HOLDEPUNKTET - FARUM 1. juli 2014

HOLDEPUNKTET - FARUM 1. juli 2014

Bebyggelsesplan Solgt ledig Parkering fælleshus N Boldbane

Bebyggelsesplan Parkering Boldbane fælleshus N

perspektiver model model model model

princip snit 3450 N 3170 2810 2500 3120 2810 2500 2500 3120 2810 2500 2500 3450 2810 2500 model model / model / model

princip facader facade, haveside model model / model / model model model / model / model facade, indgangsside

planløsning Plan forslag 1:100 MODEL MODEL 9,7 m Overdækket indgang 5 m 2 Entré/ teknik 6,4 m 2 Soveværelse 11 m 2 Gang 3 m 2 Bad 5 m 2 7,9 m VM TT Påklædning/ depot 6,5 m 2 9,9 m Køkken/ opholdsrum 37,5 m 2 11,5 m 2 Stueplan N Holdepunktet, Farum 28.04.2014

planløsning Plan forslag 1:100 MODEL MODEL 9,7 m Overdækket indgang 5 m 2 Entré/ teknik 6,4 m 2 Soveværelse 11 m 2 Gang 3 m 2 Bad 5 m 2 VM TT Påklædning/ depot 6,5 m 2 9,9 m Køkken/ opholdsrum 41 m 2 11,9 m Toilet 4 m 2 10 m 2 10 m 2 N Stueplan Holdepunktet, Farum 28.04.2014

planløsning Plan forslag 1:100 MODEL MODEL 6,45 m 6,45 m Overdækket indgang 5 m 2 Entré/ teknik 6,4 m 2 10,5 m 2 10 m 2 Gang 3 m 2 Toilet 4 m 2 7,9 m 9,9 m Gang 4,5 m 2 Bad 9,9 m 4 m 2 Køkken/ opholdsrum 32,6 m 2 VM TT 10 m 2 Soveværelse 11 m 2 Stueplan 1. salsplan N Holdepunktet, Farum 28.04.2014

planløsning Plan forslag 1:100 MODEL MODEL 6,45 m 6,45 m Overdækket indgang 5 m 2 Entré/ teknik 6,4 m 2 10,5 m 2 10 m 2 Gang 3 m 2 Toilet 4 m 2 VM TT Bad 4 m 2 Gang 4,5 m 2 9,9 m Køkken/ opholdsrum 9,9 m 42 m 2 11,9 m Depot 4 m 2 10 m 2 Soveværelse 11 m 2 1. salsplan N Stueplan Holdepunktet, Farum 28.04.2014

interiør

materialebeskrivelse SOKKEL OG TERRÆNDÆK Der støbes et fundament i frostfri dybde på 90 cm under normalt terræn. Sokkel / randfun dament er udført med 8 Mpa beton og uden armering i randfundament. Der afsluttes med 1. stk. lecathermblok og 1 stk. 100 mm lecablok med 50 mm kantisolering. Terrændæk - 275 mm polystyren klasse S80. 6 mm rionet /armering og varmeslanger. Terrændæk afsluttes med mm beton i betonstyrken 8mpa. Slibning af terrændæk sker inden montage af huset. Sokkel pudses med grå puds. FacadeR & SKILLEVÆGGE Facader pudses med hvid puds på STO pudsplader og kombineres med sort lækretræ. Ydervægskonstruktionen, er opbygget på træskelet med vindspærre, 195 mm isolering, dampspærre og afsluttet med 45 mm isolering og med 15 mm fibergipsplader. Skillevæggene er isolerede og består af 12,5 mm fibergipsplader på begge sider med et 70/95 mm træskelet. I vådrum benyttes der 15 mm fibergipsplader, som er godkendt til vådrum. VENTILATION Ventilationen i boligerne vil opfylde alle krav i Bygningsreglementet. Der etableres et balanceret ventilationsanlæg med fugtstyring. etageadskillelse Etageadskillelse udføres efter de mest moderne principper for, at begrænse støj fra underetagen. Loftet i stueetage isoleres med 350 mm isolering imod støj og afsluttes med 20 mm Rockfon lydabsorberende loftsplader. gulvbelægning Klinkegulv i badeværelser i stue plan og på første sal samt i bryggers, som er valg ud fra Nyt Hjems sortiment. Der er sokkelklinker i bad og bryggers. Inden færdiggørelse kan køber vælge fliser / klinker for kr. 175,00 incl. Moms pr. kvm. I alle øvrige rum er der lagt Tarkett Lamelgulve i hvidolieret Ask. tagkonstruktion, TAGRENDER OG NEDLØB Boligernes tag udføres med ensigdig taghældning, der isoleres med 350 mm isolering. Taget afsluttes på den udvendig side med 12,5 mm vandfast krydsfinerplader med 2 lag tagpap, bestående af et underpap og et lag overpap. Der afsluttes med zink langs kanter. På den indvendige side, afsluttes med 20 mm Rockfon lydabsorberende loftplader. Tagrender og nedløbsrør i zink. Tagbranchens garantiselskab yder 15 års garanti såvel på materialet som arbejdets udførelse. Vinduer, yderdøre og vinduesbundstykker Træ-alu vinduer og døre med 3-lags lavenergiruder, fabriksmalet i standardfarve RAL 9010 (hvid) indvendigt og lysgrå udvendigt fra KASTRUP A/S. Der kan fremkomme knaster / harpiks udtræk. Omkring vinduer og døre afsluttes med zinkprofiler og ud- og indvendig omkring vinduer og døre fuges der med elastiske fuger inkl. stopning. Vinduesbundstykker er udført i fibergips, med malerfilt og malet 2 gange hvid i glans 07. indvendige DØRE Glatte hvide celledøre med karm og gerigt.dørstopper i børstet stål. Der monteres dørstopper ved alle indadgående døre. MALER Alle vægge fuldspartles og opsættes filt på alle vægge. Der opsættes malerfilt malet 2 gang i farven brækket hvid glans 07. I badeværelser glans 20. Der fuges tæt mellem vægge. Fodlister, karme og gerigter er malet i farven brækket hvid TV STIK OG INTERNETSTIK Fra teknikskabet i teknik/redskabsrum, udføres til stuen ét udtag og til samtlige værelser (3 stk.) et udtag i hvert værelse for kabeltv/internet stik. Installationen afsluttes med færdig stik i stuen samt tomrør i hvert værelse. Tilslutningsafgift og sammenkobling betales af den enkelte beboer. INDVENDIG TRAPPE Lukket trappe i asketræ med hvide stødtrin. VARME Luft/ vand Varmepumpe. Gulvvarme i alle rum i stueplan og 1. sal. VAND Brugsvand fra kommunale myndigheder. Der monteres 1 stk. udvendig vandhane ved indgangsdør.

