KØBKE HUS MATERIALE- og TILVALgSKATALog SEpTEMbER 2016 MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN

Transkript

1 KØBKE HUS MATERIALE- og TILVALGSKATALog SepTEMber 2016 MERE KØBENHAVN TIL KØBENHAVN

2 INDHOLD STANDARD OG Tilvalg TEKNISK BESKRivELSE SIDE 3-34 SIDE

3 OVERSIGT STANDARd OG Tilvalg i boligen 3

4 GenERELT TRÆGULVE STANDARD TilvALG 1 TilvALG 2 Junckers 14 x 136 x 2130 mm (delte længder forekommer) Eg, lamelplank, Whitesand Junckers 14 x 185 x 2130 mm (delte længder forekommer) Rustik eg, lamelplank, ultramat lakeret Junckers 14 x 136 x 2130 mm (delte længder forekommer) Ask, Whitesand 4

5 BAD FliSER på gulv og i Bruseniche STANDARD Mosa Grey 225V, varm lys grå, mat 300 x 300 mm 5

6 BAD GUlvFliSER i stueetage EJL. NR STANDARD Mosa Grey 225V, varm lys grå, mat 600 x 600 mm 6

7 GENERELT Tilvalg af trægulve i STUEETAGE ejl. nr TilvALG 1 TilvALG 2 TilvALG 3 Junckers 14 x 136 x 2130 mm (delte længder forekommer) Eg, lamelplank, Whitesand Junckers 14 x 185 x 2130 mm (delte længder forekommer) Rustik eg, lamelplank, ultramat lakeret Junckers 14 x 136 x 2130 mm (delte længder forekommer) Ask, lamelplank, Whitesand 7

8 ENTRÈ GULVFliSER ejl. nr , 23-28, STANDARD Mosa Grey 225V, varm lys grå, mat 300 x 300mm 8

9 Tilvalg af trægulve i entré ejl. nr , 23-28, TilvALG 1 TilvALG 2 TilvALG 3 Junckers 14 x 136 x 2130 mm (delte længder forekommer) Eg, lamelplank, Whitesand Junckers 14 x 185 x 2130 mm (delte længder forekommer) Rustik eg, lamelplank, ultramat lakeret Junckers 14 x 136 x 2130 mm (delte længder forekommer) Ask, lamelplank, Whitesand 9

10 BAD BLANDINgsBATTERI til håndvask STANDARD TilvAlG 1 Grohe Concetto Ét-grebs, krom VVS nr.: Vola Type HV1. Ét-grebs, rustfri stål Med rosette ø45 mm mod bordplade VVS nr.:

11 BAD BRUSESySTEm STANDARD Grohe New Tempesta Cosmopolitan 160 VVS nr.:

12 BAD BORDplADE & vask i badeværelse StøRRElSER i henhold til boligplaner STANDARD Marmorline Colombo Bordplade m. rektangulær integreret vask 23 mm kunstmarmor mat, hvid 480 x 300 mm 12

13 BAD væghængt vask i små baderum ejl. nr. 18, 26, 35 STANDARD Lavabo Boxo x 270 mm Hvid porcelæn Billedet omhandler kun vask, ikke armatur 13

14 BAD VÆGHÆNGT TOILET betjeningsplade STANDARD STANDARD Duravit Me by Starck Væghængt, VVS nr.: Sæde m. soft luk VVS nr.: Grohe Skate Cosmopolitan, 2-skyl Overflade: Krom VVS nr.:

15 BAD SKUFFEElemENT antal og størrelser i henhold til boligplaner STANDARD HTH Type Mono/KP Fronter: 16 mm MDF 475 mm dybe Hvid, mat lak Grebsfri skuffer med soft push 15

16 BAD vaskemaskine STANDARD TilvALG 1 Miele WDA 101 NDS Miele WMB 120 NDS 16

17 BAD TØRRETUMBLER STANDARD TilvALG 1 Miele TDA 140C Kondenstørretumbler Miele TMB 540 NDS Varmepumpe-tumbler med SoftCare tromle og PerfectDry 17

18 KØKKEN køkkenvask STANDARD TilvALG 1 TilvALG 2 Intra Omnia 600SF Vask i rustfri stål Underlimet 18 Blanco subline 500 Underfræset vask i granitmateriale Farve: Hvid Denne vask kan kun tilvælges til standardbordpladen Trend hvid eller til tilvalgsbordpladen Silestone Lyra Blanco subline 500 Integralmonteret vask i granitmateriale Farve: Antracit Denne vask kan kun vælges sammen med tilvalg af bordplade i granit, Nero Assoluto, patineret

19 KØKKEN blandingsbatteri til køkkenvask STANDARD TilvALG 1 Grohe Concetto Èt-grebs, krom VVS nr.: Vola Type KV1 Èt-grebs, rustfri stål VVS nr.:

20 KØKKEN BORDplADE STANDARD TilvALG 1 TilvALG 2 Laminat Gennemfarvet hvid 30 mm Trend Forkant er lige, bagkant er fuget HTH Silestone Lyra 20 mm, poleret HTH Nero Assoluto 30 mm, patineret 20

21 KØKKEN KøKKENElemENTER BESTyKNiNGER og mål i henhold til køkkentegninger STANDARD TilvALG 1 TilvALG 2 HTH Type Mono/KP Fronter: 16 mm MDF Hvid, mat lak Grebsfri låger med klik push, grebsfri skuffer med soft push Sokkel: Hvid HTH Type Mono/KP Fronter: 16 mm MDF Støvgrå, mat lak Grebsfri låger med klik push, grebsfri skuffer med soft push Sokkel: Grå HTH Type Focus. Fronter: 19 mm MDF Sort Eg Finer/HD Grebsfri låger med klik push, grebsfri skuffer med soft push Sokkel: Sort 21

22 KØKKEN MOBIl KØKKENØ med 3 elementer Kun i ejl. NR , 23-25, 28, 32-34, 37-39, 42, 43, 45 TILVALG 1 TILVALG 2 TILVALG 3 Kunde/Leveringsadresse: Butik: Info: Arpe & Kjeldsholm A/S HTH Øst A/S, Erhverv Model: Focus Sort Eg Hovedvejen Tilbudsnr: A , Tegningsnr: 1. Revideret: , Revisionsnr: Glostrup Oprettet: Sælger: Rikke Sundquist Lund Skala: Hele rummet (Dybdemål er ekskl. låger) Lev. uge/år: Ordrenr: Tegningen er kun retningsgivende (C) Copyright HTH Køkkenforum Butik: Kunde/Leveringsadresse: Info: HTH Øst A/S, Erhverv Arpe & Kjeldsholm A/S Model: Mono Hovedvejen Østergade 5 4, Tilbudsnr: A , Tegningsnr: Hovedvejen København K Revideret: , Revisionsnr:. 5 Arpe&kjeldsholm a/s Revideret: Oprettet: Oprettet: Arpe&kjeldsholm a/s Skala: Hele rummet (Dybdemål Sælger: Rikke er ekskl. Sundquist låger) Lund Skala: Hele rummet (Dybdemål er ekskl. låger), Blok 13.1 Lev. uge/år: Ordrenr: Lev. uge/år: Ordrenr: Tegningen er kun retningsgivende (C) Copyright HTH Køkkenforum Tegningen er kun retningsgivende (C) Copyright HTH Køkkenforum HTH type Mono/KP 3 x 600 mm Fronter: 16 mm MDF Hvid, mat lak Grebsfri skuffer med soft push Øen er forsynet med hjul og 250 mm udkraget bordplade mod bagsiden 2600 Glostrup Sælger: Rikke Sundquist Lund og ikke en ordrebekræftelse 22 Butik: Info: HTH Øst A/S, Erhverv Model: 1100 København K Mono Tilbudsnr: A , Tegningsnr: 1 HTH type Mono/KP 3 x 600 mm Fronter: 16 mm MDF Støvgrå, mat lak Grebsfri skuffer med soft push Øen er forsynet med hjul og 250 mm udkraget bordplade mod bagsiden Østergade 5 4,, Blok Glostrup og ikke en ordrebekræftelse HTH type Fokus 3 x 600 mm Fronter: 19 mm MDF Sort Eg Finer/HD Grebsfri skuffer med soft push Øen er forsynet med hjul og 250 mm udkraget bordplade mod bagsiden , Revisionsnr: 5 og ikke en ordrebekræftelse

23 KØKKEN bordplade til MOBil KØKKENø med 3 elementer KUN i ejl. NR , 23-25, 28, 32-34, 37-39, 42, 43, 45 TilvALG 1 TilvALG 2 TilvALG 3 HTH Laminat Gennemfarvet Trend hvid 30 mm Forkant er lige, bagkant er fuget Ca x 850 mm HTH Silestone Lyra 20 mm, poleret Ca x 850 mm HTH Nero Assoluto 30 mm, patineret Ca x 850 mm 23

24 KØKKEN MOBIl KØKKENØ med 2 elementer Kun i ejl. NR. 13, 15-17, 23-25, 28, 30, 32-34, 37-39, 42, 43, 45 TILVALG 1 TILVALG 2 Butik: Kunde/Leveringsadresse: Info: Butik: Kunde/Leveringsadresse: Info: Butik: Info: HTH Øst A/S, Erhverv Arpe & Kjeldsholm Model: A/S Mono HTH Øst A/S, Erhverv Arpe & Kjeldsholm Model: A/S Mono HTH Øst A/S, Erhverv Model: Focus Sort Eg Hovedvejen ØstergadeTilbudsnr: 5 4, A , Tegningsnr: 3 Hovedvejen ØstergadeTilbudsnr: 5 4, A , Tegningsnr: 3 Hovedvejen Tilbudsnr: A , Tegningsnr: København Revideret: K , Revisionsnr: København Revideret: K , Revisionsnr: 5. Revideret: , Revisionsnr: Glostrup Glostrup Oprettet: HTH type Mono/KP 2 x 600 mm Fronter: 16 mm MDF Hvid, mat lak Grebsfri skuffer med soft push Øen er forsynet med hjul og 250 mm udkraget bordplade mod bagsiden 2600 Glostrup Sælger: Rikke Sundquist Lund Oprettet: HTH type Mono/KP 2 x 600 mm Fronter: 16 mm MDF Støvgrå, mat lak Grebsfri skuffer med soft push Øen er forsynet med hjul og 250 mm udkraget bordplade mod bagsiden Oprettet: HTH type Fokus 2 x 600 mm Fronter: 19 mm MDF Sort Eg Finer/HD Grebsfri skuffer med soft push Øen er forsynet med hjul og 250 mm udkraget bordplade mod bagsiden Arpe&kjeldsholm Skala: a/s Hele rummet (Dybdemål er ekskl. Sælger: låger) Rikke Sundquist Lund Arpe&kjeldsholm Skala: a/s Hele rummet (Dybdemål er ekskl. Sælger: låger) Rikke Sundquist Lund Skala: Hele rummet (Dybdemål er ekskl. låger), Blok 13.1 Lev. uge/år: Ordrenr:, Blok 13.1Lev. uge/år: Ordrenr: Lev. uge/år: Ordrenr: Tegningen er kun retningsgivende (C) Copyright HTH Køkkenforum Tegningen er kun retningsgivende og ikke en ordrebekræftelse 24 TILVALG 3 (C) Copyright HTH Køkkenforum Tegningen er kun retningsgivende og ikke en ordrebekræftelse (C) Copyright HTH Køkkenforum og ikke en ordrebekræftelse www

25 KØKKEN BORDplADE til MOBil KØKKENø med 2 elementer KUN i ejl. NR. 13, 15-17, 23-25, 28, 30, 32-34, 37-39, 42, 43, 45 TilvALG 1 TilvALG 2 TilvALG 3 HTH Laminat Gennemfarvet Trend hvid 30 mm Forkant er lige, bagkant er fuget Ca x 850 mm HTH Silestone Lyra 20 mm, poleret Ca x 850 mm HTH Nero Assoluto 30 mm, patineret Ca x 850 mm 25

26 KØKKEN INDBYGNINGSOVN STANDARD TilvALG 1 Miele H BP Indbygningsovn Miele H 6461 BP clst Pyrolyseovn med touchbetjening Klimaprogram og +60 automatikprogrammer. Sort. 26

27 KØKKEN INDUKTIONSKOGEPLADE STANDARD TilvALG 1 Miele KM 6115 Induktionsplade 600 mm bred Miele KM 6347 Induktionskogeplade 750 mm bred med 2 Powerflex-zoner 27

