SALGSOPSTILLING TVANGSAUKTION OVER EJENDOMMEN. Nørremarkvej 19, Låstrupvej 48S og Vievej 22S, 8832 Skals 8832 Skals Tirsdag den 7. maj 2019 kl. 11.

SALGSOPSTILLING TVANGSAUKTION OVER EJENDOMMEN Nørremarkvej 19, Låstrupvej 48S og Vievej 22S, 8832 Skals 8832 Skals Tirsdag den 7. maj 2019 kl. 11.00 J.nr. 155806-A/S firmaets mand 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 1 af 236

Side Advokat J.nr. Dok. ID 2 af 3 Thomas Møller Harhoff Kristensen 155806-740-TMK-MDI 12 Indholdsfortegnelse DOKUMENT SIDE Salgsopstilling 1-6 Beregning af størstebeløb og sikkerhedsstillelse 7 Beskrivelse af ejendommen 8-9 Særlige auktionsvilkår 10 Tingbogsoplysninger Nørremarkvej 19 11-27 Vurderingsattest 28-29 BBR-meddelelse 30-42 Mail fra Viborg Kommune af 01.04.2019 vedrørende verserende byggesag 43 Ejendomsskattebillet 44-45 Ejendomsdatarapport med bilag 46-101 Opgørelse restancer ejendomsskat 102-110 Opgørelse restance brandforsikring 111 Tingbogsoplysning Låstrupvej 48S 112-114 Vurderingsattest 115 BBR-meddelelse 116-120 Ejendomsskattebillet 121-122 Ejendomsdatarapport med bilag 123-154 Opgørelse restance ejendomsskat 155-162 Tingbogsoplysning Vievej 22S 163-167 Vurderingsattest 168 DAHL Advokatpartnerselskab Tlf. +45 88 91 91 91 CVR 37 31 00 85 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 2 af 236

Side Advokat J.nr. Dok. ID 3 af 3 Thomas Møller Harhoff Kristensen 155806-740-TMK-MDI 12 BBR-meddelelse 169-173 Ejendomsskattebillet 174-175 Ejendomsdatarapport med bilag 176-209 Opgørelse restance ejendomsskat 210-217 Auktionsopgørelse Nykredit Realkredit A/S 218-226 Særlige vilkår for Nykredit Realkredit A/S lån 227-228 Købervejledning optrykt på www.domstol.dk 229-230 Vejledning i brug af salgsopstilling og Justitsministeriets tvangsauktionsvilkår 231-233 DAHL Advokatpartnerselskab Tlf. +45 88 91 91 91 CVR 37 31 00 85 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 3 af 236

Side 1 af 233 J.NR. 155806-740-TMK-MDI - AS 2-517/2018 Salgsopstilling (købsnøgle) til brug for tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforening Ejendommens matr.nr.: 9-a V. Låstrup By, Låstrup,1-e og 3-d Ø. Låstrup By, Låstrup,10-f,10-g og 10-i V. Låstrup By, Låstrup og 1-r og 1-v V. Låstrup by, Låstrup og 5-q Nr. Borup by, Låstrup, 3-e og 3-g V. Låstrup by, Låstrup beliggende: tilhørende: boende: Nørremarkvej 19, Låstrupvej 48S og Vievej 22S, 8832 Skals Låstrupgård ApS Vievej 24, 8832 Skals Auktionstidspunkt: Tirsdag den 7. maj 2019 kl. 11.00 Auktionssted: Rekvirent, hæftelse nr.: Ved advokat: Retten I Viborg, retssal H, Klostermarken 10, 8800 Viborg 1, Nykredit Realkredit A/S Advokat Thomas Møller Harhoff Kristensen, Lundborgvej 18, 8800 Viborg, tlf.nr. 88 91 91 91 Ejendomsoplysninger Ejendomskategori: Ejendomsværdi pr.: Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Landbrugsejendomme 01-10-2018, kr. 19.250.000,00 (samlet vurdering) heraf grundværdi: kr. 4.176.000,00 Ikke foretaget. Areal ifølge : Tingbogen 1377963 m 2 heraf vej: 27068 m 2 Forsikringsforhold: Tryg Forsikring A/S - Police nr. 665-186772 Ejendomsskatter og afgifter for året 2019 andrager og omfatter: kr. 34.741,39 Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt 10 og 11. Ja, Se salgsopstillingens s. 8. Auktionen udløser ikke moms af budsum og størstebeløb. Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Se vedhæftede beskrivelse med tidspunkt for fremvisning. Lejemål: Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): Se beskrivelsen Se vedhæftede tingbogsattest. Evt. ikke tinglyste lokalplaner og byplanvedtægter kan findes på www.plansystem.dk. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 4 af 236

Side 2 af 233 LÅSTRUPVEJ 48S, 8832 SKALS Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Hæftelse nr. 1: Nykredit Realkredit A/S, opr. EURO 686.200,00, variabel rente, restgæld pr. 01.04.2019 EURO 497.872,15, kvartårlig ydelse p.t. EURO 8.669,33, tillige pant i matr.nr. 1-e Ø Låstrup by, Låstrup, 1-r m.fl. V. Låstrup by, Låstrup og matr.nr. 5-q Nr. Borup by, Låstrup m.fl. omregnet efter kurs 746,54 Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. 4.011.513,67 3.722.774,61 288.739,06 0,00 4.011.513,67 3.722.774,61 288.739,06 0,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: Transport i alt ved budsum kr. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 5 af 236

Side 3 af 233 VIEVEJ 22S, 8832 Skals Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Hæftelse nr. 1: Nykredit Realkredit A/S, opr. kr. 2.879.000,00, variabel rente, restgæld pr. 01.04.2019 kr. 2.428.099,01, kvartårlig ydelse p.t. kr. 44.540,22, tillige pant i matr.nr. 9-a V. Låstrup by, Låstrup m.fl. Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Nykredit Realkredit A/S, opr. EURO 686.200,00, variabel rente, restgæld pr. 01.04.2019 EURO 497.872,15, kvartårlig ydelse p.t. EURO 8.669,33, tillige pant i matr.nr. 1-e Ø Låstrup by, Låstrup, 1-r m.fl. V. Låstrup by, Låstrup og matr.nr. 9-a V. Låstrup by, Låstrup m.fl. omregnet efter kurs 746,54. Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 3: Ejerpantebrev, tinglyst for kr. 700.000,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES 2.629.213,00 2.431.941,28 197.271,72 0,00 2.629.213,00 2.431.941,28 197.271,72 0,00 4.011.513,67 3.722.774,61 288.739,06 0,00 6.640.726,67 6.154.715,89 486.010,78 0,00 700.000,00 700.000,00 i alt ved budsum kr. 7.340.726,67 6.154.715,89 486.010,78 700.000,00 Hæftelse nr.: 0,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. : i alt ved budsum kr. Transport i alt ved budsum kr. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 6 af 236

Side 4 af 233 NØRREMARKVEJ 19 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Hæftelse nr. 1: Nykredit Realkredit A/S, opr. kr. 3.897,000,00, variabel rente, restgæld pr. 01.04.2019 kr. 2.626.627,24, kvartårlig ydelse p.t. kr. 48.180,81 Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår 2.844.179,83 2.630.783,66 213.396,17 0,00 i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Nykredit Realkredit A/S, opr. kr. 1.441.000,00, variabel rente, restgæld pr. 01.04.2019 kr. 1.215.314,56, kvartårlig ydelse p.t. kr. 22.293,32, tillige pant i matr.nr. 1-e, Ø. Låstrup by, Låstrup Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 3: Nykredit Realkredit A/S, opr. kr. 2.879.000,00, variabel rente, restgæld pr. 01.04.2019 kr. 2.428.099,01, kvartårlig ydelse p.t. kr. 44.540,22, tillige pant i matr.nr. 5-q m.fl. Nr. Borup By, Låstrup Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 4: Nykredit Realkredit A/S, opr. EURO 400.000,00, variabel rente, restgæld pr. 01.04.2019 EURO 375.017,61, kvartårlig ydelse pt. EURO 6.530,04, omregnet efter kurs 746,54 Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 5: Nykredit Realkredit A/S, opr. EURO 686.200,00, variabel rente, restgæld pr. 01.04.2019 EURO 497.872,15, kvartårlig ydelse p.t. EURO 8.669,33, tillige pant i matr.nr. 1-e Ø Låstrup by, Låstrup, 1-r m.fl. V. Låstrup by, Låstrup og matr.nr. 5-q Nr. Borup by, Låstrup m.fl. omregnet efter kurs 746,54 Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 6: Ejerpantebrev, tinglyst for kr. 800.000,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS, cvr.nr. 12119704 IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES 2.844.179,83 2.630.783,66 213.396,17 0,00 1.317.974,38 1.217.237,70 100.736,68 0,00 4.162.154,21 3.848.021,36 314.132,85 0,00 2.629.213,00 2.431.941,28 197.271,72 0,00 6.791.367,21 6.279.962,64 511.404,57 0,00 3.019.930,64 2.804.145,71 215.784,93 0,00 9.811.297,85 9.084.108,35 727.189,50 0,00 4.011.513,67 3.722.774,61 288.739,06 0,00 13.822.811,52 12.806.882,96 1.015.928,56 0,00 800.000,00 0,00 0,00 800.000,00 i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 7: Ejerpantebrev, tinglyst for kr. 1.800.000,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES 14.622.811,52 12.806.882,96 1.015.928,56 800.000,00 1.800.000,00 0,00 0,00 1.800.000,00 Transport i alt ved budsum kr. 16.422.811,52 12.806.882,96 1.015.928,56 2.600.000,00 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 7 af 236

Side 5 af 233 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport 16.422.811,52 12.806.882,96 1.015.928,56 2.600.000,00 Hæftelse nr. 8: Ejerpantebrev, tinglyst for kr. 1.500.000,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS, tillige pant i matr.nr. 1-e Ø. Låstrup by, Låstrup IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 9: Ejerpantebrev, tinglyst for kr. 900.000,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES 1.500.000,00 0,00 0,00 1.500.000,00 17.922.811,52 12.806.882,96 1.015.928,56 4.100.000,00 900.000,00 0,00 0,00 900.000,00 i alt ved budsum kr. 18.822.811,52 12.806.882,96 1.015.928,56 5.000.000,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: Transport i alt ved budsum kr. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 8 af 236

Side 6 af 233 Afslutningsside 1. Fordring 2. Restgæld 3. Restancer 4. Hæftelser PANT- OG UDLÆGSHAVERE opgjort pr. på hæftelser, der og evt. der kræves l rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, auktionsdagen kan forventes ejerskifteafdrag indfriet. nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. overtaget med på hæftelser, der f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. tillæg af kan forventes uforfaldne renter overtaget. Transport 18.822.811,52 12.806.882,96 1.015. 928,56 5.000.000,00 Hæftelse nr. 1 0: Ejerpantebrev, tinglyst for kr. 900.000,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES 900.000,00 0,00 0,00 900.000,00 i alt ved 19.722.811,52 12.806.882, 96 1.015.928,56 5.900.000,00 budsum A. Total kr. 19.722.811,52 12.806.882, 96 1.015.928,56 5.900.000,00 B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: 272.394,00 Heraf kontant at betale inden 4 uger: 272.394,00 Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): om art og afvikling oplyses: Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger ( salærer og gebyrer m.v.) kr. b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. kr. 4. andre offentlige bidrag, 215.602,00 herunder renovation kr. 0,00 1.250,00 5. vandafgifter kr. 0,00 De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. c. restancer vedrørende: 1. ejendomsskatter kr. 45.977,00 6. brandforsikringsbidrag kr. 9.565,00 7. krav i h. t. leje- eller brandsikringslovgivningen kr. 0,00 8. andet, jfr. specifikation kr. 0,00 2. vejbidrag m.v. kr. 0,00 3. kloakbidrag m.v. kr. 0,00 C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside. Ved et auktionsbud på kr. 19.250.000,00 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7, kr. 3.000.000,00. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 9 af 236

Side 7 af 233 OPGØRELSE over rekvirentomkostninger ved tvangsauktion BEREGNINGSGRUNDLAG Ejendomsværdi pr. 01.10.2018 kr. 19.250.000,00 + 25 % heraf kr. 4.812.500,00 I alt kr. 24.062.500,00 REKVIRENTOMKOSTNINGER Skyldige gebyrer Nykredit kr. 1.036,00 Inkassosalær incl. moms kr. 8.250,00 Fogedgebyr kr. 2.700,00 Tilkendt mødesalær ved udlæg incl. moms kr. 1.000,00 Gebyrer auktionsbegæring kr. 2.400,00 Ejendomsdatarapporter kr. 462,00 Befordring besigtigelse inkl. moms kr. 160,20 Annonce-udgifter anslået kr. 5.000,00 Kopiering af salgsopstilling anslået kr. 375,00 Kr. 21.383,20 kr. 21.383,20 rekvirentsalær Grundtakst kr. 11.000,00 0,6 % af beregningsgrundlaget kr. 144.375,00 kr. 155.375,00 + Moms, heraf 25 % kr. 38.843,75 Kr. 194.218,75 kr. 194.218,75 I ALT kr. 215.601,95 SIKKERHEDSSTILLELSE ved bud på kr. 15.800.000,00 Restancer kr. 1.015.928,56 ¼ hæftelser kr. 1.650.000,00 Størstebeløb kr. 272.394,00 I alt kr. 2.938.322,56 Oprundet til kr. 3.000.000,00 J.nr. 155806-A/S firmaets mand 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 10 af 236

Side 8 af 233 Beskrivelse af ejendommen beliggende Nørremarkvej 19, Vievej 22s og Låstrupvej 48s, alle 8832 Skals Landbrugsejendomme med ca. 137 ha og 3 boligenheder samt driftsbygninger De af tvangsauktionen omfattede matrikelnumre strækker sig over postadresserne Nørremarkvej 16 og 19 samt Vievej 7, Vievej 22S og Låstrupvej 48S, 8832 Skals. På de 3 førstnævnte af disse postadresser er der et stuehus, mens Vievej 22S og Låstrupvej 48S er landbrugsejendomme uden bygninger. På Vievej 7 er stuehuset ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1886 og om-/tilbygget i 1976. Ydervæggene er træbeklædte, formodentligt uden på letbetonelementer, tagdækningen er eternit, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 80 m 2, hvortil kommer 40 m 2 udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 120 m 2, jfr. BBR-meddelelsen. Der er endvidere et udhus/garage, som ikke ses at være registreret i BBR-meddelelsen. Bygningerne trænger til istandsættelse og vedligeholdelse og stuehuset indeholder entré/fordelingsgang, køkken, stue, badeværelse, 3 værelser og oliefyr. På Nørremarkvej 16 er stuehuset ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1984. Ydervæggene er i røde mursten, tagdækningen er cementtsten, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 180 m 2, som udgør det samlede boligareal. jfr. BBR-meddelelsen. Der er endvidere en kælder med et registreret areal på 45 m 2 med tilhørende fyrrum, hvori oliefyr og olietank forefindes. Stuehuset fremstår funktionelt og alderstidssvarende og indeholder entré, køkken/alrum, 2 stuer, 4 værelser og badeværelse med bruseniche. På Nørremarkvej 16 er der registreret driftsbygninger med et samlet bygningserhvervsareal på 3.932 m 2. Disse bygninger er fortrinsvist opført i røde mursten med eternittage og indeholder forskellige staldbygninger, som anvendes til hestehold, herunder med hestebokse, løsdrift, ridehal, fodersiloer og gylletank. På Nørremarkvej 19 er stuehuset ifølge BBR-meddelelsen opført i 1887. Ydervæggene er i mursten på kampestenssokkel, tagdækningen er eternit, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 120 m 2, som udgør det samlede boligareal. Stuehuset fremstår meget medtaget og indeholder baggang, badeværelse med kar, 2 værelser, 3 stuer, et køkken, et viktualierum og opvarmes med af et kombifyr. På Nørremarkvej 19 er der registreret driftsbygninger med et samlet bygningserhvervsareal på 1.167 m 2. Disse bygninger er fortrinsvist opført i røde mursten med eternittage og indeholder forskellige staldbygninger, som anvendes til hestehold, fortrinsvist med løsdrift. Tvangsauktionen omfatter ikke hestebesætningerne, maskiner og beholdninger, som ifølge det oplyste tilhører tredjemand. Jordene er efter det oplyste ikke bortforpagtede, men driftsbygningerne kan være udlejede til Viegård Stutteri ApS, cvr.nr. 17208470, hvorfor der tages forbehold om alternativt opråb. Ejendommenes vandforsyning er enkeltindvindingsanlæg (egen boring til en eller to ejendomme) og afløbsforholdene er blandede, herunder med nedsivningsanlæg. På ejendommene er der bemærkninger om igangværende bygge- og miljøsager og der henvises til det i salgsopstillingen værende materiale herom. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 11 af 236

Side 9 af 233 Side 2 af 2 J.nr.: 145333-499725 Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, oplysninger fra ejerens repræsentant samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. Fremvisning af ejendommen vil ske efter forudgående tilmelding til sekretær Marianne Dinesen på tlf.nr. 88 91 94 13, eller e-mail mdi@dahllaw.dk senest den 19. april 2019, hvorefter fremvisningstidspunktet meddeles de tilmeldte. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning. 02-04-19 2 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 12 af 236

Side 10 af 233 Dato 28. marts 2019 J.nr. 155806 SÆRLIGE AUKTIONSVILKÅR De af tvangsauktionen omfattede ejendommene står på 4 blade i tingbogen. Det ene blad i tingbogen vedrører det enkeltstående matr.nr. 1-e, Ø. Låstrup By, Låstrup, med adressen Nørremarkvej 19 og dette matr.nr. 1-e, Ø. Låstrup By, Låstrup er samvurderet med hovedejendommen på Nørremarkvej 19, som har matr.nr. 9-a, V. Låstrup By, Låstrup m.fl. Nørremarkvej 19 (incl. matr.nr. 1-e, Ø. Låstrup By, Låstrup) har en offentlig vurdering på kr. 15.800.000. De øvrige to ejendomme, som er bygningsløse landbrugsejendomme, er særskilt vurderede således: Vievej 22s har en offentlig vurdering på kr. 2.100.000. Låstrupvej 48s har en offentlig vurdering på kr. 1.350.000. Den samlede offentlige vurdering for de af auktionen omfattede ejendomme udgør kr. 19.250.000. Ejendommene er uens behæftet, hvorfor der skal foretages en fordeling af budsummen mellem ejendommene, som alene opråbes til samlet salg på tvangsauktionen. Fordelingsnøglen for fordelingen af den samlede budsum fastsættes forholdsmæssigt efter de indbyrdes offentlige vurderinger, hvilket medfører følgende fordelingsnøgle af den samlede budsum: Den offentlig vurdering for Nørremarkvej 19 (incl. matr.nr. 1-e) udgør kr. 15.800.000, som divideres med den samlede offentlige vurdering for de af auktionen omfattede ejendomme, kr. 19.250.000, hvilket medfører at 82% af den samlede budsum henføres til Nørremarkvej 19 (incl. matr.nr. 1-e). Den offentlig vurdering for Vievej 22s udgør kr. 2.100.000, som divideres med den samlede offentlige vurdering for de af auktionen omfattede ejendomme, kr. 19.250.000, hvilket medfører at 11% af den samlede budsum henføres til Vievej 22s. Den offentlig vurdering for Låstrupvej 48s udgør kr. 1.350.000, som divideres med den samlede offentlige vurdering for de af auktionen omfattede ejendomme, kr. 19.250.000, hvilket medfører at 7% af den samlede budsum henføres til Låstrupvej 48s. J.nr. 141821-Jeanne Schou 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 13 af 236

Side 11 af 233 Tingbogsattest Udskrevet: 02.04.2019 08:13:18 Ejendom: Adresse: Nørremarkvej 19 8832 Skals BFE-nummer: 10064967 Dato: 25.01.2012 Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0009a Areal: 889483 m2 Heraf vej: 24494 m2 Dato: 31.05.2007 Landsejerlav: Ø. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0003d Areal: 33090 m2 Heraf vej: 0 m2 Dato: 31.05.2007 Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0010f Areal: 6650 m2 Heraf vej: 160 m2 Dato: 31.05.2007 Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0010i Areal: 32476 m2 Heraf vej: 1130 m2 Dato: 31.05.2007 Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0010g Areal: 6340 m2 Heraf vej: 0 m2 Matr.nr. notering: Vejareal:ukendt Samlet areal: Heraf vej: 968039 m2 25784 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Noteringer: Dato: 25.01.2012 02.04.2019 08:13:18 Side 1 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 14 af 236

Side 12 af 233 Fredskov, fsva matr nr 9A: 49000 Dato: 29.12.1992 Ejendommen er vurderet som en driftsenhed i forening med matr.nr. 1 E Ø. Låstrup By, Låstrup Adkomster Dokument: Dokumenttype: Skøde Dato/løbenummer: 18.03.2014-1005220662 Også tinglyst på: Antal: 2 Adkomsthavere: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: Købesummen omfatter beløb til arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: 19.840.000 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 19.840.000 DKK Dato for overtagelse: 01.11.2013 Hæftelser Dokument: 02.04.2019 08:13:18 Side 2 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 15 af 236

Side 13 af 233 Dato/løbenummer: 28.07.2006-19976-69 Prioritet: 11 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 3.897.000 DKK Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Dokument: Dato/løbenummer: 28.07.2006-19982-69 Prioritet: 12 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 1.441.000 DKK Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst vedr. tillige 1E Ø. Låstrup - V 110 Dokument: Dato/løbenummer: 08.09.2006-23364-69 Prioritet: 13 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 2.879.000 DKK Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige anden ejendom - 3E 02.04.2019 08:13:18 Side 3 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 16 af 236

Side 14 af 233 Dokument: Dato/løbenummer: 13.12.2007-30726-69 Prioritet: 14 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 400.000 EUR Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Dokument: Dato/løbenummer: 13.12.2007-30722-69 Prioritet: 15 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 686.200 EUR Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige anden ejendom - M 202 Dokument: Dato/løbenummer: 07.02.1991-1897-69 Prioritet: 16 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 800.000 DKK Rente: var 02.04.2019 08:13:18 Side 4 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 17 af 236

