Ejer Assendløsevejen 9 Assendløse 4130 Viby Sjælland. Mail sendt til: Jesper Arffmann;

Transkript

1 Ejer Assendløsevejen 9 Assendløse 4130 Viby Sjælland Mail sendt til: Jesper Arffmann; ja-milplan@hotmail.com Plan og Udvikling Rådhusbuen 1 Postboks Roskilde Tlf.: kommunen@roskilde.dk sikkerpost@roskilde.dk Landzonetilladelse til udlægning af ren jord på Assendløsevej 9, matr. nr. 1a Assendløse By, Dåstrup Roskilde Kommune giver hermed landzonetilladelse efter Planlovens 35, stk. 1, til at udlægge ren jord på marken ud for Assendløsevej 9, på matr. nr. 1a Assendløse By, Dåstrup med placering som ansøgt den 30. oktober 2015 samt senere bilag af 2. februar 2016 og 24. maj Jorden ønskes tilført for at forbedre den landbrugsmæssige drift. Projektet vil indebære at der fyldes jord på et område der er vandlidende. Der etableres en grøft ind mod nabo og der laves en 20 meter udyrket zone ud til åen. Der er ansøgt om mulighed for at benytte klasse 0 samt klasse 1 jord. Denne landzonetilladelse giver tilladelse til klasse 0 jord. 8. juli 2016 Sagsnr Brevid Ref. CH Dir. tlf cecilieh@roskilde.dk Tilladelsen er givet på betingelse af, at Der på det laveste punkt maksimalt reguleres med 3 m Området kommer til at fremstå uden kunstige skråninger, jf. ansøgte kurvekort Der ikke terrænreguleres nærmere skel end 5 m Der udelukkende benyttes ren jord klasse 0 Terrænreguleringen ikke ændrer på eksisterende dræn- og afløbsforhold på egne og naboers arealer Der må ikke tilføre anden vand til grøften end drænvand og overfladevand end hvad der er af hensyn til dyrkning af arealet Betingelserne vil blive tinglyst på ejendommen for din regning, jf. Planlovens 55. Kommunens begrundelse for at meddele landzonetilladelse er, at området ligger lavere end den resterende marker, og der ofte står vand, uden der er tale om en sø. Jorden tilføres for at forbedre driften. Det er kommunens vurdering, at terrænreguleringen ikke vil påvirke landskabet negativt, da de fortsat vil være terrænforskelle og markerne fortsat vil opleves som kuperet. En 20 meter udyrket zone ned til åen vil være positivt i forhold til naturen i området. I skal oplyse kommunen om igangsætning af jordtilkørsel og ophørstidspunkt. HØRINGSSVAR Åbningstider Mandag-torsdag Fredag Telefontider Mandag-onsdag Torsdag Fredag 08-14

2 Inden tilladelsen er givet, har kommunen sendt sagen i naboorientering. Der kom følgende bemærkninger til sagen: Side2/6 Svar fra nabo: - Mener at 2 år er en lang periode. - Forvaltningens svar: Det er oplyst i ansøgning af der vil blive en 2-årig periode, så der fortsat kan ske dyrkning af arealet. - Lastbiler skal ikke køre igennem Assendløse. Det bør være jordtipentreprenøren der skal stå for ekstraudgiver i forhold til reetablering af vej og rabatter. - Forvaltningens svar: Roskildes kommunes vejafdeling afgør hvilken vej der skal anvendes, i forhold til pres på vejene med tung kørsel. - Er bekymrede for dræn der kan blive beskadiget. - Forvaltningens svar: der stilles krav til at der ved terrænreguleringen ikke ændres eksisterende dræn- og afløbsforhold på egne og naboers arealer. Svar fra Danmarks Naturfredningsforening, Roskilde afdeling: Mener at man bør være påpasselig med at udjævne landskabets udformning og geologiske historik ved terrænregulering også i dette område. Og at man bør undgå at dyrke de laveste, vandlidende områder, og i stedet lade naturlige vandhuller opstå til glæde for naturen og de dyrkningsmæssige forhold. Mener at der mangler lidt flere oplysninger i forbindelse med ønsket om jordopfyldning, således at det bliver mere tydeligt hvor højt jorden lægges de forskellige steder indenfor det samlede område. Forvaltningens svar: Der er indhentet supplerende materiale som viser hvor jorden skal lægges på. Ønske en tegning over, hvor ansøger ønsker at udgrave en grøft og størrelsen af denne (hældning m.m.). Forvaltningens svar: grøften etableres af hensyn til naboarealet, så der ikke tilføjes vand til naboejendom. Grøften etableres op til skel. Mener det er positivt, at øge zonen mellem dyrket areal og åen fra 10 til 20 meter. Det foreslås at dette område laves lidt kuperet, så der både kan tilbageholdes mere vand til gavn for naturen og for nedstrøms beliggende områder, og generelt bliver et mere varieret lokalmiljø. OVERKØRSELSANSØGNING Der skal til vejmyndigheden sendes en egentlig overkørselsansøgning, men her er de krav, som vil blive stillet, før en tilladelse til overkørsel på Pilehøjvej kan godkendes. Rute:

