Dispensation efter naturbeskyttelsesloven

Transkript

1 Schou, Birkendorf arkitekter ApS Havnegade 4, 1. sal 4300 Holbæk Att: Jens Tolstrup (sendt som til Den 3. januar 2014 Dispensation efter naturbeskyttelsesloven Odsherred Kommune har modtaget ansøgning af 18. oktober 2013 om byggetilladelse til tilbygning til eksisterende sommerhus på ejendommen matr. nr. 11bs Ordrup By, Fårevejle beliggende Knarbovej 12, 4540 Fårevejle. Kommunens dispensation er nødvendig, fordi ejendommen ligger inden for fortidsmindebeskyttelseslinjen jf. naturbeskyttelseslovens 18. Fortidsminde-beskyttelseslinjens formål er at sikre fortidsmindernes værdi som landskabselementer. Samtidig skal bestemmelsen beskytte de arkæologiske lag i området omkring fortidsminderne Beskyttelsen betyder, at der ikke må foretages ændring i tilstanden af arealet inden for 100 m fra fortidsminder, der er beskyttet efter bestemmelserne i museumsloven. Der må således ikke, uden kommunens dispensation, etableres byggeri, hegn, placeres campingvogne og lignende, og der må ikke ske terrænændringer. Dispensation Odsherred Kommune meddeler hermed i henhold til 65, stk. 3 i naturbeskyttelsesloven dispensation til opførelse af tilbygning til eksisterende sommerhus. Der er en klagefrist på 4 uger fra modtagelsen af dette brev, og dispensationen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før dispensationen kan udnyttes, jf. 87 i naturbeskyttelsesloven. Natur, Miljø og Trafik Ref.: BDY/MTR Sag: Dok.: Vedr. CPR/CVR: 690 Kontakt Natur, Miljø og Trafik Direkte: Mobil: Afdelingstelefon: Fax: Post Odsherred Kommune Nyvej Højby kommune@odsherred.dk CVR: Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag Telefontider Mandag-torsdag Fredag

2 Dispensationen vedrører kun forholdet til de generelle beskyttelsesbestemmelser i naturbeskyttelseslovens kapitel 2. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos de relevante myndigheder. Dispensationen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev, jf. 66, stk. 2 i naturbeskyttelsesloven. Vilkår for dispensationen Dispensationen er meddelt på vilkår af at, tilbygningen opføres som ansøgt, jf. det indsendte materiale og at, Odsherred Museum, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sjælland, tlf senest 14 dage før gravearbejdet påbegyndes, orienteres om dato og tidspunkt for gravearbejdet. Forhold til andre myndigheder Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale ved bygge- eller anlægsarbejdet, skal arbejdet standses jf. museumslovens 27, stk. 2. Fundet skal straks anmeldes til Museum Odsherred, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sjælland, tlf Hvis der under bygge- eller jordarbejder konstateres en forurening af jorden, skal kommunen underrettes, jf. 21 i miljøbeskyttelsesloven. Redegørelse Ansøgning om byggetilladelse omhandler tilbygning på 36,5 m 2 til eksisterende sommerhus på grunden. Tilbygningen ligger indenfor den 100 m beskyttelseslinje, der jf. lovens 18, stk. 1, findes omkring fredede fortidsminder. Tilbygningen ligger indenfor to fortidsmindebeskyttelseslinjer, henholdsvis linjen for fortidsminde nr , der iflg. Kulturstyrelsens hjemmeside Fund og fortidsminder er en stensætning, og linjen for fortidsminde nr , der iflg. Kulturstyrelsens hjemmeside Fund og fortidsminder er en rundhøj. Det ansøgte kræver derfor kommunens dispensation. Afstanden fra foden af fortidsminderne til tilbygningen er henholdsvis 87 meter for fortidsminde nr og 60 meter for fortidsminde nr Stensætningen, jf. fortidsminde nr , plejes af grundejerforeningen i samarbejde med Odsherred Kommune, således at stensætningen holdes fri for opvækst af træer og buske. Sten- 2/5

