Betingelser nr. 800403 Forsikringsbetingelser for Entreprise all-risksforsikring for bestående bygninger/løsøre tilhørende bygherren KommuneForsikring A/S Krumtappen 2, Postboks 823, 2500 Valby Tlf. 77 32 50 00, CVR-nr. 25 79 25 64
Forsikringsbetingelser for entreprise all-risksforsikring for bestående bygninger/løsøre tilhørende bygherren 1.0 Sikrede 1.1 Sikrede er bygherren. 2.0 Forsikrede genstande 2.1 Forsikringen omfatter bestående bygninger, bygningsdele og løsøre, som tilhører bygherren, eller som denne bærer risikoen for. 3.0 Forsikringens omfang 3.1 Forsikringen dækker tab af og fysisk skade på de forsikrede genstande alene som en direkte følge af arbejdets/entreprisens fysiske udførelse. 3.2 Forsikringen dækker også fysisk skade konstateret efter forsikringstidens udløb, såfremt skaden skyldes fejl eller undladelser begået i forsikringstiden af sikr e- de entreprenør uden medvirken af senere begåede fejl eller undladelser, dog kun for sådanne skader, der er anmeldt skriftligt til selskabet senest et år efter forsikringstidens udløb. 4.0 Undtagelser Forsikringen dækker ikke: 4.1 Skader, som ikke skyldes direkte og umiddelbart arbejde på byggepladsen, eller skader som skyldes bestående bygningsdeles utilstrækkelige og i forvejen svækkede fundering eller konstruktion, 4.2 Skader som på grund af arbejdets natur må anses som en uundgåelig eller umiddelbar forudseelig konsekvens af arbejdet. 4.3 Tab eller skade som følge af mangelfuld afdækning, 4.4 Tab og skade ved ildsvåde, lynnedslag og eksplosion samt øvrige forsikringsbegivenheder, der ville være omfattet af selskabets brandforsikring, 4.5 Tab eller skade der er omfattet af en tegnet husejerforsikring, 4.6 Tab og skade ved tyveri og hærværk. 4.7 Tab og skade på sø- og luftfartøjer samt motordrevne køretøjer. 4.8 Driftstab eller andet indirekte tab af enhver art, herunder rentetab. 4.9 Skade eller udbredelse af skade, der direkte eller indirekte er forårsaget eller står i forbindelse med: 4.9.1 Jordskælv eller andre naturforstyrrelser, 4.9.2 Krig, krigslignende handlinger, neutralitetskrænkelse, borgerkrig, oprør eller borgerlige uroligheder, 4.9.3 Atomkernereaktioner, fx kernespaltning (fission), kernesammensmeltning (fusion) og radioaktivt henfald, hvad enten sådan skade indtræder i krigstid eller i fredstid. Dog dækkes skader, der direkte eller indirekte er forårsaget af eller sker i forbindelse med kernereaktioner, anvendt til sædvanligt industrielt, medicinsk eller videnskabeligt formål, og anvendelsen heraf har været forskriftsmæssig og ikke har stået i forbindelse med reaktor- eller acceleratordrift. 5.0 Forsikringen dækker endvidere 5.1 Oprydningsomkostninger Nødvendige udgifter: 5.1.1 Til oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder fjernelse og destruktion af forsikrede genstande. 5.1.2 Til fjernelse, deponering og destruktion af effekter anvendt ved skadebekæmpe l- se. 5.1.3 Erstatningen ydes i alt højst med kr. 4.000.000,- (indeksreguleret jf. pkt. 7.0). 5.1.4 Forsikringen dækker ikke udgifter til opgravning, oprydning, rensning, rensning, fjernelse, opbevaring eller særlig behandling af jord, vand eller luft i det omgivende miljø, uanset om sådanne foran- 800403 2
staltninger måtte være nødvendiggjort af en af forsikringen omfattet begivenhed. 5.2 Redning og bevaring 5.2.1 Rimelige udgifter til redning og bevaring af de forsikrede genstande i forbindelse med en forsikringsbegivenhed. 5.3 Skadeforebyggelse/-begrænsning 5.3.1 Skade, der i forbindelse med en forsikringsbegivenhed påføres de forsikrede genstande ved nedrivning eller anden forsvarlig foranstaltning for at forebygge eller begrænse de under forsikringen dækkede begivenheder 5.4 Bortkomst 5.4.1 Forsikrede genstande, der bortkommer under en forsikringsbegivenhed. 5.5 Lovliggørelse 5.5.1 Forsikringen dækker de forøgede byggeudgifter, der påføres forsikringstageren og er forbundet med at opfylde krav (f.eks. bedre isolering, dobbelte ruder, kraftigere tagkonstruktion og lignende), som byggemyndighederne i medfør af byggelovgivningens bestemmelser stiller ved istandsættelse eller genopførelse af den beskadigede bygning. 