Husorden og leveregler

Transkript

1 Husorden og leveregler for Havslunde HUSORDEN En Husorden, som kan håndhæves, skal gøre det muligt for os alle sammen i afdelingen at have det godt i vores boliger og med hinanden. Husordenen er godkendt på et beboermøde. HUSDYR Dyr er dejlige, og derfor har vi valgt her i afdelingen må holdes: 1 hund, dog ikke muskelhunde. Hunden skal være lovpligtigt forsikret, registreret og lign. Se nedenstående: Efter den 21. juni 2010 er det forbudt at anskaffe eller avle følgende hunde: 1) Pitbull terrier 2) Tosa inu 3) Amerikansk staffordshire terrier 4) Fila brasileiro 5) Dogo argentino 6) Amerikansk bulldog 7) Boerboel 8) Kangal 9) Centralasiatisk ovtcharka 10) Kaukasisk ovtcharka 11) Sydrussisk ovtcharka 12) Tornjak 13) Sarplaninac

2 Ovennævnte racer vedr. hundeloven af 2010, og derudover ønsker afdelingen heller ikke følgende racer i afdelingen: Swinford banddogger Old Bulldogger Staffordshire Terrier Pero Pressa de Canaro Cane Corso Bull Terrier Rottweiler Doberman Dogue des Bordeaux Mastino Napoletano Akita Owtscharka Mastiff Bullmastiff Det er endvidere forbudt at besidde eller avle krydsninger, hvori en eller flere af de forbudte hunderacer indgår. Herudover er det forbudt erhvervsmæssigt at indføre de pågældende hunde, herunder krydsninger, i landet. Havde man én af ovennævnte racer INDEN loven trådte i kraft, er det lovligt at beholde hunden forudsat den bærer mundkurv uden for lejemålet. Vis venligst hensyn og hold altid din hund i snor og saml op efter den. Vi vil gerne have pæne grønne områder. Stuefugle og gnavere i bur, fisk i akvarium og mindre ikke-giftige krybdyr i terrarier er velkomne i afdelingen. Dog ikke nogen form for slanger, snoge mv.

3 Det er ikke tilladt: at holde kat i familieboligerne at holde hverken hund eller kat i ungdomsboligerne. MUSIK, MASKINER OG TRAMPOLINER Vi skal kunne hygge os i vores hjem og samtidig tage hensyn til hinanden. I al almindelighed skal musik nydes, så naboen ikke bliver forstyrret og kan høre sin musik/tv-udsendelse uden, at det udvikler sig til en kamp om, hvem der kan skrue højst op for lyden. Tag især hensyn ved åbne døre og vinduer. Der skal dog være plads til engang i mellem at holde fest. Underret derfor dine naboer i god tid og vis hensyn efterhånden som klokken bliver mange ved at skrue ned for musikken. Det er godt naboskab ikke at støje med maskiner om morgenen og om aftenen og heller ikke for længe ad gangen. Hold derfor gør-det-selv projekterne, såvel indenfor som udenfor. inden for tidsrummet hverdage kl lørdag, søn- og helligdage kl

4 LEVEREGLER En boligafdeling fungerer som et miniaturesamfund, og derfor er det nødvendigt med nogle spilleregler for, hvordan vi færdes i vores afdeling. Spillereglerne har vi samlet her. Reglerne er samtidig et led i bestræbelserne på at holde bebyggelsen og friarealerne i pæn stand og dermed holde vedligeholdelsesomkostningerne lavest muligt, hvilket har direkte indflydelse på huslejens størrelse. Egentlig burde det være nok med én anmodning, nemlig vis hensyn til hinanden og gå foran med et godt eksempel. Men beboermødet har nu alligevel valgt at nedskrive følgende spilleregler og takker dig på forhånd for at vise hensyn, tage vare på bebyggelsen samt rydde op efter dig, dine gæster og dine eventuelle børn og husdyr. AFFALD Husk at aflevere dit køkkenaffald i en lukket pose i skraldestativet ved din bolig. Sorter dit affald så godt som muligt. Jo mere vi sorterer vores affald (glas, flasker, aviser, pap mv.), og jo mere vi kan aflevere til genbrug, des mindre bliver vores renovationsudgifter, som har direkte indflydelse på huslejen. Derfor, småt brændbart max. 50x50x100affald, kan afleveres på miljøpladsen. Aviser, tøj, pap, batterier og flasker anbringes i de opstillede containere på P-pladsen ved beboerhuset. Storskrald/Miljøpladsen Vi har i afdelingen nogle friske beboere, som hjælper til på vores miljøplads. Miljøpladsens åbningstider er: Du kan se miljøpladsens åbningstider på skiltet ved miljøpladsen. Vagtplan med åbningstiderne uddeles til alle lejemål, og sættes på opslagstavlen ved beboerhuset, samt på hjemmesiden. ANTENNE, PARABOL & PC Brug altid originale kabler og stik, når du slutter dit tv, pc og din radio til antennestikket. Kontakt venligst altid områdekontoret før du sætter walkie-talkie og paraboler op, da der er bestemte steder og regler for hvor, de må opsættes jf. installationsretten. BAD & TOILET Pas på tilstoppede afløbsrør vær opmærksom på, hvad du skyller ud i vask og toilet. Husk, hvad de er beregnet til. BEBOERHUSET HERREGÅRDSHUSET Vi deler et dejligt beboerhus samme med afdelingen Haraldskær/Egelund.

