SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Vivabolig Østparken, Afd. 3, Bjørnøgade 15-27 Bjørnøgade 15 9000 Aalborg Bygningens energimærke: Gyldig fra 21. august 2012 Til den 21. august 2022. Energimærkningsnummer 310001986
ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her. Med venlig hilsen Steen Balslev-Olesen Moe & Brødsgaard A/S Tørringvej 7, 2610 Rødovre sbo@moe.dk tlf. 87508700 Mulighederne for Bjørnøgade 15, 9000 Aalborg Varmt vand VARMTVANDSPUMPER På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 45 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Alpha2 25-60 N180. Pumpen forefindes i teknikrummet i kælder. I dag er der kun cirkulation af det varme brugsvand i kælderen. Lodrette rør har eltracing. FORBEDRING Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg. Det vurderes at eksisterende pumpe er for lille, da cirkulationen fremtidigt skal op i hver opgang, og el-tracingen stoppes. Der installeres nye cirkulationsledninger af typen rør i rør i hver opgang, således at el-tracingen ikke benyttes mere. Nye ledninger isoleres med 50 mm isolering. en er skønnet, og bør undersøges nærmere før arbejdet opstartes. 175.500 kr. 35.000 kr. 11,34 ton CO₂ Varmt vand VARMTVANDSRØR Brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælderen er udført som stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. FORBEDRING Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning med 50 mm rørskåle eller lamelmåtter. 42.000 kr. 15.000 kr. 5,08 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310001986 2
Ydervægge MASSIVE VÆGGE MOD UOPVARMEDE RUM Væg mod uopvarmet loftsrum består af 24 cm massiv teglvæg (halvstens væg) og indvendig pladebeklædning. FORBEDRING Isolering af væg mod uopvarmet rum til i alt 100 mm mineraluld. Isolering udføres på bagside af teglvæg og fastholdes med tråd. 128.800 kr. 9.700 kr. 5,17 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310001986 3
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE Bygningens energimærke ligger på en skala fra A1 til G. A1 repræsenterer lavenergibygninger med et meget lille forbrug, A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglementets krav til nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger med stadig højere energiforbrug. På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke og energimærket for en ny bygning. Beregnet varmeforbrug per år: 17.982,8 m³ fjernvarme 18.273 kwh elektricitet 337.947 kr. 130,27 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer 310001986 4
BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft LOFT Loft mod uopvarmet tagrum i trappeopgange er isoleret med 100 mm mineraluld. FORBEDRING VED RENOVERING Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm. Inden Isolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. 400 kr. 0,18 ton CO₂ LOFT Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 150 mm mineraluld. FORBEDRING VED RENOVERING Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm. Inden Isolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. 4.200 kr. 2,21 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310001986 5
LOFT Skråvægge i tagetagen i trappeopgange er isoleret med 150 mm mineraluld. FORBEDRING VED RENOVERING Isolering af skråvægge til i alt 300 mm isolering. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen eller evt. udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges overslagsprisen for isoleringsarbejdet. 300 kr. 0,13 ton CO₂ Ydervægge HULE YDERVÆGGE Ydervægge i gavle er udført som ca. 60 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af teglmur. Hulrummet er isoleret med 125 mm mineraluld. MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge består af 36 cm massiv teglvæg. FORBEDRING VED RENOVERING Montering af ny isoleringsvæg på indvendige massive mure til i alt 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig efterisolering med tilsvarende isoleringstykkelse. Den udvendige efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer en sådan ændring i bygningens udseende. Udvendig efterisolering af ydervægskonstruktioner er mere energieffektiv end tilsvarende indvendig isolering, da langt de fleste og væsentligste kuldebroer i væggen brydes. Samtidig er indvendig efterisolering næsten ligeså dyrt som udvendig efterisolering, og som nævnt en besværlig løsning, der kræver tæt dampspærre, hvilket kan være svært at realisere i praksis. Prisoverslaget er baseret på den udvendige løsning. 84.500 kr. 45,12 ton CO₂ MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge som brystninger mod vest består af anslået ca. 30 cm letbetonvæg med indvendig forsatsvæg med 100 mm mineraluld og pladebeklædning. Energimærkningsnummer 310001986 6
