1.0 Malerarbejder, incl. Bygningsrengøring Tønder Kommune Udarbejdet af: ATRA arkitekter a/s arkitekter m.a.a. Vestergade 6 DK - 7500 Holstebro Telefon: 97 42 05 11 Telefax 97 42 53 99 E-mail atra@atra.dk Internet www.atra.dk CVR nr. 29 20 22 65
Tønder Kommune side 1. D. MALERENTREPRISEN 1.0 MALERARBEJDER INKL. BYGNINGSRENGØRING 1.1. ARBEJDETS OMFANG Entreprisen omfatter levering og montering af de i det efterfølgende nævnte og de på tegninger viste arbejder.gf Malerbehandling af: Indv. vægge af letbetonelementer (glasfilt) Indv. gipsskillevægge / inddækninger (glasfilt) Indv. eksisterende vægge inkl. sammenbygninger med nye vægge. Trædørkarme, indfatninger, fodlister, ovenlys, indv. træværk m.v. Udv. træværk: vindskede, synlige spærender og udhængsspær på ny tilbygning mv. Skyggelister Radiatorer (efterreparationer) Synlige sorte rør Synlige ventilationsrør Akrylfuger Tildækning m.v. Efterreparationer Rengøring/oprydning Bygningsrengøring Kontrolplan Ovenstående beskriver kun i hovedtræk arbejdets omfang, og dette fritager ikke entreprenøren for at udføre alle ydelser, som naturligt hører med under malerarbejder. 1.2. GRUNDLAG FOR ARBEJDET Udover de i fællesbetingelserne nævnte dokumenter, danner nedenfor nævnte grundlag for afgivelse af tilbud samt for overdragelse og udførelse af arbejdet: - Nærværende beskrivelse. - Tegninger iht. tegningslister for hhv. arkitekt- og ingeniørtegninger. - Malerfagligt Behandlings Katalog (MBK), udgivet af Dansk Teknologisk Institut, Postboks 141, 2630 Taastrup. - Leverandørforskrifter. - I øvrigt gældende normer, pjecer og Danske Standarder.
Tønder Kommune side 2. 1.3. MATERIALER 1.3.1. Generelt Generelt skal alle materialer og arbejdsydelser, der er nødvendige for arbejdets færdiggørelse, være indeholdt i tilbuddet, medmindre andet udtrykkeligt er nævnt i nærværende beskrivelse eller i tegningsmaterialet. Materialer skal være absolut 1. klasses og opfylde gældende normer for malerbranchen, og alle respektive behandlinger skal udføres med materialer fra samme leverandør. Malermaterialer skal opfylde de krav og karakteristika, som fremgår af MBK afsnit 2. Fabrikat og handelsnavn for samtlige de materialer, som agtes anvendt, skal angives i tilbudslisten eller på en liste vedlagt tilbuddet. Forinden arbejdet påbegyndes, skal handelsnavn være skriftligt godkendt af byggeledelsen. For fabrikater og handelsnavn, som er byggeledelsen ukendte og ikke kan godkendes umiddelbart, skal fremlægges en efter byggeledelsens bedømmelse tilfredsstillende prøveattest fra Teknologisk Institut - Overfladebehandling. Materialer angivet i beskrivelsen ved handelsnavn er ufravigelige. Malervarer skal leveres på byggepladsen i originalemballage og forevises byggeledelsen inden arbejdets påbegyndelse. For alle materialer gælder, at leverandørens krav om anvisninger til transport, opbevaring, monteringsvejledninger m.m. skal overholdes, og er gældende norm til fuld færdiggørelse. 1.3.2. Byggematerialer 1.3.3. Glasfilt Når andet ikke er angivet på tegninger og udleverede beskrivelser for andre fag, er det forudsat, at overfladekarakteren er i overensstemmelse med MBK afsnit 3. Glasfilt 50g /m 1.4. ARBEJDETS UDFØRELSE 1.4.1. Arbejdets forberedelse Før arbejdets påbegyndelse foretages omhyggelig besigtigelse på stedet, og nødvendige forbehold og ændringsforslag fremsættes skriftligt, såfremt entreprenøren mener, overfladerne ikke er afleveret forskriftsmæssigt og/eller, hvor forsinkelse hos anden entreprenør gør det umuligt for malerentreprenøren at overholde de af ham indgåede forpligtelser.
