䈀䔀䰀䰀䄀嘀䤀匀吀䄀䤀一䤀䈀䔀吀䤀䰀䈀夀䐀䔀刀䈀伀䰀䤀䜀䔀刀䤀一夀䈀䔀䈀夀䜀䜀䔀䰀匀䔀

Transkript

1 䈀䔀䰀䰀䄀嘀䤀匀吀䄀䤀一䤀䈀䔀吀䤀䰀䈀夀䐀䔀刀䈀伀䰀䤀䜀䔀刀䤀一夀䈀䔀䈀夀䜀䜀䔀䰀匀䔀 匀䰀伀吀匀䜀䄀䐀䔀 Ⰰ 㤀アハ ートアハ ート䐀刀伀一一䤀一䜀䰀唀一䐀吀䰀䘀㨀 㔀㜀㘀䔀䴀䄀䤀䰀㨀樀甀甀氀䀀洀 ⴀ 戀礀最 搀欀匀攀洀攀爀攀瀀 㨀眀眀眀 戀攀氀愀瘀椀猀琀愀 ⴀ 渀椀戀攀 搀欀

2 24 moderne boliger Få et overblik af bebyggelsen Der er tale om 24 fuldt moderne 4-værelses boliger i stilrent design og minimalistisk stil i det fredelige nabolag på Sygehusvej i 9240 Nibe. 20 boliger er på 142m2 og er fordelt på langs af stueetagen, 1. sal og 2. sal. 4 boliger er på 133m2. En til venstre i hver stueetage. Det samlede boligareal er på 3372m2. Boligerne forventes indflytningsklare ved udgangen af Grundarealet udgør 8143m2. Specifikationer og privilegier Samtlige boliger i bebyggelsen kommer med enten 2 stk. rummelige terrasser eller 2 stk. altaner i stærk konstruktion alt efter, om der er tale om en bolig i stuen eller en bolig på 1. eller 2. sal. Som resident får du din egen private P-plads, og hver bolig har desuden et rummeligt depotrum, placeret i kælderen. Der er desuden en fælles cykelkælder til rådighed. Der er også mulighed for leje/køb af garage. Der er 4 stk. garager til leje eller salg. Når du så skal op fra kælderen, tager du blot elevatoren, som er indbygget op gennem hele ejendommen. Der er ligeledes trapper fra kælderen og hele vejen op til 2. sal. Trapper og repoer er konstruerede i lyst terrassebeton og meget lette at vedligeholde. Side 1 af 23

3 Boliger i stueetagen Boligerne i stueetagerne vil have en rummelig terrasse på op til hele 91.3 m2. Du får derfor rig mulighed for at strække benene og nyde pladsen på din store terrasse med direkte adgang til de stilfærdige grønne arealer lige udenfor i nordvestlig retning mod Limfjorden. Du får hurtig adgang til kælderen, hvor du kan tage trapperne eller elevatoren efter behov. Facaden i stueetagen bliver muret med mørke teglsten, for et flot og rent udseende, som giver bebyggelsen et mere jordnært udtryk. Dette står i perfekt kontrast til den lyse face ovenover. Se bilag nr. 1 for plantegning over lejlighederne i stueetagen. Boliger på første sal Boligerne på 1. sal vil alle have 2 stk. store og flotte altaner. Du får således en altan pegende i nordvestlig retning mod Limfjorden på 18.3m2 med solid skillevæg beklædt med tegl mellem dig og naboen. Mod sydøst finder du din anden altan på 14.6m2. Altanerne er bygget i stærk konstruktion, med unik altanafskærmning i glas. Du har ligeledes hurtig adgang til stueniveauet og kælderen med elevatoren samt trappen i beton. Facaderne på første sal vil være i flot hvid beton. Se bilag nr. 2 for plantegning af lejligheder på 1.sal. Boliger på anden sal Boligerne på 2. sal vil alle ligeledes have 2 stk. store og flotte altaner. Du får en altan pegende i nordvestlig retning mod Limfjorden på 18.3m2 med solid skillevæg beklædt med tegl mellem dig og naboen. Ligesom 1. sal finder du mod sydøst din anden altan på 14.6m2. Altanerne er ligeledes bygget i stærk konstruktion, med unik altanafskærmning i glas. Som beboer på anden sal får du den bedste udsigt og rig mulighed for at betragte Limfjorden fra stuen. Du har hurtig adgang til stueniveauet og kælderen med elevatoren samt trappen i hvid beton. Facaderne på anden sal vil ligeledes være i flot hvid beton. Se bilag nr.3 for plantegning af lejligheder på 2. sal. Altanerne & terrasserne Altanerne er designet med privatlivet in mente, hvorfor der vil være en solid murkonstruktion imellem hver altan. Du vil derfor kunne nyde din morgenkaffe i fred og ro med udsigt over Limfjorden mod nordvest. Her vil du også få udsigt over de omkringliggende grønne arealer. Stik modsat i sydøstlig retning finder du din anden altan og dermed endnu en mulighed for at nyde morgensolen. Terrasserne er smart designede til at udnytte pladsen fuldt ud. Som resident i stueetagen får du derfor en superflot og rummelig terrasse med direkte adgang til de grønne områder for foden deraf, samt en terrassebelægning langs siden af din bolig. Den primære terrasse vil pege mod nordvest, og den sekundære terrasse finder du i sydøstlig retning. Side 2 af 23

