BOLIGHANDEL ApS Stationsparken 37, 6 2600 Glostrup Årsrapport 1. juli 2014-30. juni 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 29/09/2015 Frank Visti Møbjerg Dirigent
Side 2 af 11 Indhold Virksomhedsoplysninger Virksomhedsoplysninger... 3 Påtegninger Ledelsespåtegning... 4 Ledelsesberetning Ledelsesberetning... 5 Årsregnskab Anvendt regnskabspraksis... 6 Resultatopgørelse... 8 Balance... 9 Noter... 11
Side 3 af 11 Virksomhedsoplysninger Virksomheden BOLIGHANDEL ApS Stationsparken 37, 6 2600 Glostrup CVR-nr: 34801916 Regnskabsår: 01/07/2014-30/06/2015 Bankforbindelse Arbejdernes Landsbank Vesterbrogade 5 1502 København V DK Danmark
Side 4 af 11 Ledelsespåtegning Ledelsen aflægger hermed årsrapport for perioden 1. juli 2014 til 30. juni 2015 for Bolighandel ApS. Årsrapporten der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Roskilde, den 29/09/2015 Direktion Michael Hjorth-Westh Direktør Kim Petersen Direktør Bestyrelse Michael Hjorth-Westh Frank Visti Møbjerg Formand Kim Petersen Søren Erichsen Benny Rhe Hansen Finn Fabricius Claus Karup Rasmussen Fravalg af revision for det kommende regnskabsår Det indstilles til den ordinære generalforsamling, at årsregnskabet for perioden 1. juli 2015-30. juni 2016 ikke skal revideres. Bestyrelsen og Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.
Side 5 af 11 Ledelsesberetning Hovedaktiviteter Selskabets formål er at udvikle services til Boligmarkedet via internettet, samt hermed beslægtet virksomhed Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat er som budgetteret. Vi har i regnskabsåret sikret yderligere ansvarlig kapital på 1.3 million og konverteret gæld til investorer til ansvarlig kapital, som planlagt. Underskuddet på -1.297 tkr. var budgetteret og er som planlagt brugt til yderligere at udvikle Bolighandel.dk og øge kendskabsgraden til portalen. Antallet af selvsalgs boliger er stigende og vi vil introducere banner annoncering i løbet af 2015. Der vil også i det kommende regnskabssår, skulle bruges mange ressourcer på videreudvikling af forretningen som helhed og portalen i særdeleshed. Med en egenkapital på 1.783 tkr. og det eksisterende kapitalberedskab og den planlagte udvikling, ser vi fortrøstningsfuld fremtiden i møde og tror på vi har en portal, som på den lange bane kan erobre markeds andele og fra 2017 generer et positivt cach flow. Begivenheder efter regnskabets afslutning Efter regnskabsårets afslutning har vi udviklet et banebrydende produkt, som vi forventer at lancere i oktober 2015 og som vi forventer vil trække megen opmærksomhed og besøgende ind på Bolighandel.dk. Der er efter regnskabsåret afslutning, ikke indtruffet hændelse som har negativ indflydelse på dette regnskab eller forventningerne til fremtiden.
Side 6 af 11 Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Nettoomsætning Salg af varer indregnes som nettoomsætning når varen er solgt og leveret (salgsmetoden). Salgsværdien af det i året udførte arbejde indregnes som nettoomsætning, når arbejdet er udført (produktionsmetoden). Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer Råvarer og hjælpematerialer forbrugt ved udførelsen af periodens arbejde. Andre eksterne omkostninger Omkostninger til salg og administration samt indirekte omkostninger vedrørende udført arbejde. Finansielle indtægter Renteindtægter samt godtgørelse under acontoskatteordningen. Finansielle omkostninger Renteomkostninger samt tillæg under acontoskatteordningen. Skat af årets resultat Skat af årets resultat omfatter aktuel skat og årets forskydning i udskudt skat. Aktuel skat beregnes med udgangspunkt i årets resultat før skat, korrigeret for ikke-skattepligtige indtægter og omkostninger. Ved beregningen er anvendt en skatteprocent på 23,5%. Anvendt Regnskabspraksis Immaterielle og materielle anlægsaktiver Egenudviklede projekter og erhvervede anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af de enkelte aktivers brugstider. Aktivernes skønnede restværdi efter afsluttet brugstid indgår ikke i afskrivningsgrundlaget. Udviklingsprojekter (software) 5 år Driftsmateriel og inventar 3 år Anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Fortjeneste og tab ved salg af anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under posterne Andre driftsindtægter og Andre driftsomkostninger. Aktiver med en kostpris på under 12.600 kr. omkostningsføres i anskaffelsesåret under posten Andre eksterne omkostninger. Hensatte forpligtelser Udskudt skat på aktiver og forpligtelser indregnes som en hensat forpligtelse. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi og beregnes som 23,5 pct. af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og
Side 7 af 11 skattemæssige værdier. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle på aktiver, hvorpå der ikke er skattemæssig afskrivningsret, f.eks. kontorbygninger. Udskudt skat måles på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen i de tilfælde, hvor opgørelsen af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler. Gældsforpligtelser Gæld måles til nominel restgæld. Hvis låneoptagelsen er forbundet med væsentlige kurstab eller kursgevinster, måles gælden til amortiseret kostpris. Væsentlige kurstab og gevinster fordeles over lånets løbetid med lige store beløb hvert år.
