Ejby Industrivej 36, 2600 Glostrup. Udlejningschef. Direkte:

Transkript

1

2 Ejby Industrivej 36, 2600 Glostrup 321 m² kontor og 221 m² lager Det ledige lejemål ligger i en velholdt ejendom i et dynamisk erhvervsområde med både detailhandel, liberalt erhverv og småindustri. Kontoret, beliggende på 1. sal, indeholder både store og små kontorer, tekøkken og toiletter. Lageret er stort og rummeligt med en lofthøjde på 3,3 meter og indgang fra Ejby Industrivej 36. Faciliteter 321 m² kontor 221 m² stort lager Beliggende i et erhvervsområde Stort port Tæt på motorvejsnettet Gode offentlige forbindelser Derudover er der indgang til lageret via en stor port med god plads til på- og aflæsning fra Ejby Industrivej 34. Ejendommen ligger midt i et område med mange større og mindre virksomheder. Tæt på Daells Bolighus, Harald Nyborg og Metro. Hurtig tilkørsel til motorvejsnettet. Buslinierne 142, 166 og 300S har stoppested i gå-afstand fra lejemålet.

3 Energimærke D Ledige arealer Kontor inkl. andel af fællesarealer 321 m² Lager 221 m² Leje Leje for kontorer pr. m² p.a. Kr. 750,- Leje for lager pr. m² p.a. Kr. 300,- Varmeudgifter Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme betales á conto pr. m². p.a.: Kr. 52,- Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til skatter og afgifter, fælles el- og vandforbrug, forsikringer, renovationsbidrag, renholdelse, vicevært m.m. pr. m² p.a. Kr.179,- procentvise stigning i nettoprisindekset dog, med mindst 3% p.a. Moms Leje og andre ydelser tillægges moms. Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan aftales nærmere. Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på 5 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Forbrug af el Lejemålets elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Kontant depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Stand/ Indretning Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året med den Parkering Der er gode parkeringsforhold ved lejemålet.

4

5

6

7 Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.