SIDE 1 AF 25 Adresse: Plantagevej 5 Postnr./by: 5450 Otterup BBR-nr.: 480-007041-001 Energikonsulent: Anders Llileskov Mortensen Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent. Beregnet varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 94.194 kr./år Energimærke A Forbrug: 686,65 GJ fjernvarme Energimærket angiver varmeforbrug under standard-betingelser for vejr, familiestørrelse, krav til rumtemperatur, forbrugsvaner m.m. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet - ikke om måden den bruges på eller om vinteren var kold eller mild. Derfor kan det beregnede årsforbrug afvige fra det faktiske forbrug, som det fremgår af el- og varme-regninger. Læs mere i pjecen "Sådan beregnes varmeforbruget i boligens energimærke" på www.energitjenesten.dk. B C D E F G E Kan det blive bedre? Bygningen kan forbedres, så der bruges mindre energi. Det vil gøre det billigere at bo i huset og kan gøre det mere attraktivt ved salg. Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 1 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt 2 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,5 år 3 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 1,44 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 14,6 år Plantagevej 5A:
SIDE 2 AF 25 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 8 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt 9 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,5 år 10 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 11 Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm. 1,44 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 14,6 år 2,12 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,0 år Plantagevej 7: 17 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 18 Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm. 1,44 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 14,6 år 2,12 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,0 år Plantagevej 9: 24 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt 25 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,5 år 26 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 27 Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm. 1,37 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 15,4 år 2,12 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,0 år Plantagevej 11: 35 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt 800 kr. 200 kr. 0,2 år 36 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 37 Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm. 1,37 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 15,4 år 2,12 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,0 år Plantagevej 13:
SIDE 3 AF 25 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 44 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt 45 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,5 år 46 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 47 Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm. 1,44 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 14,6 år 2,09 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,6 år Plantagevej 15: 52 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt 53 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,5 år 54 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 1,44 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 14,6 år 55 Udskiftning af toilet med enkeltskyl 6,40 m³ koldt 300 kr. 3.500 kr. 15,6 år 56 Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm. 2,09 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,6 år Plantagevej 17: 62 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt 63 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,5 år 64 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 1,37 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 15,4 år 65 Efterisolering af murrem. 2,09 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,6 år Plantagevej 19: 72 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt 800 kr. 200 kr. 0,2 år
SIDE 4 AF 25 Skønnet investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 73 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt 700 kr. 400 kr. 0,5 år 74 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 1,44 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 14,6 år 75 Udskiftning af toilet med enkeltskyl 6,40 m³ koldt 300 kr. 3.500 kr. 15,6 år 76 Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm. 2,09 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,6 år Plantagevej 21: 83 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. 1,44 GJ fjernvarme 200 kr. 2.600 kr. 14,6 år 84 Udskiftning af toilet med enkeltskyl 6,40 m³ koldt 300 kr. 3.500 kr. 15,6 år 85 Efterisolering af lette ydervægge med 100 mm. 2,12 GJ fjernvarme 300 kr. 8.400 kr. 33,0 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Forbruget er beregnet med standard-betingelser for vejr, familiestørrelse, krav til rumtemperatur, forbrugsvaner m.m. Hvis man fx har en stor familie eller holder en særlig høj temperatur i huset, bruger man som regel mere energi end konsulenten har beregnet. Jo højere det nuværende forbrug er, desto mere kan man spare med forslagene ovenfor. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. Eksempel på beregning af tilbagebetalingstid: Investering = 100.000 kr. Besparelse = 20.000 kr per år. Tilbagebetalingstid = 100/20 = 5 år. Hvis flere forslag gennemføres, bliver den samlede kke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering.
SIDE 5 AF 25 Samlet besparelse her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme 3.987 kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 0 kr./år Besparelser i alt 3.987 kr./år Investeringsbehov 114.950 kr. inkl. moms Det er som regel en god forretning at gennemføre energiforbedringer. Og jo dyrere energi bliver, desto mere tjener man på forbedringerne. Lavt energiforbrug kan også gøre en ejendom mere værd og lettere at sælge. Foruden de økonomiske fordele giver energiforbedring ofte et lunere og mindre fugtigt hus med bedre indeklima. Sidst, men ikke mindst: Ved at energiforbedre begrænser man CO2-udledningen og de klimaforandringer, som truer vores fælles fremtid og som allerede rammer de mest udsatte befolkninger. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: E Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særligt attraktivt at gennemføre energiforbedringer. Hvis man fx isolerer samtidig med at man lægger nyt tag, kan energibesparelsen i nogle tilfælde betale både for isolering og det nye tag. Og det er naturligvis praktisk at få gennemført energiforbedringer, når der alligevel er håndværkere i huset. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med større ombygninger. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms 4 Efterisolering af varmefordelingsrør 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 5 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr.
