Oversigt over policens forsikringsbetingelser. Erhvervsforsikring, Generelle betingelser 3. Fællesbetingelser for bygningsforsikring 7.

Transkript

1 POLICENR: ERHVERVSFORSIKRING BETINGELSER Oversigt over policens forsikringsbetingelser Side Erhvervsforsikring, Generelle betingelser 3 Fællesbetingelser for bygningsforsikring 7 Jorddækning 13 Udvidet ejendomsdækning 14 Bestyrelsesansvar 18 Hus- og grundejeransvar 20 Retshjælp 21 Byggematerialer 24 Stikledning 25 Brand (bygningsbrand) 26 Anden bygningsbeskadigelse 27 Elskade (bygning) 29 Storm 30 Svamp 31 Insekt 32 Skjulte rør 33 Hærværk og graffiti (bygning) 34 Pludselig skade (bygning) 35 Glas og sanitet (bygning) 36 Fællesbetingelser for løsøreforsikring 38 Markise og baldakin 41 Glas og sanitet 42 Udvidet klinikdækning 44 Container og skurvogn 46 Vareautomater 47 Stillads 48 Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

2 Brandfarlige væsker 49 Udstyrsmaskinkasko 50 Overalt i Danmark 51 Overalt i Europa 52 Overalt i Verden 53 Brand 54 Tyveri 55 Vand 58 Elskade 59 Hærværk og graffiti 61 Pludselig skade 62 Maskinhaveri 64 Køle og dybfrost 66 Storm (telt/boblehal) 67 Driftstab 68 Ordforklaring 71 Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

3 Erhvervsforsikring, Generelle betingelser Generelle betingelser for følgende forsikringsprodukter under Erhvervsforsikringen: Bygningsforsikring, Løsøreforsikring, Driftstabsforsikring og Ansvarsforsikring Det fremgår af policen, hvilke forsikringsprodukter den omfatter. For forsikringen gælder policen, forsikringsbetingelserne og Lov om forsikringsaftaler (i det omfang loven ikke er fraveget), Lov om forsikringsvirksomhed samt Lov om finansiel virksomhed. De i betingelserne med * markerede ord er defineret i "Ordforklaring" sidst i forsikringsbetingelserne. 1.3 Udbedring Efter en skade må udbedring, nedrivning samt bortskaffelse af forsikrede genstande ikke finde sted før Codan har givet accept. 1.4 Erstatningspligt og -krav ved ansvarsskader Anerkendelse af erstatningspligt og godkendelse af erstatningskrav må kun ske med Codans samtykke. Codan træffer i øvrigt bestemmelse om sagens behandling. 1.5 Anden tilsvarende forsikring i Codan Er der tegnet specialforsikring for en interesse, der i øvrigt måtte være omfattet af denne forsikring, bortfalder dækningen for denne interesse. 1 Forholdsregler i tilfælde af skade 1.6 Tilsvarende forsikring i andet selskab Er der tegnet forsikring mod samme risiko i et andet selskab, og har dette selskab taget forbehold om, 1.1 Afværgelse af skade at dækningen bortfalder eller indskrænkes, hvis Sikrede skal altid forsøge at afværge en skade. forsikringen tillige er tegnet i andet selskab, gælder samme forbehold for den i Codan tegnede forsikring, Når der er sket en skade er det sikredes pligt at forsøge således at erstatningen betales forholdsmæssigt af at begrænse skadens omfang. selskaberne. Codan betaler rimelige omkostninger til redning og 2 Tvister bevaring, hvis der er tale om en dækningsberettiget skade. 2.1 Voldgift (gælder ikke ansvars- og retshjælps- Codan har ret til at foretage skadebegrænsende tiltag. forsikring) Kan forsikringstageren og Codan ikke blive enige om 1.2 Anmeldelse af skade erstatningens størrelse, fastsættes erstatningen Enhver skade, eller ethvert uheld der kan medføre endenligt ved voldgift. erstatningskrav, skal anmeldes så hurtigt det er muligt, således at Codan kan bistå med råd og vejledning. Til denne voldgift vælger hver af parterne en vurderingsmand. Endvidere skal tyveri, ran, røveri samt hærværk og graffitiskader også anmeldes til politiet så hurtigt det er Vurderingsmændene vælger en opmand, inden sagen muligt. begynder. Kan vurderingsmændene ikke blive enige om en opmand, udnævnes denne af præsidenten for Skaden kan anmeldes til Codan på følgende måder: Sø- og handelsretten. - telefonisk på nr I normal åbningstid Vurderingsmændene foretager opgørelsen i nøje sidder kvalificerede skadebehandlere klar til at give overensstemmelse med policens bestemmelser og råd og vejledning og hurtigt sætte skadebehandlingen afgiver en skriftlig redegørelse for beregning af tabet. i gang. Alvorlige skader, der kræver akut handling, kan anmeldes 24 timer i døgnet. Opmanden deltager kun i afgørelsen, hvis vurderingsmændene ikke kan blive enige. Opmanden - via internettet på Codan.dk fastsætter herefter en erstatning, der ligger indenfor de to vurderingsmænds forslag. - ved udfyldelse af skadeanmeldelse, som fås ved henvendelse til Codan. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

4 Codan kan, herudover, beregne sig gebyr for udskriv- ning af dokumenter og for andre serviceydelser. Hver af partene betaler den af ham valgte vurderingsmand, mens udgifterne til opmand deles ligeligt. Nærmere oplysninger om gebyrer kan findes på Codan.dk eller ved henvendelse til Codan. 3.5 Tilbagebetaling 3 Betaling af præmie Nemkonto: Tilbagebetaling af præmie kan ske via NemKonto- 3.1 Opkrævning systemet til den konto, som er valgt som NemKonto. Codan opkræver præmien ved at sende en opkrævning til den betalingsadresse, som forsikringstageren Betalingsservice: har opgivet. Præmien kan også betales ved elektronisk betalingsoverførsel. Tilbagebetaling af præmie sker til den bankkonto præmien betales fra. Eventuelle afgifter til staten opkræves sammen med præmien. 3.6 Modregning Codan vil benytte sig af sin ret til modregning inden 3.2 Præmiens betaling for kundeforholdet. Den første præmie forfalder til betaling, når forsikringen træder i kraft. Senere præmier forfalder til betaling på 4 Indeksregulering forsikringens forfaldsdage. Præmien skal betales senest den dato, der fremgår af Med mindre andet fremgår af policen indeksreguleres opkrævningen som sidste rettidige betalingsdato, eller præmien, forsikringssummer samt selvrisikobeløb. datoen på Betalingsoversigten. I tilfælde af skade vil indeks således blive tillagt de 3.3 Manglende betaling beløb der optræder på policen, hvis der senere er Betales præmien ikke rettidigt, sender Codan en rykker sket en indeksregulering. for betaling med oplysning om retsvirkningerne af for sen betaling. 4.1 Tidspunkt for indeksregulering Regulering af forsikringssummer og selvrisikobeløb Ved manglende betaling af restbeløb, tillægsopkrævning foretages hvert år pr. 1. januar. mm. forbeholder Codan sig ret til at opsige hele forsikringsaftalen undtagen dækning for bygningsbrand. Regulering af præmien foretages på den dato policen har hovedforfald. For bygningsbrandforsikring gælder følgende: 4.2 Indekstal Codan kan ikke ophæve bygningsbranddækningen på Reguleringen sker på grundlag af det af Danmarks grund af manglende præmiebetaling, men har panteret Statistik offentliggjorte lønindeks for den private og kan foretage udlæg for præmien med renter og sektor. andre omkostninger, herunder advokatomkostninger. Ved indeksreguleringen forhøjes præmie, summer Forsikringen bliver ændret til kun at omfatte dækning og selvrisici med den procent løntallet afviger fra for bygningsbrand. Samtidig vil forsikringen blive ændret forrige års offentliggjorte indeks. Er afvigelsen negativ til helårlig præmiebetaling, hvis den ikke er helårlig i reguleres beløbene ikke, men forbliver uændret til forvejen. næste indeksregulering. 3.4 Gebyrer, afgifter og renter Hvis udgivelsen af lønindeks for den private Codan er berettiget til at opkræve gebyr for opkrævning sektor ophører, har Codan ret til at fortsætte af præmien samt rykkergebyr og morarenter ved for sen betaling. indeksreguleringen efter et andet indeks der offentliggøres af Danmarks Statistik. Ved evt. udpantning i fogedretten for skyldig brandpræmie samt betalingspåkrav til fogedretten, er Codan berettiget til at opkræve et gebyr. Størrelsen af gebyret svarer til omkostningerne til inkasso. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

5 5 Fornyelse og opsigelse eller afvisning af skaden, ophæve det forsikringsprodukt skaden vedrører. 5.1 Opsigelse til udløb af en forsikringsperiode Er forsikringen tegnet som 1-årig forsikring, kan begge parter opsige den med 1 måneds skriftlig mod efterbetaling, beregnet som en procentdel varsel til policens hovedforfaldsdato, dog tidligst efter af den gældende årspræmie for det pågældende 1 år. forsikringsprodukt. Ved forsikringen forstås enten hele policen eller det enkelte forsikringsprodukt. Er forsikringen tegnet for en flerårig periode kan den opsiges med 1 måneds varsel til den udløbsdato der fremgår af policen. I stedet for at ophæve forsikringsproduktet, kan Codan gøre en fortsættelse betinget af begrænsninger i dækningen, ændrede selvrisikoforhold eller forhøjelse af præmien. 6 Ændring af præmietarif eller forsikringsbetingelser Dog kan flerårige forsikringer opsiges mod en efterbetaling, beregnet som en procentdel af den gældende årspræmie, hvis der er gået minimum 2 år 6.1 Varsling af aftaleperioden. Hvis Codan, for forsikringsprodukter af samme art, ændrer præmietarif eller forsikringsbetingelser kan Opsiges forsikringen ikke, fornyes den automatisk for Codan med mindst 1 måneds varsel til hovedforfald en ny tilsvarende periode. Er perioden flerårig sender ændre forsikringsbetingelserne og/eller præmien for Codan et brev herom tidligst 3 måneder og senest 1 denne police. måned før opsigelsesfristen. 6.2 Opsigelse 5.2 Særligt for opsigelse af bygningsbrandforsik- Hvis ændringen er til ugunst for forsikringstageren, ring kan det berørte forsikringsprodukt opsiges til samme Forsikringstageren kan opsige brandforsikringen hvis: dato som ændringen skulle træde i kraft. Opsigelse skal være modtaget af Codan senest dagen før. - ejendommen forsikres i et andet forsikringsselskab Ved bygningsbrand gælder dette også bekræftelse med ret til at tegne bygningsbrandforsikring og Codan fra andet selskab. modtager bekræftelse på tegning fra dette selskab rettidigt i henhold til opsigelsesfristen 7 Forhold der altid skal iagttages - eller de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen Forsikringstageren er forpligtet til, at (panthavere), har givet deres skriftlige samtykke - holde de forsikrede bygninger/genstande i god og - Codan modtager dokumentation for, at der ikke er driftssikker stand, tinglyst pant i ejendommen - sikre lovgivningen er overholdt, - Codan modtager en nedrivningsattest. - forskrifter fra producenter og leverandører overholdes Codan kan opsige brandforsikringen hvis: Lovgivning er eksempelvis, men ikke begrænset til: - bygningerne ikke er forsvarligt indrettet mod brandfare - Bygningsreglementet herunder brandsikring og branddøre, - bygningerne henligger forladt. - Tekniske og Driftsmæssige forskrifter, - Cirkulærer I forhold til ovennævnte panthavere ophører Codans - Bekendtgørelser herunder regler for brug af åben ild ansvar dog først med 14 dages varsel. - Stærkstrømsreglement herunder renholdelse af el-tavler, -styretavler og -installationer. 5.3 Opsigelse efter skade Efter enhver anmeldt skade bortset fra bygningsbrand, Hvis det i forbindelse med en skade konstateres, at kan såvel forsikringstageren som Codan i tidsrummet disse krav ikke er overholdt, kan det medføre at fra skadens anmeldelse og indtil 14 dage efter betaling erstatningen nedsættes eller helt bortfalder. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

6 9 Ejerskifte, konkurs og rekonstruktion, jf. 8 Risikoforandring konkursloven Codan skal straks underrettes: Ejerskifte skal straks anmeldes til Codan. Konkurs og rekonstruktion betragtes som ejerskifte. - hvis oplysningerne i policen er i uoverensstemmelse med de faktiske forhold 9.1 For løsøre- og ansvarsforsikring gælder - når der med forsikringstagerens vidende sker Ved ejerskifte, konkurs og rekonstruktion bortfalder ændringer i risikoforholdene, så faren forøges dækningen. - hvis tagtype ændres 9.2 For bygningsforsikring gælder Ved ejerskifte, konkurs og rekonstruktion bortfalder - hvis anvendelse af bygningerne ændres, herunder dækningen. Den nye ejer/kurator er dækket indtil til ubenyttet anden bygningsforsikring er tegnet, dog højst i 14 dage fra overtagelsesdatoen. - når der tegnes sideløbende forsikring i andet selskab Bygningsbrandforsikringen fortsætter dog indtil Codan modtager bekræftelse på ikke længere at hæfte jf. - når det forsikrede, herunder virksomheden, skifter reglerne for opsigelse punkt 5.2. ejer 10 Besigtigelse af det forsikrede - når den forsikrede virksomhed eller de forsikrede genstande flytter til et andet sted end det i policen angivne Codan er til enhver tid berettiget til at vurdere risikoforholdene ved at besigtige den forsikrede - hvis branchekoden ændres eller virksomheden virksomhed. registreres med flere branchekoder Hvis det ved besigtigelsen konstateres, at risikoen er - hvis der sker ændringer i virksomhedens forøget, kan Codan enten fastsætte en frist til at momsregistrering. bringe risikoforholdene i orden, forhøje præmie og selvrisiko eller opsige den eller de Codan træffer herefter bestemmelse om, hvorvidt og forsikringsprodukter risikoen vedrører, uden varsel. på hvilke betingelser, forsikringen kan fortsætte. Hvis Codan ikke modtager meddelelse om ovennævnte ændringer, kan det medføre at erstatningen nedsættes eller helt bortfalder. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

