SIDE I AF 8 Energimerkning for folgende Adresse: Frodesgade 42 Postnr./by: 60 Esbjerg BBR-nr.: 561-038686 Gyldigt 5 8r fra: Mona Alslev Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg Energimarkning oplyser om bygningens energiforbrug, muligheder for at opn$ besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnigige forbrug. Merkningen er lovpligtig og skal udfores af et certificeret firma eller en beskikket enerqikonsulent, som har qodkendelse til at enerqimerke flerfamiliehuse. 'Udgift inkl. moms og afgifter: 97874 kr./3r Lavt forbrug. Forbrug: 742 GJ fiernvarme. Oplyst for perioden: GJ fjernvarme: OI/OI/09-31/L2/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, s3 det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt ar, rent temperaturmessigt. Hojt forbrug Energikonsulenten foresl8r forbedringerne nedenfor. Der kan vere flere forslag pe side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Artig Ailig besparelse i besparelse i Skgnnet Tilbageenergienheder kr. investering betalingstid Total udskiftning af belysningsanlag til etrors armaturer med HF og dagslysregulering i frisorsalon 1586 kwh el 31 kr. 10000 kr. J.2 ar Efiterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet loft. 102 GJ Fjernvarme 11430 kr. B03BB kr. /at Efterisolering af massive ydervegge 116 GJ Fjernvarme 13020 kr. 236282 kr. 18.1 3r Bemark: Forslagene bygger pe det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skonnet den nodvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og hendverkere samt, hvis det er skonnef nodvendigt, arkitekt/ingeniir, byggeplads og andre folgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpe! tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre lsneomkostninger.
SIDE 2 AF 8 Gyldigt 5 tr fra: Firma: Botjek Esbjerg Den samlede besparelse ved at gennemfore flere forslag er ikke ngdvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilf ldet, hvis man USOe f8r en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. SB meget udgor den samlede besparelse, hvis man gennemforer alle forslag nevnt ovenfor:. Samlet besparelse pa varme:. Samlet besparelse pa el:. Samlet besparelse pt vand:. Besparelser i alt:. Investeringsbehov: 245OO kr./8r 3200 kr./3r 0 kr./8r 270 kr./8r 3266 kr. Alle belgb er inklusive moms, Hvis alle forslag gennemfores, vil det forbedre husets energimerkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i Ojeblikket karakteren B. Hvis en bygning opn8r karakteren A1 eller A2 betegnes den ifolge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Ved ombygning og renovering er det som regel serligt attraktivt at gennemfore energiforbedringer. Hvis man fx isolerer samtidigt med at man legger nyt tag, kan energibesparelsen i nogle tilfelde betale bsde for isolering og det nye tag. Og det er naturligvis praktisk at fe gennemfort energiforbedringer, n8r der alligevel er hsndverkere i huset. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskerm og installationer i forbindelse med storre ombygninger. Les mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dt</br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler p3 energiforbedring som kan eller skal gennemfpres iforbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Adig besparelse i energienheder Adig besparelse i kr. Udskiftning af termoruder med
