ORIENTERER Emne: Indberetning af ledige boliger pr. Nr.: 625 1. marts 2014 Dato: 25. februar 2014 BRK/ENI/RKP/LBW Månedlig opgørelse af antal ledige boliger Ledige boliger Til brug for næste måneds undersøgelse om ledige boliger pr. 1. marts 2014 er der nu mulighed for indberetning via Landsbyggefondens hjemmeside www.lbf.dk under Boligregistrering > Ledige boliger. Som ledige anses alene boliger, som påfører boligorganisationen/afdelingen økonomiske tab. Boliger, der midlertidigt står tomme, fordi de er under istandsættelse, renovering eller fordi kommunen råder over boligerne, anses således ikke for ledige. Bemærk at de ledige boliger i de integrerede afdelinger skal anføres under den respektive boligtype. Svar fra alle Fondens anmodning om disse oplysninger sker under henvisning til Lov om almene boliger m.v. 167, hvorefter boligorganisationen på forlangende skal give fonden alle nødvendige oplysninger om boligorganisationen og dets afdelingers økonomiske forhold. Oplysningerne er således undergivet sædvanlige forvaltningsmæssige regler. Fonden skal anmode om, at boligorganisationen prioriterer indberetningen højt, og at den er foretaget senest torsdag den 6. marts 2014. Eventuelle spørgsmål vedr. indberetning via nettet, kan rettes til Stine Dam tlf. 3376 2141, Anne-Louise Juncker tlf. 3376 2128 eller Rasmus Kofoed Pedersen tlf. 3376 2121 eller e-mail: rkp@lbf.dk. Månedlig indberetning af ledige boliger og indberetning af ledige boliger i boligportal/huslejeregister Boligorganisationernes indberetning af tomgangsledighed til boligportal/ huslejeregisteret skal på sigt erstatte boligorganisationernes månedlige indberetning af ledige boliger. Der anvendes de samme kriterier for tomgangsledighed i både den månedlige indberetning og i indberetningen til boligportal/huslejeregister: Som ledige anses alene boliger, som påfører boligorganisationen/afdelingen økonomiske tab. Boliger, der midlertidigt står tomme, fordi de er under istandsættelse, renovering eller fordi kommunen råder over boligerne, anses således ikke for ledige.
Antallet af ledige boliger bør derfor på en given dato, være det samme i de to indberetninger. Landsbyggefonden har imidlertid konstateret, at der er væsentlige differencer mellem antallet af ledige boliger i de to indberetninger. Fonden skal derfor anmode boligorganisationerne om, fremover at have øget fokus på sammenhængen mellem de to indberetninger af ledige boliger. Det er i den forbindelse vigtigt, at indberetningen af tomgangsledige boliger til boligportal/huslejeregister gennemgås og evt. fejl rettes hurtigst muligt. Ellers vil boligerne fremstå som ledige på danmarkbolig.dk, når den nye portal åbnes. Når der ikke længere er differencer mellem antallet af ledige boliger, vil indberetningen til boligportal/huslejeregister som nævnt erstatte den månedlige indberetning. Landsbyggefonden vil derfor fortsat tid følge eventuelle differencer i indberetningen, og tage kontakt med de boligorganisationer, hvor der fortsat forekommer differencer. Ledige boliger til boligsøgende Som følge af udlejningssituationen stilles en yderligere eksponeringsmulighed til rådighed for boligorganisationerne, idet fonden har åbnet for overførsel af data til flere internetportaler. Såfremt en bolig er reelt ledig og ønskes annonceret kan dette indberettes på www.lbf.dk under: "Boligregistrering" > "Ledige boliger" > "LBF ledige boliger til boligsøgende". Oplysningerne kan indberettes efter login. Antal ledige boliger pr. 1. februar 2014. Antallet af ledige boliger pr. 1. februar 2014 hos almene boligorganisationer er opgjort til 3.304. Det er 5 færre end ved undersøgelsen pr. 1. januar 2014. Af de 3.304 ledige boliger pr. 1. februar 2014 er 2.329 beliggende i 38 regionalt vanskeligt stillede kommuner. Besvarelsesprocenten er på landsplan 99,95 %. På Landsbyggefondens hjemmeside www.lbf.dk er besvarelsesprocenten opgjort kommunevis og for alle boligorganisationerne. På Landsbyggefondens hjemmeside kan orienteringsskrivelsen findes under: Dokumenter > LBF orienterer. Selve statistikken kan på hjemmesiden ses under: Boligregistrering > Ledige boliger og herefter enten Statistik, eller Ledige Lejligheder.