3 For at undgå mødekonflikter på Pilehøjvej, skal lastbiler med jord køre ad Assendløsevejen og ikke Pilehøjvej. Når jord er læsset af køres der tom retur til Ringstedvej ad Pilehøjvej. At der køres Assendløsevejen frem og retur ad Pilehøjvej skyldes, at på denne måde bliver den øget lastbiltrafik fordelt på flere veje. Derudover er Assendløsevejen bredere 7 meter, og dermed kan Assendløsevejen tåle mere trykbelastning end Pilehøjvej, som kun er 5,4 meter. Ydermere undgår bygherren krav om etablering af vigepladser på Pilehøjvej. Side3/6 Vejsyn: Når overkørselstilladelsen er givet, skal der afholdes vejsyn inden opstart med lastbiltrafik. På vejsynet vil skader på asfalten, rabatten, skilte og kantpæle m.v. blive noteret. Det er efter vejlovens bestemmelser i 73 stk. 5 og 6 grundejeren, der har pligten til at sikre vejen mod beskadigelser og ligeledes at stå for retableringen efter vejmyndighedens anvisninger. Når overkørselstilladelsen ophører afholdes endnu et vejsyn, hvor det aftales hvilke skader, som hidhører fra kørsel med lastbiler til terrænreguleringen og hvilke der ikke gør. Det er ejeren af ejendommen, som har ansvaret for at indkalde til før- og efter vejsyn. Midlertidig overkørslen: Den midlertidige overkørsel må maksimalt blive etableret i 10 meter s bredde. Er der behov for større vendeplads, skal det foregå på egen grund. Den midlertidig overkørsel må ikke laves i jernplader, idet den skal ligge i flere år. Heller ikke selvom det er beskrevet, at jernpladerne bliver fastforankret. Overkørslen skal opbygges som andre overkørsler med opbygning svarende til trafikbelastningen med afslutning af asfalt i meters bredde målt fra nuværende asfaltkant. Overkørselstilladelsen ophører efter 3 år fra den dato, hvor overkørselstilladelsen gives. Ophør sker uden yderligere varsel. Når de 3 år gået, skal overkørslen fjernes og eventuelle skader på asfalten, rabatter, skilte og kantpæle m.v. skal erstattes eller repareres efter vejmyndighedens anvisninger. Ved udkørslen på Pilehøjvej skal der opsættes C 11.1 højre sving forbudt jf. rutebeskrivelsen ovenfor. Fejning/renholdelse: Kravene til fejning/renholdelse af de omkringliggende veje dvs. både Pilehøjvej og Assendløsevejen ml. Pilehøjvej og Ringstedvej er efter behov, men min. 1 gang om dagen. Med efter behov menes, at det kan være nødvendigt både 2 og 3 gange om dagen at feje vejene alt efter vejrliget. Er

4 tabt jord/mudder tørt, skal vejene vandes først før fejning, for at undgå støvskyer. Side4/6 Økonomi: Alle omkostninger som følge af tilladelsen afholdes af grundejeren. BEMÆRK Tilladelsen bliver annonceret på Roskilde Kommunes hjemmeside den 11. juli Der kan klages over afgørelsen som beskrevet i vedlagte klagevejledning. Klagefristen er 4 uger efter annoncering dvs. den 8. august Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet jf. Planlovens 60, stk. 4. Du/ I får besked, hvis der bliver klaget over afgørelsen. Rettidig klage har opsættende virkning, dvs. tilladelsen må ikke udnyttes før Natur- og Miljøklagenævnet har afgjort sagen, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet, jf. Planlovens 60, stk. 4. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter den er meddelt, jf. Planlovens 56, stk. 1. Venlig hilsen Cecilie Højrup Landskabsarkitekt Kopi: Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening Roskilde, roskilde@dof.dk Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk Friluftsrådet, v. Tove Binzer, tove.binzer@gmail.com Indsigere : nabo og DN Roskilde

5 K L A G E V E J L E D N I N G Side5/6 Planloven Afgørelsen er truffet efter Planlovens 35, stk. 1. Der kan klages over den meddelte afgørelse efter reglerne i Planlovens 58, stk. 1, jfr. 60, stk. 1 og 2. Klagen skal være indgivet inden 4 uger efter at afgørelsen er annonceret. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Ifølge 59 er de klageberettigede efter 58: - miljøministeren - enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. - landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af, 1. at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og 1. at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra nævnets afgørelse er meddelt.

6 Side6/6 Uddrag af Lov om planlægning (Miljøministeriets lovbekendtgørelse nr. 937 af ) 35, stk. 1 I landzone må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog , stk. 1 Kommunalbestyrelsen påser overholdelsen af denne lov og de regler, der er fastsat med hjemmel i loven, samt af bestemmelser i lokalplaner og i de efter 68, stk. 2, opretholdte vedtægter og planer m.v., jf. dog stk , stk. 1, pkt. 1 Til Naturklagenævnet... kan påklages kommunalbestyrelsers afgørelser efter 35, stk , stk. 1 Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. stk. 2 Klage efter 58, stk. 1, nr. 1, indgives til kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet.