9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING 2016

Transkript

1 9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING 2016 Artikler fra Nordea Værd at vide før du køber grund Fremtidens bolig NYHED! 48 SIDER MED INSPIRATION TIL NYBYGGERE Byggeudstilling i Herning fra de førende byggefi rmaer Danhaus Eurodan-huse Gamborg Byg HusCompagniet Ide-Huse K2 Huset KLIMAhuse Mester Byg Milton Huse

2 GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE HERNING Af Lars Krarup, Borgmester i Herning Kommune Vinteren er ovre. Påsketid betyder for mange også boligtid. Det er her, med det gode vejr lige om hjørnet, at mange forståeligt nok gør sig overvejelser om en ny bolig. Heldigvis har Herning Kommune meget at byde på. Her er alle muligheder åbne, lyder vores slogan, og det forsøger vi som kommune efter bedste evne at leve op til hver eneste dag. Sagt på jysk synes jeg, at det lykkes ganske fornuftigt. Herning Kommune kan som én af relativt få kommuner i det vestlige Danmark notere sig en solid befolkningstilvækst. Siden kommunesammenlægningen i 2007 er befolkningstallet vokset fra borgere til ved den sidste opgørelse. Det er en stigning på mere end fire procent. Herning-egnen har historisk været kendetegnet ved virkelyst, udfoldelsestrang og initiativ. Her tager borgerne ansvar, ikke bare for eget liv, men også for fællesskabet. Blandt andet har vi her i området et rigt foreningsliv, hvor utrættelige ildsjæle er med til at sikre den lokale sammenhængskraft, hvad enten det er i en af kommunens mindre byer, eller det er i selve Herning. Sagt helt enkelt er Herning Kommune et godt sted at bo, leve og arbejde. Både når det gælder fritid og job, er der en bred vifte af muligheder. De senere år har vi investeret massivt i nye folkeskoler, og nu tager vi fat på en række nye daginstitutionsbyggerier. I centrum af Herning har vi et af Danmarks mest moderne hovedbiblioteker, og vi har netop åbnet et nyt 50 meter svømmebassin i tilknytning til de svømme-faciliteter, vi allerede har. Vi har masser af kulturelle tilbud, teater, spillesteder og Boxen, hvor verdensstjernerne inden for både musik og sport jævnligt kommer forbi. Vi tiltrækker store events vi har for få måneder siden huset VM i kvindehåndbold, og om to år er det A-VM i ishockey, som kommer til byen. Lige uden for bygrænsen er et af Danmarks største og mest moderne hospitaler under opførelse det bliver en motor for både uddannelsessektoren og erhvervslivet. Det erhvervsliv, som nyder godt af nogle af de bedste rammevilkår, man kan finde i Danmark. Infrastrukturen er i en klasse for sig med motorveje lige til døren. Motorvejen til Vejle og dermed resten af Europa er for længst færdigbygget, om få måneder er motorvejen til Århus også helt på plads, og byggeriet af motorvejen til Holstebro er godt i gang. Alt dette er omkranset af smuk natur, som byder på masser af rekreative muligheder. Jeg synes, der er mange gode grunde til at vælge Herning. Også helt konkret for Herning Kommune har naturligvis spændende byggegrunde på hylderne i mange forskellige prisklasser. God fornøjelse med udstillingen. Indhold: 2 Velkommen til Byg & Nyt 26 HusCompagniet 4 Eurodan-huse 30 K2 Huset 10 Danhaus 34 Mester Byg 14 Gamborg Byg 38 Klimahuse 16 Nordea Tag banken med på råd inden du bygger 40 SPOTT trends Fremtidens bolig: Slip hyggen fri 18 Værd at vide før du køber grund 42 Milton Huse Ide-huse Nordea Vælg det rigtige lån Profilmagasinet Byg & Nyt 2016 er trykt i eksemplarer. Udgiver: Byg & Nyt - et udstillingssamarbejde mellem de pålydende byggefirmaer og Nordea. Kreativ/grafisk produktion: Graphic House BYG & NYT

3 Side 4/5 Side 10/11 APS Side 14/15 Side 20/21 Side 26/27 Gå på husjagt i en miniby af udstillingshuse Hvad er tidens trends og tendenser i 2016? Få svar på, hvordan det moderne og energivenlige familiehus anno 2016 ser ud, når vi den 24. marts slår dørene op til Byg & Nyts boligudstilling Udstillingen finder sted i Fejerskovparken i Lind syd for Herning, og her vil ni forskellige drømmehuse stå klar til at byde på mange kvadratmeters inspirerende beboelse. Der vil være mulighed for at få en snak med byggefirmaerne om alle fordelene og mulighederne ved nybyggeri, og Nordea giver ligeledes gode råd omkring finansiering m.v. på stedet. Udstillingen starter Skærtorsdag kl. 13, og har endvidere åbent følgende dage i påsken: Langfredag, Påskedag og 2. Påskedag, alle dage fra kl Herefter er der åbent hver søndag kl I juli kan der være enkelte byggefirmaer, der holder lukket. Udstillingen slutter søndag 30. oktober Det er naturligvis gratis at besøge udstillingen. Vi glæder os til at se jer. På vegne af Byg & Nyt Bjørn Borg & Jørgen Stampe ÅBENT Skærtorsdag, Langfredag, Påskedag & 2. Påskedag kl Efterfølgende søndage kl Side 30/31 15 Herning motorvejen Mod Herning Mod Ikast 12 Side 34/35 Afkørsel 41-Lind 12 Messe motorvejen Messe vejen Side 38/39 Koustrup Allé Lind byggeudstilling Fejerskovparken Midtjyske motorvej Kolundvej 18 Side 42/43 BYG & NYT 3

4 EURODAN-HUSE PRÆSENTERER Huset til den moderne familie Eksklusivt og funktionelt Om Eurodan-huse Her får du 167 m² velindrettet superlavenergihus med integreret carport og redskabsrum. Huset er indrettet uden spildplads og er ideel for den aktive familie, der vægter plads til fællesskab højt. Husets hjerte er det smagfulde køkken/ alrum på hele 43 m² med direkte udgang til have og solvendte terrasser. De store vinduespartier i både køkken/alrum og opholdsstue, giver sammen med den øgede loftshøjde på 265 cm, et skønt lysindfald og en god rumfornemmelse. Gangarealet i entreen er forsynet med lystunneller, der giver naturligt dagslys til rummet og som desuden har monteret lamper, der spreder lys i de mørke timer. Indretningen byder endvidere på lyst soveværelse med eget lækkert bad, 2 rummelige værelser og kontor samt endnu badeværelse. Udvendigt fremstår huset flot med murede gavle og gesims og er opført i gul/ rosé blødstrøgne mursten, sorte betontagsten og de matchende sorte 3 lags træ/ aluvinduer fuldender helhedsudtrykket. Huset er kendetegnet ved, at der kun er et indgangsparti, så man derved opnår en praktisk kombineret bryggers- og entréløsning og hele familien kan gå tørskoet direkte fra carporten. Overalt er boligen rigt udstyret med tidssvarende inventar med god skabs- og skuffeplads og der er anvendt eksklusive kvalitetsmaterialer, som lader funktionalitet og finish gå hånd i hånd. Kig fordi denne fantastiske vinkelvilla og lad dig inspirere til dit drømmehus. Vi har fortiden til at bygge din fremtid Der er meget at tænke på, når du bygger nyt hus. Hos eurodan-huse hjælper vi tankerne godt på vej. Gennem mere end 37 år har vi bygget over huse. Du kan være sikker på, at vi vil lytte til dine tanker og ideer, så også du ender med et unikt hus, der afspejler dig og det sted i livet, du befinder dig. Vi sørger for, at huset er slidstærkt ved at bygge det af kvalitetsmaterialer, og vi sætter en ære i at udføre håndværk, der sikrer en optimal finish og en høj gensalgsværdi. Du kan roligt læne dig tilbage og nyde resultatet, vel vidende at du har lavet en sikker investering for familiens økonomi og trivsel. Med Eurodan-huse får du også Eurodan TRYGHED Eurodan RENTEFRI - bo til 0% i rente det første år. Se mere på eurodan-huse.dk 4 BYG & NYT

