Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 2 Udskiftning af cirkulationspumpe. 203 kwh el 400 kr kr. 10 år

Transkript

1 SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Møllebjergvej 6 Postnr./by: 4330 Hvalsø BBR-nr.: Energikonsulent: Klaus Lund Nielsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Botjek København Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 79 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 01/07/08-30/06/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Urstyring af brugsvandspumpe. 7.4 MWh Fjernvarme, 836 kwh el, -37 m³ varmt vand 3960 kr kr. 0.3 år 2 Udskiftning af cirkulationspumpe. 203 kwh el 400 kr kr. 10 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering.

2 SIDE 2 AF 7 Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 4800 kr./år Samlet besparelse på el: 2100 kr./år Samlet besparelse på vand: kr./år Besparelser i alt: 4500 kr./år Investeringsbehov: 5000 kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Ovenstående besparelsesforslag er grupperet i to grupper, nemlig: Forslag med god rentabilitet og forslag der anbefales gennemført ved ombygning eller renovering af ejendommen. Forslag med god rentabilitet bør altid gennemføres for at reducere bygningens varmetab og hermed udgifterne til opvarmning og drift af ejendommen. Forslag der er angivet i forbindelse med renovering eller ombygning af ejendommen er ikke umiddelbart rentable at gennemføre, hvis man alene ser på udgiften til forslaget set i forhold til den opnåede besparelse, samt den forventede levetid på forslaget, men rent energi-økonomisk vil man altid opnå en besparelse på udgifterne til opvarmning og drift af ejendommen ved at gennemføre forslaget. Energimærkningen vedrører bygningen Møllebjergvej 6, 4330 Hvalsø, matrikelnr. 3 HK Nr. Hvalsø By, Kirke Hvalsø, der er hjemsted for daginstitutionen Møllebjerghave. Energimærkningen er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Beregningerne er foretaget på EDB-programmet EK-Pro version 4. Ejendommen. Bygningen er opført i Bygningen anvendes til daginstitution. Brugstiden er sat til 50 timer pr. uge. Bygningen opvarmes med fjernvarme. Dokumentationsmateriale. Ved bygningsgennemgang forelå intet tegningsmateriale, hverken af bygningen eller de tekniske installationer. Der er derfor foretaget en vejledende opmåling til brug for energimærkningen. Under besigtigelsen var der adgang til alle rum. Der er ikke udført destruktive undersøgelser af bygningskonstruktionerne

3 SIDE 3 AF 7 Forbrug. I energimærket indgår det beregnede varmeforbrug til rumopvarmning, til opvarmning af varmt brugsvand og det beregnede elforbrug til drift af pumper og motorer på varme- og brugsvandsanlæg til eventuelle ventilationsanlæg og varmeflader samt til den faste loftsbelysning, idet der korrigeres for det varmetilskud, der stammer fra personer, solindfald og elektriske apparater. Ved beregning af energimærker er alle rum, som indgår i beregningen forudsat opvarmet til mellem 20 og 21 C. Der kan være store forskelle mellem denne forudsætning og den faktiske brugeradfærd med hensyn tilopvarmning og udluftning samt forbrug af det varme vand. Det beregnede årlige varmeforbrug er opgjort til 65 MWh. Mærkningen. Energimærkningens skala fra A til G viser, hvor meget energi ejendomme bruger til opvarmning, sammenlignet med andre ejendomme til beboelse. En ny ejendom opført efter dagens krav har energimærkningen B. Ejendommens energimærke er D, hvilket betyder at der er tale om en ejendom med et middel forbrug. Bygningen fremstår energimæssigt uden væsentlige forbedringer siden opførelsestidspunktet. Der er rentable besparelsesmulighed, som det fremgår nærmere beskrevet i det efterfølgende. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tagkonstruktionen er fladt eller let skrånende tag med tagbelægning af tagpap. Tagisoleringen er skønnet til 200 mm., jf. bygningens opførelsestidspunkt i Ydervægge Ydervægge er en skeletkonstruktion med en indvendig pladebeklædning og en udvendig beklædning dels af krydsfinerplade og dels af plade med gule teglstensskaller. På grundlag af en vægtykkelse på ca cm. er isoleringstykkelsen i væggene skønnet til mm. mineraluld. Vinduer, døre, ovenlys mv. Alle vinduer er med karm- og rammemateriale af træ, hvor glasset overalt vurderes at være lavenergi-termoruder med gasfyldning og metalbelægning. Gulve og terrændæk Gulvkonstruktionen er terrændæk der vurderes at være udført i beton med en terrænisolering

