Til Kystdirektoratet. Vedhæftet fremsendes ansøgning samt bilag.

Transkript

1 From: Thomas Lund Handsen Sent: 19. marts :58:31 To: $Kystdirektoratet (kdi) Cc: Henrik Junker Fogh (hjf) Subject: VS: Til Kystdirektoratet Vedhæftet fremsendes ansøgning samt bilag. For en god ordens skyld vil jeg gerne høre om jeres anslået sagsbehandlingstid på nærværende sag. Thomas Lund Hansen Direktør / Ingeniør Lund Gruppen Thorsgade Odense C

2 q "ed" "ed" d a 916ł 916l m 5,00 916y Oversigtskort - kopi af matrikelkort Matr.nr. 916-l mfl. Nyborg Bygrunde J.nr.: tj Dato: 19. aug M lf.: 1: 1000 TEXT6 LANDINSPEKT RERNE HVENEGAARD A/S Slotsgade 15, 5800 Nyborg, tlf fax Landinspektłr

3 Ansøgning om tilladelse til anlæg på søterritoriet Dette ansøgningsskema benyttes ved ansøgning om tilladelser til etablering, renovering og udvidelse af anlæg på søterritoriet. Husk at læse vejledningen på side 6, før skemaet udfyldes. Eventuelle spørgsmål til ansøgningsskema og vejledning rettes til Kystdirektoratet på tlf eller via Bemærk: En ansøgning kan først behandles, når alle nødvendige oplysninger foreligger. Til Kystdirektoratets notater: Dato for modtagelse: Journal nr.: Projekttype: Sagsbehandler: A. Oplysninger om ejere af den eller de matrikler, hvor anlægget opføres Navn Langelinie A/S, v/thomas Lund Hansen Adresse Thorsgade 1, 5000 Odense C, Lokalt stednavn Postnr. By Langelinie, Nyborg Havn 5800 Nyborg Telefon nr. Mobil nr Kystdirektoratet Højbovej Lemvig Tlf CVR EAN (drift) EAN (anlæg) kdi@kyst.dk 1 Gr Nr. 142a

4 B. Evt. repræsentant (entreprenør, rådgiver eller lignende) Navn Adresse Lokalt stednavn Postnr. Telefon nr. Mobil nr. By C. Offentliggørelse af oplysninger Ansøger giver ved underskrift tilladelse til, at oplysninger fra punkterne D-J må offentliggøres på Kystdirektoratets hjemmeside I henhold til persondataloven vil personfølsomme oplysninger, eller andre oplysninger friholdt for aktindsigt, uanset denne accept ikke blive offentliggjort. Dato Underskrift D. Anlæggets placering Adresse Vesterhavnen 19 Postnr. By Kommune 5800 Nyborg Nyborg Matrikel nr. og ejerlavsbetegnelse 0916l Nyborg Bygrunde, ejerlejlighed 3 Kystdirektoratet Højbovej Lemvig Tlf CVR EAN (drift) EAN (anlæg) kdi@kyst.dk 2 Gr Nr. 142a

5 E. Beskrivelse af anlægget i sin helhed Kan evt. uddybes i bilag Bemærk: Nødvendige bilag skal også vedlægges, se rubrik I Bilag: Brochure Situationsplan nuværende forhold Prospekt Landinspektøroversigt Udsnit af situationsplan håndpåtegnet fremtidige forhold Kystdirektoratet Højbovej Lemvig Tlf CVR EAN (drift) EAN (anlæg) kdi@kyst.dk 3 Gr Nr. 142a

6 F. Beskrivelse af planlagte arbejdsmetoder Kan evt. uddybes i bilag Evt. traditionel ramning af fortøjningspæl G. Uddybning Skal der i forbindelse med anlægget foretages uddybning? Ja Nej Hvis ja skal mængden for uddybningen angives m³ Beskrivelse af hvordan sedimentet fra uddybningen efterfølgende tænkes behandlet: Kystdirektoratet Højbovej Lemvig Tlf CVR EAN (drift) EAN (anlæg) kdi@kyst.dk 4 Gr Nr. 142a