Side 15 af 233 Senest påtegnet: Dato: 18.12.2018 14:12:27 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Underpant: Dato/løbenummer: 18.12.2018-1010356074 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 800.000 DKK EURO STEEL 1988 ApS 12119704 Dokument: Dato/løbenummer: 09.07.1998-26920-69 Prioritet: 17 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 1.800.000 DKK Rente: var Senest påtegnet: Dato: 28.11.2016 11:31:39 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Tillægstekst: Tillægstekst Opr lyst for kr 1.200.000 Hovedstolen tilskrives rente Underpant: 02.04.2019 08:13:18 Side 5 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 18 af 236

Side 16 af 233 Dato/løbenummer: 28.11.2016-1007823241 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: 1.800.000 DKK Underpanthavere: EURO STEEL 1988 ApS 12119704 Dokument: Dato/løbenummer: 29.06.2004-19146-69 Prioritet: 18 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 1.500.000 DKK Rente: - Senest påtegnet: Dato: 28.11.2016 11:30:36 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Tillægstekst: Tillægstekst Vedr. tillige 1 E Ø. Låstrup, V 110 Underpant: Dato/løbenummer: 28.11.2016-1007823228 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 1.500.000 DKK EURO STEEL 1988 ApS 12119704 Dokument: Dato/løbenummer: 06.11.2015-1006850278 Prioritet: 19 Dokumenttype: Ejerpantebrev 02.04.2019 08:13:18 Side 6 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 19 af 236

Side 17 af 233 Hovedstol: 900.000 DKK Rentesats: 11,52 % Særlige lånevilkår: Rentetilpasning Senest påtegnet: Dato: 28.11.2016 11:29:42 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Underpant: Dato/løbenummer: 28.11.2016-1007823217 Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 900.000 DKK EURO STEEL 1988 ApS 12119704 Dokument: Dato/løbenummer: 06.12.2016-1007848509 Prioritet: 20 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 900.000 DKK Rentesats: 10 % Senest påtegnet: Dato: 04.01.2017 11:23:25 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Underpant: Dato/løbenummer: 06.12.2016-1007848510 Prioritet: 1 02.04.2019 08:13:18 Side 7 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 20 af 236

Side 18 af 233 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 900.000 DKK EURO STEEL 1988 ApS 12119704 Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: 25.07.1872-917874-69 Prioritet: 1 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_V_110 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om fiskeriretten mv., (TML vedr evt 10A nu 9A, 10I) Dokument: Dato/løbenummer: 01.05.1873-917872-69 Prioritet: 2 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_J_549 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, Vedr 3D Dokument: Dato/løbenummer: 11.10.1923-2484-69 Prioritet: 3 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_V_110 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, (TML vedr evt 10 A-nu 02.04.2019 08:13:18 Side 8 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 21 af 236

Side 19 af 233 9A, 10I) Dokument: Dato/løbenummer: 22.11.1943-2940-69 Prioritet: 4 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_T_674 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, vedr 9 A Dokument: Dato/løbenummer: 04.12.1970-9568-69 Prioritet: 5 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om højspænding mv, Ikke til hinder for prioritering, Vedr 9A Dokument: Dato/løbenummer: 04.12.1970-9569-69 Prioritet: 6 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_V_110 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om højspænding mv, Ikke til hinder for prioritering, (TML vedr evt 10 A-nu 9A, 10I) 02.04.2019 08:13:18 Side 9 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 22 af 236

Side 20 af 233 Dokument: Dato/løbenummer: 20.08.1997-26220-69 Prioritet: 7 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om nedsivningsanlæg mv, vedr 9 A Dokument: Dato/løbenummer: 19.08.1998-33740-69 Prioritet: 8 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om tilkobling til Låstrup-Nr. Rind Vandværk, vedr. 9A, 3D Dokument: Dato/løbenummer: 18.08.1999-26231-69 Prioritet: 9 Dokumenttype: Servitut Også tinglyst på: Antal: 26 Akt nr: 69_Q_320 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vandledning mv, vedr 4 E Dokument: Dato/løbenummer: 09.12.1999-37035-69 Prioritet: 10 Dokumenttype: Servitut 02.04.2019 08:13:18 Side 10 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 23 af 236

Side 21 af 233 Også tinglyst på: Antal: 9 Akt nr: 69_Q_320 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vandledning m.v, Vedr 13D Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: 15.800.000 DKK Grundværdi: 2.981.400 DKK Vurderingsdato: 01.10.2018 Kommunekode: 0791 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 213433 Indskannet akt: Akt nr: 69_M_202 02.04.2019 08:13:18 Side 11 af 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 24 af 236

Side 22 af 233 Tingbogsattest Udskrevet: 02.04.2019 08:12:26 Ejendom: Adresse: Nørremarkvej 19 8832 Skals BFE-nummer: 7625634 Dato: 10.03.1994 Landsejerlav: Ø. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0001e Areal: 25006 m2 Heraf vej: 0 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Noteringer: Dato: 29.12.1992 1 E er vurderet som en driftsenhed i forening med matr. nr. 9A,3D,10F, 10 G, 10 I V. LÅstrup By, Låstrup Adkomster Dokument: Dokumenttype: Skøde Dato/løbenummer: 18.03.2014-1005220662 Også tinglyst på: Antal: 2 Adkomsthavere: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: Købesummen omfatter beløb til 19.840.000 DKK 02.04.2019 08:12:26 Side 1 af 6 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 25 af 236

Side 23 af 233 arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 19.840.000 DKK Dato for overtagelse: 01.11.2013 Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: 28.07.2006-19981-69 Prioritet: 6 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 1.441.000 DKK Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige pant i 9 A VLÅ, akt V 110 Dokument: Dato/løbenummer: 13.12.2007-30724-69 Prioritet: 7 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 686.200 EUR Rente: var 02.04.2019 08:12:26 Side 2 af 6 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 26 af 236

Side 24 af 233 Senest påtegnet: Dato: 13.03.2014 13:39:27 Også tinglyst på: Antal: 1 Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed M 202 Dokument: Dato/løbenummer: 08.07.2004-20354-69 Prioritet: 8 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 1.500.000 DKK Rente: Senest påtegnet: Dato: 25.02.2015 13:56:51 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Tillægstekst: Tillægstekst Tillige pant i 9 A VLÅ, akt V 110 resp - se akt Servitutter 02.04.2019 08:12:26 Side 3 af 6 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 27 af 236

Side 25 af 233 Dokument: Dato/løbenummer: 04.03.1875-917896-69 Prioritet: 1 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_R_275 Færdsel: Vejret Andet: Andet Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv Dokument: Dato/løbenummer: 18.12.1884-917897-69 Prioritet: 2 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_R_132 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om forbud mod ændring af åløb samt aflægning af veje mv Dokument: Dato/løbenummer: 06.12.1917-917898-69 Prioritet: 3 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_R_132 Færdsel: Vejret 02.04.2019 08:12:26 Side 4 af 6 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 28 af 236

Side 26 af 233 Andet: Andet Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv Dokument: Dato/løbenummer: 04.04.1918-917899-69 Prioritet: 4 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, vedligeholdelsespligt Dokument: Dato/løbenummer: 03.09.1963-4845-69 Prioritet: 5 Dokumenttype: Servitut Også tinglyst på: Antal: 2 Akt nr: 69_Q_81 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vej, overkørsel, fælles ind- og udkørsel mv, Vedr 1E Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: 15.800.000 DKK Grundværdi: 2.981.400 DKK Vurderingsdato: 01.10.2018 Kommunekode: 0791 02.04.2019 08:12:26 Side 5 af 6 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 29 af 236

Side 27 af 233 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 213433 Indskannet akt: Akt nr: 69_E_332 02.04.2019 08:12:26 Side 6 af 6 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 30 af 236

Ejendomsvurdering Page 1 of 2 Side 28 af 233 Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2018 Adresse: NØRREMARKVEJ 19, 8832 SKALS Vurderingsår: 2018 Kommune: VIBORG Ejendomsnr.: 213433 Vurderingskreds: MØLDRUP Benyttelse: Bebygget landbrug Lejligheds antal: 3 Matrikel: 9 A, V. LÅSTRUP BY Grundareal: 993.045 Ejendomsværdi: 15.800.000 Grundværdi: 2.981.400 Vis "Grundværdispecifikationer" Vis "Fradrag for forbedringer", "Fritagelser" og "Fordelinger" m.v. Vis Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total 01 02 03 04 05 06 07 Hektarpris Hektarpris Hektarpris Hektarpris Hektarpris Hektarpris Vejareal prisen er 0 15,0000 38,0000 33,1779 4,0000 4,0482 2,5000 25.784 46.600 kr. 36.000 kr. 22.700 kr. 17.500 kr. 11.300 kr. 18.200 kr. 0 kr. 699.000 kr. 1.368.000 kr. 753.138 kr. 70.000 kr. 45.745 kr. 45.500 kr. 0 kr. I alt: 2.981.400 kr. "Fordelinger", "Fritagelser", "Fradrag for forbedringer" med totaler. Samlede ejendoms værdifordeling: 1.420.800 kr. Samlede grundværdifordel: 13.600 kr. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 31 af 236 http://www.vurdering.skat.dk/borger/ejendomsvurdering/vis.do?&kmnr=791&side... 02-04-2019

Ejendomsvurdering Page 2 of 2 Side 29 af 233 Ejendomsværdifordeling: Grundværdifordeling: Stuehusets ejendomsværdi: 1.420.800 kr. Stuehusets grundværdi: 13.600 kr. Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft: Stuehus: Ejerboligværdi 2001: 341.200 kr. Ejerboligværdi 2002: 368.300 kr. Ejendomsværdiskatteloftet beregnet på grundlag af 2001 + 5%: 358.260 kr. Vis tidligere vurdering 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 32 af 236 http://www.vurdering.skat.dk/borger/ejendomsvurdering/vis.do?&kmnr=791&side... 02-04-2019

Side 30 af 233 Viborg Kommune Byggeri & Miljø Afsender Viborg Kommune, Byggeri & Miljø Prinsens Alle 5, 8800 Viborg BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: 791 213433 19-03-2019 Ejendommens beliggenhed: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138), 8832 Skals Denne BBR-Meddelelse er rekvireret via OIS. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via e-mailadressen bbr-register@viborg.dk eller telefonnr 8787 5213 Oplysninger om grunde Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 10f V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 10g V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 10i V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: 213433 Ejerforhold: 30 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. 3d Ejerlav Ø. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: 213433 Ejerforhold: 30 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Afløbsforhold: Blandet afløbsforhold på ejendommen (er specificeret på bygningen) Udledningstilladelse: Tilladelsesforhold er oplyst på bygningsniveau Matrikelnr. 9a Ejerlav V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: 213433 Ejerforhold: 30 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 1e Ø. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: 213433 Ejerforhold: 30 Oplysninger om tekniske anlæg Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen. Anlægsnr.: 1 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 1 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 33 af 236

Side 31 af 233 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Usikker Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Etableringsår: 1983 Størrelsesklasse: 1 Placering: Nedgravet/underjordisk Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens 6, stk. 1 nr. 13) Anlægsnr.: 3 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Usikker Tank (Produkt på væskeform) Anlægsnr.: 6 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Sikker Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Fabrikat/type: Roug Etableringsår: 2002 Størrelsesklasse: 1 Placering: Over terræn, udendørs Størrelse: 1200 L Fabrikationsår: 2002 Anlægsnr.: 4 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Usikker Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Fabrikat/type: Roug Etableringsår: 1990 Størrelsesklasse: 1 Placering: Over terræn, udendørs Størrelse: 1200 L Fabrikationsår: 1990 Anlægsnr.: 5 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Usikker Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Fabrikat/type: Roug Etableringsår: 1986 Størrelsesklasse: 1 Placering: Over terræn, udendørs Størrelse: 1200 L Fabrikationsår: 1986 Driftstatus: I drift Etableringsår: 1994 Placering: Over terræn, udendørs Indhold: Gylle Rumfang: 2000 Bemærkninger omkring anlæg: Oprettet af skatteforvaltningen som præcisering af tidligere registrering 2018-D Oplysninger om bygninger Bygningsnr.: 1 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Stuehus til landbrugsejendom (Bygningens anvendelse: 110) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1887 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 1 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Cementsten Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Bebygget areal 120 Samlet bygningsareal 120 Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 120 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 2 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 34 af 236

Side 32 af 233 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 6 Heraf kælderareal < 1.25m 6 Samlet tagetageareal 77 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Vand og afløb Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 0 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Oplysninger om bolig-/erhvervsenheder Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Stuehus til landbrugsejendom (Anvendelseskode: 110) Samlet areal: 120 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Erhverv: 0 m2 Beboelse: 120 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Luk. overdækn./udestue: 0 m2 Areal af åben altan/tagterrasse: 0 m2 Tinglyst areal fra ESR: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Antal værelser: 5 Antal toiletter: 1 Antal bade: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr.: 2 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1956 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 300 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning Staldbygning uden nærmere specifikation m2 Samlet bygningsareal 300 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 190 Heraf udnyttet tagetage 190 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 490 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 3 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 35 af 236

Side 33 af 233 Bygningsnr.: 3 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Lade til foder, afgrøder mv. (Bygningens anvendelse: 216) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1897 Til-/ombygningsår: 1953 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Andet materiale Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 270 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning Ladebygning m2 Samlet bygningsareal 270 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 270 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 4 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Stald til svin (Bygningens anvendelse: 211) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Usikker Opførelsesår: 1913 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Andet materiale Tagdækningsmateriale: Cementsten Kilde til bygningens materialer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 115 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bygningsnr.: 5 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals m2 Samlet bygningsareal 115 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 80 Heraf udnyttet tagetage 80 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Lade til foder, afgrøder mv. (Bygningens anvendelse: 216) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1897 Til-/ombygningsår: 1974 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 195 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 4 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 36 af 236

Side 34 af 233 Ydervæggens materiale: Andet materiale Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 60 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning ROEHUS KORNSILO 100 M3 ENSILAGEBEH 150 M3 m2 Samlet bygningsareal 60 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 42 Heraf udnyttet tagetage 42 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 102 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 6 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Maskinhus, garage mv. (Bygningens anvendelse: 217) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1955 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 110 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning Maskinhus m2 Samlet bygningsareal 110 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 110 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 11 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) (Bygningens anvendelse: 120) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1984 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 1 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Cementsten Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 180 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 m2 Samlet bygningsareal 180 Heraf udvendig efterisolering 0 Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 180 Heraf beboelse i kælder 0 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 5 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 37 af 236

Side 35 af 233 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Vand og afløb Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn Udledningstilladelse: Ikke oplyst Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Bemærkninger for bygning I KÆLDER VASKE-/FYRRUM TOILET/BAD COMBIFYR OLIE/FAST BRÆND Godkendt nedsivningsanlæg på Nørremarkvej 16 i 2012 Samlet kælderareal 45 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Samlet erhvervsareal 0 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Oplysninger om bolig-/erhvervsenheder Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). (Anvendelseskode: 120) Samlet areal: 180 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Erhverv: 0 m2 Beboelse: 180 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Luk. overdækn./udestue: 0 m2 Areal af åben altan/tagterrasse: 0 m2 Tinglyst areal fra ESR: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Antal værelser: 6 Antal toiletter: 1 Antal bade: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Energioplysninger Energiforsyning: 400 V el fra værk Bygningsnr.: 12 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1963 Til-/ombygningsår: 1998 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 600 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning m2 Samlet bygningsareal 600 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 275 Heraf udnyttet tagetage 275 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 875 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 6 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 38 af 236

Side 36 af 233 Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning I 1998 OMBYGGET TIL FARESTIER 13 STALDBYGNING TIL KVÆGHOLD. I 1994 OPFØRT 2000 KBM GYLLEBEH. Bygningsnr.: 13 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1968 Til-/ombygningsår: 1998 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 360 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Bemærkninger for bygning DRÆGTIGHEDSSTIER Staldbygning til svinehold m2 Samlet bygningsareal 360 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 250 Heraf udnyttet tagetage 250 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 610 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 14 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1963 Til-/ombygningsår: 1995 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 286 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger m2 Samlet bygningsareal 286 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 187 Heraf udnyttet tagetage 187 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 473 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 7 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 39 af 236

Side 37 af 233 Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Bemærkninger for bygning TO-KLIMASTALD TIL FRAVENNINGSGRISE Staldbygning til svinehold Bygningsnr.: 15 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1886 Til-/ombygningsår: 1998 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 125 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning GARAGE FODERRUM KONTOR EL-VARME PÅ KONTOR I 1998 OMBYGGET TIL LØBEAFDELING FOR GRISE m2 Samlet bygningsareal 125 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 40 Heraf udnyttet tagetage 40 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 165 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 16 Adresse: Vievej 7 (vejkode: 1840), Låstrup, 8832 Skals Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) (Bygningens anvendelse: 120) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1886 Til-/ombygningsår: 1976 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 1 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 80 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning m2 Samlet bygningsareal 80 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 40 Heraf udnyttet tagetage 40 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Vand og afløb Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 120 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 0 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 8 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 40 af 236

Side 38 af 233 Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Oplysninger om bolig-/erhvervsenheder Adresse: Vievej 7 (vejkode: 1840), Låstrup, 8832 Skals Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). (Anvendelseskode: 120) Samlet areal: 120 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Erhverv: 0 m2 Beboelse: 120 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Luk. overdækn./udestue: 0 m2 Areal af åben altan/tagterrasse: 0 m2 Tinglyst areal fra ESR: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Antal værelser: 4 Antal toiletter: 1 Antal bade: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Energioplysninger Energiforsyning: 400 V el fra værk Bygningsnr.: 17 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1978 Til-/ombygningsår: 1998 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 380 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning 7 SEKTIONER KLIMARUM FOR SVIN 13 MASKINHUS. m2 Samlet bygningsareal 380 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 380 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 18 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1990 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Metalplader BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 9 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 41 af 236

Side 39 af 233 Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 717 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Bemærkninger for bygning FOURAGEHAL OG MASKINHUS m2 Samlet bygningsareal 717 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 717 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 19 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 2005 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Betonelementer (etagehøje betonelementer) Tagdækningsmateriale: Fibercement (asbestfri) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 712 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Bemærkninger for bygning dybstrøelsesstald m2 Samlet bygningsareal 712 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 712 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Oplysninger om byggesager Byggesagsnr.: 2014-0285 Byggesagen berører: - bygning nr. 5 - opgang: Nørremarkvej 19 - enhed: Nørremarkvej 19 Byggesagstype : Til/ombygning Byggetilladelse: 23-04-2014 Byggesagsdato: 23-04-2014 Påbegyndt: 19-05-2014 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 10 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 42 af 236

Side 40 af 233 Kortmateriale Kortet kunne ikke genereres ved udsendelse af denne BBR Meddelelse, du kan dog altid få et detaljeret geografisk overblik over ejendommen på http://kort.bbr.dk. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals 0791 213433 19-03-2019 11 / 11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 43 af 236

Side 41 af 233 Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. En registrering i BBR kan ikke nødvendigvis tages som udtryk for, at byggeriet er lovligt i henhold til anden lovgivning. Kommunen kan give en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Omkring opførelsesår vil der nogle steder være angivet år 1000. Dette skyldes, at du ikke har givet oplysninger om opførelsesår vedrørende den pågældende bygning. Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboligbebyggelse har én boligenhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger har én eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse/erhverv samt anvendelsen. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggen. Læs mere om opmåling og se vejledninger på www.bbr.dk. Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellig anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 44 af 236

Side 42 af 233 Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring.optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her. http://bbr.dk/hvordanfaarjegbbr Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Ingen Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenhe-der (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på www.bbr.dk. Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Alment boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 45 af 236

Side 43 af 233 Marianne Dinesen - DAHL Fra: byggeriogmiljoe <byggeriogmiljoe@viborg.dk> Sendt: 1. april 2019 09:57 Til: Marianne Dinesen - DAHL Cc: Jørgen Haugaard Emne: SV: Verserende byggesag - J.nr. 155806 - Nørremarksvej 19, 8832 Skals Til Marianne Dinesen. Jeg kan oplyse at der er en verserende byggesag vedr.: ændre garage til fyrrum og opbevaring af hestesadler samt lovliggøre indretning af 2 eksisterende værelser på 1. sal i BBR bygnings nr. 5. Der er givet byggetilladelse til ovenstående den 23. april 2014, men byggearbejdet er ikke færdigmeldt. Derfor er sagen verserende. Hvis du ønsker yderligere oplysninger er du velkommen til at kontakte sagsbehandleren Jørgen Haugaard på 87 87 52 05 eller jha@viborg.dk Med venlig hilsen Mette Helleskov Madsen Konstitueret leder af Byggesag Viborg Kommune Teknik & Miljø Byggesag Prinsens Alle 5 8800 Viborg Direkte tlf.: 87 87 52 06 www.viborg.dk Fra: Marianne Dinesen - DAHL <mdi@dahllaw.dk> Sendt: 28. marts 2019 15:46 Til: byggeriogmiljoe <byggeriogmiljoe@viborg.dk> Emne: Verserende byggesag - J.nr. 155806 - Nørremarksvej 19, 8832 Skals I forbindelse med berammet tvangsauktion over ovennævnte ejendom, har jeg indhentet ejendomsdatarapport med bilag. Det fremgår af BBR-ejermeddelelsen, at der er verserende byggesag på ejendommen (2014-0285) fra 23.04.2014, jeg vil derfor gerne høre, hvad byggesagen vedrører. Venlig hilsen Marianne Dinesen Advokatassistent [Side #] 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 46 af 236

