SIDE 1 AF 22 Adresse: Dildhaven 1 Postnr./by: 2730 Herlev BBR-nr.: 163-054000-029 Energikonsulent: Rene Engmann Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke flerfamiliehuse. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 1.737.492 kr./år Energimærke A Forbrug: Oplyst for perioden: Fjernvarme: 01-01-2011-31-12-2011 3.232,73 MWh Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. B C D E F G D Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 1 Varmecentral - Isolering af pumper, flanger og ventiler 9,01 MWh 4.900 kr. 6.000 kr. 1,2 år 2 Solceller til fællesbelysning 21.396 kwh el 42.800 kr. 450.000 kr. 10,5 år 3 Isolering af ydervægge 49 kwh el 31,55 MWh 4 Isolering af loft og loftslem. 14 kwh el 13,18 MWh 17.100 kr. 536.700 kr. 31,5 år 7.200 kr. 113.900 kr. 16,0 år 5 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 2 kwh el 4,13 MWh 2.300 kr. 40.500 kr. 18,2 år
SIDE 2 AF 22 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 6 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 7 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 8 kwh el 10,22 MWh 8 kwh el 20,27 MWh 5.600 kr. 203.500 kr. 36,9 år 11.000 kr. 214.400 kr. 19,6 år Blok 1007 - Melissehaven 13-19: 8 Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 15 og 17. 1 kwh el 1,35 MWh 800 kr. 19.000 kr. 26,1 år 9 Isolering af ydervægge 47 kwh el 34,72 MWh 10 Isolering af loft og loftslem. 22 kwh el 17,11 MWh 18.800 kr. 594.900 kr. 31,7 år 9.300 kr. 147.300 kr. 15,9 år 11 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 12 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 13 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 24 kwh el 32,67 MWh 16 kwh el 13,00 MWh 3 kwh el 5,49 MWh 17.700 kr. 317.600 kr. 18,0 år 7.100 kr. 256.000 kr. 36,5 år 3.000 kr. 54.000 kr. 18,3 år Blok 1008 - Melissehaven 1-9: 14 Isolering af ydervægge 46 kwh el 46,09 MWh 15 Isolering af loft og loftslem. 21 kwh el 23,06 MWh 24.900 kr. 789.500 kr. 31,8 år 12.500 kr. 198.700 kr. 16,0 år
SIDE 3 AF 22 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 16 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 17 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 18 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 20 kwh el 40,79 MWh 15 kwh el 18,32 MWh 2 kwh el 6,83 MWh 22.000 kr. 396.900 kr. 18,1 år 9.900 kr. 361.500 kr. 36,6 år 3.700 kr. 67.500 kr. 18,4 år Blok 1042 - Dildhaven 1-3A: 19 Isolering af ydervægge 48 kwh el 26,50 MWh 20 Isolering af loft og loftslem. 18 kwh el 10,04 MWh 14.400 kr. 461.500 kr. 32,2 år 5.500 kr. 87.600 kr. 16,1 år 21 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 22 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 23 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 24 kwh el 25,35 MWh 5 kwh el 4,09 MWh 15 kwh el 8,13 MWh 13.700 kr. 238.200 kr. 17,4 år 2.300 kr. 40.500 kr. 18,3 år 4.400 kr. 162.000 kr. 36,8 år Blok 1009 - Dildhaven 5-11: 24 Isolering af ydervægge 44 kwh el 34,29 MWh 25 Isolering af loft og loftslem. 21 kwh el 16,92 MWh 18.600 kr. 594.900 kr. 32,1 år 9.200 kr. 147.300 kr. 16,1 år