3 sætningen ligger ud til vejen Skjærkjær, der ligger nord for den aktuelle ejendom. Herfra er der adgang og indsyn til fortidsmindet. Rundhøjen, jf. fortidsminde nr , ligger, i forhold til tilbygningen, på modsatte side af vejen Knarbovej. Denne rundhøj plejes ikke og er stærkt tilgroet med træer og buske. Der findes et tæt krat mellem Knarbovej og fortidsmindet, der hindrer ind- og udsyn fra rundhøjen. Hele sommerhusområdet og hermed fortidsmindernes omgivelser, har præg af skov, og ligger i umiddelbar tilknytning til statskoven Kårup Skov. Arealet for tilbygningen er ikke omfattet af skovbyggelinjen. Der er iflg. Kulturstyrelsens hjemmeside Fund og fortidsminder ikke registreret andre ikkefredede fortidsminder eller kulturhistoriske fund på ejendommen. Ejendommen er beliggende i et område, der i Kommuneplanen er udpeget som sommerhusområde. Sommerhusområdet er fuldt udbygget. Tilbygningen foretages ud fra det eksisterende sommerhus sydvendte facade. Placeringen af tilbygningen mv. ses af nedenstående luftfoto. Kommunen har i sagens behandling lagt vægt på at tilbygningen sker i nær sammenhæng med den eksisterende bebyggelse, og at tilbygningen foretages i et udbygget sommerhusområde. 3/5

4 Herudover er det væsentligt, at tilbygningen ikke hindrer eller reducerer indkig og udsyn til og fra fortidsminderne, fra de eksisterende veje; Knarbovej og Skjærkjær. Det vurderes i øvrigt at tilbygningen ikke vil føre til væsentlig påvirkning af Natura 2000 område nr. 154 Sejerø Bugt, Saltbæk Vig, Bjergene, Diesebjerg og Bollinge Bakke, eller arter omfattet af habitatdirektivets bilag IV, såsom Markfirben, der findes i området. Offentliggørelse Denne afgørelse efter naturbeskyttelsesloven er offentliggjort på kommunens hjemmeside i en begrænset periode, dog mindst i 4 uger. Klagevejledning Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen. En klage skal være skriftlig og sendes til Odsherred Kommune, Natur og Miljø. Klagen skal være modtaget af kommunen inden 4 uger efter modtagelse af afgørelsen. Kommunen sender en eventuel klage videre til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med afgørelsen og det materiale, der er indgået i sagens behandling. Det koster 500 kr. at klage. Natur- og Miljøklagenævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Nævnet begynder først at behandle en klage, når det har modtaget gebyret. Gebyret bliver betalt tilbage, hvis klageren får helt eller delvist medhold i sin klage. Se mere om gebyrordningen på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Klageberettiget er: Ansøger Ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. 4/5

5 Du er velkommen til at ringe til afdelingen på tlf , hvis der er spørgsmål til denne afgørelse, eller når klagefristen er udløbet. Du får kun besked herfra, hvis der er modtaget en klage over afgørelsen. Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen jf. 88, stk. 1 i naturbeskyttelsesloven. Venlig hilsen Benjamin Dyre Miljøplanlægger bendy@odsherred.dk Kopi til: 1. Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, nst@nst.dk 2. Naturstyrelsen Vestsjælland, Mantzhøj, Ulkerupvej 1, 4500 Nykøbing Sj., vsj@nst.dk 3. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø. dn@dn.dk 4. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred v/ komitémedlem Carl Henrik Haagensen carlhhdk@yahoo.dk 5. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, dnodsherred-sager@dn.dk 6. Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 København SV. fr@friluftsraadet.dk 7. Friluftsrådet v. Brian Jensen, Skaverupvej 20, Strandhusene, 4500 Nykøbing Sjælland, ulla.robson@mail.dk 8. Friluftsrådet v. Peder Toft, pt1@live.dk 9. Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V. natur@dof.dk 10. Dansk Ornitologisk Forening, Odsherred, odsherred@dof.dk 11. Kulturstyrelsen, H.C. Andersens Boulevard 2, 1553 København post@kulturstyrelsen.dk 12. Museum Odsherred, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sjælland. info@odsmus.dk 13. Danmarks Jægerforbund, Højnæsvej 56, 2610 Rødovre, post@jaegerne.dk 5/5