Side 44 af 233 Modtager VIBORG KOMMUNE Teknik & Miljø Prinsens Alle 5 ** 8800 Viborg Åbningstider Mandag - onsdag 09.30-15.30 Torsdag 09.30-17.00 Fredag 09.30-13.30 Hjemmeside: viborg.dk/ejendomsskat Se bilaget for yderligere oplysninger og telefonnumre Ejendommens beliggenhed: Matrikelbetegnelse: Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag i grundværdi for forbedringer Fritagelse for grundskyld til kommunen Udskrevet den: Moms-nr.: 21/12-2018 29189846 Debitornummer: Kommunenr.: Ejendomsnr.: xxx xx xxxxxx xx xx 791 213433 Vurderet areal: Vurderingsår: Nørremarkvej 19 993045 2017 (01/10-2017) V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 9a M.FL. 15.800.000 2.981.400 Stuehusgrundværdi Grundskatteloftværdi 13.600 3.145.400 Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2019 Side 01 af 01 Specifikation KOMMUNE promille af grundlag Grundskyld (stuehus) 23,700 : 13600 01/01-31/12 322,32 Grundskyld (land/skov) 7,200 : 2967800 01/01-31/12 21368,16 Beløb Heraf moms GENBRUGSSTATION, BOLIG 3 2700,00 540,00 SKORSTENSFEJNING, ØST 408,05 81,61 SKORSTENSFEJNING, ØST 337,24 67,45 SKORSTENSFEJNING, ØST 337,24 67,45 ROTTEBEKÆMPELSE 853,20. BEMÆRK ******************************* Indbetalingskort sendes IKKE sammen med denne blanket. Hvis betaling IKKE er tilmeldt betalingsservice, sender vi indbetalingskort senest 31/12 til 1. rate og senest 30/6 til 2. rate. **************************************** Hvis ejendommen er tilmeldt betalingsservice, medsendes indb.kort ikke MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate I ALT 26326,21 756,51 Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Ratebeløb Fakturadato Moms beløb 01 01/01-2019 10/01-2019 13163,11 01/01-2019 378,27 02 01/07-2019 10/07-2019 13163,10 01/07-2019 378,24 KMD OGCG0001 7. udg. 10. 2017 Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr. Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 47 af 236

Side 45 af 233 Ejendomsskat 2019 Ejendomsskat: Grundskyld beregnes af den afgiftspligtige grundværdi. Byrådet fastsætter grundskyldpromillen hvert år. Kontakt: mail ejendomsskat@viborg.dk eller tlf. 87 87 50 16 / 87 87 50 14. Se også: viborg.dk/ejendomsskat Ejendomsvurdering: Vurdering af ejendomme foretages af Vurderingsstyrelsen. Kontakt Vurderingsstyrelsen: mail vurdst@vurdst.dk eller tlf. 72 22 16 16 Se også: vurdst.dk Ejerskifte: Ejerskifte registreres, når det er tinglyst. Kommunen behandler ejerskiftet på overtagelsesdatoen. Kommunen sender kopi af skattebillet til ny ejer, når ejerskiftet er registreret. Betalingsservice bliver automatisk afmeldt ved ejerskifte eller ændringer i ejerforholdet. Betaling: Betaling kan ske via betalingsservice eller indbetalingskort. Kommunen sender kun indbetalingskort, hvis ejendommen ikke er tilmeldt betalingsservice. Indbetalingskort udsendes 3 uger før sidste rettidige indbetalingsdato. Ved betaling efter sidste rettidige indbetalingsdato beregnes der morarenter med p.t. 0,5 % pr. påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdagen, samt gebyr på 250 kr. for hver rykker. Hvis der underrettes om udlæg i ejendommen påløber der gebyr på 450 kr., samt retsafgift på min. 300 kr. Kontakt Borgerservice: mail sikkerborgervice@viborg.dk eller tlf. 87 87 87 70. Rottebekæmpelse: Rottebekæmpelse opkræves til dækning af omkostninger ved den kommunale rottebekæmpelse. Kontakt og anmeldelse: viborg.dk/rotten eller tlf. 87 87 87 00. Renovation: Affaldscenter Revas sørger for den daglige drift og ændringer til renovation. Kontakt Revas: mail revas@viborg.dk eller tlf. 86 61 39 55. Se også: revas.dk Genbrugsgebyr: Genbrugsgebyret dækker udgifter til drift af genbrugsstationer, ordninger for farligt affald, samt indsamling af genanvendelige affaldsfraktioner. Kontakt: tlf. 87 87 56 03. Skorstensfejning: Spørgsmål og rettelse af gebyret rettes til skorstensfejermesteren. Område Øst - Per Dyrby Knudsen, per@skorstensfejeren.dk eller tlf. 86 46 46 30. Område Vest - Tommy Christensen, viborg@skorstensfejeren.dk eller tlf. 86 61 16 40. Tilsyn med skorstensfejning: Midtjysk Brand & Redning, Myndighed og Forebyggelse, mail mogf@mjbr.dk eller tlf. 89 70 35 99. Se også: viborg.dk/skorstensfejning. BBR: Det er dit ansvar at kontrollere om din BBR (Bygnings- og Boligregistret) er korrekt. Se den på OIS.dk. Har du ændringer, gå til viborg.dk/bbr. Kontakt: mail bbregister@viborg.dk eller tlf. 87 87 52 13. KMD OGCG7912 17. udg. 10. 2017 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 48 af 236

Side 46 af 233 Overblik- arbejdsredskab for den professionelle bruger Resumé Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Ejendommen Ejendommens adresse:... Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendomsnummer:...213433 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...2 Antal matrikelnumre:... 6 Antal bygninger:... 16 Antal enheder:... 4 Bygninger BBR-meddelelsen... Ja, se bilag Energimærkning... Ejendommen har ikke noget energimærke Tilstandsrapport... Nej Elinstallationsrapport... Nej Byggesag... Ja Byggeskadeforsikring... Nej Olietanke... Ja Fredede bygninger...nej Byggeskadefonden (BvB)...Nej Økonomi Ejendomsskat (grundskyld)... 21.690 kr. Ejendomsskattebillet... Ja, se bilag Indefrysning af grundskyldsstigning... Nej Ejendoms- og grundværdi... 15.800.000 kr. Vurderingsmeddelelse...Ja, se bilag Forfalden gæld til kommunen... Ja, se bilag Huslejenævnssager...Nej Arbejderbolig... Nej Jordrente... Nej Statstilskud efter stormfald... Nej Planer Zonestatus... Landzone Lokalplaner... Nej Landzonetilladelser... Nej Kommuneplaner... Ja Spildevandsplaner... Ja Varmeforsyning...Nej Vejforsyning... Se bilag. Hovedstadsområdets transportkorridorer... Nej Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold... Se detaljeret besvarelse Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen... Ja Aktuel vandforsyning...enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen... Nej Grundvand - Drikkevandsinteresser... Ja Grundvand - Følsomme indvindingsområder... Nej Jordforurening Jordforureningsattest...Ja, se bilag Kortlagt jordforurening... Nej Områdeklassificering... Nej Påbud iht. jordforureningsloven...nej Natur, skov og landbrug Fredskov... Ja Majoratsskov... Nej Beskyttet natur... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder... Ja Landbrugspligt... Ja Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... Ja Beskyttede sten- og jorddiger... Ja Skovbyggelinjer... Nej Sø- og åbeskyttelseslinjer... Ja Kirkebyggelinjer... Nej Klitfredningslinje... Nej Strandbeskyttelseslinje... Nej Rapport-ID: 74a425e3-f48d-4dd9-85fc-430efede4c75 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 49 af 236

Side 47 af 233 Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 For ejendommen Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendommens adresse:... Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendomsnummer:...213433 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...2 Antal matrikelnumre:... 6 Antal bygninger:... 16 Antal enheder:... 4 Valgte samlet fast ejendomme 10f V. Låstrup By, Låstrup m.fl. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 74a425e3-f48d-4dd9-85fc-430efede4c75 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 50 af 236

Side 48 af 233 Indhold Dette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Resumé... 3 Uddybning af enkelte svar Bygninger... 7 Byggesag...7 Olietanke... 8 Økonomi... 8 Ejendomsskat (grundskyld)... 8 Ejendoms- og grundværdi... 9 Forfalden gæld til kommunen...10 Planer... 11 Zonestatus...11 Kommuneplaner... 11 Spildevandsplaner... 13 Spildevand og drikkevand... 14 Aktuelle afløbsforhold... 14 Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen... 15 Aktuel vandforsyning... 16 Grundvand - Drikkevandsinteresser... 16 Natur, skov og landbrug... 17 Fredskov... 17 Beskyttet natur...17 Internationale naturbeskyttelsesområder...19 Landbrugspligt... 22 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer...22 Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... 22 Beskyttede sten- og jorddiger... 24 Sø- og åbeskyttelseslinjer... 24 Om ejendomsdatarapporten...27 Generelt om ejendomsdatarapporten... 27 Ordforklaring - ejendomsoplysninger... 27 Følgende bilag kan hentes: BBR meddelelsen Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Forfalden gæld til kommunen Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 51 af 236

Side 49 af 233 Nørremarkvej 19 8832 Skals Resumé Bygninger BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen?... Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Ja, se bilag Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke?...ejendommen har ikke noget energimærke Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Byggeskadefonden (BvB) Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?... 21.690 kr. Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Indefrysning af grundskyldsstigning Er der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?... 15.800.000 kr. Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?...ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber. Huslejenævnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Side 3 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 52 af 236

Side 50 af 233 Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Jordrente Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Statstilskud efter stormfald Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Landzonetilladelser Er der givet en landzonetilladelse til ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Spildevandsplaner Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?... Se bilag. Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?...se detaljeret besvarelse Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Er der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen? Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Side 4 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 53 af 236

Side 51 af 233 Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Jordforurening Jordforureningsattest Findes der jordforureningsattest for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Kortlagt jordforurening Er der kortlagt jordforurening for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Områdeklassificering Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Påbud iht. jordforureningsloven Er der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for yderligere information. Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?...ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?...ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Side 5 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 54 af 236

Side 52 af 233 Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Nørremarkvej 19 8832 Skals Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Side 6 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 55 af 236

Side 53 af 233 Bygninger Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Ja Vær opmærksom på at visse byggesagstyper ikke registreres i BBR. Kontakt evt. kommunen. En byggesag vedrører byggeri, herunder tilbygninger, væsentlige ombygninger, væsentlige anvendelsesændringer, lovliggørelse eller nedrivning (hel eller delvis). Et byggearbejde må ikke påbegyndes uden byggetilladelse fra kommunen, som er bygningsmyndighed. I mindre byggesager er der ikke krav om byggetilladelse, under forudsætning af, at bygningsreglementet overholdes. Med bygningsreglementet BR18, der trådte i kraft 1. juli 2018 skal kommunerne ikke længere påse de tekniske krav for byggeriet i byggesagsbehandling, men der er forsat krav om byggetilladelse. Den tekniske byggesagsbehandling for byggeri der er omfattet af certificeringsordningen dvs. mere komplekst byggeri i relation til konstruktioner og brand skal herefter dokumenteres af certificerede rådgivere. For de andre tekniske krav i bygningsreglementet skal kommunerne gennemføre en efterfølgende stikprøvekontrol i den dokumentation, som indsendes i forbindelse med ibrugtagningstilladelsen. Det skal bemærkes, at der er en overgangsordning indtil udgangen af 2019 for så vidt angår kommunernes tekniske byggesagsbehandling, hvis der ikke er certificerede rådgivere, der varetager opgaven. Oplysninger vedr. Byggesag er indhentet d. 19. marts 2019 Byggesag: Matrikelnummer... 9a Ejerlav... V. Låstrup By, Låstrup Byggesagsdato... 22-04-2014 Byggetilladelsesdato... 22-04-2014 Påbegyndelsesdato... 18-05-2014 Færdigt bygningsareal... 0 m² Byggesagstype... BR - Tilladelsessag uden ibrugtagningstilladelse Foreløbig færdiggjort bygningsareal... 0 m² Foreløbig færdiggjort antal lejligheder... 0 Foreløbigt færdiggjort antal værelser... 0 Dato for modtagelse af ansøgning om byggetilladelse... 07-04-2014 Dato for fyldestgørende ansøgning... 07-04-2014 Bygning, som byggesagen vedrører: Bygningsnummer... 5 Enhed, som byggesagen vedrører: Vejnavn... Nørremarkvej Husnummer... 19 Bygningsnummer... 5 Opgang, som byggesagen vedrører: Vejnavn... Nørremarkvej Husnummer... 19 Side 7 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 56 af 236

Side 54 af 233 Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Olietanke Kommunen Kontakt egen kommune Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?...ja Der gives oplysninger om olietanke, som er omfattet af olietankbekendtgørelsen (BEK 724/2008). For enhver olietank på en ejendom, skal der indberettes oplysninger til kommunen. Dette gælder uanset om tanken/tankene er i brug eller om de er sløjfede. Når en olietank sløjfes, kan den enten forblive på stedet eller fjernes. Der er fastsat regler om hvornår en olietank skal sløjfes, herunder sløjfningsterminer for forskellige typer af tanke samt regler for hvordan en olietank skal sløjfes. Olietankene vil typisk være registreret med oplysning om fabrikations og etableringsår, en række tekniske data samt oplysning om evt. renovering og/eller sløjfning. Oplysningerne registreres i Bygnings- og boligregisteret (BBR) og stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Oplysninger vedr. Olietanke er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Olietank Nummer for teknisk anlæg... 1 Etableringsår... 1983 Fabrikationsår...0 Størrelsesklasse... Under 6.000 l Størrelse...0 l Placering... Nedgravet/underjordisk Indhold... Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens 6, stk. 1 nr. 13) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?... 21.690 kr. Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 19. marts 2019 Skatteår...2019 Side 8 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 57 af 236

Side 55 af 233 Kommune... Viborg Kommune Grundskyld...0 kr. Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug...21.368,16 kr. Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Grundskyld af værdi af stuehus...322,32 kr. Dækningsafgift, erhvervsejendomme... 0 kr. Dækningsafgift af forskelsværdi... 0 kr. Dækningsafgift af grundværdi...0 kr. Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme)... 0 kr. Skat ialt... 21.690,48 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?... 15.800.000 kr. Vurderingsstyrelsen fastsætter separat ejendomsværdi og grundværdi for alle ejendomme, der er omfattet af offentlig vurdering. Vurderingen sker hvert andet år, men en ejendom kan også vurderes i mellemåret, hvis der er sket væsentlige ændringer. Fra januar 2019 sker vurderingen af ejerboliger ud fra en ny lov (ejendomsvurderingsloven), hvor ejendomsværdi og grundværdi overordnet fastsættes til den kontantværdi, som en ejendom forventelig kan opnå i fri handel, under hensyntagen til alder, størrelse, beliggenhed og øvrige karakteristika. Den fastsatte værdi er ikke den eksakte handelspris for en ejendom, men svarer til et gennemsnitligt prisniveau ved nyere salg af sammenlignelige ejendomme i nærområdet, justeret for særlige karakteristika ved den vurderede ejendom og omgivelserne. Ejendomsværdi er værdien af ejendommen som helhed, dvs. den samlede værdi af grundareal og de bygninger, der er opført på grundarealet. Ejendomsværdien ansættes ud fra ejendommens størrelse, fremtræden og prisforholdene på vurderingstidspunktet. Grundværdi er værdien af grunden i ubebygget stand (dog inklusive værdien af eventuel byggemodningsarbejde) under forudsætning om, at grunden vil blive anvendt og udnyttet bedst muligt i økonomisk henseende. Indtil det nye ejendomsvurderingssystem tages i brug i 2019 for ejerboliger, sker vurderingen som hidtil efter den tidligere Vurderingslov. For ejerboliger tages der afsæt i 2011-vurderingen med fastsat nedsættelse (rabat). Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 19. marts 2019 Vurderingsår... 2018 Dato for seneste vurdering eller ændring...01-10-2018 Ejendomsværdi... 15.800.000 kr. Grundværdi... 2.981.400 kr. Fradrag... 0 kr. Stuehus grundværdi... 13.600 kr. Stuehusværdi... 1.420.800 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Vurderingsstyrelsen Telefonnummer... 7222 1616 www adresse... https://www.vurdst.dk/ Side 9 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 58 af 236

Side 56 af 233 Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 19. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt... 31.949,74 kr Gælden er opgjort pr... 07-05-2019 Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato... 07-05-2019 Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Forfalden gæld bilag...se bilag Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 215,23 kr Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 27.644,43 kr Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype... 450,00 kr Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 3.040,08 kr Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 600,00 kr Side 10 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 59 af 236

Side 57 af 233 Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Planer Zonestatus Kommunen Kontakt egen kommune Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 19. marts 2019 Zonestatus: Landzone Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og Side 11 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 60 af 236

Side 58 af 233 ansøgninger om byggetilladelse. Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyn -fx bygningsbevaringshensyn Oplysninger vedr. Kommuneplaner, vedtagne er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplan: Kommuneplan 2017-2029 Planens navn... Kommuneplan 2017-2029 Kommune... Viborg Dato for vedtagelse af plan...21-06-2017 Dato for ikrafttrædelse af plan... 30-06-2017 Link til plandokument... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2011 Planens navn... Udviklingsstrategi 2011 Kommune... Viborg Planstatus...Vedtaget Omfang af revision...fuld revison Dato for vedtagelse af plan...02-11-2011 Dato for ikrafttrædelse af plan... 05-01-2012 Link til plandokument... Link Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Side 12 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 61 af 236

Side 59 af 233 Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2015 Planens navn... Udviklingsstrategi 2015 Plannummer... Udviklingsstrategi 2015 Kommune... Viborg Planstatus... Forslag Omfang af revision...fuld revison Dato for offentliggørelse af planforslag... 24-06-2015 Dato for start på offentliggørelsesperioden... 24-06-2015 Dato for slut på offentliggørelsesperioden... 24-08-2015 Link til plandokument... Link Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Spildevandsplaner Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?... Ja Kloakopland, vedtaget Kloakoplande indeholder oplysninger om hvilken kloakeringsstatus ejendommene i et område har iht. kommunens planer og hvilken kloakeringsstatus de evt. planlægges at få i fremtiden. Vær opmærksom på at kloaktyper omtalt i planer ikke nødvendigvis er den samme som de aktuelle afløbsforhold på ejendommen. Oplysninger vedr. Kloakopland, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et kloakopland?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Kloakopland, forslag Se forklaring under "Kloakopland, vedtagne" Oplysninger vedr. Kloakopland, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Side 13 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 62 af 236

Side 60 af 233 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et forslag til kloakopland?... Nej Kontaktoplysninger Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Administrativ myndighed... Kommunen Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget Som udgangspunkt er der tilslutningspligt til offentlig spildevandsforsyning. Denne oplysning svarer på, om kommunen evt. er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist. Oplysninger vedr. Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Udtræden af Spildevandsforsyning, forslag Se forklaring under "Udtræden af Spildevandsforsyning, vedtagne" Oplysninger vedr. Udtræden af Spildevandsforsyning, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen har stillet forslag om at kunne ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Renseklasse Renseklasse viser, hvilken renseklasser, der gælder i det område ejendommen ligger i og derved, hvilke rensekrav ejendommens spildevandsanlæg skal opfylde. Renseklassekravet er kun relevant for ejendomme, som ikke er tilsluttet det kommunale kloaknet. Oplysninger vedr. Renseklasse er indhentet d. 19. marts 2019 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor der er udpeget renseklasse?... Ja Spildevandsplan: - O Renseklassekode... O Renseklasse... Reduktion af organisk stof Kode for område med renseklasseopland... 1.2 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikelnummeret der er dækket af planen...8 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Side 14 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 63 af 236

Side 61 af 233 Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Se detaljeret besvarelse Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på https://ki.bbr.dk/bbr-vejledning. Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Afløbsforhold... Blandet afløbsforhold på ejendommen (er specificeret på bygningen) Bygningsnummer 1 - Nørremarkvej 19, 8832 Skals Afløbsforhold... Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Bygningsnummer 16 - Vievej 7, 8832 Skals Afløbsforhold... Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Bygningsnummer 11 - Nørremarkvej 16, 8832 Skals Afløbsforhold... SOP: Nedsivning til sivedræn Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Er der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?... Ja Hvis kommunen har givet påbud eller tilladelser vedr. spildevandsforhold for ejendommen, vil de fremgå her. Oplysninger vedr. Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Udledningstilladelse... Tilladelsesforhold er oplyst på bygningsniveau Bygningsnummer 1 - Nørremarkvej 19, 8832 Skals Bygningsnummer... 1 Afløbsforhold... Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Udledningstilladelse... Der foreligger ingen kendt tilladelse Bygningsnummer 11 - Nørremarkvej 16, 8832 Skals Bygningsnummer...11 Afløbsforhold... SOP: Nedsivning til sivedræn Udledningstilladelse... Ikke oplyst Bygningsnummer 16 - Vievej 7, 8832 Skals Bygningsnummer...16 Afløbsforhold... Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Side 15 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 64 af 236

Side 62 af 233 Udledningstilladelse... Der foreligger ingen kendt tilladelse Kontaktoplysninger Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Aktuel vandforsyning Kommunen kontakt egen kommune Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?...enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Vandforsyning...Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne ''Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og ''Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDområderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse udpeges ikke længere. Oplysninger vedr. Grundvand - Drikkevandsinteresser er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.) Side 16 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 65 af 236

Side 63 af 233 Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Ja Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at drive arealet efter skovlovens regler om bæredygtig drift. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Oplysninger vedr. Fredskov er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Ja Areal med fredskov... 49.000 m² Omfang med fredskov på matriklen... delvis Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Miljøstyrelsen Telefonnummer... 72 54 40 00 Emailadresse... mst@mst.dk www adresse... http://mst.dk/ Beskyttet natur Side 17 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 66 af 236

Side 64 af 233 Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. "Beskyttede naturtyper" og "Beskyttede vandløb". Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Beskyttede naturtyper Vejledende registrering af naturtyper, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Disse er: søer og vandhuller med et areal på mindst 100 m2, moser, enge, strandenge, strandsumpe, heder og overdrev med et areal på mindst 2500 m2, "mosaikker" af ovennævnte naturtyper med et areal på mindst 2500 m2, visse udpegede vandløb & alle moser i f. m. beskyttede vandhuller, søer eller vandløb. Beskyttelsen gælder uanset om der er en eller flere ejere. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver tilladelse (dispensation). Et beskyttet areal kan i årenes løb ændre sig så meget, at det ikke længere er beskyttet. Omvendt kan et areal som i dag ikke er beskyttet, ændre sig, så det bliver det. Det er de faktiske forhold på arealet (størrelse, botanik, omlægningshyppighed m. m.) der afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende Hvorvidt et areal er beskyttet eller ej, vil i tvivlstilfælde blive afgjort ved en besigtigelse og vurdering af arealet. Oplysninger vedr. Beskyttede naturtyper er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (1 stk.) Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (1 stk.) Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (1 stk.) Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Sø (1 stk.) Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (2 stk.) Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Side 18 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 67 af 236

Side 65 af 233 Områder på matriklen: Naturtype... Eng (1 stk.) Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Beskyttede vandløb Kommunen Kontakt egen kommune Oplysningen indeholder registreringer af de vandløb, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Et vandløb er kun beskyttet, hvis det er udpeget som beskyttet. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver kommunens dispensation. Oplysninger vedr. Beskyttede vandløb er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder består af hhv. Fuglebeskyttelsesområder, Habitatområder samt Ramsarområder. Fuglebeskyttelsesområder Levestederne for mange fuglearter forringes eller er direkte truede. Fuglebeskyttelsesområder er med til at opretholde og sikre levestederne. I Danmark er områderne især vigtige for mange vandfugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et fuglebeskyttelsesområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Fuglebeskyttelsesområder er indhentet d. 19. marts 2019 Side 19 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 68 af 236

Side 66 af 233 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen og kommunen Habitatområder Danmark har 261 habitatområder. Hvert område er udpeget dels for at beskytte dels for at genoprette en gunstig bevaringsstatus for bestemte naturtyper og arter af dyr og planter. Oplysninger vedr. Habitatområder er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Side 20 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 69 af 236

Side 67 af 233 Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Nummer for habitatområde... 30 Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde... 30 Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde... 30 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?...nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde... 30 Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde... 30 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen og kommunen Ramsarområder Danmark har 27 ramsarområder, der er vådområder med særlig betydning for fugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et ramsarområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Ramsarområder er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Side 21 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 70 af 236

Side 68 af 233 Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Oplysninger vedr. Landbrugspligt er indhentet d. 19. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Landbrugsstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Landbrugsstyrelsen Kunder & Produktion Jordfordeling & Landbrugslov Telefonnummer... 33 95 80 00 Emailadresse... landbrugsloven@lbst.dk www adresse... http://lbst.dk/ Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja På ejendommen kan der ligge fredede fortidsminder, der er beskyttet ifølge Museumsloven. Ejendommen kan endvidere være helt eller delvist beliggende indenfor en fortidsmindebeskyttelseslinje. Fredede fortidsminder Der findes mere end 33.000 fredede fortidsminder i Danmark. Langt størstedelen af dem er gravhøje, men der eksisterer også fortidsminder som ikke umiddelbart er synligt for det blotte øje: Køkkenmøddinger, vigtige oldtidsbopladser, jorddækkede ruiner af bygninger og veje mm. Ifølge museumsloven må man ikke foretage ændringer af fredede fortidsminder. En ændring kan beskrives som alle fysiske indgreb i selve fortidsmindet. Det vil sige, at ingen tiltag, der indebærer en påvirkning af fortidsmindets indhold og overflade, er tilladt. Mange fredede fortidsminder er tinglyst på en given ejendom og vil derfor fremgå af Side 22 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 71 af 236

Side 69 af 233 Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 ejendommens papirer. Et fortidsminde skal dog ikke være tinglyst for at være fredet. En del fortidsminder er alene pga. deres synlighed i landskabet fredet uanset om de er registreret af Slots- og Kulturstyrelsen. Andre typer af fortidspinder vil først være fredet, når ejer har fået meddelelse herom fra Slots- og Kulturstyrelsen. Lovgivningen er i udgangspunktet restriktiv, og for at opnå dispensation skal ændringen kunne betragtes som et særligt tilfælde. I disse tilfælde er det Fortidsmindeenheden i Center for Kulturarv, Slots- og Kulturstyrelsen, der har bemyndigelse til at dispensere fra beskyttelsen og give tilladelse til ændringer. Oplysninger vedr. Fredede fortidsminder er indhentet d. 19. marts 2019 Er der registreret fredede fortidsminder på ejendommen?... Nej Matr.nr. 10f - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 10g - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 10i - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 9a - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3d - Ø. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 1e - Ø. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Slots- og Kulturstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Slots - og Kulturstyrelsen Adresse... HC Andersens Blvd. 2, 1553 København K Telefonnummer... 33954200 Fortidsmindebeskyttelseslinjer Der findes mere end 33.000 fredede fortidsminder i Danmark. Fortidsminder kan være mere end tusinde år gamle og udgøres typisk af gravhøje, men også vigtige oldtidsbopladser, mindesmærker samt sten- og jorddiger kan være fredet. Ifølge Naturbeskyttelsesloven er der fastlagt en beskyttelseslinje på 100 meter omkring flere synlige fredede fortidsminder. Denne beskyttelseslinje indebærer, at der ikke må foretages ændringer fra fortidsmindets ydergrænse og 100 m ud uden tilladelse. Det er derfor ikke er tilladt at lave ændringer i terrænet eller at placere bebyggelse såsom bygninger, campingvogne, skure, eller lignende indenfor beskyttelseszonen. Forbuddet omfatter også midlertidige ændringerne. Undtaget er dog landbrugsmæssig drift, bortset fra tilplantning af eksempelvis juletræer, frugttræer og lign. Linjens placering fremgår af et vejledende kort, der er offentligt tilgængelige på Miljøportalen www.miljoeportalen.dk Fortidsmindebeskyttelseslinjen forvaltes af landets 98 kommuner og de kan i særlige tilfælde give dispensation til ændringer indenfor beskyttelseslinjen. Slots- og Kulturstyrelsen, de kulturhistoriske museer, interesseorganisationer m.fl. er klageberettiget og kan indbringe afgørelsen for Miljø- og Fødevareklagenævnet. Oplysninger vedr. Fortidsmindebeskyttelseslinjer er indhentet d. 19. marts 2019 Side 23 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 72 af 236

Side 70 af 233 Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Nej Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kommunen Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?...ja Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Beskyttelsen gælder kun diger i landzonen og diger, der ligger i grænsen mellem landzone og by-/sommerhuszone. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Oplysninger vedr. Beskyttede sten- og jorddiger er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...ja Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Søbeskyttelseslinjer og Åbeskyttelseslinjer. Søbeskyttelseslinje Søbeskyttelseslinien har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Indenfor beskyttelseslinien er der generelt forbud mod ændringer, d.v.s. der må ikke placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Side 24 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 73 af 236

Side 71 af 233 Oplysninger vedr. Søbeskyttelseslinje er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?... Nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Åbeskyttelseslinje Åbeskyttelseslinjen har til formål at sikre åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Der er indenfor beskyttelseslinien tale om et generelt forbud mod ændringer. Oplysninger vedr. Åbeskyttelseslinje er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Side 25 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 74 af 236

Side 72 af 233 Kontaktoplysninger - forklaring... Kontakt egen kommune Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Side 26 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 75 af 236

Side 73 af 233 Om ejendomsdatarapporten Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Generelt om ejendomsdatarapporten En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr e-mail/sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en Ikke komplet rapport. Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som Komplet og du kan hente en ny komplet rapport. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Ordforklaring - ejendomsoplysninger BBR-meddelelsen BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen. Energimærkning Et energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent. Tilstandsrapport En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig. Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. Elinstallationsrapport En elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af elinstallationernes tilstand. Side 27 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 76 af 236

Side 74 af 233 Byggesag En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis). Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres ikke i BBR. Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Byggeskadeforsikring Siden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn. Olietanke Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Fredede bygninger Der er ca. 9.000 fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse. Byggeskadefonden (BvB) Her kan du se BvB s eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligt byfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfører BvB et eftersyn og udarbejder en eftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigt og byggeskader, der konstateres ved eftersynet. Ejendomsskat (grundskyld) Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Ejendomsskattebillet En ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via ejendomsskattebilletten. Indefrysning af grundskyldsstigning Fra 2018-2021 er der vedtaget en midlertidig, indefrysningsordning af grundskyld. Indefrysningen betyder, at boligejerne ikke skal betale evt. grundskyldsstigninger nu, men i stedet får et lån på beløbet, som først tilbagebetales, når ejendommen sælges. Ejendoms- og grundværdi Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruges 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014. Vurderingsmeddelelse Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sendes ikke automatisk en ny vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for erhvervsejendomme fra 2012. Se seneste vurdering under Ejendoms- og grundværdi. Forfalden gæld til kommunen Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. Side 28 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 77 af 236

Side 75 af 233 Huslejenævnssager I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om huslejens størrelse. Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Arbejderbolig Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Jordrente Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum. Statstilskud efter stormfald Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald. Zonestatus Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer. Lokalplaner Grundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan efter nabohøring dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Landzonetilladelser En landzonetilladelse udstedes af kommunen. Den kræves som udgangspunkt for, at man i landzone må opføre nyt byggeri eller foretage udstykning eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Kommuneplaner Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Varmeforsyning Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el). Vejforsyning Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse. Hovedstadsområdets transportkorridorer Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner. Aktuelle afløbsforhold Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen. Aktuel vandforsyning Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg. Side 29 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 78 af 236

Side 76 af 233 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter. Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Grundvand - Følsomme indvindingsområder Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Jordforureningsattest Danmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesterne dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening. Kortlagt jordforurening Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2 (V2) i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten. Områdeklassificering Byzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering. Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under Anden viden. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Påbud iht. jordforureningsloven Her kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord. Der oplyses om påbud efter 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning af jordforureningsdata. Fredskov Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Majoratsskov Majoratskov er i følge skovloven arealer, der skal holdes under én ejer. Skovmyndigheden (miljøstyrelsens lokale enhed) kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller dele af skoven. Beskyttet natur Beskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven 3. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Internationale naturbeskyttelsesområder Internationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder og Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale beskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Landbrugspligt Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom med landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende. Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Vedr. fredningsstatus: A. Fredet før 1937 B. Fredet 1937 eller senere C. Ikke fredningsværdig 1937-56 D. Ikke fredet eller aflyst før 2009 U. - Side 30 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 79 af 236

Side 77 af 233 Beskyttede sten- og jorddiger Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Nørremarkvej 19 8832 Skals Rapport købt 18/3 2019 Rapport færdig 19/3 2019 Skovbyggelinjer Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud mod at bygge. Sø- og åbeskyttelseslinjer Søbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud mod ændringer, dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Kirkebyggelinjer Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken. Klitfredningslinje Klitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko for sandflugt. Strandbeskyttelseslinje I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning. Side 31 af 31 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 80 af 236

Side 78 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 1e, Ø. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 81 af 236

Side 79 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 3d, Ø. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 82 af 236

Side 80 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 9a, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 83 af 236

Side 81 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 10f, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 84 af 236

Side 82 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 10i, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 85 af 236

Side 83 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 10g, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 86 af 236

Side 84 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn Ø. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 1e Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 19-03-2019, kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 5cc53ce7-2375-4ab9-aa73-a788d648c28c Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 87 af 236

Side 85 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 19-03-2019, kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 5cc53ce7-2375-4ab9-aa73-a788d648c28c Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 88 af 236

Side 86 af 233 D en 19-03-2019, kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 5cc53ce7-2375-4ab9-aa73-a788d648c28c Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 89 af 236

Side 87 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn Ø. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 3d Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 19-03-2019, kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 0afa43df-4b4c-4dec-a945-0a5517942d3b Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 90 af 236

Side 88 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 19-03-2019, kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 0afa43df-4b4c-4dec-a945-0a5517942d3b Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 91 af 236

Side 89 af 233 D en 19-03-2019, kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 0afa43df-4b4c-4dec-a945-0a5517942d3b Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 92 af 236

Side 90 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 9a Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 19-03-2019, kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 1bfdff4a-2d88-4d3b-a730-8523ae405d33 Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 93 af 236

Side 91 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 19-03-2019, kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 1bfdff4a-2d88-4d3b-a730-8523ae405d33 Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 94 af 236

Side 92 af 233 D en 19-03-2019, kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 1bfdff4a-2d88-4d3b-a730-8523ae405d33 Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 95 af 236

Side 93 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 10f Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 19-03-2019, kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 8361b954-12a8-4676-902e-fdfe531a3a8a Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 96 af 236

Side 94 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 19-03-2019, kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 8361b954-12a8-4676-902e-fdfe531a3a8a Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 97 af 236

Side 95 af 233 D en 19-03-2019, kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 8361b954-12a8-4676-902e-fdfe531a3a8a Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 98 af 236

Side 96 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 10g Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 19-03-2019, kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 14893a19-fcee-4243-9af4-1ced2d82d4a3 Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 99 af 236

Side 97 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 19-03-2019, kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 14893a19-fcee-4243-9af4-1ced2d82d4a3 Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 100 af 236

Side 98 af 233 D en 19-03-2019, kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 14893a19-fcee-4243-9af4-1ced2d82d4a3 Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 101 af 236

Side 99 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 10i Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 19-03-2019, kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 68979f55-14d0-415e-8597-17cf9bca576b Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 102 af 236

Side 100 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 19-03-2019, kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 68979f55-14d0-415e-8597-17cf9bca576b Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 103 af 236

Side 101 af 233 D en 19-03-2019, kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 68979f55-14d0-415e-8597-17cf9bca576b Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 104 af 236

Side 102 af 233 Bilag Bilag dannet 19/3 2019 Bilag vedr. fortrinsberettiget forfalden gæld til kommunen for ejendommen Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendommens adresse:... Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendomsnummer:...213433 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal matrikelnumre:... 6 Antal bygninger:... 16 Antal enheder:... 4 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 74a425e3-f48d-4dd9-85fc-430efede4c75 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 105 af 236

Side 103 af 233 Nørremarkvej 19 8832 Skals Bilag dannet 19/3 2019 Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Baggrund Der oplyses alene om den gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses endvidere kun om gæld, der hæfter på ejendommen. Er kreditor fx grundejerforening, en privat virksomhed, oplyses der ikke herom. Der oplyses heller ikke om forhold, der er eller burde være tinglyst på ejendommen. Lovgrundlag Diverse sektorlovgivning, der hjemler kommunernes mulighed for at tillægge fordringer fortrinsret. Datakilde Kommunalt økonomisystem Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen for ejendommen er indhentet d. 19. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt... 31.949,74 kr Gælden er opgjort pr... 07-05-2019 Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato... 07-05-2019 Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 215,23 kr Beløb... 215,23 kr Forfaldsdato... 07-03-2019 Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Gæld vedrørende... Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 27.644,43 kr Side 2 af 9 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 106 af 236

Side 104 af 233 Beløb... 9.206,60 kr Forfaldsdato... 10-07-2015 Nørremarkvej 19 8832 Skals Bilag dannet 19/3 2019 Beløb... 1.331,25 kr Forfaldsdato... 10-07-2015 Beløb... 629,14 kr Forfaldsdato... 10-07-2015 Beløb... 181,70 kr Forfaldsdato... 10-07-2015 Beløb... 293,72 kr Forfaldsdato... 11-01-2016 Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 11-01-2016 Beløb... 1.738,91 kr Forfaldsdato... 10-01-2017 Beløb... 850,00 kr Forfaldsdato... 10-01-2017 Beløb... 10.845,24 kr Forfaldsdato... 10-01-2019 Beløb... 1.350,00 kr Forfaldsdato... 10-01-2019 Beløb... 541,27 kr Forfaldsdato... 10-01-2019 Beløb... 426,60 kr Forfaldsdato... 10-01-2019 Side 3 af 9 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 107 af 236

Side 105 af 233 Nørremarkvej 19 8832 Skals Bilag dannet 19/3 2019 Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Gæld vedrørende...gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype... 450,00 kr Beløb... 450,00 kr Forfaldsdato... 07-03-2019 Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 3.040,08 kr Beløb... 56,73 kr Forfaldsdato... 04-12-2016 Beløb... 56,76 kr Forfaldsdato... 01-01-2017 Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato... 05-02-2017 Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato... 05-03-2017 Beløb... 56,76 kr Forfaldsdato... 02-04-2017 Beløb... 56,73 kr Forfaldsdato... 07-05-2017 Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato... 01-06-2017 Beløb... 56,75 kr Forfaldsdato... 02-07-2017 Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato... 02-08-2017 Beløb... 56,74 kr Side 4 af 9 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 108 af 236

Side 106 af 233 Forfaldsdato... 03-09-2017 Nørremarkvej 19 8832 Skals Bilag dannet 19/3 2019 Beløb... 56,75 kr Forfaldsdato... 01-10-2017 Beløb... 56,75 kr Forfaldsdato... 05-11-2017 Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato... 03-12-2017 Beløb... 45,41 kr Forfaldsdato... 07-01-2018 Beløb... 45,37 kr Forfaldsdato... 04-02-2018 Beløb... 45,41 kr Forfaldsdato... 04-03-2018 Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato... 01-04-2018 Beløb... 45,38 kr Forfaldsdato... 06-05-2018 Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato... 03-06-2018 Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato... 01-07-2018 Beløb... 45,38 kr Forfaldsdato... 05-08-2018 Beløb... 45,41 kr Forfaldsdato... 02-09-2018 Side 5 af 9 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 109 af 236

Side 107 af 233 Beløb... 45,39 kr Forfaldsdato... 07-10-2018 Nørremarkvej 19 8832 Skals Bilag dannet 19/3 2019 Beløb... 45,39 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 45,39 kr Forfaldsdato... 03-02-2019 Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato... 03-03-2019 Beløb... 90,79 kr Forfaldsdato... 07-05-2019 Beløb... 105,78 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 105,82 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 105,79 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 105,80 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 105,68 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 105,66 kr Side 6 af 9 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 110 af 236

Side 108 af 233 Forfaldsdato... 04-11-2018 Nørremarkvej 19 8832 Skals Bilag dannet 19/3 2019 Beløb... 105,64 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 105,68 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 105,41 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 105,38 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 105,40 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 105,39 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 52,66 kr Forfaldsdato... 28-01-2019 Beløb... 52,64 kr Forfaldsdato... 03-02-2019 Beløb... 52,66 kr Forfaldsdato... 03-03-2019 Beløb... 105,30 kr Forfaldsdato... 07-05-2019 Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Gæld vedrørende... Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 600,00 kr Beløb... 50,00 kr Forfaldsdato... 27-12-2016 Side 7 af 9 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 111 af 236

Side 109 af 233 Beløb... 50,00 kr Forfaldsdato... 16-01-2017 Nørremarkvej 19 8832 Skals Bilag dannet 19/3 2019 Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 28-01-2019 Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 21-02-2019 Side 8 af 9 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 112 af 236

Side 110 af 233 Ordforklaring - ejendomsoplysninger Nørremarkvej 19 8832 Skals Bilag dannet 19/3 2019 Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Forfalden gæld til kommunen er forfalden fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende gældsposter: Ejendomsskat (grundskyld), skorstensfejning, rottebekæmpelse, renovation, vejvedligeholdelse og lignende. At en gældspost er fortrinsberettiget betyder, at gælden hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld og kan gå videre til ny ejer. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. I ejendomsdatarapporten er alene anført det samlede krav pr. gældspost. I dette bilag kan du se en udspecificering af hver gældspost med alle de krav, der er indhentet fra kommunens debitorsystem. Side 9 af 9 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 113 af 236

Side 111 af 233 Marianne Dinesen - DAHL Fra: Ulla Sangild <ulla.sangild@tryg.dk> på vegne af Tryg-Landbrug <tryglandbrug@tryg.dk> Sendt: 1. april 2019 09:19 Til: Marianne Dinesen - DAHL Emne: - J.nr. 155806 - Tvangsauktion over ejendommen beliggende Nørremarkvej 19, 8832 Skals, tilh. Låstrupgård ApS Hej Marianne Skyldig brandpræmie for perioden 01.01.2019 til 07.05.2019 Kr. 9.565,- Venlig hilsen Ulla Sangild Tryg Landbrug Lundborgvej 16, 2 8800 Viborg Anbefal Tryg til andre E-mail: tryg-landbrug@tryg.dk Besøg os på www.tryg.dk Tryg Forsikring A/S CVR nr. 24260666 2750 Ballerup Denne e-mail kan indeholde fortrolig information. Såfremt du ikke er rette modtager, bedes du venligst informere afsenderen herom samt slette e-mailen. Få adgang til dine forsikringspapirer nemt og sikkert på tryg.dk/digital [Side #] 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 114 af 236

Side 112 af 233 Tingbogsattest Udskrevet: 02.04.2019 08:16:29 Ejendom: Adresse: Låstrupvej 48S 8832 Skals BFE-nummer: 9726724 Dato: 07.04.2005 Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0001r Areal: 61837 m2 Heraf vej: 0 m2 Dato: 07.04.2005 Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0001v Areal: 69600 m2 Heraf vej: 914 m2 Samlet areal: Heraf vej: 131437 m2 914 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom uden beboelse Adkomster Dokument: Dokumenttype: Skøde Dato/løbenummer: 18.03.2014-1005220662 Også tinglyst på: Antal: 2 Adkomsthavere: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: 19.840.000 DKK 02.04.2019 08:16:29 Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 115 af 236

Side 113 af 233 Købesummen omfatter beløb til arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 19.840.000 DKK Dato for overtagelse: 01.11.2013 Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: 13.12.2007-30723-69 Prioritet: 2 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 686.200 EUR Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige anden ejendom - M 202 Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: 08.06.2005-21526-69 Prioritet: 1 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: 02.04.2019 08:16:29 Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 116 af 236

Side 114 af 233 Tillægstekst Dok om oprettelse af en landbrugsejendom uden beboelsesbygning Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: 1.350.000 DKK Grundværdi: 469.900 DKK Vurderingsdato: 01.10.2018 Kommunekode: 0791 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 216364 Indskannet akt: Akt nr: 69_Æ_74 02.04.2019 08:16:29 Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 117 af 236

Ejendomsvurdering Page 1 of 1 Side 115 af 233 Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2018 Adresse: LÅSTRUPVEJ 48S, 8832 SKALS Vurderingsår: 2018 Kommune: VIBORG Ejendomsnr.: 216364 Vurderingskreds: MØLDRUP Benyttelse: Ubebyg landbrugslod Lejligheds antal: 0 Matrikel: 1 R, V. LÅSTRUP BY Grundareal: 131.437 Ejendomsværdi: 1.350.000 Grundværdi: 469.900 Vis "Grundværdispecifikationer" Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total 01 02 Hektarpris Vejareal prisen er 0 13,0523 914 36.000 kr. 0 kr. 469.883 kr. 0 kr. I alt: 469.900 kr. Vis tidligere vurdering 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 118 af 236 http://www.vurdering.skat.dk/borger/ejendomsvurdering/vis.do?&kmnr=791&side... 02-04-2019

