AFDELING 40 SØNDERRIS

Transkript

1 AFDELING 40 SØNDERRIS

2 VELKOMMEN Velkommen i afdeling 40 Sønderris Bebyggelsen er opført i og består af 2 afsnit Tvillingernes Kvarter og Tyrens Kvarter. Det er et meget spændende boligområde med ialt 159 lejligheder i både 1- og 2 planer. Alle lejligheder i stueetagen har en lille have. Til alle lejligheder hører enten et bryggers eller et udhus. Som det ses af billederne, er der mange spændende lejlig- heder med bl.a. indvendig trappe og ovenlys. Faciliteter Sønderris er et attraktivt boligområde med et velfungerende sti-system, som bl.a. fører til Sædding. Ligeledes er der ikke langt til Krebsestien, som både fører til Guldager Plantage med jernalder-boplads, samt til Nørreskoven, et meget stort, grønt område med søer, dyrereservater, kælkebakker og andre rekreative områder. Skoler Ad cykelstier mod nord er der kun 500 m fra Tvillingernes Kvarter til Sønderris-skolen, som er med overbygning til 10. klasse. Indkøbsfaciliteter Ca. 500 m mod vest ligger Sønderris-centret med nærbutik, grillbar og bodega. Der er ca. 2 km til Sæddingcentret, hvor der findes mange butikker, apotek og et posthus. Endvidere er der kun ca. 3 km til både OBS og BILKA. Legepladser Flere steder i boligområdet findes der legepladser, hvor der også er borde og bænke til voksne. Fælleshus/væksthus I bebyggelsen er der et stort fælleshus, hvor der på 1. sal er fritidslokaler. I stueetagen har afdelingsbestyrelsen og viceværten kontor, ligesom der findes en festsal med plads til 90 personer. Desuden er der et væksthus hvor beboerne kan leje et lille stykke jord, og selv dyrke f.eks tomater og agurker. Fællesvaskerier Der er fællesvaskeri med vaskemaskiner og tørretumblere i både Tvillingernes Kvarter og Tyrens Kvarter. Betalingen foregår ved hjælp af magnetkort, og beløbet opkræves således over huslejegirokortet. Fritidsaktiviteter I fælleshuset er der mulighed for at spille billard, dart og bordtennis. P-pladser og stier Der er rundt i bebyggelsen placeret P-pladser, og ved nogle lejligheder er der endog en carport, som må benyttes af alle. Der er fra P-pladserne anlagt stier, således at afstande til boligen er mindst mulig.

3 Skole Umanakparken ns Tvillingernes Kvarter Umanakparken iske nes Kvarter Afd.40 Uma eparken Vædderens Kvarter Tyrens Kvarter Marsvænget Thulevej Umanakvej Sælhundevej Isbjørnevej Venusvænget GRØNLANDSPARKEN Grønlandsparken Fridtjof Nansens Roald Amundsens Vej Vej Rasmussens Knud Sukkertoppen Smedevej RINGVEJ progøvej nøvej singevej Højagervej Mosevangen Koralvej Søstjernen Norddalsvej Krebsparken Muslingevej Hans Egedes Vej Poppelvangen vangen Vej GJESING RINGVEJ vangen vangen Fyrrevangen Solvangen Elmevangen Bøgevangen Vestervangen vangen Vestre Gjesingvej Golfvangen Ulvevej Elsdyr vej Lerhøjs Alle Stenhøjs Alle Kornvej Skovly Alle Lundebakken Golfvej GJESING Obs! Rensdyr vej lundvej Nøddevangen Hasselvangen Pile- Ege- Birke- Lindevangen Gran- Sejlsted- Alle Skovbakken Niels Lønnes Vej Skov Stellas Alle bryns vej Grævlinge Bjørnevej Solglimts Alle Alle Lunas Egernvej Hare vej Hjortevej Bævervej Guldregn Alle s Gjes

4 LEJLIGHE Boligtype: 1A Kvm: 36,20 Boligtype: 1B Kvm: 52,00 Boligtype: 1C Kvm: 41,80 Boligtype: 2C Kvm: 68,30 Boligtype: 2D Kvm: 70,00