SIDE 4 AF 22 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 26 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 27 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 28 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 22 kwh el 33,82 MWh 4 kwh el 5,46 MWh 16 kwh el 12,98 MWh 18.300 kr. 317.600 kr. 17,4 år 3.000 kr. 54.000 kr. 18,3 år 7.100 kr. 258.000 kr. 36,8 år Blok 1005 - Dildhaven 13-23: 29 Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 13, 15, 17, 19, 21 og 23. 2 kwh el 2,36 MWh 1.300 kr. 32.500 kr. 25,6 år 30 Isolering af ydervægge 46 kwh el 50,90 MWh 31 Isolering af loft og loftslem. 21 kwh el 23,65 MWh 27.500 kr. 879.800 kr. 32,0 år 12.800 kr. 204.800 kr. 16,1 år 32 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 33 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 34 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 21 kwh el 46,63 MWh 4 kwh el 8,20 MWh 17 kwh el 18,97 MWh 25.200 kr. 436.900 kr. 17,4 år 4.500 kr. 81.000 kr. 18,3 år 10.300 kr. 375.500 kr. 36,7 år Blok 1004 - Dildhaven 27-37: 35 Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 27, 29 og 33. 1 kwh el 1,40 MWh 800 kr. 19.500 kr. 25,8 år
SIDE 5 AF 22 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 36 Isolering af ydervægge 42 kwh el 46,42 MWh 37 Isolering af loft og loftslem. 21 kwh el 23,36 MWh 25.100 kr. 810.600 kr. 32,4 år 12.600 kr. 204.800 kr. 16,3 år 38 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 39 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 40 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 22 kwh el 46,34 MWh 5 kwh el 8,15 MWh 16 kwh el 18,13 MWh 25.000 kr. 436.900 kr. 17,5 år 4.400 kr. 81.000 kr. 18,4 år 9.800 kr. 363.000 kr. 37,1 år Blok 1003 - Perikumhaven 1-3B: 41 Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 1 og 3A. 0,93 MWh 500 kr. 13.000 kr. 26,0 år 42 Isolering af ydervægge 52 kwh el 26,90 MWh 43 Isolering af loft og loftslem. 17 kwh el 10,17 MWh 14.600 kr. 461.500 kr. 31,7 år 5.500 kr. 87.600 kr. 15,9 år 44 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 45 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 46 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 25 kwh el 24,53 MWh 13 kwh el 8,22 MWh 2 kwh el 4,10 MWh 13.300 kr. 238.200 kr. 18,0 år 4.500 kr. 162.000 kr. 36,5 år 2.300 kr. 40.500 kr. 18,3 år
SIDE 6 AF 22 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid Blok 1002 - Perikumhaven 7-13: 47 Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 11 og 13. 2 kwh el 1,81 MWh 1.000 kr. 25.000 kr. 25,6 år 48 Isolering af ydervægge 44 kwh el 34,37 MWh 49 Isolering af loft og loftslem. 22 kwh el 16,96 MWh 18.600 kr. 594.900 kr. 32,1 år 9.200 kr. 147.300 kr. 16,1 år 50 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 51 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 52 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 22 kwh el 33,86 MWh 4 kwh el 5,46 MWh 17 kwh el 13,01 MWh 18.300 kr. 317.600 kr. 17,4 år 3.000 kr. 54.000 kr. 18,3 år 7.100 kr. 258.000 kr. 36,7 år Blok 1001 - Perikumhaven 19-27: 53 Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 19, 21, 23 og 25. 1 kwh el 1,85 MWh 1.000 kr. 26.000 kr. 26,1 år 54 Isolering af ydervægge 45 kwh el 46,11 MWh 55 Isolering af loft og loftslem. 20 kwh el 23,04 MWh 24.900 kr. 789.500 kr. 31,7 år 12.500 kr. 198.700 kr. 16,0 år 56 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 19 kwh el 40,76 MWh 22.000 kr. 396.900 kr. 18,1 år
SIDE 7 AF 22 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 57 Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage. 58 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 15 kwh el 18,29 MWh 2 kwh el 6,83 MWh 9.900 kr. 361.500 kr. 36,7 år 3.700 kr. 67.500 kr. 18,4 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme 582.466 kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 45.734 kr./år Samlet besparelse på vand 0 kr./år Besparelser i alt 628.200 kr./år Investeringsbehov 15.294.215 kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms.