28 KØKKEN KølE/FRySESKAB STANDARD TilvALG 1 Miele KF id Integreret køle/fryseskab Miele KFN id Fuldintegreret køle/fryseskab m. PerfectFresh og NoFrost. 28

29 KØKKEN opvaskemaskine STANDARD TilvALG 1 Miele G 4263 Vi Integreret opvaskemaskine 46dB Miele G 6260 SCVi Fuldintegreret opvaskemaskine med 3D bestikbakke, 44 db og Perfect GlassCare 29

30 KØKKEN EMHÆTTE STANDARD Som Exhausto ESL 145 Centralsug Skabsintegreret 30

31 entré / værelser garderobeskabe STANDARD TilvALG 1 TilvALG 2 HTH Type Mono/KP Fronter: 16 mm MDF Hvid, mat lak 1952 mm høje mm sokkel, 5 hylder Grebsfri låger med klik push HTH Type Mono/KP Fronter: 16 mm MDF Støvgrå, mat lak 1952 mm høje mm sokkel, Grebsfri låger med klik push HTH Type Fokus Fronter: 19 mm MDF Sort Eg Finer/HD 1952 mm høje mm Grebsfri låger med klik push 31

32 entré / værelser EKSTRA garderobeskabe placeringer i henhold til stiplinger på BOliGplANER TilvALG 1 TilvALG 2 TilvALG 3 HTH Type Mono/KP Fronter: 16 mm MDF Hvid, mat lak 1952 mm høje mm sokkel, hvid Grebsfri låger med klik push HTH Type Mono/KP Fronter: 16 mm MDF Støvgrå, mat lak 1952 mm høje mm sokkel, støvgrå Grebsfri låger med klik push HTH Type Fokus Fronter: 19 mm MDF Sort Eg Finer/HD 1952 mm høje mm, sokkel, sort Grebsfri låger med klik push 32

33 entré / værelser topskabe over garderobeskabe KUN som tilvalg og hvor der ikke er nedhængt loft Tilvalg 1 (STANDARDmODEl) TilvALG 2 TilvALG 3 HTH type Mono/KP. Højde 320 mm, dybde 565 mm. 16 mm MDF Hvid, mat lak Sidehængt låge, grebsfri med klik push HTH Type Mono/KP Højde 320 mm, dybde 565 mm 16 mm MDF Støvgrå, mat lak Sidehængt låge, grebsfri med klik push HTH Type Fokus Højde 320 mm, dybde 565 mm 19 mm MDF Sort Eg Finer/HD Sidehængt låge, grebsfri med klik push 33

34 entré / værelser lukning OVER GARDEROBESKAB kun som tilvalg Tilvalg 1 Hvid melamin 34

35 TEKNISK BESKRIVELSE 35

36 GuLVE Junckers 14 x 136 x 2130 mm eg, lamelplank, whitesand. Delte længder forekommer. Kun gældende for: I entreområde i lejl. 15, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 lægges fliser i fabrikat Mosa Grey 225V, varm lys grå, mat 300 x 300 mm. Fuger: Grå. Kun gældende for: I ejerlejlighed nr. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 og 14 lægges fliser i både entre, køkken og depotrum, med fabrikat Mosa Grey 225V, varm lys grå, mat, 600 x 600 mm. Fuger: Grå. LofTER: Hvidmalede betonlofter. Nedhængte lofter i bad og i områder, hvor det er krævet pga. installationer. Vægge: Bærende vægge i hvidmalet beton i RAL Indvendige vægge i gips, klinke eller porebeton, filt, hvidmalede RAL 9010 mat, glans 5. I badeværelse og køkkener males væggene med glans 25 for at få en mere glat overflade. bad/toilet Elementer: Møblement indeholder enten 3 skabe med følgende mål; 500 mm mm mm, eller 2 skabe med følgende mål; 500 mm mm eller 2 skabe med følgende mål; 600 mm mm. Det er HTH elementer m. 2 lux-skuffer med fronter i 16 mm MDF, type MONO/KP, farve hvid mat lak, i dybden 475 mm. Grebsfri skuffer har soft-push. Sideafdækning på frie skabsender er hvid som skuffer. Antal af skuffeelementer varierer ift badeværelsegeometri, som ses på boligplaner. Bordplade: 23 mm bordplade i kunstmarmor fabrikat Marmorline, længde 1600, 1200 eller 1000 mm. ift. badeværelsegeometrien. HåNDVASK: Integreret vask fra Marmorline, type Colombo 480 x 300 mm, mat hvid. I ejerlejlighed nr. 18, 26 og 35 er der i det ekstra badeværelse væghængt vask af fabrikat Lavabo Boxo 1080, 500 x 270 mm i hvid. ARMATURER: Blandingsbatteri til brusesystem: Grohe type New Tempesta Cosmopolitan 160 VVS nr Håndbruser på brusestang og med fastmonteret Rain shower. Blandingsbatteri til håndvask: Grohe type Concetto, VVS nr , ét-grebsbatteri, krom. 1 stk. toiletrulleholder i poleret rustfri stål som NOVA, VVS nr stk. håndklædekroge i poleret rustfri stål som NOVA, VVS nr BELySNING: Indbyggede LED spots i nedhængt loft. 36

