Grundejerforeningen Svaneparken Årsrapport for 2010
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 1 Indholdsfortegnelse Side Foreningsoplysninger... 2. Bestyrelsens regnskabspåtegning... 3. Revisors regnskabspåtegning... 4. Anvendt regnskabspraksis... 5. Resultatopgørelse for 2010... 6. Balance pr. 31. december 2010, aktiver... 7. Balance pr. 31. december 2010, passiver... 8. Noter 1 3... 9.
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 2 Foreningsoplysninger Foreningen: Grundejerforeningen Svaneparken c/o Bestyrelsesformand Henrik Husted Knudsen Biskop Svanes Vej 62 C 3460 Birkerød Etableret: år 2000 Hjemsted: Rudersdal Kommune Regnskabsår: 1. januar 31. december 2010 Bestyrelse: Henrik Husted Knudsen (formand) Jørgen Wolf Per Frimer-Larsen Thomas Touborg Revisor: Dan Revision Registreret revisor Flemming Bølling Johansen Dorphs Alle 10 2630 Tåstrup Generalforsamling: afholdes den 7. april 2011
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 3 Bestyrelsens regnskabspåtegning Bestyrelsen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 2010 for Grundejerforeningen Svaneparken. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2010 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 31. december 2010. Birkerød, den / marts 2011 Bestyrelsen: Henrik Husted Knudsen Formand Jørgen Wolf Henrik Touborg Per Frimer-Larsen Fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling den / 2011 Dirigent
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 4 Den uafhængige revisors påtegning Til medlemmerne i Grundejerforeningen Svaneparken Vi har revideret årsregnskabet for Grundejerforeningen Svaneparken for regnskabsåret 1. januar 31. december 2010, omfattende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for selskabets udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2010 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 31. december 2010 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Tåstrup, den / marts 2011 Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Flemming Bølling Johansen Registreret revisor FRR
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 5 Anvendt regnskabspraksis Grundejerforeningen Svaneparken er omfattet af lov om fonde og visse foreninger og er således ikke omfattet af den danske årsregnskabslov, hvorfor foreningen ikke er forpligtet til at følge regnskabsbestemmelserne heri. Foreningen skal i henhold til lov om fonde og visse foreninger aflægge sin årsrapport på baggrund af god regnskabsskik. Foreningens bestyrelse har valgt at anvende årsregnskabslovens bestemmelser for klasse A- virksomheder som er udtryk for god regnskabsskik. Regnskabsgrundlag: Regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år Resultatopgørelsen: Medlemskontingenter: Medlemskontingenter indregnes i resultatopgørelsen, såfremt kontingentet vedrører regnskabsåret. Medlemskontingenter vises i kontingent hos medlemmerne til Vejlauget Ebberød og kontingenter til Grundejerforeningen. Vedligeholdelsesomkostninger: Vedligeholdelsesomkostninger omfatter omkostninger til pasning af udearealer, beskæring, fælles ledning, samt omkostninger øvrigt til vedligeholdelse. Administrationsomkostninger: Administrationsomkostninger omfatter kontorholdomkostninger, ejendomsadministration, møder mv. samt omkostninger til revisor og advokat. Finansielle indtægter og omkostninger: Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og omkostninger. Balancen: Tilgodehavender: Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til pålydende værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab efter individuel vurdering af tilgodehavender. Gæld: Gældsforpligtigelser indregnes til nettorealisationsværdi, hvilket normalt svarer til pålydende værdi.
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 6 Resultatopgørelse for 2010 Note 2010 Realiseret 2010 Budget 2009 Realiseret Indtægter: Opkrævet ejerforeningsbidrag 555.388 555.388 553.304 Kontingent Vejlauget Ebberød 444.310 555.388 555.388 Indtægter i alt 999.698 1.110.776 1.108.692 Udgifter: Forsikring, kontingent & Abonnement Kontingenter -443.310-555.388-554.138 Erhvervsansvarsforsikring -2.500-2.600-2.500 Forsikring, kontingent & Abonnement i alt -445.810-557.988-556.638 Administration: Ejendomsadministration -48.435-48.800-47.155 Revisionshonorar, boligforeninger -14.500-14.500-18.375 Honorar jura 0 0-3.105 Tab på debitorer mv. 0 0 1.055 4 Diverse -22.689-30.000-22.688 Administration i alt -85.624-93.300-90.268 3 Vedligeholdelse og forbedringer i alt -241.188-350.000-306.943 Henlæggelser: Hensættelse afløbssystemet -100.000-100.000-100.000 Henlæggelser i alt -100.000-100.000-100.000 Udgifter i alt 872.622-1.101.288-1.053.848 Årets resultat før renter 127.076 9.488 54.844 Renteindtægter 2.345-5.712 ÅRETS RESULTAT 129.421 9.488 60.556
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 7 Balance pr. 31. december 2010 Aktiver Note 2010 2009 Omsætningsaktiver: Tilgodehavender: Kontingenter 0 4.942 Periodeafgrænsningsposter 1.458 1.458 Øvrige tilgodehavende 3.750 0 Tilgodehavender i alt 5.208 6.400 1 Likvide beholdninger 763.816 604.090 Omsætningsaktiver i alt 769.024 610.490 AKTIVER I ALT 769.024 610.490
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 8 Balance pr. 31. december 2010 Passiver Note 2010 2009 Egenkapital: Egenkapital primo 281.562 221.006 Årets resultat 129.421 60.556 Egenkapital i alt 410.983 281.562 Henlæggelser: Henlæggelse vedrørende afløbssystemer 200.000 100.000 Henlæggelser i alt 200.000 100.000 Gældsforpligtigelser: Kortfristede gældsforpligtigelser: Leverandører af varer og tjenesteydelser 0 129.041 Mellemregning administrator 0 41.875 2 Anden gæld 158.041 58.012 Kortfristede gældsforpligtigelser i alt 158.041 228.928 Gældsforpligtigelser i alt 158.041 228.928 PASSIVER I ALT 769.024 610.490
Revisionsfirmaet Flemming Bølling Johansen Side 9 Noter Note 2010 2009 1 Likvide midler: Danske Bank 4816023866 763.816 604.090 Likvide midler i alt 763.816 604.090 2 Anden gæld: Revisor 14.500 14.000 Ej placerbare indbetalinger 0 875 Skyldig lejere 20.683 25.399 Vejlauget Svaneparken 110.828 5.000 Skyldig kontingent vejlauget Svaneparken 11.855 11.855 Øvrig gæld 175 883 Anden gæld i alt 158.041 58.012 3 Vedligeholdelse og forbedringer: Terrænbelægninger 0 40.656 Beplantninger 198.042 213.171 Afløbsinstallationer og sanitet 38.768 46.311 Varmeanlæg 0 5.628 El-installationer 4.378 1.177 Vedligeholdelse og forbedringer i alt 241.188 306.943 4 Diverse: Diverse driftsomkostninger 840 841 Ej placerbare indbetalinger -1.210 0 Generalforsamling 780 1.565 Møder 122 1.273 Kontorartikler og tryksager 0 340 Transport 232 0 Fotokopiering og Edb 21.925 18.669 Diverse i alt 22.689 22.688