7 Fællesbetingelser for bygningsforsikring 1 Hvem er dækket været forskriftsmæssig og ikke har stået i forbindelse med reaktor- eller acceleratordrift. 1.1 Forsikringstageren 4.2 Forsikringen dækker ikke skader, der er omfattet Sikrede er den på policen anførte forsikringstager i sin af en garanti fra fx leverandør, reparatør eller egenskab af ejer eller bruger af den forsikrede ejendom. installatør. 1.2 Entreprenører 4.3 Forsikringen dækker ikke indirekte tab, bortset I tilfælde af bygningsarbejde er entreprenører fra dem der er dækket under huslejetabsdækning og medforsikret jævnfør AB 92 8 stk. 1 og ABT 93, såfremt ansvarsdækning. aftale om medsikring fremgår af entreprisekontrakten. 4.4 Forsikring dækker ikke skader af kosmetisk art 1.3 Ansatte beskæftiget med ejendommens pasning samt farveforskelle mellem erstattede genstande og Hvis der er tegnet hus- og grundejeransvarsforsikring, de ubeskadigede. er ansatte der passer ejendommen også medsikret, hvad angår hus- og grundejeransvarsforsikringen. 5 Hvilke bygninger og genstande er omfattet 2 Hvor dækker forsikringen Forsikringen dækker det eller de forsikringssteder, der er angivet i policen. 3 Hvad dækker forsikringen Forsikringen dækker, med mindre andet er anført, skader sket i *forsikringstiden på de bygninger, eller de genstande, der ifølge policen er omfattet af en valgt dækning. 5.1 Bygninger Forsikringen omfatter de færdigopførte bygninger og de bygninger under opførelse/ombygning, som er nævnt i policen, inklusive fundament indtil en dybde af 1 meter under jordlinje eller kældergulv. Under de respektive dækninger kan visse af de efterfølgende nævnte genstande være undtaget. Det vil i så fald fremgå af betingelserne for de pågældende dækninger. 5.2 Særligt bygningstilbehør Særligt bygningstilbehør af erhvervsmæssig karakter, 4 Skader, der aldrig er dækket som f.eks. ventilationsanlæg, overvågningsanlæg og læsseramper er omfattet i det omfang og med den forsikringssum, det fremgår af policen. 4.1 Forsikringen dækker ikke skader, eller udbredelse af skader, der direkte eller indirekte er forårsaget af eller står i forbindelse med: - jordskælv eller andre naturforstyrrelser - krig, krigslignende handlinger, neutralitetskrænkelser, borgerkrig, oprør eller borgerlige uroligheder Følgende genstande er omfattet af forsikringen uden at være særskilt nævnt for så vidt, det tilhører forsikringstageren. 5.3 Faste el-installationer - stikledninger og hovedtavler - atomkernereaktioner for eksempel kernespaltning - kraftinstallationer frem til styretavle respektive (fission), kernesammensmeltning (fusion) og motorværn radioaktivt henfald, hvad enten sådan skade indtræder i krigstid eller fredstid. - lysinstallationer herunder fastmonterede armaturer og udvendig belysning til belysning af bygninger, - dog dækkes skader, som direkte eller indirekte er parkering og adgangsveje, men ikke rør, pærer, forårsaget af eller sker i forbindelse med kernereak- lysreklamer og lysskilte. tioner, anvendt til sædvanligt industrielt, medicinsk eller videnskabeligt formål, og anvendelsen heraf har Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

8 5.4 Fast bygningstilbehør - værktøj og reservedele til vedligeholdelse af Fast bygningstilbehør, faste bygningsdele og faste ejendommen installationer af sædvanlig, men ikke-erhvervsmæssig karakter, herunder: 5.9 Bygningsudsmykning Vægmalerier, relieffer samt ind- og udvendig udsmykning - gas- og vandinstallationer på bygningen, kun for deres håndværksmæssige værdi (altså ikke den kunstneriske værdi), dog højest med - rumtemperatur- og rumventilationsanlæg den sum for bygningsudsmykning, med tillæg af senere indeksregulering, der fremgår af policen. - elevatorer, sanitets- og kloakanlæg 5.10 Haveanlæg - hårde hvidevarer. Haveanlæg og -skulpturer i det omfang forsikringstageren ikke kan kræve udgifterne dækket 5.5 Gulvbelægninger af det offentlige. - gulvbelægninger, herunder tæpper, der er limet fast Erstatning for træer, buske og andre planter ydes til et underlag alene med udgifterne til nyplantning af ikke over 4 år gamle vækster. - gulvbelægninger lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som færdigt gulv. Erstatningen kan højest udgøre den sum for haveanlæg, der fremgår af policen. 5.6 Alarmerings- og sikringsanlæg Hvis haven ikke retableres, erstattes skaden ikke. - brand- og tyverialarmeringsanlæg der omfatter hele bygningen eller afsnit heraf samt civilforsvarsmateriel - mekanisk tyverisikring og gitrer. 6 Særlige regler for bygninger under opførelse, under om- og tilbygning 5.7 Genstande, typisk placeret udendørs Forsikringen omfatter de bygninger, som er nævnt i policen eller som er anmeldt til og accepteret af Codan - antenner og anlæg til hybridnet af ikke-erhvervsmæssig karakter 6.1 Dækningsomfang Indtil en bygning er færdig til at blive taget i brug, - flagstænger dækker forsikringen kun det direkte tab sikrede lider som følge af skade forårsaget af: - mure og hegn (ikke levende) - brand - gårdbelægninger - elskade - legehuse og fastgjorte legerekvisitter - storm eller skypumpe samt nedbør der følger - grundvandspumper umiddelbart efter en stormskade på selve bygningen - nedgravede svømmebassiner - oversvømmelse som følge af, at vand under vold- - tårn- og facadeure somt *sky- eller *tøbrud ikke kan få normalt afløb eller presses op gennem afløbsledninger og oversvøm- 5.8 Tilbehør til ejendommens drift mer forsikringsstedet. Genstande der udelukkende bruges i forbindelse med ejendommens drift, så som: Forudsat at de respektive dækninger (brand, elskade, storm samt anden bygningsbeskadigelse) er tegnet - haveredskaber og snerydningsudstyr for bygningen. Reglerne og undtagelserne i de respektive dækninger, som gælder for færdigopførte - kontorinventar for ejendomsfunktionærer bygninger gælder også her. - rengøringsartikler Det eksisterende dækningsomfang er dog opretholdt i det omfang den skete skades opståen og udbredelse ikke har nogen relation til byggeriet. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