7 H. Opfyldning Skal der i forbindelse med anlægget foretages opfyldning på søterritoriet? Ja Nej Hvis ja skal mængden af opfyldningsmateriale angives m³ Beskrivelse af opfyldningsmaterialets kvalitet: I. Nødvendige bilag Følgende bilag skal vedlægges: Søkort med indtegnet anlæg Matrikelkort med indtegnet anlæg Plan- og skitsetegning over det samlede anlæg Målsatte snittegninger over eventuelle moler, broer mv. Målfast oversigtskort med hele anlægget indtegnet Samtykkeerklæringer fra berørte grundejere Evt. andet relevant materiale: J. Erklæring og underskrift Undertegnede ansøger erklærer, at oplysninger, der står i ansøgningen, er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Dato Fulde navn (benyt blokbogstaver) Underskrift Ansøgningen sendes med post til: Kystdirektoratet Højbovej 1 Postboks 100 Kystdirektoratet Højbovej Lemvig Tlf CVR EAN (drift) EAN (anlæg) kdi@kyst.dk 5 Gr Nr. 142a

8 7620 Lemvig Eller via Vejledning til ansøgningsskema (vedrørende ansøgning om tilladelse til anlæg på søterritoriet) Punkt A. Oplysninger om ejere Her anføres navn, adresse mv. på ejere af den eller de grunde, hvor anlægget opføres. Er der flere ansøgere, kan det anføres i et vedlagt bilag. Punkt B. Evt. repræsentant (entreprenør, ingeniør eller lignende) Her anføres navn, adresse mv. på den person, der fungerer som kontaktperson (projektansvarlig) under sagens behandling, det kan for eksempel være et entreprenør- eller ingeniørfirma. Punkt C. Offentliggørelse af oplysninger Kystdirektoratet er forpligtiget til at orientere naboer og andre berørte parter om ansøgninger om tilladelse til anlæg på søterritoriet. Ved orienteringen sker der altid en videregivelse af de oplysninger, som er angivet i skemaets punkt D-J, i det omfang det er relevant for naboers og andre berørte parters indblik i sagen. Punktet C. Offentliggørelse af oplysninger drejer sig således kun om, hvordan naboer og andre berørte parter modtager orienteringen og ikke om parternes adgang til oplysningerne. Ved at give tilladelse til offentliggørelse af oplysningerne på Kystdirektoratets hjemmeside, lettes sagsgangen betydeligt, da det dermed undgås, at oplysningerne skal fremsendes pr. post til hver enkelt berørt part. Punkt D. Anlæggets placering Her anføres projektets adresse, dvs. dets fysiske placering. Det er vigtigt for sagens behandling, at matrikelnumre samt ejerlav angives. Disse oplysninger kan findes i ejendommens skøde eller indhentes fra kommunen eller på internettet, f.eks. på Punkt E. Beskrivelse af anlægget Her beskrives anlægget i sin helhed. Beskrivelsen skal bl.a. omfatte formål og baggrund for anlægget, anlæggets udformning, en beskrivelse af hvilke materialer, der anvendes til anlægget og overvejelser over anlæggets indvirkning på strømningsforhold og den nærliggende kyst. Til anvendelse for en screening for VVM skal beskrivelsen ligeledes belyse nedenstående forhold. Anlæggets - dimensioner - kumulation med andre projekter - anvendelse af naturressourcer - affaldsproduktion, forurening og gener - risiko for ulykker, navnlig under hensyn til de anvendte materialer og teknologier Kystdirektoratet Højbovej Lemvig Tlf CVR EAN (drift) EAN (anlæg) kdi@kyst.dk 6 Gr Nr. 142a