materialebeskrivelse EL INSTALLATION El-forsyning fra lokal energi net. El arbejdet udføres i henhold til stærkstrømsregulativet med lampesteder og stikkontakter (afsnit 6 i ny bekendtgørelse samt fællesbetingelser). Der udføres elinstallation for hvidevarer incl. mikrobølgeovn. Ved entredør og terrassedør monteres 1 stk. udvendig lampe. Den udvendige lampe ved entredør tændes og slukkes ved lys- og bevægelsessensor. Ved køkkenbord er der 3 stk. ledige stik kontakter. Ved Terrassedør monteres 1 stk. udvendig stikkontakt. Der monteres 1 stk. komplet dørklokke samt 1 stk. 230V røgalarmer m/9v backup. ARMATUR M.M. PÅ DE TO BADEVÆRELSER Vandhane Hans Grohe Focus E krom batteri. VVS nr. 702114004 Vask Spejle En del af inventarleverancen. En del af inventarleverancen. Bruser Hans Grohe 1001 SL termostat. VVS nr. 722383000 Brusesæt Hans Grohe Croma 100 VVS nr. 737701304 Holder og Kroge Sanitet Vægge: ARMATUR M.M. KØKKEN 2 holdere til toiletpapir og 8 stk. kroge til håndklæder. Geberit Basic cisterne, Geberit Basic trykknap i krom med dobbeltskyl. Fliser på vægge i bruseniche, vinge ved bruseniche er klar glasplade 60 x 180 cm, øvrige vægge malerbehandles. Der foretages vådrums behandling efter gældende regler. Vandhane Hans Grohe køkkenbatteri med høj tud VVS Nr. 705838104. inventar og hårde hvidevarer Til køb af inventar og hårde hvidevarer inkl. levering er der afsat et fast beløb på kr. 85.000,- inkl. moms, til valg af skabe, teknikskab, bordplader, vask inkl. armatur til køkken og de 2 badeværelser, samt garderobe og hårde hvidevarer hos HTH Herning. VVS- og el arbejde i forbindelse med montering af hvidevare købt hos HTH Herning er indeholdt i boligens pris. SKUR HAVEANLÆG OG TERRASSE fælles hus fælles AREALER BYGGESKADEFORSIKRING Nyt Hjem A/S tegner Byggeskadeforsikring med en løbetid på 10 år regnet fra boligernes overtagelsesdag. Forsikringspræmien for hele forsikringens 10-årige løbetid er forudbetalt af Nyt Hjem A/S. MATERIALEVALG Generelt kan der mod merpris tilkøbes alternative materialer og ydelser til den enkelte bolig alt efter beboernes ønsker. Tilkøb / ændringer kan hvis ønskes primært foretages indenfor trægulv, gulv, væg. Se de følgende sider. NYT HJEM A/S FORBEHOLDER SIG RETTEN TIL UDEN VARSEL, AT ÆNDRE OG JUSTERE DE BESKREVNE MATERIALER TIL TILSVARENDE ELLER BEDRE MATERIALER. HERNING D. 1. MARTS 2013.

Tilvalgsmuligheder VINDUER I GAVL Beskrivelse... balkon Beskrivelse... planck gulv Beskrivelse... fransk altan Beskrivelse... planck gulv ca. 13 kvm altan Beskrivelse... Med stålgelænder. Planck gulv bruser på gæstetoilet Beskrivelse... Beskrivelse...

Tilvalgsmuligheder håndklædetørrer spots Beskrivelse... ovenlys kupler armatur Beskrivelse... massive døre bruser lysdæmper quooker

Tilvalgsmuligheder vola kroge og papirholdere xxx Beskrivelse... stark 3 toilet xxx Beskrivelse... xxxxx xxx xxxx xxx

kontaktinformationer KONTAKTPERSON Kristoffer Wøldike Schmith Telefon: +45 30 10 40 50 Mail: kws@nythjem.com Nyt Hjem A/S Logistik 11 7400 Herning CVR.NR. 32320988 Tlf. +45 7022 1707 Mail: mail@nythjem.com Web: www.nythjem.com