9 6.2 Byggelovgivning Partiel skade Det er en betingelse, at byggeprojektet opfylder En partiel skade opgøres til, hvad det uden unødig byggelovgivningens regler og er godkendt af de forsinkelse vil koste at udbedre skaden umiddelbart kompetente myndigheder, og at arbejdet udføres i efter skaden er sket. overensstemmelse med det godkendte projekt og sædvanlig god fagmæssig praksis. Der foretages fradrag i erstatningen for værdiforringelse på grund af slid og alder, hvis 6.3 Særlig selvrisiko for skader i forbindelse med værdiforringelsen af det skaderamte på varmt arbejde skadetidspunktet er mere end 30% af *nyværdien. Ved varmt arbejde forstås arbejde med åben ild som f.eks. tagdækning, vinkelslibning og metalforarbejdning. Der skal ved reparation anvendes byggematerialer, Hvis der opstår en brandskade i forbindelse med varmt der er i almindelig brug samt konstruktioner og arbejde gælder der særlige selvrisikoregler. Dette er byggemetoder der er almindelig anvendt, med mindre nærmere beskrevet i betingelserne for bygningsbrand. bygningen herved forringes. 7 Erstatningsfastsættelse Der kan ikke anvendes byggematerialer, konstruktioner og byggemetoder, der er dyrere end de, der er brugt i den skaderamte bygning. 7.1 Skadeopgørelse Hver bygning opgøres for sig på grundlag af den Viser opgørelsen, at udgifterne til at udbedre skaden bygningsopdeling, der fremgår af policen. bliver større end hvad det vil koste at genopføre en tilsvarende bygning ifølge reglerne for opgørelse af For sammenbyggede bygninger gælder, at den totalskade, gøres skaden op som totalskade. adskillende mur hører til den først opførte bygning. Er bygningerne opført samtidig, hører Totalskade den adskillende mur til den bygning, der er højest. En totalskade opgøres til, hvad det efter priserne på Er bygningerne lige høje, hører den adskillende skadetidspunktet vil koste at opføre en tilsvarende mur til den bygning, der er nævnt først i policen. bygning til samme faktiske anvendelse på nøjagtig samme sted. Kloak og lignende nedgravede anlæg medtages ud til 1 meter fra ydersiden af bygnings mure i Ved prisfastsættelse kan ikke benyttes priser for lodret plan. dyrere byggematerialer, bygningskonstruktioner eller byggemetoder end de, der er brugt i den skaderamte For bygning, som før skaden var bestemt bygning. til nedrivning, opgøres erstatningen, uanset forsikringsform, til materialeværdien med fradrag Der kan højst anvendes priser for byggematerialer, af nedrivningsomkostninger. Var nedrivningen der er i almindelig brug samt konstruktioner og byggeikke umiddelbart forestående, betales en metoder der er almindelig anvendt på skadetidspunkpassende erstatning for afsavn. Den samlede tet. erstatning kan dog ikke overstige, hvad erstatningen ville have været, hvis bygning ikke Der foretages fradrag i erstatningen for værdiforringelvar bestemt til nedrivning. se på grund af slid og alder, hvis bygningen som helhed er værdiforringet som følge af slid og alder For bygninger der henligger *forladt fastsættes med mere end 30 % af nyværdien. erstatningen, uanset forsikringsform, med fradrag for værdiforringelse på grund af slid og alder samt 7.3 Forsikringsformer for nedsat anvendelighed. 7.2 Partiel- eller totalskade *Nyværdi Skaden opgøres enten som partiel eller totalskade alt Det er en forudsætning for beregning af erstatning efter, hvilken forsikringsform der gælder samt skadens til nyværdi, at bygningen på skadetidspunktet ikke var omfang. værdiforringet på grund af slid og alder med mere end 30% af nyværdien. Det fremgår af policen, hvilken forsikringsform der gælder for hver enkelt bygning. Skaden opgøres som partiel eller totalskade. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

10 Er forsikringsformen nyværdi uden restværdi, opgøres Fredet bygning - *Førsterisiko skaden altid som partielskade. Skaden opgøres som partiel skade jf. reglerne i punkt Dog gælder følgende: Er forsikringsformen nyværdi med restværdi, opgøres skaden som totalskade, hvis betingelserne for Hvis der efter en dækningsberettiget skade stilles restværdierstatning er opfyldt. Er betingelserne ikke krav fra Kulturarvsstyrelsen, om at der ved reparation opfyldt, opgøres skaden som partielskade. eller genopførelse skal anvendes byggematerialer, konstruktioner og byggemetoder svarende til det *Restværdi skaderamte, udgår Det fremgår af policen, om der er tegnet restværdiforsikring for den enkelte bygning. - Bestemmelsen i punkt 7.2.1"Der skal ved reparation anvendes byggematerialer, der er i almindelig brug, Hvis bygningen er beskadiget med mindst 50 % af konstruktioner og byggemetoder der er almindelig nyværdien af en identisk bygning (samme materialer anvendt," og byggemetoder) kan sikrede - i stedet for reparation - vælge at få nedrevet de ubeskadigede rester og - Bestemmelsen i punkt 5.9 "Vægmalerier, relieffer få erstatningen opgjort efter reglerne for totalskade. og udvendig udsmykning på bygningen, kun for Følgeudgifter og eventuelle meromkostninger ved deres håndværksmæssige værdi (altså ikke den reparation indgår ikke i restværdiberegningen. kunstneriske værdi), dog højest med den sum for bygningsudsmykning der fremgår af policen." Eventuel værdi af anvendelige rester, der frigøres ved nedrivningen, tilfalder Codan. Hvis sikrede ønsker at Den aftalte forsikringssum, der fremgår af policen, overtage anvendelige rester, kan de genkøbes til det udgør dog den højeste samlede erstatning. beløb Codan kan opnå ved salg til andre Nedrivningsforsikring Det er en forudsætning for udbetaling af Skaden opgøres som partiel skade jf. reglerne i restværdierstatningen, at anvendelige rester nedrives punkt Er den opgjorte erstatning mindre end og bygningen genopføres. den i policen aftalte forsikringssum, med tillæg af senere indeksregulering, skal erstatningen anvendes Ved genopførelse skal erstatningen for selve skaden til istandsættelse. anvendes før restværdierstatningen. Restværdierstatning der ikke anvendes til genopførelse af tilsvarende Er det opgjorte erstatningsbeløb lig med eller større bygning bortfalder. end forsikringssummen, skal bygningen nedrives. Erstatningen kan ikke overstige udgifterne til at fjerne *Dagsværdi resterne og maksimalt den i policen aftalte Skaden opgøres som partiel skade jf. reglerne i punkt forsikringssum Der gøres dog altid fradrag for værdiforringelse som følge af slid og alder gældende. 8 Følgeudgifter *Førsterisiko Skaden opgøres som partiel skade jf. reglerne i punkt Følgeudgifter betales efter en af forsikringen dækket Den samlede erstatning kan dog aldrig overstige skade, efter følgende regler: den i policen aftalte forsikringssum, med tillæg af senere indeksregulering. Underforsikring kan ikke 8.1 Lovliggørelse (forøgede byggeudgifter) gøres gældende. Efter en dækningsberettiget skade betales merudgifter til lovliggørelse af bygningen ved * Sumforsikring reparation eller genopførelse, når denne merudgift Skaden opgøres som partiel skade jf. reglerne i punkt er en følge af at krav i byggelovgivningen er ændret, Der gøres dog altid fradrag for værdiforringelse siden bygningen oprindeligt blev opført. gældende. Den samlede erstatning kan aldrig overstige den i policen aftalte forsikringssum, med tillæg af Det er en betingelse for erstatningen, at: senere indeksregulering. Underforsikring kan ikke gøres gældende. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