Ledige boliger opgjort efter landsdele 4.000 3.500 3.000 2.500 2.000 1.500 1.000 500 0 Antal ledige boliger - Hele landet 3.556 3.531 3.498 3.605 3.546 3.559 3.572 3.506 3.462 1.331 719 700 699 702 125 1.422 1.385 1.378 1.314 1.350 1.335 1.307 1.334 923 884 872 458 86 87 909 922 863 156 741 761 127 121 820 777 749 154 875 98 881 669 660 439 455 460 442 464 486 477 474 442 104 126 3.271 3.291 3.309 3.304 1.250 1.219 1.265 1.306 793 828 Antal ledige boliger - Regioner 771 755 614 651 609 474 491 479 156 131 155 feb-13 mar-13 apr-13 maj-13 jun-13 jul-13 aug-13 sep-13 okt-13 nov-13 dec-13 jan-14 feb-14 1.750 1.650 1.550 1.450 1.350 1.250 1.150 1.050 950 850 750 650 550 450 350 250 150 50 Hele landet Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Den forholdsmæssige ledighed opgjort i promiller pr. 1. februar 2014 Ibrugtagelsesår 2000-1990 - 99 Før 1990 Alle Boliger i alt 45.051 62.509 457.197 564.757 Ledige boliger 342 422 2.540 3.304 Ledighed i promille 7,6 6,8 5,6 5,9 Geografi Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Alle Boliger i alt 206.915 73.779 116.884 114.729 52.450 564.757 Ledige boliger 155 609 1.306 755 479 3.304 Ledighed i promille 0,7 8,3 11,2 6,6 9,1 5,9 Boligtype Familie Ældre Ungdoms Alle Boliger i alt 493.064 39.816 31.877 564.757 Ledige boliger 2.861 66 377 3.304 Ledighed i promille 5,8 1,7 11,8 5,9 Byggeriets art Etage Tæt/lavt Blandet Alle Boliger i alt 368.745 192.286 3.726 564.757 Ledige boliger 2.113 813 378 3.304 Ledighed i promille 5,7 4,2 101,4 5,9
Ledige boliger pr. 1. februar 2014 hos almene boligorganisationer Region / kommune Familie Ældre Ungdom I alt Procent Region Hovedstaden 122 3 30 155 (99) 0,07 København 34 0 1 35 (29) 0,06 Ballerup 9 0 1 10 (8) 0,08 Dragør 0 0 1 1 0,11 Herlev 11 0 0 11 0,15 Albertslund 9 0 2 11 (9) 0,15 Hvidovre 2 0 0 2 (1) 0,02 Høje-Tåstrup 6 0 0 6 (4) 0,10 Furesø 2 0 0 2 (2) 0,04 Fredensborg 15 3 2 20 (16) 0,39 Helsingør 6 0 18 24 (24) 0,29 Hillerød 0 0 1 1 0,02 Hørsholm 3 0 0 3 0,13 Egedal 1 0 0 1 0,05 Frederikssund 3 0 3 6 (2) 0,18 Halsnæs 1 0 0 1 (1) 0,04 Gribskov 1 0 1 2 0,15 Bornholm 19 0 0 19 (3) 0,78 Region Sjælland 538 12 59 609 (365) 0,83 Køge 13 0 0 13 (6) 0,18 Roskilde 11 0 7 18 (9) 0,21 Solrød 2 0 1 3 0,22 Odsherred 1 0 0 1 0,06 Holbæk 11 0 3 14 (7) 0,21 Fakse 3 0 2 5 0,22 Kalundborg 23 0 4 27 (13) 0,69 Ringsted 9 1 2 12 (2) 0,40 Slagelse 152 0 4 156 (131) 1,55 Stevns 1 0 0 1 0,16 Sorø 4 0 16 20 0,93 Lolland 185 5 1 191 (150) 4,49 Næstved 7 0 8 15 (1) 0,24 Guldborgsund 49 6 9 64 (26) 1,32 Vordingborg 67 0 2 69 (20) 1,90 Region Syddanmark 1.141 15 150 1306 (544) 1,12 Middelfart 8 0 1 9 (3) 0,39 Assens 30 0 9 39 (2) 2,11 Faaborg-Midtfyn 19 4 0 23 (4) 0,89 Nyborg 16 0 0 16 (4) 0,62 Odense 44 0 0 44 (40) 0,18 Svendborg 162 0 37 199 (176) 4,21 Nordfyns 12 0 0 12 (3) 0,95 Langeland 0 1 1 2 0,30 Haderslev 198 1 32 231 (54) 4,02 Billund 6 0 0 6 (1) 0,25 Sønderborg 188 6 5 199 (23) 2,03 Tønder 71 0 3 74 (19) 2,98 Esbjerg 10 0 5 15 (5) 0,10 Varde 30 0 2 32 (12) 0,93 Vejen 21 2 4 27 (2) 0,96 Aabenraa 79 0 16 95 (37) 1,70 Fredericia 56 0 0 56 (22) 0,82