5 DSTYPER Boligtype: 2A Kvm: 59,30 Boligtype: 2B Kvm: 62,50 Boligtype: 2E Kvm: 68,50 Boligtype: 3A Kvm: 84,70

6 LEJLIGHE Boligtype: 3B Kvm: 83,80 Boligtype: 3C Kvm: 68,50 Boligtype: 3E Kvm: 85,00

7 DSTYPER Boligtype: 3D Kvm: 83,50 Boligtype: 4A Kvm: 105,40 Boligtype: 4B Kvm: 98,00

8 Ungdomsbo er en almennyttig boligforening med det formål at opføre og administrere ejendomme. Det sker i overensstemmelse med den gældende lovgivning på området, under offentlig kontrol og uden profit. Repræsentantskabet Består af hovedbestyrelsen, alle afdelingsbestyrelser samt tre repræsentanter for de ansatte og to for ikke boende medlemmer. Repræsentantskabet, som er foreningens øverste myndighed, vælger hovedbestyrelsen. Repræsentantskabet kan træffe afgørelser i spørgsmål vedrørende foreningens virke og skal godkende alle nye tiltag som f.eks nybyggeri. Afdelingsbestyrelsen På et beboermøde vælger hver enkelt afdeling hvert år sin egen afdelingsbestyrelse, der er med til at udarbejde årsbudgettet for afdelingen, og som kan tage forskellige initiativer og nedsætte udvalg for disse. Afdelingsbestyrelsen deltager også i fastlæggelsen af de langsigtede vedligeholdelsesplaner. Der kan således ikke foretages større istandsættelsesarbejder i afdelingen, medmindre det er godkendt af den pågældende bestyrelse. Afdelingsbestyrelsen godkender endvidere hvert år afdelingens regnskab. Hver afdeling er en selvstændig økonomisk enhed og kan i tilfælde af økonomiske vanskeligheder ikke gøre krav på hjælp fra andre afdelinger. På den baggrund er der rig anledning til at interessere sig for afdelingsbestyrelsens arbejde og deltage aktivt i afdelingens mødevirksomhed. Det er i realiteten her, huslejen fastsættes! Fritidsaktiviteter Der afsættes hvert år i huslejen et mindre beløb, af hvilket en beskeden del anvendes til vedligeholdelse og drift af foreningens sommerhuse, som beboerne kan leje på fordelagtige vilkår, samt til afholdelse af den årlige juletræsfest. Resten af beløbet anvendes i afdelingerne til finansiering af fritidsaktiviteter, sommerhusudflugt m.m Blade 5-6 gange om året udsendes foreningens blad: TRAPPENYT, som indeholder aktuelt og praktisk nyt af interesse for beboerne. Derudover udgiver flere af de enkelte afdelinger deres egne blade. Forsikringer Beboerne opfordres indtrængende til selv at tegne indboforsikring eventuelt med kummeforsikring. Obligatorisk bygningsforsikring samt glasforsikring er indeholdt i huslejen. (Se forsikringsoversigten i beboermappen) Administrationen der har 15 ansatte, har til huse Nygårdsvej 37 i Esbjerg, og kan kontaktes alle hverdage enten pr. telefon , eller ved personligt fremmøde i åbningstiden. I administrationen, hvor alle tråde samles, beskæftiger vi os bl. a med flg. arbejdsområder: Økonomifunktionen Varetager foreningens økonomi, herunder bogføring og EDB-behandling, udarbejdelse af regnskaber og budgetter, debitormellemværender og finansiering m.v. Udlejningsfunktionen modtager opsigelser og sørger for genudlejninger samt nyudlejninger, og fører medlemskartotek på EDB. Ejendomsfunktionen Beskæftiger sig med styring af nybyggeri og større vedligeholdelsesarbejder vedrørende ejendomme i drift, viceværtforhold m.v. Sekretariatsfunktionen Varetager alle relationerne til afdelingsbestyrelserne samt beboerne, og vi forventer på alle områder et tæt samarbejde, hvor vi hjælper hinanden med at klare tingene. Inspektørerne Ungdomsbo s inspektørstab tæller tre personer. Inspektørerne forestår syn i forbindelse med fraflytning og udarbejdelse af synsrapport. Desuden fører de løbende tilsyn med foreningens bygninger og grønne områder, samt deltager i udarbejdelse af 10 års planerne. Varmemestre/viceværter Beboernes daglige kontaktperson til UNGDOMSBO er ejendomsfunktionæren, populært kaldet Viceværten, som tager sig af alle problemer af boligmæssig art. Afd. 40 Sønderris Kontor/værksted: Tvillingernes Kvarter 88 Tlf kl