K/S Danske Immobilien Jernbanegade 2, Nykøbing Mors CVR-nr: januar december Årsrapport 2015
|
|
- Jan Steffensen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 K/S Danske Immobilien Jernbanegade 2, Nykøbing Mors CVR-nr: januar december Årsrapport 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 19/ dirigent Jernbanegade 2, Nykøbing M. Tlf Mobil sls@leicht-simonsen.dk
2 2 INDHOLDSFORTEGNELSE Påtegninger og erklæringer Side Ledelsespåtegning... 3 Den uafhængige revisors erklæringer... 4 Ledelsesberetning Selskabsoplysninger... 6 Hoved- og nøgletal... 7 Ledelsesberetning... 8 Årsregnskab 1. januar 31. december 2015 Anvendt regnskabspraksis Resultatopgørelse 1. januar december Balance pr. 31. december 2015 Aktiver Passiver Pengestrømsopgørelse Noter... 21
3 3 LEDELSESPÅTEGNING Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar december 2015 for K/S Danske Immobilien. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultat af selskabets aktiviteter og pengestrømme for Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Aarhus, den 22. marts 2016 Direktion Mogens V. Møller Henrik Demant Bestyrelse Flemming Lindeløv Torben Hjort Friderichsen Mogens V. Møller
4 4 DEN UAFHÆNGIGE REVISORS ERKLÆRINGER Til kommanditisterne i K/S Danske Immobilien Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for K/S Danske Immobilien for regnskabsåret 1. januar 31. december Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, pengestrømsopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar december 2015 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
5 5 DEN UAFHÆNGIGE REVISORS ERKLÆRINGER Udtalelse om ledelsesberetningen Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Aarhus, den 22. marts 2016 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr Morten Gade Steinmetz statsautoriseret revisor Mads Fauerskov statsautoriseret revisor
6 6 SELSKABSOPLYSNINGER Selskabet: K/S Danske Immobilien Jernbanegade 2, Nykøbing Mors Telefon: mvm@moller-company.dk CVR-nr.: Stiftet: 29/ Hjemsted: Morsø Kommune Bestyrelse: Flemming Lindeløv, formand Torben Hjort Friderichsen Mogens V. Møller Direktion: Mogens V. Møller Henrik Demant Revision: Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab City Tower Værkmestergade 2, etage 8000 Aarhus C. Pengeinstitut: Nykredit Bank Kalvebod Brygge København V
7 7 HOVED- OG NØGLETAL * 2012* 2011* Hovedtal TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Resultatopgørelse: Nettoomsætning Bruttoresultat Resultat af ordinær primær drift Resultat af finansielle poster Årets resultat Balance: Balancesum Investering i materielle anlægsaktiver Egenkapital Pengestrømme: Pengestrømme fra: -driftsaktivitet investeringsaktivitet finansieringsaktivitet Pengestrøm i alt Nøgletal i % Bruttomargin 66,4 67,3 68,1 67,7 69,6 Overskudsgrad 65,2 66,9 67,6 61,1 69,2 Afkastningsgrad 5 5,3 5,2 4,8 5,4 Soliditetsgrad 47 33,0 30,2 25,4 25,0 Forrentning af egenkapital 52,5 5,9 13,6 10,0 9,4 *Hoved- og nøgletal for årene er ikke korrigeret for den fundamentale fejl omkring den regnskabsmæssige behandling af selskabets renteswap.
8 8 LEDELSESBERETNING Det børsnoterede selskab Prime Office A/S har den 1.juni 2015 overtaget 59% af selskabets kapital, og er dermed selskabets største ejer. Som led i overtagelsen er Flemming Lindeløv og Torben Hjort indtrådt i bestyrelsen med førstnævnte som formand. Direktionen er udvidet med økonomidirektør Henrik Demant. Selskabet har kurssikret gæld via obligationslån og via to renteswap, således at selskabet i en årrække har fastlåste lave renter. Hovedaktiviteter Selskabets aktiviteter er primært at foretage udlejning af boligejendomme i Nordtyskland. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat udgør EUR mod EUR i 2014 og egenkapitalen 31/ udgør EUR For det kommende år forventes et resultat på EUR 6 mio. Fundamentale fejl i tidligere år I forbindelse med udarbejdelsen af årsrapporten for 2015 er det konstateret, at en tidligere indgået rentewap, som er blevet indfriet i 2015, er blevet behandlet forkert i tidligere år. Dette skyldes at den ikke har udgjort en effektiv sikring af fremtidige pengestrømme. Derfor skulle den årlige værdiregulering af renteswappen været indregnet i resultatopgørelsen i stedet for på egenkapitalen. Dette er tilrettet i årsrapporten for 2015, idet sammenligningstallene for 2014 er tilrettet. Dette medfører, at resultatet for 2014 er påvirket negativt med EUR Det har ingen effekt haft på egenkapitalen ultimo Udvikling i udlejning Alle Antal lejligheder Tomgang Tomgang i % 4,8% 4,1% 3,3% 3,7% 2,8% 1,6% 2,2% 2,0% 2,4% 2,4% Selskabets driftsresultat viser fortsat en stabil udvikling og med en tilfredsstillende udlejning og en tomgang på ca. 2,4 %, hvilket er tilfredsstillende, og lavere end sammenlignelige selskaber.
9 9 LEDELSESBERETNING Udvikling i tomgang i investeringsbyer. I Slesvig ejer selskabet over lejligheder, og antallet af ledige lejligheder er 57 mod 59 forrige år, og genudlejning forløber meget tilfredsstillende. I Slesvig er der udarbejdet en plan for yderligere udlejning og den forløber tilfredsstillende. I Lübeck, hvor selskabet besidder over lejligheder er der 13 ledige lejemål. Udlejningen har i årevis været høj og stabil. I Heide råder selskabet over 644 lejligheder og 1 lejlighed er ikke lejet ud. I Lensahn rådes der over 162 lejligheder, og her er 6 lejligheder uændret tomme. Selskabets investeringsplaner gennemgås løbende med selskabets forvalter, hvor vedligeholdelses- og investeringsplaner vurderes. Den samlede investeringsramme ligger på 2,5 mio. EUR pr. år
10 10 LEDELSESBERETNING Driftsmæssig regnskabsudvikling 2006* 2007* 2008* 2009* 2010* 2011* 2012* 2013* Bruttoleje Tomgangsleje Nettoleje Vedligeholdelse Forvalter Øvrige omkostninger Resultat før renter Renteudgifter Kursregulering Resultat før værdiregulering Værdiregulering ejendomme Årets resultat *Oversigten over den driftsmæssige regnskabsudvikling for årene er ikke korrigeret for den fundamentale fejl omkring den regnskabsmæssige behandling af selskabets renteswap. Udvikling i nettoleje Den tilfredsstillende udlejning har betydet, at selskabet i 2015 for tiende år i træk har konstateret en stigende nettoleje, der udgør TEUR. Tomgangslejen på 405 TEUR viser den manglende lejeindtægt som selskabet ville modtage ved fuld udlejning. Udvikling i større omkostninger Vedligeholdelse andrager TEUR og dækker løbende vedligeholdelse af bygninger og lejligheder, samt renovering af lejligheder. Tallet er på niveau med tidligere år, og i overensstemmelse med den aftalte ramme. Selskabets forvalteromkostninger udgør TEUR, der dækker egentlig forvaltning og udlejning. Forvalterhonoraret udgør en fast procentdel af nettolejen. Tab på lejere udgør 383 TEUR og er steget med 50 TEUR i forhold til sidste år. Leje af grunde (Erbauzinsen) udgør 128 TEUR. Driftsomkostninger til tomme lejemål udgør 112 TEUR og er faldet med 76 TEUR i forhold til sidste år. Resultat før renter og værdiregulering Resultat før renter udgør TEUR mod TEUR året før. Netto finansielle poster Netto finansielle poster udgør TEUR mod TEUR året før.