4 Kælderen Som beboer får du adgang til en funktionel og rummelig kælder. Det er her, hvor du finder din egen private parkeringsplads, dit private depotrum, et fælles opbevaringsområde til cykler, samt 4 stk. garager, som kan lejes eller købes. P-kælder og depotrum udgør 1394m2 af kælderen. Hele kælderen er 1943 m2 i alt. Se bilag nr. 4 for plantegning over kælderen. Information om boliginfrastruktur - Vedlagt Alle boliger har komplet hvidevarepakke fra Siemens. Glæd dig til dit nye moderne og rummelige køkken i dansk design fra Svane Køkkenet. Du får et åbent køkken, hvor pladsen er udnyttet maksimalt i en smart fusion med den store stue. Et moderne design med en flot køkkenø til følge. I soveværelset er der indbygget skabsvæg. Boligernes hårde hvidevare er i solid og moderne kvalitet. Dette leveres af som sagt af Siemens. Beskrivelse vedlagt. Toiletter er væghængt fra Gustavsberg med åben skyllerand og behageligt soft close toiletsæde. Armaturer til vand er fra Grohe. I køkkenet er armaturet med høj tud. Boligerne leveres med gulvvarme i såvel klinkegulve som trægulve. Der er klinkegulve på badeværelse og toilet. Øvrige gulve i lejligheden er trægulve i Parket af typen: Parket Contract Ask matlak 14mm Stavparket. Der er skabsinventar i køkken, soveværelse, toilet og bad. Dette skabsinventar er designet af Svane Køkkenet. Plantegning og opstatter medsendes. Gulvklinker er i 30x60 og er fra Bos Smoke. Disse er leveret af Flisemagasinet. Vægfliser er i 15x60 i hvid blank. Disse er også leveret fra Flisemagasinet. De indvendige døre vil være hvid glat i massiv Swedoor. Dørene har håndtag i stålbesætning og er super nemme at gøre rene grundet sin blanke massive overflade. Gerigter og fodlister males hvide, vægge fuldspartles og males, lofter er malede betonelementer. Ved nedsænkede lofter udføres lofterne i fuldspartlede gipsplader. Side 3 af 23

5 Bilag 1 Plantegninger over stueplan Bilag 2 Plantegninger over 1. sal Side 4 af 23

6 Bilag 3 Plantegninger over 2. sal Side 5 af 23

7 Bilag 4 Plantegning over kælderen Side 6 af 23

8 Side 7 af 23

9 Side 8 af 23

10 Side 9 af 23

11 Side 10 af 23

12 Side 11 af 23

13 Side 12 af 23

14 Side 13 af 23

15 Side 14 af 23

16 Side 15 af 23

17 Side 16 af 23

18 Side 17 af 23

19 Side 18 af 23

20 Side 19 af 23

21 Side 20 af 23

22 Side 21 af 23

23 Side 22 af 23