5.5.2 Erstatningen begrænses til de udgifter af ovennævnte art - regnet efter priserne på skadetidspunktet - der vil medgå til istandsættelse eller genopførelse i samme skikkelse, til samme anvendelse og på nøjagtig samme sted. 5.5.3 Det er en forudsætning: 5.5.3.1 at udgifterne vedrører de dele af bygningen, for hvilke der ydes erstatning, 5.5.3.2 at dispensation fra bestemmelserne ikke har kunnet opnås, 5.5.3.3 at bygningens værdiforringelse på grund af slid og ælde ikke overstiger 30% i forhold til nyværdi og 5.5.3.4 at istandsættelse eller genopførelse finder sted. 5.5.4 Dækningen omfatter ikke: 800403 3 5.5.4.1 udgifter, der skyldes mangelfuld vedligeholdelse, 5.5.4.2 udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndighederne var forlangt eller kunne være forlangt inden forsikringsbegivenheden. 5.5.5 Lovliggørelseserstatningen kan ikke overstige 10% af hver bygnings nyværdi og kan højst udgøre kr. 1.000.000,- pr. bygning (indeksreguleret jf. punkt 7.0). 6.0 Forhold under forsikringens løbetid 6.1 Oplysningspligt 6.2 Forsikringen er tegnet på grundlag af oplysningerne i begæringen. Indtræffer der forandringer i de forhold, som er oplyst, skal dette straks meddeles selskabet, som da beslutter, om forsikringen kan fortsætte og i bekræftende fald på hvilke vilkår. 6.3 Sikrede skal straks underrette selskabet: 6.3.1 Hvis den i policen opgivne entreprisesum overskrides med mere end 30% under udførelsen. 6.3.2 Hvis der sker ændringer i den oplyste entreprises art og/eller arbejdsmetode for entreprisen, 6.3.3 Hvis arbejdet stoppes helt, således at arbejdspladsen er forladt i perioder, længere end 1 uge, således, at selskabet kan træffe beslutning om, hvorvidt og på hvilke betingelser forsikringen kan fortsætte. 7.0 Indeksregulering 7.1 Erstatningsbeløbene under pkt. 5.1.3 og 5.5.5 indeksreguleres hvert år på grundlag for det af Danmarks Statistik offentliggjorte reguleringsindeks for boligbyggeri (basisår 1999, indeks 152). 8.0 Opsigelse ved skade Efter enhver skade kan såvel forsikringstageren som selskabet, indtil 14 dage efter skadens betaling eller afvisning, op-
sige forsikringen med 14 dages skriftlig varsel. Se dog pkt. 10.0. 9.0 Forsikringens løbetid 9.1 Hvis der ikke i policen er angivet en bestemt løbetid for forsikringen (korttidsforsikring), betragtes forsikringen som tegnet på ubestemt tid fra den i policen angivne dato kl. 00.00 med en gensidig opsigelsesfrist på mindst 3 måneder til en 1. januar. 10.0 Forhold ved flerårig tegning af forsikringen 10.1 Uanset forsikringsbetingelsernes bestemmelse om opsigelse i forbindelse med udløb (pkt. 9.0) gælder det, at forsikringstageren tidligst kan opsige forsikringen til ophør ved tegningsperiodens udløb. 10.2 Ændringen af forsikringen berettiger ikke selskabet til at forlange ny flerårig periode påbegyndt. 10.3 Fornyes forsikringen ikke for en flerårig periode, løber forsikringen for 1 år af gangen, og præmierabat for flerårig tegning bortfalder. 10.4 Såfremt forsikringen er omfattet af en flerårskontrakts vilkår, henvises det til den indgåede kontrakts vilkår, og disse indgår som en del af forsikringsbetingelserne. 11.0 Ændring af præmietarif eller forsikringsbetingelser 11.1 Hvis selskabets præmietarif eller forsikringsbetingelser for forsikringer af samme art som nærværende ændres, sker tilsvarende ændring af præmien eller forsikringsbetingelserne for denne forsikring med 3 måneders varsel fra næste forsikringsårs begyndelse. 11.2 Ønsker forsikringstageren ikke at acceptere disse ændringer, kan forsikringen opsiges pr. ikrafttrædelsesdatoen for ændringen med 1 måneds varsel, uanset en eventuel flerårig tegningsperiode ikke er udløbet. 12.0 Besigtigelse 12.1 Selskabet har til enhver tid ret til at lade det forsikrede besigtige. Præmien vil eventuel være at regulere efter denne besigtigelse og endelig tarifering af risikoen. 12.1.2 Indebærer besigtigelsen ændringer til forsikringstagerens ugunst, skal forsikringstageren varsles om de ændrede vi l- kår med 14 dages varsel. Ønsker forsikringstageren ikke at acceptere de ændrede vilkår, kan forsikringstageren opsige forsikringen med 14 dages varsel, hvis bestemmelsen i pkt. 9.0 overholdes. 