Enfamiliehuse i lauritshøj type 146 m 2

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Enfamiliehuse i lauritshøj type 146 m 2"

Emilie Bertelsen
8 år siden
Visninger:

1 skødstrup Enfamiliehuse i lauritshøj type 146 m 2 Construction A/S Construction A/S

2 velkommen til lauritshøj Skødstrup Lauritshøj INDHOLD Beskrivelse af grundene > > > 2 placering på grund > > > 4 projektets idé > > > 4 energiklasse > > > 4 skab dit eget drømmehus > > > 6 valgmulighed stueplan > > > 7 1. sals planer > > > 8 facader > > > 9 materialeliste > > > 11 Århus bugt 1

energiklasse > > > 4 skab dit eget drømmehus > > > 6 valgmulighed

3 1 44 boliger ca. 917 m2 3 BESKRIVELSE AF GRUNDENE ca m2 5 I naturskønne omgivelser på det sydvestvendte bakkedrag ud mod Kaløvig er TIME Construction A/S og Arkitektfirmaet Frost Larsen A/S gået sammen om, at skabe 6 kvalitetshuse. ca. 917 m ca. 999 m Grundene er meget velbeliggende ud mod det åbne land med mark og skov og i kort afstand til Kaløvig lystbådehavn og Århus Bugten med badevenlige sandstrande. ca. 976 m boliger ca m Skødstrup-Løgten er et attraktivt lokalområde, der indeholder alle de faciliteter, som den moderne familie efterspørger; skole, dagsinstitutioner, lokalbutikker, supermarked, lokalcenter, bibliotek, kirke m.m. 13 Trafikalt har Skødstrup en fantastisk beliggenhed. Fra grunden er der kort afstand til Skødstrup Station, hvor der er forbindelse med tog til Grenå og Århus. På Grenåvej går buslinierne 119, 120 og 121 til Århus og Rønde og der er direkte tilkørsel til motorvejsnettet fra Skødstrup, og dermed kort afstand til Århus Lufthavn. Grundene er omfattet af Lokalplan 778. beliggenhedsplan for de 6 grunde > > > 1:1250 2

917 m2 7 31 ca. 999 m2 19 9 Grundene er meget velbeliggende ud mod det åbne land med mark og skov og i kort afstand til Kaløvig lystbådehavn og Århus Bugten med badevenlige sandstrande. ca. 976 m2 29 28 boliger 21 11 17 ca.

4 1 ca. 917 m boliger ca. 917 m2 Udhus 3 Opholdsstue Carport Toilet ca m2 Terrasse Entre 3 ca m2 Køkken Indkørsel 5 ca. 917 m2 Terrasse 7 31 ca. 999 m ca. 917 m2 28 boliger ca m ca. 976 m SITUATIONSPLAN af parcel 1 > > > 1: ca. 999 m2

917 m2 Terrasse 7 31 ca. 999 m2 19 5 29 ca. 917 m2 28 boliger 21 17 11 ca.

