SIDE 1 AF 8 Adresse: Næsgårdvej 5 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: 707-080604-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 61.391 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: Oplyst for perioden: El: 01-01-2008-31-12-2008 30.695 kwh el Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A B C D E F G Højt forbrug D Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl.moms Tilbagebetalingstid 1 Udskiftning af uisoleret døre mellem opvarmede og uopvarmede rum 2 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 3 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 250 mm. 1.358 kwh el 2.800 kr. 26.000 kr. 9,6 år 2.220 kwh el 4.500 kr. 59.700 kr. 13,4 år 4.728 kwh el 9.500 kr. 135.900 kr. 14,4 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger
SIDE 2 AF 8 De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse - her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme 14.662 kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 0 kr./år Besparelser i alt 14.662 kr./år Investeringsbehov 221.465 kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis forslagene gennemføres vil det forbedre bygningens energimærkning til karakteren: B Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Forslag til forbedringer Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr.inkl.moms 4 Udskift halogener/glødepærer til kompaktrør/elsparepære 159 kwh el 400 kr. 5 Udskift lysstofrør til HF rør 48 kwh el 96 kr.
SIDE 3 AF 8 Energikonsulentens konklusion og kommentarer Der kan foretages flere rentable forbedringer, se afsnittene "Besparelser" samt "Energiforbedring ved ombygning og renovering" for yderlige tiltag i forbindelse med renovering, om- og tilbygninger Tegningsmateriale mangler på tilbygning. Energimærke er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, Version 2, informationer fra besigtigelsen, samt tegningsmateriale. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser på stedet. Bygningens areal er opgjort inkl. tilbygning fra 1995. Store dele af bygningen er uopvarmet eller omvarmes med luft i mindre end 10 timer pr uge. 1 bygning over 60m² der er delvist opvarmet. "Proces"belysning og ventilation v/skydebaner er ikke medtaget. Bygningen anvendes som klubhus og skydebaner. Elforbrug til el og varme er oplyst til ca 30395kWh. Bygnings elforbrug til el og varme er beregnet til ca 23100 kwh Der er rimelig overensstemmelse mellem det oplyste og det beregnede forbrug. Forskellen kan skyldes andre brugstider og det at belysning og ventilation brugt til "proces" i forbindelse med skydebaner ikke er med i det beregnede forbrug. Energimærket er udført i energimærkningsprogrammet Energy08, version 1.1.3455.39541. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 125 mm mineraluld. Forslag 3: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 250 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. Ydervægge
SIDE 4 AF 8 Bygningsdele 35 cm hulmur isoleret med ca. 130 mm isolering og 10 % kuldebro. Isoleret med A-batts lambda 34. Ydervægge er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en halvstens teglmur. Hulrummet er isoleret med 75 mm mineraluld. Ydervægge er udført som 30 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en halvstens teglmur. Hulrummet er isoleret med 75 mm mineraluld. Vinduer, døre og ovenlys Generelt er døre og vinduer årgang 1981 - i tilbygningen dog årgang1995/96. Døre og vinduer er monteret med termoruder. Døre mellem op-varmet og uopvarmet Forslag 1: Udskiftning af uisoleret døre mellem opvarmede og uopvarmede rum til ny dør med isolerede fyldninger. Forslag 2: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Gulve og terrændæk Terrændæk som tegning, 100mm beton, 300 mm leca Ydervægsfundamenter fra opvarmede rum til ude samt skillevægsfundamanter fra opvarmet til uopvarmet rum. Fundamenter anses for bestående af to letklinkeblokke jf. tegningsmateriale. Ventilation Ventilation Der er naturlig ventilation i hele huset i form af oplukkelige vinduer. Der er dog ikke monteret aftræksventil fra bad. Huset er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Varme Varmeanlæg Ejendommen opvarmes med el. Det er monteret elradiatorer i alle opvarmede rum. Selve radiatorerne er ikke i brug. Istedet opvarmes vha. luft/luft varmepumper.
SIDE 5 AF 8 Varme Varmt vand Varmt brugsvand produceres i 30 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Automatik Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Vedvarende energi Varmepumper Der er monteret 2 nyere varmepumpe til opvarmning af huset. Varmepumperne er typen luft/luft, hvilket vil sige at varmepumpen er et splitanlæg med en udedel og en indedel. Indedelen forsyner klubhusområdet, samt omklædning og tilbygningen med varme. Mærke: Panasonic, Inverter. Da der kun kan indtastes en varmepumpe pr bygning i beregningskernen er den nominelle effekt fordoblet i stedet. Varmepumperne er 5kW/1,2. El Belysning
SIDE 6 AF 8 El Belysningen i gangarealer, køkken og lager består af gamle 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i receptionen består af armaturer med lavvolthalogen. Belysningsanlæggene i klublokale består af armaturer med alm. glødepærer. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i del af klublokale består af uplight-armaturer med kompaktlysrør. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningen i del af klublokale består af armaturer med lavvolthalogen. Belysningsanlæggene i en del af tilbygning består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningen i del af tilbygning består af armaturer med lavvolthalogen. Belysningsanlæggene i del af tilbygning består af gamle 2-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningen i omklædning består af armaturer med almindelige glødelamper. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i omklædning/toiletbestår af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysningen i omklædning mm består af armaturer med kompaktlysrør. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Belysning i skydelokaler er ikke medregnet, da disse er uopvarmede samt at der er tale om "proces"belysning der kun er tændt få timer om ugen. Forslag 4: Udskift halogener/glødepærer til kompaktrør/elsparepære Forslag 5: Udskift lysstofrør til HF rør Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1984 År for væsentlig renovering: 1995 Varme: Varmepumpe Supplerende opvarmning: Ikke oplyst Boligareal ifølge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 767 m²
SIDE 7 AF 8 Opvarmet areal: 362,2 m² Anvendelse ifølge BBR: Sportsanlæg Kommentar til BBR-oplysninger: Areal for hovedbygning afviger fra BBR Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: El: Fast afgift: 2,00 kr. pr. kwh 0,00 kr. pr. år
SIDE 8 AF 8 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Badehusvej 18, 9000 Telefon: 98127866 Aalborg E-mail: tk@sixhoj.dk Dato for bygningsgennemgang: 14-04-2009 Energikonsulent nr.: 103028 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.