FLADSTRANDSPARKEN. - Terrassehuse, gårdhavehuse og længehuse

Transkript

1 FLADSTRANDSPARKEN - Terrassehuse, gårdhavehuse og længehuse

2

3 Fladstrandsparken De 84 miljø- og energirigtige familieboliger er opført i en arkitektur, der i sin stilrene enkelthed spiller flot sammen med Plantagens grønne område og områdets eksisterende byggeri og sammenkæder på den måde det traditionelle, det nye og det grønne, og skaber et nyt og attraktivt boligområde i hjertet af Frederikshavn. Byggeriet er opdelt i 3 kvarterer: Længehusene med 31 boliger, Terrassehusene med 28 boliger og Gårdhavehusene med 25 boliger. Længehusene og Gårdhavehusene er tæt/ lav bebyggelse med boliger i 1-plan placeret enten i stueplan eller på 1. sal. Terrassehusene er etagebyggeri i 5 plan opført i trappestil startende med 4 boliger i stueplan og 1. sal og afsluttende med 1 bolig på 4. sal. Byggeriet er 2020-byggeri, hvilket betyder at boligerne er opført efter skærpede krav til isolering og energiforbrug. Boligerne opvarmes af varmepumper, der delvist drives af solceller. Udgiften til opvarmning er derfor væsentligt lavere end traditionelt byggeri, og samlet set vil de 84 boliger bidrage til en mindreudledning på ca. 100 tons CO2 om året, sammenlignet med et byggeri opført efter nutidens standarder. Den enkelte bolig er udformet med fokus på gode lysindfald og en optimal planløsning. Samtidig er der lagt vægt på at skabe rammer for gode naborelationer og et aktivt socialt liv. 3

4 Bebyggelsen Boligerne har overalt kendte og afprøvede materialer. Materialevalget er enkelt, lyst og med enkel detaljering. Det giver rene og klare rum med minimal vedligeholdelse. Udvendige materialer Facadeplader i hvid og diverse jordfarver. Vandrette trælister. Flade tage med tagpap. Vinduer og døre i træ/alu. Tagterrasser i hårdt træ. Indvendige materialer Lyse boliger med hvide døre, lofter og vægge. Der er et dobbelt garderobeskab i soveværelset. Køkkenelementer med hvide fronter og bordplade i laminat. Alle gulve undtaget toiletter er matlakerede 14 mm trægulve i lys ask. Toiletgulvene er en skridsikker flise i lys grå. Der er gulvvarme i alle rum. Hvidevarer Der er emhætte. Øvrige hvidevarer medbringes af lejer. Der er forberedt til opvaskemaskine og køle-fryseskab samt vaskemaskine og kondenstørretumbler. Kabel-TV og Internet Der kan vælges mellem forskellige TV-pakker fra Bredbånd Nord. Der er indlagt fibernet i alle boliger med mulighed for tilkobling til Internet. - alle boliger er færdigbygget ultimo

5 Oversigskort Grønt område Punkthus B N A 22A

6 Bebyggelsen fortsat... Særligt for Terrassehusene Alle boliger i Terrassehusene har adgang til trapper og elevator. Boligerne er særligt ældre- og handicapvenlige, da de er dimensioneret med større døråbninger, større venderadius, niveaufri adgang og forberedt for senere evt. montage af lift, hvis dette skulle blive nødvendigt. Alle boliger har terrasse/altan, og i 6 boliger er der tillige adgang til et serviceareal, der kan anvendes som tagterrasse (ikke niveaufri). Tagterrassen kan efter lejers ønske udvides. Finansiering heraf foretages over huslejen. Multihus og skure Hver bolig har adgang til eget skur. I tilknytning til boligerne opføres multihus med gildesal, 2 gæsteværelser og viceværtsfaciliteter. Der er ikke fællesvaskeri. Der må holdes 1 husdyr - hund eller kat. Særligt for Længehuse og Gårdhavehuse Boliger i stueetagen har adgang til flisebelagt terrasse på ca. 15 m 2. Boliger på 1. sal har egen tagterrasse på ca. 10 m 2. Boligforeningen VESTERPORT Telefon

7 Bebyggelsen fortsat... Boligstørrelserne er fra 2 vær. til 4 vær. Fællesboligareal til Gårdhavehusene og Længehusene udgør ca. 4 m 2. Til terrassehusene er fællesboligareal på ca. 16 m 2, da trappeløb, altangang og elevator er fordelt på lejlighederne. LÆNGEHUSENE Type Vær. Bolig- og fællesboligareal 3 og 4 3 (81+4) 85 m 2 9 og 10 4 (96+4) 100 m 2 11 og 12 4 (111+4) 115 m 2 TERRASSEHUSENE Type Vær. Bolig- og fællesboligareal 1 og 2 2 (64+16) 80 m 2 5 og 6 3 (74+16) 90 m 2 7 og 8 3 (74+16) 90 m 2 GÅRDHAVEHUSENE Type Vær. Bolig- og fællesboligareal 3 og 4 3 (81+4) 85 m 2 OBS: Tegningerne er vejledende - små ændringer kan forekomme. 7