Side 116 af 233 Viborg Kommune Byggeri & Miljø Afsender Viborg Kommune, Byggeri & Miljø Prinsens Alle 5, 8800 Viborg BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: 791 216364 22-03-2019 Ejendommens beliggenhed: Låstrupvej 48S (Vejkode: 0971), 8832 Skals Denne BBR-Meddelelse er rekvireret via OIS. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via e-mailadressen bbr-register@viborg.dk eller telefonnr 8787 5213 Oplysninger om grunde Adresse: Låstrupvej 48S (vejkode: 971), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 1v V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: 216364 Ejerforhold: 30 Adresse: Låstrupvej 48S (vejkode: 971), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 1r V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: 216364 Ejerforhold: 30 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Låstrupvej 48S (Vejkode: 0971),8832 Skals 0791 216364 22-03-2019 1 / 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 119 af 236

Side 117 af 233 Kortmateriale 1. Jordstykke dækker over udstrækningen af det enkelte matrikelnummer. 2. Bygningsomridset er nøjagtigt, når dets placering er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor). 3. Bygningsomridset er unøjagtigt, når dets placering ikke er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor). Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på http://kort.bbr.dk. Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Bygnings- og Boligregisteret (BBR), Matrikelkortet, GeoDanmark, Danmarks Adresseregister (DAR) m.fl. Kortet indeholder de nyeste offentligt tilgængelige data fra Datafordeler og Kortforsyning. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Låstrupvej 48S (Vejkode: 0971),8832 Skals 0791 216364 22-03-2019 2 / 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 120 af 236

Side 118 af 233 BBR er det landsdækkende register over Bygnings- og boligoplysninger. Se mere på https://bbr.dk/ejere Matrikelkortet er en visning af Matrikelregistret, så de enkelte matrikulære arealer (matrikelnumre, vejlitra mv.) kan identificeres. Matrikelkortet er et vejledende kort, hvad angår skellenes nøjagtige geografiske placering, og skellene falder ikke altid sammen med de synlige grænser i landskabet. Se mere på https://gst.dk/matriklen/om-matriklen/matrikelkort-register-og-arkiv/. GeoDanmark er et samarbejde mellem kommunerne og Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering om at kortlægge Danmark. GeoDanmarks-data består bl.a. af luftfotos og bygningsomrids. Vær opmærksom på, at disse luftfotos optages om foråret, og at bygningsomrids opdateres på baggrund heraf. Derfor kan der være forsinkelser i registreringen af ændringer, afhængigt af hvornår ændringen fx en opførsel eller nedrivning af bygning er sket.. Se mere på https://www.geodanmark.dk/om-geodanmark/ DAR er er Danmarks autoritative register for adresser og vejnavne. Se mere på danmarksadresser.dk/dar. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Låstrupvej 48S (Vejkode: 0971),8832 Skals 0791 216364 22-03-2019 3 / 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 121 af 236

Side 119 af 233 Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. En registrering i BBR kan ikke nødvendigvis tages som udtryk for, at byggeriet er lovligt i henhold til anden lovgivning. Kommunen kan give en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Omkring opførelsesår vil der nogle steder være angivet år 1000. Dette skyldes, at du ikke har givet oplysninger om opførelsesår vedrørende den pågældende bygning. Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboligbebyggelse har én boligenhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger har én eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse/erhverv samt anvendelsen. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggen. Læs mere om opmåling og se vejledninger på www.bbr.dk. Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellig anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 122 af 236

Side 120 af 233 Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring.optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her. http://bbr.dk/hvordanfaarjegbbr Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Ingen Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenhe-der (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på www.bbr.dk. Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Alment boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 123 af 236

Side 121 af 233 Modtager VIBORG KOMMUNE Teknik & Miljø Prinsens Alle 5 ** 8800 Viborg Åbningstider Mandag - onsdag 09.30-15.30 Torsdag 09.30-17.00 Fredag 09.30-13.30 Hjemmeside: viborg.dk/ejendomsskat Se bilaget for yderligere oplysninger og telefonnumre Ejendommens beliggenhed: Matrikelbetegnelse: Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag i grundværdi for forbedringer Fritagelse for grundskyld til kommunen Udskrevet den: Moms-nr.: 19/12-2018 29189846 Debitornummer: Kommunenr.: Ejendomsnr.: xxx xx xxxxxx xx xx 791 216364 Vurderet areal: Vurderingsår: Låstrupvej 48S 131437 2017 (01/10-2017) V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 1r M.FL. 1.350.000 469.900 Stuehusgrundværdi Grundskatteloftværdi 418.200 Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2019 Side 01 af 01 Specifikation KOMMUNE promille af grundlag Grundskyld (land/skov) 7,200 : 418200 01/01-31/12 3011,04 ROTTEBEKÆMPELSE 72,90. BEMÆRK ******************************* Indbetalingskort sendes IKKE sammen med denne blanket. Hvis betaling IKKE er tilmeldt betalingsservice, sender vi indbetalingskort senest 31/12 til 1. rate og senest 30/6 til 2. rate. **************************************** Beløb Heraf moms Hvis ejendommen er tilmeldt betalingsservice, medsendes indb.kort ikke MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate I ALT 3083,94 0,00 Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Ratebeløb Fakturadato Moms beløb 01 01/01-2019 10/01-2019 1541,97 01/01-2019 0,00 02 01/07-2019 10/07-2019 1541,97 01/07-2019 0,00 KMD OGCG0001 7. udg. 10. 2017 Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr. Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 124 af 236

Side 122 af 233 Ejendomsskat 2019 Ejendomsskat: Grundskyld beregnes af den afgiftspligtige grundværdi. Byrådet fastsætter grundskyldpromillen hvert år. Kontakt: mail ejendomsskat@viborg.dk eller tlf. 87 87 50 16 / 87 87 50 14. Se også: viborg.dk/ejendomsskat Ejendomsvurdering: Vurdering af ejendomme foretages af Vurderingsstyrelsen. Kontakt Vurderingsstyrelsen: mail vurdst@vurdst.dk eller tlf. 72 22 16 16 Se også: vurdst.dk Ejerskifte: Ejerskifte registreres, når det er tinglyst. Kommunen behandler ejerskiftet på overtagelsesdatoen. Kommunen sender kopi af skattebillet til ny ejer, når ejerskiftet er registreret. Betalingsservice bliver automatisk afmeldt ved ejerskifte eller ændringer i ejerforholdet. Betaling: Betaling kan ske via betalingsservice eller indbetalingskort. Kommunen sender kun indbetalingskort, hvis ejendommen ikke er tilmeldt betalingsservice. Indbetalingskort udsendes 3 uger før sidste rettidige indbetalingsdato. Ved betaling efter sidste rettidige indbetalingsdato beregnes der morarenter med p.t. 0,5 % pr. påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdagen, samt gebyr på 250 kr. for hver rykker. Hvis der underrettes om udlæg i ejendommen påløber der gebyr på 450 kr., samt retsafgift på min. 300 kr. Kontakt Borgerservice: mail sikkerborgervice@viborg.dk eller tlf. 87 87 87 70. Rottebekæmpelse: Rottebekæmpelse opkræves til dækning af omkostninger ved den kommunale rottebekæmpelse. Kontakt og anmeldelse: viborg.dk/rotten eller tlf. 87 87 87 00. Renovation: Affaldscenter Revas sørger for den daglige drift og ændringer til renovation. Kontakt Revas: mail revas@viborg.dk eller tlf. 86 61 39 55. Se også: revas.dk Genbrugsgebyr: Genbrugsgebyret dækker udgifter til drift af genbrugsstationer, ordninger for farligt affald, samt indsamling af genanvendelige affaldsfraktioner. Kontakt: tlf. 87 87 56 03. Skorstensfejning: Spørgsmål og rettelse af gebyret rettes til skorstensfejermesteren. Område Øst - Per Dyrby Knudsen, per@skorstensfejeren.dk eller tlf. 86 46 46 30. Område Vest - Tommy Christensen, viborg@skorstensfejeren.dk eller tlf. 86 61 16 40. Tilsyn med skorstensfejning: Midtjysk Brand & Redning, Myndighed og Forebyggelse, mail mogf@mjbr.dk eller tlf. 89 70 35 99. Se også: viborg.dk/skorstensfejning. BBR: Det er dit ansvar at kontrollere om din BBR (Bygnings- og Boligregistret) er korrekt. Se den på OIS.dk. Har du ændringer, gå til viborg.dk/bbr. Kontakt: mail bbregister@viborg.dk eller tlf. 87 87 52 13. KMD OGCG7912 17. udg. 10. 2017 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 125 af 236

Side 123 af 233 Overblik- arbejdsredskab for den professionelle bruger Resumé Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Ejendommen Ejendommens adresse:... Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendomsnummer:...216364 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 2 Bygninger BBR-meddelelsen... Ja, se bilag Energimærkning... Ejendommen har ikke noget energimærke Tilstandsrapport... Nej Elinstallationsrapport... Nej Byggesag... Nej Byggeskadeforsikring... Nej Olietanke... Nej Fredede bygninger...nej Byggeskadefonden (BvB)...Nej Økonomi Ejendomsskat (grundskyld)... 3.011 kr. Ejendomsskattebillet... Ja, se bilag Indefrysning af grundskyldsstigning... Nej Ejendoms- og grundværdi... 1.350.000 kr. Vurderingsmeddelelse...Ja, se bilag Forfalden gæld til kommunen... Ja, se bilag Huslejenævnssager...Nej Arbejderbolig... Nej Jordrente... Nej Statstilskud efter stormfald... Nej Planer Zonestatus... Landzone Lokalplaner... Nej Landzonetilladelser... Nej Kommuneplaner... Ja Spildevandsplaner... Nej Varmeforsyning...Nej Vejforsyning... Se bilag. Hovedstadsområdets transportkorridorer... Nej Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold...ingen afløbsforhold registreret Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen... Nej Aktuel vandforsyning... Ingen vandforsyning registreret Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen... Nej Grundvand - Drikkevandsinteresser... Ja Grundvand - Følsomme indvindingsområder... Ja Jordforurening Jordforureningsattest...Ja, se bilag Kortlagt jordforurening... Nej Områdeklassificering... Nej Påbud iht. jordforureningsloven...nej Natur, skov og landbrug Fredskov... Nej Majoratsskov... Nej Beskyttet natur... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder... Ja Landbrugspligt... Ja Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... Ja Beskyttede sten- og jorddiger... Nej Skovbyggelinjer... Nej Sø- og åbeskyttelseslinjer... Ja Kirkebyggelinjer... Nej Klitfredningslinje... Nej Strandbeskyttelseslinje... Nej Rapport-ID: 06184685-c669-46ce-a76e-d14e078d19eb 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 126 af 236

Side 124 af 233 Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 For ejendommen Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendommens adresse:... Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendomsnummer:...216364 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 2 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 06184685-c669-46ce-a76e-d14e078d19eb 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 127 af 236

Side 125 af 233 Indhold Dette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Resumé... 3 Uddybning af enkelte svar Økonomi... 7 Ejendomsskat (grundskyld)... 7 Ejendoms- og grundværdi... 7 Forfalden gæld til kommunen... 8 Planer...9 Zonestatus... 9 Kommuneplaner...9 Spildevand og drikkevand... 11 Aktuelle afløbsforhold... 11 Aktuel vandforsyning... 12 Grundvand - Drikkevandsinteresser... 12 Grundvand - Følsomme indvindingsområder...12 Natur, skov og landbrug... 13 Beskyttet natur...13 Internationale naturbeskyttelsesområder...14 Landbrugspligt... 15 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer...16 Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... 16 Sø- og åbeskyttelseslinjer... 17 Om ejendomsdatarapporten...19 Generelt om ejendomsdatarapporten... 19 Ordforklaring - ejendomsoplysninger... 19 Følgende bilag kan hentes: BBR meddelelsen Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Forfalden gæld til kommunen Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 128 af 236

Side 126 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Resumé Bygninger BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen?... Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Ja, se bilag Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke?...ejendommen har ikke noget energimærke Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Byggeskadefonden (BvB) Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?...3.011 kr. Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Indefrysning af grundskyldsstigning Er der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?...1.350.000 kr. Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?...ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber. Huslejenævnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Side 3 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 129 af 236

Side 127 af 233 Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Jordrente Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Statstilskud efter stormfald Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Landzonetilladelser Er der givet en landzonetilladelse til ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Spildevandsplaner Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?... Se bilag. Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Er der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?... Ingen vandforsyning registreret Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Side 4 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 130 af 236

Side 128 af 233 Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Jordforurening Jordforureningsattest Findes der jordforureningsattest for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Kortlagt jordforurening Er der kortlagt jordforurening for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Områdeklassificering Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Påbud iht. jordforureningsloven Er der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for yderligere information. Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?...ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Side 5 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 131 af 236

Side 129 af 233 Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Låstrupvej 48S 8832 Skals Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Side 6 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 132 af 236

Side 130 af 233 Økonomi Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?... 3.011 kr. Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 22. marts 2019 Skatteår...2019 Kommune... Viborg Kommune Grundskyld...0 kr. Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug... 3.011,04 kr. Grundskyld af værdi af stuehus...0 kr. Dækningsafgift, erhvervsejendomme... 0 kr. Dækningsafgift af forskelsværdi... 0 kr. Dækningsafgift af grundværdi...0 kr. Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme)... 0 kr. Skat ialt...3.011,04 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?... 1.350.000 kr. Vurderingsstyrelsen fastsætter separat ejendomsværdi og grundværdi for alle ejendomme, der er omfattet af offentlig vurdering. Vurderingen sker hvert andet år, men en ejendom kan også vurderes i mellemåret, hvis der er sket væsentlige ændringer. Fra januar 2019 sker vurderingen af ejerboliger ud fra en ny lov (ejendomsvurderingsloven), hvor ejendomsværdi og grundværdi overordnet fastsættes til den kontantværdi, som en ejendom forventelig kan opnå i fri handel, under hensyntagen til alder, størrelse, beliggenhed og øvrige karakteristika. Den fastsatte værdi er ikke den eksakte handelspris for en ejendom, men svarer til et gennemsnitligt prisniveau ved nyere salg af sammenlignelige ejendomme i nærområdet, justeret for særlige karakteristika ved den vurderede ejendom og omgivelserne. Ejendomsværdi er værdien af ejendommen som helhed, dvs. den samlede værdi af grundareal og de bygninger, der er opført på grundarealet. Ejendomsværdien ansættes ud fra ejendommens størrelse, fremtræden og prisforholdene på vurderingstidspunktet. Grundværdi er værdien af grunden i ubebygget stand (dog inklusive værdien af eventuel byggemodningsarbejde) under forudsætning om, at grunden vil blive anvendt og udnyttet bedst muligt i økonomisk henseende. Indtil det nye ejendomsvurderingssystem tages i brug i 2019 for ejerboliger, sker vurderingen som hidtil efter den tidligere Vurderingslov. For ejerboliger tages der afsæt i 2011-vurderingen med fastsat nedsættelse (rabat). Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 22. marts 2019 Vurderingsår... 2018 Side 7 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 133 af 236

Side 131 af 233 Dato for seneste vurdering eller ændring...01-10-2018 Ejendomsværdi... 1.350.000 kr. Grundværdi... 469.900 kr. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Fradrag... 0 kr. Stuehus grundværdi... 0 kr. Stuehusværdi...0 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Vurderingsstyrelsen Telefonnummer... 7222 1616 www adresse... https://www.vurdst.dk/ Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 22. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt...5.603,56 kr Gælden er opgjort pr... 07-05-2019 Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato... 07-05-2019 Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Forfalden gæld bilag...se bilag Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype...36,67 kr Side 8 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 134 af 236

Side 132 af 233 Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 4.282,40 kr Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype... 450,00 kr Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 334,49 kr Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 500,00 kr Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 22. marts 2019 Zonestatus: Landzone Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for Side 9 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 135 af 236

Side 133 af 233 behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyn -fx bygningsbevaringshensyn Oplysninger vedr. Kommuneplaner, vedtagne er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplan: Kommuneplan 2017-2029 Planens navn... Kommuneplan 2017-2029 Kommune... Viborg Dato for vedtagelse af plan...21-06-2017 Dato for ikrafttrædelse af plan... 30-06-2017 Link til plandokument... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, vedtaget er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, vedtaget er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2011 Planens navn... Udviklingsstrategi 2011 Kommune... Viborg Planstatus...Vedtaget Omfang af revision...fuld revison Dato for vedtagelse af plan...02-11-2011 Dato for ikrafttrædelse af plan... 05-01-2012 Link til plandokument... Link Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Side 10 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 136 af 236

Side 134 af 233 Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2015 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Planens navn... Udviklingsstrategi 2015 Plannummer... Udviklingsstrategi 2015 Kommune... Viborg Planstatus... Forslag Omfang af revision...fuld revison Dato for offentliggørelse af planforslag... 24-06-2015 Dato for start på offentliggørelsesperioden... 24-06-2015 Dato for slut på offentliggørelsesperioden... 24-08-2015 Link til plandokument... Link Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vedtaget er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på https://ki.bbr.dk/bbr-vejledning. Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 22. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Side 11 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 137 af 236

Side 135 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?...ingen vandforsyning registreret Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 22. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne ''Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og ''Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDområderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse udpeges ikke længere. Oplysninger vedr. Grundvand - Drikkevandsinteresser er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.) Type af område... Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.) Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Følsomme indvindingsområder udpeges inden for Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og i indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for OSD. Side 12 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 138 af 236

Side 136 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Der udpeges to typer af følsomme indvindingsområder; Nitratfølsomme indvindingsområder (NFI) og Sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder (SFI). Oplysninger vedr. Grundvand - Følsomme indvindingsområder er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Områder på matriklen: Ja Type af område... Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.) Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Natur, skov og landbrug Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. "Beskyttede naturtyper" og "Beskyttede vandløb". Beskyttede naturtyper Vejledende registrering af naturtyper, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Disse er: søer og vandhuller med et areal på mindst 100 m2, moser, enge, strandenge, strandsumpe, heder og overdrev med et areal på mindst 2500 m2, "mosaikker" af ovennævnte naturtyper med et areal på mindst 2500 m2, visse udpegede vandløb & alle moser i f. m. beskyttede vandhuller, søer eller vandløb. Beskyttelsen gælder uanset om der er en eller flere ejere. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver tilladelse (dispensation). Et beskyttet areal kan i årenes løb ændre sig så meget, at det ikke længere er beskyttet. Omvendt kan et areal som i dag ikke er beskyttet, ændre sig, så det bliver det. Det er de faktiske forhold på arealet (størrelse, botanik, omlægningshyppighed m. m.) der afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende Hvorvidt et areal er beskyttet eller ej, vil i tvivlstilfælde blive afgjort ved en besigtigelse og vurdering af arealet. Oplysninger vedr. Beskyttede naturtyper er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (2 stk.) Side 13 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 139 af 236

Side 137 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Beskyttede vandløb Kommunen Kontakt egen kommune Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Oplysningen indeholder registreringer af de vandløb, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Et vandløb er kun beskyttet, hvis det er udpeget som beskyttet. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver kommunens dispensation. Oplysninger vedr. Beskyttede vandløb er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder består af hhv. Fuglebeskyttelsesområder, Habitatområder samt Ramsarområder. Fuglebeskyttelsesområder Levestederne for mange fuglearter forringes eller er direkte truede. Fuglebeskyttelsesområder er med til at opretholde og sikre levestederne. I Danmark er områderne især vigtige for mange vandfugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et fuglebeskyttelsesområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Fuglebeskyttelsesområder er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen og kommunen Side 14 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 140 af 236

Side 138 af 233 Habitatområder Danmark har 261 habitatområder. Hvert område er udpeget dels for at beskytte dels for at genoprette en gunstig bevaringsstatus for bestemte naturtyper og arter af dyr og planter. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Oplysninger vedr. Habitatområder er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?...nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde... 30 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen og kommunen Ramsarområder Danmark har 27 ramsarområder, der er vådområder med særlig betydning for fugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et ramsarområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Ramsarområder er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Oplysninger vedr. Landbrugspligt er indhentet d. 22. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Landbrugsstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Landbrugsstyrelsen Kunder & Produktion Jordfordeling & Landbrugslov Telefonnummer... 33 95 80 00 Emailadresse... landbrugsloven@lbst.dk www adresse... http://lbst.dk/ Side 15 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 141 af 236

Side 139 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja På ejendommen kan der ligge fredede fortidsminder, der er beskyttet ifølge Museumsloven. Ejendommen kan endvidere være helt eller delvist beliggende indenfor en fortidsmindebeskyttelseslinje. Fredede fortidsminder Der findes mere end 33.000 fredede fortidsminder i Danmark. Langt størstedelen af dem er gravhøje, men der eksisterer også fortidsminder som ikke umiddelbart er synligt for det blotte øje: Køkkenmøddinger, vigtige oldtidsbopladser, jorddækkede ruiner af bygninger og veje mm. Ifølge museumsloven må man ikke foretage ændringer af fredede fortidsminder. En ændring kan beskrives som alle fysiske indgreb i selve fortidsmindet. Det vil sige, at ingen tiltag, der indebærer en påvirkning af fortidsmindets indhold og overflade, er tilladt. Mange fredede fortidsminder er tinglyst på en given ejendom og vil derfor fremgå af ejendommens papirer. Et fortidsminde skal dog ikke være tinglyst for at være fredet. En del fortidsminder er alene pga. deres synlighed i landskabet fredet uanset om de er registreret af Slots- og Kulturstyrelsen. Andre typer af fortidspinder vil først være fredet, når ejer har fået meddelelse herom fra Slots- og Kulturstyrelsen. Lovgivningen er i udgangspunktet restriktiv, og for at opnå dispensation skal ændringen kunne betragtes som et særligt tilfælde. I disse tilfælde er det Fortidsmindeenheden i Center for Kulturarv, Slots- og Kulturstyrelsen, der har bemyndigelse til at dispensere fra beskyttelsen og give tilladelse til ændringer. Oplysninger vedr. Fredede fortidsminder er indhentet d. 22. marts 2019 Er der registreret fredede fortidsminder på ejendommen?... Nej Matr.nr. 1r - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 1v - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Slots- og Kulturstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Slots - og Kulturstyrelsen Adresse... HC Andersens Blvd. 2, 1553 København K Telefonnummer... 33954200 Fortidsmindebeskyttelseslinjer Der findes mere end 33.000 fredede fortidsminder i Danmark. Fortidsminder kan være mere end tusinde år gamle og udgøres typisk af gravhøje, men også vigtige oldtidsbopladser, mindesmærker samt sten- og jorddiger kan være fredet. Ifølge Naturbeskyttelsesloven er der fastlagt en beskyttelseslinje på 100 meter omkring flere synlige fredede fortidsminder. Denne beskyttelseslinje indebærer, at der ikke må foretages ændringer fra fortidsmindets ydergrænse og 100 m ud uden tilladelse. Det er derfor ikke er tilladt at lave ændringer i terrænet eller at placere bebyggelse såsom bygninger, campingvogne, skure, eller lignende indenfor beskyttelseszonen. Forbuddet omfatter også Side 16 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 142 af 236