SIDE 6 AF 25 Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms 6 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 7 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,51 GJ fjernvarme 1.400 kr. Plantagevej 5A: 12 Efterisolering af varmefordelingsrør 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 13 Efterisolering af varmtvandsbeholder 0,76 GJ fjernvarme 90 kr. 14 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr. 15 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 16 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,51 GJ fjernvarme 1.400 kr. Plantagevej 7: 19 Efterisolering af varmefordelingsrør 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 20 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr. 21 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 22 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 12,37 GJ fjernvarme 1.500 kr. 23 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedør 0,25 GJ fjernvarme 30 kr. Plantagevej 9: 28 Efterisolering af varmefordelingsrør 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 29 Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 0,07 GJ fjernvarme 8 kr. 30 Efterisolering af varmtvandsbeholder 0,76 GJ fjernvarme 90 kr. 31 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr. 32 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 33 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,55 GJ fjernvarme 1.400 kr. 34 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedør 0,25 GJ fjernvarme 30 kr. Plantagevej 11: 38 Efterisolering af varmefordelingsrør 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 39 Efterisolering af varmtvandsbeholder 0,76 GJ fjernvarme 90 kr. 40 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr.
SIDE 7 AF 25 Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms 41 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 42 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,55 GJ fjernvarme 1.400 kr. 43 Montering af sparebruser 0 kr. Plantagevej 13: 48 Efterisolering af varmefordelingsrør 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 49 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr. 50 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 51 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,51 GJ fjernvarme 1.400 kr. Plantagevej 15: 57 Efterisolering af varmefordelingsrør 0,00 m³ koldt 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 58 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr. 59 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 60 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,51 GJ fjernvarme 1.400 kr. 61 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedør 0,00 m³ koldt 0,25 GJ fjernvarme 30 kr. Plantagevej 17: 66 Efterisolering af varmefordelingsrør 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 67 Efterisolering af varmtvandsbeholder 0,76 GJ fjernvarme 90 kr. 68 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr. 69 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 70 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,47 GJ fjernvarme 1.400 kr. 71 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedør 0,25 GJ fjernvarme 30 kr. Plantagevej 19:
SIDE 8 AF 25 Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms 77 Efterisolering af varmefordelingsrør 0,00 m³ koldt 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 78 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr. 79 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 80 Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 0,00 m³ koldt 0,04 GJ fjernvarme 4 kr. 81 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,51 GJ fjernvarme 1.400 kr. 82 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedør 0,00 m³ koldt 0,25 GJ fjernvarme 30 kr. Plantagevej 21: 86 Efterisolering af varmefordelingsrør 0,00 m³ koldt 1,01 GJ fjernvarme 200 kr. 87 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 2,66 GJ fjernvarme 400 kr. 88 Udførelse af nyt terrændæk 1,40 GJ fjernvarme 200 kr. 89 Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 0,00 m³ koldt 0,04 GJ fjernvarme 4 kr. 90 Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder 11,51 GJ fjernvarme 1.400 kr. 91 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedør 0,00 m³ koldt 0,25 GJ fjernvarme 30 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Fyns Almennyttige Boligselskab Vestre Stationsvej 5 5000 Odense C Afdeling 0519 Plantagevej 5, 5450 Otterup
SIDE 9 AF 25 Ejendommen omfatter 10 enfamiliehuse opført i 1966. Ejendomsmesteren var til stede ved besigtigelsen, som omfattede alle huse. Isoleringstilstanden er rimelig god, hulmuren er efterisoleret med hulmursfyld og loftet er med 200 mm isolering på nedhængt vandret loft. Der var kun loftslem i et enkelt hus, så isoleringslaget er kun kontrolleret i nr. 17, hvor det er muligt, at loft i stue og køkken ikke er efterisoleret. Bygningens samlede energiforbrug er beregnet til 224,6 kwh/m2, hvilket giver et emergimærke E. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltnigner gennemføres vil det beregningsmæssige energiforbrug falde til 163,1 kvh/m2 og energimærket vil forbedres til D. Der er ikke nogen særlig variation mellem de enkelte huse. Det beregningsmæssige fjernvarmeforbrug for alle ti huse er på 686,7 GJ/år. Svarende til 68,67 GJ/år for det enkelte hus. Det faktiske forbrug er ikke oplyst. Elforbrug er ikke medregnet i energiforbruget. Det anbefales, at der ved udskiftning af hvidevarer anvendes apperater med mærke A++, A+ eller A. Energimærkningen er udført efter retningslinierne i Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Efter aftale med Fyns Almennyttige Boligselskab er der ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen.
