Landzonetilladelse. Tilladelse

Transkript

1 Returadresse: Plan, Byg og Miljø Postboks 50, 4400 Kalundborg Martin Vagn Jensen Flinterupvej 31 Bjerge 4480 Store Fuglede DATO 30. september 2015 SAGSNR BETJEN DIG SELV Landzonetilladelse Tilladelse til at opføre en husstandsvindmølle på ejendommen matr. nr. 20a, Bjerge By, Svallerup, beliggende Flinterupvej 31, 4480 St. Fuglede. Der er søgt om tilladelse til at opføre en 24,7 m høj Gaia-Wind kw vindmølle på ovenstående ejendom, hvilket forudsætter en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1. Tilladelse Kalundborg Kommune meddeler hermed, i henhold til 35, stk. 1, i planloven, landzonetilladelse til at opføre det ansøgte. Tilladelsen er meddelt på de vilkår, der er nævnt i næste afsnit. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før tilladelsen kan udnyttes, jf. 60 i planloven. Tilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne i planlovens kapitel 7. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos de relevante myndigheder. Sagen videregives herfra til byggesagsbehandling. Landzonetilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev. Vilkår Tilladelsen er meddelt på følgende vilkår: at møllen opføres max. 20 m fra nærmeste bygning. at møllen opføres således at den ikke er til gene for nærliggende vandledning. Kontakt Sagsansvarlig: Miriam Thastum/ANSA Plan, Byg og Miljø Miriam.Thastum@kalundborg.dk Telefon, direkte: Kalundborg Kommune Holbækvej 141 B 4400 Kalundborg Telefon, omstilling: Scan QR-koden og benyt dig af selvbetjening 1/6

2 at møllen har mat, ikke reflekterende, overfladebehandling. at der foreligger eventuelle andre nødvendige tilladelser og dispensationer. at det ansøgte i øvrigt opføres i henhold til indsendte tegninger og beskrivelser. at møllen nedtages senest 1 år efter endt brug, uden udgifter for kommunen. Forhold til andre myndigheder Hvis der under bygge- eller jordarbejder konstateres eller forårsages en forurening af jorden, skal kommunen underrettes, jf. 21 i miljøbeskyttelsesloven. Hvis der sker arkæologiske fund ved anlægsarbejder, skal arbejdet standses og ansøger skal rette henvendelse til Museum Vestsjælland på tlf. nr eller per plan@vestmuseum.dk. Kommunen har orienteret museet om tilladelsen ved kopi af dette brev. På kan der desuden findes vejledning om arkæologi for bygherre, hvis der skulle komme arkæologiske interesser i spil. VVM-screening Husstandsvindmøllen er VVM-screenet iht. VVM-bekendtgørelsen, nr af 06/11/2014. På den baggrund har Kalundborg Kommune truffet afgørelse om, at det ansøgte ikke er VVMpligtigt. Screeningsafgørelsen vedlægges som bilag. Naboorientering Der er foretaget naboorientering efter planlovens 35, stk. 4. Der er indkommet bemærkninger fra en nabo (se bilag) vedr. skæmmende udsigt, lysreflekser fra vingerne, udsigt til møllen fra vinduerne samt støj. Grundet højden vil en husstandsvindmølle altid være synlig i landskabet. Hvorvidt dette syn opleves som skæmmende, er individuelt, og reguleres ikke i henhold til planloven. Alle gængse husstandsvindmøller har mat overfladebehandling og det stilles som et vilkår i denne landzonetilladelse. Omkring støj, så overholder den ansøgte mølle støjkravene i en afstand af ca. 35 m fra naboens matrikelskel. Redegørelse På ejendommen matr. nr. 20a, Bjerge By, Svallerup, beliggende Flinterupvej 31, 4480 St. Fuglede, er søgt om tilladelse til at opføre en husstandsvindmølle. Det drejer sig om en to- Kontakt Sagsansvarlig: Miriam Thastum/ANSA Plan, Byg og Miljø Miriam.Thastum@kalundborg.dk Telefon, direkte: Kalundborg Kommune Holbækvej 141 B 4400Kalundborg Telefon, omstilling: /6