11 11 LEDELSESBERETNING Årets resultat Årets resultat udgør TEUR mod TEUR året før, idet der er indtægtsført en værdiregulering af ejendomme på TEUR til dagsværdi TEUR. Selskabets bestyrelse har nøje vurderet udviklingen på det tyske ejendomsmarked, og har indhentet vurdering fra FAKT valuarer. FAKT har vurderet ejendommene til 154, 49 mio. EUR, og bestyrelsen har besluttet sig for at følge den uafhængige valuars vurdering. Udvikling i selskabets balance Samlede aktiver Selskabets samlede aktiver udgør 155,0 mio. EUR. Selskabets investeringsejendomme udgør 154,5 mio. EUR. Likvide beholdninger udgør 279 TEUR. Væsentlige passiver Udvikling i egenkapital Selskabets egenkapital udgør 72,8 mio. EUR, hvilket er en stigning på 27,9 mio. EUR i forhold til året før. Stigningen svarer til årets resultat 30,9 mio. EUR med fradrag af udlodning i TEUR til kommanditisterne og fradrag af negativ værdiregulering af renteswaps på 612 TEUR. Langfristet gæld Den langfristede gæld udgør TEUR, hvoraf den variabelt forrentede gæld udgør TEUR. Af den langfristede gæld forfalder TEUR til betaling det kommende år. Rente risici Da størstedelen af selskabets rentebærende gæld er variabelt forrentet, er selskabet udsat for en renterisiko. Denne risiko er delvist imødegået ved at anvende renteswaps med hovedstol på TEUR, der ændrer den variable rente til betaling af en fast rente. En ændring af markedsrenten på +0,5% vil betyde 156 TEUR større prioritetsrenter, 153 TEUR mindre differencerente på renteswaps, samt at den negative dagsværdi af renteswaps reduceres med 892 TEUR. En ændring af markedsrenten på -0,5% vil betyde 156 TEUR mindre prioritetsrenter, 153 TEUR større differencerente på renteswaps, samt at den negative dagsværdi af renteswaps stiger med TEUR. Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme indregnes i årsregnskabet til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Modellen indeholder skøn over ejendommenes fremtidige pengestrømme og de fremtidige afkastkrav. Ejendommenes fremtidige pengestrømme er skønnet på grundlag af egne erfaringstal og budgetter. Det anvendte afkastkrav er fastsat på grundlag af kendskab til markedet, ejendommenes karakter, samt hvad en ekstern investor vurderes at ville kræve i afkast på ejendommene.
12 12 LEDELSESBERETNING Der er usikkerhed forbundet med det anvendte afkastkrav og da denne faktor har stor betydning for værdien af selskabets investeringsejendomme, er der som følge heraf - usikkerhed forbundet med den indregnede værdi af selskabets investeringsejendomme. Det er dog ledelsens vurdering, at de anvendte skøn i forbindelse med værdiansættelsen er rimelige og forsvarlige. Selskabets ledelse har besluttet, at der hvert år indhentes en ekstern valuar vurdering af samtlige selskabets jendomme. De eksterne vurderinger sammenholdes med selskabets egen afkastmodel. Årets værdiregulering af ejendommene er baseret på afkastkrav på mellem 3,04% og 7,8 %. Den gennemsnitlige afkastprocent på 5,25% giver en dagsværdi på 154 mio. EUR. En ændring af afkastkravet i opad- eller nedadgående retning med 0,5% giver en dagsværdi af ejendommene på 141 mio. EUR henholdsvis 171 mio. EUR. Årets tab af leje vedrørende ledige lejemål 405 TEUR andrager 3,5% af den mulige leje. En stigning til 5,5% vil betyde et tab af leje på 640 TEUR og et fald til 1,5% vil betyde et tab på leje på 175 TEUR. Begivenheder efter regnskabsårets slutning Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.
13 13 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Årsrapporten for K/S Danske Immobilien for 2015 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af hoved- og nøgletal, ledelsesberetning og pengestrømsopgørelse i klasse C. Årsrapporten er aflagt i EURO. Selskabet har med virkning fra 1. januar 2015 førtidsimplementeret lov nr. 738 af 1. juni Dette medfører overordnet, at årsrapporten ikke længere aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for mellemstore klasse C-virksomheder. Som beskrevet i første afsnit, aflægges årsrapporten for 2015 efter årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover medfører ændringen, at gæld vedrørende investeringsejendomme fremadrettet indregnes til amortiseret kostpris mod tidligere til dagsværdi. Der er ikke foretaget ændring af sammenligningstallene i forbindelse med denne ændring. Selskabet har også valgt at ændre præsentationen af forbrugsregnskaber med lejerne, så forbrugsregnskaber fremadrettet præsenteres som et nettobeløb mod tidligere bruttobeløb. Sammenligningstallene er tilpasset den ændrede regnskabspraksis. Ændringen betyder at balancesummen for 2015 er formindsket med EUR For 2014 er balancesummen formindsket med EUR For både 2015 og 2014 har ændringen ingen effekt haft på årets resultat og egenkapitalen. Fundamentale fejl i tidligere år I forbindelse med at en renteswap indfries i 2015 bliver ledelsen opmærksom på, at der historisk ikke har været tale om en effektiv sikring af fremtidige pengestrømme. De årlige værdireguleringer af renteswappen skulle derfor have været ført direkte i resultatopgørelsen i stedet for på egenkapitalen. Dette har imidlertid ingen effekt på egenkapitalen og balancesummen primo Men rettelsen har påvirket resultatet for 2014 negativt med EUR Sammenligningstallene er tilpasset i overensstemmelse hermed. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold der eksisterede på balancedagen.