SIDE 10 AF 25 Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Forslag 3: Forslag 5: Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 200 mm mineraluld på nedhængt loft. Den oprindelige isolering mellem spær i taget er iflg. tegninger 40 mm mineraluld. Mellem det oprindelige skråloft og det nedhængte vandrette loft er der et ikke ventileret hulrum. I bryggers er det oprindelige skråloft uændret. Loft i bryggers er ikke efterisoleret, den oprindelige isolering er 40 mm mineraluld. Ydervægge, lofter og vinduer er ens i alle ti huse bortset fra en ekstra hoveddør i hus nr. 17. Statuetekster vil derfor ikke blive gentaget for det eneklte hus. Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. En efterisolering af loftet medfører at loftet skal nedtages i hvert rum, da alle murede skillevægge er ført op til underside af taget. pris herfor er ikke indeholdt i prisen på isoleringen. Plantagevej 5A: Forslag 10: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm. Som nr. 5 Forslag 14: Efterisolering af loft som nr. 5 Plantagevej 7: Forslag 17 og 20: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum som nr. 5 Plantagevej 9: Forslag 26 og 31: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum som nr. 5 Plantagevej 11:
SIDE 11 AF 25 Forslag 36: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum som nr. 5 Forslag 40: Efterisolering af loft som nr. 5 Plantagevej 13: Forslag 46: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum som nr. 5 Forslag 49: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum som nr. 5. Plantagevej 15: Forslag 54: Efterisolering af loft som nr. 5 Forslag 58: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum som nr. 5 Plantagevej 17: Forslag 64: Efterisolering af loft i bryggers som nr. 5 Forslag 68: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum som nr. 5, der er dog mulighed for, at det indskudte vandrette loft ekke er isoleret i stue og køkken. Plantagevej 19: Forslag 74: Efterisolering af loft i bryggers som nr. 5 Forslag 78: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum som nr. 5 Plantagevej 21: Forslag 83: efterisolering af tag over bryggers som nr. 5 Forslag 87: Efterisolering af loft som nr. 5
SIDE 12 AF 25 Ydervægge 30 cm teglmur med 7,5 cm hulrum og 10% udmuring. Ydervæggen er efterisoleret med mineraluldsgranulat lambda-klasse 45. Gavle er udført som let konstruktion med beklædning udvendig og murværk indvendig. Hulrum mellem beklædninger skønnes at være isoleret med 100 mm mineraluld. Der er ikke plads til yderligere isolering. Ydervægge ( brystning i stue) er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 100 mm mineraluld. Oplukkelige lemme ved vinduer er fabriksfremstillede lemme. U-værdi er oplyst af fabrikanten til 1,3 Plantagevej 5A: Forslag 11: Som nr. 5 Plantagevej 7: Forslag 18: Efterisolering af rem som nr. 5 Plantagevej 9: Forslag 27: Isolering af rem som nr. 5 Plantagevej 11: Forslag 37: Montering af udvendig isoleringsvæg på murrem som nr. 5 Plantagevej 13: Forslag 47: Isolering af murrem som nr. 5 Plantagevej 15: Forslag 56: Isolering af murrem som nr. 5 Plantagevej 17: Forslag 65: Isolering af murrem som nr. 5 Plantagevej 19: Forslag 76: Montering af udvendig isoleringsvæg på murrem ved ydermure med 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Plantagevej 21: Forslag 85: Isolering af murrem som nr. 5
SIDE 13 AF 25 Vinduer, døre og ovenlys Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Indgangsdør med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags termorude. Skydedørsparti med en skydedør og fast ramme. Parti er monteret med 2 lags energirude. Terrassedør og med 1 rude. Dør er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Plantagevej 7: Forslag 23: Udskiftning af 2 lags termoruder i terrassedør til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Plantagevej 9: Forslag 34: Udskiftning af 2 lags termoruder i terrassedør til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Plantagevej 15: Forslag 61: Udskiftning af 2 lags termoruder i terrassedør til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Plantagevej 17: Forslag 71: Udskiftning af 2 lags termoruder i terrassedør til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Plantagevej 19: Forslag 82: Udskiftning af 2 lags termoruder i terrassedør til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Plantagevej 21: Forslag 91: Udskiftning af 2 lags termoruder i terrassedør til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant.