37 FLISER: Gulv i badeværelse: Fabrikat Mosa Grey 225V, varm lys grå, mat 300 x 300 mm. Fuger: Grå. BRUSESySTEM: Gulv og vægge: Fabrikat Mosa Grey 225V, varm lys grå, mat 300 x 300 mm. Fuger: Grå. (samme som gulv) Linjeafvanding som Unidrain i brusenichens bredde, med rist som Column, VVS nr TOILET: Duravit, Me by Starck,væghængt, hvid, VVS nr Toiletsæde Duravit, Me by Starck m. soft luk, hvid, VVS nr Betjeningsplade til toilet: Grohe Skate Cosmopolitan, 2-skyl, krom, VVS nr SPEJL: Spejl placeret over vask. Højden er 1200 mm og i fuld længde ift. bordpladen. (længden varierer ift. badeværelsesgeometri se boligplanen) VASKEMASKINE/TØRRETUMBLER: Vaskemaskine som Miele, WDA 101 NDS, hvid. Tørretumbler som Miele, TDA 140C, hvid, kondenstørretumbler. KØKKEn Elementer: HTH Mono/KP Frontlåger: 16 mm MDF, grebsfri med klik-push, farve: hvid mat lak. Skuffefronter: 16 mm MDF, grebsfri med soft-push, farve: hvid mat lak. Sokkel: 16 mm MDF, hvid lakeret, 166 mm. Skabe: Højskabe: 1952 mm højt og 565 mm dybt med 5 hylder, farve: hvid, mat, lak. Underskab: 704 mm højt og 565 mm dybt med 3 skuffer, farve: hvid, mat, lak. Overskab: 704 mm højt og 330 mm dybt med 2 hylder, farve: hvid mat lak. Bordplade: Laminat gennemfarvet hvid, 30 mm Trend, forkant lige, og bagkant er fuget. Vask: Underlimet vask Intra Omnia 600SF i rustfri stål med indvendig størrelse på 520 x 380 x 180 mm. BELySNING: LED spots under overskabe og hylder (antal og placering varierer i forhold til køkkentype). ARMATUR: Grohe Concetto, ét-grebs, krom, VVS nr Køl/frys: Som Miele KF id, integreret. OPVASKEMASKINE: Som Miele G 4263 Vi, integreret. Ovn: Som Miele H BP, indbygget. 37

