Energimærke. Lavt forbrug

Transkript

1 SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Grundtvigs Alle 005 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 6700 Esbjerg BBR-nr.: Energikonsulent: Harry Olander Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug, muligheder for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke flerfamiliehuse. Energimærke Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Lavt forbrug Forbrug: 608 GJ fjernvarme Oplyst for perioden: GJ fjernvarme: 18/11/08-01/12/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Bygningens energiforbrug er moderat og/eller der benyttes en billig form for energi. Derfor kan det kun betale sig at gennemføre forbedringer, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres - fx hvis man ønsker nyt tag, bad eller køkken. Læs mere i afsnittet "Energiforbedring ved ombygning og renovering" Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særligt attraktivt at gennemføre energiforbedringer. Hvis man fx isolerer samtidigt med at man lægger nyt tag, kan energibesparelsen i nogle tilfælde betale både for isolering og det nye tag. Og det er naturligvis praktisk at få gennemført energiforbedringer, når der alligevel er håndværkere i huset. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med større ombygninger. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 1 Ved fremtidige udskiftninger isættes energiruder. 81 GJ Fjernvarme 6850 kr.

2 SIDE 2 AF 6 Energikonsulentens konklusion og kommentarer Det faktiske forbrug er ca. 15% lavere end det beregnede. Andelsbolig opført år 2005, med 16 boligenheder fordelt på 4 planer uden kælder og tagetage. 1 stk. fritliggende ejendom med 16 boliger og fladt tag Der skal foretages månedlig aflæsning iht. energimærkningsloven. Bygningen anvendes alene til beboelse Det er en bygning i meget fin stand, der er ikke meget at komme efter. Energimærket er placeret i den gode ende på C-mærket. Det sted hvor en forbedring vil give mest er hvis der etableres isoleret væg i stedet for vindue ved konvektorer. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tagdæk: 2 lag tagpapdækning, Mineraluld kl. 39 med kilesystem til fald 1:40 mod afløb, minimum 150 mm isolering ved tagbrønde, dampspærre og 180 mm betonhuldæk. Ydervægge Den murede facade er opbygget af: 150mm beton / letbeton elementer, 125 mm isolering, 108 mm facadetegl. Let facade er opbygget af: 8mm facadeplade, 12 mm trykimp. afstandsliste, 8mm Eternitvindspærre, 35 x 35 Lægteskellet med 35 mm isolering, 45 x 125 mm stolper opklodset. 125 mm isolering. Vinduer, døre, ovenlys mv. Pvc vinduer med termoruder. Forslag 1: Ved fremtidige udskiftninger isættes energiruder. Gulve og terrændæk Trægulve på 50 x 50 mm strøer opklodset på bløde brikker, 0,2 mm fugtspærre, 80 mm beton, 150 mm Polysteren S60 kapilarbrydende lag på opbanket sand. Kælder Ingen kælder.

3 SIDE 3 AF 6 Ventilation Ventilation Der er mekanisk aftræk fra køkken emhætte, badeværelse og fra bryggers. og aftræksventiler fra øvrige rum Varme Køling Ingen køling. Varmeanlæg Radiator- og konvektorvarme samt gulvarme i badeværelser. Varmt vand Det varme vand forsynes via varmeveksler og cirkulations pumpe. Fordelingssystem Det fælles teknikrum er placeret under trappen i fællesrummet let tilgængeligt, lejligheder forsynes via installationsskakt i boligens bryggers. Armaturer Ingen kommentar Automatik Der er termostatventiler på alle varmeenheder. El Belysning Fællesarealer har dagslys og lamper med styring. Hårde hvidevarer Ingen kommentar Andre elinstallationer Ingen kommentar Vand Vand

4 SIDE 4 AF 6 Toiletter med dobbelt skyl. Vedvarende energi Solvarme Ingen solvarme Varmepumpe Ingen varmepumpe Solceller Ingen solceller Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 2005 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (GJ) Ingen Boligareal i følge BBR: 1720 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 1720 m² Anvendelse ifølge BBR: 140 Etagebolig Kommentar til BBR-oplysninger: Det opvarmede areal passer med BBR oplysningen. Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 85 kr./gj Fast afgift på varme: kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³ Sådan opgøres varmeregningen

5 SIDE 5 AF 6 Priserne er beregnet ud fra oplyst forbrug og tilgængelig listepris på fjernvarme. De enkeltes lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter. Type Areal i m2 Gennemsnitlig årlig energiudgift Bolig 97 med 2 værelser kr. Bolig 118 med 3 værelser kr.

6 SIDE 6 AF 6 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Kronprinsensgade Esbjerg Telefon: hno@botjek.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.