14 14 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta er i årets løb omregnet til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavende, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta er indregnet til balancedagens kurs. Realiserede og urealiserede valutakursreguleringer indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Materielle anlægsaktiver og andre ikke-monetære poster, der er købt i fremmed valuta omregnes til historiske kurser. Afledte finansielle instrumenter Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter indregnes under andre tilgodehavender, henholdsvis anden gæld. Dagsværdien opgøres på grundlag af observerbare markedsdata. Ændringer i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes direkte på egenkapitalen. Når de sikrede pengestrømme realiseres, indregnes de akkumulerede ændringer i de pågældende regnskabsposter. For afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for behandling som sikringsinstrumenter anses som handelsbeholdninger og indregnes derfor til dagsværdi i resultatopgørelsen under finansielle poster. RESULTATOPGØRELSEN Lejeindtægter Lejeindtægter er medtaget efter faktureringsprincippet og periodiseres til regnskabsåret. Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger indeholder omkostninger vedrørende drift af ejendomme, reparations- og vedligeholdelsesudgifter, honorar til tysk forvalter, tab på lejere, drifts- og varmeomkostninger vedr. tomme lejligheder og andre omkostninger vedr. udlejning. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter administrationsomkostninger. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring m.v. af selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Værdireguleringer af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen med de beløb der vedrører regnskabsåret. Ændring i dagsværdien af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen på regnskabsposten dagsværdiregulering af investeringsejendomme.
15 15 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Finansielle poster Finansielle indtægter og udgifter omfatter renteindtægter og omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og tab af værdipapirer og sikringsinstrumenter, gældsforpligtelser og transaktioner i fremmed valuta. Herudover indregnes amortisering af finansielle gældsforpligtelser. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skatter Kommanditselskabet er ikke selvstændigt skattepligtig. Derfor er der ikke medtaget hverken skatter eller udskudt skat i årsrapporten. BALANCEN Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme Investeringsejendomme indgår til dagsværdi. Ved opgørelse af ejendommenes dagsværdi anvendes en afkastbaseret model. Ved opgørelse af afkastet for de enkelte ejendomme tages udgangspunkt i forventede lejeindtægter ved fuld udlejning af ejendommene. Forventede drifts-, administrations- og vedligeholdelsesomkostninger fratrækkes. Den herefter beregnede værdi korrigeres for en forventet tomgangsleje samt forventede omkostninger til større renoverings- og vedligeholdelsesarbejder m.m. Afholdte omkostninger, der tilfører en ejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold til det tidspunkt, hvor ejendommen blev indregnet som aktiv, og som medfører en forøgelse af dagsværdien opgjort umiddelbart før afholdelse af omkostningerne, tillægges anskaffelsesprisen som forbedringer. Reguleringer af investeringsejendommenes værdi indregnes i resultatopgørelsen under dagsværdiregulering af investeringsejendomme Selskabets ledelse har besluttet, at der hvert år indhentes en ekstern valuar vurdering af samtlige selskabets ejendomme. De eksterne vurderinger sammenholdes med selskabets egen afkastmodel. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. Finansielle gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu efter fradrag af transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskelle mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.
16 16 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS PENGESTRØMSOPGØRELSE Pengestrømsopgørelsen viser selskabets pengestrømme for året opdelt på drifts-, investerings- og finansieringsaktivitet, årets forskydning i likvider samt selskabets likvider ved årets begyndelse og slutning. Pengestrøm fra driftsaktivitet Pengestrømme fra driftsaktiviteten opgøres som årets resultat reguleret for ikke kontante resultatposter som værdireguleringer, hensættelser samt ændring i driftskapitalen og rentebetalinger og -udbetalinger mv. Driftskapitalen omfatter omsætningsaktiver minus kortfristede gældsforpligtelser eksklusive de poster, der indgår i likvider. Pengestrøm fra investeringsaktivitet Pengestrømme fra investeringsaktiviteten omfatter pengestrømme fra køb og salg af materielle anlægsaktiver. Pengestrøm fra finansieringsaktivitet Pengestrømme fra finansieringsaktiviteten omfatter pengestrømme fra optagelse og tilbagebetaling af langfristede gældsforpligtelser samt udbyttebetaling til selskabsdeltagere. Nøgletal De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således : Bruttomargin: Bruttoresultat x 100 Nettoomsætning Overskudsgrad: Resultat af primær drift x 100 Nettoomsætning Afkastningsgrad: Resultat af primær drift x 100 Gnsn. balancesum Soliditetsgrad: Egenkapital ultimo x 100 Passiver ultimo Forrentning af egenkapital: Årets resultat x 100 Gnsn. egenkapital
17 17 RESULTATOPGØRELSE I EUR Note Lejeindtægter Ejendomsomkostninger Andre eksterne omkostninger Bruttoresultat Personaleomkostninger Resultat før finansielle poster og værdireguleringer Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Finansielle indtægter Finansielle omkostninger Årets resultat Forslag til resultatdisponering Overført resultat Disponeret i alt