11 - kravet stilles af bygningsmyndighederne i kraft af ger måtte være nødvendiggjort af en af forsikringen byggelovgivningen ved genopførelse/reparation af omfattet begivenhed. en bygning på nøjagtig samme sted til nøjagtig Udgifterne dækkes med højest den forsikringssum, der samme anvendelse er aftalt i policen. Summen gælder pr. skadesbegiven hed. - udgiften ikke vedrøre foranstaltninger som af myndighederne var forlangt eller kunne have været 8.6 Nedrivning forlangt inden skaden Hvis skaden har udløst en restværdierstatning, betales rimelige og nødvendige udgifter til nedrivning og - der ikke kunne opnås dispensation fra kravet bortskaffelse af ikke beskadigede bygningsgenstande. Udgifterne skal indeholdes i den i punkt 8.5 nævnte - kravet vedrører de dele af bygningen, der udbetales forsikringssum. erstatning for 8.7 Hvis myndigheder hindrer genopførelse - bygningen ikke var værdiforringet på grund af slid (erstatning for anvendelige rester) og alder med mere end 30 % af nyværdien Hvis offentlige myndigheder har stillet krav om, at en bygning ikke må genopføres på samme sted, og - istandsættelse eller genopførelse finder sted. kravet er stillet før skadetidspunktet, dækkes tillige værdien af anvendelige rester under forudsætning af, Erstatningen er for hver bygning begrænset til 15% af at bygningen er beskadiget med mindst 50 % af bygningens *nyværdi eller ved *førsterisikoforsikring værdien før skaden. Det forudsættes, at der ikke kan 15% af bygningens forsikringssum. opnås dispensation fra kravet. 8.2 Skadeopgørelse og byggeadministration 8.8 Huslejetab og meromkostninger Efter aftale med Codan dækkes nødvendige udgifter Hvis forsikringsstedet helt eller delvist ikke kan til byggesagkyndig bistand ved skadeopgørelse samt benyttes som følge af en skadebegivenhed, dækkes: byggeadministration- og rådgivning i forbindelse med genopførelse. Erstatningen udbetales alene på grundlag - dokumenteret tab af lejeindtægt af faktura og kan højst andrage 6 % af den opgjorte erstatning. - dokumenterede udgifter til leje af lokaler, svarende til de lokaler som forsikringstageren selv benytter til 8.3 Prisstigninger beboelse og/eller kontor Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændringer i byggepriser, der måtte finde sted inden - forsikringstagerens dokumenterede og nødvendige for normal byggeperiode regnet fra skadetidspunktet. meromkostninger til ud- og indflytning samt udgifter Erstatningen udbetales, når det skaderamte er retab- til opmagasinering af løsøre, forudsat det ikke er leret eller repareret. eller kunne være dækket af en løsøreforsikring. Dette aftales i hvert enkelt tilfælde med Codan. 8.4 Redning og bevaring Rimelige udgifter til redning og bevaring af de forsikre- Erstatningen ydes fra skadedatoen og indtil en måned de genstande i forbindelse med en skadebegivenhed. efter bygningen kan tages i brug igen, dog maksimalt den periode der fremgår af policen. 8.5 Oprydning Rimelige og nødvendige udgifter til oprydning efter en Erstatningen ydes med højest den forsikringssum, der skade, herunder: er aftalt i policen. Der kan ikke gøres *underforsikring gældende. fjernelse, deponering og destruktion af forsikrede genstande, der er beskadiget Genopføres en beskadiget bygning ikke, eller genopføres den i anden skikkelse, betales kun fjernelse, deponering og destruktion af sluknings- erstatning for det tidsrum der ville være medgået til at vand og effekter anvendt ved skadebekæmpelse. sætte bygningen i samme stand som før skaden. Udgifter til rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft i det omgivne miljø dækkes ikke, uanset om sådanne foranstaltnin- Er sikrede skyld i, at udbedringen forsinkes, dækker forsikringen ikke de udgifter der måtte være forbundet med forsinkelsen. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

12 9 Erstatningens udbetaling og anvendelse 10 Selvrisiko Erstatningen skal bruges til at retablere det beskadigede og udbetales når retablering har fundet sted. Ved større skader kan udbetalingen ske i takt med arbejdets udførelse, efter aftale med Codan. Genopførelse af bygninger må godt ske et andet sted på matriklen eller på anden adresse i Danmark, men forsikringen dækker ingen merudgifter i den anledning. Anvendes erstatningen ikke til reparation eller genopførelse udbetales erstatningen kontant, efter følgende regler: Det fremgår af policen, om der gælder en selvrisiko for den pågældende dækning. Selvrisikoen vil blive gjort gældende pr. skadesbegivenhed pr. forsikringssted. Bliver flere objekter på samme forsikringssted ramt af samme skadesbegivenhed (fx en storm eller brand) vil der kun blive trukket en (den højeste) selvrisiko. Dette gælder også, hvor policen både omfatter bygning og løsøre. 11 Moms - eventuel restværdierstatning bortfalder Såfremt forsikringstageren eller medsikrede er - de eneste følgeudgifter der betales er momsregistreret, erstattes ikke den del af momsen i oprydningsomkostninger, redning og bevaring erstatningsopgørelsen, som kan fradrages i forsikringstagerens momsregnskab. - der foretages fradrag i erstatningen for værdiforringelse som følge af slid og alder samt Alle forsikringssummer på policen er det højeste nedsat anvendelighed dog maksimalt bygningens beløb, der kan udbetales i erstatning. Er handelsværdi på skadestidspunktet. forsikringstageren ikke momsregistreret skal alle summer således være fastsat inklusiv moms. Hvis erstatningen skal udbetales som kontanterstatning, kræver dette samtykke af de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen. Dette gælder også, hvis bygningen genopføres et andet sted end på den oprindelige matrikel. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

