ROSAHUS ApS Lergravsvej 23 4100 Ringsted Årsrapport 1. juli 2014-30. juni 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 08/01/2016 Hans Jørgen Lambertsen Dirigent
Side 2 af 10 Indhold Virksomhedsoplysninger Virksomhedsoplysninger... 3 Påtegninger Ledelsespåtegning... 4 Ledelsesberetning Ledelsesberetning... 5 Årsregnskab Anvendt regnskabspraksis... 6 Resultatopgørelse... 7 Balance... 8 Noter... 10
Side 3 af 10 Virksomhedsoplysninger Virksomheden ROSAHUS ApS Lergravsvej 23 4100 Ringsted CVR-nr: 28490364 Regnskabsår: 01/07/2014-30/06/2015
Side 4 af 10 Ledelsespåtegning Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for perioden 1. juli 2014 30. juni 2015 for Rosahus ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Selskabet opfylder årsregnskabslovens betingelser for ikke at blive revideret. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ringsted, den 05/01/2016 Direktion Hans Jørgen Lambertsen Fravalg af revision for det kommende regnskabsår Generalforsamlingen har fravalgt revision for kommende regnskabsår.
Side 5 af 10 Ledelsesberetning Selskabet ejer 6 mindre ejendomme og aktiviteten består i udlejning af disse. Årets resultat betragter ledelsen som værende acceptabelt. Ledelsen vurderer selskabets fremtidsudsigter for værende gunstige, og der forventes et positivt resultat for næste regnskabsår. Der er fra statustidspunktet og frem til i dag efter vor overbevisning ikke indtrådt forhold, som vil kunne forrykke vurderingen af årsrapporten væsentligt.
Side 6 af 10 Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Årsrapporten for Rosahus ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Lejeindtægter Huslejer vedrørende regnskabsperioden indregnes i resultatopgørelsen. Finansielle poster Finansielle indtægter og udgifter indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og renteudgifter samt kursreguleringer vedrørende prioritetsgæld på selskabets investeringsejendom. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Den betalbare er afsat med 23,5 %, mens udskudt skatteforpligtelser er afsat med 22 %. Ejendomme Investeringsejendomme måles til anskaffelsesværdi med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivninger er beregnet ud fra en levetid på 100 år. Der afskrives ikke på grundværdien. Gæld Gæld i ejendomme måles til statusdagens kurs, og værdireguleringer foretages over resultatopgørelsen. Udskudte skatteforpligtelser Udskudt skat måles som tidsbestemte afvigelser mellem årsrapporten og den selvangivne indkomst. Udskudt skat er afsat med 22 %.
Side 7 af 10 Resultatopgørelse 1. jul 2014-30. jun 2015 Note 2014/15 2013/14 kr. kr. Nettoomsætning... 242.131 150.753 Ejendomsomkostninger... -94.336-60.961 Administrationsomkostninger... -6.593-13.639 Bruttoresultat... 141.202 76.153 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver... -6.373-6.373 Resultat af ordinær primær drift... 134.829 69.780 Andre finansielle indtægter... 3 0 Andre finansielle omkostninger... -17.141-10.005 Ordinært resultat før skat... 117.691 59.775 Skat af årets resultat... -29.140-16.000 Årets resultat... 88.551 43.775 Forslag til resultatdisponering Overført resultat... 88.551 43.775 I alt... 88.551 43.775
Side 8 af 10 Balance 30. juni 2015 Aktiver Note 2014/15 2013/14 kr. kr. Grunde og bygninger... 905.875 899.675 Materielle anlægsaktiver i alt... 905.875 899.675 Andre værdipapirer og kapitalandele... 3.000 0 Finansielle anlægsaktiver i alt... 3.000 0 Anlægsaktiver i alt... 908.875 899.675 Andre tilgodehavender... 1.770 14.079 Tilgodehavender i alt... 1.770 14.079 Likvide beholdninger... 3 40 Omsætningsaktiver i alt... 1.773 14.119 Aktiver i alt... 910.648 913.794
Side 9 af 10 Balance 30. juni 2015 Passiver Note 2014/15 2013/14 kr. kr. Registreret kapital mv.... 125.000 125.000 Overført resultat... 69.551-19.001 Egenkapital i alt... 1 194.551 105.999 Gæld til realkreditinstitutter... 449.048 257.880 Langfristede gældsforpligtelser i alt... 2 449.048 257.880 Gæld til realkreditinstitutter... 20.000 20.000 Leverandører af varer og tjenesteydelser... 21.189 0 Gældsforpligtelser til tilknyttede virksomheder... 196.720 511.363 Skyldig selskabsskat... 29.140 0 Anden gæld, herunder skyldige skatter og skyldige bidrag til social sikring... 0 18.552 Kortfristede gældsforpligtelser i alt... 267.049 549.915 Gældsforpligtelser i alt... 716.097 807.795 Passiver i alt... 910.648 913.794
Side 10 af 10 Noter 1. Egenkapital i alt Virksomheds-kapital Overført resultat Ialt kr. kr. kr. Saldo primo 125.000-19.001 105.999 Årets resultat 88.551 88.551 Egenkapital ultimo 125.000 69.551 194.551 2. Langfristede gældsforpligtelser i alt Gæld i alt Afdrag næste Langfristet Restgæld ultimo år andel efter 5 år kr. kr. kr. kr. Prioritetsgæld 469.048-20.000 449.048 157.000 469.048-20.000 449.048 157.000