5 PLACERING PÅ GRUND projektets idé Grundene er disponeret således at stedets kvaliteter i form af sollys, udsigt og opholdsmuligheder er tilgodeset optimalt. Projektet indeholder terrasser både mod sydøst og sydvest, hvorved der bliver mulighed for at flytte opholdssted afhængig af sol og vindretning. Grundarealet giver i øvrigt rig mulighed for at disponere i forhold til familiens interesser og behov. Boligen er udformet som en kompakt, energiøkonomisk bygning i 2 etager, hvor man fra 1.sal får ekstra glæde af udsigten til de attraktive omgivelser. Huset kan indrettes individuelt, som beskrevet andet steds, men i sin grundform er stueetagen udført med entre, toilet, køkken-alrum og opholdsstue. Toilet har plads til vaskemaskine/tørretumbler. Under trappen findes husets tekniske installationer. Udgang til de 2 terrasser finder sted fra køkken/alrum og opholdsstuen. De store vinduespartier og det åbne rumforløb sikrer godt og varieret dagslys til opholdsarealerne i stueetagen. Via en velbelyst ½svingstrappe kommer man til 1.sal hvor de regulære, rummelige soverum er placeret sammen med et rummeligt badeværelse med bordplade og integrerede skabe, spejl og belysning. 1.sal kan, ligesom stueetagen, indrettes individuelt. Hermed kan der tages højde for familiens skiftende behov med hensyn til antal soverum, opholdsarealer mm. Til boligen hører carport og 7 m 2 udhus. Der er mulighed for tilkøb af dobbeltcarport og større udhus. Energiklasse Huset opfylder de skærpede energikrav gældende fra Yderligere forbedret energiklasse kan opnås ved at tilkøbe et varmegenvindingsanlæg, der udnytter den varme luft fra husets aftræk til at for-opvarme den friske indblæsningsluft til husets rum. 4

Grundarealet giver i øvrigt rig mulighed for at disponere i forhold til familiens interesser og behov. Boligen er udformet som en kompakt, energiøkonomisk bygning i 2 etager, hvor man fra 1.

6 5 Køkken / Alrum > > > Her vist som køkken med tilkøb af højglans låger og VOLA armatur.

7 SKAB DIT EGET DRØMMEHUS Med boligerne i Lauritshøj får du en enestående mulighed for at sammensætte din nye bolig efter dine særlige ønsker og behov. I stueplan kan du vælge mellem to grundplaner; standardløsningen med stor stue og køkken/alrum og den alternative løsning med bryggers og ekstra indgang. Desuden rummer 1. sal valgmulighed mellem tre forskellige løsninger, der dækker vidt forskellige behov. Fra den luftige løsning, der har stort soveværelse med walk-in garderobe til den mere praktiske løsning med mange værelser. Standard stueplan > > > 1:100 6

I stueplan kan du vælge mellem to grundplaner; standardløsningen med stor stue og køkken/alrum og den alternative løsning med bryggers og

8 VALGMULIGHED STUEPLAN Som tilvalg kan man opnå at få et bryggers på 7,5 m 2 med ind i stueetagen. Derved flyttes vaskemaskine og tørretumbler fra toilet til bryggers, ligesom der bliver en ekstra indgang til huset og flere opbevaringsmuligheder. Alternativ stueplan > > > 1:100 7

Derved flyttes vaskemaskine og tørretumbler fra toilet til bryggers,

9 Valg 1. 1 sal Valg 2. 1 sal Valg 3. 1 sal Her får du en løsning, hvor 1. salen er indrettet med to rumlige værelser mod sydvest og et stort forældresoveværelse med walk-in garderobe. Badeværelse er ens i Valg 1, 2 og 3. Her får du en opholdsstue, der er åben ud mod trappen, og hvor de to store vinduespartier giver godt udsyn til området. Desuden rummer denne løsning forældresoveværelse og to værelser. Med denne løsning får du fire regulære rum, hvor tre af dem er indrettet som værelser på omkring 10 m 2. Dertil kommer forældresoveværelse. 1. sals plan, valg 1 > > > 1: sals plan, valg 2 > > > 1: sals plan, valg 3 > > > 1:100 8

Her får du en opholdsstue, der er åben ud mod trappen, og hvor de to store vinduespartier giver godt udsyn til området.