13.0 Skadetilfælde 13.1 I skadetilfælde er forsikringstageren forpligtet til: 13.1.1 Så vidt muligt at afværge eller begrænse skaden og give selskabet adgang til at foretage dertil sigtende foranstaltninger, 13.1.2 Straks at sende en skriftlig anmeldelse til selskabet. 13.1.3 Ved større skader skal selskabet straks kontaktes telefonisk, 13.1.4 Ikke at iværksatte udbedring af skade, nedrivning eller fjernelse af forsikrede genstande, før selskabet har givet samtykke dertil. 14.0 I skadetilfælde er selskabet berettiget til: 14.1 Med 1 uges varsel efter en skades anmeldelse, at give pålæg om sikkerhedsforholdsregler, der skal iagttages for at forebygge eller begrænse tilsvarende skader. 15.0 Skadeopgørelse 15.1 De forsikrede genstande er dækket inden for de af forsikringstagerens fastsatte og i policen anførte forsikringssummer, med fradrag af den i policen anførte selvrisiko 15.2 Underforsikring kan ikke gøres gældende. 15.3 Skaden opgøres på grundlag af det beløb, som efter priserne på skadetidspunkt vil medgår til genoprettelse af det beskadi- 800403 4
gede med samme byggemåde og på samme sted. Den samlede erstatning kan dog ikke overstige den beskadigede bygnings forsikringssum på skadetidspunktet. Udgifter til overtid dækkes ikke. 15.4 Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændring af byggepriser, der måtte finde sted inden for normal byggeperiode, regnet fra skadestidspunktet. 15.5 Hvis det skaderamte på grund af slid og ælde er værdiforringet med mere end 30% i forhold til nyværdien, fastsættes erstatningen under hensyn til sådan værdiforringelse. 15.6 Beskadigelse af kosmetisk art, samt farveforskelle mellem erstattede genstande og de eksisterende, erstattes ikke. 16.0 Dobbeltforsikring 16.1 Er der tegnet forsikring mod samme r i- siko i andet selskab, og har dette selskab taget forbehold om, at dækningen falder bort eller indskrænkes, hvis forsikring tillige er tegnet i andet selskab, gælder samme forbehold nærværende forsikring, således at erstatningen betales forholdsmæssigt af selskaberne. 17.0 Erstatningens udbetaling 17.1 Erstatning til genoprettelse Erstatningen udbetales, når retablering af det beskadigede har fundet sted eller - efter selskabets skøn - er betryggende sikret. 17.2 Erstatning til fri rådighed 17.2.1 Såfremt erstatningen ikke anvendes til retablering af det beskadigede, foretages foruden fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde, også fradrag for nedsat anvendelighed, ligesom bestemmelserne i pkt. 15.4 bortfalder. 18.1 Når selskabet har udredt en erstatning kan det til enhver tid gøre regres mod en erstatningsansvarlig skadevolder. 18.2 Forsikringstageren kan således ikke fraskrive sig retten til regres. 19.0 Vurderingsforretning 19.1 Skader opgøres normalt ved forhandling mellem forsikringstageren og selskabet, eventuelt ved tilkaldelse af en fælles vurderingsmand. 19.2 Kan skadeopgørelse ikke finde sted på nævnte måde, er såvel forsikringstageren som selskabet er berettiget til at forlange skaden opgjort af upartiske vurderingsmænd, af hvilke forsikringstageren kan vælge den ene, medens selskabet vælger den anden. 19.3 Vurderingsmændene vælger inden forretningens foretagelse en opmand, som i tilfælde af uoverensstemmelse mellem vurderingsmændene træder til og inden for grænserne af uoverensstemmelsen træffer afgørelsen på de punkter, om hvilke der måtte være uenighed. Kan vurderingsmændene ikke enes om valg af opmand, udpeges denne af præsidenten for Sø- og Handelsretten. 19.4 Vurderingsmændene foretager opgørelsen i nøje overensstemmelse med policens bestemmelser og afgiver en skriftlig redegørelse for beregningen af tabet. Hver af parterne betaler den af ham valgte vurderingsmand, medens udgifterne til opmand deles lige mellem parterne. 20.0 Lovgivning 20.1 For forsikringen gælder i øvrigt Lov om forsikringsaftaler og Lov om forsikringsvirksomhed. 17.2.2 For bygninger, hvor en egentlig handelsværdi kan fastsættes, kan erstatningen ikke overstige denne. 18.0 Regres 800403 5