3 vinget 10 kw mølle af typen Gaia-Wind kw med gittertårn. Typecertifikat DTU TC. Idet det ansøgte er et separat teknisk anlæg i landzone, forudsætter det en landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1../. Som bilag vedlægges oversigtskort samt tegningsmateriale fra ansøger. Husstandsvindmøllen opstilles i landzone, men nærmeste nabobolig er beliggende i et boligområde. Ifølge vindmøllebekendtgørelsen, må den samlede støjbelastning fra vindmøller ikke overstige grænseværdierne på 39 db ved en vindhastighed på 8 m/s og 37 db ved 6 m/s ved udendørs opholdsarealer højst 15 m fra beboelse i boligområder. Ifølge de fremsendte støjberegninger, overholder den ansøgte husstandsvindmølle de gældende støjkrav i en afstand af mellem 65 og 75 m fra møllen. Den nærmeste nabobolig er beliggende ca. 125 m fra møllen. Det ansøgte er beliggende i det åbne land, hvor der iflg. Kalundborg Kommuneplan , gælder følgende retningslinjer: Det åbne land er primært forbeholdt jordbrugserhvervene og friholdes som hovedregel for anden anvendelse. Etablering af byggeri og anlæg samt ændringer i arealanvendelsen skal foregå under hensyntagen til landskabets karaktergivende træk og oplevelsesmuligheder, herunder skala, visuelle sammenhænge samt eksisterende bevoksnings- og bebyggelsesstrukturer. Vurderingen skal tage udgangspunkt i de specifikke landskabskarakterområder I LANDSKABER MED GENERELLE BESKYTTELSESINTERESSER skal byggeri og anlæg samt ændringer i arealanvendelsen, så vidt muligt indpasses i landskabets karakter under hensyn til det enkelte karakterområdes oplevelsesmuligheder, nøglekarakteristika og tilhørende anbefalinger. Ejendommen er beliggende i LANDSKABSKARAKTEROMRÅDET Svallerup. Området er karakteriseret ved at være et: Storbakket/bølget terræn med store dyrkningsflader. Gårdene ligger på dyrkningsfladerne og husene langs vejen. Flere af landsbyerne er udbyggede, men har stadig træk fra stjerneudskiftningen. Der er en omfattende udsigt over Jammerland Bugt. Følgende aktiviteter kan påvirke karakterområdets integritet og oplevelsesværdi negativt: -Byggeri og anlæg placeret højt i det kuperede landskab -Ny bebyggelse og anlæg, der slører de eksisterende landsbyafgrænsninger og strukturer -Beplantninger, bebyggelse eller anlæg der hindrer udsigter fra de højtliggende områder over Jammerland Bugt, særligt vest for Ugerløse og Svallerup Kontakt Sagsansvarlig: Miriam Thastum/ANSA Plan, Byg og Miljø Miriam.Thastum@kalundborg.dk Telefon, direkte: Kalundborg Kommune Holbækvej 141 B 4400Kalundborg Telefon, omstilling: /6