10 9 indgangsfacade mod sydvest facade mod sydøst

11 facade mod nordøst facade mod nordvest 10

12 materialeliste UDVENDIG INDVENDIG Facader Opmures med bagmur af helvægselementer, isolering og hvid puds. Vægge Hvidmalet filt I bad udføres fliser fra gulv til loft i bruseniche Tag sort tagpap. Murkroner i zink øvrige vægge i bad vådrumsbehandles Vinduer og terrassedøre Vedligeholdelsefri vinduer i træ/aluminium Matsorte udvendig og hvide indvendig Gulve gulve udføres i matlakeret 3-stavs lamelparket i ask eller eg gulve i bad, bryggers, entré udføres i mørke klinker 30x30 cm Yderdøre Træ/aluelementer med matteret glas. Lofter malerbehandlede, hvide betonlofter med spor Sålbænke Sort skifer Trappe udføres med trin i aske- eller egetræ Udhus Carport udføres i en trækonstruktion med sortmalet træbeklædning der etableres belysning og stikkontakt udføres i let trækonstruktion med sortmalet træbeklædning og klart plasttag Indvendige døre Hvidmalede glatte kanaldøre med børstede stålgreb uden dørtrin Opvarmning Boligerne er forsynet med fjernvarme. Der udføres gulvvarme i alle rum i stueplan samt i bad på 1. sal. i de øvrige rum på 1. sal opvarmes med radiatorer. Belysning Udvendig lampe ved hoveddør Ventilation I toilet i stueplan og i badeværelset på 1. sal etableres naturligt aftræk. I køkken udsuges via emhætte. Udv. vandhane Alle boliger vil være forsynet med udvendig vandhane i carport Antenne telefon Der klargøres med 1 stk. tomrørsinstallation pr. værelse eller og opholdsrum. Tilslutningsafgifter til antenne og telefon er ikke indeholdt i projektet 11

lamelparket i ask eller eg gulve i bad, bryggers, entré udføres i mørke klinker 30x30 cm Yderdøre Træ/aluelementer med matteret glas.

13 INVENTAR/SANITET UDEAREALER Køkken Bryggers Toilet stueplan inventar i køkken vil i omfang være som vist på plantegningerne grebsfrie HTH låger i typen KA glat hvid. Vask er integreret stålvask. I køkkenet monteres laminatbordplader. Inventar i bryggers vil i omfang være som vist på plantegningerne grebsfri låger i hvid højglans. Bordplade i laminat med stålvask. Gulvmonteret toilet med hårdt hvidt toiletsæde. vægmonteret vask. Indkørsel Stier og terrasser Beplantning Knust granit 30x30 cm betonfliser Der plantes bøgehæk i skel der sås græs i haver Bad/toilet 1. sal Badeværelsesarrangement med vask nedfældet i bordplade underskabe i hvid eller sort HTH KA glat samt spejl. Væghængt toilet med indbygget cisterne med hårdt, hvidt toiletsæde blandingsbatterier og brusearmaturer fra Grohe Værelser Inventar i værelser vil i omfang være som vist på plantegningerne Hvidevarer Glaskeramisk kogeplade, separat ovn, integreret køle/fryseskab, udtræksemhætte, integreret opvasjemaskine vaskemaskine og tørretumbler kan tilkøbes 12

Gulvmonteret toilet med hårdt hvidt toiletsæde. vægmonteret vask.

14 Medvirkende i projektet Entreprenør: TIME Construction A/S Ellemosen 1c 8680 Ry Tlf Arkitekt: Arkitekfirmaet Frost Larsen A/S Nørregade Skanderborg Tlf Dan Bolig Vejlby Centervej Risskov Tlf

dk Arkitekt: Arkitekfirmaet Frost Larsen A/S Nørregade 12 8660

Relaterede dokumenter

www.egebaek-byg.dk Egebæk Byg A/S opfører 40 lyse arkitekttegnede lejligheder midt i byen tæt på naturen Salg og information

www.egebaek-byg.dk Egebæk Byg A/S opfører 40 lyse arkitekttegnede lejligheder midt i byen tæt på naturen Salg og information Hyvildparken Egebæk Byg A/S opfører 40 lyse arkitekttegnede lejligheder midt i byen tæt på naturen Salg og information Brande Tlf. 9718 0815 DanBolig Brande ApS Storegade 32 7330 Brande Tlf.: 89 18 08