SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Knud Albæks Vej 9 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: 707-106539 Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: 24824 kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 12412 kwh elvarme Oplyst for perioden: 01/01/08-31/12/08 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 3 Montering af luft / luft varmepumpe. 4021 kwh Elvarme, -43 kwh el 7960 kr. 15000 kr. 1.9 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetaligstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering.
SIDE 2 AF 6 Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 8000 kr./år Samlet besparelse på el: 0 kr./år Samlet besparelse på vand: 0 kr./år Besparelser i alt: 7900 kr./år Investeringsbehov: 15000 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: E Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 1 Udskiftning af vinduer og døre. 2050 kwh Elvarme 4100 kr. 2 Montering af bevægelsesmeldere på belysningen. -28 kwh Elvarme, 149 kwh el 240 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Der kan foretages rentabele forbedringer, se afsnittet "Besparelser" samt "Energiforbedring ved ombygning og renovering" for yderligere tiltag i forbindelse med renovering, om- og tilbygninger. Her kan anbefales at montere en luft til luft varmepumpe i klublokalet. Dette forslag har en relativ kort tilbagebetalingstid og er derfor rentable at udføre. Ved en større renovering af vinduer og døre kan det anbefales, at udskifte til nye elementer med energiruder og varm kant samt at montere bevægelsesmeldere på belysningen.
SIDE 3 AF 6 Bygningsdata er fra opmåling ved besigtigelsen, samt tegningsmateriale. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser. Oplyst forbrug: El: 12.412 kwh. Beregnet forbrug: El: 17.860 kwh. Ejers oplyste varmeforbrug er mindre end det beregnede forbrug. Forklaringen på dette er ukendt. En del af forklaringen kan dog være, at bygningen står uopvarmet det meste af året. Samtidigt tændes elvarmen kun i sjældne tilfælde når klubhuset er i brug. Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 2. Bygningen er fritliggende og anvendes som klubhus for Gjerrild - Bønnerup Idræts Forening. Brugstiden er sat til 20 timer pr. uge da den anvendes til fritidsaktiviteter. Bygningen vurderes normal tæt. Det opvarmet areal udgør 176 kvm. Alle rum var tilgængelige ved besigtigelsen. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tagkonstruktionen er opbygget som sorte bølgeeternit B6 plader på lægter, på gitterspær med 25 grader. Spærerne er opsat på 100 x 200 mm murrem. Loftet er opbygget som 16 mm granrustik, alukraft og 250 mm mieraluld. Ydervægge Ydervæggene er opbygget som 410 mm hulmur med 108 mm teglsten i facaden og bagmuren. Der er ifgl. tegningsmaterialet isoleret med 175 mm A isolering. Vinduer, døre, ovenlys mv. Alle vinduer og døre er udført som træelementer med 2 lags termoruder og er fra byggesagen (tilbygningen) af 1985. Forslag 1: Alle vinduer og døre udskiftes til nye elementer med energiruder og varm kant. Forslaget er kun rentabelt ved udskiftning pga. defekt, renovering eller stigende energipriser. Gulve og terrændæk Gulvene er opbygget som klinker på 50 mm beton. Der er 100 mm grovbeton, 100 mm pladebatts på 150 mm singels.
SIDE 4 AF 6 Ventilation Ventilation Der naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer. De er udført i isoleret firkantede kanaler med taghætter i baderummene. Huset vurderes normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med el. Der er monteret elradiatorer i alle opvarmede rum. Varmt vand Det vame vand produceres ved hjælp af 2 stk. 300 l Metro el-vandvarmere. De er placeret i teknikrum i klublokalet. De er fabrikeret i år 2003. Der er ikke cirkulation på det varme brugsvand. Fordelingssystem Der er ikke fordelingssystem da bygningen opvarmes vha. el-radiatore. Automatik Til styring af korrekt temperatur er monteret automatiske termostater på radiatorerne. El Belysning Belysningen er i klublokalet pendler over borderne. Der er bevægelsesmelder og lysstyring på lyset i klublokalet. I resterende del af bygningen er belysningen ældre loftslamper med sparepære. Forslag 2: Der monteres bevægelsesmeldere på belysningen i omklædning / baderum, alle toiletrum, boldrum, kioskrum og kridtrum. Dette forslag er kun rentabelt ved en renovering / udskiftning af belysningsanlægget. Vedvarende energi Varmepumpe Der er ikke varmepumpe i bygningen. Forslag 3: Montering af varmepumpe i klublokalet. Varmepumpen er typen luft til luft, hvilket vil sige, at varmepumpen er et splitanlæg med en udedel og en indedel. Indedelen forsyner klublokalet med varme.
SIDE 5 AF 6 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1950 År for væsentlig renovering: 1985 Varme: Supplerende opvarmning: Elvarme (kwh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 176 m² Opvarmet areal: 176 m² Anvendelse ifølge BBR: 530 Idræt Kommentar til BBR-oplysninger: Ifgl. BBR meddelsen er det bebygget areal for ejendommen på 156 kvm. Det opmålte areal udgør 176 kvm. Der er i dette energimærke regnet med et opvarmet areal på 176 kvm. Ifgl. BBR er der verserende byggesager på ejendommen. Ved besigtigelsen var der ikke antydning af ombygning eller tilbygning. Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 2 kr./kwh Fast afgift på varme: 0 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³
SIDE 6 AF 6 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere www.sparenergi.dk Energikonsulent Adresse: Badehusvej 18 9000 Aalborg Telefon: 98 12 78 66 E-mail: mb@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: 19-05-2009 Energikonsulent nr.: 103205 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.