SIDE 8 AF 22 Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: B Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Energikonsulentens konklusion og kommentarer KONKLUSION: Flere forslag er med tilbagebetalingstid længere end 10 år, men vil være rentable at udføre. Selv om investeringen er langsigtet. En realisering af forslagene her og nu medfører en energibesparelse og en komfortforbedring af boligen. Herudover er udarbejdet flere forslag, der bør overvejes i forbindelse med en evt. renovering eller ombygning af ejendommen. KOMMENTARER TIL OPLYST/BEREGNET FORBRUG: Varmeleverandør - Lille Birkhom Varmeselskab A M B A. Det oplyste forbrug på 3217,56 MWh er korrigeret til et standard år på energimærkets forside. I energimærket har vi beregnet et forbrug på 2760,59 MWh Fjernvarme. Der er god overensstemmelse mellem det oplyste og det beregnede forbrug. Det oplyste forbrug er udregnet ud fra et "samlede oplyst forbrug" på 5857,22 MWh Fjernvarme, hvor Rækkehuse Distrikt 1-2 og vaskeri er medtaget. Beregningen er lavet ved forholdsregning ud fra det beregnede forbrug. Energibesparelserne er opgjort i forhold til ejendommens beregnede varmeforbrug baseret på en række standardbetingelser, primært omkring brugervaner og indetemperaturer.
SIDE 9 AF 22 Det beregnede forbrug er baseret på et normforbrug. I normforbruget er det bl.a. forudsat - at hele bygningen er opvarmet til i gennemsnit 20 C året rundt. - at der sker en total luftudskiftning i alle rum hver anden time. BYGNINGSBESKRIVELSE: 3B - Afd.1018. Etagebolig - Distrikt 1-2. Melissehaven 1-9, 13-19, 21-25. Dildhaven 1-3A, 5-11, 13-23, 27-37. Perikumhaven 1-3A, 7-13, 19-27. 10 Blokke med 330 Boliger. Bygningerne er opført i 1976 med 4 etager. Denne energimærkningsrapport omhandler BBR-Ejendomsnummer 54000 og BBR-bygningsnr. 29-34, adressen Dildhaven 1, 2730 Herlev. Energimærkningsrapporten er en del af en samlet energimærkning af hele ejendommen bestående af i alt 9 stk. rapporter, alle udarbejdet af den samme energikonsulent. FORUDSÆTNINGER: En repræsentant for bygningsejere var til stede ved besigtigelsen. Ved besigtigelsen blev der forelagt tegningsmateriale af KBI - Kooperativ Byggeindustri A/S og i-68 Rådgivende ingeniørfirma m.fl. Klimaskærmen er beregnet ved sammenlægning af fladearealer og med udgangspunkt i et gennemsnitsskøn, da der er mindre forskelle i konstruktioner. Længde, dimension og isoleringstilstand af varmerør og varmtvandsrør er delvis skønnede, da de er delvis utilgængelige. Denne energimærkning omfatter bygningens varmetab inkl. ventilation til den nødvendige luftudskiftning, pumper og varmtvandsforbrug til daglig drift af bygningen. Forbruget af varmt vand er i henhold til energistyrelsens standard forbrugsvaner sat til 250 liter/m² pr. år.
SIDE 10 AF 22 Det er oplyst at sommerdrift benyttes. I sommerperioden er der mulighed for at lukke varmeanlægget ned til kun at producere varmt brugsvand. Ved denne sommerdrift spares der på varmebudgettet.