38 38 INDUKTIONSKOGEPLADE: Som Miele KM 6115, 600 mm bred. EMHæTTESKAB: HTH type Mono/KP, grebsfri med click push, farve hvid mat lak, 2 hylder. EmhæTTE: Som Exhausto ESL 145 centralsug, skabsintegreret. garderobe GARDEROBESKABE: HTH Mono/KP Frontlåger: 16 mm MDF, grebsfri med klik-push, farve: hvid mat lak. Højde: 1952 mm mm sokkel, med 5 hylder. I lejlighed nr. 44 er walk-in rum indrettet ift. HTH indretningstegning, der ses i købermappen. FacADE Hele bygningen er opført med bagmur af betonelementer og formur af mursten. Der anvendes en mørkerød farve på mursten. Ved lejlighed nr. 44 og 45, er den øverste etage tilbagetrukket og udført med en let konstruktion med udvendig beklædning i anodiseret aluminium i farven bronze B02. AltanER Alle lejligheder har altaner bortset fra ejerlejlighed nr. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 20, 22, 41 og 45. Altanerne udføres som stålkonstruktion med belægning i hårdt træ. Der er lodretstående balustre i varmforzinket stål, pulverlakeret i RAL 1011 metallic med håndliste i hårdt træ. HAVER Gælder kun ejerlejligheder nr. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 20. Belægningen udføres med betonfliser. Haverne adskilles med buske og beplantning i varieret udformning. Tagterrasse Gælder kun ejerlejlighed nr. 41, 44 og 45, som alle har en 24 m2 privat tagterrasse med adgang direkte fra lejligheden. Belægning i hårdt træ. Værn udføres i materiale svarende til altanerne. Døre Hoveddør: som Velfac i træ/alu i anodiseret aluminium i farven bronze B02 udvendigt og RAL9010 indvendigt. Med rustfrit stål Ruko U-form 16 mm greb. Entredør: som Swedoor i træ/træ massive glatte trædøre, hvidmalet i RAL 9010 med rustfrit stål Coupé greb som Ruko 661. INDVENDIGE døre: som Swedoor glatte massive pladedøre hvidmalet i RAL 9010 med rustfrit stål Coupé greb som Ruko 661. VinduER Træ/alu vinduer som Velfac 200. Overflader: anodiseret aluminium B02 (udvendig) og fyrretræ, hvidlakeret i RAL 9010 (indvendig).

39 RuMHØjDER Der er generelt en rumhøjde på 2,62 m i lejligheden. Der er 2,40 m under nedhængt loft i entreer og 2,30 m i badeværelser. I ejerlejlighed nr. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 er der dog en generel rumhøjde på 2,56 m for 1. og 2. sal. For stueetagen er der en rumhøjde i ejerlejlighed nr. 4, 5, 6 på 3.95 m, i ejerlejlighed nr. 7, 8, 9 på 3.75 m, i ejerlejlighed nr. 10, 11, 12 på 3.55 m. I ejerlejlighed nr. 13 og 14 er der en rumhøjde på 3,25 m for stueplan og en rumhøjde på 2.56 m for 1. sal. I ejerlejlighed 21, 22, 30 og 31 er der er der en generel rumhøjde på 2,56 m på begge etager. VARME Boligen forsynes med fjernvarme og alle rum opvarmes via vandbåret gulvvarmesystem. VenTILATIon Boligen er ventileret af fælles centralt ventilationsanlæg, til opfyldelse af bygningsreglementets krav til luftskifte. I ejerlejlighed nr. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 30 og 31 etableres et selvstændigt balanceret ventilationsanlæg for hver boligenhed, som placeres inde i egen ejerlejlighed. TELEfoni Forberedt til IP-telefoni i form af PDS- eller fiberkabel fremført til teknikskab i lejligheden. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr (ONT og Home Gateway, der bestilles hos ønsket udbyder i egen regning). Der er etableret 1 PDS stik pr. lejlighed, herudover er der etableret tomrør til træk af yderligere kabler fra teknikskab. (OBS! Der er ikke mulighed for fastnettelefoni). TV-SIgnAL Kabling er fremført til 1 stk. antenneudtag i primært opholdsrum (plug & play). Der er etableret tomrør til træk af kabler til øvrige rum. Ved efterfølgende etablering af antennestik i øvrige rum er lokalforstærker nødvendig. Bygherre indgår inden indflytning aftale med en anerkendt leverandør med en forventelig bindingsperiode på 12 måneder. IT Forberedt til IT/internet i form af PDS-kabel (CAT6) og fiberkabel fremført til teknikskab i lejlighed. Bygherre indgår inden indflytning aftale med en anerkendt leverandør, og der må forventes en bindingsperiode på 12 måneder. Ibrugtagning kræver montering af aktivt udstyr, der bestilles hos ønsket udbyder i egen regning. Der er etableret tomrør til træk af kabler fra teknikskab. STIKKonTAKTER Som LK Fuga. Ramme type Baseline. LåSESySTEM Systemnøgle (ejerlejlighedsdør depotrum postkasse) Systembrik (trappeopgangsdør fællesrum affaldsrum) Dørtelefon i lejlighed med åbning af facadedør. Røgalarm Røgalarmer, tilsluttet permanent strømforsyning med batteri backup. SolcELLER Der monteres solceller på dele af bygningens tag. 39

