SIDE 1 AF 14 Adresse: Enebærvej 8 Postnr./by: 9530 Støvring BBR-nr.: 840-005528-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: Forbrug: Oplyst for perioden: Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Energimærke Lavt forbrug A B C D E F G E Besparelsesforslag Højt forbrug Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr.inkl.moms Skønnet investering inkl.moms Tilbagebetalingstid 1 Udskiftning af fuger omkring vinduer og døre 2 Udskiftning af fuger omkring vinduer og døre 3 Udskiftning af fuger omkring vinduer og døre 4 Isolering af tilslutningsrør til vandvarmere 1.480 kwh 1.100 kr. 0,1 år 6.170 kwh 4.600 kr. 600 kr. 0,1 år 430 kwh 400 kr. 0,4 år 1.180 kwh 900 kr. 1.700 kr. 1,9 år 5 Isolering af varmefordelingsrør 2.340 kwh 1.800 kr. 3.300 kr. 1,9 år 6 Udskiftning af lyskilder i det gamle hjemmeværnsrum inkl. køkken 254 kwh el -90 kwh 400 kr. 600 kr. 1,4 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed.
SIDE 2 AF 14 Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse - her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme 8.498 kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 442 kr./år Besparelser i alt 8.940 kr./år Investeringsbehov 6.280 kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis forslagene gennemføres vil det forbedre bygningens energimærkning til karakteren: E Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering:
SIDE 3 AF 14 Forslag til forbedringer Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr.inkl.moms 7 V02 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 250 kwh 8 V09 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 210 kwh 9 V01 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 340 kwh 10 V05 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 220 kwh 11 V05 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 220 kwh 300 kr. 12 V08 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 30 kwh 22 kr. 13 V02 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 120 kwh 14 V03 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 430 kwh 88 kr. 400 kr. 15 Udskiftning af lyskilder i garderobe 48 kwh el -10 kwh 76 kr. 16 V07 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 200 kwh 17 V10 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 170 kwh 18 V07 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 790 kwh 600 kr. 19 V04 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 70 kwh 51 kr. 20 V06 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 70 kwh 51 kr. 21 V04 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 140 kwh 22 V05 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 420 kwh 23 V05 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 1.050 kwh 24 V04 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 270 kwh 400 kr. 800 kr.
SIDE 4 AF 14 Forslag til forbedringer 25 (35)1 - Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. Årlig besparelse i energienheder 6.400 kwh Årlig besparelse i kr.inkl.moms 4.800 kr. 26 D01 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i yderdøre 70 kwh 51 kr. 27 D02 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i yderdøre 70 kwh 51 kr. 28 D01 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i yderdøre 70 kwh 51 kr. 29 D01 - Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i yderdøre 70 kwh 51 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Mange konstruktioner er skjulte, og tegningsmaterialet beskriver ikke konstruktionernes isolering fuldt ud. Derfor er de fleste eksisterende konstruktioner anslåede. Boligen er opført i 1972 og sparsomt efterisoleret. Der kan derfor udføres nogle gode energiøkonomiske rentable forbedringer. Destruktiv indgreb ikke foretaget, da det ikke var muligt at skjule indgrebene ordentligt på grund af facadens opbygning. Bygningen benyttes normalt til fritidshus for unge, samtidig indeholder bygningen udlejningens lokaler. Ejendommens forbrug af varme og el er ikke oplyst af bygningsejeren. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag (35)1 - Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 200 mm mineraluld. Isoleringstykkelsen varierede lidt, da isoleringen ikke var ordentligt lagt ud. Gennemsnitstykkelsen er udfra besigtigelsen vurderet til 200 mm.
SIDE 5 AF 14 Bygningsdele Forslag 25: (35)1- Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. Ydervægge (21)1 - Ydervægge er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en halvstens teglmur. Hulrummet er isoleret med 75 mm mineraluld. (21)2 - Ydervægge er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 100 mm mineraluld. (21)3 - Ydervægge består af 24 cm massiv teglvæg (helstens væg) med indvendig forsatsvæg med 100 mm mineraluld og pladebeklædning. (21)4 - Ydervægge er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 150 mm mineraluld. Vinduer, døre og ovenlys
SIDE 6 AF 14 Bygningsdele D01 - Yderdør med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags termorude. D01 - Yderdør med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags termorude. D01 - Yderdør med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags termorude. D02 - Yderdør med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags termorude. Årgang ukendt. D03 - Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider. D04 - Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider. V01 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V02 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V02 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V03 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. Årgang 1991. V04 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V04 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V04 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V05 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V05 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V05 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V05 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V06 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V07 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. Årgang 1991. V07 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. Årgang 1991. V08 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. V09 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude.