5 Carport 26,5 m² Redskabsrum 12,2 m² Entré/bryggers 14,1 m² 11,6 m² Bad 4,0 m² 11,6 m² Køkken/alrum 43,0 m² 11,6 m² Bad 5,9 m² Opholdsstue 24,2 m² Soveværelse 13,3 m² 9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING hurtige om Eurodan-huse Grundlagt: 1978 Antal huse pr. år: Ca. 400 Kategori: Enfamiliehuse Geografi: Danmark Eurodan-huse Engdahlsvej 2C 7400 Herning Tlf salg@eurodan-huse.dk Byggefakta Beboelse 167 m 2 Integreret carport 43 m 2 Byggegrund 940 m 2 BYG & NYT 5

6 TILLYKKE MED DIT NYE HUS! Med STARK SelvByg får du hjælp til at vedligeholde dit hus Vi hjælper dig med dine projekter både store og små I mange moderne huse har man tænkt over at gøre det så vedligeholdelsesfrit som muligt. Men der er alligevel nogle ting som kræver et godt byggemarked i ryggen. Ofte skal man bruge en postkasse, haveredskaber, maling eller træbeskyttelse. Det kan også være, at du skal bygge en carport eller et redskabsskur, og har brug for rådgivning. Vi er håndværkernes og HusCompagniets foretrukne leverandør, så vi har ekspertisen til at hjælpe dig. STARK SelvByg kunder kan ikke tage fejl Bliv medlem og få en lang række medlemsfordele udover 10% rabat. Det er gratis og tager kun 1 minut på STARK.dk eller i din lokale STARK-forretning. BLIV SELVBYG-MEDLEM ÉT KORT FYLDT MED FORDELE: Gratis byggemøde og rådgivning 10% rabat på tusindvis af varer Gode råd til dine boligprojekter Få din faktura på mail Hver måned udlodder vi 3 STARK gavekort á 500 kr. til de SelvByg-kunder, der har handlet i STARK Se flere SelvByg fordele på STARK.dk/selvbyg Scan koden og bliv SelvByg medlem eller opret dig på STARK.dk 10% MEDLEMSRABAT PÅ TUSINDVIS AF VARER* *Kan ikke kombineres med andre rabataftaler, gælder ikke nedsatte varer og skaffevarer og varer markeret med God kvalitet til faste lave priser. Se varekategorier med selvbyg rabat på STARK.dk/10procent 57262

7 Focus Ler ConceptVH7 Vores yndlingssted ved kysten Vi elsker design med enkle, rene linjer og naturlige materialer, og da det gjaldt vores køkken, var det præcis de elementer, vi søgte efter. Køkkenet er hjertet i vores hus og det absolut vigtigste rum, og så er det vores dør ud til stranden og havet. Vi ville have et køkken med et enkelt design, men også med et twist, for køkkenets og hele boligens placering er noget særligt. Det, synes vi, er lykkedes med HTHs VH-7 model med de nye asymmetriske linjer, der på elegant vis giver det minimalistiske design en ny dimension.

8 OPLEV ALLE VORES NYHEDER PÅ VORES NYE WEBSITE! Cassis Coal Egernsund Tegl amba. Sundgade 3. DK-6320 Egernsund. T:

9 NYD DE MANGE KONTANTE FORDELE VED EN TOTAL INDEKLIMALØSNING COMPACT-SERIEN BY NILAN COMPACT FEATURES > Ventilation med passiv og aktiv varmegenvinding > Opvarmning > Produktion af varmt brugsvand > Komfort køl > Komfort varme Ligger på toppen af varmepumpelisten Skræddersyet indeklimaløsning Compact er en modulær indeklimaløsning, som kan skræddersyes til individuelle behov. Compact tilbyder op til fem funktioner i én løsning: ventilation med passiv og aktiv varmegenvinding, produktion af varmt brugsvand, opvarmning samt komfort køl og komfort varme. Det er en totalløsning, som giver et sundt indeklima og en sundere økonomi. Nem betjening og minimal vedligeholdelse For at opretholde det ønskede indeklima skal man kun tænde for jordvarmepumpen om efteråret og slukke den igen om foråret. Anlægget er indstillet til, at luftskiftet og temperaturen i boligen tilpasses i forhold til familiens ugentlige rytme og boligens luftfugtighed. Anlægget er let at betjene det hele kører automatisk. Samtidig har det været rigtig nemt at vedligeholde, da vi kun har skullet skifte luftfilter hver tredje måned. Genvinder energien 100% Compact P ventilerer boligen, og sikrer et godt indeklima samtidig med, at det producerer varmt brugsvand. Compact P er et utraditionelt ventilationsaggregat, der i modsætning til andre ventilationsaggregater, genvinder varmen i fraluften 100%. Via en modstrømsveksler genvindes op til 95% af energien i fraluften til opvarmning af udeluften. Den indbyggede varmepumpe udnytter den resterende energi til yderlig opvarmning af tilluften samtidig med, at den producerer varmt brugsvand. Compact P AIR 9 35 C GEO 6 35 C Læs mere om, hvad et Compact-anlæg kan gøre for dig, og find din lokale forhandler på A B C D E F G L A A ++ A + A B C D E F G A ++ A ++ A + A B C D E F G A db 1081 kwh/annum 1081 kwh/annum 1081 kwh/annum 0 db 3,9 kw 5,21 kw 6,7 kw 51 db 6,01 kw 6,01 kw 6,01 kw 0 db 46 db 0 db / / /2013

10 DANHAUS PRÆSENTERER Flot og velindrettet H-hus Charmerende og stilrent Om Danhaus Dette charmerende og flotte H-Hus på 165 m² er et rigtig flot og stilrent hus, med murede gavle og en integreret carport med isoleret redskabsrum og cykelparkering, der giver huset et eksklusivt look. Alt sammen beliggende på en attraktiv grund i et nyere boligområde i Lind ved Herning. Taget er belagt med sorte betontagsten, eksklusive mursten fra Strøjer Tegl, og vinduerne er 3-lags superlavenergiruder i træ/træ. Huset er enkel og funktionel, med klinkebelagt entre og bryggers, badeværelser og køkken/alrum, samt et flot trægulv i stue, værelser og sovelværelse, som gir huset et dejligt helhedsindtryk. Materialevalget er flot og eksklusivt; fuldspartlede fibergipslofter, glasvæv på vægge og flot og funktionelt inventar fra HTH, med alt i hårde hvidevarer. Hos Danhaus skaber vi planløsninger, der udnytter kvadratmeterne optimalt og samtidig sikrer stor funktionalitet. Vi tilbyder et bredt spekter af praktiske detaljer; mange som standard og andre som tilvalg. Vi har i mere end 30 år bygget præfabrikerede huse med plads til forskellighed. Derfor er Danhaus et personligt valg og personlige huse. Med en historie der går tilbage til 1978 har Danhaus fremstillet tusindvis af præfabrikerede huse i træ og facader i eks. mursten til eksport såvel som til det danske marked. I de første år var det primære fokus på det tyske marked, og produktionen af elementer lå hos underleverandører. Højteknologisk produktion Siden 1998 har Danhaus haft egen produktion i Esbjerg, Hvorfra der i gennemsnit produceres to huse dagligt året rundt. Fra de første tegninger til de færdige elementer leveres på byggepladsen er vores huse under løbende kvalitetskontrol. Fabrikken råder i dag over m2 og en højteknologisk robotstyret produktion, der sikrer en høj og ensartet kvalitet med mulighed for individuel tilpasning af de enkelte byggeelementer. Et personligt valg At vælge Danhaus er et personligt valg for dig og for din familie. Hos os er der en optimal balance mellem det helt fra bunden tegnede arkitektprojekt og fordelene ved industrielt fremstillede boliger. Vi producerer efter kundens ønsker og ved at indretning detaljer og komfort danner rammen for det personlige hjem. 10 BYG & NYT

11 4 hurtige om Danhaus Grundlagt: 1978 Antal huse pr. år: 300 Kategori: Individuelle huse Geografi: Danmark og export 9,70 m2 Bad 4,01 m2 10,00 m2 Redskabsrum 8,20 m2 Cykelrum 6,67 m2 11,38 m2 Gang 5,49 m2 Bryggers 5,08 m2 Entre 4,88 m2 Køkken/alrum 36,35 m2 Bad 6,79 m2 Påklædning 5,28 m2 Stue 26,63 m2 Soveværelse 11,19 m2 9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING 2016 Danhaus Skagerrakvej Esbjerg N Tlf: Mobil: info@danhaus.dk Byggefakta Beboelse 165 m 2 Carport og depot 42 m 2 Byggegrund 980 m 2 BYG & NYT 11

12 Jo mere du ved om Nordea, jo større er sandsynligheden for, at du skifter til os Gør det muligt Bliv kunde på nordea.dk/ nykunde nordea.dk

13 FREMTIDENS HUS ER ET YTONG HUS Ytong er fremtidens byggemateriale. 100% uorganisk og din garanti for en sund bolig, der sikrer trivsel indendøre. Du har indflydelse på, i hvilke byggematerialer dit hus skal opføres. Så spørg til, hvilke af de mange Ytong produkter, der passer til dit byggeprojekt, når du taler med din husbygger. xmdk Få mere viden besøg vores hjemmeside

14 GAMBORG BYG PRÆSENTERER Velindrettet og rummelig familievilla med højt til loftet i hele huset Om Gamborg Byg Gamborg Byg byder velkommen til vores nye udstillingshus, hvor der er lagt stor vægt på energi, indretning, akustik, lysindfald samt minimal vedligeholdelse. Huset er opført i.h.t. bygningsreglementet BR2015 med bl.a. 3-lags lavenergiglas i alle vinduer og døre, hvilket medfører et meget lavt energiforbrug til opvarmning af huset. Det særdeles velindrettede hus er på 160 m2 og med overdækkede arealer fordelt på carport, redskabsrum, indgang og terrasse på i alt 59,4 m2. Indretningsmæssigt er der lagt vægt på at skabe et centralt samlingspunkt for hele familien i det store køkken-alrum, særskilt børneafdeling med 3 børneværelser / badeværelse samt voksenafdeling med stue / soveværelse / badeværelse. Fra carporten kan man tørskoet bevæge sig ind i både entréen og bryggerset. Fra alrummet er der udgang til den overdækkede sydvendte terrasse. Med den énsidede taghældning får man højt til loftet i hele huset, der kombineret med flere store og højtsiddende vinduer samt Velux ovenlys giver fantastiske rumfornemmelser og gode lys indfald. De hvide Rockfon lofter i hele huset sikrer den bedst tænkelige akustik. Huset er generelt opført i vedligeholdelsesfri materialer. De lyse mursten fra Egernsund tegl danner en flot kontrast til de sorte Rationel træ/alu vinduer og døre samt de sorte alu inddækninger. Vi ser meget frem til at møde jer i vores nye udstillingshus til en videre snak om netop jeres boligdrømme. Hos Gamborg Byg gør vi jeres boligdrømme til virkelighed. Fra drøm til virkelighed Vi gør jeres boligdrømme til virkelighed. At bygge eget hus er indfrielsen af en drøm. Og for de fleste familier den største enkeltinvestering i deres liv. Derfor er det vigtigt at vælge den rigtige leverandør. 100% troværdighed og høj kvalitet Gamborg Byg har mere end 25 års erfaring med opførelse af èn-familiehuse. Alle Gamborg huse tegnes af vores arkitekt i tæt samarbejde med kunden og opføres udelukkende af egne støbefolk, murere og tømrere. Det er netop den høje byggekvalitet og vores ordholdenhed, vi gennem årene er blevet kendte for. Vi bygger vores virksomhed på gensidig tillid og respekt noget I som kunde vil opleve, så snart I træder ind ad vores dør. Når I som kunde bygger med Gamborg Byg, kan I sove trygt om natten. Vi mener det, når vi siger, at vi er en 100% troværdig samarbejdspartner. 14 BYG & NYT

15 Redskabsrum 10,70 m² Overdækket carport og indgang 38,50 m² Bryggers 7,20 m² Wc/bad 5,10 m² 9,90 m² Velux Velux Entré 10,00 m² 11,80 m² 11,80 m² Wc/bad 6,00 m² Vik. 1,70 m² Soveværelse 11,80 m² Køkken/alrum 34,50 m² Stue 22,50 m² Overdækket terrasse 8,80 m² 9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING hurtige om Gamborg Byg Grundlagt: 1989 Antal huse pr. år: Ca. 35 Kategori: Individuelle arkitekttegnede huse Geografi: Jylland APS Gamborg Byg ApS Farvervej 3, 8800 Viborg Tlf Per: Jan: Ole: Mail: info@gamborgbyg.dk Byggefakta Beboelse 160 m 2 Carport/redskabsrum 50,6 m 2 Overdækket terrasse 8,8 m 2 Byggegrund 981 m 2 BYG & NYT 15

16 Tag banken med på råd, inden du bygger Når boligdrømmen skal opfyldes, er det vigtigt at have de rigtige rådgivere. Boligrådgiver Thomas Vejrup fortæller her om, hvordan Nordea kan give dig overblik. Går du med tanker om at bygge nyt hus, er det en god ide at starte med at tage en snak med banken. Det er vigtigt at få rådgivning om byggeprojektet, de forskellige fi nansieringsmuligheder og konsekvenserne for din økonomi. år. Besparelser som kan betyde, at du muligvis kan låne til mere eller have et større økonomisk råderum i forhold til, hvis du havde købt et ældre hus med højt energiforbrug og løbende vedligeholdelse. Hvad har du råd til? Det første skridt er at få afklaret, hvor meget du har råd til at bygge for. Drømmehuset kan nemt ende som det modsatte, hvis økonomien er så stram, at der ikke er råd til f.eks. en biograftur eller reparation af bilen. Der fi ndes ikke en tommelfi ngerregel for, hvor stort rådighedsbeløbet skal være, når alle dine faste udgifter er betalt. Det afhænger helt af dine forventninger og forbrug. Et godt råd er at tage udgangspunkt i dit nuværende budget. Har du mulighed for at leve, som du gør i dag, når huset er bygget, eller skal der skæres i forbruget. Har du råd til at spare op? Et møde med Nordea kan give dig overblikket over din økonomi både før og efter, huset står færdigt. Vi kan fortælle dig, hvad du har råd til, så du ved, hvilke rammer, du kan agere inden for. Måske du har råd til mere, end du tror? Byg nyt og spar penge Vælger du at bygge et nyt hus frem for at købe et gammelt, har du mulighed for selv at bestemme. Du har medindfl ydelse på materialevalg og indretning, og dermed kan du vælge de løsninger, der passer bedst til dine behov og drømme og din økonomi. Samtidig har nybyggede huse lavere energiforbrug og lavere vedligeholdelsesudgifter de første mange Balance i din økonomi I Nordea rådgiver vi ud fra et helhedssyn på din økonomi for at sikre en optimal balance imellem de forskellige dele af økonomien. Typisk er boligen grundstammen i økonomien og den post, der fylder mest i budgettet, men der kan også være store fordele ved at se på boligøkonomi i forhold til fx opsparing, forsikringer, investeringer, pensionsordninger og forbrug. 16 BYG & NYT

17 Nordeas byggerådgivning Der er rigtig mange ting, du skal forholde dig til ved selve byggeriet. Hvilken grund skal du bygge på, hvilket byggefi rma skal du vælge, og hvilket hus drømmer du om. Vælger du at få dit byggeprojekt fi nansieret i Nordea, vælger du kvalitet og tryghed til. I Nordea varetages rådgivningen om fi nansiering af byggeprojekter af en boligrådgiver i samarbejde med din bankrådgiver. Du bygger nok kun hus én gang i livet men vores boligrådgivere rådgiver om fi nansiering af byggeri hver eneste dag. Boligrådgiveren trækker på sin erfaring fra tidligere og videregiver den til dig, så det skaber mest mulig værdi for dit byggeri. Søg også råd andre steder Vi anbefaler dig altid at søge rådgivning hos en advokat og en byggesagkyndig. Advokaten rådgiver dig omkring det juridiske indhold i de forskellige aftaler, fx købsaftalen på grunden og entreprisekontrakten. Måske er byggeprojektet også anledningen til, at du har behov for at få oprettet et testamente. En byggesagkyndig kan give dig gode råd i projekteringsfasen og hjælpe dig med løbende at tjekke kvaliteten af byggefi rmaets arbejde. Det er vigtigt, at byggeprojektet er bæredygtigt fra start til slut, så drømmen bliver til virkelighed. Kontakt Nordea på Nordeas boligrådgivere fungerer både som specialister i boligfi nansiering og i forhold til de valg, du skal træffe. Vi udarbejder en fi nansieringsplan, så du har et samlet overblik over, hvor meget projektet i alt forventes at koste, og hvordan du får det betalt. På udgiftssiden kan der fx være grundkøb, tilslutningsafgifter, attester, forsikringer, entreprisekontrakt, haveanlæg, fl ytteudgifter og fi nansieringsomkostninger. På indtægtssiden fremgår, hvorledes din fi nansiering sammensættes.... og et budget Ud fra fi nansieringsplanen laver vi sammen et budget, så du har overblik over de månedlige udgifter og dit fremtidige rådighedsbeløb. Der tages her ikke blot højde for alle de ændringer, som den nye bolig fører med sig, men også dine andre ønsker og planer for fremtiden som fx ferier, bilskift og børn. BYG & NYT 17

18 7 GODE RÅD VÆRD AT VIDE FØR DU KØBER GRUND VÆLG EN FORNUFTIG OG PASSENDE GRUND Som køber er det vigtigt, at du ikke ser på grunden som en isoleret enhed, men derimod som en del af en større helhed. Giver grunden dig mulighed for at realisere dit drømmehus, og rummer nærmiljøet de nødvendige faciliteter, transportmuligheder og institutioner? Overvej omgivelserne i forhold til dine umiddelbare ønsker og behov. SKAB ET ØKONOMISK OVERBLIK Forud for din investering er det vigtigt, at du i samarbejde med banken får skabt et samlet økonomisk overblik. Hvor mange penge har du råd til at investere i en grund, og hvor meget har du råd til efterfølgende at investere i et byggeprojekt? UNDERSØG MULIGHEDERNE FOR AT REALISERE DIT BYGGEPROJEKT Forud for køb af grunden er det vigtigt, at du som køber sammenholder dine personlige ønsker til et fremtidigt byggeprojekt med de allerede eksisterende krav og betingelser, der gør sig gældende for den specifikke grund. Det kan du bl.a. gøre ved at nærstudere lokalplanen, som også er del af udbudsmaterialet, og som dikterer de gældende regler for bebyggelsesprocenter, materialevalg til huset, højde på huset, placering m.v. SUPPLER DET INDLEDENDE ARBEJDE FÅ JURIDISK RÅDGIVNING Advokaten er en essentiel rådgiver i processen, og kan være behjælpelig med at fortolke og råd-give i forbindelse med alle de juridiske krav og specifikationer, når udbudsgrundlaget og købsaftalen for grundkøbet skal gennemgås. Denne proces er yderst vigtig, da tilbuddet altid vil være bindende, hvorfor du som køber, bør have fuld indsigt i udbudsmaterialet inden du indvilger i at afgive et tilbud. FORSTÅELSE FOR UDBUDS- BETINGELSERNE Sælger vil altid forudsætte, at du i samhør med fx. en advokat, på forhånd har sat dig grundigt ind i det samlede udbudsmateriale. Det er nemlig yderst vigtigt, at du har fuld forståelse for det juridiske grundlag for handlen, inden du sætter din endelige underskrift. ANGIV ET KØBSTILBUD Når du føler dig fortrolig med materialet, og er sikker på, at du kan realisere dit drømmeprojekt på den specifikke grund, er det tid til at afgive dit købstilbud. Når grunden er købt, skal du som køber supplere det indledende arbejde, som sælger har foretaget, samt undersøge hvilke gældende forhold du som køber, skal tage stilling til. Sælger har som udgangspunkt foretaget vejledende undersøgeler og opmålinger af henholdsvis jordbundens kvalitet og udstykningens m2 areal, men som køber er det dit ansvar at supplere disse oplysninger. Derudover skal du være opmærksom på, hvilke tilslutningsafgifter, servitutter og forpligtelser du er underlagt i forhold til normalvedtægterne. God fornøjelse! 18 BYG & NYT

19 NYHED! BRICKS BY DESIGNA - NU BESTEMMER DU, HVOR SKUFFEN SKAL SIDDE GODT DESIGN ER EN SMAGSSAG Hos DESIGNA tænker vi i detaljer for at skabe smukke helheder og køkkener for enhver smag. Er du til farver, nye materialer og asymmetriske linjer, eller er du mere til det enkle design? Med DESIGNA får du maksimal frihed til at bestemme designet på dit køkken. F.eks. med det nye Bricks by DESIGNA koncept. Med Bricks bryder vi køkkenet ned i mindre byggeklodser, som du kan sammensætte stort set som du vil og samtidig skabe dit eget unikke køkkendesign. Oplev en verden af moderne og nyskabende design til hverdagen på designa.dk. DESIGNA GARANTIER 5år BORDPLADER 10år SKABE OG LÅGER 25år SKUFFER OG HÆNGSLER TIL DIN HVERDAG

20 IDE-HUSE PRÆSENTERER Minimalistisk familiebolig med minimal veligeholdelse Om Ide-Huse Ide-Huse byder velkommen til vores nye udstillingshus som denne gang er en nyhed indenfor vores Miva serie, hvor der fokuseres på et minimalistisk udtryk med minimal vedligeholdelse. Huset er naturligvis opført som lavenergi klasse A2015 og opvarmes med luft/ vand varmepumpe, og da Klimaskærmen endvidere er isoleret efter kravene til lavenergiklasse A2020, vil boligen kunne overholde A2020 kravet ved at eftermontere et lille solcelleanlæg. Med sine 180 velindrettede m² er der god plads til brug for familien som prioriterer plads. Huset er opført i en grålig mursten og fremstår med et stramt udtryk i facaden, med stort lysindfald gennem de energi rigtige Velfac vinduer, type 200 Energy med 3-lags ruder. De store vinduespartier er bundet sammen af felter som er muret i sorte teglsten, og beklædt med egetræs lister. Målene på det store udhæng er nøje udregnet og designet til at give mest mulig skygge i sommermånederne og modsat, at lukke så meget lys og varme ind om vinteren når solen står lavt. Indvendigt fremstår boligen med hvide træbetonlofter, som giver en god akustisk dæmpning, store 30x60 cm klinker og brede planke laminatgulve i varme neutrale farver. Sæt bilen/cyklen i carporten og gå direkte ind i den lyse entré med stort ovenlys og niche til overtøj, fra entréen er der adgang til stort bryggers, 3 dejlige værelser og badeværelse. Køkken/alrummet er husets hjerte med plads til hele familien, store vinduespartier med udgang til sydvendt overdækket terrasse. Fra køkken/alrum er der adgang til soveværelse med walk-in og adgang til luksus wellness badeværelse med separat baderum med badekar og dobbelt bruser. Ide-Huse er et solidt funderet byggefirma, og vi har siden 1975 opført hundredvis af byggeprojekter inden for typehuse, individuelle arkitekttegnede villaer, sommerhuse og etagebyggerier. Vi tager hånd om hele processen fra jordopkøb over udstykning til færdigt byggeri. Byggefirmaet Ide-Huse Byggefirmaet er etableret af Ivan V. Mortensen, som i dag ejer firmaet sammen med Michael Jespersen. Ide-Huse består af 60 medarbejdere arkitekter, bygningskonstruktører, projektudviklere og håndværkere. Derudover benytter vi os af samarbejdspartnere, som lever op til vores høje kvalitetskrav og serviceniveau. Valget af byggefirma handler om tillid. Hos Ide-Huse kan du regne med overholdelse af alle aftaler, og at den håndværksmæssige finish er i top. Vi sørger for, at det færdige byggeri svarer præcist til dine forventninger. 20 BYG & NYT

21 Bad 10,50 m2 Stue 26,00 m2 Soveværelse 10,80 m2 Walk-in 5,50 m2 Køkken/alrum 32,60 m2 12,20 m2 12,20 m2 12,20 m2 Entre 10,30 m2 Bad 7,10 m2 Bryggers 10,70 m2 Carport 42,20 m2 Redskabsrum 11,90 m2 9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING hurtige om Ide-Huse Grundlagt: 1975 Antal huse pr. år: Kategori: Individuelle huse og typehuse Geografi: Hele landet Ide-Huse Langvadbjergvej 5c 7400 Herning Tlf post@ide-huse.dk Byggefakta Beboelse 180 m 2 Carport 56 m 2 Byggegrund 982 m 2 BYG & NYT 21

22 Vælg det rigtige lån Find den fi nansiering, der passer bedst til dig og din økonomi. Boligrådgiver Thomas Vejrup fra Nordea giver her gode råd om valg af lån. Overvejer du at bygge et nyt hus, kan din timing netop nu være rigtig god. Renteniveauet er fortsat meget lavt, og du kan dermed få en fornuftig fi nansiering af dit byggeprojekt. Der er mange overvejelser, du skal gøre dig, når du skal vælge det lån, der passer bedst til din økonomi, renteforventning og risikovillighed. Læg en plan for din gæld Det er samtidig en god ide at have en plan for sin gæld. Vil du gerne afvikle hurtigt? Vil du gerne udnytte mulighederne for konvertering af gælden og dermed aktivt pleje din gæld? Finansiering i byggeperioden Når du skal betale dit nye hus, kan det enten ske ved én samlet betaling til sidst eller med rater undervejs i byggeperioden. Hvordan du skal betale afhænger af, hvad du aftaler med byggefi rmaet. Skal du betale dit byggeri undervejs i byggeperioden, kan du fi nansiere ratebetalingerne med et realkreditlån (såkaldt forhåndslån) eller en byggekredit i banken. En fordel ved realkreditlånet er, at udgiften til lånet er kendt på forhånd for en given periode, allerede når du går i gang med byggeriet. En ulempe er, at du skal betale rente af det fulde beløb, selvom du ikke skal bruge alle pengene fra starten af. Realkreditlånet optages på baggrund af den forventede værdi af boligen. Hvis vurderingen af det færdige byggeri ikke bliver som forventet, kan lånet kræves nedbragt. En fordel ved en byggekredit er, at du kun betaler rente af det beløb, som du faktisk trækker på kreditten. En ulempe er, at renten er højere end på realkreditlånet. Ønsker du at kende ydelsen på det realkreditlån, som efterfølgende skal afl øse byggekreditten, får du også en omkostning til kurssikring. Hvad der er den bedste løsning for dig afhænger blandt andet af, hvornår i forløbet raterne skal betales, hvilken type realkreditlån du ønsker, samt hvor mange penge du selv kommer med. Overvejelser ved valg af realkreditlån Du kan som regel optage realkreditlån på op til 80 pct. af værdien af din bolig. Overordnet set skal du vælge mellem lån med fast rente og lån med variabel rente. Først når du har valgt lånetype, skal du tage stilling til, om du eventuelt vil udnytte muligheden for en afdragsfri periode til fx hurtigere afvikling af anden gæld. Et lån med variabel rente er umiddelbart billigere end et lån med fast rente, men her er det vigtigt at være bevidst om, at det, der virker billigst her og nu, kan ende med at blive det dyreste. Før du træffer dit valg, bør du blandet andet overveje følgende: Hvor robust er din økonomi? Vælger du et lån med variabel rente, skal du blandt andet sikre dig, at din økonomi kan klare en uventet stigning i ydelsen. Hvor stor en risiko tør du løbe? Vælger du et lån med variabel rente, kan du udover en stigning i låneydelsen ved en rentestigning risikere, at din ejendom er faldet i værdi, og din gæld ikke er faldet tilsvarende. Med et fastforrentet lån har du størst mulig sikkerhed for, at din ydelse ikke ændrer sig, og da lånet er baseret på obligationer med lang løbetid, vil gældens værdi falde, hvis renten stiger. Herved beskytter du din friværdi mod prisfald som følge af rentestigning. Hvordan tror du, at renten vil udvikle sig? Du kan ikke på forhånd afgøre, hvilken låntype, der vil være økonomisk mest fordelagtig, da det afhænger af renteudviklingen og udnyttelsen af de muligheder for omlægning, som vil opstå i lånets løbetid. 22 BYG & NYT

23 Selvom det fastforrentede lån har en højere rente og derfor er dyrere her og nu, vil selv en beskeden rentestigning give mulighed for at tjene langt mere på udviklingen i gældens værdi. På fi guren kan du se renterne (pr. 10. februar 2016) på 20- og 30-årige fastforrentede realkreditlån sammenlignet med den historiske rente på rentetilpasningslån med årlig refi nansiering. Når der tages højde for forskellene i bidragssatser på de forskellige lånetyper - som relativt gør det fastforrentede lån billigere - kan du i øjeblikket få en fast lav rente i 30 år på samme niveau som den gennemsnitlige rente for rentetilpasningslån set over de seneste 16 år Vores anbefaling Nordea anbefaler generelt, at du vælger: Fast rente (obligationslån), hvis: du tror, at renten stiger eller du ønsker sikkerhed for låneydelsen eller du ikke har økonomi til en uventet ydelsesstigning eller du lægger vægt på muligheden for reduktion af restgælden ved rentestigning Variabel rente (Kort rente eller rentetilpasningslån), hvis: du tror på stabil eller faldende rente og du kan leve med risikoen og du har råd til en uventet ydelsesstigning I øjeblikket bør du især overveje et lån med fast rente i op til 30 år. Derved skal du betale en historisk lav, fast rente og får mulighed for at tjene på din restgæld i fremtiden. Ønsker du i stedet at udnytte den lavere rente på et variabelt forrentet lån, bør du måske udnytte det lave renteniveau til at sikre din rente i lidt længere tid ved at vælge 3 eller 5 år mellem refi nansieringerne. Lån i banken Skal du låne mere end 80 pct. af boligens værdi, eller ønsker du en stor grad af fl eksibilitet, kan realkreditlånet kombineres med en Nordea Prioritet i banken. Nordea Prioritet består af et lån og en indlånskonto, hvor det specielle er, at du får det samme i rente på dit indlån, som du betaler på dit udlån. Du kan dermed bruge kontoen til at spare op og samtidigt reducere dine renteudgifter. Du kan læse mere om Nordea Prioritet på Søg rådgivning Valg af lån er en kompliceret beslutning, og derfor bør du søge rådgivning i banken. Her kan du få forklaret fordele og ulemper ved de forskellige muligheder og se, hvordan en fremtidig renteændring vil påvirke netop dit lån. Husk, at selvom du starter med at optage én type lån, er det ikke ensbetydende med, at du skal beholde det samme lån i hele den tid, du ejer boligen. Vi anbefaler aktiv pleje af din gæld og kan lave en aftale således, at du straks bliver kontaktet, når det er relevant at drøfte muligheden for at omlægge dine lån. Kontakt Nordea på eller prøv guiden til valg af realkreditlån på 6,0% 5,6% 5,0% 4,0% 4,0% 4,1% 4,7% 5,2% F1-renten ved refinansiering 1/1 Aktuel 30-årig rente F1 gns Aktuel 20-årig rente 3,0% 3,1% 2,6% 2,4% 2,9% 1,7% 1,5% 2,80 % 2,52 % 2,33 % 2,0% 1,0% 0,0% 1,1% 0,4% 0,4% 0,5% 0,2% 0,2% Aktuel kort rente BYG & NYT 23

24 DRØMMER DU OM NY BOLIG? Spændende job? Dejlige oplevelser? Gode skoler? Dejlig natur? Og meget mere Sæt gang i dine boligdrømme og besøg vores nye hjemmeside herning.tilflytter.dk

25 DRØMMER DU OM AT BYGGE? Drømmehuset? Tæt på skole og fritidsaktiviteter? Ved dejlig natur? Nabo til store oplevelse? Sæt gang i dine byggedrømme og besøg vores hjemmeside boligogbyggeri.herning.dk

26 HUSCOMPAGNIET PRÆSENTERER Individuelt indrettede og energirigtige huse Om HusCompagniet HusCompagniet byder velkommen til vores nye udstillingshus. Vi bygger lige nu ca. hvert tredje nye parcelhus i Danmark. Hvert eneste hus er hver gang individuelt indrettet og tegnet - nøjagtig som kunderne ønsker det uden merpris. Vi tegner alle huse fra bunden så de lever op til de ønsker og krav der i dag stilles til et nyt moderne velindrettet parcelhus skræddersyet til købers behov. Huset er opført som lavenergi A2015 vinkelhus på 182 m2 med 49 m2 integreret carport i den ene ende af huset. Udvendig er huset opført med saddeltag uden udhæng og med 400 mm. sorte arkitekttagrender, opmurede gavle, mursten fra Strøjer Tegl, B711 Silver Pacific, Rationel træ/alu Aura+ vinduer og døre (hvid indvendig og sort udvendig). Boligen opvarmes med fjernvarme og der er gulvvarme overalt i huset med individuel styring. Inde i huset er der rigtig god plads, hvor der er 3 gode børneværelser. Fra den dobbelte carport får man adgang direkte til bryggerset. Derudover er der en separat entre, som kan bruges af bl.a. gæsterne. Der er stort og lyst køkken/alrum med skrålofter, hvor der kommer en masse lys ind fra de 2 ovenlysvinduer og vinduespartierne imod syd. Derudover indeholder huset et depotrum fra køkken/alrummet, en dejlig voksenafdeling med soveværelse med tilhørende voksenbadeværelse med plads til 2 i brusebadet. Til soveværelset er der også et skønt walkin closet. Fra den store lyse stue er der udgang til den 12 m2 store overdækkede terrasse. Huset har rigtig mange fine detaljer, som skrålofter og 2 x ovenlys i køkken/ alrummet. Sorte arkitekttagrender. Vedligeholdelsesfrie materialer. Plads til 2 i voksenbad. Depot. Overdækket terrassse. Haven er anlagt med græs og flisebelægning. Historien om HusCompagniet er stærkere end de fleste. Så stærk, at kunder og medarbejdere kan være sikre på, at virksomheden også er her i morgen. Vi har været her i mere end 40 år, har bygget mere end huse og kan præstere en så stærk likviditet, at vi hvert år opfører over 1300 kvalitetshuse uden at tage os betalt før køber får nøglen overdraget. Læg dertil, at HusCompagniet er ejet EQT, en af Nordens førende kapitalfonde. Vi er ca. 250 funktionærer fordelt over hele Danmark, Syd Sverige og Nord Tyskland, og blev i 2013, 2014 og 2015 kåret som ÅRETS HUSBYGGER i Danmark. Vi giver tillid HusCompagniet er byggeri på tillid. I skal derfor først betale for jeres nye hus den dag, I får nøglen. Og I kan have fuld tillid til, at prisen ikke er en krone højere end aftalt. Vi giver jer trivsel Alle mennesker er forskellige og trives på forskelligvis. Vi har derfor mere end 100 forskellige grundmodeller at vælge imellem. Sammen finder vi den løsning, I vil trives allerbedst med. Individuel indretning uden merpris! 26 BYG & NYT

27 Bad 6,55 m2 Walk-in 5,80 m2 Overdækket terrasse 12,00 m2 Soveværelse 11,50 m2 12,10 m2 Køkken/alrum 42,95 m2 12,10 m2 Bryggers 6,35 m2 Entre 5,90 m2 Bad 4,55 m2 12,00 m2 Redskabsrum 9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING hurtige om HusCompagniet Grundlagt: 1972 Antal huse pr. år: Kategori: Individuelle huse Geografi: Hele Danmark, Sverige og Tyskland HusCompagniet Poulsgade Herning Tlf info@huscompagniet.dk wwww.huscompagniet.dk Byggefakta Beboelse 182 m 2 Carport 49 m 2 Overdækket terrasse 12 m 2 Byggegrund 995 m 2 BYG & NYT 27