9 Anlæggets betydning for den miljømæssige sårbarhed i området særligt i forhold til - nuværende arealanvendelse - de tilstedeværende naturressourcers relative rigdom, kvalitet og regeneringskapacitet - det naturlige miljøs bæreevne med særlig opmærksomhed på kystområder, områder der er fredet eller omfattet af national og international natur- og miljøbeskyttelses lovgivning,tætbefolkede områder, områder der er af særlig betydning ud fra et historisk, kulturelt eller arkæologisk synspunkt Anlæggets potentielle påvirkninger herunder - påvirkningernes omfang (geografisk område og antal personer der berøres) - påvirkningernes grænseoverskridende karakter - påvirkningers grader og -kompleksitet - påvirkningens sandsynlighed - påvirkningens varighed, hyppighed og reversibilitet Beskrivelsen kan eventuelt suppleres med bilag. Punkt F. Beskrivelse af arbejdsmetoder Her angives hvilke arbejdsmetoder, der benyttes ved opførelsen af anlægget, bl.a. hvordan og hvornår arbejdet udføres. Angivelsen af arbejdsmetoder er vigtigt for vurderingen af anlæggets påvirkning på miljøet. Punkt G. Uddybning Hvis der i forbindelse med anlægget foretages en uddybning, skal det angives i kubikmeter, hvor stor en mængde sediment uddybningen omfatter, og ligeledes hvad der efterfølgende skal ske med sedimentet, f.eks. om det skal bruges til kystfodring, opfyldning mv. Punkt H. Opfyldning Hvis der i forbindelse med projektet foretages en opfyldning, skal omfanget af opfyldningen angives i kubikmeter materiale brugt til opfyldningen. Kvaliteten af materialet til opfyldningen skal belyses, specielt mht. om det er forurenet eller uforurenet materiale, der benyttes. Punkt I. Nødvendige bilag Følgende bilag skal foreligge, før en ansøgning om tilladelse til anlæg på søterritoriet kan behandles: - Søkort med anlægget indtegnet - Matrikelkort med anlægget indtegnet. Matrikelkort kan findes på Anlæg kan f.eks. indtegnes med tusch på matrikelkortet. - Plan- og skitsetegning over det samlede anlæg - Målsatte snittegninger, der gør rede for anlæggets konstruktioner. På snittegningen angives f.eks. konstruktionernes højde, bredde, længde mv. - Målfast oversigtskort med hele anlægget indtegnet - Samtykkeerklæringer fra ejerne af alle berørte matrikler skal vedlægges, hvis anlægget strækker sig over mere end ansøger / ejers matrikel. Hvis en repræsentant for ejeren, f.eks. entreprenør- eller ingeniørfirma søger om tilladelse til anlægget på ejerens vegne, skal ansøgningen desuden vedlægges en samtykkeerklæring fra ejeren om, at han er Kystdirektoratet Højbovej Lemvig Tlf CVR EAN (drift) EAN (anlæg) kdi@kyst.dk 7 Gr Nr. 142a

10 indforstået med dennes repræsentation, samt at han er indforstået med, at anlægget opføres på hans ejendom. Er der i forbindelse med anlægget lavet en strømningsanalyse eller lignende, er det hensigtsmæssigt at vedlægge den/dem som bilag for at belyse sagen bedst muligt. Hvis der er spørgsmål til ansøgningsskemaet, kan Kystdirektoratet kontaktes på tlf eller på kdi@kyst.dk. Kystdirektoratet Kystdirektoratet Højbovej Lemvig Tlf CVR EAN (drift) EAN (anlæg) kdi@kyst.dk 8 Gr Nr. 142a

11

12 LANGELINIE E K S K L U S I V E L E J L I G H E D E R P Å U N I K B E L I G G E N H E D Lund Gruppen

13

14 MATERIALER > Facader i special importeret lys teglsten, munkeforbandt > Felter beklædt med egetræ > Vinduespartier og udvendige døre: DVC-godkendte EKSKLUSIVT OG MARITIMT > Lavenergitermoruder med indbygget klar solfilm (UV) På Langelinie i Nyborg udbydes 68 eksklusive lejligheder opført i de bedste materialer og med > Karme/rammer er af træ-alu. udsigt over Storebælt, lystbådehavnen og Nyborg by. Bag bebyggelsen står Lund Gruppen og de > Terrasser og altaner er af massive kendte arkitekter S&I Arkitekter. Den unikke arkitektur udnytter den vidunderlige beliggenhed til egetræsplanker med værn af hærdet fulde og bringer lyset og naturen ind via store panoramavinduer og rummelige opholdsrum med glas (læ) adgang til store terrasser. > Udvendige belysning er væglamper type Lampas, arkitekttegnet > Elevator i atrium med glasfront og panoramaudsigt > Postkasser som anodiseret aluminium, med dobbelt låge Boligerne er opført direkte ved promenaden, hvor en del af bebyggelsen rækker 15 meter ud i vandet. Langs med og mellem bygningerne kan lystbåde lægge til kaj. Her har køber således en fantastisk mulighed for nem adgang til sin båd. I løbet af 2008 udvider kommunen lystbådehavnen med Tømmergraven overfor Langeliniekajen, hvilket vil betyde et endnu mere levende miljø omkring boligerne.

