SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Ludvig Schrøders vej 011A Postnr./by: 6600 Vejen BBR-nr.: 575-080731 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke flerfamiliehuse. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 59723 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 7551 m³ naturgas Oplyst for perioden: 01/04/08-31/03/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Bygningens energiforbrug er moderat og/eller der benyttes en billig form for energi. Ved det nuværende pris- og renteniveau kan det ikke betale sig at gennemføre energiforbedringer. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Der er ikke foreslået rentable besparelser, da ejendommen har en energimæssig høj standard mht. klimaskærm og tekniske installationer. Det beregnede forbrug er ca. 9 % større end det registrerede. Ejendommen består af 3 boligblokke i 2 etager som er sammenkoblet med fællesrum, hvorfra der er adgang til lejlighederne. Til lejlighederne på 1. sal er der adgang fra fælles trappe og elevator. Alle lejligheder har enten altan eller terrasse. Der er foretaget opmåling af bygningen. Der foreligger beskrivelse af bygningsdelene og installationerne. Kedeloplysninger er indhentet hos DONG. Det er et krav, at der foretages månedlige aflæsninger af varmeforbruget. Det opvarmede areal er beregnet som bruttoarealet minus altaner. Trapperumsarealet på 64 m2 medregnes til det opvarmede areal-
SIDE 2 AF 5 Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Bygningerne har tegltage på gitterspær uden udhæng. Loftisoleringen er 250 mm. Tagdækningen i trapperummet er tagpap. Isoleringen er 200 mm mineraluld. Ydervægge Ydervæggene består indvendig af bærende letbetonelementer og udvendig af teglsten. Isoleringen er 125 mm mineraluld. Facaderne omkring trapperummet er glasfacader med termoruder. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer og dobbelt terrassedøre er træ/ alu med termoruder. Gulve og terrændæk Gulve i opholdsrum er parket på strøer. I depot, bad og toilet er der klinkerbelægning. Køkkener har linoleumsbeklædning. Trapperummets gulv er belagt med betonfliser på sand. Gulve på terrændæk er placeret på 80 mm beton med 260 mm lecaisolering. Alle yderfundamenter er kantisolerede. Kælder Byggeriet er uden kælder. Ventilation Ventilation Der er udsugning fra emhætter og bad gennem kanal der føres til fælles zinkhætte over tag. Der tilføres ikke frisk luft til rummene fra ventilationsanlæg. Emhætter kan yde 300 m3/h. Badudsugning 80 m3/h. Der er afkastkanal fra tørretumbler. Varme Varmeanlæg Naturgas. Stikket er ført til teknikrum under trappe, hvor der er installeret gaskedel incl skorsten og friskluftskorsten. Kondenserende kedel år 2008: Vaillant type VC 466/2. 50 kw. Varmt vand Varmt vand produceres i 200 l varmtvandsbeholder med 7 spiraler. Herfra føres det varme
SIDE 3 AF 5 vand til hver lejlighed. Fordelingssystem Fra gaskedlen føres varmen i pexrør i tomrør til radiatorerne i lejlighederne. I badeværelserne er der gulvvarme. Varmerørene i gulvet ligger i isoleringen. Automatik Den centrale styring er med vejrkompensering. Radiatorerne styres af termostatventiler. El Belysning Trapperumslyset tændes via skumningsrelæ og ur samt via trykkontakt til trappeautomat ved hver dør. Vedvarende energi Solvarme Der er ikke monteret solvarme på bygningerne Varmepumpe Der er ikke monteret varmepumper. Solceller Der er ikke monteret solceller. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 2001 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Naturgas (m³) Ingen Boligareal i følge BBR: 882 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 972 m² Anvendelse ifølge BBR: 140 Etagebolig Kommentar til BBR-oplysninger:
SIDE 4 AF 5 Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 7.82 kr./m³ Fast afgift på varme: 0 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³ Sådan opgøres varmeregningen Der foreligger varmeregnskab for hver enkelt lejlighed. Varmeforbruget til opvarmning og varmt brugsvand er registreret på bimålere. De enkeltes lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter. Type Areal i m2 Gennemsnitlig årlig energiudgift 3 værelser 112 6746 kr. 3 værelser 118 7107 kr. 3 værelser 93 5602 kr.
SIDE 5 AF 5 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Kronprinsensgade 32 6700 Esbjerg Telefon: 75 12 43 11 E-mail: hno@botjek.dk Dato for bygningsgennemgang: 20-08-2009 Energikonsulent nr.: 103113 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.