Nye boliger til leje i efteråret 2013 Lykkegårdshave 1-77 39 nye rækkehuse i udkanten af Kolding med ekstremt lave forbrugsudgifter Kontakt os: Telefon: 38 12 14 35 Email: Kolding@lejerbo.dk Pakhustorvet 4 6000 Kolding Bygges i samarbejde med:
INDHOLD Lykkegårdshave Nye boliger i Kolding I Koldings sydvestlige del bygger Lejerbo 39 nye familieboliger som rækkehuse i 2 etager. Alle boligerne er bygget som Energi-0 boliger, hvilket vil sige, at beboerne får minimale udgifter til forbrug. De nye boliger får adresse på Lykkegårdshave - en sidevej til Lykkegårdsvej - og ligger tæt på skole og daginstitutioner og kun en rask gåtur fra Koldings levende bymidte. Samtidig er beboerne heller ikke langt fra naturområder og der er adgang til offentlig transport ganske tæt på boligerne. INDLEDNING 2 OMGIVELSER OG ARKITEKTUR 3 FACADER 4 INDRETNING OG MATERIALER 5 BOLIGTYPER 6 Lejerbo Lykkegårdshave 2013 2
Omgivelser og arkitektur Lykkegårdshaves boliger ligger i et ældre byområde med både villaer, ejendomme og mindre etagehusbebyggelser som naboer. Boligerne er rækkehuse som selvfølgelig allesammen har egen indgang. Husene ligger i 4 grupper, har alle direkte adgang fra terræn. Er lokaliseret i 4 rækker, med 9 eller 10 boliger i hver. En lille sti fører fra vejen og ned til hver række af boliger. På vejen er der p-plads med 1 parkeringsplads pr. bolig. Lykkegårdshaves boliger er bygget i en moderne, tidsløs arkitektur, der har sine rødder i den enkle nordiske rækkehustradition. Samtidig er energi og miljøhensyn vægtet meget højt, idet boligerne er udført som energi-0 boliger, hvilket betyder, at beboerne har absolut minimale udgifter til opvarmning, ventilation og varmt vand, ved en rumtemperatur på ikke over 20 grader. Der skal påregnes sædvanlige udgifter til el for husholdning, hårde hvidevarer, TV, computere, belysning osv. Lejerbo Lykkegårdshave 2013 3
Facader - blok a Facade mod nord, adgangssiden Gavl mod øst, ankomstvej og parkering Facade mod syd, havesiden Gavl mod vest Lejerbo Lykkegårdshave 2013 4
Indretning og materialer Boligerne er med hvidpudsede facader, afbrudt af partier beklædt med mahogni. Udvendigt er vinduer og yderdøre grålakeret aluminium med lavenergi thermoglas. Hoveddøren er med materet glas. Altanerne mod syd er i galvaniseret stål og materet glas, hvilket giver endnu et moderne udtryk til boligerne. Hver bolig har eget udhus, og det er udført med klinkbeklædning af træ, malerbehandlet i grå nuance. Hegnet ud mod udhus er også gråtmalet træ. Indvendigt er alt holdt i lyse nuancer: væggene er hvidt glasfilt malet hvidt, loftet er af hvidmalede gipsplader og dørene er med glatte, hvide dørplader. Også fodlister, dørkarme og indfatninger malet hvide. Gulvene i hele huset er lamellimet bambus på nær i badeværelset, hvor der er grå klinker på både gulv og på brusenichens vægge. Trappen mellem stuen og 1. sal er i mat, lakeret fyrretræ. Køkkenet er hvidt højglanslakeret og bordpladen er højtrykslaminat med rustfri stål vask. Der er indbygningskomfur i bordplade, emhætte, skabsovn og køle/ fryseskab. Badeværelset er med sort, formstøbt bordplade med integreret vask og spejl. Lejerbo Lykkegårdshave 2013 5
Boligtyper BOLIGTYPE 1-GAVL Boligerne, der alle er i 2 etager, har i stueetagen direkte adgang til en privat have og på 1. salen er der altan vendt mod syd. Af de 39 boliger er de 33 store 4-rums familieboliger på ca. 110 114 m 2. De sidste 6 boliger er lidt mindre 3-rums boliger på ca. 94m 2. 3-rums boligerne koster mellem 6.300 og 6.800 i husleje om måneden ekskl. forbrug, mens prisen for 4-rums boligerne er mellem 7.500 og 8.500 om måneden. Vær dog opmærksom på, at dette er vejledende priser, som kan ændre sig. De store boliger er indrettet i stueetagen med kombineret entre og spisekøkken, en lille fordelingsgang, stue og badeværelse med plads til at sætte en vaskesøjle op. På 1. salen er der tre gode værelser, hvor det ene er et noget større soveværelse samt badeværelse. De to af værelserne har udgang til en sydvendt altan og det sidste værelse mod nord til en fransk altan. De lidt mindre boliger er indrettet, så de i stueetagen har kombineret entre og køkken, stue og badeværelse. På 1. sal er der 2 store værelser samt et badeværelse med plads til vaskesøjle. Fra værelserne er der dels udgang til sydvendt altan og dels til fransk altan mod nord. I alle boligerne er der fra stuen direkte udgang til sydvendt terrasse og privat have og mod nord ved indgangssiden ligeledes til et terrasseområde, hvorfra der er adgang til boligens private udhus. Lejerbo Lykkegårdshave 2013 6
Boligtyper BOLIGTYPE 1-MELLEM Lejerbo Lykkegårdshave 2013 7
Boligtyper BOLIGTYPE 2 Lejerbo Lykkegårdshave 2013 8
SE BILLEDER AF DE FANTASTISKE RÆKKEHUSE, LÆS MERE OG SKRIV DIG OP ONLINE PÅ AFD908-0.LEJERBO.DK ELLER KONTAKT OS: Vi er klar ved telefonen til at hjælpe netop dig! Ring på tlf. 38 12 14 35 Kontakt os! Telefon: 38 12 14 35 Email: Kolding@lejerbo.dk Pakhustorvet 4 6000 Kolding Telefontider: Mandag torsdag 10.00-15.00 Fredag kl. 10.00 12.00 Besøg også vores hjemmeside: www.lejerbo.dk Foto: Google Maps