SIDE 11 AF 22 Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Status: Generelt Etagehuse - Distrikt 1 og 2. Loft er isoleret med 100 mm på 18,5 cm betondækelement. Fastlagt ved måltagning og i henhold til tegningsmateriale. Loftslem til uopvarmet tagrum er uisoleret og ikke tætsluttende. Forslag 4: Isolering af loft og loftslem. Det anbefales at merisolere med 200 mm på loft og med min. 50 mm på loftslem. Blok 1007 - Melissehaven 13-19: Forslag 10: Som Blok 1006 Blok 1008 - Melissehaven 1-9: Forslag 15: Som Blok 1006 Blok 1042 - Dildhaven 1-3A: Forslag 20: Som Blok 1006 Blok 1009 - Dildhaven 5-11: Forslag 25: Som Blok 1006 Blok 1005 - Dildhaven 13-23: Forslag 31: Som Blok 1006 Blok 1004 - Dildhaven 27-37: Forslag 37: Som Blok 1006 Blok 1003 - Perikumhaven 1-3B: Forslag 43: Som Blok 1006 Blok 1002 - Perikumhaven 7-13: Forslag 49: Som Blok 1006 Blok 1001 - Perikumhaven 19-27: Forslag 55: Som Blok 1006
SIDE 12 AF 22 Ydervægge Status: Generelt Etagehuse - Distrikt 3 og 4. Facade og gavlelementer er 29 cm og med 70-75 mm isolering. I henhold til tegningsmateriale. Forslag 3: Isolering af Facade og gavlelementer Det anbefales at merisolere udvendigt med 100 mm batts. Der afsluttes med ny facadebeklædning. Blok 1007 - Melissehaven 13-19: Forslag 9: Som Blok 1006 Blok 1008 - Melissehaven 1-9: Forslag 14: Som Blok 1006 Blok 1042 - Dildhaven 1-3A: Forslag 19: Som Blok 1006 Blok 1009 - Dildhaven 5-11: Forslag 24: Som Blok 1006 Blok 1005 - Dildhaven 13-23: Forslag 30: Som Blok 1006 Blok 1004 - Dildhaven 27-37: Forslag 36: Som Blok 1006 Blok 1003 - Perikumhaven 1-3B: Forslag 42: Som Blok 1006 Blok 1002 - Perikumhaven 7-13: Forslag 48: Som Blok 1006 Blok 1001 - Perikumhaven 19-27: Forslag 54: Som Blok 1006 Vinduer, døre og ovenlys Status: Vinduer er monteret med 2 lags termoruder. Yderdør til opgange er med 1 rude monteret med 1 lag glas.
SIDE 13 AF 22 Forslag 5: Udskiftning af yderdør med 1 lag glas til yderdør monteret med 2 lags energirude med varm kant. Forslag 7: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Blok 1007 - Melissehaven 13-19: Forslag 11 og Som Blok 1006 13: Blok 1008 - Melissehaven 1-9: Forslag 16 og Som Blok 1006 18: Blok 1042 - Dildhaven 1-3A: Forslag 21 og Som Blok 1006 22: Blok 1009 - Dildhaven 5-11: Forslag 26 og Som Blok 1006 27: Blok 1005 - Dildhaven 13-23: Forslag 32 og Som Blok 1006 33: Blok 1004 - Dildhaven 27-37: Forslag 38 og Som Blok 1006 39: Blok 1003 - Perikumhaven 1-3B: Forslag 44 og Som Blok 1006 46: Blok 1002 - Perikumhaven 7-13: Forslag 50 og Som Blok 1006 51: Blok 1001 - Perikumhaven 19-27: Forslag 56 og Som Blok 1006 58:
SIDE 14 AF 22 Gulve og terrændæk Status: Generelt Etagehuse - Distrikt 1 og 2. Gulv mod kælder og Parterreetage er med 18,5 cm betondækelement med 50 mm isolering. I henhold til tegningsmateriale. Gulv mod det fri/indgangsparti er med 18,5 cm betondækelement med 50 mm isolering. I henhold til tegningsmateriale. Der er yderligere efterisoleret med ca. 100 mm på undersiden mod det fri/indgangsparti. Fastlagt ved måltagning. Blok 1006, opgang 21, 23 og 25. Blok 1007, opgang 19. Blok 1008, opgang 1, 3, 5, 7 og 9. Blok 1004, opgang 31, 35 og 37. Blok 1002, opgang 7 og 9. Blok 1001, opgang 27 Der er yderligere efterisoleret med ca. 150 mm på undersiden mod det fri/indgangsparti. Fastlagt ved måltagning. Blok 1007, opgang 13. Blok 1042, opgang 1, 3A-B. Blok 1009, opgang 5, 7, 9 og 11. Forslag 6: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage Det anbefales at isolere på underside af etageadskillelsen med 150 mm. Blok 1007 - Melissehaven 13-19: Forslag 8: Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 15 og 17. Det anbefales at isolere på underside af etageadskillelsen med 150 mm. Forslag 12: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Blok 1008 - Melissehaven 1-9: Forslag 17: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Blok 1042 - Dildhaven 1-3A: Forslag 23: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Blok 1009 - Dildhaven 5-11:
SIDE 15 AF 22 Forslag 28: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Blok 1005 - Dildhaven 13-23: Forslag 29: Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 13, 15, 17, 19, 21 og 23. Det anbefales at isolere på underside af etageadskillelsen med 150 mm. Forslag 34: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Blok 1004 - Dildhaven 27-37: Forslag 35: Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 27, 29 og 33. Det anbefales at isolere på underside af etageadskillelsen med 150 mm. Forslag 40: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Blok 1003 - Perikumhaven 1-3B: Forslag 41: Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 1 og 3A. Det anbefales at isolere på underside af etageadskillelsen med 150 mm. Forslag 45: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Blok 1002 - Perikumhaven 7-13: Forslag 47: Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 11 og 13. Det anbefales at isolere på underside af etageadskillelsen med 150 mm. Forslag 52: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Blok 1001 - Perikumhaven 19-27: Forslag 53: Isolering af gulve mod indgangsparti - Opgang 19, 21, 23 og 25. Det anbefales at isolere på underside af etageadskillelsen med 150 mm. Forslag 57: Isolering af gulve mod kælderetage/parterreetage - Som Blok 1006 Ventilation Ventilation Status: Generelt Etagehuse - Distrikt 3 og 4. Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af spalteventiler i vinduer og mekanisk udsugning fra køkken og bad, anlæg Glenco & co, der er placeret 1 anlæg på loft pr. opgang. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte.
SIDE 16 AF 22 Varme Varmeanlæg Status: Generelt Etagehuse - Distrikt 1 og 2. Varmt vand Bygningen opvarmes med blokvarme fra fælles varmecentral i Melissehaven 13 og Dildhaven 23. Melissehaven 13 I varmecentralen er anlægget udført med 3 stk. isoleret varmevekslerer af fabrikat RECI, år 1975 og 2010. Dildhaven 23 I varmecentralen er anlægget udført med 3 stk. isoleret varmevekslerer af fabrikat RECI, år 1975 og 2001. Der er indirekte centralvarmevand i fordelingsnettet. Status: Generelt Etagehuse - Distrikt 1 og 2. Fælles varmecentral - Melissehaven 13 Varmt brugsvand produceres i 5000 l varmtvandsbeholder, isoleret med 100 mm mineraluld. Fabrikat RECI, år 1975. Fælles varmecentral - Dildhaven 23 Varmt brugsvand produceres i 3200 l varmtvandsbeholder, isoleret med 100 mm mineraluld. Fabrikat MEGATHERM, år 2011. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder i varmecentral er isoleret med 40 mm isolering. Fælles varmecentral - Melissehaven 13 På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 400 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Magna 50-60. Fælles varmecentral - Dildhaven 23 På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 800 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Magna 50-120. Brugsvandsrør og cirkulationsledning i opvarmede rum er udført med 20 mm isolering. Brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder er isoleret med 40 mm isolering.
SIDE 17 AF 22 Fordelingssystem Status: Der mangler isolering og kapper på pumper, flanger og ventiler i varmecentral. Generelt Etagehuse - Distrikt 1-2. Etagehuse forsynes fra fællespumper i varmecentraler. Varmecentral Melissehaven 13 Pumpen er en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 1550 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UPE 80-120. Varmecentral Dildhaven 23 Pumpen er en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 1550 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UPE 80-120. I varmecentralen er der monteret en fordelingspumpe der bla. forsyner varmvandsbeholdere, pumpen deles med etageboliger. Varmecentral Melissehaven 13 Pumpen er en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 1550 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UPE 80-120. Varmecentral Dildhaven 23 Pumpen er en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 1550 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UPE 80-120. Varmefordelingsrør i varmecentral er isoleret med 60 mm isolering. Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Varmefordelingsrør i kælder er isoleret med 40 mm isolering. Forslag 1: Isolering af pumper, flanger og ventiler med kapper og mineraluldsmåtter med pap og lærred. Automatik Status: Generelt Etagehuse - Distrikt 3 og 4. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur.