4 SIDE 4 AF 7 på 200 mm., plus evt. kapilarbrydende lag af lecanødder jf. opførelsestidspunktet. Gulvbelægningen er overalt trægulv på strøer. Kælder Der er ikke kælder i bygningen. Ventilation Ventilation Bygningen har balanceret mekanisk ventilation gennem to ventilationsaggregater af fabrikat Exhausto, henholdsvis type VEX 3,5 og VEX 4,5. Begge aggregater er standard aggregater med indblæsnings- og udsugningsventilator, krydsvarmeveksler for genvinding af afkastluftens energiindhold samt vandbåren varmeflade for tilpasning af indblæsningstemperaturen. På grundlag af indstillingerne på de to styrepaneler er den samlede ventilationsluftmængde skønnet til m³ i timen. Drifttiden vurderes at være på hverdage fra kl. 06 til kl. 18 i henhold til visningen på omskifteruret. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med vandbåren fjernvarme fra Hvalsø Kraft-varmeværk, gennem et tilslutningsanlæg der er etableret i teknikrummet. Tilslutningsanlægget er en præfabrikeret fjernevarme unit af fabrikat Gemina Termex type D, der er et direkte tilsluttet anlæg uden varmeveksler, men med fremløbspumpe og automatisk regulering. Varmt vand Det varme vand opvarmes i en gennemstrømnings vandvarmer, der er indbygget i fjernvarmeuniten. Vandvarmeren er en helloddet veksler, med en isoleringskappe bestående af ca. 30 mm. skummateriale. Veksleren opvarmer det varme brugsvand i samme takt som forbruget og der er således ingen forrådsbeholder for varmt vand. Fordelingsledningerne for det varme brugsvand er ført i terrændækket, skønsmæssigt på terrænisoleringens varme side. Fordelingsrørenes isoleringsstandard har ikke kunnet registreres. Cirkulationspumpen på det varme brugsvand er fabrikat Grundfos type UP 20-07, med en effekt på 50 W, den skønnes at være i konstant døgndrift. Forslag 1: Det foreslåes at der etableres en ur-styring af brugsvandspumpen, således at denne alene er

5 SIDE 5 AF 7 i drift i bygningens brugstid. Styringen kan evt. foretages ved en indstilling af omskifter-uret i varmereguleringen. Fordelingssystem Fordelingssystemet er et 2-strenget anlæg, hvor alle fordelingsrør er placeret i terrændækket skønsmæssigt på terrænisoleringens varme side, således at alle rørtab kommer bygningen til gode. I børnenes toiletrum er der etableret gulvvarme. Cirkulationspumpen på radiatoranlægget er fabrikat Grundfos type UPS med en max. optagende effekt på 90 W, der manuelt kan indstilles i 3 ydelsestrin. Automatik Radiatorsystemet styres af en elektronisk automatik af fabrikat Danfoss type ECL 96-00, der regulerer temperaturniveauet til radiatorerne i takt med udendørstemperaturen. Der er desuden etableret natsænkning af temperaturniveauet udenfor bygningens brugstid samt automatisk afbrydelse af varmeforsyningen ved høje udetemperaturer. Der er termostatiske radiatorventiler på samtlige radiatorer. Pumper varme Forslag 2: Det foreslåes at den nuværende cirkulationspumpe på radiatoranlægget udskiftes til en moderne trykstyret pumpe som Grundfos UPE, der automatisk tilpasser pumpeydelsen efter opvarmningsbehovet. El Belysning Den faste loftbelysning i bygningen udgøres overalt af indbygningsarmaturer i loftet, hvor lyskilden vurderes at være 23 W kompaktlysrør. Der er manuel tænding af belysningen i hver enkelt rum samt central styring af belysningen i fællesrummet. Hårde hvidevarer I forbindelse med anskaffelse af nye elapparater, kan det oplyses, at hårde hvidevarer er EUmærket med hensyn til energiforbrug. Skalaen går fra A++ til G, med A++ som det med det laveste energiforbrug. Elselskabet har en liste over de elapparater der er på markedet, hvor der både oplyses om elforbruget og om eventuelt vandforbrug. Informationen er gratis. Der henvises i øvrigt til

6 SIDE 6 AF 7 Vand Vand Bygningens voksentoiletter er alle af ny type med lavt vandforbrug og 2-skyls funktion, mens børnetoiletterne alle er med1-skyls funktion. Bygningens vandarmaturer vurderes under ét at have lavt til middel vandforbrug, idet der er anvendt en blanding af 2-grebsarmaturer og armaturer med trykknapstyring i børnerummene. Vedvarende energi Solvarme Der er ikke installeret solvarme, jordvarmepumpe, solceller eller anden form for vedvarende energi. På grund af et formodet ganske lavt varmtvandsforbrug, vurderes det ikke at være rentabelt at etablere solvarmeanlæg for opvarmning af varmt brugsvand. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1999 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 732 m² Opvarmet areal: 732 m² Anvendelse ifølge BBR: 440 Daginstitution Kommentar til BBR-oplysninger: Ejendommens BBR-meddelelse vurderes at være retvisende for så vidt angår bygningens størrelse, anvendelse, konstruktion og opvarmningsform. Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: kr./mwh Fast afgift på varme: kr./år El: kr./kwh Vand: kr./m³

7 SIDE 7 AF 7 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Nørrebrogade København N Telefon: @botjek.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.