40 EnergIKLASSE Bygningen opføres efter energiklasse Depotrum Alle ejerlejligheder har depotrum på minimum 3 m2, der er placeret i kælder. Ejerlejlighed nr. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 har et 13 m2 depot rum med opstillede vaskemaskine og tørretumbler i direkte tilknytning til køkkenet. Ejerlejlighed nr. 13 har et depotrum på 18m2 og ejerlejlighed nr. 14 har et depotrum på 24 m2, begge med opstillede vaskemaskine og tørretumbler i direkte tilknytning til køkkenet. GenERELT Ved modelophør (f.eks. armaturer, vask, hvidevarer) udskiftes produktet med lignende produkt af tilsvarende kvalitet og funktionalitet. CyKLER Der etableres min. 62 cykelparkeringspladser i cykelkælder (uden offentlig adgang) og 21 stk. på terræn. biler Der etableres P-kælder under ejendommen med plads til 50 biler. Der henvises yderligere til parkeringspladser i Carlsberg Byens øvrige parkeringskældre. 40 RenoVATIon Mobilsug til dagrenovation med indkast i trappeskakt. Ejerlejlighed nr. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 21 og 22 skal benytte indkastlåge for aflevering af deres dagrenovation i en af de tre trappeopgange. I ejendommen forefindes rum til kildesortering af genbrugsaffald (glas/papir/pap/el/metal). Miljøaffald og storskrald kan endvidere indleveres i evt. kommende miljøstation i Carlsberg Byen eller til en af Københavns Kommunes miljøstationer. Ejerforeningen kan på sigt afstemme med kommune ift. afklaring af ugentlig afhentningsdag og sted.

41 EGNE NOTER 41

42 EGNE NOTER 42

43 Oplev KØBKE HUS ANSvARSFRASKRivelse 43 Showroom Carlsbergs gamle maskincentral på Pasteursvej 7, 1799 København V Mægler NyboLIg ProjEKTSALg Schlichting & Nielsen A/S Amager Landevej Kastrup Telefon @nybolig.dk I salgsmaterialet er anvendt renderinger (computergenerede grafiske fremstillinger) af byrum, facader og interiør. Renderinger af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer, og renderingerne kan afvige væsentligt fra de kommende faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Interiør kan være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard, ligesom faktisk udførelse i mindre grad kan afvige i forhold til salgsmaterialets udvisende. Materialer og produkter, der i DEN tekniske beskrivelse er angivet med som, kan uden varsel typisk som følge af materialet eller produktet udgår hos leverandøren - ombyttes med et andet materiale eller produkt, der som minimum har samme egenskaber og kvalitet som det anførte materiale eller produkt. Sælger vil altid forsøge at ombytte til materiale eller produkt af samme fabrikat. ByghERRE/ projektudvikler CarlsbERg Byen P/S olivia HanSEns gade KøbenHAVn V cby@carlsbergbyen.dk På projekter, hvor det fremgår af salgsmaterialet, tilbydes TILVALg. Der kan ikke vælges tilvalg ud over det i det projektspecifikke tilvalgskatalog præsenterede, og indgåede handler kan ikke betinges af, at den pågældende ejerlejlighed udføres med tilvalg. Begrundet i varetagelsen af en hensigtsmæssigt byggetakt, vil der enten for det samlede projektspecifikke tilvalgsprogram eller dele heraf typisk blive lukket herfor på et tidspunkt, der kan ligge op til 18 måneder før færdigopført byggeri. Medvirkende ejendomsmægler kan oplyse nærmere om, hvornår det samlede tilvalgsprogram eller dele heraf forventes lukket på et givent projekt. Boligplaner er uanset skalaangivelse ikke målfaste. Udbudspriser på ejerlejligheder er genstand for løbende justering i overensstemmelse med markedsudviklingen. CARLSBERG BYEN P/S VERSION 1.0 SEPTEMBER 2016 VISUALISERINGER: CADWALK

44 CARLSBERGBYEN.DK carlsberg byen carlsberg byen