28 GLÆDEN VED AT GØRE DET RIGTIGT Tegl er det stilbevidste materialevalg til mur, tag, gulv og udendørs belægninger. Find dit unikke udtryk på randerstegl.dk og læs mere om, hvorfor du skal vælge tegl til din boligdrøm. Bestil gratis materialeprøver online på randerstegl.dk RT 550 RT 542 RT 522

29 MS12 er designet af Rolf Birk, MAA arkitekt Svane Herning MS12 En naturlig fusion 100% dansk design Vores 2016 nyhed MS12 er en fusio nen af to af vores mest popu lære designs lige nu S12 og MASSIV. Kontrasten mellem den skarpe hvide møbelramme, og det bløde smukt forarbejdet massivtræ, giver MS12 sit enestående møbel udtryk og visuelle særpræg. Se hele køkkenet inkl. helt nye smar te funktioner som Hideaway Wall og Move section og oplev hele 2016 kollektionen på svane.com - eller endnu bedre hos Svane Køkkenet Herning. svane.com Svane Køkkenet Herning Silkeborgvej 80F 7400 Herning Tlf.: herning@svane.com

30 K2 HUSET PRÆSENTERER Funkis med forhøjet køkken/alrum med nordlys Om K2 Huset Udstillingshuset hedder Funkis, som er navnet på vores boliger med fladt tag. Denne model er den moderne arkitektur. Køkkenalrummet er forhøjet og med ensidig taghældning. De højtplacerede vinduer både mod syd og nord giver huset masser af lysindfald og fornemmelsen af mere luft i boligen. De løftede facadelinier trækker lyset ind i boligen på en helt nye måde. De mange hjørne vinduer givet et fantastisk udsyn fra rummene og samtidig masser af lys. Huset er opført i et funktionelt plan. Det gennemgående køkken/alrum med forbindelse til stuen og udgang til den dejlige stor overdækkede terrasse er centrum for indretningen og fungerer som hele familiens samlingspunkt. De brede vinduespartier giver fornemmelsen af masser af lys, luft og rummelighed. Boligen rummer også en børne og forældre afdeling. 30 BYG & NYT Fra carporten kan du gå tørskoet ind hele året og der er masser af opbevarings plads i det store depot rum. Materialer: Vinduer er Aura + med 3 lags lavenergiruder fra Rationel, bagmuren er lavet af multiplader, facaden er op muret i Egernsund Tegl Black Beauty med antracit fuge, taget er udført med tagpap med 1 stk. ovenlysvindue og sort alu. kant. Der er filt på væggene og Rockfon på loftet. Inventar og hvidevarer er fra Svane Køkkenet Herning. Toiletterne er væg hængte med indbygget cisterne. I alle rum på nær værelser og stue er der lagt store italienske klinker. I værelser og stue er der lagt laminat plank med specielt lyddæmpende underlag. K2 Huset har mere end 15 års succesfuld erfaring i branchen. Med opførsel af mere end 500 parcel og rækkehuse har vi skabt et netværk af stabile leverandører, gode samarbejdspartnere og ikke mindst tilfredse kunder. Hos K2 Huset bygger vi gennemtænkte boliger - med plads til hele familien. Vi tager altid udgangspunkt i de individuelle løsninger den enkelte kunde har, både hvad angår udtryk, indretning og økonomi. Alle vores huse er i bedste kvalitet. Dertil kommer arkitekttegnede og tidløse løsninger og konstruktioner, udviklet i samarbejde med anerkendte arkitekter, der i processen rummer alt fra konstruktion, lysindfald, indretning, akustik, energiforbrug og økonomi. K2 Huset tilbyder 4 forskellige hustyper: Basic - Classic - Arkitec - Funkis K2 Kampagne Her får du måske markeds billigste kvalitets hus hvis du kan holde dig inden for de faste rammer, men med et utal af tilvalgs muligheder. K2 Individuelt Her har du mulighed for helt selv at bestemme hvordan huset skal indrettes, hvor vinduer og døre skal placeres, hvor højt der skal være til loftet ja begrænsninger er meget få. Vi hjælper og vejleder dig igennem processen med at få indrettet og designet huset så det passer lige til jeres ønsker og behov. Har du selv den helt perfekte indretning eller skitse arbejder vi ud fra den.

31 Bad 7,90 m2 Walk-in 7,40 m2 Soveværelse 10,40 m2 Stue 23,60 m2 Kontor/værelse 9,90 m2 Køkken alrum 45,10 m2 Overdækket 19,70 m2 13,20 m2 13,20 m2 Vik. 3,50 m2 Entre/gang 12,10 m2 Bad 5,60 m2 Bryggers 10,80 m2 Depot 15,30 / 12,80 m2 Carport/depot 57,40 m2 9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING hurtige om K2 Huset Grundlagt: 1996 Antal huse pr. år: 30 Kategori: Individuelle og typehuse Geografi: Jylland K2Huset Grøndahlsvej Herning Tlf Mobil: info@k2huset.dk wwww.k2huset.dk Byggefakta Beboelse 197 m 2 Redskabsrum 15 m 2 Vognly 42 m 2 Overdækket terrasse 20 m 2 BYG & NYT 31

32 VINDUER OG DØRE, DER HOLDER 4 GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE RATIONEL Se meget mere på rationel.dk Materialer i bedste kvalitet - Rationel bruger FSC certificeret træ. Energirigtige - Rationel AURA & AURAPLUS er Energimærke A. Holdbarhedstestede - Gennemtestede og veldokumenterede konstruktioner, som er CE mærket. Optimeret i forhold til indbrudssikring - Rationel AURA & AURAPLUS leveres blandt andet med ekstra stærke beslag.

33 Lad os isolere din nye bolig med papirisolering - det luner i mange år fremover CBI Danmark +Partner står for bæredygtigt samarbejde og papirisolering af høj kvalitet Vores +Partnere over hele landet isolerer altid efter vores kvalitetsstandard med Isocell papirisolering TAG- ISOLERING Cellulose Baseret Isolering fra Isocell er den bedste isolering mod kolde fødder om vinteren... LOFTISOLERING LYD- ISOLERING VÆG- ISOLERING - og mod varme rum om sommeren Scan koden og gå direkte til vores hjemmeside Papirisolering kan bruges til lofter, hulmure, indvendige vægge, etageadskillelser og gulve Kontakt os i dag... Tel mail@cbidanmark.dk

