SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Østerbyvej 1A 6580 Vamdrup 621-255584-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for handel, service og offentlige bygninger og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærkning Forbrug, Fjernvarme Udgift, Fjernvarme 42.070 kwh Fjernvarme 26.961 kr/år Periode, Fjernvarme 01. januar 2006-31. december 2006 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A1 er det bedst opnåelige energimærke, så A2, herefter B1 osv. og G2 er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energi- og vandforbruget i bygningen. Se evt. flere forslag på næste side. Forslagene nedenfor uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbage betalingstid 1 Udskift til nye toiletter 20 m³ vand 740 kr. 740 kr. 7.800 kr. 11 år 4 Udskiftning af varmtvandsbeholder 1.340 kwh Fjernvarme -3 kwh el 540 kr. 544 kr. -4 kr. 8.000 kr. 15 år
SIDE 2 AF 8 Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra den faktiske anvendelse af bygningen. Der er dermed taget hensyn til de faktiske drifttider mv. af bygningen og dens installationer. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. i form af lavere vandregning, eller fordi dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger. Tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Derfor vil den samlede besparelse, som er anført nedenfor, ikke nødvendigvis svare til summen af besparelser fra de enkelte forslag. Besparelser og finansiering Samlet varmebesparelse: 544 kr./år Samlet elbesparelse: -4 kr./år Samlet vandbesparelse: 740 kr./år Investeringsbehov: 15.800 kr. inkl. moms Den samlede besparelse ved de rentable forslag: 1.280 kr./år Konklusion: Energibesparelsesforslagene er alle en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelserne gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: E1 Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom.
SIDE 3 AF 8 Besparelsesforslag 2 Det anbefales, at tunge ydervægge efterisoleres indvendigt med 100 mm. isolering. Areal er ca. 302 kvm Årlig besparelse i energienheder 6.440 kwh Fjernvarme 21 kwh el Årlig besparelse i kr. inkl. moms 2.640 kr. 2.615 kr. 25 kr. 3 Det anbefales, at eksisterende termoruder i den gamle bygningsdel udskiftes til nye energiruder. Der bør vælges ruder med U-værdier på højst 1,2 W/m2K og "varmt kant". Antal er 28 stk. 5.090 kwh Fjernvarme 16 kwh el 2.086 kr. 2.067 kr. 19 kr. 5 Alle varmerør og installationer i teknik rum foreslås efterisoleret, så der er mindst 60 mm. isolering på. Længde er ca. 21 m. 570 kwh Fjernvarme 231 kr. 231 kr. 6 Det anbefales at efterisoleres varme brugsrør optil 60 cm mineraluldsmåtter. Længde er ca. 27 m. 840 kwh Fjernvarme -2 kwh el 339 kr. 341 kr. -2 kr. 7 Det anbefales at installere nyt energieffektivt belysningsanlæg med energieffektive armaturer med kompakte rør på stue etage. Anlægget bør forsynes med lyssensor. Antal af armaturer er ca. 30 stk. -2.690 kwh Fjernvarme 5.516 kwh el 5.527 kr. -1.092 kr. 6.619 kr. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Bygningen er i en under middel stand, og der er ikke udført energibesparende tiltag. I 1997 er pavillon blevet tilbygget. Generelt:
SIDE 4 AF 8 Såfremt der anvendes oplysninger fra dette energimærke til faktuelle ændringer, skal priser og forudsætninger gennemgås med den energikonsulenten før udførelse. Og inden forslagene gennemføres anbefales det, at der udføres projektering, indhentning af tilbud og opnås nødvendig myndighedsgodkendelse. Kælderforhold er beregnet som uopvarmet rum. Samlet erhversareal er 430 kvm og ikke 253 kvm iht.l BBR oplysninger Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Ydervægge Tag/loft er skønnet udfra typiske konstruktioner i "Danskernes huse" jf. Håndbog for energikonsulent til at være spærtag med ca. 200 mm isolering for den gamle bygningsdel. For pavilllon består tag af tagplader og 200 mm. glasuld jf. udleverede tegninger. Ydervægge består af tegl med isoleret hulrum for den gamle bygningsdel, og pavillon består af letteydervægge med 125 mm. isolering. jf. udleverede tegninger. Der er ikke udført destruktive undersøgelser iht. aftale med Kolding Kommune, herved de følgende vægopbygninger baseret på oplysninger fra udleverede tegninger. Vinduer, døre, ovenlys mv. Gulv og terrændæk Kælder (inkl. fundamenter) Ventilation Næsten alle vinduer i bygningen er termoruder, og kun vinduer i kælderen er der 1 lag glas. Vinduer i hallen er med forsatsruder. Det skønnes, at gulve i består af træ/linoleum, 150 mm isolering for den gamle bygningsdel. For pavillon består af trækonstruktion med 175 mm. isolering jf. udleverede tegninger. Kældergulv består af 100 mm beton og 200 mm groftgrus. Kældervæg og fundamenter består af beton. jf. udleverede tegninger. Ventilation (naturlig og mekanisk) Der er tre decentrale ventilationsanlæg i opholdsrum og et anlæg i gymnastik sal.