SIDE 3 AF 8 Gyldigt 5 tr fra: Mona Alslev Bo$ek Esbjerg Ejendommen er et etageboligbebyggelse med 16 ejerlejligheder samt en frisorsalon i hjornelejligheden Torvegade 72 B. Ejendommen er fra L7. Ved besigtigelsen forels regning for hulmursisolering samt plan, snit og facadetegninger med bygningsbeskrivelse, dateret januar 16. Der er foretaget opmslinger p3 stedet. Arealer er beregnet udfra opm8lingerne. Isoleringstykkelser beror dels p3 observationer pb stedet samt oplysninger fra ejerforeningen og tilg ngelige tegninger. Der var ved besigtigelsen adgang til kelderen, loftsrum, frisorsalonen og lejlighede Torvegade 72 3. tv. Der er ikke givet tilladelse til boreprover. Der er fortaget boreprgver i yderveggene mod nord, syd, OSt, vest. Pulterrum i tagetagen betragtes som uopvarmet og indg8r ssledes ikke i energiberegningen, selv om der er opsat radiatorer til periodevis opvarmning. Det antages at radiatorerne kun bliver benyttet til at holde rummene frostfrie.. Tag og loft Etageadskillelsen mod uopvarmet tagrum/pulterum er uisoleret. SkrSvagge og loft i trapperum skonnes uisoleret. Forslag 2: Det anbefales af efterisolere etageadskillelsen mellem manzardetagen og loftet ved indblesning af ca. 100 mm mineraluldsgranulat.. Ydervagge Ydervegge i stueetagen er i f6lge tegninger 48 cm massiv teglstensmur. Ydervegge pb t. sal er ifolge tegninger 36 cm massiv teglstensmur. Ydervegge pe 2. sal er 36 cm hulmur med teglstensformur og teglstensbagmur, som er isoleret med PUR-skum. Ydervegge p3 3. sal er i brygstningshojde 24 cm massiv teglstensmur, som skonnes at vere isoleret indvendig med 100 mm mineraluld. Ydervegge pe 3. sal over brystningshojde er lette ydervegge som skonnes isoleret med 100 mm mineraluld. Forslag 3: Det anbefales at isolere massiv ydervagge med 50 mm mineraluld. Hvor de indvendig lette konstruktion ud over isoleringen indeholder berende skelet af st8l eller tre med dampsperrer og plade af f.eks. gips eller trebekle-dning. For korrekt placering af dampspaerrer i isoleringent sp6rg en fagrnand
stdl! 4 AF I Energimerkning nr.: Gyldigt 5 Ar fra: Mona Alslev Firma: Botjek Esbjerg Udover at reduceres varmeforbruget, vil efterisolering af ydervegge ogs8 give en bedre komfort i huset, mindre kuldeindfald ved ydervaggene. Desuden vil et isoleret hus haeve vardien af ejendommen. 'Vinduer, dore, ovenlys mv, Vinduer og d6re i trappeopgangene er med enkelt lag glas. Vinduer og terrassedore mod gsrdspladsen er med lavenergiruder. Alle ovrige vinduer er med termoruder. Forslag 4: Ved renovering/udskiftning af vinduer evt. punkterede termoruder anbefales det at montere vinduer med energiglasruder. Udover energibesparelser, vil man ogss opn8 en bedre komfort. ' Gulve og terreendak Gulv mod uopvarmet kalder er et uisoleret baumadek i tegl. Terrendek i trappeopgange er 10 cm uisoleret beton i folge tegninger.. Kalder Kelderarealet betragtes som uopvarmet og indgsr s8ledes ikke i energiberegningen. g. 'Ventilation a:. Varmeanlag Der er naturlig ventililation, mekanisk aftrek fra badeverelser og emhette i kokkener. Der er punktudsugning i frisorsalonen. Ejendommen opvarmes via direkte fjernvarme. ' Varmt vand Varmt vand produceres via en AVP varmeveksler med cirkulation og temperaturregulator. ' Fordelingssystem Der er et to-strenget varmesystem med radiatorer. Alle varmerat labet i underloft i kelderen og er isoleret med 20 mm mineraluld. 'Automatik Det skonnes at der er termostatventiler p3 alle radiatorer (disse er ikke funktionsafprovede).
SIDE 5 AF 8 Gyldagt 5 Ar fra: 20-10-2010 Mona Alslev Firma: Botjek Esbjerg ffi3. 'Belysning Trapperumsbelysningen er med lampe med almindelige glodeperer og lavenergiparer med automatik. Belysning i fris@rsalonen er er lysstofror som hovedbelysning og enkelte lamper med lavenergipere samt halogenspots. Forslag 1: Det anbefales at udskifte af belysningsanleg til et-rors armaturer med HF og dagslysregulering i salon. 'Vand Det skonnes at der er enkle toiletter med almindelig lav cisterne. Ved eventuelt udskiftning af toiletter anbefales det at udskifte til toilet med stort/lavskylsfunktion. 'Solvarme Ingen solvarme. Der er ikke angivet forslag om solvarme, da ejendommen ligger i et fjernvarmeomr8de. 'Varmepumpe Ingen varmepumpe, Der er ikke angivet forslag om varmepumpe, da ejendommen ligger i et fjernvarmeomrsde, 'Solceller Ingen solceller. Der er ikke angivet forslag om solceller, da ejendommen ligger i et l'jernvarmeomr8de.. OpfgrelsesAr: L7. Ar for vasentlig renovering:, Varme:. Supplerende opvarmning:. Boligareal i folge BBR: Fjernvarme (GJ) Ingen t262 m2
