Haugbyrd, Faurum & Andersen Statsautoriseret Revisionsaktieselskab

Transkript

1 Ejerforeningen Bryggervangen Bryggervangen / Sct. Kjeldsgade / Ourøgade (Matr. nr. 4352, 4783 UKK) Regnskab for året 2006 Administrator: Advokaternes Ejendomsadministration A/S Esplanaden København K VAGTELVEJ 58, DK-2000 FREDERIKSBERG Phone: , fax: , CVR-nr hfa@mgihfa.dk - Website: Worldwide: Womgi An international association of independent auditing, accounting and consulting firms

2 1 Revisionspåtegning Til medlemmerne i Ejerforeningen Bryggervangen Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Bryggervangen for regnskabsåret 1. januar december 2006, omfattende resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter foreningens vedtægter. Revisionen har ikke omfattet de i årsregnskabet anførte budgettal. Bestyrelsens ansvar for årsregnskabet Ejerforeningens bestyrelse har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med ejerforeningens vedtægter. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for ejerforeningens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af ejerforeningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den regnskabspraksis, der er anvendt af ejerforeningens bestyrelse, er passende, og om de regnskabsmæssige skøn, der er udøvet af ejerforeningens bestyrelse, er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2006 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2006 i overensstemmelse med vedtægterne. Frederiksberg, den 19. marts 2007 Leif Faurum Statsautoriseret revisor

3 2 Resultatopgørelse for året 2006 Budget Budgetforslag Realiseret i kr. i kr. Note Indtægter: 1 Indtægter, ejere Renteindtægter Resultat, antenneforening Indtægter i alt Udgifter: 2 Ejendomsskatter og afgifter Forsikringer Renholdelse og vicevært El Administration Kontingenter og abonnementer Vedligeholdelse Større vedligeholdelsesarbejder Renteomkostninger Henlagt til større vedligeholdelse Udgifter i alt Årets resultat ( ) 35 0

4 3 Status pr. 31. december 2006 AKTIVER Note Anlægsaktiver: Fejemaskine / traktor Omsætningsaktiver: Tilgodehavender: 11 Tilgodehavende hos ejere vedr. altanrenovering Øvrige tilgodehavende hos ejere 0 Forudbetalte omkostninger Tilgodehavender i alt Likvide beholdninger: BG Bank, konto BG Bank, konto BG Bank, konto Kassebeholdning bestyrelsen Kassebeholdning vicevært Likvide beholdninger i alt Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt

5 4 Status pr. 31. december 2006 PASSIVER Note Egenkapital: Kapitalkonto primo Årets resultat ( ) Egenkapital ultimo ( ) Hensættelser: Hensættelse til større vedligeholdelse Gæld: Langfristet gæld: BG Bank, konto (fælleslån) Kortfristet gæld: Forudbetalt af ejere 290 Mellemregning administrator 80 Skyldig vedrørende varmeregnskaber Skyldige omkostninger Kortfristet gæld i alt Gæld i alt Passiver i alt I bestyrelsen: Således vedtaget på ejerforeningens ordinære generalforsamling den / Dirigent:

6 5 Noter Budget Realiseret i kr. Note 1 - Indtægter: Indtægt af ejerne Øvrige indtægter Indtægter i alt Note 2 - Ejendomsskatter og afgifter: Vandforbrug Renovation Forbrændingsafgift Skorstensfejning Affaldsgebyr Ejendomsskatter og afgifter i alt Note 3 - Forsikringer og abonnementer: Storhusforsikring Arbejdsskadeforsikring Forsikringer og abonnementer i alt Note 4 - Renholdelse og vicevært: Lønomkostninger vicevært Viceværtassistance Lønsumsafgift Trappevask og vinduespolering Hovedrengøring Rengøringsartikler m.m Materialer, vicevært Vedligeholdelsesomkostninger, fejemaskine Renholdelse og vicevært i alt Note 5 - El: El

