Jan Bruhn Klosterkrogen 19 9490 Pandrup Plan Toftevej 43, 9440 Aabybro Tlf.: 7257 7777 Fax: 7257 8888 raadhus@jammerbugt.dk www.jammerbugt.dk Lise Overby Nørgård Direkte 7257 7367 lio@jammerbugt.dk 02-04-2013 Sagsnr.: 01.03.03-G00-10-13 Landzonetilladelse til etablering af et nedsivningsanlæg Plan- og Miljøafdelingen meddeler hermed landzonetilladelse til etablering af et nedsivningsanlæg på ejendommen matr.nr. 1bæ Trudslev By, Ingstrup, beliggende Trudslevvej 47, 9480 Løkken (Planlovens 35). Anlægget består af en bundfældningstank og et sivedræn på 2 gange 15 meter. Drænet lægges i en mile på op til ca. 1 meter over terræn nord for ejendommens bygninger. Milens højde begrundes med grundvandsspejlets højde. Milen fylder ca. 3 gange 15 meter. Det er en betingelse for tilladelsen, at anlægget placeres og etableres som ansøgt. Klage Tilladelsen kan påklages for retlige og skønsmæssige forhold. Reglerne følger af Planlovens 58, 59 og 60, og er nærmere beskrevet i vedlagte klagevejledning. Klage skal være indgået til Jammerbugt Kommune senest den 1. maj 2013 kl. 15:30. Ansøger og ejer vil blive underrettet om evt. klage (Planlovens 60, stk. 5). Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres den 3. april 2013 på kommunens hjemmeside www.jammerbugt.dk/annoncer. Desuden vil der blive orienteret om afgørelsen i ugeavisen. Udnyttelse af landzonetilladelsen Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb (Planlovens 60, stk. 4). Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra tilladelsens offentliggørelse. Adresse ved personlig henvendelse: Lundbakvej 5, 9490 Pandrup
Nedsivningstilladelse Tilladelse til nedsivning meddeles efter klagefristens udløb. Der vil ikke blive udstedt nedsivningstilladelse før klagefristen er udløbet og Natur- og Miljøklagenævnet har taget stilling til eventuelle klager. Grundlag for afgørelsen Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i din ansøgning modtaget ved Jammerbugt Kommune den 31. januar 2013. Forud for en landzonetilladelse skal der foretages 14 dages høring hos naboer. Høringen kan undlades, hvis kommunalbestyrelsen skønner, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboerne. Plan- og Miljøafdelingen har skønnet, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboer, idet etablering af milen er begrundet i grundvandsspejlets højde. Der er således ikke foretaget forudgående høring. Spørgsmål Har du spørgsmål til tilladelsen, er du velkommen til at kontakte undertegnede på direkte telefon nr. 7257 7367 eller e-mail: lio@jammerbugt.dk. Venlig hilsen Lise Overby Nørgård Bilag: Luftfoto Ansøgningen Uddrag af Planloven Klagevejledning i henhold til Planloven Kopi til: Danmarks Naturfredningforening, dnjammerbugt-sager@dn.dk Friluftsrådet, nordvest@friluftsraadet.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk, jammerbugt@dof.dk Aalborg Historiske Museum, historiskmuseum@aalborg.dk Adresse ved personlig henvendelse: Lundbakvej 5, 9490 Pandrup
Planloven 35 I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog 36-38. Stk. 2. Tilladelse efter stk. 1 til udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse, som er omfattet af reglen om VVM-pligt i 11 g, stk. 1, eller reglen om lokalplanpligt i 13, stk. 2, kan først meddeles, når de fornødne bestemmelser i kommuneplanen er endeligt vedtaget og den fornødne lokalplan er offentligt bekendtgjort. Stk. 3. For arealer i kystnærhedszonen, jf. 5 a, må tilladelse efter stk. 1 kun meddeles, hvis det ansøgte har helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne, jf. 1. Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til naboerne til den omhandlede ejendom. Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne. Stk. 6. Ansøgeren skal have skriftlig meddelelse om afgørelser efter stk. 1. Stk. 7. En afgørelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning om bestemmelserne i 59 og 60. Stk. 8. Tilladelser efter stk. 1 skal offentliggøres. Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt. Offentliggørelse kan dog undlades, hvis tilladelsen er i overensstemmelse med en offentligt bekendtgjort lokalplan. Stk. 9. Offentliggørelsen af en tilladelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning om bestemmelserne i 59 og 60. Planloven 56 En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet, inden 3 år efter at den er meddelt, eller ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år. Stk. 2. En hidtidig ret til at udnytte en ejendom på en måde, som er i strid med 38 a, en lokalplan eller en efter 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Dette gælder, selv om retten hviler på en tilladelse eller dispensation. Adresse ved personlig henvendelse: Lundbakvej 5, 9490 Pandrup
Klagevejledning Jf. Planloven 58-60 I henhold til Lov om Planlægning 58 kan afgørelser truffet efter 35, Landzonetilladelse påklages for så vidt angår skønsmæssige og retlige spørgsmål. Derudover skal du være opmærksom på, at en klage har opsættende virkning. For andre afgørelse, eksempelvis vedtagelse af lokalplaner, miljøvurdering /screening af planer og programmer eller dispensation fra byplanvedtægt eller lokalplan kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at du for eksempel kan klage, hvis du mener at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter at afgørelsen er meddelt inden kontortids ophør. Indsendelse af klage Klagen skal sendes til: Jammerbugt Kommune Toftevej 43 9440 Aabybro Eller på e-mailadressen: raadhus@jammerbugt.dk Kommunen videresender herefter klagen med sagens bilag til Natur- og Miljøklagenævnet. Gebyr Natur- og Miljøklagenævnet opkræver et gebyr for at behandle en klage. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Gebyret tilbagebetales bl.a. hvis klager får medhold i klagen. Se nærmere i vejledning om gebyrordningen på Natur og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Du modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet. Du skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Indbringelse for domstol Kommunalbestyrelsens afgørelse kan indbringes for domstolene. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Natur- og Miljøklagenævnet, jf. Lov om Planlægning 62 Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af denne lov, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen. Adresse ved personlig henvendelse: Lundbakvej 5, 9490 Pandrup
Lise Overby Nørgård Fra: Jacob Aarup Sendt: 7. februar 2013 12:48 Til: Lise Overby Nørgård Emne: Landzonetilladelse til et nedsivningsanlæg, Trudslevvej 47, 9480 Løkken Vedhæftede filer: Dok.nr 2013-19130 - Ansøgning.PDF; Dok.nr 2013-19134 - Kloakplan.PDF Jeg har modtaget ansøgning om et nedsivningsanlæg. Milen forventes at blive ca. 1 meter høj, og fylde ca. 3 meter x 15 meter. Der er givet landzonetilladelse til ny beboelse, men så vidt jeg kan se, så omfatter den ikke nedsivningsanlægget. Dok.nr 2013-19130 - Ansøgning.PDF Dok.nr 2013-19134 - Kloakplan.PDF Venlig hilsen Jacob Aarup Vand og Natur Lundbakvej 5, 9490 Pandrup Kontakt Hovednummer: Direkte nummer: Mobil nummer: Fax: E-Mail: Kontakt 7257 7777 7257 7697 4191 2697 7257 8887 jaa@jammerbugt.dk Postadresse Toftevej 43 9440 Aabybro www.jammerbugt.dk raadhus@jammerbugt.dk 1