Side 140 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 midlertidige ændringerne. Undtaget er dog landbrugsmæssig drift, bortset fra tilplantning af eksempelvis juletræer, frugttræer og lign. Linjens placering fremgår af et vejledende kort, der er offentligt tilgængelige på Miljøportalen www.miljoeportalen.dk Fortidsmindebeskyttelseslinjen forvaltes af landets 98 kommuner og de kan i særlige tilfælde give dispensation til ændringer indenfor beskyttelseslinjen. Slots- og Kulturstyrelsen, de kulturhistoriske museer, interesseorganisationer m.fl. er klageberettiget og kan indbringe afgørelsen for Miljø- og Fødevareklagenævnet. Oplysninger vedr. Fortidsmindebeskyttelseslinjer er indhentet d. 22. marts 2019 Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?...ja Matr.nr. 1r - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?...ja Rundhøj Fredningsnummer... 180928 Stednummer...130908 Lokationsnummer... 26 Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Fredningsstatus... B Link til fredning... Link Matr.nr. 1v - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kommunen Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Søbeskyttelseslinjer og Åbeskyttelseslinjer. Søbeskyttelseslinje Søbeskyttelseslinien har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Indenfor beskyttelseslinien er der generelt forbud mod ændringer, d.v.s. der må ikke placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Oplysninger vedr. Søbeskyttelseslinje er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?... Nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Side 17 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 143 af 236

Side 141 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Åbeskyttelseslinje Kommunen Kontakt egen kommune Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Åbeskyttelseslinjen har til formål at sikre åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Der er indenfor beskyttelseslinien tale om et generelt forbud mod ændringer. Oplysninger vedr. Åbeskyttelseslinje er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Side 18 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 144 af 236

Side 142 af 233 Om ejendomsdatarapporten Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Generelt om ejendomsdatarapporten En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr e-mail/sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en Ikke komplet rapport. Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som Komplet og du kan hente en ny komplet rapport. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Ordforklaring - ejendomsoplysninger BBR-meddelelsen BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen. Energimærkning Et energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent. Tilstandsrapport En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig. Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. Elinstallationsrapport En elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af elinstallationernes tilstand. Side 19 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 145 af 236

Side 143 af 233 Byggesag En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis). Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres ikke i BBR. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Byggeskadeforsikring Siden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn. Olietanke Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Fredede bygninger Der er ca. 9.000 fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse. Byggeskadefonden (BvB) Her kan du se BvB s eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligt byfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfører BvB et eftersyn og udarbejder en eftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigt og byggeskader, der konstateres ved eftersynet. Ejendomsskat (grundskyld) Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Ejendomsskattebillet En ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via ejendomsskattebilletten. Indefrysning af grundskyldsstigning Fra 2018-2021 er der vedtaget en midlertidig, indefrysningsordning af grundskyld. Indefrysningen betyder, at boligejerne ikke skal betale evt. grundskyldsstigninger nu, men i stedet får et lån på beløbet, som først tilbagebetales, når ejendommen sælges. Ejendoms- og grundværdi Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruges 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014. Vurderingsmeddelelse Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sendes ikke automatisk en ny vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for erhvervsejendomme fra 2012. Se seneste vurdering under Ejendoms- og grundværdi. Forfalden gæld til kommunen Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. Side 20 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 146 af 236

Side 144 af 233 Huslejenævnssager I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om huslejens størrelse. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Arbejderbolig Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Jordrente Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum. Statstilskud efter stormfald Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald. Zonestatus Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer. Lokalplaner Grundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan efter nabohøring dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Landzonetilladelser En landzonetilladelse udstedes af kommunen. Den kræves som udgangspunkt for, at man i landzone må opføre nyt byggeri eller foretage udstykning eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Kommuneplaner Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Varmeforsyning Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el). Vejforsyning Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse. Hovedstadsområdets transportkorridorer Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner. Aktuelle afløbsforhold Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen. Aktuel vandforsyning Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg. Side 21 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 147 af 236

Side 145 af 233 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Grundvand - Følsomme indvindingsområder Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Jordforureningsattest Danmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesterne dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening. Kortlagt jordforurening Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2 (V2) i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten. Områdeklassificering Byzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering. Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under Anden viden. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Påbud iht. jordforureningsloven Her kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord. Der oplyses om påbud efter 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning af jordforureningsdata. Fredskov Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Majoratsskov Majoratskov er i følge skovloven arealer, der skal holdes under én ejer. Skovmyndigheden (miljøstyrelsens lokale enhed) kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller dele af skoven. Beskyttet natur Beskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven 3. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Internationale naturbeskyttelsesområder Internationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder og Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale beskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Landbrugspligt Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom med landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende. Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Vedr. fredningsstatus: A. Fredet før 1937 B. Fredet 1937 eller senere C. Ikke fredningsværdig 1937-56 D. Ikke fredet eller aflyst før 2009 U. - Side 22 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 148 af 236

Side 146 af 233 Beskyttede sten- og jorddiger Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/3 2019 Rapport færdig 22/3 2019 Skovbyggelinjer Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud mod at bygge. Sø- og åbeskyttelseslinjer Søbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud mod ændringer, dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Kirkebyggelinjer Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken. Klitfredningslinje Klitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko for sandflugt. Strandbeskyttelseslinje I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning. Side 23 af 23 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 149 af 236

Side 147 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 1r, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 22. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 150 af 236

Side 148 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 1v, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 22. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 151 af 236

Side 149 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 1r Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 22-03-2019, kl. 13:12 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 4fd4df86-39ea-4848-a876-1dcf13eb1934 Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 152 af 236

Side 150 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 22-03-2019, kl. 13:12 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 4fd4df86-39ea-4848-a876-1dcf13eb1934 Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 153 af 236

Side 151 af 233 D en 22-03-2019, kl. 13:12 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 4fd4df86-39ea-4848-a876-1dcf13eb1934 Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 154 af 236

Side 152 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 1v Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 22-03-2019, kl. 13:12 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 27841b67-2bcd-43c7-ad42-b1552e3a96dc Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 155 af 236

Side 153 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 22-03-2019, kl. 13:12 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 27841b67-2bcd-43c7-ad42-b1552e3a96dc Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 156 af 236

Side 154 af 233 D en 22-03-2019, kl. 13:12 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 27841b67-2bcd-43c7-ad42-b1552e3a96dc Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 157 af 236

Side 155 af 233 Bilag Bilag dannet 22/3 2019 Bilag vedr. fortrinsberettiget forfalden gæld til kommunen for ejendommen Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendommens adresse:... Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendomsnummer:...216364 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal matrikelnumre:... 2 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 06184685-c669-46ce-a76e-d14e078d19eb 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 158 af 236

Side 156 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/3 2019 Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Baggrund Der oplyses alene om den gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses endvidere kun om gæld, der hæfter på ejendommen. Er kreditor fx grundejerforening, en privat virksomhed, oplyses der ikke herom. Der oplyses heller ikke om forhold, der er eller burde være tinglyst på ejendommen. Lovgrundlag Diverse sektorlovgivning, der hjemler kommunernes mulighed for at tillægge fordringer fortrinsret. Datakilde Kommunalt økonomisystem Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen for ejendommen er indhentet d. 22. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt...5.603,56 kr Gælden er opgjort pr... 07-05-2019 Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato... 07-05-2019 Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype...36,67 kr Beløb... 36,67 kr Forfaldsdato... 07-03-2019 Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Gæld vedrørende... Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 4.282,40 kr Side 2 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 159 af 236

Side 157 af 233 Beløb... 1.256,76 kr Forfaldsdato... 10-07-2015 Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/3 2019 Beløb... 15,52 kr Forfaldsdato... 10-07-2015 Beløb... 31,81 kr Forfaldsdato... 11-01-2016 Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 11-01-2016 Beløb... 186,34 kr Forfaldsdato... 10-01-2017 Beløb... 1.000,00 kr Forfaldsdato... 10-01-2017 Beløb... 1.505,52 kr Forfaldsdato... 10-01-2019 Beløb... 36,45 kr Forfaldsdato... 10-01-2019 Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Gæld vedrørende...gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype... 450,00 kr Beløb... 450,00 kr Forfaldsdato... 07-03-2019 Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 334,49 kr Beløb... 6,37 kr Forfaldsdato... 04-12-2016 Beløb... 6,35 kr Side 3 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 160 af 236

Side 158 af 233 Forfaldsdato... 01-01-2017 Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/3 2019 Beløb... 6,37 kr Forfaldsdato... 05-02-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 05-03-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 02-04-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 07-05-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 01-06-2017 Beløb... 6,37 kr Forfaldsdato... 02-07-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 02-08-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 03-09-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 01-10-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 05-11-2017 Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato... 03-12-2017 Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato... 07-01-2018 Side 4 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 161 af 236

Side 159 af 233 Beløb... 5,08 kr Forfaldsdato... 04-02-2018 Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/3 2019 Beløb... 5,10 kr Forfaldsdato... 04-03-2018 Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato... 01-04-2018 Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato... 06-05-2018 Beløb... 5,08 kr Forfaldsdato... 03-06-2018 Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato... 01-07-2018 Beløb... 5,10 kr Forfaldsdato... 05-08-2018 Beløb... 5,08 kr Forfaldsdato... 02-09-2018 Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato... 07-10-2018 Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 5,08 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 5,10 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 5,09 kr Side 5 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 162 af 236

Side 160 af 233 Forfaldsdato... 03-02-2019 Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/3 2019 Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato... 03-03-2019 Beløb... 10,18 kr Forfaldsdato... 07-05-2019 Beløb... 11,00 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 11,00 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 11,00 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 11,02 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 10,96 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 10,98 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 10,96 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 10,96 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 11,64 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 11,64 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Side 6 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 163 af 236

Side 161 af 233 Beløb... 11,64 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/3 2019 Beløb... 11,63 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 6,17 kr Forfaldsdato... 28-01-2019 Beløb... 6,16 kr Forfaldsdato... 03-02-2019 Beløb... 6,18 kr Forfaldsdato... 03-03-2019 Beløb... 12,33 kr Forfaldsdato... 07-05-2019 Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Gæld vedrørende... Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 500,00 kr Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 28-01-2019 Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 21-02-2019 Side 7 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 164 af 236

Side 162 af 233 Ordforklaring - ejendomsoplysninger Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/3 2019 Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Forfalden gæld til kommunen er forfalden fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende gældsposter: Ejendomsskat (grundskyld), skorstensfejning, rottebekæmpelse, renovation, vejvedligeholdelse og lignende. At en gældspost er fortrinsberettiget betyder, at gælden hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld og kan gå videre til ny ejer. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. I ejendomsdatarapporten er alene anført det samlede krav pr. gældspost. I dette bilag kan du se en udspecificering af hver gældspost med alle de krav, der er indhentet fra kommunens debitorsystem. Side 8 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 165 af 236

Side 163 af 233 Tingbogsattest Udskrevet: 02.04.2019 08:15:35 Ejendom: Adresse: Vievej 22S 8832 Skals BFE-nummer: 9972583 Dato: 08.09.2006 Landsejerlav: Nr. Borup By, Låstrup Matrikelnummer: 0005q Areal: 30521 m2 Heraf vej: 0 m2 Dato: 02.02.2009 Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0003e Areal: 202760 m2 Heraf vej: 370 m2 Dato: 08.09.2006 Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0003g Areal: 20200 m2 Heraf vej: 0 m2 Samlet areal: Heraf vej: 253481 m2 370 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom uden beboelse Adkomster Dokument: Dokumenttype: Skøde Dato/løbenummer: 18.03.2014-1005220665 Adkomsthavere: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Ejerandel: 1 / 1 02.04.2019 08:15:35 Side 1 af 5 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 166 af 236

Side 164 af 233 Købesum: Kontant købssum: Købesummen omfatter beløb til arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: 3.650.000 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 3.650.000 DKK Dato for overtagelse: 01.11.2013 Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: 08.09.2006-23778-69 Prioritet: 5 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 2.879.000 DKK Rente: var Senest påtegnet: Dato: 13.03.2014 13:38:39 Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige anden ejendom - 9A - M 202 Dokument: 02.04.2019 08:15:35 Side 2 af 5 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 167 af 236

Side 165 af 233 Dato/løbenummer: 13.12.2007-30724-69 Prioritet: 6 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: 686.200 EUR Rente: var Senest påtegnet: Dato: 13.03.2014 13:39:27 Også tinglyst på: Antal: 1 Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: 12719280 Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed M 202 Dokument: Dato/løbenummer: 23.05.2006-14401-69 Prioritet: 7 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: 700.000 DKK Rente: 12 Senest påtegnet: Dato: 28.11.2016 11:27:31 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: 25551729 Underpant: Dato/løbenummer: 28.11.2016-1007823189 Prioritet: 1 02.04.2019 08:15:35 Side 3 af 5 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 168 af 236

Side 166 af 233 Underpantsbeløb: Underpanthavere: 700.000 DKK EURO STEEL 1988 ApS 12119704 Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: 24.06.1939-917925-69 Prioritet: 1 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_F_198 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om fredning, Vedr 3G Dokument: Dato/løbenummer: 24.10.1967-6633-69 Prioritet: 2 Dokumenttype: Servitut Også tinglyst på: Antal: 15 Akt nr: 69_O_55 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om byggelinier mv, adgangsbegrænsning mv (TML, vedr evt 1A,1T,1U,1V,1Z,1Y,1Z,1Æ) Dokument: Dato/løbenummer: 13.11.1984-21662-69 Prioritet: 3 Dokumenttype: Servitut Også tinglyst på: Antal: 99 02.04.2019 08:15:35 Side 4 af 5 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 169 af 236

Side 167 af 233 Akt nr: 69_L_218 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om adgangsbegrænsning mv, Vedr 3A, 3X, 3Z Dokument: Dato/løbenummer: 15.09.2006-23854-69 Prioritet: 4 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Anmærkning anm hæftelser Tillægstekst Samhørighedsdeklaration Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: 2.100.000 DKK Grundværdi: 724.700 DKK Vurderingsdato: 01.10.2018 Kommunekode: 0791 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 216187 Indskannet akt: Akt nr: 69_P_149 02.04.2019 08:15:35 Side 5 af 5 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 170 af 236

Ejendomsvurdering Page 1 of 1 Side 168 af 233 Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2018 Adresse: VIEVEJ 22S, 8832 SKALS Vurderingsår: 2018 Kommune: VIBORG Ejendomsnr.: 216187 Vurderingskreds: MØLDRUP Benyttelse: Ubebyg landbrugslod Lejligheds antal: 0 Matrikel: 5 Q, NR. BORUP BY Grundareal: 253.481 Ejendomsværdi: 2.100.000 Grundværdi: 724.700 Vis "Grundværdispecifikationer" Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total 01 02 03 Hektarpris Hektarpris Vejareal prisen er 0 3,0000 22,3111 370 41.500 kr. 26.900 kr. 0 kr. 124.500 kr. 600.169 kr. 0 kr. I alt: 724.700 kr. Vis tidligere vurdering 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 171 af 236 http://www.vurdering.skat.dk/borger/ejendomsvurdering/vis.do?&kmnr=791&side... 02-04-2019

Side 169 af 233 Viborg Kommune Byggeri & Miljø Afsender Viborg Kommune, Byggeri & Miljø Prinsens Alle 5, 8800 Viborg BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: 791 216187 25-03-2019 Ejendommens beliggenhed: Denne BBR-Meddelelse er rekvireret via OIS. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via e-mailadressen bbr-register@viborg.dk eller telefonnr 8787 5213 Oplysninger om grunde Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 3e V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: 216187 Ejerforhold: 30 Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 3g V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 5q NR. BORUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: 216187 Ejerforhold: 30 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: 0791 216187 25-03-2019 1 / 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 172 af 236

Side 170 af 233 Kortmateriale 1. Jordstykke dækker over udstrækningen af det enkelte matrikelnummer. 2. Bygningsomridset er nøjagtigt, når dets placering er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor). 3. Bygningsomridset er unøjagtigt, når dets placering ikke er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor). Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på http://kort.bbr.dk. Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Bygnings- og Boligregisteret (BBR), Matrikelkortet, GeoDanmark, Danmarks Adresseregister (DAR) m.fl. Kortet indeholder de nyeste offentligt tilgængelige data fra Datafordeler og Kortforsyning. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: 0791 216187 25-03-2019 2 / 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 173 af 236

Side 171 af 233 BBR er det landsdækkende register over Bygnings- og boligoplysninger. Se mere på https://bbr.dk/ejere Matrikelkortet er en visning af Matrikelregistret, så de enkelte matrikulære arealer (matrikelnumre, vejlitra mv.) kan identificeres. Matrikelkortet er et vejledende kort, hvad angår skellenes nøjagtige geografiske placering, og skellene falder ikke altid sammen med de synlige grænser i landskabet. Se mere på https://gst.dk/matriklen/om-matriklen/matrikelkort-register-og-arkiv/. GeoDanmark er et samarbejde mellem kommunerne og Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering om at kortlægge Danmark. GeoDanmarks-data består bl.a. af luftfotos og bygningsomrids. Vær opmærksom på, at disse luftfotos optages om foråret, og at bygningsomrids opdateres på baggrund heraf. Derfor kan der være forsinkelser i registreringen af ændringer, afhængigt af hvornår ændringen fx en opførsel eller nedrivning af bygning er sket.. Se mere på https://www.geodanmark.dk/om-geodanmark/ DAR er er Danmarks autoritative register for adresser og vejnavne. Se mere på danmarksadresser.dk/dar. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: 0791 216187 25-03-2019 3 / 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 174 af 236

Side 172 af 233 Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. En registrering i BBR kan ikke nødvendigvis tages som udtryk for, at byggeriet er lovligt i henhold til anden lovgivning. Kommunen kan give en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Omkring opførelsesår vil der nogle steder være angivet år 1000. Dette skyldes, at du ikke har givet oplysninger om opførelsesår vedrørende den pågældende bygning. Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboligbebyggelse har én boligenhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger har én eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse/erhverv samt anvendelsen. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggen. Læs mere om opmåling og se vejledninger på www.bbr.dk. Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellig anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 175 af 236

Side 173 af 233 Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring.optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her. http://bbr.dk/hvordanfaarjegbbr Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Ingen Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenhe-der (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på www.bbr.dk. Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Alment boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 176 af 236

Side 174 af 233 Modtager VIBORG KOMMUNE Teknik & Miljø Prinsens Alle 5 ** 8800 Viborg Åbningstider Mandag - onsdag 09.30-15.30 Torsdag 09.30-17.00 Fredag 09.30-13.30 Hjemmeside: viborg.dk/ejendomsskat Se bilaget for yderligere oplysninger og telefonnumre Ejendommens beliggenhed: Matrikelbetegnelse: Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag i grundværdi for forbedringer Fritagelse for grundskyld til kommunen Udskrevet den: Moms-nr.: 19/12-2018 29189846 Debitornummer: Kommunenr.: Ejendomsnr.: xxx xx xxxxxx xx xx 791 216187 Vurderet areal: Vurderingsår: Vievej 22S 253481 2017 (01/10-2017) NR. BORUP BY, LÅSTRUP 5q M.FL. 2.100.000 724.700 Stuehusgrundværdi Grundskatteloftværdi 764.600 Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2019 Side 01 af 01 Specifikation KOMMUNE promille af grundlag Grundskyld (land/skov) 7,200 : 724700 01/01-31/12 5217,84 ROTTEBEKÆMPELSE 113,40. BEMÆRK ******************************* Indbetalingskort sendes IKKE sammen med denne blanket. Hvis betaling IKKE er tilmeldt betalingsservice, sender vi indbetalingskort senest 31/12 til 1. rate og senest 30/6 til 2. rate. **************************************** Beløb Heraf moms Hvis ejendommen er tilmeldt betalingsservice, medsendes indb.kort ikke MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate I ALT 5331,24 0,00 Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Ratebeløb Fakturadato Moms beløb 01 01/01-2019 10/01-2019 2665,62 01/01-2019 0,00 02 01/07-2019 10/07-2019 2665,62 01/07-2019 0,00 KMD OGCG0001 7. udg. 10. 2017 Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr. Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 177 af 236