Tønder Kommune side 3. 1.4.2. Farver Entreprenøren udfører prøvebehandlinger i fornødent omfang, indtil behandlingsaccept fra byggeledelsen foreligger. Disse godkendte prøvebehandlinger danner grundlag for det resterende arbejde. Entreprenøren afsætter kulørprøver i nødvendigt omfang, indtil farvevalg for alle overflader og bygningsdele er aftalt. Malerentreprenøren kan i sit tilbud regne med, at der kun skal anvendes én kulør på et behandlingsmæssigt sammenhængende afsnit, som f.eks. vægflader inden for samme rum, paneler og tilstødende karme mv. inden for samme rum etc. Lofter skal være hvide, vægge i lyse farver og indv. træværk mv. lys grå. 1.4.3. Arbejdets kvalitet Entreprenøren skal kontrollere og overfor byggeledelsen skriftligt dokumentere, at alle anvendte materialer opfylder de i nærværende beskrivelse anførte kvalitetskrav. De foreskrevne materialer, som skal leveres på byggepladsen i originalemballage, behandlinger, udfaldskrav og godkendte alternativer samt prøveudførelser, er samlet det kontraktlige grundlag for arbejdet. Afvigelser fra ovenstående kan kun accepteres, såfremt der foreligger skriftlig accept fra byggeledelsen. Entreprenøren skal rette henvendelse til byggeledelsen, hvis forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde ikke anses for at være til stede. 1.4.4. Behandlingsforskrifter I de følgende behandlingsforskrifter henvises til Malerfagligt Behandlings-Katalog (MBK) afsnit 1. Hvor der henvises til hele afsnit, gælder de enkelte positioner i den udstrækning, de kan finde anvendelse. Hvor der i det følgende henvises til bestemte positioner, er disse gældende i fuld udstrækning. Hvor der er foreskrevet ændringer til behandlingerne, gælder dette frem for beskrivelsen på det enkelte bladnummer. De anførte ændringer skal mindst være som en tilsvarende MBK-behandling med nødvendige og foreskrevne mellembehandlinger (afstøvning, grunding, udsætning, spartling og slibning), således de opstillede udfaldskrav opfyldes. Udfaldskravene vil danne grundlag for godkendelse af de udførte behandlinger. Der henvises til Malerfagligt Behandlings-Katalog (MBK) afsnit 4 vedr. funktionsklasser, korrosionsklasser, udfaldskrav og prøvemetoder. Vægoverfladerne skal stå med færdig overflade i glanstrin 20, hvor andet ikke er beskrevet.
Tønder Kommune side 4. 1.4.5. Behandling nr. 1 Indv. vægge af letbetonelementer (glasfilt). MBK V 2412 - marts 2008. (Overfladekrav til elementer: BO 12, Bips A24). Omfang: Rum nr. 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22. Puslerum glans 20 øvrige rum glans 10 1.4.6. Behandling nr. 2 Lette gipsskillevægge, gipsovervægge / søjle- og brandinddækninger, installationsinddækninger m.v. (glasfilt) MBK V 2820, oktober 2008 Omfang: Rum nr. 13, 14, Køkken og HC-toilet glans 20 øvrige rum glans 10 1.4.7. Behandling nr. 3 Indv. eksisterende vægge inkl. sammenbygninger med nye vægge. MBK V2199C - marts 2003. Omfang: Rum nr. 13, 14, 15 Køkken og HC-toilet glans 20 øvrige rum glans 10 1.4.9. Behandling nr. 4 Nye trædørkarme, indfatninger, fodlister, indv. træværk, inddækninger m.v. MBK V 4108, april 2004 Glans 50. 1.4.10. Behandling nr. 5 Eksist. trædørkarme, indfatninger, fodlister, indv. træværk, inddækninger m.v. MBK V 4109, april 2004 Glans 50. Omfang: Eksist. dør nr. 201. 1.4.11. Behandling nr. 6 Glatte gipspladelofter / gipsinddækninger MBK V 1240, oktober 2008 Glans 15 Omfang: Rum nr. 14 (køkken) samt ny inddækning over vinduer/indgangsdør i rum nr. 15 / se snittegning nr. 302.