18 18 BALANCE PR. 31. DECEMBER I EUR Note AKTIVER Investeringsejendomme Materielle anlægsaktiver ANLÆGSAKTIVER I ALT Tilgodehavende husleje Andre tilgodehavender Tilgodehavender i alt Likvide beholdninger OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT AKTIVER I ALT
19 19 BALANCE PR. 31. DECEMBER I EUR Note PASSIVER Kommanditkapital Overført resultat EGENKAPITAL I ALT Gæld til realkreditinstitutter Offentlig støttede lån Gæld til pengeinstitutter Langfristede gældsforpligtelser i alt Kortfristet del af langfristet gæld Gæld til pengeinstitutter Modtagne forudbetalinger fra lejere Leverandører af varer og tjenesteydelser Gæld til tilknyttede virksomheder Anden gæld Kortfristede gældsforpligtelser i alt GÆLDSFORPLIGTELSER I ALT PASSIVER I ALT Eventualforpligtelser... 6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser... 7 Oplysning om usikkerhed ved indregning og måling... 8 Finansielle instrumenter... 9
20 20 PENGESTRØMSOPGØRELSE I EUR Årets resultat Reguleringer Ændring i driftskapital Pengestrømme fra drift før finansielle poster Modtagne renteindtægter og lignende indtægter Betalte renteomkostninger og indfrielse af renteswapaftaler Pengestrømme fra driftsaktivitet Køb af materielle anlægsaktiver Pengestrømme fra investeringsaktivitet Afdrag på gæld til realkreditinstitutter Optagelse af lån i realkreditinstitutter Afdrag på offentlig støttede lån Afdrag på gæld til pengeinstitutter Udloddet til kommanditisterne Pengestrømme fra finansieringsaktivitet Årets pengestrømme Likvider 1. januar LIKVIDER 31. DECEMBER
21 21 NOTER I EUR Personaleomkostninger Lønninger og gager Vederlag til bestyrelsen Andre omkostninger til social sikring Øvrige personaleomkostninger I alt Antal personer beskæftiget i gennemsnit Værdireguleringer Værdiregulering af investeringsejendomme Værdiregulering af gæld vedr. investeringsejendomme I alt Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme Kostpris 1. januar Tilgang i året Kostpris 31. december Værdireguleringer 1. januar Årets værdireguleringer Værdireguleringer 31. december Regnskabsmæssig værdi 31. december Egenkapital Kommandit- Overført kapital resultat I alt Egenkapital 1. januar Årets resultat Udlodning i året Regulering af sikringsinstrumenter Egenkapital 31. december Langfristede gældsforpligtelser Gæld i alt Afdrag Langfristet Restgæld 31/ næste år andel efter 5 år Gæld til realkreditinstitutter Offentlig støttede lån I alt
22 22 NOTER I EUR 6. Eventualforpligtelser Lejebetaling vedr. bygninger på lejet grund (Erbauzinsen) udgør ca. t. EUR 128 årligt. Kontrakt med tysk ejendomsadministrator om forvaltning af ejendomme kan opsiges med 18 måneders varsel. Honoraret i opsigelsesperioden udgør t. EUR ved uændret lejeindtægt. 7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitutter, offentligt støttede lån og pengeinstitutter er der givet sikkerhed i ejendommene med regnskabsmæssig værdi 31/ på t.eur samt likvider 147 t.eur. 8. Oplysning om usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme indregnes i årsregnskabet til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af afkastbaserede værdiansættelsesmodeller. Disse modeller indeholder skøn over ejendommenes fremtidige afkast og de fremtidige afkastkrav. Ejendommenes fremtidige afkast er skønnet på grundlag af egne erfaringstal og budgetter. Det anvendte afkastkrav er ligeledes fastsat på grundlag af egne erfarings tal. Der er usikkerhed forbundet med det anvendte afkastkrav og da denne faktor har stor betydning for værdien af selskabets investeringsejendomme, er der som følge heraf - usikkerhed forbundet med den indregnede værdi af selskabets investeringsejendomme. Det er dog ledelsens vurdering, at de anvendte skøn i forbindelse med værdiansættelsen er rimelige forsvarlige. Årets værdiregulering af ejendommene er baseret på afkastkrav på mellem 3,04% og 7,8 %. Den gennemsnitlige afkastprocent på 5,25% giver en dagsværdi på 154 mio. EUR. En ændring af afkastkravet i opad- eller nedadgående retning med 0,5% giver en dagsværdi af ejendommene på 141 mio. EUR henholdsvis 171 mio. EUR. Årets tab af leje vedrørende ledige lejemål 405 TEUR andrager 3,5% af den mulige leje. En stigning til 5,5% vil betyde et tab af leje på 640 TEUR og et fald til 1,5% vil betyde et tab på leje på 175 TEUR. 9. Finansielle instrumenter Til delvis sikring af rente på variabelt forrentede prioritetslån med hovedstol på 71 mio. EUR er der indgået renteswaps med restgæld på 40 mio. EUR. Pr. 31/ har de en negativ markedsværdi på 612 t. EUR, der er indregnet under anden gæld.
23 23 NOTER I EUR Pengestrømsopgørelse reguleringer Finansielle indtægter Finansielle omkostninger Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Dagsværdiregulering af gæld Andre reguleringer I alt Pengestrømsopgørelse ændring i driftskapital Ændring i tilgodehavender Ændring i kortfristet gæld I alt
K/S Danske Immobilien Jernbanegade 2, 1 7900 Nykøbing Mors CVR-nr: 27 19 25 05. Årsrapport 2013
K/S Danske Immobilien Jernbanegade 2, 1 7900 Nykøbing Mors CVR-nr: 27 19 25 05 Årsrapport 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den / 2014 dirigent Jernbanegade
Læs mereK/S Danske Immobilien Jernbanegade 2, 1 7900 Nykøbing Mors CVR-nr: 27 19 25 05. Årsrapport 2014
K/S Danske Immobilien Jernbanegade 2, 1 7900 Nykøbing Mors CVR-nr: 27 19 25 05 Årsrapport 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den / 2015 dirigent Jernbanegade
Læs mereK/S Danske Immobilien Sønder Alle 6, Aarhus C CVR-nr: januar december Årsrapport 2016
K/S Danske Immobilien Sønder Alle 6, 2. 8000 Aarhus C CVR-nr: 27 19 25 05 1. januar - 31. december Årsrapport 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den dirigent
Læs mereK/S Søprotho. Marselisborg Havnevej 22, 8000 Aarhus. Årsrapport for. 1. januar december 2014
K/S Søprotho Marselisborg Havnevej 22, 8000 Aarhus Årsrapport for 1. januar - 31. december 2014 CVR-nr. 29 78 74 25 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 8.
