynet med et trykovervågningssystem samt en alarm og en sikkerhedsanordning, der i tilfælde af lækage i varmesystemet stopper anlægget. Anlægget må ikke kunne genstarte automatisk. 15. Slangekredsløbet skal være udformet som et lukket system med et hviletryk på mindst 150 kpa (absolut tryk). Færdigmelding 16. Inden anlægget tages i brug, skal der gennemføres en tæthedsprøve, som angivet i jordvarmebekendtgørelses bilag 3. Resultatet af tæthedsprøven skal sendes til Frederikssund 3 /8

4 Kommune, By og Landskab, senest 14 dage efter tæthedsprøvningen er udført. 17. Når anlægget er udført, skal der sammen med færdigmelding og tæthedsprøvning indsendes en målsat ledningstegning over anlægget. Tegningen skal underskrives og påtegnes som udført af enten grundejer eller af entreprenøren og sendes til Frederikssund Kommune, By og Landskab. Tilsyn og kontrol 18. Anlægget skal drives i henhold til bestemmelserne i jordvarmebekendtgørelsen. 19. Ved genstart efter reparation eller vedligeholdelse af den nedgravede del af anlægget skal der gennemføres en tæthedsprøve, som angivet i jordvarmebekendtgørelsens bilag 3. Resultatet af tæthedsprøven skal fremsendes til Frederikssund Kommune, By og Landskab, senest 14 dage efter tæthedsprøvningen er udført. 20. Jordvarmeanlægget skal mindst én gang årligt efterses af en sagkyndig i jordvarmeanlæg. Eftersynet skal omfatte de nævnte forhold i jordvarmebekendtgørelsens bilag Ejeren af anlægget skal i mindst ti år opbevare resultatet af kontrollen, som efter anmodning skal forevises kommunalbestyrelsen. 22. Ejeren og brugeren af jordvarmeanlægget skal sikre, at anlægget er i en sådan vedligeholdelsesstand, at der ikke foreligger en åbenbar, nærliggende risiko for, at der kan ske forurening af jord og grundvand, herunder må der ikke være væsentlige synlige tæringer af rørsystemet. 23. Hvis ejeren eller brugeren konstaterer eller får begrundet mistanke om, at anlægget er utæt, skal Frederikssund Kommune straks underrettes. Desuden skal ejeren eller brugeren straks træffe foranstaltninger, der kan bringe en eventuel udstrømning til ophør, f.eks. ved tømning af anlægget. 24. Væsker fra jordvarmeanlægget skal bortskaffes som farligt affald (kemikalieaffald) til en af Frederikssund Kommunes genbrugspladser. Tilsynsmyndighed er Frederikssund Kommune, By og Landskab. Ibrugtagning Tilladelsen kan udnyttes med det samme, da eventuelle klager jævnfør Miljøbeskyttelseslovens 96 ikke har opsættende virkning, medmindre 4 /8

5 Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Udnyttelsen af tilladelsen er for egen regning og risiko. Retsbeskyttelse Kommunen kan føre tilsyn med, at jordvarmeanlægget ikke forurener grundvandet. Kommunen har adgang til, på offentlig og privat grund, at foretage undersøgelser af forhold af betydning for miljøbeskyttelsen og vandforsyningen, jævnfør Miljøbeskyttelseslovens 87 og Vandforsyningslovens 64 og til at forebygge eller fjerne forureningen, hvis dette er nødvendigt. Tilladelser meddelt efter Miljøbeskyttelseslovens 19 kan, jævnfør lovens 20 til enhver tid ændres eller tilbagekaldes af kommunen uden erstatning, ved risiko for forurening af vandforsyningsanlæg, gennemførelse af en ændret spildevandsafledning i overensstemmelse med en spildevandsplan efter Miljøbeskyttelseslovens 32 eller ved risiko for miljøbeskyttelsen i øvrigt. Annoncering Afgørelsen bliver annonceret på datoen for meddelelse af denne tilladelse, på Frederikssund Kommunes hjemmeside, under Miljø høringer og tilladelser. Klagevejledning Kommunens afgørelse i denne sag kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Klageberettigede er enhver, der har individuel interesse i sagens udfald, de i miljøbeskyttelseslovens 98 nævnte instanser og de i 99 nævnte landsdækkende organisationer, i det omfang, de er klageberettigede i den konkrete sag. Lokale foreninger, der har beskyttelse af miljø som hovedformål, kan påklage de afgørelser, som de pågældende foreninger har ønsket underretning om, jvf. Miljøbeskyttelseslovens 100. Eventuel klage skal ske via Klageportalen, som findes som et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Der logges på eller typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Klager skal indbetale et gebyr på kr Gebyret betales med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis klager ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal klager sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes. 5 /8