SIDE 5 AF 8 Varme Varmeanlæg (inkl. kedel) Elektricitet Der er fjernvarme med veksler i bygningen, og bladesløjfe er fra bygningens opførelse. Der er strengregulerings- og afspærringsventiler på bladesløfe. Isolering er 10-20 mm på alle rør. Ventiler er uisolerede. Belysning Det er oplyst, at belysningsanlæg er ca. 9 år gammel. Udvendig belysning styres via urstyring. Hårde hvidevarer Alle hårde hvidevarer er over 5 år gammel. Det anbefales at udskifte ældre hårde hvidevarer med energimærkning A+ eller A++ Varmt brugsvand Forbrug Der afregnes efter målte forbrug i bygningen. Vandvarmer Forslag 4: Varmtvandsrør Vand Der er varmtvandsbeholder er på ca. 200 liter, isoleret med 30 mm isolering. Det vurderes, at varmtvandsbeholderen har samme alder som bygningen. Det anbefales at udskifte varmtvandsbeholder til en moderne fjernvarmebeholder, hvilket giver en øget afkøling af fjernvarmevandet. Antal 1. stk. Varmtvandsrør er isoleret med 10-20 mm på alle rør. Toilet Der er 2 toiletter i bygningen med almindelig skyl, og 3 toiletter med 2 skyl.
SIDE 6 AF 8 Forslag 1: Det anbefales, at toiletter med 1 skyl udskiftes til nye toiletter med dobbelt skyllefunktion. Før montering af toiletter, bør det undersøges om afløbssystemet kan fungere, uden at det vil kræve ekstra vedligeholdelse af afløbssystemet. Antal 2 stk. Installationer Varmefordelingsanlæg Der er 2 brusere, men benyttes ikke. Cirkulationspumpe til varme Der er 1 stk. cirkulationspumper inde i kælderen, og fabrikat er Grundfoss UPS 15-35-20. Varmerør Automatik Varmerør til radiatorer fører i kælderen. Varmefordelingsanlægget er 2-strengs, og rørene er isoleret 10-20 mm isolering. Termostatventiler Der er termostatventiler på alle radiatorer. Der er vejrkompenseringsanlæg Danfoss. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår 1953 År for væsentlig renovering 1997 Varme Fjernvarme Supplerende opvarming ingen Boligareal ifølge BBR 0 Erhvervsareal ifølge BBR 253 Opvarmet areal 430 Anvendelse ifølge BBR areal Bygning til daginstitution
SIDE 7 AF 8 Kommentar til BBR-oplysninger: Der er anvendt BBR-oplysninger fra udskrift af den 5/7-2007 Det opvarmede areal er taget fra BBR-oplyning, da vores kontrolmålinger ved facade og udvalgte opholdsrum viste, at de udleverede tegninger nogenlunde passer. Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 0,41 kr. pr. kwh Fjernvarme Fast afgift på varme: El: 6.242 kr./år 1,20 kr. pr. kwh Vand: 37,00 kr. pr. m³ Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af enfamiliehuse skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Dog er energimærkninger af sommerhuse med et samlet etageareal under 120 m² gyldige i 10 år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig
SIDE 8 AF 8 vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside www.sparenergi.dk Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på www.sparenergi.dk Energikonsulent og gyldighed Adresse: Skolegade 81, 6700 Esbjerg Telefon: 96 27 39 41 E-mail: kenh@ramboll.dk Energikonsulent nr.: 103337 Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 03. december 2007 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.