Læs mereK/S Oliehavnsvej, Århus CVR-nr Årsrapport 2014
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 City Tower, Værkmestergade 2 8000 Aarhus C Telefon 89 41 41 41 Telefax 89 41 42 43 www.deloitte.dk K/S Oliehavnsvej, Århus CVR-nr. 26360625
Læs mereOLE LUND-THOMSEN, EJENDOMSADMINISTRATION APS ESPLANADEN 7, 3. TV., 1263 KØBENHAVN K 2015/16
Tlf.: 39 15 52 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab koebenhavn@bdo.dk Havneholmen 29 www.bdo.dk DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 7020222670 OLE LUND-THOMSEN, EJENDOMSADMINISTRATION APS ESPLANADEN
Læs mereRosenørns Allé I/S CVR-nr Fynsvej Middelfart. Årsrapport 2015
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Tværkajen 5 Postboks 10 5100 Odense C Telefon 63 14 66 00 Telefax 63 14 66 12 www.deloitte.dk Rosenørns Allé I/S CVR-nr. 35531858 Fynsvej
Læs mereBeregnerservice Nord ApS. Årsrapport for. 1. juli juni CVR-nr
Årsrapport for 1. juli 2012-30. juni 2013 CVR-nr. 33592868 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 25. november 2013 Bjarke Kjær Dirigent Indholdsfortegnelse Virksomhedsoplysninger
Læs mereCPJ INVEST ApS. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den
CPJ INVEST ApS Årsrapport 1. januar 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2013 Carsten Peter Jochumsen Dirigent Side 2 af 13 Indhold
Læs mereSpektrum Retailpark Viborg K/S. Årsrapport 2015
Spektrum Retailpark Viborg K/S Jens Baggesens Vej 90N 8200 Aarhus N CVR-nr. 30 73 99 06 Årsrapport 2015 (9. regnskabsår) Årsrapporten er godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15/4 2016
Læs mereFISKER+ UDLEJNING ApS
FISKER+ UDLEJNING ApS Årsrapport 4. december 2012-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 16/05/2014 Anders Fisker Jørgensen Dirigent Side 2
Læs merePriorparken 680 K/S. Vesterbrogade 33, 1620 København V. Årsrapport for
Priorparken 680 K/S Vesterbrogade 33, 1620 København V Årsrapport for 2015 CVR-nr. 26 43 28 04 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30. maj 2016. Michael Jordan
Læs mereNordic Power Trading Fund A/S Kolding Åpark 2, 3., 6000 Kolding
Nordic Power Trading Fund A/S Kolding Åpark 2, 3., 6000 Kolding CVR-nr. 36 53 94 96 Årsrapport 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 14. marts 2016. Kim
Læs mereK/S Jysk Detail, Rema 1000 Hornslet CVR-nr Marselis Tværvej Aarhus C. Årsrapport Dirigent
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 City Tower, Værkmestergade 2 8000 Aarhus C Telefon 89 41 41 41 Telefax 89 41 42 43 www.deloitte.dk K/S Jysk Detail, Rema 1000 Hornslet
Læs mereØjefryd Kunst & Kommunikation ApS CVR-nr Årsrapport 2013/14. Dirigent. Godkendt på selskabets generalforsamling, den
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36102030 Telefax 36102040 www.deloitte.dk Øjefryd Kunst & Kommunikation ApS CVR-nr.
Læs mereMedarbejder Holding af 15/ ApS. Årsrapport for 2011/12
Uglevej 3 7700 Thisted CVR-nr. 30533879 Årsrapport for 2011/12 4. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30. august 2012 Martin Kjølhede Dirigent
Læs mereR INVEST APS. Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling, den 28. juni René Bak CVR-NR.
Tlf: 39 15 52 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab koebenhavn@bdo.dk Havneholmen 29 www.bdo.dk DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 7020222670 R INVEST APS ÅRSRAPPORT Årsrapport 2012 Årsrapporten
Læs mereK/S Enghave Brygge CVR-nr
CVR-nr. 33 88 46 64 Årsrapport for 2012 Årsrapporten er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. 31.05.13 Klaus Landstrøm Dirigent STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB
Læs mereDanbyggeri ApS Langebrogade København K. ÅRSRAPPORT 1. juli 2014 til 30. juni CVR-nr:
Danbyggeri ApS Langebrogade 5 1411 København K ÅRSRAPPORT 1. juli 2014 til 30. juni 2015 CVR-nr: 33585594 4. Regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets generalforsamling, den 29/12
Læs mereK/S Dalumvej 48, Odense CVR-nr Årsrapport 2014
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36 10 20 30 Telefax 36 10 20 40 www.deloitte.dk K/S Dalumvej 48, Odense CVR-nr.
Læs mereRLG (DANMARK) K/S. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den
RLG (DANMARK) K/S Årsrapport 1. januar 2013-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 23/04/2014 Stefano Oragano Dirigent Side 2 af 13 Indhold
Læs mereHovedstadens VVS og Kloak A/S CVR-nr
CVR-nr. 13 62 85 48 Årsrapport for 2012 Årsrapporten er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. 11.06.13 Torben Ljungberg Dirigent STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB
Læs mereSelene Finans Danmark ApS CVR-nr
CVR-nr. 31 86 25 90 Årsrapport for regnskabsåret 14.04.14-31.12.14 Årsrapporten er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. 10.03.15 Flemming Stolling Dirigent STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Læs mereK/S Gefionsvej 20, Hillerød Store Kongensgade 34, København K CVR-nr Årsrapport 2017
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr. 33963556 City Tower, Værkmestergade 2 8000 Aarhus C Telefon 89 41 41 41 Telefax 89 41 42 43 www.deloitte.dk K/S Gefionsvej 20, Hillerød Store Kongensgade
Læs mereDANSKE SHARE INVEST III ApS
DANSKE SHARE INVEST III ApS Værkmestergade 25, 14 8000 Aarhus C Årsrapport 1. januar 2015-31. december 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 10/05/2016
Læs mereK/S HJØRRING TRAFIKCENTER C/O KAJ BUNDGAARD, SCT. KNUDS ALLÉ 27, 9800 HJØRRING
Tlf.: 96 23 54 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab hjoerring@bdo.dk Nørrebro 15, Box 140 www.bdo.dk DK-9800 Hjørring CVR-nr. 20 22 26 7020222670 K/S HJØRRING TRAFIKCENTER C/O KAJ BUNDGAARD, SCT.
Læs mereK/S Smørum Centeret CVR-nr Holmevej Virum. Årsrapport 2015
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36 10 20 30 Telefax 36 10 20 40 www.deloitte.dk K/S Smørum Centeret CVR-nr. 27453325
Læs mereK/S BLACKBURN. Christians Brygge 28, st tv 1559 København V. Årsrapport 1. januar december 2016
K/S BLACKBURN Christians Brygge 28, st tv 1559 København V Årsrapport 1. januar 2016-31. december 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 29/06/2017 Antony
Læs mereAKTIV REVISION REGISTREREDE REVISORER
AKTIV REVISION REGISTREREDE REVISORER STL Holding ApS Holmevej 6 7361 Ejstrupholm CVR-nr. 27594255 Årsrapport for 2013 10. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling
Læs mereKene El-Teknik ApS. CVR-nr Årsrapport 2012/13
CVR-nr. 34 88 08 67 Årsrapport 2012/13 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 29/01 2014 Søren Pristed Dirigent Indholdsfortegnelse Side Selskabsoplysninger 2
Læs mereLiberatio A/S CVR-nr Årsrapport 2014
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36 10 20 30 Telefax 36 10 20 40 www.deloitte.dk Liberatio A/S CVR-nr. 28710259
Læs mereMartin V. Olsen Holding ApS. Årsrapport for 2014
Mølleåparken 57, 2 f 2800 Kongens Lyngby CVR-nr. 31744229 Årsrapport for 2014 6. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 27. januar 2015 Martin Vesterskov
Læs mereD. Bil Holding ApS. Årsrapport for 2013/14
Grønttorvet 1 2500 Valby CVR-nr. 35475125 Årsrapport for 2013/14 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 22-12-2014 Per Kronborg Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereAalborg Advokatkurser ApS CVR-nr
CVR-nr. 24 23 41 42 Årsrapport for 2012 Årsrapporten er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. 15.03.13 Lars Munch Andersen Dirigent STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af
Læs mereDAMPSPÆRRE- OG UNDERTAGSKLASSIFIKATIONSORDNING ApS
DAMPSPÆRRE- OG UNDERTAGSKLASSIFIKATIONSORDNING ApS Årsrapport 1. januar 2013-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 10/04/2014 Paw Engsbye Rasmussen
Læs mereK/S Fyllebrovägen, Halmstad
K/S Fyllebrovägen, Halmstad Årsrapport 1. januar 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28/05/2013 Per Brøndum Andersen Dirigent Side 2
Læs merePåtegninger Ledelsespåtegning 1 Den uafhængige revisors erklæringer 2. Ledelsesberetning Selskabsoplysninger 4 Ledelsesberetning 5
Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning 1 Den uafhængige revisors erklæringer 2 Ledelsesberetning Selskabsoplysninger 4 Ledelsesberetning 5 Årsregnskab Resultatopgørelse 1. januar - 31.
