Postadresse: Vesthimmerlands Kommune Himmerlandsgade 27 9600 Aars Lone Cecilie Jensen Elbjergvej 52 Vejrhøj 9610 Nørager Tel.: +45 99 66 70 00 post@vesthimmerland.dk www.vesthimmerland.dk Sendt pr. mail: KM.regnogbyg@gmail.com Dato: 24. april 2014 Dispensation til etablering af sommerhus, nedsivningsanlæg og jordvarme nær gravhøj nr. 140840 Natur- og miljøafdelingen har modtaget jeres ansøgning om dispensation til at bygge et sommerhus på 140 m 2 inkl. en overdækket terrasse på 12 m 2 på Minnasvej 74, 9670 Løgstør, matr. nr. 7bc Borregård By, Overlade. Endvidere søges om at etablere et nedsivningsanlæg nord for huset og et jordvarmeanlæg syd for huset. Se vedlagte kortbilag (bilag 1). Afgørelse Vi giver hermed dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen til det ansøgte. Dispensationen er givet efter naturbeskyttelseslovens 65, idet der dispenseres fra lovens 18 (fortidsmindebeskyttelseslinje). Dispensationen bortfalder automatisk, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Teknik- og Miljøforvaltningen Frederik IX's Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 820-2014-20364 Dokumentnr.: 820-2014-89786 Sagsbehandler: Lise Overgaard Tel.: 9966 7143 Mail: lov@vesthimmerland.dk Det er muligt at klage over afgørelsen indtil den 22/5-2014 kl.16.45. Du må ikke udnytte dispensationen, før klagefristen er slut. Se vedlagte klagevejledning (bilag 2). Vilkår 1. Vesthimmerlands Museum skal kontaktes mindst 2 uger før gravearbejdet sættes i gang. Det gælder for både hus, jordvarme og nedsivningsanlæg. Det er ansøgers pligt at oplyse eventuelle andre, der skal udføre arbejdet, om dispensationens indhold. Begrundelse for afgørelsen Det ansøgte ligger inden for 100 m fra gravhøj nr. 140840, og kræver derfor kommunens dispensation fra naturbeskyttelseslovens 18 (bilag 3). Der er ca. 60 meter mellem højens fod og det ønskede sommerhus, ca. 40 meter til jordvarmeanlæg og ca. 75 meter til nedsivningsanlæg. Gravhøjen er en rundhøj fra oldtiden og den østligste høj af Galgehøje. Gravhøjen er 1,5x14 m og beliggende i rekreativt areal ved sommerhusområde.
Der er i 2002 lavet en lokalplan for området 1 hvor fortidsmindebeskyttelseslinjerne er reduceret. Skov- og Naturstyrelsen tilkendegav dengang, at de var indstillet på at reducere beskyttelseslinjerne, men ansøgningen om ændringen blev aldrig sendt fra kommunen. Denne anmodning er først nu sendt afsted til Naturstyrelsen. For den berørte gravhøj ønskes linjen reduceret, så den følger sommerhusgrundens sydlige skel (rød streg på bilag 1). Hvis der gives tilladelse til ændringen skal sommerhusejerne på Minnasvej fremover ikke søge dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen. Både jordvarmeanlægget og nedsivningsanlægget er nedgravede og vil derfor ikke påvirke oplevelsen af gravhøjen. Museet skal alligevel kontaktes før gravearbejdet af hensyn til eventuelle fund i jorden. Sommerhuset vil påvirke indsynet, men kommunen vælger at give dispensationen ud fra følgende betragtninger: Hele området er lokalplanlagt til sommerhuse og som følge deraf har grundejer en forventning til, at der kan opnås dispensation. Hele grunden ligger indenfor beskyttelseslinje. Det er ikke muligt at finde en alternativ placering. Huset er placeret i den nordlige halvdel af grunden. Huset vil påvirke indsynet til højen fra Minnasvej, men den primære adgang/indsyn for offentligheden påvirkes ikke. Udsynet påvirkes ikke pga. de bagved liggende sommerhuse. Der ligger flere andre sommerhuse inden for samme beskyttelseslinje. Beskyttelseslinjen bliver formegentligt reduceret. Kommunens vurdering Kommunen vurderer, at det ansøgte ikke vil forringe levevilkårene for arter omfattet af EF-habitatdirektivets bilag IV. Der er ikke kendskab til de enkelte arters forekomst i området. Kommunen vurderer tillige, at ind- og udsynet til gravhøjen påvirkes minimalt. Forholdet til museumsloven Hvis der findes spor af fortidsminder under jordarbejde, skal arbejdet standses. Fundet skal straks anmeldes til Vesthimmerlands Museum, tlf.: 98 62 35 77, e-mail: mail@vmus.dk (jf. museumslovens 27, stk. 2). 1 http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1151775_approved_1251976105739.pdf Side 2
Yderligere oplysninger Du kan finde kort, luftfoto og oplysninger om din ejendom på Danmarks Miljøportal Arealinfo på internetadressen: http://arealinformation.miljoeportal.dk/distribution/. Tilladelse efter anden lovgivning Det ansøgte skal også godkendes af kommunen som miljø- og byggemyndighed. Jeg kan kontaktes på tlf.: 9966 7143 eller e-mail: teknikmiljoe@vesthimmerland.dk Med venlig hilsen Lise Overgaard Biolog Bilag Bilag 1. Kortbilag Bilag 2. Klagevejledning Bilag 3. Lovtekst Kopi af afgørelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening: dnvesthimmerland-sager@dn.dk; vesthimmerland@dn.dk Naturstyrelsen: nst@nst.dk Vesthimmerlands Museum: bhn@vmus.dk Kulturstyrelsen: postfor@kulturarv.dk Friluftsrådet: kraghchr@post3.tele.dk Side 3
Bilag 1 Kortbilag Luftfoto 2013 COWI, Kortet er ikke målfast. Side 4
Bilag 2 Klagevejledning Dispensationen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Klagefristen er 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt dig. En klage skal være skriftlig og skal sendes til kommunen på e-mail teknikmiljoe@vesthimmerland.dk eller til Vesthimmerlands Kommune, Himmerlandsgade 27, 9600 Aars. En rettidig klage har opsættende virkning for den påklagede afgørelse, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Afgørelsen kan påklages af: Ansøger Ejeren af ejendommen Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, som har beskyttelse af natur og miljø eller rekreative interesser som formål (jf. naturbeskyttelseslovens 86). Kommunen giver dig besked, om der er blevet klaget. Hvis der bliver klaget, sender vi klagen til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med afgørelsen og det materiale, der er indgået i sagens behandling. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal det ske inden 6 måneder, fra du har modtaget dette brev. Gebyr for klage Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Du modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Natur- og Miljøklagenævnet begynder først behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside: http://www.nmkn.dk/. Du får gebyret tilbage, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Side 5
Bilag 3 Naturbeskyttelseslovens 18 (fortidsminder) 18. Der må ikke foretages ændring i tilstanden af arealet inden for 100 meter fra fortidsminder, der er beskyttet efter bestemmelserne i museumsloven. Der må ikke etableres hegn, placeres campingvogne og lignende. Stk. 2. Forbuddet i stk. 1 gælder ikke for 1) landbrugsmæssig drift bortset fra tilplantning, 2) gentilplantning af skovarealer, der ligger uden for det areal, der er beskyttet efter museumsloven, og beplantning i eksisterende haver og 3) sædvanlig hegning på jordbrugsejendomme. Stk. 3. Stk. 1 gælder ikke for fortidsminder, der ikke er synlige i terrænet, samt for fortidsminder, der er nævnt i bilag 1 til loven. Side 6