Søndersø Energi Engvej 32 6200 Aabenraa Varde Kommune Teknik og Miljø Bytoften 2 6800 Varde Tlf. 7994 6800 Fax 7994 7478 Landzonetilladelse til opsætning af husstandsvindmølle Adresse: Vibækvej 36, 6800 Varde Matr.nr. 7 a, Vibæk By, Alslev. Varde Kommune modtog den 14-08-2017 jeres ansøgning om landzonetilladelse. www.vardekommune.dk vardekommune@varde.dk 27. september 2017 Direkte tlf.: 79947422 Sags nr. 17-8763 Dok. nr. 149808-17 Afgørelse Der gives tilladelse til at opsætte en husstandsmølle med 3 vinger på rørtårn. Husstandsmøllen får en tårnhøjde på ca. 18 meter og en totalhøjde på 25 meter. Husstandsmøllen placeres mellem eksisterende bebyggelse, på ejendommen matr.nr.: 7a, Vibæk By, Alslev, Vibækvej 36, 6800 Varde. Tilladelsen gives på følgende betingelser: At husstandsmøllen når den har været ude af drift i mere end 1 år eller udgår af varig drift, fjernes uden udgift for Varde Kommune At husstandsmøllen overholder vindmøllebekendtgørelsens grænseværdier for støj At eventuelle udendørs lyskilder, ud over infrarød afmærkning på møllen, skal påmonteres bevægelsescensor. Udendørs lyskilder skal endvidere være afskærmet mod opad rettede lysstråler, så lysforurening af nattehimlen undgås At eksisterende beplantning nord-vest for møllen bevares At der etableres et trerækket beplantningsbælte omkring vindmøllen, hvor der ikke er beplantning, for at mindske den visuelle påvirkning af landskabet. Beplantningsbæltet skal bestå af en kombination af løvfældende og stedsegrønne træer og buske, således at beplantningen lukker fra bunden At husstandsmøllen skal være udført i mat/ ikke reflekterende materialer Byggeriet må ikke påbegyndes før, der er givet byggetilladelse. Postadresse: Varde Kommune, Bytoften 2, 6800 Varde
Baggrund for afgørelse Efter planlovens 35 stk. 1 (lovbekendtgørelse nr. 1529 af 23. november 2015) må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opførelse af ny bebyggelse eller ske ændringer i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jævn før dog 36 38. Det er vurderet, at det ansøgte ikke er i strid med kommuneplanen eller de hensyn, som planlovens landzonebestemmelser varetager. I Kommuneplan 2017 Hovedstruktur, kapitel 14 Energiforsyning, står der Der kan gives landzonetilladelse til opstilling af husstandsmøller mv. med en maksimal totalhøjde på 25 m i umiddelbar tilknytning til fritliggende ejendommes bygninger, hvis det ud fra en konkret vurdering findes foreneligt med det åbne lands interesser. Husstandsmøller må ikke opstilles inden for internationale naturbeskyttelsesområder. Opstilling af en husstandsmølle på matrikel nr. 7a, Vibæk By, Alslev, er derfor i overensstemmelse med kommuneplanen. Naturklagenævnet har i flere sager taget stilling til opstilling af husstandsmøller i landzone. Som hovedregel har nævnet kun tilladt små vindmøller opstillet i umiddelbar tilknytning til en ejendoms bebyggelse og eventuel beplantning, så disse sammen med vindmøllen opleves som en enhed i landskabet. Det vurderes, at opstillingen af husstandsmøllen af typen SWP-10 (10 kw) imellem eksisterende bygninger og beplantning er placeret på præcis det samme sted som den eksisterende husstandsvindmølle, der nedrives. Den ansøgte placering er beliggende i bevaringsværdig kulturmiljø, kirkeomgivelser, kystnærhedszonen og overgangslandskab. Det er vurderet konkret, at det ansøgte ikke medfører negative konsekvenser for dallandskaber, idet der er en eksisterende beplantning mod nord-vest der vil skærme for møllen. Desuden er det krævet, at der etableres beplantning omkring den del af møllen, hvor der ikke er beplantning i dag. Samtidig er det krævet, at husstandsmøllen skal udføres i mat/ikke reflekterende materialer. Disse forhold vil mindske den visuelle påvirkning af landskabet. Desuden har beplantningen en afskærmende effekt i forhold til bevaringsværdig kulturmiljø, kirkeomgivelser og kystnærhedszonen. VVM-pligt Husstandsmøller er opført som punkt 3j på bilag 2 i Lovbekendtgørelse 2017-05-10 nr. 448 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Varde Kommune skal derfor foretage en vurdering af, om etableringen af husstandsmøllen er omfattet af planlovens regler om udarbejdelse af en VVM-redegørelse. Vurderingen foretages som en screening efter kriterierne i VVM-lovbekendtgørelsens bilag 3. I VVMscreeningen vurderes om det ansøgte kan tænkes at medføre væsentlige indvirkninger på miljøet. Hvis det ansøgte vurderes at kunne medføre væsentlige indvirkninger på miljøet, er det ansøgte VVM-pligtigt. Det betyder, der skal udarbejdes en VVM-redegørelse. VVM-pligten er vurderet med baggrund i det indsendte materiale fremsendt den 14. august 2017. Konklusion af screeningen På baggrund af VVM-screeningen vurderer Varde kommune, at den ansøgte husstandsmølle på matr.nr. 7 a, Vibæk By, Alslev, ikke vil medføre væsentlige indvirkninger på miljøet. Det ansøgte vurderes derfor ikke at være omfattet af VVM-pligt og der skal derfor ikke udarbejdes en VVM-redegørelse. 2