5 Beboerlokalet kan lejes af alle beboerne i afdelingerne. Du kan se udlejers telefontid og nummer på Opslagstavlen v-beboerhuset beanroskilde@gmail.com. BILVASK Da vores overfladevand fra veje, P-pladser og tagrender ledes særskilt via vores sø til rensningsanlægget, skal bilvask på P-pladserne foregå med miljøvenlig sæbe. ERHVERV Du må gerne drive visse former for erhverv fra din beboelse men indhent først tilladelse hos boligselskabet. FORSIKRING Husk at tegne en indbo- eller familieforsikring! Afdelingen har en glas-/kummeforsikring. FRAVÆR I LÆNGERE TID Hvis du rejser væk i længere tid, så fortæl det gerne til dine naboer. Derved undgår du, at de bliver unødig bekymrede. FYRVÆRKERI Fyrværkeri er flot men farligt. Pas på dig selv og de øvrige beboere. Fjern fyrværkeriaffald mv. efter dig. Følg altid fyrværkerirådets anvisninger ( FÆRDSEL I OMRÅDET Kør forsigtigt og med lav fart husk hele tiden at orientere dig. Især børn kan være uforudsigelige! Gangarealer og græsplæner er til for dem på gåben. El-køretøjer bør køre langsomt, da der ingen motorstøj er til at advare. INDEKLIMA Et godt indeklima er meget vigtigt for dig og din families velbefindende og er med til at forebygge skimmelsvamp. Din bolig er tæt og velisoleret, luft derfor grundigt ud ved badning, madlavning og vask, da det giver store mængder fugt. Undgå så vidt muligt at tørre tøj i lejemålet det udleder meget fugt. Gør det til en god vane 2-3 gange hver dag at lufte grundigt ud min. ad gangen. Du skal ikke slukke for varmen imens.

6 Ventilationskanaler og ventiler Det er meget vigtigt, at du ikke lukker ventilationskanalerne/ventilerne, både i vinduer/døre og på badeværelse. Dette vil nemlig give fugtproblemer i din bolig som resulterer i dårligt indeklima og beskadiger bygningen. OBS! Den nye fugtstyrede ventilation på badeværelset må kun afbrydes imens den rengøres. ISOLERING AF SKUR Af hensyn til risiko for råd og svamp er det ikke tilladt at isolere skuret. KLAGER Føler du dig generet af dine medbeboere, er det bedst for bevarelse af det gode forhold beboerne imellem, at du først henvender dig personligt til vedkommende. Hjælper dette ikke, må du naturligvis rette henvendelse til boligselskabet. Klageformular finder du på vores hjemmeside PARKERING Parker din bil på de dertil afmærkede områder. Erhvervsvarevogne henvises til P-plads nr. 4 ved beboerhuset. Lastvogne fylder for meget og skal derfor parkeres et andet sted - det samme gælder campingvogne og trailere. Dog må campingvogne og trailere gerne være parkeret i kortere tid i forbindelse med klargøring til campingsæsonen og nedtagning efter sæsonen. Ikke-indregistrerede køretøjer må ikke henstilles i afdelingen. PRIVATE OPVASKE- OG VASKEMASKINER Inden du installerer en opvaske- eller vaskemaskine, skal du indhente tilladelse fra områdekontoret. Når det er gjort og maskinen er installeret og installationen er godkendt af boligselskabet, kan du ibrugtage den. SKADEDYR Hvis du ser eller hører skadedyr på afdelingens område, f.eks. rotter, kakerlakker og lignende skal du omgående rette henvendelse til kommunen, teknisk forvaltning, eller du kan anmelde rotter på nedenstående link: VANDFORBRUG Vand er blevet meget dyrt, så hvis du oplever dryppende vandhaner, løbende toilet mv. skal du kontakte områdekontoret, der vil sørge for, at det bliver ordnet. Opmærksomheden henledes på, at de nuværende vandmålere sladrer om ekstraordinært stort vandforbrug hos FORS.

7 KONTAKT Hvis der opstår problemer i eller omkring din bolig, vil områdekontoret gerne hjælpe dig med råd og vejledning. Det er boligselskabet, der påtaler, hvis du kommer til at overtræde vores fælles husorden, haveregulativ og leveregler. Bliv ikke sur på medarbejderne de gør bare deres arbejde. Kontaktinfo til områdekontoret: Du kan se områdekontorets åbnings- og telefontider på Opslagstavlen v-beboerhuset. Mailadresse: trekroner-himmelev@bosj.dk Telefon : mandag fredag: kl Onsdag: kl Personlig henvendelse: mandag fredag: kl Onsdag: kl På forhånd tusind tak for din opbakning.