Læs mereExnersgade 17 ApS CVR-nr Årsrapport 2014
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Frodesgade 125 Postboks 200 6701 Esbjerg Telefon 79 12 84 44 Telefax 79 12 84 55 www.deloitte.dk Exnersgade 17 ApS CVR-nr. 21629138 Årsrapport
Læs mereSNB II Komplementar ApS CVR-nr
SNB II Komplementar ApS CVR-nr. 30 51 26 42 Årsrapport 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 16. marts 2015. Torben N. Sørensen Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereK/S BUTIKSPARK HOLBÆK (H)
K/S BUTIKSPARK HOLBÆK (H) Årsrapport 1. januar 2014-31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 17/03/2015 Keld Vagner Jensen Dirigent Side 2 af
Læs mereK/S BUTIKSPARK HOLBÆK (H)
K/S BUTIKSPARK HOLBÆK (H) Vossevangen 19 7600 Struer Årsrapport 1. januar 2015-31. december 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 19/02/2016 Keld Vagner
Læs mereWaldfeucht II Komplementaranpartsselskab CVR-nr Gl. Landevej Gedser. Årsrapport 2015
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Egtved Allé 4 6000 Kolding Telefon 75 53 00 00 Telefax 75 53 00 38 www.deloitte.dk Waldfeucht II - 2004 Komplementaranpartsselskab CVR-nr.
Læs mereAmager Strandvej 130 ApS CVR-nr Årsrapport 2014
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Tværkajen 5 Postboks 10 5100 Odense C Telefon 63 14 66 00 Telefax 63 14 66 12 www.deloitte.dk Amager Strandvej 130 ApS CVR-nr. 29147116
Læs mereTalentsoft Nordic ApS. Årsrapport for 2016
Islands Brygge 43 2300 København S CVR-nr. 28662033 Årsrapport for 2016 10. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15. maj 2017 Jean-Stephane Jacques
Læs mereReborn Incorporated IVS. Årsrapport
Hovedgaden 11, 1. th. 3460 Birkerød CVR-nr. 36690615 Årsrapport 20-03-2015-31-12-2015 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 23-06-2016 Kevin Sass
Læs mereANDELSKASSEN MIDTTHYS FOND
ANDELSKASSEN MIDTTHYS FOND Årsrapport 1. januar 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 14/05/2013 Karl Tavs Andersen Dirigent Side 2 af
Læs mereRASMUSLUND APS ÅRSRAPPORT FOR 2014
RASMUSLUND APS CVR-nr. 35 81 97 03 ÅRSRAPPORT FOR 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 05/01 2015 Rene Thomasbjerg Dirigent: Indholdsfortegnelse Side Påtegninger
Læs mereØstre Messegade 4 ApS
Østre Messegade 4 ApS CVR: 29227292 2014-15 01.10.2014 30.09.2015 en er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den: 28. februar 2016 Østre Messegade 4 ApS Ved Bommen 7 2820 Gentofte
Læs mereDICKENS I/S KYSTVEJEN 57, 3, 8000 AARHUS C 2014/15
Tlf.: 89 30 78 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab aarhus@bdo.dk Kystvejen 29 www.bdo.dk DK-8000 Aarhus C CVR-nr. 20 22 26 7020222670 DICKENS I/S KYSTVEJEN 57, 3, 8000 AARHUS C ÅRSRAPPORT Års
Læs mereK/S Park Lodge. Virumgårdsvej 25, 2830 Virum. Årsrapport for
K/S Park Lodge Virumgårdsvej 25, 2830 Virum Årsrapport for 2015 CVR-nr. 30 50 11 52 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 13. juni 2016. Lars Jørgensen Dirigent
Læs mereÅrsrapport Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skolegade 85, Esbjerg
Årsrapport 2012 PHINI Invest ApS Mådevej 15 6700 Esbjerg CVR nr. 32833543 Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skolegade 85, 2. 6700 Esbjerg Fremlagt og godkendt på den
Læs mereGASA GRUPPEN A/S. Årsrapport for 2015
GASA GRUPPEN A/S Lavsenvænget 1, 5200 Odense V Årsrapport for 2015 CVR-nr. 25 86 42 20 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 3 /5 2016 Torben Mølkjær Dirigent
Læs mereCRUISE I A/S. Sundkrogsgade København Ø. Årsrapport 1. januar december 2015
CRUISE I A/S Sundkrogsgade 7 2100 København Ø Årsrapport 1. januar 2015-31. december 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 12/05/2016 Palle Nordahl Dirigent
Læs mereLUND BYGGERI ApS. Årsrapport for 2012
c/o Michael S. Lund Højleddet 17 2840 Holte CVR-nr. 21252484 Årsrapport for 2012 14. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31-05-2013 Michael Stig
Læs mereK/S Bondön 2 CVR-nr Skanderborgvej Viby J. Årsrapport 2015
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Gøteborgvej 18 9200 Aalborg SV Telefon 98 79 60 00 Telefax 98 79 60 01 www.deloitte.dk f K/S Bondön 2 CVR-nr. 35403345 Skanderborgvej
Læs mereDANICA REVISION ApS. Rødegårdsvej Odense M. Årsrapport 1. januar december 2016
DANICA REVISION ApS Rødegårdsvej 182 5230 Odense M Årsrapport 1. januar 2016-31. december 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 12/05/2017 Özgür Basoda
Læs mereENID INGEMANNS FOND. Årsrapport 1. april marts Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den
ENID INGEMANNS FOND Årsrapport 1. april 2013-31. marts 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 19/06/2014 Klaus Søgaard Dirigent Side 2 af 15 Indhold Virksomhedsoplysninger
Læs merePACTA SUNT SERVANDA ApS
Halsskovgade 4 3 305 2100 København Ø CVR-nr. 31170672 Årsrapport for 2017 10. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15-03-2018 Christian Petri Dirigent
Læs mereKjærgård Trading ApS. Årsrapport for 2015
c/o Ole Kjærgård Husebyvej 19 3200 Helsinge CVR-nr. 25314123 Årsrapport for 2015 16. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 27-05-2016 Ole Kjærgård