MASSIVE VÆGGE MOD UOPVARMEDE RUM Væg mod uopvarmet loftsrum består af 24 cm massiv teglvæg (halvstens væg) og indvendig pladebeklædning. FORBEDRING Isolering af væg mod uopvarmet rum til i alt 100 mm mineraluld. Isolering udføres på bagside af teglvæg og fastholdes med tråd. 128.800 kr. 9.700 kr. 5,17 ton CO₂ Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Oplukkelige og faste vinduer og ovenlysvinduer er monteret med 2 lags termorude. Yderdør med ruder og isoleret fylding. Vindue er monteret med 2 lags termorude. FORBEDRING VED RENOVERING Der monteres fortsatsrude med energiglas i træramme på eksisterende termoruder i vinduer, døre og ovenlysvinduer. 30.000 kr. 16,00 ton CO₂ VINDUER Oplukkelige vinduer med 1 fag. Vindue er monteret med 2 lags energirude. Det blev oplyst at ca. 1-2 vinduer pr. lejlighed, er monteret med energiruder. Resten af vinduerne er monteret med termoruder. YDERDØRE Massiv yderdør til varmemesterkontor vurderes uisoleret. FORBEDRING VED RENOVERING Udskiftning af yderdør til ny dør med isolerede fyldninger. 200 kr. 0,08 ton CO₂ YDERDØRE Massiv dør til loftrummet er uisoleret. FORBEDRING VED RENOVERING Udskiftning af yderdøre til loftsrum til nye med isolerede fyldninger. 800 kr. 0,41 ton CO₂ Energimærkningsnummer 310001986 7
Gulve ETAGEADSKILLELSE Etageadskillese mod uopvarmet kælder anslås isoleret med 50 mm isolering, og på undersiden med forskalling, rør og puds. FORBEDRING Isolering af etageadskillelse til i alt 100 mm. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af massiv beton. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det vil være nødvendigt at føre synlige rør med ned under nyt loft, eller udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændring af de tekniske installationer er ikke medregnet i investeringen. Denne løsning lever ikke op til kravene i Bygningsreglementet, men yderligere isolering vil medføre en noget koldere kælder, og der vil opstå problemer med for lav loftshøjde. 134.400 kr. 4.700 kr. 2,48 ton CO₂ ETAGEADSKILLELSE Etageadskillelse mod det fri består af beton med strøgulve. Mellem strøer er isoleret med anslået 100 mm mineraluld. Ventilation VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af spalteventiler i vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken og mekanisk udsugning i bad. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Energimærkningsnummer 310001986 8
VARMEANLÆG Varmeanlæg FJERNVARME Bygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført med isoleret varmeveksler og indirekte centralvarmevand i fordelingsnettet. Veksleren forefindes som Parca Spirvex, type RV26 nr. 279082. FORBEDRING VED RENOVERING Der etableres ny fjernvarmeforsyning, som direkte anlæg. Aalborg Fjernvarmeforsyning og en VVS installatør bør kontaktes før en evt. konvertering, også til nærmere undersøgelse af omfang og pris. En evt. udskiftning af radiatorer skal tillægges prisen. -7.500 kr. 0,17 ton CO₂ VARMEPUMPER Energikonsulenten har vurderet om det vil være rentabelt at etablere varmepumpe på ejendommen. Konklusionen er at det ikke umiddelbart vil være rentabelt, da bygningen er fjernvarmeopvarmet, og at fjernvarmeprisen i området er forholdsvis lav. SOLVARME Energikonsulenten har ligeledes vurderet om det vil være rentabelt at etablere solvarme på ejendommen. Konklusionen er at det ikke umiddelbart vil være rentabelt, da bygningen er fjernvarmeopvarmet, og at fjernvarmeprisen i området er forholdsvis lav. Varmefordeling VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. VARMERØR Varmefordelingsrør er udført som stålrør. Rørene er isoleret med ca. 40 mm isolering. VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en nyere automatisk trinstyret pumpe med en effekt på 400 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UPE 32-120 model A. Energimærkningsnummer 310001986 9
AUTOMATIK Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer. Til regulering af varmeanlæg er monteret automatik for central styring. Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg til varmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukke ventiler. Energimærkningsnummer 310001986 10
