Energimærke. Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent:

Transkript

1 SIDE 1 AF 7 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Ridderhatten 093 A 5220 Odense SØ Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for flerfamiliehuse og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærke Forbrug, fjernvarme Udgift, fjernvarme m³ (35 gr. afkøling) Fjernvarme kr/år Periode, fjernvarme 01. januar december 2007 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Besparelsesforslag Der er ingen rentable besparelsesforslag i denne ejendom. Øvrige besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid Besparelsesforslag ved renovering

2 SIDE 2 AF 7 Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Fyns Almennyttige Boligselskab Afdeling Ridderhatten Sag nr , 037 Afdelingen med 16 ungdomsboliger, Ridderhatten 93 A Bygningen er en en-etages rækkehus uden kælder. Tagetagen er gitterspær og ikke udnyttet. Energimærkningen er udarbejdet efter retningslinierne i håndbog for Energikonsulenter 2008 version 2 vedr. Handel, service og offentlige bygninger. Program: BuildDesk Expert 3.4 udgave 313 Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Baggrunden for energimærkningen er en besigtelse af ejendommen, de fremskaffede tegniger, samt byggeskik på opførelsestidspunktet. Ejendommen er opført i 1988, der er ikke foretaget ændringer i klimaskærm eller installationer siden opførelsen. Det er ikke fundet entable forslag til enegibesparende foranstaltninger. Det beregnede forbrug er betydeligt større end det faktiske forbrug. Årsagen hertil skønnes dels en betydelig bedre afkøling af fjernvarmevandet og dels en mindre anvendelsestid end normal anvndelse af boliger. Tagetagen er kun tilgængelig fra en loftslem i en lejlighed i hver af de to bygningsafsnit. Det var ikke muligt, at få adgang til de to lejligheder.

3 SIDE 3 AF 7 Isoleringens tilstand er derfor ikke kontrolleret, loftisoleringens tykkelse er bestemt ud fra de gældende isoleringskrav på opførelsestidspunktet. Bygningen anvendes udelukkende til ungdomsboliger. Oplysning om forbrug er oplyst af Fjernvarme Fyn A/S Der er fordelingsmålere på alle radiatorer Det beregnede og normgivende forbrug er betydeligt højere end det faktiske forbrug, som er på 203,50 kwh/m2, hvis der regnes med 50 grders afkøling af fjernvarmevandet. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Ydervægge Tag er med gitterspær og der er vandret loft i hele bygningen. Loft er med 200 mm mineraluld. Oplyst efter tegninger, det har ikke været muligt at få adgang til tagrummet. Ydervægge er med murværk med 108 mm teglsten, 125 mm A-batts og 75 mm bagmur i Gasbeton. Vinduer, døre, ovenlys mv. Gulv og terrændæk Kælder (inkl. fundamenter) Ventilation Vinduer er med termoglas, yderdøre er uden glas. Der forefindes ikke tegninger over konstruktionen, men der er parketgulv i opoldsrum. Der er ikke kælder under bygningen Ventilation (naturlig og mekanisk) Varme Der er mekanisk udsugning fra baderum og køkkennicher. Ventilatorer, 2 stk.,er placeret i tagrum mellem gitterspær

4 SIDE 4 AF 7 Varmeanlæg (inkl. kedel) Varmt vand Varmefordelingsanlaeg El Ejendommen er tilsluttet fjernvarme. der er monteret fordelingsmålere på alle radiatorer. Der er direkte tilslutning uden vejrkompensering. Der er installeret en mindre varmtvandsbeholder i hver lejlighed. Varmtvandsbeholderen er placeret tæt ved bad og køkkenvask. I brusenicher er der alm. to grebs blandingsbatterier. Disse udskiftes til termostatbatterier når der skal skiftes pakninger og lign. fejl. Alle varmerør er skjulte. Der er termostatventiler på alle radiatorer Belysning Der er kun få udendørslamper, som styres af skumringsrelæ. Hårde hvidevarer Der er ikke vaskeri i ejendommen. Vand Toilet Toiletter er alle med enkeltskyl. Armaturer Der er togrebsbatterier i brusenicher, disse udskiftes ved fejl til termostatbatterier. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår 1988 År for væsentlig renovering 0 Opvarmningsform Fjernvarme Supplerende opvarmning ingen

5 SIDE 5 AF 7 Boligareal ifølge BBR 384 Erhvervsareal ifølge BBR 0 Opvarmet areal 384 Anvendelse ifølge BBR areal Række- kæde eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) Kommentar til BBR-oplysninger: Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 17,50 kr. pr. m³ (35 gr. afkøling) Fjernvarme Fast afgift på varme: El: 0 2,00 kr. pr. kwh Vand: 35,00 kr. pr. m³ Sådan opgøres varmeregningen Der er fordelingsmålere på alle radiatorer De enkelte lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx i varmecentralen..

6 SIDE 6 AF 7 I ejendommen er der forskellige typer af lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter Type Areal i m 2 Gennemsnitlige årlige energiudgifter Alle lejligheder er ens 7 på kr. og 9 lejligheder i størrelse på kr. Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside Klagemulighed

7 SIDE 7 AF 7 Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Skibhusvej 52A, 5000 Odense C Telefon: hfd@grontmij-carl.bro.dk Energikonsulent nr.: Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 03. december 2008 Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.