15 MATERIALER > Trægulve i oliebehandlet og hvidpigmenteret egetræ > Vægge glasvæv hvidmalet, råhvid > Dørgreb i slebet rustfri stål Køkken > Stilrent italiensk, højglans design EKSKLUSIVT STILRENT > Bordplade i massiv, oliebehandlet eg > Stanggreb i rustfrit stål > Emfang i poleret rustfrit stål > Spots under overskab > Rustfri stålvask med siderist > Bosch køle-/fryseskab > Bosch indbygningsovn > Bosch opvaskemaskine Bad > Stilrent italiensk, højglans design > Bordplade, gulvklinker og vægfliser i poleret sort granit > Gulvvarme > Væghængt toilet > Spabad med luftmassage > Halogenspots i loftet > Bosch vaskemaskine og tørretumbler > Besætning D-Line, Design MARITIMT

16 STILRENT OG GENNEMFØRT Bebyggelsen på Langelinie består af 68 velindrettede 2 4 værelses lejligheder på mellem 80 og 145 m2. Ved enkelte lejligheder er der mulighed for køb uden bopælspligt. Lejlighederne har private terrasser eller altaner, eksklusive badeværelsesmiljøer med spa, køkken i hvidlakerede elementer og hvidpigmenterede trægulve. Der er elevator til alle lejligheder direkte fra parkeringsanlægget og mulighed for egen kælderparkering og bådplads. Alt træværk ude som inde består af eg, hvilket understreger det maritime tema. Inventaret i køkken, værelser og bad er gennemført i stilrent italiensk specialdesign. Type D Type A Type C Type B

17 JW-FOTO

18 NATURENS RO OG BYLIVETS LIVLIGHED Bebyggelsen ligger som en oase mellem byen og vandet og udgør et spændende alternativ for dem, der ønsker at bo roligt og tæt på naturen, men samtidig trives bedst med at have det livlige byliv i nærheden. Med indkøb, restauranter og Nyborgs historiske bymidte inden for gåafstand, få minutters kørsel til badestrand og en af landets bedste golfbaner er beliggenheden unik. Nyborg ligger yderst centralt, og fra Langelinie er der kun få kilometer til banegården. Dermed kan Odense, København og Kastrups internationale lufthavn nås ubesværet og relativt hurtigt. Med sin smukke østfynske natur bestående af store skov- og strandområder tilbyder Nyborg rige muligheder for naturoplevelser og fritidsaktiviteter, for eksempel sejlsport. Nyborgs Slot og Voldterrænet er blot nogle få af de øvrige elementer, der gør Nyborg til noget ganske særligt. Med sin centrale beliggenhed i Danmark, naturskønheden og det rige handelsliv er Nyborg ganske enkelt et populært valg for dem, der ønsker nem adgang til det hele og samtidig vil have skønne og rolige omgivelser omkring sig.

19 1881 Mursten Steffen Sten ApS Kielberg Advokater A/S Åløkkevænget 11 Hunderupvej Odense C 5100 Odense C Tlf.: Tlf.: Mobil: kielberg@kielberg.dk michael@steffensten.dk ODENSE DIAMANTSKÆRING A/S Anlægsentrepriser Diamantboring- og skæring Ejendomsadministration Mogens Pedersen, Nyborg A/S Odense Diamantskæring A/S Boliq Ejendomsadministration ApS Skaboeshusevej 103 Cikorievej 86 Grenåvej Nyborg 5220 Odense SØ 8240 Risskov Tlf.: Tlf.: ods@odensediamantskæring.dk Tlf.: NYBORG A/S Ingeniører Entreprenører mpnyborg@mpnyborg.dk w w w. l a n g e l i n i e k a j e n. d k * -&$ )&' $ ( (' )( $ %#'#, " & * ") & &%$$ $ $'* + %& $ (%&' & -& $+ %& %#!