6 Klagefrist En eventuel klage, i henhold til ovenstående, skal være modtaget 12. februar Eventuelt civilt sagsanlæg skal i henhold til Miljøbeskyttelseslovens 101 være anlagt inden 6 måneder efter datoen for tilladelsen, eller hvis sagen påklages - inden 6 måneder efter at endelig afgørelse foreligger. Eventuelle spørgsmål eller kommentarer til sagen, kan rettes til mig på telefon eller mail mfjel@frederikssund.dk Vedlagte bilag: Færdigmeldingsskema Skema til brug for årligt eftersyn af jordvarmeanlæg Kopi til: Sundhedsstyrelsen v/ Embedslægeinstitutionen Hovedstaden, Borups Allé 177, 4, 2400 København NV, seost@sst.dk Miljøstyrelsen, Strandgade 29, 1401 København K, mst@mst.dk Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, dn@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening, Frederikssund, frederikssund@dn.dk Ejer, Martin Rosengreen, m-m@turbopost.dk Ansøger, Arkitekt Ejvind Gadmar, arkitektgadmar@mail.dk Venlig hilsen Mette Fjellerad Mijløsagsbehandler 6 /8

7 Frederikssund Kommune By og Landskab Skema til færdigmelding af jordvarmeanlæg 1. Ejer og beliggenhed af jordvarmeanlæg Navn: Adresse: Tlf.nr. og mail: Hvor er installationen foretaget: Adresse: Matr. nr: Installatør: Ejerlav: Adresse og tlf.nr.: 2. Anlæg Varmeslanger: Målsat tegning over placering af jordslanger vedlægges. Kopi af dokumentation for tæthedsprøvning vedlægges. 3. Erklæring Undertegnede erklærer hermed, at jordvarmeanlægget er etableret i overensstemmelse med bekendtgørelse nr om jordvarme, samt vilkårene givet i meddelte tilladelse. Dato: Installatørs underskrift og stempel: Grundejers underskrift: Når kommunen har modtaget dette skema, registreres jordvarmeanlægget i BBR. Skemaet sendes til Frederikssund Kommune, By og Landskab, Torvet 2, 3600 Frederikssund eller mail: byoglandskab@frederikssund.dk 7 /8

8 Årligt eftersyn af jordvarmeanlæg - Jordslanger Kunde Adresse Postnr. Tlf.: Eftersyn skal udføres af fabrikantens eller importørens godkendte montør eller af autoriseret VVS/Kølemontør med VPO-certifikat eller tilsvarende. Eftersyn af: Godkendt Evt. udført reparation Rør og samlinger Driftstryk Niveauvagt eller trykovervågning Frostsikringsvæske Efterfyldt Jordvarmekreds antal liter Evt. bemærkninger til eftersyn: Det er ejerens/brugerens ansvar at utætheder indberettes til kommunalbestyrelsen, og at der bliver truffet foranstaltninger, der kan bringe en evt. udstrømning til ophør f.eks. ved tømning af anlægget. Anlægget er efterset og er konstateret tæt. Der er ikke konstateret utætheder der har medført udslip fra anlægget. Eftersyn udført dato: / 2 af: Firma Navn Adresse Postnr. Tlf Dato for næste eftersyn Dokumentation for udført eftersyn skal opbevares af ejer i indtil 10 år, og skal på forlangende fremvises/fremsendes til kommunen. 8 /8