A/B Grønnegård Att.: Henrik Holm Hammerstrøm Horsensgade 16 st. 2100 København Ø Københavns Energi A/S Varme & Bygas Salg og Service Telefon Fax Direkte E-mail Dato Journal nr. +45 3395 3395 +45 3395 2012 +45 2795 2963 lent@ke.dk 23. november 2010 054-141-254 Energirapport Horsensgade 14-16 2010
2 Københavns Energi har gennemgået ejendommen med henblik på at udarbejde forslag til energibesparende tiltag. Indledningsvis en kort opsummering af ejendomsforhold m.v Horsensgade 14-16: Ejendommen anvendes til (BBR): Bolig Normeret årligt varmeforbrug: 133 MWh Forbrug pr. m² 99 kwh/m²/år Nøgletal, typisk forbrug pr. m² 90-110 kwh/m²/år Tilslutningseffekt (fjernvarme): 159 kw Arealer: 1.341 m 2 bolig, 0 m 2 erhverv og 239 m 2 kælder. Tidspunkt for besigtigelse: 11. november 2010 Tilstede ved besigtigelse: Henrik Holm Hammerstrøm, tlf. 3079 5722 Lars Bak Jepsen, tlf. 5161 8313 Ejendommen er opført omkring 1920 og rummer en andelsboligforening med 15 lejligheder. Årsag til kontakt/rådgivning Ejendommen er tilmeldt miljøprojektet 2100.nu, hvor Østerbros beboere, boligforeninger og virksomheder, samlet arbejder på at nedsætte energiforbrugene samt nedbringe CO 2 udledningen. Energirådgivningsforslag: Hermed en kort opsummering af bygningsgennemgangen. Først et skema over de konkrete forslag med efterfølgende kommentarer, og derefter nogle generelle bemærkninger. Titel på forslag Investering [Kr.] Besparelse [kwh/år] Besparelse [Kr./år] Simpel TBT [år] 1. Isolering af dæksler 4.000 2.300 1.500 2,7 2. Isolering af vekslerinstallation Ikke prissat 1.700 1.100 3. Vaskemaskiner Ikke prissat 0 5.700 4. Tørretumblere Ikke prissat 0 10.700 I alt: 4.000 4.000 19.000 Tabel 1: Opsummering af spareforslag (Priser inkl. moms; el 1,8444 kr./kwh, varme 0,6466 kr./kwh) Husk: Tilbagemelding når I har gennemført enkelte eller alle de nævnte forslag, gerne på mail (lent@ke.dk) eller telefonisk 2795 2963. Gennemføres alle forslag til energibesparelser, skånes miljøet årligt for ca. 7.500 kg CO 2.
3 Kommentarer til forslag: 1. Isolering af dæksler De to dæksler på varmtvandsbeholderen er uisolerede. Jeg vil anbefale, at I får dækslerne efterisoleret med 50 mm. Dækslerne på varmtvandsbeholderen 2. Isolering af vekslerarrangement Der er en del uisolerede rør på det nye vekslerarrangement. Det så ud som om, der manglede at blive monteret en kappe over hele installationen. Jeg vil anbefale, at vekslerarrangementet isoleres. Varmevekslerarrangement 3. Vaskemaskiner I fællesvaskeriet i kælderen er der 2 vaskemaskiner. Vaskemaskinerne er i øjeblikket kun tilsluttet koldtvandshanen. Det anbefales at ændre tilslutningerne således, at de er tilsluttet til både koldt og varmt brugsvand. Opvarmning af vandet er ca. 3 gange dyrere med el end med fjernvarme. I beregningerne forudsættes det, at der hver uge vaskes 90 gange med 50 C.
4 Fællesvaskeriet 4. Tørretumblere Tørretumblerne opvarmes med el, hvilket både er dyrt og medfører et stort CO 2 udslip. Ved udskiftning af tørretumblerne anbefales det, at konvertere til en gastørretumblere, hvilket er væsentligt billigere end den tilsvarende elopvarmede. Gastørretumblere har derudover en kortere tørretid. Generelt: Andelsboligforeningen har fået installeret nyt varmeveksler arrangement i februar 2010 i forbindelse med skift fra direkte til indirekte varmeanlæg. Den nye installation omfatter bl.a. ny styring og regulering af både centralvarmen og varmtvandsbeholderen. Termometre Der er i øjeblikket ingen visende termometre i varmtvandsbeholderen eller på det cirkulerende brugsvand. Jeg vil anbefale, at montere et termometer på røret til brugsvandscirkulation samt to termometre i henholdsvis bunden og toppen af varmtvandsbeholderen. Retvisende termometre er nødvendige for at kunne foretage aktiv energistyring. T.h. Varmtvandsbeholderen. T.v. Brugsvandscirkulationen
5 Brugsvand Det samlede vandforbrug for bygningen ligger på 154 liter/døgn/beboer. Dette skyldes til dels, at foreningens vaskeri også bruges af et større antal naboer. Forbruget kan dog reduceres ved at opsætte eks. sparetoiletter og/eller ved at opsætte individuelle vandmålere. Alle boligforeninger i Københavns Kommune kan søge om tilskud til opsætning af individuelle vandmålere og til opsætning af sparetoiletter. Tilskud til toiletter udgør 1.000 kr. pr. lejlighed. For vandmålere udgør tilskuddet 1.000 kroner pr. lejlighed dog maks. 50 % af de samlede udgifter. En ansøgning kan fremsendes hele året. Se mere på vores hjemmeside www.ke.dk under punkterne ->Privat ->Vand ->Spar på vandet. Anvendelse af de i denne rapport beskrevne analyser og energispareforslag bør kun ske efter en nærmere vurdering og detailprojektering, idet der i rapporten er tale om teknisk-økonomiske overslag, som forudsætter en yderligere vurdering før iværksættelse. Hvis der ønskes yderligere rådgivning, eller der måtte være spørgsmål til ovenstående er du velkommen til at kontakte mig på mit direkte nummer 5161 8313. Vi opfordrer jer til at bruge 2100.nu's hjemmeside, hvor der er mulighed for at uploade jeres energirapport direkte og få tilbud fra en række virksomheder, som kan hjælpe jer med at komme i gang med de tiltag, som vi har foreslået i rapporten. På www.2100.nu kan du også deltage i debatten og hente gode råd om energi, transport og affald. Med venlig hilsen Københavns Energi Salg og Service Lars Bak Jepsen Energirådgiver