8 Fladstrandsparken 45 Fladstrandsparken 47 Fladstrandsparken sal nr. 1 Fladstrandsparken sal nr. 2 Fladstrandsparken 51 Fladstrandsparken 53 Fladstrandsparken sal nr. 3 Fladstrandsparken sal nr. 4 BOLIGTYPE 1 Terrassehusene 2 rum / 80 m 2 Boligforeningen VESTERPORT Telefon

9 Fladstrandsparken sal nr. 1 Fladstrandsparken sal nr. 3 Serviceareal BOLIGTYPE 2 Terrassehusene 2 rum / 80 m 2 9

10 Fladstrandsparken 5 og 9 Fladstrandsparken 11 og 15 Fladstrandsparken 25 og 29 Fladstrandsparken 31 og 35 Fladstrandsparken 2 og 6 Fladstrandsparken 8 og 18 Fladstrandsparken 61 og 65 Fladstrandsparken 67 og 71 Fladstrandsparken 73 og 77 Fladstrandsparken 79 og 83 Fladstrandsparken 85 og 89 Fladstrandsparken 93 og 95 Fladstrandsparken 99 og 101 Fladstrandsparken 105 og 109 BOLIGTYPE 3, stuen Længe- og Gårdhavehuse 3 rum / 85 m 2 Boligforeningen VESTERPORT Telefon

11 Fladstrandsparken 7 Fladstrandsparken 13 Fladstrandsparken 27 Fladstrandsparken 33 Fladstrandsparken 4 Fladstrandsparken 63 Fladstrandsparken 69 Fladstrandsparken 75 Fladstrandsparken 81 Fladstrandsparken 87 Fladstrandsparken 91 Fladstrandsparken 97 Fladstrandsparken 103 Fladstrandsparken 107 BOLIGTYPE 4, 1. sal Længe- og Gårdhavehuse 3 rum / 85 m 2 11

12 Fladstrandsparken 41 Fladstrandsparken sal nr. 4 Fladstrandsparken sal nr. 3 Fladstrandsparken sal nr. 2 Fladstrandsparken 57 Fladstrandsparken sal nr. 1 Fladstrandsparken sal nr. 1 Fladstrandsparken sal nr. 1 BOLIGTYPE 5, ved gavl Terrassehusene 3 rum / 90 m 2 Boligforeningen VESTERPORT Telefon

13 Fladstrandsparken sal nr. 1 Fladstrandsparken sal nr. 1 Serviceareal BOLIGTYPE 6, ved gavl Terrassehusene 3 rum / 90 m 2 13

14 Fladstrandsparken 43 Fladstrandsparken sal nr. 3 Fladstrandsparken sal nr. 2 Fladstrandsparken 55 Fladstrandsparken sal nr. 2 Fladstrandsparken sal nr. 2 BOLIGTYPE 7 Terrassehusene 3 rum / 90 m 2 Boligforeningen VESTERPORT Telefon

15 Fladstrandsparken sal nr. 1 Fladstrandsparken sal nr. 2 Serviceareal BOLIGTYPE 8 Terrassehusene 3 rum / 90 m 2 15

16 Fladstrandsparken 1 Fladstrandsparken 19 - spejlvendt Fladstrandsparken 21 Fladstrandsparken 39 - spejlvendt Fladstrandsparken 14 BOLIGTYPE 9, stuen Længehusene 4 rum / 100 m 2 Boligforeningen VESTERPORT Telefon

17 Fladstrandsparken 3 Fladstrandsparken 17 Fladstrandsparken 23 Fladstrandsparken 37 Fladstrandsparken 16 BOLIGTYPE 10, 1. sal Længehusene 4 rum / 100 m 2 17

18 BOLIGTYPE 11, stuen Længehusene 4 rum / 115 m 2 Boligen ligger på følgende adresser: Fladstrandsparken 12 Fladstrandsparken 22 Boligforeningen VESTERPORT Telefon

19 Fladstrandsparken 10 Fladstrandsparken 20 BOLIGTYPE 12, 1.sal Længehusene 4 rum / 115 m 2 19

20 VESTERPORT Udlejning og administration Boligforeningen VESTERPORT Abildgårdsvej Frederikshavn Telefon: Åbningstider Mandag kl Tirsdag, onsdag og torsdag kl Fredag kl Mail: Hjemmeside: