Varde. Troldhøj Allé. HusCompagniet. ved køb af både hus og grund

Transkript

1 Varde Troldhøj Allé HusCompagniet tilbyder en fordelagtig pakkepris ved køb af både hus og grund

2 Oversigtskort Besøg og find opdateret oversigtskort og liste over ledige grunde samt information om grundpriser. I dette område ejer HusCompagniet flere grunde, som videresælges som hus+grund projekt. Kontakt os for nærmere information! Besøg for opdateret kort 2

3 Området Troldhøjen - oplev nærheden Troldhøjen i Varde er et nyt og attraktivt kvarter med en hel unik placering direkte i skovbrynet til skoven med Vardes højeste punkt, Troldhøj. Der er skov og natur mod nord og mod syd ligger skolen, indkøb og Vardes charmerende midtby. Området er udviklet efter en masterplan, så hele den nye bydel fremstår harmonisk. Veje og stier bugter sig i området, og der bliver anlagt legepladser og store grønne fællesarealer med buske og træer mellem husene, hvor børn og voksne kan mødes til leg og samvær. Det er trygt at færdes i hele området der er en del af et stort netværk af cykelstier, der forbinder bydelene og sikrer børnene en tryg vej til skole, fritidsaktiviteter og venner. Troldhøjen er allerede et af Vardes mest efterspurgte kvarterer! Varde - en levende købstad med historisk sjæl 900 års historie, heraf næsten 600 år som købstad, præger Vardes atmosfære. Handel og håndværk har stærke traditioner, og som centrum for Varde Kommunes indbyggere er også kultur-, sports- og fritidsliv særdeles aktivt! På det gamle torv med rislende vand sætter markedsdage, musik, torvehandel og vestkystens turister et positivt præg på bylivet. Med sine indbyggere er Varde en livlig og charmerende by. Bymidtens markante historiske bygninger og små sidegader med gamle, hyggelige huse oser af atmosfære, og købstaden er handels-, kultur- og uddannelsescentrum for et stort opland. Varde er omgivet af åer, engdrag, moser, marker, marsk, krat og skove. Og når du er træt af at gå, cykle, fiske, padle og ride, spænder forenings- og fritidsaktiviteterne fra svømning og golf til jazz og teater. TROLDHØJEN CENTRUM 3

4 Priseksempel 1 EKSEMPEL: Samlet pris for hus + grund: kr * Modelfoto Husmodel: Pris: KAMPAGNE Vinkelhus på 162 m² med 42 m² integreret carport Kr (grund fra billigste prisgruppe) *Herudover skal påregnes udgifter til tilslutning (kr ), eventuelle omkostninger til ekstrafundering, byggestrøm og vand, byggetilladelse samt anlæggelse af have. HusCompagniet tilbyder jer en fordelagtig pakkeløsning; hus og grund til favorabel pris! I kan enten vælge frit ud fra vores mange planløsninger i vores kataloger - hvor alle tegninger kan indrettes individuelt og vælge blandt vores mange forskellige indvendige og udvendige standardmaterialer. I kan også komme med jeres helt eget forslag. Pakkeprisen i dette priseksempel indeholder grund og en af vores attraktive husmodeller, et vinkelhus på 162 m² med 42 m² dobbelt integreret carport. badeværelse og kontor/ekstra børneværelse. Herudover bryggers og entré, der ligger i forbindelse med carporten, så I ankommer tørskoet til boligen. HusCompagniet kan med fordel tilbyde et samarbejde med en entreprenør omkring udførelse af have og fliseanlæg. Med dette eksempel får I selv muligheden for at bestemme: indretning, materialer, energiforsyning, udformning af have og flisebelægning omkring huset. Boligen har en dejlig opholdsstue og stort lyst køkken/ alrum, soveværelse med masser af skabs-plads i walkin og 162 eget m² badeværelse m² Her er tre gode børneværelser, Værelse 1 10,40 m² Værelse 2 10,25 m² Værelse 3 10,25 m² Kontor 9,40 m² Bad 2 6,90 m² Carport 44,9 m² Søjle 1 Søjle 2 Entré 6,50 m² Bad 1 Bryggers 4,60 m² 6,40 m² Køkken / Alrum 30,70 m² Soveværelse 10,80 m² Walk-in 4,40 m² Redskabsrum 9,70 m² + støbt bund Opholdsstue 24,15 m² Plantegningens indretning er vejledende - og åben for individuel indretning 4