SIDE 6 AP 8 Gyldigt 5 tr fra: Mona Alslev Firma: Botjek Esbjerg. Erhvervsareal ifolge BBR:. Opvarmet areal:. Anvendelse ifolge BBR: 50 m2 I3l2 mz 140 Etagebolig. Kommentar til BBR-oplysninger: Ved besigtigelse forels BBR-ejermeddelelse dateret 07-10-2010. BBR oplysninger om opvarmet boligareal stemmer ikke overens med det opm8lte boligareal.. Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 111.85 kr./gj Fast afgift pe varme: 378tL kr./3r El: 2 kr./kwh 35 kr./ms Vand: Der er udfort varmeregnskab pr lejlighed baseret pe m6tte andele. Forbruget i programmet er beregnet pe grundlag af det samlede lejlighedsforbrug. Detoplysteforbrugsvarertil etforbrug pelczgjfjernvarmeforetstandarder. Der er overenstemmelse mellem det oplyste og det beregnede forbrug. Beregningerne regner med en gennemsnitlig indetemperatur p3 2O grader, mens den aktuelle indetemperatur kan have veret lavere, specielt i sovevarelse. Det kan oplyses at for hver grad temperaturen kan senkes, falder varmeforbruget med 5-10 o/o. Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhengig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimessig stand, uanset om energitabet sker i omr8der udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter. Type' Frodesgade 42 st th 60 Esbjerg Frodesgade 42 st tv 60 Esbjerg Frodesgade 42 1. th 60 Esbjerg Frodesgade 421. tv 60 Esbjerg Frodesgade 42 2. th 60 Esbjerg Frodesgade 42 2. tv 60 Esbjerg Frodesgade 42 3. th 60 Esbjerg Frodesgade 42 3. tv 60 Esbjerg Areal i m2 72 72 72 72 Gennemsnitlig lrlig energiudgift 5371 kr. 522L kr. 5371 kr. 67 kr. 5371 kr. 67 kr. 5371 kr. 67 kr.
SIDE 7 AF 8 Energimaerkning nr.: Gyldigt 5 Ar frar Mona Alslev Botjek Esbjerg Torvegade 72 st tv 60 Esbjerg Torvegade 72 st th 60 Esbjerg Torvegade 72 L. lv 60 Esbjerg Torvegade 72 I. th 60 Esbjerg Torvegade 72 2. tv 60 Esbjerg Torvegade 72 2. th 60 Esbjerg Torvegade 72 3. tv 60 Esbjerg Torvegade 72 3. th 60 Esbjerg Torvegade 72 B sl 60 Esbjerg 66 50 522L kr. 4923 kr. 5221 kr. 67 kr. 5221 kr. 67 kr. 522I kr. 67 kr. 3729 kr.
SIDE 8 AF 8 Energimerkning nr.: Gyldigt 5 Ar fra: Mona Alslev Firma: Botjek Esbjerg Form8let med energimerkningen er at fremme energibesparelser og synliggore mulighederne for at spare energi til gavn for privatokonomien, miljoet og samfundet. Ved salg eller udlejning skal seelger eller udlejer fremlegge en energimaerkning, der ikke m3 vare over 5 3r gammel. Reglerne galder ogs8 ved salg af andelsboliger. Energimerkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fellessekretariatet for Eftersyns- og M rkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) p3 vegne af Energistyrelsen, ***r$$ql;r Forbehold for priser Energimerkets besparelsesforslag er baseret p3 energikonsulentens erfaring og vurdering. F@r energispareforslagene iv rksettes, blr der altid indhentes tilbud fra flere leverandorer og foretages en faglig vurdering af losningerne og produktvalg. Desuden bgr det undersoges, om der kreves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed S8fremt ejer eller kober formoder, at der er fejllmangler i energimarkningen, skal man i forste omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimerkningen. Hvis dette ikke fqrer til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrgrende energimerkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt kobere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Las mere www.sparenergi.dk Adresse: E-mail: Mona Alslev Kronprinsensgade 32 60 Esbjerg mal@botjek.dk Firma: Botjek Esbjerg Telefon: 75 t2 43 LL Dato for bygningsgennemgang: 13-10-2010 Energikonsulentnr.: 250882 Se evt. www.merkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.