Side 175 af 233 Ejendomsskat 2019 Ejendomsskat: Grundskyld beregnes af den afgiftspligtige grundværdi. Byrådet fastsætter grundskyldpromillen hvert år. Kontakt: mail ejendomsskat@viborg.dk eller tlf. 87 87 50 16 / 87 87 50 14. Se også: viborg.dk/ejendomsskat Ejendomsvurdering: Vurdering af ejendomme foretages af Vurderingsstyrelsen. Kontakt Vurderingsstyrelsen: mail vurdst@vurdst.dk eller tlf. 72 22 16 16 Se også: vurdst.dk Ejerskifte: Ejerskifte registreres, når det er tinglyst. Kommunen behandler ejerskiftet på overtagelsesdatoen. Kommunen sender kopi af skattebillet til ny ejer, når ejerskiftet er registreret. Betalingsservice bliver automatisk afmeldt ved ejerskifte eller ændringer i ejerforholdet. Betaling: Betaling kan ske via betalingsservice eller indbetalingskort. Kommunen sender kun indbetalingskort, hvis ejendommen ikke er tilmeldt betalingsservice. Indbetalingskort udsendes 3 uger før sidste rettidige indbetalingsdato. Ved betaling efter sidste rettidige indbetalingsdato beregnes der morarenter med p.t. 0,5 % pr. påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdagen, samt gebyr på 250 kr. for hver rykker. Hvis der underrettes om udlæg i ejendommen påløber der gebyr på 450 kr., samt retsafgift på min. 300 kr. Kontakt Borgerservice: mail sikkerborgervice@viborg.dk eller tlf. 87 87 87 70. Rottebekæmpelse: Rottebekæmpelse opkræves til dækning af omkostninger ved den kommunale rottebekæmpelse. Kontakt og anmeldelse: viborg.dk/rotten eller tlf. 87 87 87 00. Renovation: Affaldscenter Revas sørger for den daglige drift og ændringer til renovation. Kontakt Revas: mail revas@viborg.dk eller tlf. 86 61 39 55. Se også: revas.dk Genbrugsgebyr: Genbrugsgebyret dækker udgifter til drift af genbrugsstationer, ordninger for farligt affald, samt indsamling af genanvendelige affaldsfraktioner. Kontakt: tlf. 87 87 56 03. Skorstensfejning: Spørgsmål og rettelse af gebyret rettes til skorstensfejermesteren. Område Øst - Per Dyrby Knudsen, per@skorstensfejeren.dk eller tlf. 86 46 46 30. Område Vest - Tommy Christensen, viborg@skorstensfejeren.dk eller tlf. 86 61 16 40. Tilsyn med skorstensfejning: Midtjysk Brand & Redning, Myndighed og Forebyggelse, mail mogf@mjbr.dk eller tlf. 89 70 35 99. Se også: viborg.dk/skorstensfejning. BBR: Det er dit ansvar at kontrollere om din BBR (Bygnings- og Boligregistret) er korrekt. Se den på OIS.dk. Har du ændringer, gå til viborg.dk/bbr. Kontakt: mail bbregister@viborg.dk eller tlf. 87 87 52 13. KMD OGCG7912 17. udg. 10. 2017 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 178 af 236

Side 176 af 233 Overblik- arbejdsredskab for den professionelle bruger Resumé Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Ejendommen Ejendommens adresse:...ejendom uden adresse Ejendomsnummer:...216187 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 3 Bygninger BBR-meddelelsen... Ja, se bilag Energimærkning... Ejendommen har ikke noget energimærke Tilstandsrapport... Nej Elinstallationsrapport... Nej Byggesag... Nej Byggeskadeforsikring... Nej Olietanke... Nej Fredede bygninger...nej Byggeskadefonden (BvB)...Nej Økonomi Ejendomsskat (grundskyld)... 5.218 kr. Ejendomsskattebillet... Ja, se bilag Indefrysning af grundskyldsstigning... Nej Ejendoms- og grundværdi... 2.100.000 kr. Vurderingsmeddelelse...Ja, se bilag Forfalden gæld til kommunen... Ja, se bilag Huslejenævnssager...Nej Arbejderbolig... Nej Jordrente... Nej Statstilskud efter stormfald... Nej Planer Zonestatus... Landzone Lokalplaner... Nej Landzonetilladelser... Nej Kommuneplaner... Ja Spildevandsplaner... Nej Varmeforsyning...Nej Vejforsyning... Se bilag. Hovedstadsområdets transportkorridorer... Nej Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold...ingen afløbsforhold registreret Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen... Nej Aktuel vandforsyning... Ingen vandforsyning registreret Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen... Nej Grundvand - Drikkevandsinteresser... Ja Grundvand - Følsomme indvindingsområder... Ja Jordforurening Jordforureningsattest...Ja, se bilag Kortlagt jordforurening... Nej Områdeklassificering... Nej Påbud iht. jordforureningsloven...nej Natur, skov og landbrug Fredskov... Nej Majoratsskov... Nej Beskyttet natur... Nej Internationale naturbeskyttelsesområder... Nej Landbrugspligt... Ja Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... Ja Beskyttede sten- og jorddiger... Nej Skovbyggelinjer... Ja Sø- og åbeskyttelseslinjer... Nej Kirkebyggelinjer... Nej Klitfredningslinje... Nej Strandbeskyttelseslinje... Nej Rapport-ID: 23e38bda-7cbd-441d-9b9a-d94575b25a75 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 179 af 236

Side 177 af 233 Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 For ejendommen Ejendom uden adresse Ejendommens adresse:...ejendom uden adresse Ejendomsnummer:...216187 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 3 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 23e38bda-7cbd-441d-9b9a-d94575b25a75 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 180 af 236

Side 178 af 233 Indhold Dette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Resumé... 3 Uddybning af enkelte svar Økonomi... 7 Ejendomsskat (grundskyld)... 7 Ejendoms- og grundværdi... 7 Forfalden gæld til kommunen... 8 Planer...9 Zonestatus... 9 Kommuneplaner...9 Spildevand og drikkevand... 11 Aktuelle afløbsforhold... 11 Aktuel vandforsyning... 12 Grundvand - Drikkevandsinteresser... 12 Grundvand - Følsomme indvindingsområder...13 Natur, skov og landbrug... 13 Landbrugspligt... 13 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer...14 Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... 14 Skovbyggelinjer... 16 Om ejendomsdatarapporten...17 Generelt om ejendomsdatarapporten... 17 Ordforklaring - ejendomsoplysninger... 17 Følgende bilag kan hentes: BBR meddelelsen Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Forfalden gæld til kommunen Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 181 af 236

Side 179 af 233 Resumé Bygninger Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke?...ejendommen har ikke noget energimærke Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Byggeskadefonden (BvB) Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?...5.218 kr. Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Indefrysning af grundskyldsstigning Er der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?...2.100.000 kr. Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?...ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber. Huslejenævnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Side 3 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 182 af 236

Side 180 af 233 Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Jordrente Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Statstilskud efter stormfald Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Landzonetilladelser Er der givet en landzonetilladelse til ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Spildevandsplaner Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?... Se bilag. Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Er der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?... Ingen vandforsyning registreret Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Side 4 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 183 af 236

Side 181 af 233 Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Jordforurening Jordforureningsattest Findes der jordforureningsattest for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Kortlagt jordforurening Er der kortlagt jordforurening for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Områdeklassificering Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Påbud iht. jordforureningsloven Er der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for yderligere information. Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Side 5 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 184 af 236

Side 182 af 233 Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Side 6 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 185 af 236

Side 183 af 233 Økonomi Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?... 5.218 kr. Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 25. marts 2019 Skatteår...2019 Kommune... Viborg Kommune Grundskyld...0 kr. Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug... 5.217,84 kr. Grundskyld af værdi af stuehus...0 kr. Dækningsafgift, erhvervsejendomme... 0 kr. Dækningsafgift af forskelsværdi... 0 kr. Dækningsafgift af grundværdi...0 kr. Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme)... 0 kr. Skat ialt...5.217,84 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?... 2.100.000 kr. Vurderingsstyrelsen fastsætter separat ejendomsværdi og grundværdi for alle ejendomme, der er omfattet af offentlig vurdering. Vurderingen sker hvert andet år, men en ejendom kan også vurderes i mellemåret, hvis der er sket væsentlige ændringer. Fra januar 2019 sker vurderingen af ejerboliger ud fra en ny lov (ejendomsvurderingsloven), hvor ejendomsværdi og grundværdi overordnet fastsættes til den kontantværdi, som en ejendom forventelig kan opnå i fri handel, under hensyntagen til alder, størrelse, beliggenhed og øvrige karakteristika. Den fastsatte værdi er ikke den eksakte handelspris for en ejendom, men svarer til et gennemsnitligt prisniveau ved nyere salg af sammenlignelige ejendomme i nærområdet, justeret for særlige karakteristika ved den vurderede ejendom og omgivelserne. Ejendomsværdi er værdien af ejendommen som helhed, dvs. den samlede værdi af grundareal og de bygninger, der er opført på grundarealet. Ejendomsværdien ansættes ud fra ejendommens størrelse, fremtræden og prisforholdene på vurderingstidspunktet. Grundværdi er værdien af grunden i ubebygget stand (dog inklusive værdien af eventuel byggemodningsarbejde) under forudsætning om, at grunden vil blive anvendt og udnyttet bedst muligt i økonomisk henseende. Indtil det nye ejendomsvurderingssystem tages i brug i 2019 for ejerboliger, sker vurderingen som hidtil efter den tidligere Vurderingslov. For ejerboliger tages der afsæt i 2011-vurderingen med fastsat nedsættelse (rabat). Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 25. marts 2019 Vurderingsår... 2018 Side 7 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 186 af 236

Side 184 af 233 Dato for seneste vurdering eller ændring...01-10-2018 Ejendomsværdi... 2.100.000 kr. Grundværdi... 724.700 kr. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Fradrag... 0 kr. Stuehus grundværdi... 0 kr. Stuehusværdi...0 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Vurderingsstyrelsen Telefonnummer... 7222 1616 www adresse... https://www.vurdst.dk/ Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 25. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt...8.423,37 kr Gælden er opgjort pr... 07-05-2019 Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato... 07-05-2019 Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Forfalden gæld bilag...se bilag Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype...54,09 kr Side 8 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 187 af 236

Side 185 af 233 Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 6.758,17 kr Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype... 450,00 kr Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 661,11 kr Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 500,00 kr Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 25. marts 2019 Zonestatus: Landzone Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen... 100 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og Side 9 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 188 af 236

Side 186 af 233 retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyn -fx bygningsbevaringshensyn Oplysninger vedr. Kommuneplaner, vedtagne er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplan: Kommuneplan 2017-2029 Planens navn... Kommuneplan 2017-2029 Kommune... Viborg Dato for vedtagelse af plan...21-06-2017 Dato for ikrafttrædelse af plan... 30-06-2017 Link til plandokument... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, vedtaget er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, vedtaget er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2011 Planens navn... Udviklingsstrategi 2011 Kommune... Viborg Planstatus...Vedtaget Omfang af revision...fuld revison Dato for vedtagelse af plan...02-11-2011 Dato for ikrafttrædelse af plan... 05-01-2012 Link til plandokument... Link Side 10 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 189 af 236

Side 187 af 233 Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2015 Planens navn... Udviklingsstrategi 2015 Plannummer... Udviklingsstrategi 2015 Kommune... Viborg Planstatus... Forslag Omfang af revision...fuld revison Dato for offentliggørelse af planforslag... 24-06-2015 Dato for start på offentliggørelsesperioden... 24-06-2015 Dato for slut på offentliggørelsesperioden... 24-08-2015 Link til plandokument... Link Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vedtaget er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på https://ki.bbr.dk/bbr-vejledning. Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 25. marts 2019 Side 11 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 190 af 236

Side 188 af 233 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Aktuel vandforsyning Kommunen Kontakt egen kommune Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?...ingen vandforsyning registreret Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 25. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne ''Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og ''Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDområderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse udpeges ikke længere. Oplysninger vedr. Grundvand - Drikkevandsinteresser er indhentet d. 25. marts 2019 Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.) Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.) Type af område... Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.) Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.) Side 12 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 191 af 236

Side 189 af 233 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Følsomme indvindingsområder udpeges inden for Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og i indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for OSD. Der udpeges to typer af følsomme indvindingsområder; Nitratfølsomme indvindingsområder (NFI) og Sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder (SFI). Oplysninger vedr. Grundvand - Følsomme indvindingsområder er indhentet d. 25. marts 2019 Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.) Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.) Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Natur, skov og landbrug Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Oplysninger vedr. Landbrugspligt er indhentet d. 25. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Landbrugsstyrelsen Landbrugsstyrelsen Kunder & Produktion Jordfordeling & Landbrugslov Side 13 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 192 af 236

Side 190 af 233 Telefonnummer... 33 95 80 00 Emailadresse... landbrugsloven@lbst.dk www adresse... http://lbst.dk/ Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja På ejendommen kan der ligge fredede fortidsminder, der er beskyttet ifølge Museumsloven. Ejendommen kan endvidere være helt eller delvist beliggende indenfor en fortidsmindebeskyttelseslinje. Fredede fortidsminder Der findes mere end 33.000 fredede fortidsminder i Danmark. Langt størstedelen af dem er gravhøje, men der eksisterer også fortidsminder som ikke umiddelbart er synligt for det blotte øje: Køkkenmøddinger, vigtige oldtidsbopladser, jorddækkede ruiner af bygninger og veje mm. Ifølge museumsloven må man ikke foretage ændringer af fredede fortidsminder. En ændring kan beskrives som alle fysiske indgreb i selve fortidsmindet. Det vil sige, at ingen tiltag, der indebærer en påvirkning af fortidsmindets indhold og overflade, er tilladt. Mange fredede fortidsminder er tinglyst på en given ejendom og vil derfor fremgå af ejendommens papirer. Et fortidsminde skal dog ikke være tinglyst for at være fredet. En del fortidsminder er alene pga. deres synlighed i landskabet fredet uanset om de er registreret af Slots- og Kulturstyrelsen. Andre typer af fortidspinder vil først være fredet, når ejer har fået meddelelse herom fra Slots- og Kulturstyrelsen. Lovgivningen er i udgangspunktet restriktiv, og for at opnå dispensation skal ændringen kunne betragtes som et særligt tilfælde. I disse tilfælde er det Fortidsmindeenheden i Center for Kulturarv, Slots- og Kulturstyrelsen, der har bemyndigelse til at dispensere fra beskyttelsen og give tilladelse til ændringer. Oplysninger vedr. Fredede fortidsminder er indhentet d. 25. marts 2019 Er der registreret fredede fortidsminder på ejendommen?... Ja Matr.nr. 5q - Nr. Borup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3e - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3g - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Ja Rundhøj Fredningsnummer... 180916 Stednummer...130908 Lokationsnummer... 25 Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Link til fredning... Link Side 14 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 193 af 236

Side 191 af 233 Rundhøj Fredningsnummer... 180917 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Stednummer...130908 Lokationsnummer... 25 Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Link til fredning... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Slots- og Kulturstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Slots - og Kulturstyrelsen Adresse... HC Andersens Blvd. 2, 1553 København K Telefonnummer... 33954200 Fortidsmindebeskyttelseslinjer Der findes mere end 33.000 fredede fortidsminder i Danmark. Fortidsminder kan være mere end tusinde år gamle og udgøres typisk af gravhøje, men også vigtige oldtidsbopladser, mindesmærker samt sten- og jorddiger kan være fredet. Ifølge Naturbeskyttelsesloven er der fastlagt en beskyttelseslinje på 100 meter omkring flere synlige fredede fortidsminder. Denne beskyttelseslinje indebærer, at der ikke må foretages ændringer fra fortidsmindets ydergrænse og 100 m ud uden tilladelse. Det er derfor ikke er tilladt at lave ændringer i terrænet eller at placere bebyggelse såsom bygninger, campingvogne, skure, eller lignende indenfor beskyttelseszonen. Forbuddet omfatter også midlertidige ændringerne. Undtaget er dog landbrugsmæssig drift, bortset fra tilplantning af eksempelvis juletræer, frugttræer og lign. Linjens placering fremgår af et vejledende kort, der er offentligt tilgængelige på Miljøportalen www.miljoeportalen.dk Fortidsmindebeskyttelseslinjen forvaltes af landets 98 kommuner og de kan i særlige tilfælde give dispensation til ændringer indenfor beskyttelseslinjen. Slots- og Kulturstyrelsen, de kulturhistoriske museer, interesseorganisationer m.fl. er klageberettiget og kan indbringe afgørelsen for Miljø- og Fødevareklagenævnet. Oplysninger vedr. Fortidsmindebeskyttelseslinjer er indhentet d. 25. marts 2019 Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?...ja Matr.nr. 5q - Nr. Borup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3e - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3g - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?...ja Rundhøj Fredningsnummer... 180917 Stednummer...130908 Lokationsnummer... 25 Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Fredningsstatus... A Side 15 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 194 af 236

Side 192 af 233 Link til fredning... Link Rundhøj Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Fredningsnummer... 180916 Stednummer...130908 Lokationsnummer... 25 Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Fredningsstatus... A Link til fredning... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kommunen Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Skovbyggelinjen er en bufferzone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha. Indenfor byggelinjen er der forbud mod at bygge. Byggelinjen kan enten være registreret som gældende eller ophævet. Oplysninger vedr. Skovbyggelinje er indhentet d. 25. marts 2019 Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Områder på matriklen: Type... Gældende (2 stk.) Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Områder på matriklen: Type... Gældende (2 stk.) Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Områder på matriklen: Type... Gældende (2 stk.) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Side 16 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 195 af 236

Side 193 af 233 Om ejendomsdatarapporten Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Generelt om ejendomsdatarapporten En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr e-mail/sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en Ikke komplet rapport. Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som Komplet og du kan hente en ny komplet rapport. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Ordforklaring - ejendomsoplysninger BBR-meddelelsen BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen. Energimærkning Et energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent. Tilstandsrapport En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig. Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. Elinstallationsrapport En elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af elinstallationernes tilstand. Side 17 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 196 af 236

Side 194 af 233 Byggesag En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis). Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres ikke i BBR. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Byggeskadeforsikring Siden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn. Olietanke Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Fredede bygninger Der er ca. 9.000 fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse. Byggeskadefonden (BvB) Her kan du se BvB s eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligt byfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfører BvB et eftersyn og udarbejder en eftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigt og byggeskader, der konstateres ved eftersynet. Ejendomsskat (grundskyld) Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Ejendomsskattebillet En ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via ejendomsskattebilletten. Indefrysning af grundskyldsstigning Fra 2018-2021 er der vedtaget en midlertidig, indefrysningsordning af grundskyld. Indefrysningen betyder, at boligejerne ikke skal betale evt. grundskyldsstigninger nu, men i stedet får et lån på beløbet, som først tilbagebetales, når ejendommen sælges. Ejendoms- og grundværdi Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruges 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014. Vurderingsmeddelelse Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sendes ikke automatisk en ny vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for erhvervsejendomme fra 2012. Se seneste vurdering under Ejendoms- og grundværdi. Forfalden gæld til kommunen Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. Side 18 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 197 af 236

Side 195 af 233 Huslejenævnssager I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om huslejens størrelse. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Arbejderbolig Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Jordrente Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum. Statstilskud efter stormfald Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald. Zonestatus Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer. Lokalplaner Grundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan efter nabohøring dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Landzonetilladelser En landzonetilladelse udstedes af kommunen. Den kræves som udgangspunkt for, at man i landzone må opføre nyt byggeri eller foretage udstykning eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Kommuneplaner Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Varmeforsyning Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el). Vejforsyning Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse. Hovedstadsområdets transportkorridorer Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner. Aktuelle afløbsforhold Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen. Aktuel vandforsyning Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg. Side 19 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 198 af 236

Side 196 af 233 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Grundvand - Følsomme indvindingsområder Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Jordforureningsattest Danmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesterne dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening. Kortlagt jordforurening Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2 (V2) i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten. Områdeklassificering Byzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering. Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under Anden viden. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Påbud iht. jordforureningsloven Her kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord. Der oplyses om påbud efter 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning af jordforureningsdata. Fredskov Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Majoratsskov Majoratskov er i følge skovloven arealer, der skal holdes under én ejer. Skovmyndigheden (miljøstyrelsens lokale enhed) kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller dele af skoven. Beskyttet natur Beskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven 3. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Internationale naturbeskyttelsesområder Internationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder og Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale beskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Landbrugspligt Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom med landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende. Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Vedr. fredningsstatus: A. Fredet før 1937 B. Fredet 1937 eller senere C. Ikke fredningsværdig 1937-56 D. Ikke fredet eller aflyst før 2009 U. - Side 20 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 199 af 236

Side 197 af 233 Beskyttede sten- og jorddiger Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/3 2019 Rapport færdig 25/3 2019 Skovbyggelinjer Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud mod at bygge. Sø- og åbeskyttelseslinjer Søbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud mod ændringer, dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Kirkebyggelinjer Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken. Klitfredningslinje Klitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko for sandflugt. Strandbeskyttelseslinje I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning. Side 21 af 21 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 200 af 236

Side 198 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 5q, Nr. Borup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 25. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 201 af 236

Side 199 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 3g, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 25. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 202 af 236

Side 200 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 3e, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 25. marts 2019. Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 203 af 236

Side 201 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 3e Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 25-03-2019, kl. 14:43 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 12c2d5eb-a272-41c2-9d1a-63d8f5481438 Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 204 af 236

Side 202 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 25-03-2019, kl. 14:43 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 12c2d5eb-a272-41c2-9d1a-63d8f5481438 Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 205 af 236

Side 203 af 233 D en 25-03-2019, kl. 14:43 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 12c2d5eb-a272-41c2-9d1a-63d8f5481438 Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 206 af 236

Side 204 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 3g Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 25-03-2019, kl. 14:43 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk c965be1a-9c38-4ff1-a7a2-d6f476a3693a Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 207 af 236

Side 205 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 25-03-2019, kl. 14:43 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk c965be1a-9c38-4ff1-a7a2-d6f476a3693a Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 208 af 236

Side 206 af 233 D en 25-03-2019, kl. 14:43 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk c965be1a-9c38-4ff1-a7a2-d6f476a3693a Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 209 af 236

Side 207 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: Ejerlavsnavn Nr. Borup By Matrikelnummer Region K ommune 5q Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en 25-03-2019, kl. 14:42 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 5935772c-0fe4-495d-bf8a-53c5c06773e3 Side 1 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 210 af 236

Side 208 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail jord-raastoffer@ru.rm.dk Web www.jordmidt.dk Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle 5 8800 Viborg Mail viborg@viborg.dk http://viborg.dk/db/k ommune.nsf/a lle/f6a D 5206023C 0C 5C C 1257234004315E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en 25-03-2019, kl. 14:42 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 5935772c-0fe4-495d-bf8a-53c5c06773e3 Side 2 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 211 af 236

Side 209 af 233 D en 25-03-2019, kl. 14:42 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, www.miljoeportal.dk 5935772c-0fe4-495d-bf8a-53c5c06773e3 Side 3 af 3 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 212 af 236

Side 210 af 233 Bilag Bilag dannet 25/3 2019 Bilag vedr. fortrinsberettiget forfalden gæld til kommunen for ejendommen, Ejendommens adresse:..., Ejendomsnummer:...216187 Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal matrikelnumre:... 3 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 23e38bda-7cbd-441d-9b9a-d94575b25a75 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 213 af 236