VARMT VAND Varmt vand VARMT VAND Brugsvandsforbruget er vurderet til "lavt forbrug". VARMTVANDSRØR Brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælderen er udført som stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. FORBEDRING Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning med 50 mm rørskåle eller lamelmåtter. 42.000 kr. 15.000 kr. 5,08 ton CO₂ VARMTVANDSRØR Tilslutningsrør til gennemstrømningsvandvarmer er udført som stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. VARMTVANDSPUMPER På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 45 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Alpha2 25-60 N180. Pumpen forefindes i teknikrummet i kælder. I dag er der kun cirkulation af det varme brugsvand i kælderen. Lodrette rør har eltracing. FORBEDRING Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg. Det vurderes at eksisterende pumpe er for lille, da cirkulationen fremtidigt skal op i hver opgang, og el-tracingen stoppes. Der installeres nye cirkulationsledninger af typen rør i rør i hver opgang, således at el-tracingen ikke benyttes mere. Nye ledninger isoleres med 50 mm isolering. en er skønnet, og bør undersøges nærmere før arbejdet opstartes. 175.500 kr. 35.000 kr. 11,34 ton CO₂ VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres via en isoleret gennemstrømningsvandvarmer, fabrikat Alfa Laval. Gennemstrømningsvandvarmerer forefindes i teknikrum i kælder. Desuden forefindes i teknikrummet 2 stk demonterede varmtvandsbeholdere, Aiva á 800 liter. Energimærkningsnummer 310001986 11
EL El BELYSNING Belysningen i kælderen består af lysarmaturer med kompaktlysrør. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Lyset er tændt altid. FORBEDRING Montering af bevægelsesmelder, som aktiveres ved indgang til kælder og ved færdsel i kælder. Det bør undersøges nærmere ang. omfanget og antallet af bevægelsesmeldere, og om hele kælderen skal have samme styringsform overalt. 138.300 kr. 17.500 kr. 5,78 ton CO₂ BELYSNING Belysningen i trappeopgangene består af armaturer med kompaktlysrør. Lyset styres med skumringsrelæ, og med trappeautomatik om dagen. FORBEDRING VED RENOVERING I trappeopgangene installeres trappeautomatik hele døgnet. 4.600 kr. 1,50 ton CO₂ SOLCELLER Etablering af et solcelleanlæg er ikke medtaget i dette energimærke, da bygningerne ikke har den rette orientering, hvormed det ikke er rentabelt. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Denne energimærkning er gældende for Viva-bolig, Østparkens afdeling 3 med adressen Bjørnøgade 15-27, 9000 Aalborg. Bygningen er ifølge BBR opført i 1950, og om- eller tilbygget i 1996, og i betragtning af dette i normal isoleringsmæssig stand. Der kan udføres enkelte energiøkonomiske rentable forbedringer i bygningen. Det drejer sig om "Isolering af væg mod uopvarmet loftsrum", "Nye lysarmaturer med rør og bevægelsesmelder i kælderen", på "Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg, og montering af nye cirkulationsledninger", og på "Teknisk isolering". Grunden til at sforslag, der vedrører klimaskærmen, har ringe rentabilitet og lang tilbagebetalingstid skyldes billig opvarmningsform. I forbindelse med renovering kan der angives flere forslag. Forslag der har længere tilbagebetalingstider end 10 år, kan med fordel udføres alligevel, da forbedringerne tit giver komfortforbedring. Nogen forslag kan også udbedres med forventning om stigende energipriser. Der skal gøres opmærksom på, at alle angivende sforslag, udelukkende omhandler selve det Energimærkningsnummer 310001986 12
energisforslag og ikke alle øvrige udgifter i form af fx. nye lofter og andet. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Ved opmåling af bygningens arealer er plan- snit og facadetegninger anvendt. Der er ikke oplyst noget vandforbrug for bygningen. Energimærkningsnummer 310001986 13
Ejendommens lejligheder LEJLIGHEDSTYPER OG DERES GENNEMSNITLIGE VARMEUDGIFTER Lejligheder á 68 m² Bygning Bjørnøgade 15-27 Adresse Bjørnøgade 15-27, 9000 Aalborg. m² 68 Antal 1 Kr./år 0 Lejligheder á 79 m² Bygning Bjørnøgade 15-27 Adresse Bjørnøgade 15-27, 9000 Aalborg. m² 79 Antal 63 Kr./år 0 Lejligheder á 98 m² Bygning Bjørnøgade 15-27 Adresse Bjørnøgade 15-27, 9000 Aalborg. m² 98 Antal 4 Kr./år 0 Erhvervslejemål á 181 m² Bygning Adresse Bjørnøgade 15-27 Bjørnøgade 15-27, 9000 Aalborg. m² 181 Antal 1 Kr./år 0 Energimærkningsnummer 310001986 14