34 MESTER BYG PRÆSENTERER Individuelt parcelhus med personlighed og stil Om Mester Byg Velkommen til endnu et af Mester Bygs udstillingshus i Fejerskovparken, som er opført som et individuelt paracelhusbyggeri med personlighed og stil, der tilgodeser den brede målgruppe. Husets markante arkitektur og lækre indretning viser, hvordan du kan få en kompromisløs stil og overraskende løsninger. Med nytænkning og omhu er husets konstruktion udført som lavenergihus, der ved brug af den nyeste teknologi inden for bl.a. isolering, tæthed og ventilation, opfylder de skrappe krav til energiforbrug. Villaen er opført i gråtonet blødstrøgen facadesten brudt af matsort sternbeklædning og tagrender. De sortrammede vinduer tager sig godt ud med dobbeltcarportens sorte træbeklædning. Indvendigt er skabt et miljø med opmuret teglstensvægge, som er vandskuret og malet. Alle husets vinduer er trelags lavenergivinduer. Overalt er der opsat Troldtekt-lofter, der skaber et yderst dæmpet og behageligt indemiljø. Fra den store åbne carport er der, foruden indgang til et isoleret redskabsrum, indgang til villaens hovedindgang. I hovedindgangens entre bydes du velkommen i en stor, lys og bred gang med højt til loftet. Til højre er et lyst, funktionelt og praktisk indrettet vaskerum med direkte udgang til haven, mens der til venstre er adgang til tre værelser, der alle er rummelige, lyse og luftige med skrå lofter. Køkkenet er indrettet som et stort og rummeligt centerrum med gode arbejdsforhold, stor spiseplads, adgang til viktualierum og villaens kontor samt tæt på det overdækkede terrasseområde og stue. Effekten af det store vinduesparti ud mod terrasse og have gør stuen lys og venlig, og nævneværdigt er den indbyggede eksklusive biopejs, der skaber gode muligheder for fællesskab og hyggeligt samvær. Det østvendte soveværelse med udgang til haven har eget badeværelse og stort walk-in. Håndværket i højsædet Mester Byg beskæftiger et fast team af faglærte håndværkere med stor erfaring i villabyggeri. Vi benytter faste underleverandører, som vi er vant til at arbejde sammen med og som repræsenterer Mester Bygs kvalitetsniveau. Mester Byg er med sine mere end 25 års erfaring i byggebranchen kendt for kvalitet, fleksibilitet og det gode samarbejde. Vi gør det let for dig Når du køber hus hos Mester Byg, får du et hus, der lever op til dine ønsker om en bedre bolig for dig og din familie. I tæt dialog og samarbejde med dig, lægger vi rammerne for dit byggeri, og du vil erfare, at Mester Byg repræsenterer byggerier med høj kvalitet og til konkurrencedygtige priser. Vi bygger ikke kun typehuse - men huse til alle typer. 34 BYG & NYT

35 Skur 14,10 m² 11,40 m² 11,40 m² Entre 8,40 m² Vaskerum 8,30 m² Bad 4,50 m² 11,40 m² Køkken/alrum 33,20 m² Stue 26,30 m² Kontor 10,00 m² Vikt. rum 4,40 m² Bad 7,50 m² Soveværelse 10,80 m² Garderobe 4,30 m² 9 FAMILIEVENLIGE HUSE I HERNING hurtige om Mester Byg Grundlagt: 1988 Kategori: Individuelle huse og typehuse Geografi: Danmark Mester Byg Stigbjergvej 15, Blåhøj 7330 Brande Tlf erik@mesterbyg.dk Byggefakta Beboelse 181 m 2 Dobbeltcarport 53 m 2 Byggegrund 998 m 2 BYG & NYT 35

36 H+H Termoblokken er: Lavenergi Forberedt til BR2020 Indeklimamærket Et komplet byggesystem Den ultimative løsning! Med Termoblokken fra H+H får du markedets bedst isolerende 40 cm Porebetonblok med integreret isolering og samtidig et komplet og gennemtænkt byggesystem. Den KUN 40 cm tykke Termoblok opfylder samtidig de kommende krav til facade/klimaskærm i henhold til BR2020. Scan koden og få meget mere information om H+H Termoblokken U-værdi 0,12 W/m 2 K Build with ease HplusH.dk

37 - DIN TOTALE LEVERANDØR M ØBLER G ULVE GARDINER Kildevej Spjald Hovedgaden Hammerum INDEN Telefon FOR BOLIGINDRETNING... Tæpper Møbler MØBLER DU VIL HJEM TIL... Kig ind og bliv fristet af alle de spændende løsninger inden for, møbler, gulve og tæpper. Der er helt sikkert også noget til din smag og behag. Gulve GULVE Facette Twist Duette Plissé GARDINER DER GØR EN FORSKEL M ØBLER G ULVE GARDINER MØBLER GULVE GARDINER Kildevej Spjald Telefon Kom ind i butikken og se vores store udvalg af gardinløsninger eller bestil en gratis og uforpligtende gardinbus hjem til dig. BYG & NYT 37

38 KLIMAHUSE PRÆSENTERER Energivenlige drømmehuse med dit personlige præg Om KLIMAhuse Hos KLIMAhuse er vi specialister i at tegne og bygge CO 2 neutrale og selvforsynende lavenergihuse. Vi er på forkant med de stigende krav til isolering, indeklima og energiforbrug, hvilket også er tilfældet med denne lækre villa. Huset er et særdeles velindrettet og funktionelt vinkelhus, med plads til hele familien. Det er arkitekttegnet, har jordvarme, lavt forbrug på el og varme. Huset er udført i lyse blødstrøgne teglsten, elementer af sortmalet træ, ensidig taghældning udført med tagpap og afsluttet med sort zink-kant, sorte 3-lags træ/alu lavenergivinduer samt effektivt ventilationsanlæg med varmegenvinding på både luft og vand, hvilket gør det til en rigtig god investering. 1. Huset er opført som energiklasse A Lavt energiforbrug 3. 4 måneders byggeperiode (fra modtagelse af byggetilladelsen) 4. Betaling ved indflytning Lofterne i hele huset er ført til kip og udført med Troldtekt, denne løsning giver følelsen af rum og lys, samtidig med at akustikken i rummene er perfekt afstemt. I stuen er installeret indbygget højtalersystem i loftet. Huset er udført med klinkegulv i entre, bryggers, køkken/alrum, gang og badeværelser. I værelser og stue er der lagt trægulve. Køkkenet er placeret i en niche i køkken/alrummet og udført med inventar fra HTH-køkkenforum. Fra køkkenet er der adgang til et viktualierum, der udvider køkkenet med masser af opbevaringsplads. Stuen er placeret i vinklen og får herved masser af spændende lysindfald. Samtidig opnås gode udearealer med en terrasse hvor der altid kan findes sol/skygge, læ og privatliv. Alle værelser er udført med indbygningsskabe, for bedre indretning af værelserne. Generelt for husets rum er det behagelige lysindfald, som de mange vinduer/glaspartier lukker ind. Huset lever, ligesom vores øvrige huse, op til alle energi- og miljømæssige krav, der ifølge Erhvervsog Boligstyrelsen forventes gældende fra Vi er dermed helt i front inden for lavenergihuse. Vores fundament Høj kvalitet, faglig stolthed, åbenhed, dialog og fødderne godt placeret i den jyske muld er vores fundament for at drive forretning. Mere end 100 års erfaring Rødderne fra Klimahuse stikker dybt i den midtjyske muld. For selvom KLIMAhuse er et forholdsvist nyt navn, er virksomheden bygget på et fundament af mange års erfaring. Tilsammen har vi mere end 100 års erfaring inden for byggeri, og en historie der går helt tilbage til Sammen er vi stærkere Vi har taget de gode værdier, de dygtige medarbejdere og de mange års knowhow og skabt et nyt koncept. KLIMAhuse har egne tømrere, murere, malere, entreprenører og tegnestue, der sammen har opført hundredvis af boliger. Fordi vi er stærkere sammen. Så går du med drømme og tanker om at bygge et nyt hjem, står vi klar til at hjælpe dig. Med samme mennesker, service og pålidelighed, som har været vores kendetegn siden Se mere på klimahuse.com 38 BYG & NYT