13 Jorddækning Med denne dækning udgår undtagelsen i Dette skal være nødvendiggjort af en begivenhed, der fællesbetingelsernes punkt 8.5. er omfattet af forsikringen og have ramt forsikringstagerens bygninger, løsøre i disse bygninger eller 1 Hvad er omfattet løsøre beroende på eller i den forsikrede jord. Jord, søer, damme, vandreservoirer og lignende beroende på det forsikringssted der jf. policen er tegnet jorddækning for. 3 Hvilke skader dækkes ikke Forsikringen dækker ikke: 2 Hvilke skader dækkes - udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndighederne var forlangt eller kunne være forlangt inden forsikringsbegivenheden Forsikringen dækker udgifter til: - krav der anmeldes overfor Codan mere end - oprydning 6 måneder efter den forsikringsbegivenhed, der har nødvendiggjort de ovenfor anførte - oprensning foranstaltninger, selvom de skadelige virkninger af forsikringsbegivenheden først kunne konstateres - opgravning senere - deponering - jordskade som følge af stiklednings- og rørskader. - fjernelse og destruktion 4 Hvorledes opgøres erstatningen - reetablering Forsikringen dækker nødvendige udgifter jf. punkt af ovennævnte omfattede genstande, samt: 2. Erstatningen kan aldrig overstige den i policen nævnte forsikringssum. *Underforsikring kan ikke - nødvendige omkostninger til fastlæggelse af den gøres gældende. dækningsberettigede skades omfang. Dækningen er betinget af, at offentlige myndigheder i kraft af gældende lovgivning stiller, eller kan stille krav om oprydning m.m. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

14 Udvidet ejendomsdækning 1 Hvilke bygninger/genstande er omfattet - vægmalerier, relieffer, udvendig udsmykning på bygningen, springvand og skulpturer kun for deres håndværksmæssige værdi (altså ikke den Alle de til boligforeningen hørende bygninger og anlæg, kunstneriske værdi), dog højest med kr. som for eksempel skure, udhuse, lysthuse, halvtage og (2016) efter *førsterisikoprincippet. Hærværk er hegn, der er opført på muret eller støbt fundament, dækket med en selvrisiko på kr. (2016) betonblokke eller DS/NTR godkendt trykimprægneret træ. Endvidere udvendigt udstyr og udsmykninger, som - bygningsforbedringer, udestuer, carporte, for eksempel skilte, lysreklamer, persienner, jalousier, redskabsskure og lignende, samt lejers baldakiner, markiser samt lygtestandere, bomme og bygningsindretninger i boligerne som for eksempel legepladser herunder boldspilsbaner, dog ikke udstyr der skillevægge, lofter og lignende forudsat de er opført i vedrører erhvervslejemål der benyttes af 3. mand. overensstemmelse med gældende bygningsreglement og boligforeningens tilladelse. Disse er dækket Uanset ordlyden i Fællesbetingelser for bygnings- mod brand, storm og anden bygningsbeskadigelse forsikring afsnit 5, omfattes også: for maksimalt kr. (2016) pr. bolig efter *førsterisikoprincippe - enhver form for fundament inklusive eventuelle funderingsarbejder uanset dybden heraf, dog - nedgravede affaldssystemer undtagen pilotering - varmegenvindings-, solvarme-, solcelle- og - kedelanlæg der leverer varme til detailbutikker, jordvarmeanlæg samt vindturbiner og små institutioner og lignende som er beliggende i vindmøller med tilhørende rør og kabler af ikke boligforeningens bygninger erhvervsmæssig karakter. Anlægget, med undtagelse af jordvarmeanlægget, skal være - antenneanlæg uanset at disse også distribuerer monteret på den/de forsikrede bygninger signaler til daginstitutioner og andre erhvervslejere, og uanset at disse ejes af eksterne leverandører, Uanset ordlyden i Anden bygningsbeskadigelseforudsat forsikringstageren bærer forsikringspligten og stormbetingelsernes afsnit 1.1 omfattes også: - udstyr til videoovervågning betragtes som alarm- og - alle former for glas samt erstatningsmateriale for glas. tyverisikringsudstyr, også når udstyret er lånt/leaset/ lejet, hvis boligforeningen bærer risikoen for udstyret. 2 Hvilke skader dækkes PC-udstyr der benyttes til optagelse er ikke omfattet - systemer til at overvåge og aflæse forbruget af vand De i punkt 1 nævnte bygninger og genstande er dækog varme i de enkelte boliger, bortset fra PC-udstyr til ket mod skader der jf. policen er tegnet dækninger for. styring af systemerne Herudover gælder de efterfølgende nævnte specielle - datanet, kabler og krydsfelter uanset ejerskab, men dækninger: ikke serveranlæg og IT-udstyr. Det er en betingelse, at anlægget er sikret med transientbeskyttelse på 2.1 Svamp og insekt såvel signal- som stærkstrømssiden. Krydsfelter Hvis der er tegnet svamp og/eller insekt dækning, skal opsættes i dertil indrettede aflåste skabe og så betales rimelige udgifter til uvildig konsulentbistand, vidt muligt bero i aflåst lokale, hvor kun få udvalgte der kan benyttes ved eventuel uenighed om skadens personer har adgang. Såfremt skabe for krydsfelter art og omfang. står i beboergange skal disse være aflåst. I kælder skal skabet være hævet minimum 30 cm over gulv 2.2 Glas Hvis der er tegnet glasdækning og der jf. lejekontrakt - ATS-anlæg og CTS-anlæg, styringsanlæg samt med erhvervsdrivende står angivet, at forsikringspligten elektronisk udstyr i vaskerier, for eksempel påhviler foreningen, dækker glasdækningen tillige i betalingssystemer, sæbedoseringsanlæg og automa- erhvervslejemålet. ter, såfremt de der er fastmonteret. PC-udstyr til styring af førnævnte samt rede penge i automater er 2.3 Sanitet ikke omfattet Hvis der er tegnet sanitetsdækning, dækkes endvidere fittings, tilslutningsrør og lignende i det omfang en udskiftning er nødvendig i forbindelse omfang en udskiftning er nødvendig i forbindelse med en dækningsberettiget sanitetsskade. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