4 Den ansøgte mølle vil være placeret højere end Bjerge by, men i tilknytning til eksisterende større maskinhus i samme kote, og med omgivende bakker i samme højde. Møllen vurderes ikke at sløre afgrænsning af bebyggelse eller at være til hinder for udsigter over Jammerland Bugt. Samlet set vurderes den ansøgte husstandsvindmølle ikke at påvirke landskabskarakterområdet negativt SÆRLIGT VÆRDIFULDE LANDBRUGSOMRÅDER er områder, der fortrinsvis skal anvendes til jordbrugsdrift, da de har en høj dyrkningsværdi Arealer til jordbrugsdrift skal i størst muligt omfang friholdes for andre aktiviteter. Ved inddragelse af jordbrugsarealer til ikke-jordbrugsmæssige formål bør arealforbruget begrænses mest muligt, især inden for de SÆRLIGT VÆRDIFULDE LANDBRUGSOMRÅDER. Der udtages ikke landbrugsjord i drift og det ansøgte vurderes ikke at være i strid med udpegningen til værdifuldt landbrugsområde Ved behandlingen af ansøgninger om opstilling af husstandsvindmøller skal der tages størst muligt hensyn til nabobeboelser og landskabelige, naturmæssige og kulturhistoriske værdier, herunder kirkeomgivelser og kulturmiljøer. Der kan stilles krav til møllens placering, totalhøjde, udseende mv En husstandsvindmølle skal placeres i umiddelbar tilknytning til eksisterende bygningsanlæg på egen grund og mindst 5 gange møllehøjde fra nabobeboelser. Den ansøgte mølle er placeret ca. 125 m fra nærmeste nabo. Såfremt der ved opførelse bliver mindre end 125 til naboen, vurderes overskridelsen at være på så få m, at det ansøgte ikke er i strid med kommuneplanen. I henhold til Kalundborg Kommunes administrationsgrundlag for planlovens landzonebestemmelser gives der normalt tilladelse til: At opføre husstandsvindmøller med en max. totalhøjde på 25 m på fritliggende ejendomme i tilknytning til ejendommens eksisterende bygninger. Dette på betingelse af, at opstillingen er forenelig med hensynet til nabobebyggelse samt naturbeskyttelses-, landskabelige og kulturhistoriske interesser. Ved den ansøgte placering vurderes det, at der er taget de ovennævnte hensyn, idet møllen placeres i tydelig visuel sammenhæng med større bebyggelse og der ikke er udpeget særlige natur, kultur eller landskabelige interesser i nærområdet. Konkret vurderes den ansøgte husstandsvindmølle at kunne opføres uden at være til væsentlig gene for landskab og naboer. Kommunen har i sin behandling af den konkrete sag lagt vægt på: Kontakt Sagsansvarlig: Miriam Thastum/ANSA Plan, Byg og Miljø Miriam.Thastum@kalundborg.dk Telefon, direkte: Kalundborg Kommune Holbækvej 141 B 4400Kalundborg Telefon, omstilling: /6

5 at det ansøgte ikke vurderes at være i strid med Kalundborg Kommunes administrationsgrundlag for planlovens landzonebestemmelser. at det ansøgte ikke vurderes at være i strid med retningslinjerne i Kalundborg Kommuneplan at det ansøgte ikke vurderes at have væsentlig negativ påvirkning af naboer. at der, ved denne tilladelse, ikke tilsidesættes hensyn, som planloven skal varetage. Offentliggørelse I medfør af planlovens 35, stk. 9, skal landzonetilladelsen offentliggøres og VVM-afgørelsen skal offentliggøres i medfør af VVM-bekendtgørelsens 3, stk. 3. Det sker for begge afgørelser ved annoncering den 30. september 2015 på Kalundborg Kommunes hjemmeside. Med venlig hilsen Miriam Thastum Planlægger Bilag: Klagevejledning Nabobemærkninger Oversigtskort over ejendommen VVM screeningsafgørelse Tegningsmateriale, typecertifikat og støjberegning fra ansøger Kopi af denne afgørelse sendes til: Bygge Information A/S, mette.fogh@byggeinformation.dk Danmarks Jægerforbund, hchr@ofir.dk Danmarks Naturfredningsforening, dnkalundborg-sager@dn.dk Dansk Botanisk Forening, nbu_sj@botaniskforening.dk DN Kalundborg, ladefoged@ladefoged.nu Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening, DOF Vestsjælland, kalundborg@dof.dk Friluftsrådet, kreds14@friluftsraadet.dk Kulturstyrelsen, post@kulturstyrelsen.dk Museum Vestsjælland, plan@vestmuseum.dk Kontakt Sagsansvarlig: Miriam Thastum/ANSA Plan, Byg og Miljø Miriam.Thastum@kalundborg.dk Telefon, direkte: Kalundborg Kommune Holbækvej 141 B 4400Kalundborg Telefon, omstilling: /6