SIDE 14 AF 25 Gulve og terrændæk Forslag 6: Forslag 7: Uisoleret terrændæk i bryggers er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Etageadskillelse mod krybekælder er udført som lukket bjælkekonstruktion. Etageadskillelsen er isoleret med 40 mm mineraluld. Gulve er udført i træ. Fundamenter er iflg. tegninger ikke isoleret. Gulv mod krybekælder er isoleret med 40 mm mineraluld. Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet. Bemærk, at isoleringen af terrændækket kun er rentabelt ved renovering af gulvene. Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet krybekælder kan kun udføres ved optagning af de eksisterende gulve og efterfølgende lægning af nye gulve ved udlægning af polystyren, nyt betonlag og lægning af nye strøgulve. Samtidig udføreskantisolering langs det eksisterende fundament. Plantagevej 5A: Forslag 15: Nyt terændæk som nr. 5 Forslag 16: Nyt gulv som nr. 5 Plantagevej 7: Forslag 21: Nyt terrændæk som nr. 5 Forslag 22: Efterisolering af krybekælderdæk som nr. 5 Plantagevej 9: Forslag 32 og 33: Nyt terrændæk som nr. 5 Plantagevej 11: Forslag 41: Nyt terrændæk som nr. 5 Forslag 42: Udskiftning af krybekælderdæk som nr. 5 Plantagevej 13:
SIDE 15 AF 25 Forslag 50: Nyt terrændæk som nr. 5 Forslag 51: Udskiftning af krybekælderdæk som nr. 5 Plantagevej 15: Forslag 59: Nyt terrændæk som nr. 5 Forslag 60: Udskiftning og isolering af krybekælderdæk som nr. 5 Plantagevej 17: Forslag 69: Nyt terrændæk som nr. 5 Forslag 70: Udskiftning af krybekælderdæk som nr. 5 Plantagevej 19: Forslag 79: Nyt terrændæk som nr. 5 Forslag 81: Udskiftning af krybekælderdæk som nr. 5 Plantagevej 21: Forslag 88: Nyt terrændæk i bryggers som nr. 5 Forslag 90: Udskiftning af dæk over krybekælder som nr. 5 Ventilation Ventilation VENTILATION I ALLE HUSE UNDTAGET NR. 19: Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og isolerede lemme bag skodder og aftræksventiler i bad, samt mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Plantagevej 19: Ventilation i nr. 19 er som de øvrige huse, men med aftrækskanal i køkken i stedet for emhætte
SIDE 16 AF 25 Varme Varmeanlæg Fjernvarme er direkte tilsluttet med fjernvarmevand direkte ind i radiatorer og varmtvandsbeholder.
SIDE 17 AF 25 Varmt vand Varmt produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. Plantagevej 5A: Forslag 13: Varmt produceres i 150 l ARO varmtvandsbeholder, isoleret med 20 mm mineraluld. Efterisolering af varmtvandsbeholder med 75 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Det bør dog overvejes, om det ikke er mere hensigtsmæssigt, at udskifte beholderen til en ny velisoleret, da beholderen er 35 år gammel. Plantagevej 9: Forslag 29: Forslag 30: Varmt produceres i 150 l ARO varmtvandsbeholder, isoleret med 20 mm mineraluld. Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Efterisolering af varmtvandsbeholder med 75 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Det bør dog overvejes, om det ikke er mere hensigtsmæssigt, at udskifte beholderen til en ny velisoleret, da beholderen er 35 år gammel. Plantagevej 11: Forslag 39: Varmt produceres i 150 l ARO varmtvandsbeholder, isoleret med 20 mm mineraluld. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. Efterisolering af varmtvandsbeholder med 75 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Det bør dog overvejes, om det ikke er mere hensigtsmæssigt, at udskifte beholderen til en ny velisoleret, da beholderen er 35 år gammel. Plantagevej 13: Varmt produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. Plantagevej 15: Varmt produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering.
SIDE 18 AF 25 Plantagevej 17: Varmt produceres i 150 l ARO varmtvandsbeholder, isoleret med 20 mm mineraluld. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. Forslag 67: Efterisolering af varmtvandsbeholder med 75 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Det bør dog overvejes, om det ikke er mere hensigtsmæssigt, at udskifte beholderen til en ny velisoleret, da beholderen er 35 år gammel. Plantagevej 19: Forslag 80: Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 21: Forslag 89: Varmt produceres i 160 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred.
SIDE 19 AF 25 Fordelingssystem Forslag 4: Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 5A: Forslag 12: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 7: Forslag 19: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 9: Forslag 28: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 11: Forslag 38: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 13: Forslag 48: Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 15: Forslag 57: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 17: Forslag 66: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 19:
SIDE 20 AF 25 Forslag 77: Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Plantagevej 21: Forslag 86: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Automatik Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Vedvarende energi Solceller Det er undersøgt om etablering af solceller til produktion af el er rentabel. Det er fundet ikke rentabelt med en levetid på 20 år for anlægget. Varmepumper Det er undersøgt om det rentabelt med etablering af varmepumpe til opvarmning af radiatorvand og opvarmning af varmt. Det er fundet ikke rentabelt med en levetid på 20 år på anlægget. Solvarme Det er undersøgt om etablering af solvarme til opvarmning af varmr er rentabel. Det er fundet ikke rentabelt med en levetid på 20 år for anlægget.