15 Såfremt sanitet svarende til det skaderamte ikke kan indtil kr. (2016) pr. bolig og maksimalt genanskaffes og derfor må udskiftes til en anden kr. (2016) pr. skadebegivenhed for hele boligforeningen. modeltype, dækkes også udgifter til udskiftning af Dækningen er efter *førsterisikoprincippet og ydes indtil blandingsbatteri eller toiletsæde, dog forudsat det den beskadigede bolig er klar til indflytning og indtil max. oprindelige blandingsbatteri/toiletsæde ikke kan tilpas- 14 dage herefter. Dækningen er subsidiær i forhold til ses den nye sanitet. en eventuel tegnet indboforsikring. Synlig forskel på ny sanitet og et brugbart gammelt 2.9 Genhusning blandingsbatteri/toiletsæde giver ikke ret til udskiftning. Meromkostninger, udover sædvanlig husleje, til genhusning af beboere, afdelingskontorer, Såfremt der jf. lejekontrakt med erhvervsdrivende står bestyrelseslokaler, aktivitetscentre, fælleslokaler angivet, at forsikringspligten påhviler foreningen, dækker og lignende ved fraflytning i forbindelse med en sanitetsdækningen tillige i erhvervslejemålet. dækningsberettiget skade, betales med indtil kr. (2016) pr. bolig og maksimalt kr. 2.4 Skjulte rør og stikledninger (2016) pr. skadebegivenhed. Dækningen er efter Hvis der er tegnet dækning for skjulte rør og *førsterisikoprincippet. Dækningen er subsidiær i forhold stikledninger, dækkes endvidere brønde samt til en eventuel tegnet indboforsikring. Dækning ydes forsyningsledninger mellem de enkelte afdelinger indtil den beskadigede bolig er klar til indflytning. eller bygninger samt tilsvarende installationer til varmegenvindings-, solvarme-, solcelle- og 2.10 Bygningsbeskadigelse som følge af beboers jordvarmeanlæg (inkl. væsker), vindturbiner og sygdom eller død små vindmøller, selv om disse rør/ledninger ligger Skade som følge af at politi, læge eller udenfor matrikel nummer/skel og eventuelt krydser redningsmandskab skaffer sig adgang til en bolig ved offentlige færdselsårer/ligger under andre bygninger, opbrydning af lukker dækkes. Medfører en beboers forudsat at forsikringstager har vedligeholdelsespligten/ død, og efterfølgende ophold i en bolig beskadigelse reetableringspligten for disse. af bygningsdele, er udbedring af dette, herunder særlig rengøring dækket med indtil kr. (2016) 2.5 Merforbrug af forbrugsvand pr. skadebegivenhed efter *førsterisikoprincippet. I forbindelse med en dækningsberettiget skade, dækkes dokumenteret udgifter inklusive afgifter, til merforbrug af 2.11 Vandskade - damp forbrugsvand, dog maksimalt kr. (2016) pr. Dækning for udstrømning fra røranlæg og skade efter *førsterisikoprincippet. installationer i øvrigt, jf. de almindelige forsikringsbetingelser, er udvidet til tillige at omfatte 2.6 Nøgledækning udstrømning af damp. Omkostninger til omstilling/udskiftning af låse/ændring af nøglesystemer samt nye nøgler/nøglesystemer som 2.12 Vandskade - Køle-/fryseskabe følge af indbrudstyveri af hovednøgler/systemnøgler/ Ved tilfældig, i forhold til lejligheden, udefra nøglesystem beroende i separat aflåst gemme i kommende strømsvigt dækkes tillige vandskade på boligforeningens kontorer samt ved ran og røveri fra bygningen som følge af vand fra køle-/fryseskabe og lokaler og under transport. Endvidere omfattes nøgler/ frysekummer. nøglesystemer i aflåsede, indmurede nøglebokse der på monteringstidspunktet var godkendt af Forsikring og 2.13 Vandskade - Udstrømning fra vandsenge og Pension. Forsikringssummen er maksimalt kr. lignende (2016) pr. skade efter *førsterisikoprincippet. Forsikringen dækker tilfældig udstrømning af vand fra vandsenge og lignende. Skade på gulv under vandsen- Såfremt nøgler/nøglesystemer er beroende andet sted, ge som følge af kondens eller anden fugt dækkes ikke. skal det synliggøres af forsikringstageren at der er risiko for, at nøgler/systemer kan identificeres til ejendommen 2.14 Vandskade - Tagfladeafvanding og derved bør omskiftes. Skade forårsaget af vand fra indvendige afløb/afløbsrør, der benyttes til tagfladeafvanding, er omfattet af 2.7 Huslejetab forsikringen. Huslejetab efter en dækningsberettiget skade dækkes med indtil kr. (2016) pr. boligforening pr Midlertidig afdækning skade i en periode på 24 måneder, med mindre den Efter en dækningsberettiget skade betales sum og den periode der fremgår af policen er omkostninger til midlertidig afdækning med indtil højere/længere kr. (2016) pr. skadebegivenhed. Dækningen er efter *førsterisikoprincippet og er subsidiær i forhold til 2.8 Opmagasinering en eventuel tegnet indbo-/løsøreforsikring. Efter en dækningsberettiget skade betales rimelige og dokumenterede udgifter til opmagasinering samt indog 2.16 Haglskade og nedstyrtende genstande udflytning af beboers indbo, herunder tømning, Uanset definitionen på krav til fundamenter i punkt 1, bortskaffelse og destruktion af kasseret indbo, med gælder at skade som følge af haglskade og nedstyr- Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

16 tende genstande, er omfattet af forsikringsdækningen uanset fundamenternes karakter. indtil kr. (2016) pr. skadebegivenhed efter *førsterisikoprincippet Ubenyttede bygninger 2.23 Hjertestartere Det accepteres at nogle bygninger, eller dele heraf, kan Forsikringen er udvidet til at omfatte simpelt tyveri stå ubenyttede/tomme over en periode. Dækningen og hærværk af hjertestartere når disse er monteret herfor ydes som for bygninger og anlæg i øvrigt. udvendigt på den/de forsikrede bygninger med optil kr. pr. stk. (2016) maksimalt kr. (2016) Det er en betingelse for dækning, at der holdes opsyn pr. afdeling. med bygningerne mindst hver 14. dag, og der føres tilsynsrapport som på forlangende kan fremvises til Selvrisiko kr. (2016) pr. begivenhed uanset den på Codan. Bygninger skal holdes i god vedligeholdelses- policen nævnte selvrisiko. stand og holdes forsvarligt aflåst så uvedkommende ikke har adgang til den Underforsikring Underforsikring kan ikke gøres gældende i en 2.18 Oprydning skadessituation på grund af fejl i oplyste antal Forsikringssummen for oprydningsomkostninger andra- kvadratmeter, adresser, antal lejemål med videre. Der ger 20% af bygningens nyværdi, dog maksimalt den i accepteres op til 20 % afvigelse, dog maksimalt policen angivne forsikringssum for oprydning. m2. Codan kan foretage præmieregulering som følge af disse fejl fra forsikringens ikrafttrædelsesdato, 2.19 Jordskade i op til 2 år. Hvis der er etableret dækning for jordskade andrager forsikringssummen 20% af bygningens nyværdi, dog maksi Mindre byggeprojekter malt den i policen angivne forsikringssum for jordskade. Til imødegåelse af de almindelige forsikringsbetingelsers krav til anmeldelse af risikoforandringer 2.20 Løsøre omfatter forsikringen uden forudgående anmeldelse Redskaber, værktøj, materialer, arbejdsmaskiner, mindre om- og tilbygningsarbejder - herunder inventar samt øvrigt løsøre der tilhører boligforeningen renovering af eksisterende bygninger, renovering af (eksempelvis i selskabslokaler, afdelingskontorer, varme og øvrige rørinstallationer og tagarbejder - for depotrum, vaskerier m.m.) beroende overalt på og ved indtil kr. (2016) pr. projekt. Policens boligforeningen er forsikret mod brand, indbrudstyveri betingelser for varmt arbejde er gældende. og vandskade med en indtil kr. (2016) pr. boligforening efter *førsterisikoprincippet, dog er Sikret under opførelse eller ombygning er tillige dækningen for PC, radio TV og lignende maksimalt byggeriets entreprenører i det omfang forsikrings kr. (2016) tageren som bygherre i medfør af AB 92 er forpligtet til at tegne brand- og stormskadeforsikring. Tyveri af udstyr fra ejendommens aflåste materielgård er ligeledes omfattet under forudsætning af: 2.26 Varmt arbejde Sædvanlige regler om udfyldelse af aftaleblanket - at gården er forsvarligt indhegnet med et minimum gælder ikke for varmt arbejde der udføres af 1,8 meter højt hegn eget ansat personale. - at aflåsningen er sket efter Forsikring og Pensions Endvidere vil kravene/den forhøjede selvrisiko heller regler ikke kunne gøres gældende, når en beboer for egen regning eller på egen foranledning uden orientering af - at der er øvet vold mod lukke eller hegn boligforeningen udfører eller får udført varmt arbejde. Selvrisikoen for tyveridækningen er kr. (2016) 2.27 Ansvar Nedennævnte udvidelser er kun gældende såfremt 2.21 Løsøre - Rede penge forsikringen er tegnet inkl. Hus- og grundejeransvar. Rede penge, *pengerepræsentativer, værdipapirer og dokumenter beroende overalt på og ved For ansvarsdækningerne beboerarbejde, bestyrelse, boligforeningen, herunder på bestyrelsesmed- husejer gælder en dækningssum på kr. i lemmernes privatadresser, er forsikret mod brand og alt ved person- og/eller tingskade pr. forsikringsår. indbrudstyveri med indtil kr. (2016) i almindeligt gemme og indtil kr. (2016) i aflåst egentligt Efteranmeldelse pengeskab. Fristen for anmeldelse af skader efter forsikringen 2.22 Containere ophør er 2 år. For allerede anmeldte skader ophører Containere, komprimator med videre tilhørende 3. dækningen først 10 år efter forsikringens ophør. mand, for hvilke boligforeningen ifølge kontrakt har forsikringspligten for, er forsikret mod brand med Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR

17 Ansvar - beboerarbejde 3 Hvilke skader dækkes ikke Dækningen omfatter ansvar ifaldet for beboere, når de deltager i fællesarbejde for almenvældet. Det udførte arbejde skal blot være arbejde, som "man Forsikringen dækker ikke de i Fællesbetingelserne for normalt" vil have lønnet personale til. Dækningen bygningsforsikring punkt 4 nævnte skader, der aldrig omfatter ikke skader under selskabelige sammen- er dækket. komster for eksempel fælles grillaften. 4 Hvorledes opgøres erstatningen Ansvar - bestyrelse Dækningen omfatter bestyrelsesmedlemmers ansvar ved arbejde (udover det almindelige Erstatningen for bygninger/bygningsgenstande bestyrelsesmedlemshverv for boligforeningen og opgøres i henhold til reglerne i Fællesbetingelser for dennes afdelinger), forudsat at arbejdet udføres som bygningsforsikring afsnit 7 og 8. erstatning for arbejde, som normalt påhviler fastansatte personer i boligforeningen og dennes Erstatning for arbejdsmaskiner fastsættes på grundadministration. lag af nyværdien, hvorved forstås den til enhver tid gældende genanskaffelses pris for tilsvarende udstyr Ansvarspådragende fejl ved regnskabsarbejde i uden fradrag for slid og alder, men med rimelig bestyrelsessammenhæng er ikke dækket. fradrag for værdiforringelse ved nedsat anvendelighed, utidssvarende konstruktion, teknologisk forældelse og Ansvar - vasketøj andre omstændigheder. Dækningen omfatter skader på beboeres vasketøj forårsaget af dokumenteret teknisk svigt i vaske-, Erstatning for værktøj, inventar og øvrigt løsøre tørre- og/ellerstrygemaskiner eller lignende udstyr erstattes til *dagsværdi. beroende i boligforeningens fællesvaskerier. Dækningen ydes med maksimalt kr. efter Skaden opgøres som værdien af løsøret umiddelbart *førsterisikoprincippet pr. skadebegivenhed. før skaden og værdien efter skaden. For genstande værdisat til nyværdi dog som forskellen mellem Selvrisiko 500 kr. pr. skadebegivenhed. nyværdien før skaden og værdien efter skaden Ansvar - husejer Erstatning til nyværdi forudsætter, at genstanden Forsikringen er udvidet til at omfatte boligforeningens istandsættes eller genanskaffes inden 1 år fra skadeerhvervsansvar i forbindelse med udlån/udlejning af dagen. I modsat fald erstattes til dagsværdi. selskabs- og/eller mødelokaler og lignende, hvad enten det er til ejendommens beboere eller kommen- Hvis der for den respektive dækning (såvel bygnings de lejere/lånere. som løsøre) er anført en forsikringssum/maksimal erstatningssum, danner denne øverste grænse for Endvidere ydes ansvarsdækning for eventuelle erstatningen. fritstående antennemaster, ansvar for skade sket på fællesarealer eller legepladser, når skaden skyldes Samtlige summer og selvrisici er gældende pr. fejl eller forsømmelse ved opsat udstyr, ansvar for afdeling/ejendom. eventuelle ubebyggede grunde samt ansvar for skade forvoldt ved brug af egne/lejede/lånte De anførte dækningssummer og selvrisici reguleres i arbejdsmaskiner og lifte, når disse er i brug som henhold til det anførte i Erhvervsforsikring, generelle arbejdsmaskiner. betingelser punkt 4 og er opgjort i indeks 178, Ansvar - gravearbejde Summer og selvrisici under ansvarsdækningen Husejeransvarsbetingelsernes sædvanlige indekseres ikke. undtagelse af ansvar for skade på ting forårsaget ved udførelse af jordarbejder bortfalder, for så vidt angår Erstatning for ansvarsskader: sådanne mindre gravearbejder som kan forekomme ved for eksempel, men ikke begrænset til, Forsikringen dækker de krav sikrede er erstatningsnedgravning af stolper til et hegn eller postkasser, pligtig for med indtil de summer, for henholdsvis gravning af en rende til el-installationer eller personskade og tingskade, der fremgår af policen lignende. og/eller betingelserne. Selvrisiko kr. pr. skadebegivenhed. Endvidere dækkes omkostninger ved et erstatningsmålsafgørelse, som er afholdt med Ansvar - motor Codans billigelse, selvom dækningssummerne derved Husejeransvarsforsikringen er udvidet til at omfatte overskrides. Det samme gælder sagsomkostninger og selvkørende arbejdsmaskiner/-redskaber og traktorer renter vedrørende erstatningsbeløb som er omfattet (inklusiv anhængertræk), der er uindregistrerede. af forsikringen. Dækningen ydes med færdselslovens summer. Codan A/S, CVR Codan Forsikring A/S, CVR