Side 211 af 233 Bilag dannet 25/3 2019 Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Baggrund Der oplyses alene om den gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses endvidere kun om gæld, der hæfter på ejendommen. Er kreditor fx grundejerforening, en privat virksomhed, oplyses der ikke herom. Der oplyses heller ikke om forhold, der er eller burde være tinglyst på ejendommen. Lovgrundlag Diverse sektorlovgivning, der hjemler kommunernes mulighed for at tillægge fordringer fortrinsret. Datakilde Kommunalt økonomisystem Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen for ejendommen er indhentet d. 25. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt...8.423,37 kr Gælden er opgjort pr... 07-05-2019 Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato... 07-05-2019 Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype...54,09 kr Beløb... 54,09 kr Forfaldsdato... 07-03-2019 Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Gæld vedrørende... Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 6.758,17 kr Side 2 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 214 af 236

Side 212 af 233 Beløb... 2.628,36 kr Forfaldsdato... 10-07-2015 Bilag dannet 25/3 2019 Beløb... 25,87 kr Forfaldsdato... 10-07-2015 Beløb... 66,36 kr Forfaldsdato... 11-01-2016 Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 11-01-2016 Beløb... 371,96 kr Forfaldsdato... 10-01-2017 Beløb... 750,00 kr Forfaldsdato... 10-01-2017 Beløb... 2.608,92 kr Forfaldsdato... 10-01-2019 Beløb... 56,70 kr Forfaldsdato... 10-01-2019 Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Gæld vedrørende...gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype... 450,00 kr Beløb... 450,00 kr Forfaldsdato... 07-03-2019 Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 661,11 kr Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 04-12-2016 Beløb... 13,27 kr Side 3 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 215 af 236

Side 213 af 233 Forfaldsdato... 01-01-2017 Beløb... 13,28 kr Bilag dannet 25/3 2019 Forfaldsdato... 05-02-2017 Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 05-03-2017 Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 02-04-2017 Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 07-05-2017 Beløb... 13,26 kr Forfaldsdato... 01-06-2017 Beløb... 13,28 kr Forfaldsdato... 02-07-2017 Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 02-08-2017 Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 03-09-2017 Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 01-10-2017 Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 05-11-2017 Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato... 03-12-2017 Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato... 07-01-2018 Side 4 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 216 af 236

Side 214 af 233 Beløb... 10,63 kr Forfaldsdato... 04-02-2018 Bilag dannet 25/3 2019 Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato... 04-03-2018 Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato... 01-04-2018 Beløb... 10,63 kr Forfaldsdato... 06-05-2018 Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato... 03-06-2018 Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato... 01-07-2018 Beløb... 10,63 kr Forfaldsdato... 05-08-2018 Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato... 02-09-2018 Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato... 07-10-2018 Beløb... 10,63 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 10,62 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 10,62 kr Side 5 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 217 af 236

Side 215 af 233 Forfaldsdato... 03-02-2019 Beløb... 10,61 kr Bilag dannet 25/3 2019 Forfaldsdato... 03-03-2019 Beløb... 21,24 kr Forfaldsdato... 07-05-2019 Beløb... 21,26 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 21,28 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 21,26 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 21,28 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 21,22 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 21,23 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Beløb... 21,22 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Beløb... 21,21 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 21,21 kr Forfaldsdato... 01-10-2018 Beløb... 21,21 kr Forfaldsdato... 04-11-2018 Side 6 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 218 af 236

Side 216 af 233 Beløb... 21,21 kr Forfaldsdato... 02-12-2018 Bilag dannet 25/3 2019 Beløb... 21,20 kr Forfaldsdato... 06-01-2019 Beløb... 10,67 kr Forfaldsdato... 28-01-2019 Beløb... 10,65 kr Forfaldsdato... 03-02-2019 Beløb... 10,67 kr Forfaldsdato... 03-03-2019 Beløb... 21,32 kr Forfaldsdato... 07-05-2019 Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Gæld vedrørende... Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype... 500,00 kr Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 28-01-2019 Beløb... 250,00 kr Forfaldsdato... 21-02-2019 Side 7 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 219 af 236

Side 217 af 233 Ordforklaring - ejendomsoplysninger Bilag dannet 25/3 2019 Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Forfalden gæld til kommunen er forfalden fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende gældsposter: Ejendomsskat (grundskyld), skorstensfejning, rottebekæmpelse, renovation, vejvedligeholdelse og lignende. At en gældspost er fortrinsberettiget betyder, at gælden hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld og kan gå videre til ny ejer. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. I ejendomsdatarapporten er alene anført det samlede krav pr. gældspost. I dette bilag kan du se en udspecificering af hver gældspost med alle de krav, der er indhentet fra kommunens debitorsystem. Side 8 af 8 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 220 af 236

Side 218 af 233 DAHL Advokatfirma Adv. Thomas Møller Kristensen Lundborgvej 18 8800 Viborg Dato 18. marts 2019 Kunde L strupg rd ApS c/o Vieg rd Stutteri ApS Kundenr 079343218 Ejendomsnr. 0351954 Beliggenhed Nørremarkvej 19 Matr.nr. Ejerlav 8832 Skals 0009 a m.fl. V. L strup By, L strup Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 Hermed fremsendes auktionsopgørelse for l n i ovenst ende ejendom. Nykredits tilgodehavende er følgende: L nenummer Hovedstol i kr. Restgæld i kr. Obligationsrestgæld i kr. Skyldige beløb i kr. 035195412 2.879.000,00 2.428.099,01 197.271,72 035195413 3.897.000,00 2.626.627,24 213.396,17 035195415 1.441.000,00 1.215.314,56 101.436,68 I alt 8.217.000,00 6.270.040,81 512.104,57 L nenummer Hovedstol i euro Restgæld i euro Obligationsrestgæld i euro Skyldige beløb i euro 035195416 400.000,00 375.017,61 28.904,67 035195417 686.200,00 497.872,15 38.721,97 I alt 1.086.200,00 872.889,76 67.626,64 Specifikation af l nene findes p efterfølgende sider. N r salgsopstilling er udarbejdet, skal kopi fremsendes til Nykredit. Hvis auktionen bliver tilbagekaldt, skal dette meddeles til Nykredit. Der er kautionist p l n i ejendommen, og det er: John Byrialsen Vievej 24 8832 Skals 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 Der er inkassosag p begyndt hos: DAHL Advokatfirma Adv. Thomas Møller Kristensen Lundborgvej 18 8800 Viborg Nykredit Realkredit A/S Cvr. nr. 12 71 92 80 Nykredit Realkredit A/S Kalvebod Brygge 1-3 1780 København V Tlf. 70109000 www.nykredit.dk 1/11 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 221 af 236

Side 219 af 233 Der beregnes yderligere morarenter p pt. 18,0000 % p.a. af det forfaldne beløb regnet fra forfaldsdagen, hvis det betales efter 7. maj 2019. Hvis der er en ydelse, som forfalder til betaling i indeværende m ned, og sidste rettidige indbetalingsdato overskrides, s beregnes der morarente fra den 11. i indeværende m ned regnet fra forfaldsdagen til betaling finder sted. Der henvises iøvrigt til "Tillæg til salgsopstilling", som er vedlagt denne auktionsopgørelse. Med venlig hilsen Nykredit 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 222 af 236 2/11

Side 220 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr. 035195412 Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april 2019... kr. 2.428.099,01 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april 2019-6. maj 2019... kr. 3.842,27 Terminsydelse... kr. 179.958,64 Heraf pr. 11. juni 2018... kr. 45.919,06 Heraf pr. 11. september 2018... kr. 44.820,38 Heraf pr. 11. december 2018... kr. 44.678,98 Heraf pr. 11. marts 2019... kr. 44.540,22 Morarente pr. 7. maj 2019... kr. 17.313,08 I alt... kr. 2.629.213,00 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... kr. 179.958,64 Morarenter pr. 7. maj 2019... kr. 17.313,08 I alt... kr. 197.271,72 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... kr. 2.879.000,00 Restgæld pr. 1. april 2019... kr. 2.428.099,01 L net er udbetalt den 11. juli 2006 og udløber den 30. september 2036. Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Gd0-2023 0952133 Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: Ydelse (excl. bidrag)... kr. 34.689,07 - afdrag... kr. 34.689,07 Bidrag 0,4375 % af restgæld... kr. 10.622,93 Erhvervskroner... kr. -910,54 I alt... kr. 44.401,46 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 Bemærkninger For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 223 af 236 3/11

Side 221 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr. 035195413 Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april 2019... kr. 2.626.627,24 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april 2019-6. maj 2019... kr. 4.156,42 Terminsydelse... kr. 194.667,97 Heraf pr. 11. juni 2018... kr. 49.672,38 Heraf pr. 11. september 2018... kr. 48.483,87 Heraf pr. 11. december 2018... kr. 48.330,91 Heraf pr. 11. marts 2019... kr. 48.180,81 Morarente pr. 7. maj 2019... kr. 18.728,20 I alt... kr. 2.844.179,83 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... kr. 194.667,97 Morarenter pr. 7. maj 2019... kr. 18.728,20 I alt... kr. 213.396,17 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... kr. 3.897.000,00 Restgæld pr. 1. april 2019... kr. 2.626.627,24 L net er udbetalt den 11. juli 2006 og udløber den 30. september 2036. Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Gd0-2023 0952133 Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: Ydelse (excl. bidrag)... kr. 37.524,21 - afdrag... kr. 37.524,21 Bidrag 0,4375 % af restgæld... kr. 11.491,49 Erhvervskroner... kr. -984,99 I alt... kr. 48.030,71 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 Bemærkninger For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 224 af 236 4/11

Side 222 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr. 035195415 Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april 2019... kr. 1.215.314,56 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april 2019-6. maj 2019... kr. 1.923,14 Terminsydelse... kr. 90.073,10 Heraf pr. 11. juni 2018... kr. 22.983,46 Heraf pr. 11. september 2018... kr. 22.433,55 Heraf pr. 11. december 2018... kr. 22.362,77 Heraf pr. 11. marts 2019... kr. 22.293,32 Gebyrer... kr. 700,00 Heraf Rykker af 29. juni 2018... kr. 100,00 Heraf Misligh. gebyr af 17. august 2018... kr. 100,00 Heraf Rykker af 28. september 2018... kr. 100,00 Heraf Misligh. gebyr af 16. november 2018... kr. 100,00 Heraf Rykker af 28. december 2018... kr. 100,00 Heraf Misligh. gebyr af 15. februar 2019... kr. 100,00 Heraf Rykker af 29. marts 2019... kr. 100,00 Morarente pr. 7. maj 2019... kr. 10.663,58 I alt... kr. 1.318.674,38 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... kr. 90.073,10 Morarenter pr. 7. maj 2019... kr. 10.663,58 Gebyrer... kr. 700,00 I alt... kr. 101.436,68 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... kr. 1.441.000,00 Restgæld pr. 1. april 2019... kr. 1.215.314,56 L net er udbetalt den 11. juli 2006 og udløber den 30. september 2036. Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Gd0-2023 0952133 Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: Ydelse (excl. bidrag)... kr. 17.362,61 - afdrag... kr. 17.362,61 Bidrag 0,4375 % af restgæld... kr. 5.317,00 Erhvervskroner... kr. -455,74 I alt... kr. 22.223,87 Bemærkninger 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 225 af 236 5/11

Side 223 af 233 For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs. 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 226 af 236 6/11

Side 224 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr. 035195416 Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april 2019... euro 375.017,61 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april 2019-6. maj 2019... euro 601,34 Terminsydelse... euro 26.368,19 Heraf pr. 11. juni 2018... euro 6.728,93 Heraf pr. 11. september 2018... euro 6.563,61 Heraf pr. 11. december 2018... euro 6.545,61 Heraf pr. 11. marts 2019... euro 6.530,04 Morarente pr. 7. maj 2019... euro 2.536,48 I alt... euro 404.523,62 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... euro 26.368,19 Morarenter pr. 7. maj 2019... euro 2.536,48 I alt... euro 28.904,67 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... euro 400.000,00 Restgæld pr. 1. april 2019... euro 375.017,61 L net er udbetalt den 28. december 2007 og udløber den 31. december 2037. Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Ge1-2021 0950971 Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: Ydelse (excl. bidrag)... euro 5.010,40 Heraf rente 0,0053 % af restgæld... euro 19,97 - afdrag... euro 4.990,43 Bidrag 0,4375 % af restgæld... euro 1.640,70 Erhvervskroner... euro -140,63 I alt... euro 6.510,47 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 Bemærkninger Specifikationen p l net er foreløbig. Endelig specifikation fremsendes, n r l net er blevet rentetilpasset pr. 1. april 2019. For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 227 af 236 7/11

Side 225 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr. 035195417 Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april 2019... euro 497.872,15 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april 2019-6. maj 2019... euro 798,33 Terminsydelse... euro 35.006,97 Heraf pr. 11. juni 2018... euro 8.933,25 Heraf pr. 11. september 2018... euro 8.714,02 Heraf pr. 11. december 2018... euro 8.690,37 Heraf pr. 11. marts 2019... euro 8.669,33 Gebyrer... euro 45,00 Heraf Misligh. gebyr af 17. august 2018... euro 15,00 Heraf Misligh. gebyr af 16. november 2018... euro 15,00 Heraf Misligh. gebyr af 15. februar 2019... euro 15,00 Morarente pr. 7. maj 2019... euro 3.670,00 I alt... euro 537.392,45 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... euro 35.006,97 Morarenter pr. 7. maj 2019... euro 3.670,00 Gebyrer... euro 45,00 I alt... euro 38.721,97 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... euro 686.200,00 Restgæld pr. 1. april 2019... euro 497.872,15 L net er udbetalt den 28. december 2007 og udløber den 31. december 2037. Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Ge1-2021 0950971 Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 Ydelse (excl. bidrag)... euro 6.652,02 Heraf rente 0,0053 % af restgæld... euro 26,51 - afdrag... euro 6.625,51 Bidrag 0,4375 % af restgæld... euro 2.178,19 Erhvervskroner... euro -186,70 I alt... euro 8.643,51 Bemærkninger Specifikationen p l net er foreløbig. Endelig specifikation fremsendes, n r l net er blevet rentetilpasset pr. 1. april 2019. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 228 af 236 8/11

Side 226 af 233 For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs. 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 229 af 236 9/11

Side 227 af 233 Tillæg til salgsopstillingen vedrørende l n i Nykredit Nykredits l n forfalder ved ejerskifte. En auktionskøber kan ikke umiddelbart p regne gældsovertagelse af l nene. Auktionskøber opfordres til at rette henvendelse til Nykredit inden tvangsauktionen med henblik p at opn forh ndstilsagn om l n-/gældsovertagelse. Hvis auktionskøber er et selskab Er auktionskøber et selskab, vil der være krav om supplerende personlig hæftelse. Indfrielse af l nene Hvis Nykredit ikke bevilger gældsovertagelse, vil l nene blive krævet indfriet efter tvangsauktionen. Indfrielse skal ske i overensstemmelse med de vilk r og opsigelsesbestemmelser, der gælder for de enkelte l ntyper. For kontantl n, tilpasningsl n og indeksl n skal eventuel indfrielse foretages p baggrund af obligationsrestgælden. Der kan være særlige indfrielsesvilk r for l nene, herunder en særlig indfrielseskurs. Frem til indfrielsen skal auktionskøber betale ydelse p l nene i overensstemmelse med l nenes vilk r. Betaling af eventuelle morarenter Uanset tvangsauktionsvilk renes punkt 6 A.a. skal auktionskøber betale morarenter, der m tte p løbe ved at restancer mv. betales senere end datoen for første auktion. Ret til ændring af bidragssatser Nykredit forbeholder sig ret til at foretage ændring af bidragssatser p de l n, som overtages af en auktionskøber. Udstedelse af auktionsskøde Nykredit forbeholder sig ret til ikke at ville udstede samtykkeerklæring til udstedelse af auktionsskøde, før restancer er betalt, og Nykredits l n enten er indfriet, eller gældsovertagelse er bevilget. L n i fremmed valuta Ved l n i fremmed valuta omregnes Nykredits fordring til danske kroner til dagskurs. Omregningen af l n i fremmed valuta til danske kroner er kun vejledende. En auktionskøber overtager forpligtelse til indfrielse eller afvikling i den fremmede valuta. 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 Bekæmpelse af Hvidvask og terrofinansiering Auktionskøber skal i henhold til Lovgivning omkring Hvidvask og Terrorfinansiering legitimere sig overfor Nykredit. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 230 af 236 10/11

Side 228 af 233 Privatpersoner skal udlevere farvekopi af sundhedskort og billedlegitimation. Selskaber skal udlevere tegningsudskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen som er mindre end 3 m neder gammel, kopi af selskabets ejerbog samt legitimation for selskabets reelle ejere og tegningsberettigede personer. Legitimation skal være tydelig og let læselig. Udstedelse af samtykkeerklæring er blandt andet betinget af, at gyldig legitimation er udleveret til og godkendt af Nykredit eller dennes repræsentant. 4420023 2019-03-18-12.39.45 PR 0351954 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 231 af 236 11/11

KØBERVEJLEDNING - TVANGSAUKTION OVER FAST EJENDOM 1. Salgsopstilling. Salgsopstillingen er auktionens vigtigste dokument. Den skal indeholde oplysning om salgsvilkårene og andre væsentlige forhold. Salgsvilkårene er justitsministeriets auktionsvilkår, der findes i salgsopstillingen. Eventuelle fravigelser meddeles på auktionsmødet. Salgsopstillingen udfærdiges af den, der har anmodet om auktionen (rekvirenten) eller dennes advokat. Salgsopstillingen kan afhentes i fogedretten og hos rekvirentens advokat, og den kan ses på eller downloades fra internettet, hvor der annonceres og informeres om tvangsauktioner. 2. Købesummen Den samlede købesum består af budsummen med tillæg af størstebeløbet. Størstebeløbet er det beløb, der skal betales ud over budsummen, og består af fortrinsberettigede krav og sagsomkostninger. Størstebeløbet oplyses under auktionen. Beløbet er anslået i salgsopstillingen. Derudover skal en køber betale en auktionsafgift på 0,5 % af budsummen og størstebeløbet. Hertil kommer udgifter til tinglysning. 3. Budgivningen Alle kan byde på en tvangsauktion. Når man byder, skal man oplyse, hvem man byder for. Byder man for andre, skal man medbringe skriftlig original fuldmagt. Byder man for et selskab eller lignende, skal man medbringe en aktuel tegningsudskrift. Det er ikke muligt at byde skriftligt eller via elektroniske medier. Fogedretten kan kræve, at man straks sandsynliggør, at man kan opfylde sit bud. Bud på auktion er bindende. Bud på 1. auktion er bindende i 6 uger. 4. Sikkerhed Højestbydende skal stille sikkerhed for auktionsvilkårenes opfyldelse. Sikkerheden udgør: dækkede restancer (salgsopstillingen kolonne 3) ¼ af de dækkede hæftelser, der kan kræves udbetalt (salgsopstillingens kolonne 4) og størstebeløbet I salgsopstillingen findes en foreløbig beregning. Det nøjagtige beløb afhænger af budets størrelse og kan derfor først beregnes efter budgivningen. Sikkerheden kan kræves stillet straks, når budgivningen er sluttet. Man kan ikke indrette sig på, at man kan få mulighed for at gå i banken, kontakte sin advokat eller lignende. På auktionsmødet vil fogedretten normalt tillade, at højestbydende får en frist på op til 7 dage til at stille sikkerheden, hvis man straks stiller sikkerhed for omkostningerne til et nyt auktionsmøde ( den lille sikkerhed ). Beløbet udgør normalt op til 10.000 kr. og fastsættes af fogedretten under auktionsmødet. 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 232 af 236

Sikkerhed kan stilles ved: kontanter bankgaranti (ikke tidsbegrænset eller betinget) check udstedt af en bank til retten advokatindeståelse (kun hvis rettighedshaverne accepterer dette) Sikkerhed kan ikke stilles ved egen check, dankort/hævekort, lånebevis, dokumentation for nødvendige midler på bankkonto, udenlandsk valuta o.lign. Vær opmærksom på, at sikkerheden ikke kan bruges til at betale med. Stilles sikkerheden kontant, skal man bruge dobbelt likviditet. Sikkerheden frigives først, når det er dokumenteret, at auktionsvilkårene er opfyldt. 5. Ny auktion Ejeren og udækkede rettighedshavere kan anmode om ny auktion. Den, der anmoder om ny auktion, skal stille sikkerhed for omkostningerne herved. Beløbet udgør normalt op til 10.000 kr. Udækkede rettighedshavere og ejeren kan indgå en hammerslagsaftale. En hammerslagsaftale er en aftale om, at den ny auktion kan tilbagekaldes af den, som har anmodet om ny auktion. Konsekvensen er, at ejendommen sælges til højestbydende på 1. auktion, og at ny auktion ikke afholdes. Skal der holdes ny auktion, får køberen først rådighed over ejendommen, når den ny auktion har været afholdt. En køber skal forrente den dækkede gæld fra tidspunktet for første auktion. 7. Auktionsskøde Fogedretten udsteder efter anmodning auktionsskøde, når køberen fremsender originale samtykkeerklæringer fra samtlige dækkede rettighedshavere i kolonneopstillingen og alle de rettighedshavere, der har beløb til gode ud over auktionsbuddet - det, der kaldes størstebeløbet. Auktionsafgiften skal også være betalt. Hvis ejendommen skal videresælges, sparer man tinglysningsafgift ved at bede om, at fogedretten udsteder auktionsskødet direkte til den nye køber. Dette kræver et transportskøde, hvorved retten til at få udstedt auktionsskøde overdrages. Transportskødet skal indleveres sammen med anmodningen om auktionsskøde. Fogedretten udarbejder auktionsskødet i papirform. Køber skal selv sørge for at få tinglyst auktionsskødet og at anmode Tinglysningsretten om at slette helt eller delvist udækkede hæftelser. Se mere på følgende link: http://www.tinglysningsretten.dk/tinglysning/nyve jledninger/documents/tingbogen/auktionssk%c 3%B8de.pdf Køber skal endvidere betale en tinglysningsafgift. Se tinglysningsafgiftsloven og SKAT.dk - tinglysningsafgiftsvejledningen. 6. Råderet over ejendommen En køber får først rådighed over ejendommen, når fogedretten har modtaget hele sikkerhedsstillelsen for auktionsvilkårenes opfyldelse. version pr. 1.1.2015 09/04/2019 www.tvangsauktioner.dk & www.itvang.dk 233 af 236