Læs mereJ.S. Reklame, Århus ApS
J.S. Reklame, Århus ApS Sødalsparken 18, 8220 Brabrand CVR-nr. 70 99 02 10 Årsrapport for 2014/15 (regnskabsår 1/9 31/8) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den
Læs mereR.T. HOLDING. RØDDING A/S
R.T. HOLDING. RØDDING A/S Årsrapport 1. januar 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2013 John Ravn Dirigent Side 2 af 15 Indhold
Læs mereK/S Wiedemar CVR-nummer 28 13 53 35
K/S Wiedemar CVR-nummer 28 13 53 35 ÅRSRAPPORT 2008 Vedtaget på den ordinære generalforsamling den dirigent INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Påtegninger: Ledelsespåtegning 1 Ledelsesberetning: Oplysninger om kommanditselskabet
Læs mereK/S Wiesenena CVR-nummer 27 97 77 23
K/S Wiesenena CVR-nummer 27 97 77 23 ÅRSRAPPORT 2008 Vedtaget på den ordinære generalforsamling den dirigent INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Påtegninger: Ledelsespåtegning 1 Ledelsesberetning: Oplysninger om
Læs mereSkive Erhverv K/S Dagnæs Boulevard 75, 8700 Horsens
Skive Erhverv K/S Dagnæs Boulevard 75, 8700 Horsens CVR-nr. 25 88 77 51 Årsrapport 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20. februar 2018. Lars Nyberg Dirigent
Læs mereCity Sikring ApS. Årsrapport for 2015
City Sikring ApS Vesterlundvej 20, 2730 Herlev Årsrapport for 2015 CVR-nr. 32 30 50 08 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20/5 2016 Henrik Anning Falshøj
Læs mereKlein Klejner K/S. Årsrapport for perioden 1. januar til 31. december CVR-nr (2. regnskabsår)
Klein Klejner K/S CVR-nr. 38 11 13 37 Årsrapport for perioden 1. januar til 31. december 218 (2. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 26. maj 219
Læs merePriorparken 39 ApS. Vesterbrogade 33, 1620 København. Årsrapport for
Edison Park 4 DK-6715 Esbjerg N Tlf. 76 11 44 00 Fax 76 11 44 01 www.martinsen.dk CVR-nr. 32 28 52 01 Priorparken 39 ApS Vesterbrogade 33, 1620 København Årsrapport for 2015 CVR-nr. 26 65 98 25 Årsrapporten
Læs mereKANUT TRANSPORT ApS. Søndergaardsvej Nørre Aaby. Årsrapport 1. januar december 2017
KANUT TRANSPORT ApS Søndergaardsvej 6 5580 Nørre Aaby Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 06/07/2018 Tommy J Larsen
Læs mereLJ DUBAI INVEST APS. Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling, den 31. maj 2012.
Tlf: 96 34 73 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab aalborg@bdo.dk Sofiendalsvej 11, Box 7030 www.bdo.dk DK-9200 Aalborg SV CVR-nr. 20 22 26 7020222670 LJ DUBAI INVEST APS ÅRSRAPPORT Årsrapport
Læs mereC.P. Dyvig & Co. A/S. Årsrapport for 2015
C.P. Dyvig & Co. A/S Toldbodgade 83, 1253 København K Årsrapport for 2015 CVR-nr. 32 77 68 09 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28/4 2016 Christian Peter
Læs mereErhvervenes Hus Fond CVR-nr Årsrapport 2014
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr.: 33 96 35 56 Egtved Allé 4 6000 Kolding Telefon: 75530000 Telefax: 75530038 www.deloitte.dk Erhvervenes Hus Fond CVR-nr. 17785907 Årsrapport Medlem
Læs mereRekord Rens Nord ApS. Årsrapport 1. juli juni 2017 (Opstillet uden revision eller review)
Kirkepladsen 5A 9900 Frederikshavn CVR-nr. 35816631 Årsrapport 1. juli 2016-30. juni 2017 (Opstillet uden revision eller review) 3. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære
Læs mereSETHI EJENDOMME III ApS
SETHI EJENDOMME III ApS Årsrapport 1. januar 2013-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 24/05/2014 Faisel Sethi Dirigent Side 2 af 11 Indhold
Læs mereTRINE HASTRUP & BJARNE JØRNSGÅRD HOLDING ApS
TRINE HASTRUP & BJARNE JØRNSGÅRD HOLDING ApS Årsrapport 1. januar 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 12/06/2013 Trine Hastrup Dirigent
Læs mereK/S FYLLEBROVAGEN, HALMSTAD
K/S FYLLEBROVAGEN, HALMSTAD Årsrapport 1. januar 2014-31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 27/05/2015 Per Brøndum Andersen Dirigent Side 2
Læs mereA.J. Aamund A/S Fruebjergvej 3, 2100 København Ø
A.J. Aamund A/S Fruebjergvej 3, 2100 København Ø CVR-nr. 11 80 15 36 Årsrapport 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 10. maj 2016. Hans Christoffersen
Læs mereIslev bilcenter ApS Islevdalvej Rødovre
Islevdalvej 200 2610 Rødovre CVR-nummer: 39255243 ÅRSRAPPORT 17. januar - 31. december 2018 (1. regnskabsår) Godkendt på selskabets generalforsamling, den / 2019 Dirigent Mikki Nyholm Bruun INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereKOMPLEMENTARSELSKABET ENERGIPENSION ITALY IV ApS. Årsrapporten for 2015
KOMPLEMENTARSELSKABET ENERGIPENSION ITALY IV ApS Philip Heymans Alle 3, 4. 2900 Hellerup CVR-nr. 34 73 65 53 Årsrapporten for 2015 (3. regnskabsår) Vi er tættere på dig Årsrapporten er fremlagt og godkendt
Læs mereSøndersøparken A/S Kanehaven 2, 8240 Risskov CVR-nr
Kanehaven 2, 8240 Risskov CVR-nr. 27 72 35 00 Årsrapport for regnskabsåret 01.07.14-30.06.15 Årsrapporten er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. 18.01.16 Peder Malmkjær Dirigent STATSAUTORISERET
Læs mereAB HORIZON ApS. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den
AB HORIZON ApS Årsrapport 1. januar 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 18/06/2013 Bo Jørgensen Dirigent Side 2 af 13 Indhold Virksomhedsoplysninger
