Engholm Søpark Fink Byg Etape 3 Flotte nybyggede kædevillaer i Herning BILAG 3 Kontantpris kr. 1.925.000 midterbolig Kr. 1.995.000 - enderækkebolig 115 m 2 bolig + 24 m² carport og redskabsrum Opført af Fink Byg Egen indflydelse på indretning, inventar mv. Meget lavt energiforbrug. - Dette er et salgsprospekt- Der er tillige udarbejdet en salgsopstilling for hver bolig, og denne indeholder yderligere oplysninger af relevans for beslutning om køb af boligen. Interesserede opfordres derfor til at rekvirere en salgsopstilling, hvis man påtænker at erhverve en af boligerne.
Beliggenhedsplan og grundstørrelser Grundstørrelser Engholm Søpark Etape 3 Engholm Søpark 74 ca. 442 m² Engholm Søpark 76 ca. 353 m² Engholm Søpark 78 ca. 415 m² Virkelig skøn beliggenhed tæt ved dagligvarebutikker, Herningholmskolen, børnehave, fritidshjem og golfbanen. Sikre stisystemer til alle områdets faciliteter
Indretning Ekstra værelse er tilvalg.
Materialebeskrivelse Tag: Tag udføres med 6 graders hældning beklædt med 2 lag tagpap. Underbeklædning vedligeholdelsesfri facadeplade som Power Board C Kridthvid 8 mm Tagrende og nedløb: Zink tagrende og nedløb. Vedligeholdelsesfri alu-stern. Facade: Facade mures i sten som Egernsund Tegl. Type Antibes sandfarvet m/grå. Vinduer: Energieffektive kvalitetsvinduer og døre fra Outline Vinduer A/S i vedligeholdelsesfri træ/alu med 3-lags isolerende glas og 10 års garanti. Der bliver ovenlys med fast karm eller vindue i alle bad, bryggers og køkken. Ovenlys er flade glasvinduer i højeste kvalitet fra Fakro. Mulighed for oplukkelig ovenlysvindue med automatik og regnsensor med fjernbetjening kan tilkøbes (kr. 5.000,- incl. moms pr vindue) Bagmur og skillevægge: Indvendige vægge er fuldmurede, vandskurede, der males i hvid farve. Ekstra værelse i stuen er tilvalg. Merpris kr. 22.000,- for let væg og kr. 32.000,- for muret væg incl. moms. Lofter: Udføres i hvid/fin Troldtekt/akustik.
Materialebeskrivelse Indvendige døre: Hvide celledøre som Swedoor med hvidmalede karme malet ncs 0502y Yderdøre: Yderdøre er Outline - aludelen er farve: ral 7016 antracitgrå/ indv. træ er ral 9010 hvid. (træ/alu) facadedør med 3 stk glas Fodlister og gerigter: Gerigter /fodliste 14x64mm hvidmalet ncs 0502 y Gulvbelægning: Som Moland trægulve : Der kan vælges mellem 14 mm lamelparket ask eller eg i hvid matlak slidstærk lak overflade som holder i mange år. Trægulvene er praktiske, nemme at vedligeholde, og fremstår lyse med naturligt spil i lamellerne. Trægulve i køkken, stue og værelser. (Gulvprøver kan ses hos Designa)
Materialebeskrivelse Klinkegulve: Der udføres klinker i bad, bryggers og gang. (valgmuligheder kan ses hos Designa). Mulighed for at vælge klinkegulve flere steder mod merpris. Fliser/klinker: Fliseprøver kan fremvises hos Designa. Der kommer et tillæg for montering, ved valg af andre flisetyper end de fremviste. I bruseniche monteres fliser på vægge i bruseniche. Bruseniche afsluttes i en højde på ca. 2 m. Inventar: Der medfølger inventar jf. tegning fra Designa. Specifikation kan fremsendes fra Designa. Yderligere inventar kan tilkøbes. Hvidevarer: Fabrikat Siemens, bestående af indbygningsovn, induktions kogeplade, køle/fryseskab, opvaskemaskine. Emhætte Eico Verona 80N. Type specifikationer kan rekvireres hos Designa. El-installation: El-installationer udføres efter Dansk Standard. Der udføres installationer til vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine m.m. Der udføres tomrør til telefon og TV alt i alt 3 stik. Der monteres brandalarm. Der monteres 1 stk. udvendig stikkontakt. Der monteres afbryder og stikkontakt og udtag til lys i carport/redskabsrum. Der monteres ringklokke ved indgang. Halogenspots - i alt 9 stk placeret ind og udvendigt. VVS: Opvarmning ved fjernvarme. Der etableres gulvvarme i hele huset. Der etableres automatisk trådløs termostatstyring af varmeanlægget. Genvindingsanlæg som Genvex kan tilkøbes for kr. 25.000,- incl. moms.
Materialebeskrivelse Vand: Kold og varmt vand udføres i tomrør med plastrør ilagt, der udføres 1 stk. udvendig vandhane. Sanitet: Væghængte toiletter med indbygningscisterne, høj/lav skyl med softluk. Afløb i bruseniche med en 80 cm bred rist som Unidrain. Blandingsbatterier i køkken, bad. Model kan ses hos Designa. Der etableres ikke gulvafløb i bryggers. Malerarbejde: Indvendige vægge vandskures og males i hvid farve. Fodlister, karme og gerigter er hvide. Energibehov: Boligerne opføres i energiramme 2010. Der udføres energimærkning. Carport/redskabsrum: Udføres i træ, med galvaniseret stolpe ved carporten. Redskabsrummet er med belægningssten og udvendigt malet i afstemt farve efter vinduer/døre. Underbeklædning i carporten og loft i redskabsrummet er vedligeholdelsesfri facadeplade Power Board C Kridthvid 8 mm Haveanlæg: Der anlægges fliser i indkørsel, foran bolig og på terrassen grå sten i 40x40 cm. Haven tilsås med græs og der plantes en ligusterhæk langs alle skel, eller efter aftale. Grønt areal ved siden af indkørsel tilsås med græs. Der opsættes terrassehegn mellem boligerne i træ i stil som carport. Kabel-TV Mulighed for TV og internet via fibernet fra EnergiMIdt eller Kabel-TV fra You See. Køber skal selv betale tilslutningsafgift.
Kontakter Inventar, gulve, fliseprøver, armaturer, hvidevarer: DESIGNA KØKKEN Silkeborgvej 80 D 7400 Herning Tlf.: 96 26 55 10 Elinstallationer: El-huset Brande Kim Pedersen 97181244 Ønsker til ændring af byggeriet: Fink Byg www.finkejendomme.dk Mette Bartnik mail: mettefinkbyg@gmail.com Salg og information: Danbolig Herning Østergade 28 7400 Herning Tlf. 96261700