Side 8 af 11 Resultatopgørelse 1. jul 2014-30. jun 2015 Note 2014/15 2013/14 kr. kr. Bruttofortjeneste/Bruttotab... -655.487 1.013.688 Personaleomkostninger... 1-693.608-223.936 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver... -347.779-89.967 Resultat af ordinær primær drift... -1.696.874 1.013.688 Andre finansielle indtægter... 773 134 Andre finansielle omkostninger... -6.666-89 Ordinært resultat før skat... -1.702.767 699.830 Skat af årets resultat... 2 405.355-162.009 Årets resultat... -1.297.412 537.821 Forslag til resultatdisponering Foreslået udbytte indregnet under egenkapitalen... 0 0 Overført resultat... -1.297.412 537.821 I alt... -1.297.412 537.821
Side 9 af 11 Balance 30. juni 2015 Aktiver Note 2014/15 2013/14 kr. kr. Udviklingsprojekter under udførelse... 1.287.174 1.630.420 Immaterielle anlægsaktiver i alt... 1.287.174 1.630.420 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar... 4.911 9.444 Materielle anlægsaktiver i alt... 4.911 9.444 Anlægsaktiver i alt... 1.292.085 1.639.864 Udskudte skatteaktiver... 243.346 0 Andre tilgodehavender... 0 60.148 Periodeafgrænsningsposter... 79.122 0 Tilgodehavender i alt... 322.468 60.148 Likvide beholdninger... 414.847 305.536 Omsætningsaktiver i alt... 737.315 365.684 Aktiver i alt... 2.029.400 2.005.548
Side 10 af 11 Balance 30. juni 2015 Passiver Note 2014/15 2013/14 kr. kr. Registreret kapital mv.... 220.077 80.000 Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode... 2.359.923 0 Overført resultat... -796.553 500.859 Egenkapital i alt... 3 1.783.447 580.859 Hensættelse til udskudt skat... 0 162.009 Hensatte forpligtelser i alt... 0 162.009 Ansvarlig lånekapital... 0 1.120.000 Langfristede gældsforpligtelser i alt... 0 1.120.000 Leverandører af varer og tjenesteydelser... 88.134 30.842 Anden gæld... 57.819 31.838 Gæld til selskabsdeltagere og ledelse... 0 80.000 Periodeafgrænsningsposter... 100.000 0 Kortfristede gældsforpligtelser i alt... 245.953 142.680 Gældsforpligtelser i alt... 245.953 1.262.680 Passiver i alt... 2.029.400 2.005.548
Side 11 af 11 Noter 1. Personaleomkostninger 2014/15 2013/14 kr. kr. Løn og gager 600.119 159.797 Pensionsbidrag 24.943 3.935 Andre omkostninger til social sikring 7.970 1.080 Øvrige personaleudgifter 60.576 59.124 693.608 223.936 2. Skat af årets resultat 2014/15 2013/14 kr. kr. Aktuel skat 0 0 Ændring af udskudt skat 405.355-162.009 Regulering vedrørende tidligere år 0 0 405.355-162.009 3. Egenkapital i alt Reserve for nettoopskrivning Overført Foreslået Virksomheds-kapital efter indre resultat udbytte Ialt værdis metode kr. kr. kr. kr. kr. Saldo primo 80.000 500.859 580.859 Kapitaludvidelse 140.077 2.359.923 2.500.000 Udloddet ordinært udbytte Årets resultat -1.297.412-1.297.412 Egenkapital ultimo 220.077 2.359.923-796.553 1.783.447 4. Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er givet virksomhedspant stort kr. 500.000 overfor ethvert mellemværende med Arbejdernes Landsbank.