SIDE 18 AF 22 Ud over andet automatik i de enkelte rum, er der monteret automatik der styres efter udetemperatur. Denne overstyrer regulering i de enkelte rum. Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg til varmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukke ventiler. Vedvarende energi Solceller Forslag 2: Solceller Etagehuse - Distrikt 1 og 2. Det anbefales at montere solceller med et areal på 150 m² til dækning af el behovet på fællesinstallationer. El Andre elinstallationer Status: Generelt Etagehuse - Distrikt 3 og 4. Belysningen i kælder er med kompaktrør. Lyset styres med timer. Belysningen i opgange er med lavenergipærer. Lyset styres timer. Belysningen på udendørsarealer er med kompaktrør og lavenergipærer. Lyset styres af skumringsanlæg. Pumpe - koldtvand - Grundfos MGE80B2 2*1,1kW
SIDE 19 AF 22 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1976 År for væsentlig renovering: Varme: Fjernvarme Supplerende opvarmning: Ingen Boligareal ifølge BBR: 24760 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 86 m² Opvarmet areal: 24846 m² Anvendelse ifølge BBR: Etagebolig Kommentar til BBR-oplysninger: De registreringer og opmålinger på ejendommen, der er foretaget i forbindelse med energimærkningen, er i god overensstemmelse med BBR-Oversigten, både hvad angår anvendelse og arealopgørelser for bygningerne. Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Fjernvarme: El: Fast afgift: 537,47 kr. pr. MWh 2,00 kr. pr. kwh 0,00 kr. pr. år Sådan opgøres varmeregningen Der afregnes efter fordelingsnøgle ud fra de enkelte boligarealer. De enkelte lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter.
SIDE 20 AF 22 Type Areal i m² Gennemsnitligt årlige energiudgifter Lejlighedstype 1 76 5.600 kr. Lejlighedstype 2 95 7.000 kr. Lejlighedstype 3 58 4.300 kr. Lejlighedstype 4 51 3.800 kr. Lejlighedstype 5 52 3.900 kr. Lejlighedstype 6 45 3.300 kr. Lejlighedstype 7 60 4.400 kr. Lejlighedstype 8 74 5.500 kr. Lejlighedstype 9 58 4.300 kr. Lejlighedstype 10 84 6.200 kr. Lejlighedstype 11 69 5.100 kr.
SIDE 21 AF 22 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en gyldig energimærkning. Gyldigheden af mærkningen er 10 år hvis summen af energibesparelser med tilbagebetalingstid under 10 år er mindre end 5% af energiforbruget. Hvis summen af disse energibesparelser er mere end 5% er gyldigheden 7 år. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Bygninger, som er større end 1000 m2, skal altid have et gyldigt energimærkning. Det vil sige at mærkningen skal gentages inden gyldigheden af den tidligere mærkning udløber. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter eller certificerede energimærkningsfirmaer. Energistyrelsen overvåger ordningen og udtager energimærkninger til kontrol. Den daglige administration af ordningen varetages af Sekretariatet for Energieffektive bygninger (SEEB), på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma, der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 27. januar 2011.
SIDE 22 AF 22 Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Yderligere oplysninger kan fås på www.mærkdinbygning.dk Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Firma: OBH Ingeniørservice A/S Adresse: Bredskifte Allé 11 8210 Århus V Telefon: 70217240 E-mail: obh@obh-gruppen.dk Dato for bygningsgennemgang: 21-05-2012 Energikonsulent nr.: 250806 Se evt. www.mærkdinbygning.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.