Energimærkning SIDE 1 AF 8

Transkript

1 SIDE 1 AF 8 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Otto Busses vej København SV Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for handel, service og offentlige bygninger og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærkning Forbrug, kedel Udgift, kedel liter olie kr/år Periode, kedel 01. januar december 2007 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energiforbruget i bygningen. Forslagene er opdelt i to dele. Først vises besparelsesforslag med god rentabilitet. Her er energibesparelsen er så stor, at den betaler investeringen tilbage inden for en periode, som er kortere end to tredjedele af energibesparelsens levetid. De øvrige energibesparelsesforslag har dårligere rentabilitet. Se evt. flere forslag på næste side. Forslagene uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen.

2 SIDE 2 AF 8 Besparelsesforslag med god rentabilitet Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 1 Udskiftning af oliekedel. Total kr kr. 8 år liter olie 60 kwh el kr. 51 kr. Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra den faktiske anvendelse af bygningen. Der er dermed taget hensyn til de faktiske drifttider mv. af bygningen og dens installationer. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. i form af lavere vandregning, eller fordi dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger. Tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Derfor vil den samlede besparelse, som er anført nedenfor, ikke nødvendigvis svare til summen af besparelser fra de enkelte forslag. Besparelser og finansiering Samlet varmebesparelse: kr./år Samlet elbesparelse: 51 kr./år Investeringsbehov: kr. inkl. moms Den samlede besparelse ved de rentable forslag: kr./år Konklusion: De rentable energibesparelsesforslag er med stor sandsynlighed en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelserne gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: D

3 SIDE 3 AF 8 Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 2 Udskiftning af cirkulationspumper - brugsvand. Total 455 kwh el 387 kr. 387 kr. 3 Udskiftning af cirkulationspumpe - varme. Total 340 kwh el 289 kr. 289 kr. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen GB 061. Sags nr Energimærket er udarbejdet efter retningslinjerne i håndbog for Energikonsulenter Program: BuildDesk Expert 3.3, version EC DK. Udg Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Baggrunden for energimærkningen er en besigtigelse af ejendommen, de fremskaffede tegninger, samt byggeskik på tidspunktet for ejendommens opførelse. Ejendommen er opført i Energimærket omfatter 1 bygning med et samlet bygningsareal på 636 m².

4 SIDE 4 AF 8 Ejendommen energimærkes efter retningslinjerne for flerfamiliehuse, handel og service samt offentlige bygninger. Der er ved beregning forudsat en benyttelsestid på 45 timer pr. uge. Energi- og vandforbrug er ikke oplyst. Det i rapporten "oplyste varmeforbrug" er derfor lig med det i energimærkningen beregnede varmeforbrug. De eksakte varmepriser har ikke kunne oplyses, så ved beregning af besparelsesforslag er der anvendt generelle energipriser eksklusiv moms, idet Banedanmark oplyser, at der ikke løftes moms ved omkostninger til opvarmning. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Ydervægge Tagkonstruktion er kilebygget built up med 200 mm mineraluldsisolering og dækket med tagpap. Ydervægge er opbygget som letkonstruktion, med PVC-folieret spånplade, 200 mm isolering i gitterkonstruktion og udvendigt beklædt med ru falset brædder. Vinduer, døre, ovenlys mv. Gulv og terrændæk Kælder (inkl. fundamenter) Ventilation Alle døre og vinduer er udført med trækarme og traditionelle termoruder. Ved fremtidig udskiftning anbefales det, at der vælges vinduer med energiruder som er tilsluttet en mærkningsordning og energimærket A. Gulvkonstruktion er krydsfiner på strøer med 200 mm mineraluldsisolering. Der er ikke kælder under bygningen. Ventilation (naturlig og mekanisk)

5 SIDE 5 AF 8 Varme Der er små, manuelt betjente, udsugningsventilatorer i ydervægge. Bygningen beregnes som naturligt ventileret. Varmeanlæg (inkl. kedel) Forslag 1: Elektricitet Ejendommen varmeforsynes via egen oliekedel, fabrikat Tasso med Riello brænder. Der er Danfossautomatik til regulering af fremløbstemperaturen til varmeinstallationen, afhængigt af udetemperaturen. Eksisterende oliekedel erstattes af en ny kondenserende kedel. Belysning Belysningen er en blanding af traditionelle lysstofrør, kompaktlysrør og sparepære i lampearmaturer. Der er ovenlys i gangområder. Belysningen betjenes manuelt. Andre elektriske installationer Varmt brugsvand Vandvarmer Varmtvandsrør Ved udskiftning af elforbrugende udstyr anbefales det generelt, at der vælges apparater med energimærkning A, A+ eller A++, da anvendelse af elforbrugende udstyr kan medføre et væsentligt energiforbrug, som ikke indgår i beregningen af energimærket. Varmtvandsbeholder placeret i teknikrum med et rumindhold på liter. Beholderen er isoleret med 100 mm mineraluld, afsluttet med lærred og maling. Varmtvandsfremløb og cirkulationen er isoleret i henhold til DS 452. Ladekredspumpe 1 stk. Grundfos UPS Cirkulationspumpe Forslag 2: Varmefordelingsanlæg 1 stk. Smedegaard EV v. Ladekredspumpe og cirkulationspumpe i varmtvandssystemet erstattes af A-mærket pumper. Cirkulationspumpe til varme Forslag 3: 1 stk. Grundfos UPE samt 1 stk. Smedegaard EV C. Smedegaard cirkulationspumpe erstattes af en automatisk trykstyret A-mærket pumpe.

6 SIDE 6 AF 8 Varmerør Automatik Varmefordelingssystemet er udført som 2- strenget, fordeling fremført i opvarmet rum er isoleret i henhold til DS 452. Fremløbstemperaturen er reguleret afhængigt af udetemperaturen. Enkelte varmerør i varmecentral er uisoleret efter reparation. Isoleringen bør retableres. Termostatventiler Natsænkning Bygningsbeskrivelse Samtlige registrerede radiatorer er forsynet med termostatventiler. Natsænkningen var ved besigtigelsen aktiv, men uret til styring af tidspunkt gik forkert. Det anbefales, at klimastat serviceres af en Danfoss teknikker. Opførelsesår 1990 År for væsentlig renovering 0 Opvarmningsform olie Supplerende opvarmning ingen Boligareal ifølge BBR 0 Erhvervsareal ifølge BBR 636 Opvarmet areal 636 Anvendelse ifølge BBR areal Anden bygning til transport, handel og lignende Kommentar til BBR-oplysninger:

7 SIDE 7 AF 8 Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 6,70 kr. pr. liter olie Fast afgift på varme: El: 0 0,85 kr. pr. kwh Vand: 30,00 kr. pr. m³ Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m2, samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring,

8 SIDE 8 AF 8 kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Granskoven 8, 2600 Glostrup Telefon: shp@gmcb.dk Energikonsulent nr.: Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 27. marts 2008 Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.