20 From: Thomas Lund Handsen Sent: 27. marts :35:45 To: Thomas Larsen (tla) Cc: Subject: SV: Bekræftelse af modtaget sag. Anmodning om supplerende oplysninger (15/00276) Kajkant kote 2.04 Kote båd/promenadebro 0.90 Kote terrasse-ø 1.30 Gulv kote bolig (stueetage) 3.7 Kote umiddelbar øjenhøjde (stueetage) 5.5 Umiddelbart maks. Højde af lystbåd incl. ruf/dæk<2.0 m (OV) Fra: Thomas Larsen (tla) [mailto:thomas.larsen@kyst.dk] Sendt: 27. marts :45 Til: Thomas Lund Handsen Emne: SV: Bekræftelse af modtaget sag. Anmodning om supplerende oplysninger (15/00276) Hej Thomas Jeg har modtaget din sag og har set på materialet, og har et par kommentarer og spørgsmål til det indsendte. Den medsendte fil MA.A DWG er ikke et gængs format, når vi skal sende det i høring. Jeg vil derfor gerne bede dig om, at indholdet af filen blive tilgængelig på anden måde. Fx som et billede eller PDF. Vedhæftet er filer i PDF samt lidt flere tegninger. Vi har også tidl. talt sammen om sagen over telefon, og vi har af flere omgange søgt efter den meddelte tilladelse til byggeriet. I forbindelse med din indsendelse af ansøgning, har jeg haft den fornødne tid til at lave en grundig søgning, og vil mene jeg har fundet den relevante tilladelse til boligbyggeriet. Jeg har vedhæftet den til din orientering. Tak, det hjalp lidt jeg har jo selv set den for år tilbage og vidste jo den fandtes, men da en jo ikke er afsendt/modtaget fra vores rådgivere har jeg ikke kunne genfinde den! Umiddelbart læser jeg den og tolker gældende regler således der jo ikke reelt er et fortøjningsforbud og udgangspunkt i DK er jo hvis der ikke er forbud er det tilladt ikke rigtigt? Jeg bemærker i materialet, at der er bådpladser mellem bygningerne, og til sagens videre gang, vil jeg gerne bede om en begrundelse for at etablere fortøjningsmulighed som ansøgt, og herunder redegøre for, om det vil få indvirkning på om de allerede etablerede pladser kan benyttes. Umiddelbart kan det se ud til, at den nærmeste bådplads (tættest på ejendomme) ikke ville kunne anvendes, hvis det ansøgte gennemføres. Ligeledes vil jeg gerne have en beskrivelse, som redegører for, hvilken påvirkning fortøjning af båd vil have for beboerne i etageejendommen. Her tænker jeg på at en båd kan få indflydelse på den udsigt som er fra lejlighederne. Baggrunden for ønsket er den naturlige at ø en er privat ejet og ønskes benyttes som nævnt. Hvorvidt man mener lystbåde med eller uden mast, kønne eller eji en havn er jo en ret subjektiv vurdering men mit synspunkt som rådgiver er at har man valgt at bo på en havn lige ved en kajkant med bådpladser omkring- giver dette næppe nogen principielt ændring. Den på øen påtænkte bådplads skal og vil naturligvis blive anlagt således de øvrige bådpladser frit kan benyttes uden unødige gener. Når vi har modtaget oplysningerne, så vil sagen blive sendt i høring hos vores faste høringsparter, samt naboer og havnen. Høringsperioden er 4 uger. Afhængig af de indkomne høringssvar, så vil der evt. blive gennemført en partshøring. Slutteligt vil Kystdirektoratet kunne træffe en afgørelse baseret på den fuldt oplyste sag. Samlet er sagsbehandlingstiden i gennemsnit 13 uger. Jeg skal for en god ordens skyld oplyse, at Kystdirektoratet holder lukket de første 3 hverdage i næste uge, så jeg er først til rådighed efter påske, hvis du har spørgsmål til sagen. Har du yderligere spørgsmål eller ønsker uddybning er du meget velkommen til at skrive igen.

21 Med venlig hilsen Thomas Larsen Landinspektør Søterritoriet Direkte: Højbovej 1 DK Lemvig Tlf.: (+45) CVR-nummer: Fra: Thomas Lund Handsen [mailto:tlh@lund-gruppen.dk] Sendt: 19. marts :59 Til: $Kystdirektoratet (kdi) Cc: Henrik Junker Fogh (hjf) Emne: VS: Til Kystdirektoratet Vedhæftet fremsendes ansøgning samt bilag. For en god ordens skyld vil jeg gerne høre om jeres anslået sagsbehandlingstid på nærværende sag. Thomas Lund Hansen Direktør / Ingeniør Lund Gruppen Thorsgade Odense C

22

23