SIDE 1 AF 8 Adresse: Rimsøvej 4 Postnr./by: 8585 Glesborg BBR-nr.: 707-101166-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: Forbrug: 1.094,1 Liter 17.755 kwh el Energimærke Lavt forbrug A B C Oplyst for perioden: Fyringsgasolie: 01-01-2008-31-12-2008 El: 01-01-2008-31-12-2008 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. D E F G Højt forbrug G Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl.moms Tilbagebetalingstid 1 Konvertering til fjernvarme 18.644 kwh el -30.880 kwh fjernvarme 1.695,0 Liter 26.200 kr. 150.100 kr. 5,7 år 2 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 1.560 kwh el 129,7 Liter 4.100 kr. 48.200 kr. 11,9 år 3 udskift glødepære til lavenergipære 43 kwh el -2,0 Liter 71 kr. 200 kr. 1,4 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed.
SIDE 2 AF 8 Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse - her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme 27.781 kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 228 kr./år Besparelser i alt 28.009 kr./år Investeringsbehov 198.392 kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis forslagene gennemføres vil det forbedre bygningens energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller
SIDE 3 AF 8 renovering: Forslag til forbedringer 4 Montering af forsatsrude(2 lags energirude) på ovenlys med 2 lags termorude Årlig besparelse i energienheder 57 kwh el 4,0 Liter Årlig besparelse i kr.inkl.moms 200 kr. 5 Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm. 749 kwh el 62,4 Liter 6 Lysstofrør udskiftes til HF rør 116 kwh el -5,9 Liter 2.000 kr. 200 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Der kan foretages flere rentable forbedringer, se afsnittene "Besparelser" samt "Energiforbedring ved ombygning og renovering" for yderlige tiltag i forbindelse med renovering, om- og tilbygninger Her anbefales specielt konveteringen til fjernvarme. Materielgården er opført i 1969 og tilbygget i 1991. Bygningen består af en uopvarmet del indeholdende garage samt en opvarmet del indeholdende værksted, kantine, omklædning mm. Værkstedet opvarmes m/ dantherm varmluftsaggregat (oliefyret). Kantine mm er elopvarmet. Brugere har oplyst at bygningen inden for nær fremtid overgår til anvendelse som klubhus. Besparelsesforslagene bør undersøges i forhold til fremtidig brug af bygningen. Konstruktionerne er fra udleveret tegningsmateriale. Enkelte konstruktionsdele er skønnede ud fra bygningsreglementets krav i bygningens opførelsesår. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser. Energimærke er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, Version 2, Der er én delvist opvarmet bygning på ejendommen. Øvrige bygninger er uopvarmede og derfor ikke medtage i energimærkningen. I bygningen er værksted samt personale-rum opvarmede. Garageanlæg er uopvarmet og derfor ikke medtaget i energimærket. Elforbrug er oplyst til 17755 kwh.
SIDE 4 AF 8 Olieforbrug er oplyst til 1094 l Det beregnede elforbrug er 18596kWh. Det beregnede olieforbrug er 1695 l. Der er god overensstemmelse mellem det beregnede og det oplyste el-forbrug. Det oplyste olie-forbrug afviger fra det beregnede forbrug. Dette kan skyldes at værkstedet eksempelvis ikke opvarmes til 20 C som det forudsættes i beregningen, eller at brugsmønstret er anderledes. Energimærket er udført i energimærkningsprogrammet Energy08, version 1.1.3455.39541. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Skråvægge i tagetagen er isoleret med 200 mm mineraluld jf tegningsmateriale. Skråtag (parellel tag) er skønnet isoleret med 75 mm mineraluld for at leve op til BR-krav i byggeåret 1969 (u-værdi krav = 0,4) Ydervægge Ydervæggen mod uopvarmet garage består af 25 cm letbetonvæg. 30 cm ydervæg, der opfylder Bygningsreglementet op til 1979. Der er ikke tegn på efterisolering. Ydervægge er udført som ca. 35 cm hulmur. Vægge består udvendigt af en halvstens teglmur og indvendigt af letbeton. Hulrummet er isoleret med 125 mm mineraluld. Ydervægge er udført som ca. 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt af en halvstens teglmur og indvendigt af letbeton. Hulrummet er isoleret med 75 mm mineraluld. Forslag 5: Montering af indvendig isoleringsvæg på massive ydermure med 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Vinduer, døre og ovenlys 40 mm isoleret port - glas af skiftende type og alder. U-værdi for port er skønnet. Fast ovenlys er. Ovenlys er monteret med 2 lags termorude/acryl. Vinduer og døre er årgang 1969 og 1991. Alle forsynet med termoruder. Det enkelte vindues tilstand bør vurderes inden glasset udskiftes. Døre er udført med isolerede fyldninger. Forslag 2: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant.
SIDE 5 AF 8 Bygningsdele Forslag 4: Montering af forsatsrude af 2 lags energirude i træramme på ovenlys med 2 lags termorude. Gulve og terrændæk Terrændæk i værksted og oprindelig del af bygning er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Gulv i entre, kontor og toilet er ligeledes uisoleret, men er udført med lecagulvblokke. opbygning for fundamenter er skønnet på baggrund af tegningsmateriale. Ventilation Ventilation Der er naturlig ventilation i hele huset i form af oplukkelige vinduer. Der er dog ikke monteret aftræksventil fra bad. Huset er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Varme Varmeanlæg Værkstedet opvarmes med et dantherm varmluftaggregat - oliefyret Der er supplerende varmeforsyning i form af elradiatorer i alle personalerum. Elradiatorer indgår i beregning sammen med oliekedel. Andel til elradiatorer er indregnet i det forhold disse bidrager rumopvarmning i forhold til det samlede opvarmede areal. Forslag 1: Konvertering til fjernvarme, herunder indføring af fjernvarme, etablering af 2 strengs varmefordelingssystem, radiatorer, pumpe, udekompensering og sommerstop. Endvidere kobles varmt brugsvand også via fjernvarmen som gennemstrømningsveksler. Varmt vand 300 l isoleret metro VVB, placeret i opvarmet rum. Automatik Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur.
SIDE 6 AF 8 El Belysning Belysningen på 1. sal (omkl., bad, mm) består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i gangarealer består af gamle 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningsanlæggene i kontor samt del af kantine består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i kantinen består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningen i trapperummet består af armaturer med almindelige glødelamper. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Kviksølvslamper i værksted (væg og loft) Forslag 3: udskift glødepære til lavenergipære Forslag 6: Lysstofrør udskiftes til HF rør. Andre elinstallationer Belysning i uopvarmet værksted + udendørs Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1969 År for væsentlig renovering: 1993 Varme: Kedel, Fyringsgasolie Supplerende opvarmning: El Boligareal ifølge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 465 m² Opvarmet areal: 221 m² Anvendelse ifølge BBR: Anden handel og service Kommentar til BBR-oplysninger:
SIDE 7 AF 8 Oplysninger på BBR meddelelsen vedr. bygn. 1 stemmer overens med det registrerede. Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Fyringsgasolie: Fjernvarme: El: Fast afgift: 7,20 kr. pr. Liter 0,67 kr. pr. kwh 2,00 kr. pr. kwh 2.836,00 kr. pr. år
SIDE 8 AF 8 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Badehusvej 18, 9000 Telefon: 98127866 Aalborg E-mail: tk@sixhoj.dk Dato for bygningsgennemgang: 18-05-2009 Energikonsulent nr.: 103028 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.