Region / kommune Familie Ældre Ungdom I alt Procent Kolding 80 1 16 97 (45) 1,05 Vejle 111 0 19 130 (92) 1,22 Region Midtjylland 635 22 98 755 (335) 0,66 Horsens 7 1 0 8 (2) 0,12 Herning 43 0 3 46 (32) 0,60 Holstebro 71 1 1 73 (56) 1,31 Lemvig 34 0 1 35 (13) 3,82 Struer 85 0 3 88 (43) 4,64 Syddjurs 14 0 0 14 (2) 0,73 Norddjurs 28 3 1 32 (9) 1,37 Favrskov 1 0 0 1 0,05 Odder 1 0 0 1 0,06 Randers 26 14 5 45 (16) 0,53 Silkeborg 34 0 2 36 (11) 0,44 Samsø 2 0 0 2 1,50 Skanderborg 1 0 0 1 0,03 Århus 39 0 17 56 (50) 0,12 Ikast-Brande 21 1 7 29 (4) 1,10 Ringkøbing-Skjern 42 1 12 55 (7) 1,72 Hedensted 7 0 1 8 (1) 0,41 Skive 101 0 38 139 (53) 3,54 Viborg 78 1 7 86 (36) 1,13 Region Nordjylland 425 14 40 479 (204) 0,91 Morsø 23 0 0 23 (18) 2,13 Thisted 20 0 0 20 (12) 0,94 Brønderslev-Dronninglund 13 9 0 22 (8) 0,94 Frederikshavn 97 0 29 126 (60) 1,66 Vesthimmerlands 28 0 0 28 (1) 1,58 Læsø 3 0 0 3 4,62 Rebild 39 5 0 44 (9) 4,53 Mariagerfjord 6 0 0 6 0,31 Jammerbugt 46 0 2 48 (10) 3,21 Aalborg 45 0 5 50 (16) 0,18 Hjørring 105 0 4 109 (70) 2,30 Hele landet 2.861 66 377 3.304 (1.547) 0,59 I parentes er anført de af det samlede antal ledige boliger, som findes i afdelinger med driftsstøtte fra Landsbyggefonden (dvs. afdelinger, der har fået støtte efter omprioriteringsloven eller reglerne i landsdispositionsfonden). Med venlig hilsen LANDSBYGGEFONDEN Birger R. Kristensen Evy I. Nielsen
Kommuner med mere end 2 % ledige almene boliger pr. 1. februar 2014 Kilde: Kortet er baseret på DAGI-kort fra Kort og Matrikelstyrelsen.
1a. Hvor let/svært er det at udleje? Meget let Ret let Ret svært Meget svært I alt Boliger opført Pct. Pct. Svar 2000- Hele landet 11 55 29 5 100 132 (A) Region Hovedstaden 18 56 23 3 100 39 (B) Region Sjælland 0 45 50 5 100 20 (C) Region Syddanmark 16 56 19 9 100 32 (D) Region Midtjylland 8 54 35 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 67 27 0 100 15 1990-99 Hele landet 11 58 27 5 100 132 (A) Region Hovedstaden 21 62 13 5 100 39 (B) Region Sjælland 0 55 40 5 100 20 (C) Region Syddanmark 13 56 25 6 100 32 (D) Region Midtjylland 4 46 46 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 73 20 0 100 15 Før 1990 Hele landet 14 49 33 4 100 138 (A) Region Hovedstaden 22 62 13 2 100 45 (B) Region Sjælland 0 40 55 5 100 20 (C) Region Syddanmark 9 53 28 9 100 32 (D) Region Midtjylland 15 23 58 4 100 26 (E) Region Nordjylland 13 53 33 0 100 15 Etageboliger 14 51 32 4 100 136 Lavt-tæt 31 53 15 1 100 136
1b. Hvor let/svært er det at udleje? Meget let Ret let Ret svært Meget svært I alt Boliger med Pct. Pct. Svar 1 el. 2 vær. Hele landet 17 56 24 3 100 135 (A) Region Hovedstaden 23 60 14 2 100 43 (B) Region Sjælland 0 65 30 5 100 20 (C) Region Syddanmark 22 53 22 3 100 32 (D) Region Midtjylland 19 35 42 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 71 21 0 100 14 3 vær. Hele landet 15 53 28 4 100 137 (A) Region Hovedstaden 25 59 11 5 100 44 (B) Region Sjælland 0 50 45 5 100 20 (C) Region Syddanmark 13 56 28 3 100 32 (D) Region Midtjylland 12 35 46 8 100 26 (E) Region Nordjylland 13 60 27 0 100 15 4 vær. Hele landet 13 53 30 4 100 136 (A) Region Hovedstaden 22 60 16 2 100 45 (B) Region Sjælland 5 45 45 5 100 20 (C) Region Syddanmark 10 55 29 6 100 31 (D) Region Midtjylland 12 35 50 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 71 21 0 100 14
2. Er udlejningssituationen ændret siden november 2013? Lettere Uændret Vanskeligere I alt Boliger opført Pct. Pct. Svar 2000-2 91 8 100 132 1990-1999 1 92 8 100 132 Før 1990 1 92 7 100 138 Alle boliger 1 92 7 100 3. Hvordan tror I, udlejningssituationen ændrer sig det kommende halve år? Lettere Uændret Vanskeligere I alt Område Pct. Pct. Svar 1. november 2013 2 88 9 100 138 1. febraur 2014 1 88 11 100 138 Heraf: (A) Region Hovedstaden 0 98 2 100 45 (B) Region Sjælland 0 65 35 100 20 (C) Region Syddanmark 0 97 3 100 32 (D) Region Midtjylland 4 77 19 100 26 (E) Region Nordjylland 7 87 7 100 15