Tønder Kommune side 5. 1.4.12. Behandling nr. 7 Eksist. radiatorer og synlige varmerør. Behandling: MBK V7051, juni 2005, Glans 50. Omfang: Rum nr. 13 (HC-toilet) 1.4.13. Behandling nr. 8 Udv. træværk: vindskede, synlige spærender og udhængsspær på ny tilbygning mv. Behandling: MBK V 5326 - april 2004. Farve hvid - ifølge aftale med byggeledelsen 1.4.14. Særpriser Behandling nr. 3 Der ønskes oplyst en enhedspris for ekstra/fravalg af malerbehandling MBK V2199C. Prisen oplyses pr. m² inkl. afdækning mm. Særprisen angives på tilbudslisten, men indregnes ikke i den samlede tilbudssum Behandling nr. 5 Der ønskes oplyst en enhedspris for ekstra/fravalg af malerbehandling MBK V 4109 Prisen oplyses pr. m² inkl. afdækning mm. Særprisen angives på tilbudslisten, men indregnes ikke i den samlede tilbudssum 1.4.15. Akrylfuger Ved samtlige træfodlister, dørkarme, indfatninger m.v. udfuges med akrylfugemasse, så samtlige revner / sprækker forårsaget af unøjagtigheder udfyldes for malerbehandling. Langs kanter af vægfliser m.v. som danner kant mod malede vægflader, udfører malerentreprenøren en 45 skrå akrylfuge som overgang som males. 1.4.16. Grunding/malerbehandling 1. gang Alt træværk, lister m.v. skal forinden tildannelse/montering grundes + malerbehandles 1. gang af malerentreprenøren. Savspor, samlinger m.v. males 1. gang efter tildannelse/montering forinden færdigbehandling.
Tønder Kommune side 6. 1.4.17. Belysning og el 1.4.18. Stillads Entreprenøren skal etablere den for arbejdets upåklagelige udførelse fornødne kunstige belysning på hvert arbejdssted samt selv fremføre evt. nødv. el-forsyning fra byggepladstavler. Entreprenøren skal etablere det for arbejdets udførelse nødvendige stillads. 1.4.19. Tildækning Entreprenøren skal forebygge stænkpletter af maling m.v. på samtlige bygningsdele, elementer og udstyr med færdigbehandlet overflade etc. samt af egne malerarbejder i fornødent omfang og ved fornøden tildækning, således at forurening og beskadigelse under malerarbejdets gennemførelse undgås. Spartelarbejder og glasfilt forudsættes udført forinden nedlægning af linoleumsgulve, og entreprenøren skal selv beskytte betongulve mod spartelklatter, stænkpletter m.v. 1.4.20. Materialeoplag, affald Det påhviler entreprenøren selv at sørge for passende materialeoplag på byggepladsen. Malervarerester og lign. må ikke tømmes i bygningernes afløb, men samles i beholdere og fjernes fra byggepladsen, ligesom maleren er ansvarlig for skader som følge af spild af malervarer og lign. 1.4.21. Skader Entreprenøren erstatter de skader, han måtte forvolde på bygnings- og installationsdele, også andre end de under denne entreprise hørende dele. 1.4.22. Efterreparationer Entreprenøren er pligtig til, ud over hvad der er fastsat i fællesbetingelserne, at udføre mindre reparationer efter andre håndværkere samt almindeligt forekommende malerreparationer i et omfang af indtil 2% af summen af malerarbejderne. For reparationer i større omfang træffes betalingsaftale skriftligt med byggeledelsen. Reparationer skal udføres, så de ikke ses, men heller ikke savnes.