6 Klagevejledning Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over VVM-afgørelsen i medfør af VVMbekendtgørelsens 14. Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over landzonetilladelsen og de vilkår, der er knyttet dertil. Ret til at klage har, i medfør af planlovens 59, ansøgeren selv, Naturstyrelsen, Danmarks Naturfredningsforening, samt lokale foreninger og enhver med væsentlig interesse i sagens afgørelse. Klageberettiget er endvidere landsdækkende foreninger, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, der dokumenterer dens formål, og repræsenterer mindst 100 medlemmer, samt landsdækkende foreninger, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Klager skal indgives via Natur- og Miljøklagenævnets Klageportal. Du finder vejledning og link til Klageportalen her: På ovenstående hjemmeside findes også information om, hvordan du kan anmode om at blive undtaget fra brug af Klageportalen, og hvordan processen så forløber. Det koster 500 kr. at klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Gebyret indbetales ved oprettelsen af klagen på Klageportalen og behandlingen af klagen begynder ikke før gebyret er indbetalt. Pengene refunderes, hvis der du får medhold i klagen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Nærværende afgørelse er offentligt meddelt d. 30. september 2015 og klagefristen udløber 4 uger herefter. Hvis denne afgørelse ønskes indbragt for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter at afgørelsen er modtaget, jf. 62, stk. 1 i planloven. Kontakt Sagsansvarlig: Miriam Thastum/ANSA Plan, Byg og Miljø Miriam.Thastum@kalundborg.dk Telefon, direkte: Kalundborg Kommune Holbækvej 141 B 4400Kalundborg Telefon, omstilling: /6

7 Miriam Thastum Fra: Michael Pedersen Sendt: 10. september :18 Til: Miriam Thastum Emne: Hustand vindmølle Nej tak til vindmølle på Flinterupvej 31. På grund at det skæmmer vores udsigt til gittermast. Blink når solen skinner på de hvide vinger. Direkte udsigt til møllen fra vinduerne. Og støj. MVH. Mariane P/ Michael P 1

8

9 Skema til brug for screening (VVM-pligt) [kriterier iht. bilag 3 i bekendtgørelse nr af 06. november 2014] VVM Myndighed Kalundborg Kommune Basis oplysninger Projekt beskrivelse jf. anmeldelsen: Opstilling af 10 kw husstandsmølle af typen Gaia-Wind kw til el forsyning af ejendommen Navn og adresse på bygherre Martin Jensen, Flinterupvej 31, 4480 St. Fuglede. Tlf bjergevogn@mail.dk Bygherres kontaktperson og telefonnr. TP Energi ApS, Mimersvej 6, 8800 Viborg. Tlf tpmoelleservice@gmail.com Projektets placering Matr. nr. 20a, Bjerge By, Svallerup Projektet berører følgende kommuner Kalundborg Kommune Oversigtskort i målestok Vedlagt Kortbilag i målestok Vedlagt Forholdet til VVM reglerne Ja Nej Er anlægget opført på bilag 1 til bekendtgørelse nr af 06. november 2014 Hvis ja, er der obligatorisk VVM-pligtigt Er anlægget opført på bilag 2 til bekendtgørelse nr af 06. november 2014 Hvis ja, skal der gennemføres en screening, hvis nej, er anlægget ikke omfattet af VVMreglerne og skal derfor ikke screenes Ikke relevant Ja Bør Nej Tekst undersøges Anlæggets karakteristika: 1. Arealbehovet i m 2 : 4,17 m 2 2. Er der andre ejere end Bygherre? 3. Det bebyggede areal i m 2 4,17 m 2 4. Anlæggets maksimale bygningshøjde i m: 24,8 m 1