SIDE 7 AF 14 Bygningsdele V10 - Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. Forslag 7: V02 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 8: V09 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 9: V01 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 10: V05 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 11: V05 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 12: V08 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 13: V02 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 14: V03 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 16: V07 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 17: V10 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 18: V07 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 19: V04 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end
SIDE 8 AF 14 Bygningsdele Forslag 20: V06 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 21: V04 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 22: V05 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 23: V05 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 24: V04 - Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 26: D01 - Udskiftning af 2 lags termoruder i yderdøre til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 27: D02 - Udskiftning af 2 lags termoruder i yderdøre til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 28: D01 - Udskiftning af 2 lags termoruder i yderdøre til energiruder med U-værdi mindre end Forslag 29: D01 - Udskiftning af 2 lags termoruder i yderdøre til energiruder med U-værdi mindre end Gulve og terrændæk (12)1 - Teglvæg, betonfundament, klinkegulv (13)1 - Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 100 mm letklinker under betonen. Anslået udfra byggeår. Ventilation Ventilation
SIDE 9 AF 14 Ventilation Der er naturlig ventilation i hele huset i form af oplukkelige vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Derudover er der mekanisk udsugning i enkelte rum, som benyttes meget sjældent og derfor er set bort fra. Huset er noget utæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre delvis er defekte. Der er monteret et mekanisk udsugningsanlæg forsamlingslokalet. Ventilatoren er placeret i uopvarmet tagrum over rummet. Huset anses for at være utæt. Der er monteret et mekanisk udsugningsanlæg der ventilerer klublokalet. ventilatoren er placeret i uopvarmet tagrum over rummet. Huset anses for at være utæt. Forslag 1: Udvendige defekte fuger omkring vinduer og udvendige døre fjernes. Der udføres ny bagstopning, og der fuges med elastisk fuge eller ilægning af fugebånd. Tætningen sikrer mod utilsigtet luftstrøm (infiltration) gennem fugerne med risiko for opfugning af vinduer og lysninger. Forslag 2: Udvendige defekte fuger omkring vinduer og udvendige døre fjernes. Der udføres ny bagstopning, og der fuges med elastisk fuge eller ilægning af fugebånd. Tætningen sikrer mod utilsigtet luftstrøm (infiltration) gennem fugerne med risiko for opfugning af vinduer og lysninger. Forslag 3: Udvendige defekte fuger omkring vinduer og udvendige døre fjernes. Der udføres ny bagstopning, og der fuges med elastisk fuge eller ilægning af fugebånd. Tætningen sikrer mod utilsigtet luftstrøm (infiltration) gennem fugerne med risiko for opfugning af vinduer og lysninger. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med. Anlægget er udført som direkte anlæg. Varmt vand Varmt brugsvand produceres via 2 stk. gennemstrømningsvandvarmere, fabrikat Termix type 24. Tilslutningsrør til vandvarmere vurderes udført som 3/4" stålrør. Rørene er uisoleret. Forslag 4: Isolering af uisolerede tilslutningsrør til vandvarmere med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Fordelingssystem
SIDE 10 AF 14 Varme Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Dog er der gulvvarme i enkelte toiletter. Varmefordelingsrør i bygning vurderes som gennemsnit udført som 3/4" stålrør. Rørene er uisoleret. Rørene er malede og føres langs vægge og lofter. Fjernvarmerør i teknikskabe vurderes udført som 3/4" stålrør. Rørene er uisoleret. Forslag 5: Isolering af uisolerede varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Det er ikke på alle strækninger, der er plads til 50 mm isolering på grund af afstanden til vægge. Automatik Der er ikke monteret regulering af varmeanlæg ved central styring. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Ud over andet automatik er monteret ur for natsænkning af rumtemperatur. El Belysning
SIDE 11 AF 14 El Belysningsanlægget i klublokalet inkl. køkken består af ældre 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningen i gangarealer består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i garderoben består af ældre 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger samt armaturer med almindelige glødepærer. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i det mindste af de gamle kontorlokaler består af 1-rørs armaturer med højfrekvente forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlægget i et store af de gamle kontorrum består af armaturer med sparepærer. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i det gamle hjemmeværnsrum inkl. køkken består af 1-rørs armaturer samt armaturer med almindelige glødepærer. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i toiletterne består af en blanding af forskellige armeturer og lyskilder. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlægget i det store depot består af gamle 2-rørs armaturer. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlægget i det lille depot består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlægget i TV-rummet består af 1-rørs armaturer med højfrekvente forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlægget i kiosken består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlægget i hobbyrummet består af ældre 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlægget i kontoret består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i personalerummet består af flere forskellige armaturer med forskellige lyskilder. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i køkken-alrummet består af flere forskellige armaturer med forskellige lyskilder. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i det gamle billiardrum består af flere forskellige armaturer med forskellige lyskilder. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlægget i indgangspartiet ved det gamle billiardrum består af ældre 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring.
SIDE 12 AF 14 El Forslag 6: Glødepærer i armaturer i det gamle hjemmeværnsrum inkl. køkken udskiftes med sparepærer. Forslag 15: Almindelige glødepærer udskiftes til sparepærer. Andre elinstallationer Udebelysningen består af 3 stk. skotlamper - 2 med sparepærer og 1 med en almindelig glødepærer. Vand Toiletter Toiletterne er en blanding af 1 og 2 skyls toiletter. Ved udskiftning anbefales at 1 skyls toiletter ændres til 2 skyls med lavt vandforbrug. Armaturer Armaturer er en blanding af 1 og 2 grebs armaturer. Ved udskiftning anbefales at 2 grebs armaturer ændres til 1 grebs. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1972 År for væsentlig renovering: Varme: Fjernvarme Supplerende opvarmning: Ikke oplyst Boligareal ifølge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 664 m² Opvarmet areal: 664 m² Anvendelse ifølge BBR: Anden bygning til fritidsformål Kommentar til BBR-oplysninger:
SIDE 13 AF 14 Det af energikonsulenten registrerede opvarmede areal i bygningen er større end arealet angivet i BBRejermeddelelsen. Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Fjernvarme: El: Fast afgift: 0,74 kr. pr. kwh 1,74 kr. pr. kwh 3.651,56 kr. pr. år Vand: 46,39 kr. pr. m³
SIDE 14 AF 14 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Energikonsulent: Jørgen Stengaard- Pedersen Firma: Rambøll Danmark A/S (Aalborg) Adresse: Prinsensgade 11, 9000 Telefon: 99357500 Aalborg E-mail: jogs@ramboll.dk Dato for bygningsgennemgang: 25-03-2009 Energikonsulent nr.: 103020 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.