Tønder Kommune side 7. 1.4.23. Rengøring, oprydning Det påhviler entreprenøren sideløbende med arbejdets udførelse, at foretage oprydning og fjerne affald efter eget arbejde fra byggepladsen. Affald kan henlægges i containere på byggepladsen. Rengøring/oprydning skal i øvrigt foretages efter anmodning fra byggeledelsen. Se i øvrigt fællesbetingelser. 1.4.24. Bygningsrengøring Rengøring af bygninger foretages inden arbejdets aflevering af entreprenøren eller ved hans foranstaltning og under hans ansvar af et rengøringsselskab. Der udføres rengøring af samtlige lokaler i bygninger (eksisterende og tilbygning), herunder rengøring af sanitetsudstyr, fliser, gulve m.v. samt af samtlige glasflader inkl. vinduer m.v. Der må ikke anvendes vand i så stor udstrækning, at der kan opstå skader. Der må ikke anvendes ætsende eller opløsende rengøringsmidler eller redskaber, der kan beskadige de pågældende bygningsdele og udstyr. Al rengøring skal udføres grundigt og tilbundsgående, så bygningen kan afleveres til bygherren klar til ibrugtagning. Specifikation: Gulve: 1. Grundig støvsugning af samtlige gulve. 2. Grundig afvaskning og overfladebehandling af samtlige gulvbelægninger. Efter håndværkerrengøring skal malerentreprenøren udføre en 1. gangs pleje af alle nye linoleumsgulve. Polishtype og behandlingsmåde skal aftales med gulvbelægningsentreprenøren / bygherren forinden arbejdets udførelse. 3. Efter endt mangeludbedring, umiddelbart inden byggeriets aflevering, skal der foretages en ekstra afvaskning af alle gulve. Vægge: 1. Nedfejning/støvsugning af vægge. 2. Afvaskning af flisevægge. 3. Afvaskning af døre og dørkarme, indfatninger, fodlister m.v. 4. Afvaskning af ventilationsriste m.v. 5. Rengøring af rør. 6. Polering af glas. 7. Rengøring af afbrydere, kontakter m.v.
Tønder Kommune side 8. Lofter: 1. Nedfejning af lofter. 2. Afvaskning af rør. 3. Afvaskning af ventilationsarmaturer. 4. Afvaskning af el-armaturer. Vinduer og udv. døre: 1. Afvaskning af karme indvendigt og udvendigt. 2. Polering af ruder indvendigt og udvendigt. Inventar, sanitet m.v.: 1. Afvaskning af fast inventar. 2. Afvaskning af håndvaske og rengøringsvaske. 3. Afvaskning af klosetter. 4. Polering af spejle. 5. Afvaskning af radiatorer, termostatventiler, brandslangeskabe m.v. 6. Afvaskning af blandingsbatterier. 7. Afvaskning af el-kontakter, afbrydere, lamper m.v. 1.5. KVALITETSSIKRING Kontrolplan Der skal udføres kvalitetssikring i henhold til de i fællesbetingelserne pkt. 7.0. nævnte krav til kvalitetssikring, samt omstående kontrolplan. Dato Sign. Sign. Nr. Emne/kontrol Tidspunkt Omfang Metode SD journal entrep. BL 1.3.1. Materialer: Godkendelse af produkter FU 100 FØ 1.4.1. Arbejdets forberedelse: Godkendelse af overflader / udtørring FU 100 VI 1.4.2. Farver: Prøvebehandlinger FU 100 FØ, PR Godkendelse af farveplan FU 100 FØ, PR 1.4.5. Behandling nr. 1: Materialer, spartling, klæbning og overflader UU, EU SP VI 1.4.6. Behandling nr. 2: 1.4.12 Godkendelse af skruer FU SP VI Spartling UU, EU 100 VI, FO Klæbning af glasfilt og over-
Tønder Kommune side 9. fladebehandlinger UU, EU SP VI 1.4.10. Behandling nr. 3, 4, 5, 6, 7: 1.4.11 Godkendelse af underlag FU 100 VI, FO Overfladebehandling EU SP VI 1.4.14 Behandling nr. 8 Kontrol af fugt i træværk FU 100 1.4.16. Acrylfuger: Udførelse generelt EU SP VI 8.4.25. Bygningsrengøring: Slutrengøring - generelt UU, EU SP VI Skærpet dokumentation (SD) Tidspunkt Omfang Metode/dokumentation U Udførelsesdokumentation FU Før udførelse 100 100% kontrol FØ Følgesedler/dokument S Signeret aftale UU Under udførelse SP Stikprøvekontrol MÅ Måling/nivellement P Prøveresultater EU Efter udførelse 1 Antal VI Visuel dokumentation L Lokalisering FO Fotodokumentation R Referat/notat PR Prøve