10 5. Anlæggets kapacitet for så vidt angår flow og opbevaring af: Råstoffer type og mængde: Mellemprodukter type og mængde: Færdigvarer type og mængde: 6. Anlæggets kapacitet for strækningsanlæg: 7. Anlæggets længde for strækningsanlæg: 8. Anlægget behov for råstoffer type og mængde: I anlægsfasen: I driftsfasen: 9. Behov for vand kvalitet og mængde: I anlægsfasen: I driftsfasen: 10. Forudsætter anlægget etablering af yderligere vandforsyningskapacitet: 11. Affaldstype og mængder, som følge af anlægget: Der er intet spildevand, spildolie eller andet affald fra vindmøllen Farligt affald: Andet affald: Spildevand: 12. Kræver bortskaffelse af affald og spildevand ændringer af bestående ordninger: 13. Overskrides de vejledende grænseværdier for støj: Nærmeste nabobeboelse ligger ca. 125 m fra den ansøgte mølle og kravene i støjbekendtgørelsen kan overholdes 14. Overskrides de vejledende grænseværdier for luftforurening: 15. Vil anlægget give anledning til vibrationsgener: 16. Vil anlægget give anledning til støvgener: 17. Vil anlægget give anledning til lugtgener: 2

11 18. Vil anlægget give anledning til lysgener: 19. Må anlægget forventes at udgøre en særlig risiko for uheld: Anlæggets placering 20. Forudsætter anlægget ændring af den eksisterende arealanvendelse: 21. Forudsætter anlægget ændring af en eksisterende lokalplan for området: 22. Forudsætter anlægget ændring af kommuneplanen: 23. Indebærer anlægget behov for at begrænse anvendelsen af naboarealer ud over hvad der fremgår af gældende kommune- og lokalplaner: 24. Vil anlægget udgøre en hindring for fremtidig anvendelse af områdets råstoffer og grundvand: 25. Indebærer anlægget en mulig påvirkning af sårbare vådområder: 26. Er anlægget tænkt placeret indenfor kystnærhedszonen:. 27. Forudsætter anlægget rydning af skov: 28. Vil anlægget være i strid med eller til hinder for etableringen af reservater eller naturparker: 29. Tænkes anlægget placeret i Vadehavsområdet: 30. Kan anlægget påvirke registrerede, beskyttede eller fredede områder Der er ca m til beskyttet naturtype og ca m til fredet område eller habutatområde. 3

12 Nationalt: Internationalt (Natura 2000): Forventes området at rumme beskyttede arter efter bilag IV Forventes området at rumme danske rødlistearter: 31. Kan anlægget påvirke områder, hvor fastsatte miljøkvalitetsnormer allerede er overskredet: Overfladevandt: Grundvand: Naturområder: Boligområder (støj/lys og Luft): 32. Tænkes anlægget etableret i et tæt befolket område: 33. Kan anlægget påvirke: Historiske landskabstræk: Kulturelle landskabstræk: Arkæologiske værdier/landskabstræk: Æstetiske landskabstræk: Geologiske landskabstræk: Kendetegn ved den potentielle miljøpåvirkning 34. Er området, hvor anlægget tænkes placeret, sårbar overfor den forventede miljøpåvirkning: 35. Er der andre anlæg eller aktiviteter i område, der sammen med det ansøgte medfører en påvirkning af miljøet (Kumulative forhold): 36. Er der andre kumulative forhold? 4

13 38. Den forventede miljøpåvirknings geografiske udstrækning i areal: 39. Omfanget af personer der forventes berørt af miljøpåvirkningen: 40. Vil den forventede miljøpåvirkning række ud over kommunen? 41. Vil den forventede miljøpåvirkning berøre nabolande: 42. Forventes miljøpåvirkningerne at kunne være væsentlige Enkeltvis: Eller samlet: 43. Må den samlede miljøpåvirkning betegnes som kompleks: 44. Er der stor sandsynlighed for miljøpåvirkningen: 45. Er påvirkningen af miljøet Varig: Påvirkningen af miljøet er varig, mens møllen står der, men reversibel, da møllen nedtages ved ophør af driften Hyppig: Reversibel: Konklusion Giver resultatet af screeningen anledning til at antage, at det anmeldte projekt vil kunne påvirke miljøet væsentligt, således at der er VVM-pligtigt: Samlet vurderes projektet ikke at have væsentlig indvirkning på miljøet og projektet udløser derved ikke krav om en VVM-redegørelse Dato: 30. september 2015 Sagsbehandler: Miriam Thastum 5

14

15

16

17

18

19