Læs mereTØMRERMESTER TOMMY ANDERSEN ApS
TØMRERMESTER TOMMY ANDERSEN ApS Årsrapport 1. januar 2014-31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 26/06/2015 Tommy Andersen Dirigent Side 2 af
Læs mereKEA 14 APS TOBAKSVEJEN 10, 2860 SØBORG
Tlf.: 39 15 52 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab koebenhavn@bdo.dk Havneholmen 29 www.bdo.dk DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 7020222670 KEA 14 APS TOBAKSVEJEN 10, 2860 SØBORG ÅRSRAPPORT
Læs mereLOGOCARE INVEST ApS. Krogsbøllevej Roskilde. Årsrapport 1. juli juni 2017
LOGOCARE INVEST ApS Krogsbøllevej 1 4000 Roskilde Årsrapport 1. juli 2016-30. juni 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20/12/2017 John Holm Dirigent Side
Læs mereBeck Form A/S Årsrapport for 2014/15
Beck Form A/S Årsrapport for 2014/15 (regnskabsår 1/7-30/6) CVR-nr. 13 39 31 41 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 11/9 2015 Øjvind Hulgaard Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereBurholt. Burholt Revision Gasværksvej Sæby Tel CVR nr
Burholt. Burholt Revision Gasværksvej 3 9300 Sæby Tel. 98 46 49 88 CVR nr. 20833696 ejvind@ejvindburholt.dk Hr. & Fru B. Hjørring ApS Søndergade 1 9900 Frederikshavn Årsrapport 2015 CVR-nr. 35139524 Årsrapporten
Læs mereANDI EJENDOMME A/S. Årsrapport 1. juli juni Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den
ANDI EJENDOMME A/S Årsrapport 1. juli 2012-30. juni 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 17/10/2013 Anne-Helene Bagenkop Nielsen Dirigent Side 2 af 13
Læs mereSport Invest ApS Frederiksborggade 5 A, 2, 1360 København K
Grant Thornton Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Stockholmsgade 45 2100 København Ø CVR-nr. 34209936 T (+45) 33 110 220 www.grantthornton.dk Sport Invest ApS Frederiksborggade 5 A, 2, 1360 København
Læs mereN. V. Holding af 18. juni 2008 A/S Overvænget 9, 8920 Randers NV
N. V. Holding af 18. juni 2008 A/S Overvænget 9, 8920 Randers NV CVR-nr. 31 49 71 67 Årsrapport 1. oktober 2014-30. september 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling
Læs mereI/S Difko XXXV i likvidation CVR-nr Endeligt likvidationsregnskab for perioden
Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr. 33 96 35 56 City Tower, Værkmestergade 2 8000 Aarhus C Telefon 89414141 Telefax 89414243 www.deloitte.dk I/S Difko XXXV i likvidation CVR-nr. 72
Læs mereSCP Invest X A/S under frivillig likvidation Skolegade 24, 4800 Nykøbing F CVR-nr
SCP Invest X A/S under frivillig likvidation Skolegade 24, 4800 Nykøbing F CVR-nr. 30 06 56 46 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. 29.04.16 Morten Jensen
Læs mereLN ADVOKATER ADVOKATANPARTSSELSKAB
LN ADVOKATER ADVOKATANPARTSSELSKAB Erhvervsparken 1 9700 Brønderslev Årsrapport 1. januar 2015-31. december 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 17/05/2016
Læs mereA/S GHI LTD. Graham Bells Vej Aarhus N. Årsrapport 1. oktober september 2015
A/S GHI LTD. Graham Bells Vej 23 8200 Aarhus N Årsrapport 1. oktober 2014-30. september 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 18/12/2015 Michael G. Nielsen
Læs mereMASTER I SKAT (LLM) UFFE BERG REGISTRERET REVISOR FSR. CVR nr Fremlagt og godkendt på den ordinære generalforsamling den 29.
MASTER I SKAT (LLM) UFFE BERG REGISTRERET REVISOR FSR ÅRSRAPPORT 2014/15 A.A. Rustfri Kleinsmedie Holding ApS Klintegårdsvej 28 4736 Karrebæksminde CVR nr. 32783775 Indsender: Registreret revisor FSR &
Læs mereBisgaard&Bentzon ApS CVR-nr
CVR-nr. 33 95 69 83 Årsrapport 4. oktober 2011-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30. april 2013. Henrik Sondrup Dirigent Indholdsfortegnelse
Læs mereKNUD ESKILDSEN EJENDOMME A/S
KNUD ESKILDSEN EJENDOMME A/S 00 20 28 ÅRSRAPPORT 1/1-31/12 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 3. marts 2014. Dirigent INDHOLDSFORTEGNELSE Selskabsoplysninger
Læs mereGENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB
GENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB Sundkrogsgade 7 2100 København Ø Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling
Læs mereKPMG Acor Tax Komplementar ApS. Tuborg Havnevej 18, 5, 2900 Hellerup. Årsrapport for
Edison Park 4 DK-6715 Esbjerg N Tlf. 76 11 44 00 Fax 76 11 44 01 www.martinsen.dk CVR-nr. 32 28 52 01 KPMG Acor Tax Komplementar ApS Tuborg Havnevej 18, 5, 2900 Hellerup Årsrapport for 2015 CVR-nr. 34
Læs mereGrosserer, konsul N.C. Nielsens Fond CVR-nr
CVR-nr. 21 03 26 97 Årsrapport 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på bestyrelsesmødet den 31. maj 2013. Steffen Ebdrup Dirigent Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning 1 Den uafhængige
Læs mereForeningen for erhvervsilkeborg
Dansk Revision Silkeborg registreret revisionsaktieselskab Hagemannsvej 4 DK-8600 Silkeborg silkeborg@danskrevision.dk www.danskrevision.dk Telefon: +45 86 82 99 22 Telefax: +45 86 82 29 69 CVR: DK 21
Læs mereNæstved Erhverv A/S CVR-nr
CVR-nr. 32 34 87 42 Årsrapport for 2014 Årsrapporten er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. 27.05.15 Kim Ulrik Larsen Dirigent STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB
Læs mere