7 6 Budget Realiseret i kr. Note 6 - Administration: Advokaterne Revision og regnskabsmæssig assistance Kontorhold og Internet Gebyrer og porto Udarbejdelse af varmeregnskab m.m Bestyrelsesmøder / generalforsamling Diverse Administration i alt Note 7 - Vedligeholdelse: Murer Elektriker Låsesmed Maler Tømrer og snedker VVS Glarmester 402 Varmeanlæg og radiatorer Haveanlæg / legeplads Ingeniør Reparation af porttelefonanlæg 625 Materialekøb m.v Vedligeholdelse i alt Note 8 - Større vedligeholdelsesarbejder: Faldstammer Nyt tag Kælderrenovering Lyskasser Større vedligeholdelsesarbejder i alt Note 9 - Renteindtægter: Renteindtægter, bank Øvrige renteindtægter 147 Renteindtægter i alt

8 7 Budget Realiseret i kr. Note 10 - Resultat antenneforening: Antennebidrag Copy-Dan afgift (27.892) Antennetilslutningsafgift ( ) Antenneforsikring (5.144) Vedligeholdelse af antenneanlæg (7.003) Resultat Note 11 - Opgørelse af andel af fælleslån: Anlægslån Adresse Fordelingstal 31/ Ourøgade 27, 1. tv. 4 0,00 Ourøgade 29, 1. tv ,92 Ourøgade 29, 2. tv. 4 0,00 Ourøgade 29, 3. tv. 4 0,00 Ourøgade 29, 4. tv. 4 0,00 Ourøgade 29, 4. th ,92 Ourøgade 31, st. tv. 4 0,00 Ourøgade 31, 1. tv ,92 Ourøgade 31, 1. th. 4 0,00 Ourøgade 31, 4. tv ,92 Ourøgade 31, 4. th ,92 Ourøgade 33, st. tv. 4 0,00 Ourøgade 33, 1. tv. 4 0,00 Ourøgade 33, 1. th. 4 0,00 Ourøgade 33, 2. tv. 4 0,00 Ourøgade 33, 4. th. 4 0,00 Sct. Kjeldsgade 23, 2. th ,92 Sct. Kjeldsgade 23, 4. tv ,92 Sct. Kjeldsgade 25, 1. tv ,92 Sct. Kjeldsgade 25, 1. th ,92 Sct. Kjeldsgade 25, 3. th. 4 0,00 Sct. Kjeldsgade 25, 4. tv. 4 0,00 Sct. Kjeldsgade 25, 4. th. 4 0,00 Sct. Kjeldsgade 27, 3. tv. 4 0,00 Sct. Kjeldsgade 27, 4. tv ,92 Sct. Kjeldsgade 27, 4. th. 4 0,00 Sct. Kjeldsgade 29, 2. th ,92 transport ,12

9 8 (Note 11 - Opgørelse af andel af fælleslån, fortsat) Anlægslån Adresse Fordelingstal 31/ transport ,12 Sct. Kjeldsgade 29, 3. th ,92 Sct. Kjeldsgade 29, 4. tv. 4 0,00 Bryggervangen 16, 3. th. 4 0,00 Bryggervangen 16, 4. tv. 4 0,00 Bryggervangen 14, st. tv ,92 Bryggervangen 14, 1. th. 4 0,00 Bryggervangen 14, 3. tv. 4 0,00 Bryggervangen 14, 4. th ,92 Bryggervangen 12, st. th ,92 Bryggervangen 12, 1. tv. 4 0,00 Bryggervangen 12, 2. tv. 4 0,00 Bryggervangen 12, 2. th ,92 Ourøgade 19, 2. tv ,92 Ourøgade 19, 2. th. 4 0,00 Ourøgade 21, 1. tv. 4 0,00 Ourøgade 21, 2. th. 4 0,00 Ourøgade 21, 4. th. 4 0,00 Ourøgade 23, st. th. 4 0,00 Ourøgade 23, 1. tv. 4 0,00 Ourøgade 23, 4. th. 4 0,00 Ourøgade 25, 1. tv ,92 Ourøgade 25, 1. th ,92 Afrundingsdifference (0,07) I alt ,41 Note 12 - Generelt: Til sikkerhed for ejerforeningens tilgodehavende hos ejerne er der udstedt ejerpantebreve, i alt kr Endvidere er ejerforeningens vedtægt lyst pantstiftende for kr pr. fordelingstal. Allerede udstedte ejerpantebreve kvitteres til aflysning af tingbogen, når den pantstiftende vedtægt får første prioritets panteret.