SIDE 21 AF 25 Vand Toiletter Toilet er med dobbelt skyl Plantagevej 5A: Toilet er med dobbelt skyl Plantagevej 9: Toilet er med dobbelt skyl Plantagevej 11: Toilet er med dobbelt skyl Plantagevej 13: Toilet er med dobbelt skyl Plantagevej 15: Forslag 55: Toilet er med dobbelt skyl Eksisterende toilet med enkelt skyl udskiftes til toilet med dobbeltskyl Plantagevej 17: Toilet er med dobbelt skyl Plantagevej 19: Forslag 75: Toilet er med dobbelt skyl Eksisterende toilet med enkelt skyl udskiftes til toilet med dobbeltskyl Plantagevej 21: Forslag 84: Toilet er med dobbelt skyl Eksisterende toilet med enkelt skyl udskiftes til toilet med dobbeltskyl
SIDE 22 AF 25 Armaturer Forslag 1: Forslag 2: Der er ikke installeret sparebruser, men der er termostatisk blandingsbatteri. Der er ikke spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvaskearmatur Montering af spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvask Bruser udskiftes til sparebruser Plantagevej 5A: Forslag 8: Forslag 9: Der er ikke spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvaskearmatur Der er ikke installeret sparebruser, men der er termostatisk blandingsbatteri. Montering af spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvask Bruser udskiftes til sparebruser Plantagevej 7: Blandingsbatteri på håndvask er med spareforanstaltning Plantagevej 9: Forslag 24: Forslag 25: Der er ikke installeret sparebruser, men der er termostatisk blandingsbatteri. Der er ikke spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvaskearmatur Montering af spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvask Bruser udskiftes til sparebruser Plantagevej 11: Forslag 35: Forslag 43: Der er installeret sparebruser, men der er ikke termostatisk blandingsbatteri. Der er ikke spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvaskearmatur Montering af spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvask Bruser udskiftes til sparebruser Plantagevej 13: Forslag 44: Forslag 45: Der er ikke installeret sparebruser, men der er termostatisk blandingsbatteri. Der er ikke spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvaskearmatur Montering af spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvask Bruser udskiftes til sparebruser
SIDE 23 AF 25 Plantagevej 15: Der er ikke installeret sparebruser, men der er termostatisk blandingsbatteri. Der er ikke spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvaskearmatur Forslag 52: Forslag 53: Montering af spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvask Bruser udskiftes til sparebruser Plantagevej 17: Forslag 62: Forslag 63: Der er ikke installeret sparebruser. Togrebs blandingsbatteri er fælles for bruser og håndvsk Der er ikke spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvaskearmatur Montering af spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvask Bruser udskiftes til sparebruser Plantagevej 19: Der er ikke installeret sparebruser, blandingsbatteri er fælles for bruser og håndvask. Der er ikke spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvaskearmatur Forslag 72: Forslag 73: Montering af spareforanstaltning på blandingsbatteri på håndvask Bruser udskiftes til sparebruser Plantagevej 21: Der er installeret sparebruser, blandingsbatteri er fælles for bruser og håndvask. Blandingsbatteri på håndvask er med spareforanstaltning Oplyst varmeforbrug Udgifter inkl. moms og afgifter: 94.697 kr./år til varme Forbrug: 690,37 GJ fjernvarme/år Aflæst periode: Fjernvarme: 01-01-2008-31-12-2008 Kommentar:
SIDE 24 AF 25 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1966 År for væsentlig renovering: Varme: Fjernvarme Supplerende opvarmning: Ingen Boligareal ifølge BBR: 850 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 850 m² Anvendelse ifølge BBR: Parcelhus Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Koldt : 35,00 kr. pr. m³ Fjernvarme: El: Fast afgift: 119,82 kr. pr. GJ 2,00 kr. pr. kwh 11.920,00 kr. pr. år
SIDE 25 AF 25 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Energikonsulent: Adresse: Anders Llileskov Mortensen Skibhusvej 52 A 5000 Odense C Firma: Grontmij Carlbro (Odense) Telefon: 82203500 E-mail: akm1@gmcb.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: 102222 24-11-2009 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.