5 Priseksempel 2 EKSEMPEL: Samlet pris for hus + grund: kr * Modelfoto Husmodel: Pris: KAMPAGNE Knækhus på 155 m² med 42 m² integreret carport Kr (grund fra billigste prisgruppe) *Herudover skal påregnes udgifter til tilslutning (kr ), eventuelle omkostninger til ekstrafundering, byggestrøm og vand, byggetilladelse samt anlæggelse af have. HusCompagniet tilbyder jer en fordelagtig pakkeløsning; hus og grund til favorabel pris! I kan enten vælge frit ud fra vores mange planløsninger i vores kataloger - hvor alle tegninger kan indrettes individuelt og vælge blandt vores mange forskellige indvendige og udvendige standardmaterialer. I kan også komme med jeres helt eget forslag. Pakkeprisen i dette priseksempel indeholder grund og en af vores populære husmodeller, et knækhus på 155 m² med 42 m² dobbelt integreret carport. I ankommer tørskoet til husets entré fra carporten og lige til højre ligger husets bryggers. Husets karakteristiske knæk giver en spændende detalje i køkken/alrummet, hvor der åbnes op med dobbelte franske døre til stuen. Der er adgang til terrassen fra både stue og alrum. Soveværelset har praktisk påklædningsrum med skabe samt eget badeværelse. Herudover har huset tre børneværelser og et ekstra badeværelse. HusCompagniet kan med fordel tilbyde et samarbejde med en entreprenør omkring udførelse af have og fliseanlæg. Med dette eksempel får I selv muligheden for at bestemme: indretning, materialer, energiforsyning, udformning af have og flisebelægning omkring huset. Plantegningens indretning er vejledende - og åben for individuel indretning 5

6 Troldhøj Allé Varde Kommende udstillingshus - til salg Modelfoto Størrelse: Vinkelhus på 154 m² med 45 m² carport Grundareal: m² Pris: Kontakt salgsafdelingen HVOR: Udstillingshuset ligger i ny og større udstykning i Varde. Troldhøj Allé er et af de mest attraktive områder - med kort afstand til både indkøb, skole og fritidsinstitutioner. INDE: Boligen indeholder dejlig opholdsstue og stort lyst køkken/alrum, soveværelse med påklædningsrum og eget badeværelse. Tre gode børneværelser og badeværelse. Herudover entré og bryggers. En populær hustype, der bør opleves. UDE: Boligen er opført med udhæng og 5 stålmetallic tagrender, Camel blødstrøgne mursten, sorte tagsten samt antracit/sort træ/alu vinduer og døre fra Rationel med super lavenergiglas. Huset opvarmes med fjernvarmebaseret gulvvarme. Med i husprisen er samtlige hårde hvidevarer, belægningssten og anlagt have. Tilvalg i boligen udover standard: ekstra afsat til hårde hvidevarer ekstra afsat til inventar ekstra afsat til el Camel mursten vinduer og døre i træ/alu med sprosser væghængte toiletter udvendig maling dobbelt integreret carport med støbt bund i redskabsrum Værelse 2 10,35 m² Værelse 3 8,40 m² Entre 4,85 m² Bryggers 7,65 m² Bad 1 4,05 m² Gang 1,95 m² Køl Frys Gruppetavle Teknik Carport 45,50 m² Værelse 1 10,65 m² Køkken/ alrum 32,75 m² Ovn Redskabsrum 9,25 m² indv Soveværelse 12,70 m² Stue 26,35 m² Bad 2 6,30 m² 6

7 HusCompagniet - kom med jeres egne ideer Hos HusCompagniet får I mange fordele, herunder betaling for huset ved indflytning samt stor fleksibilitet og kvalitet i byggeriet. Hver huskøber har jo sine egne drømme, behov og ønsker til livet i den nye bolig. Hos HusCompagniet har I mange muligheder for at få huset som I vil have det. Vores katalog indeholder gode og velindrettede planløsninger, som giver et lille indtryk af, hvor mange muligheder huset fra HusCompagniet rent faktisk rummer. Men - både ude og inde giver vi jer frihed til at vælge lige de løsninger, der fungerer for jer. I kan med andre ord være med til at udforme planløsningen selv! Kig vores katalog igennem og tag os med på råd! Når I lægger byggeriet af jeres nye hus i hænderne på os, kan I samtidigt være helt sikre på at flytte ind den dag, vi har aftalt. Byggeperioden er typisk 16 uger - uden at gå på kompromis med den høje kvalitet, som kendetegner et hus fra HusCompagniet. Materialer Her er et udpluk af de standardmaterialer, som I får med i prisen på jeres nøglefærdige HusCompagniet hus: Besøg os i vores udstillingshuse på søndag - tid og sted finder I på hjemmesiden huscompagniet.dk Mulighed for individuel indretning Husene er forberedte til BR15 lavenergi Varmegenvindings-/ventilationsanlæg Afvalmede gavle IBF tagsten flere farver Blødstrøgne mursten flere farver Tagrender, stålmetallic Superlavenergi knastfrie vinduer i træ, hvidmalet Hvid ludlakeret træloft i hele huset Vægge tapetseret med glasvæv og hvidmalet Klinker i køkken/alrum, gang, bryggers, entre og badeværelser Trægulv i stue og soveværelse, flere valgmuligheder, tæpper i værelser Inventar jf. tegning Ind- og udvendige spot Gulvvarme i hele huset med trådløs styring Fjernvarmeinstallation Radonsikring med trykudligning Udv. stikkontakt og frostsikret vandhane Stikledning for vand og el Udvendig/indvendig kloak Jordbundsundersøgelse Trykprøvning og energimærkning IBS attest Ansøgning om byggetilladelse Entrepriseforsikring, inkl. storm og brand Lovpligtig byggeskadeforsikring Stabilgrus i indkørsel Afsætning af hus med landinspektør Køreplader og bortkørsel af byggeaffald Stort udvalg af standardmaterialer Med forbehold for trykfejl og ændringer uden varsel, HusCompagniet Sønderjylland as Sverigesvej 1B 6100 Haderslev Tlf