Del af 177a m.fl. Søgård Hovedgård Holmsland klit

Transkript

1 Mtr. nr., ejerlav, sogn: (i København kvarter) eller (i at sønderjydsk Landsdele)bd, og bl..i tingbogen, art. nr., e/er/av, sogn. Gade og hus nr.: Stempel: kr. øre Del af 177a m.fl. Søgård Hovedgård Holmsland klit Købers Kreditors Akt: Skat nr. bopæl: (udfyldt! al dommerkontoret) Anmelder: Holmsland Kommune. H O L M S L A N D K O M M U N E. Byplanvedtægt nr. 6. Jensen & Kleldskov A/5, København

2 HOLMSLAND KOMMUNE. Partiel byplanvedtægt nr. 6. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o. februar 197o) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1. nævnte område i Holmsland kommune. 1. Byplanvedtægtens område. 1. Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag nr. 1 i mål l:2ooo og omfatter følgende matr.nr.: Del af 177a, del af 277e, del af 277f, del af 277a, del af 186a, 276, 275, 274, 273, 272, 271, 270, 269, 268, 267, del af 75c, del af 73c,del af 16c, del af 189b og del af 17b alle af Søgård Hovedgård, Holmsland klit, samt alle parceller, der efter d. 1.september 1971 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2. Områdets anvendelse. 1. Området deles i tre anvendelsesområder (se kortbilag nr. 1) 2. A,1 og A,2. Åben og lav boligbebyggelse. Områderne må kun anvendes til boligbebyggelse, og der må kun opføres åben og lav bebyggelse. I område A,1 må bebyggelsens kun bestå af fritliggende parcelhus med en beboelse for én familie. I område A,2 må kun opføres række- og kædehuse i henhold til bebyggelsesplanen på kortbilag nr. 2. Der må indenfor områderne A,1 og A,2 ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved støv, støj, lugt, røg, rystelser, eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til ulempe for de omboende. Det er tilladt, at der på ejendommene drives sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshuse 1. jenltn & Kjeldskov A/S, København

3 når virksomheden drives af den, der bebor den pågældende bolig, og når virksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres (herunder ved skiltning og ligen.), at kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, eller virksomheden ikke fremkalder ulemper for de omboende, eller fremkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til stede på den pågældende ejendom. 3. Område B forbeholdes til centerformål. 4. Område C forbeholdes til offentlige formål. Helle området udlægges til idrætsanlæg med parkering som vist på kortbilaget. I området må kun opføres bebyggelses som anses for påkrævet, såsom Klublokaler, redskabsrum, toiletter og omklædning m.v. 1. Udlæg af nye veje m.m. 3. Vejforhold. Der udlægges areal til nye veje og stier med retning og beliggenhed, som vist på kortbilaget. Bredde på veje og stier er anført herunder: Veje mrk. I 12 m bredde - - II 11 m III 8 m IV 6 m - Stier - V 3 m VI 2 m - Blinde veje udlægges med vendepladser. Til vejene mrk. I og II må der ikke være direkte adgang for kørende, gående, eller anden færdsel fra de tilgrænsende ejendomme. Undtaget fra ovennævnte bestemmelse er dog adgangen fra vej mrk. I til område B. 2. Byggelinier. Langs følgende veje pålægges byggelinier i de nedennævnte afstande fra vejmidte således som vist på kortbilaget: Veje mrk. I 10 m - - II 10 m - - III 6 m

4 4. Udstykninger. 1. Åben og lav bebyggelse. A. Udstykninger i område A,1 må kun foretages efter de retningslinier, som fremgår af vedhæftede kortbilag. 2. Det på kortbilaget viste areal mrk. D må ikke udstykkes til bebyggelse, men udlægges som friareal for bebyggelsen. 3. B. Bebyggelse indenfor område B må kun opføres på grundlag af en samlet bebyggelsesplan for hele området, der vil blive fastlagt i et tillæg til nærværende byplanvedtægt. 5. Bebyggelsens Omfang og placering. 1. I område A,1 og A,2 må kun opføres bygninger i een etage med udnyttet tagetage. Garager må ikke opføres nærmere skel mod vej end 5 m. I område A,2 må bebyggelsen kun opføres i overensstemmelse med den på vedhæftede kortbilag nr. 2 viste retningsgivende bebyggelsesplan, der i sine væsentlige træk går ud på opførelse af 45 rækkehuse uden udnyttet tagetage. 6. Bebyggelsens ydre fremtræden. 1. Område A.l og A.2. Ingen form for skiltning og reklamering på ejendommene må finde sted. 7. Byplanvedtægtens overholdelse. 1. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der - med mindre kommunalbestyrelsen ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen - forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og den omgivelser samt bygningens placering på grunden, og den størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden dertil skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelse med

5 byplanvedtægten. 8. Eksisterende bebyggelse. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovlig gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning, eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 9. Påtaleret. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Holmsland kommunalbestyrelse. lo. Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten. Mindre betydende lempelser i bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse, og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Vedtagelse- og stadfæstelsespåtegning. Holmsland, den 15/ Kr. Enevoldsen

6 I medfør af l i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o. februar 197o) godkendes foranstående af Holmsland kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 7 i Holmsland kommune. Boligministeriet, 15/ den p.m.v. E.B. K. Lund-Andersen Eksp. Sekr.