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Bygning i energienheder Massive vægge mod uopvarmede rum Isolering af væg mod uopvarmet loftsrum til i alt 100 mm. 128.800 kr. 787,1 m³ 9.700 kr. Etageadskillelse Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder til i alt 100 mm. 134.400 kr. 376,8 m³ 4.700 kr. Varmt og koldt vand Varmtvandsrør Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm. 42.000 kr. 48,9 m³ 7.179 kwh el 15.000 kr. Varmtvandspum per Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg, og montering af nye cirkulationsledninger. 175.500 kr. -105,4 m³ fjernvarme 18.142 kwh el 35.000 kr. El Belysning Nye lysarmaturer med rør og bevægelsesmeldere i kælderen. 138.300 kr. 8.720 kwh el 17.500 kr. Energimærkningsnummer 310001986 15
BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises sforslag hvor energin ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse sforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. en til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med sforslaget. Priser er inkl. moms Emne Forslag i energienheder Tag og loft Loft Isolering af loft mod uopvarmet tagrum i trappeopgange til i alt 350 mm. 27,0 m³ fjernvarme 400 kr. Loft Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm. 335,8 m³ fjernvarme 4.200 kr. Loft Isolering af skråvægge til i alt 300 mm. 19,5 m³ fjernvarme 300 kr. Massive ydervægge Efterisolering af massive ydervægge til i alt 100 mm. 6.867,0 m³ fjernvarme 84.500 kr. Vinduer Montering af forsatsrude med energiglas på eksisterende termoruder i vinduer og yderdøre. 2.435,6 m³ fjernvarme 30.000 kr. Yderdøre Montage af ny massiv, isoleret yderdør. 11,8 m³ fjernvarme 200 kr. Yderdøre Montage af nye massive, isoleret yderdøre til loftsrum. 62,9 m³ fjernvarme 800 kr. Varmeanlæg Fjernvarme Etablering af fjernvarmeanlæg uden veksler. -612,9 m³ fjernvarme -7.500 kr. Energimærkningsnummer 310001986 16
El Belysning Trappeopgangene installeres med trappeautomatik. 2.264 kwh el 4.600 kr. Energimærkningsnummer 310001986 17
BAGGRUNDSINFORMATION OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fjernvarme Varmeudgifter... 0 kr. i afregningsperioden Fast afgift... 0 kr. i afregningsperioden Varmeudgift i alt... 0 kr. i afregningsperioden Varmeforbrug... 11.090,0 m³ fjernvarme i afregningsperioden Aflæst periode... 31-12-2010 til 31-12-2011 OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter... 0 kr. per år Fast afgift... 0 kr. per år Varmeudgift i alt... 0 kr. per år Varmeforbrug... 11.184,6 m³ fjernvarme per år CO2 udledning... 64,03 ton CO₂ per år KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Der er stor forskel mellem det oplyste og det beregnede varmeforbrug. Forskellen skyldes sikkert at bygningens brugere har et andet forbrugsmønster end forudsat i beregningerne. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Varme... 12,30 kr. per m³ fjernvarme 1.250 kr. i fast afgift per år for fjernvarme El... 2,00 kr. per kwh Vand... 45,00 kr. per m³ FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer 310001986 18
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Hovedbygning Adresse... Bjørnøgade 15 BBR nr... 851-22236-1 Bygningens anvendelse... 140 Opførelses år... 1950 År for væsentlig renovering... 1996 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 5437 m² Erhvervsareal i følge BBR... 181 m² Boligareal opvarmet... 5618 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 5618 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 1209 m² Energimærke... E KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Det registrerede areal svarer fint overens med oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/www.ois.dk HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.goenergi.dk finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: Moe & Brødsgaard A/S Tørringvej 7, 2610 Rødovre sbo@moe.dk tlf. 87508700 Ved energikonsulent Steen Balslev-Olesen Energimærkningsnummer 310001986 19
KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 27. januar 2011. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 310001986 20
Energimærke for Bjørnøgade 15 9000 Aalborg Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 21. august 2012 til den 21. august 2022 Energimærkningsnummer 310001986