Bemærkninger Der er foretaget naboorientering, og der er ikke indkommet bemærkninger. Varde kommune vil påbegynde behandlingen af byggeansøgningen, når klagefristen på landzonetilladelsen på de 4 uger er udløbet, og der ikke er indkommet klager. Din byggesag har byggesagsnr. 17-7437. Byggeriet må ikke påbegyndes før, der er givet byggetilladelse. Kommunen har skønnet, at projektet ikke vil forringe levevilkårene for dyre- og plantearter omfattet af Habitatdirektivets bilag IV. Detaljeret kendskab til de enkelte arters forekomst i området haves dog ikke. Tilladelsens gyldighed Hvis der ikke bliver klaget over tilladelsen, er tilladelsen gyldig, når klagefristen udløber den 25. oktober 2017, som er 4 uger fra tilladelsen bliver offentliggjort på kommunens hjemmeside (www.vardekommune.dk). Hvis der bliver klaget over landzonetilladelsen, skal sagen afgøres endeligt af planklagenævnet. I må derfor ikke udnytte tilladelsen, medmindre Planklagenævnet bestemmer andet. I får omgående besked, hvis der bliver klaget over tilladelsen. Tilladelsen bortfalder, hvis I ikke udnytter den inden 5 år fra i dag. Lovgrundlag VVM-screeningen er vurderet jævnfør Lovbekendtgørelse 2017-05-10 nr. 448 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Landzonetilladelsen er givet efter 35, stk. 1 i lov om planlægning, jævnfør lovbekendtgørelse nr. 1529 af 23. november 2015 med senere ændringer. Klagebestemmelser og klagefrist Vedlagt klagevejledning på sidste side forklarer, hvad du skal gøre, hvis du ønsker at klage. Hvis du har spørgsmål eller bemærkninger, er du velkommen til at ringe til mig. Venlig hilsen Lars Eg Tanghøj Centerleder Bilag Oversigtskort 1:10.000 3
Kopi Erhvervsstyrelsen (erst@erst.dk). Danmarks Naturfredningsforening Varde Afdeling v/merete V. Hansen (dnvarde-sager@dn.dk). Miljøstyrelsen (mst@mst.dk). Naturstyrelsen Blåvandshuk, Ålholtvej 1, 6840 Oksbøl (blh@nst.dk). Dansk Ornitologisk Forening, Varde (varde@dof.dk). Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V. (natur@dof.dk). Dansk Botanisk Forening (dbf.oestjylland@gmail.com). ARKVEST Arkæologi Vestjylland, Lundvej 4, 6800 Varde (post@arkvest.dk). Landboretligt Udvalg, att. Holger Bjørnskov, Jysk Landbrugsrådgivning, John Tranums Vej 25, 6705 Esbjerg Ø (hob@jlbr.dk). Landboretligt Udvalg, att. Laila Kubel Madsen, Nordre Boulevard 95, 6800 Varde (lkm@lrs.dk). Friluftsrådet (sydvestjylland@friluftsraadet.dk). 4
Klagebestemmelser og klagefrist Afgørelsen vedrørende VVM-screeningen kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet af - adressaten for afgørelsen, - ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører, - offentlige myndigheder, - en berørt nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker, - lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, - landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, - landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Tilladelsen efter planloven kan påklages til Planklagenævnet af - miljøministeren - enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker, - landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, når foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Klagefristen udløber 4 uger efter den 25. oktober 2017, hvor afgørelsen annonceres på Varde Kommunes hjemmeside. Du klager via Klageportalen, som ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk - typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Spørgsmål vedrørende gebyr rettes til Miljø- og Fødevareklagenævnet og/eller Planklagenævnet, som du finder via Nævnenes Hus www.naevneneshus.dk Miljø- og Fødevareklagenævnet og/eller Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Varde Kommune, Naturcenteret, Bytoften 2, 6800 Varde eller på email til vardekommune@varde.dk. Varde Kommune videresender herefter anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet og/eller Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Afgørelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Rettidig klage har således opsættende virkning, medmindre Miljø- og Fødevareklagenævnet og/eller Planklagenævnet bestemmer andet. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsen er bekendtgjort af kommunen eller i forbindelse med klage af Miljø- og Fødevareklagenævnet og/eller Planklagenævnet. 5