Hygge året rundt EBK magasinet

Transkript

1 Hygge året rundt EBK magasinet HAVEFORENING Haveforeningshus tæt på storbyen Det er en livsstil at bo i et haveforeningshus. Eller som det hed i gamle dage, et kolonihavehus. Men glem fortidens små primitive kolonihavehuse til fritidsbrug. Et moderne haveforeningshus har alle faciliteter til den moderne familie og danner rammen om livet i lyse rum og grønne omgivelser. I Haveforeningen Sundbyvester på Amager formår Preben Dam Kristensen og hans kone Else at kombinere livet i et helårshus i det grønne og nærhed til naboer samtidig med, at familien har direkte adgang til hovedstaden og alle dens tilbud. Efter et par år i en andelslejlighed købte parret i 2009 et haveforeningshus. Det viste sig, at huset med Prebens ord var pilråddent og uegnet til menneskebolig. Preben og Else gik derfor på jagt efter et nyt hus til deres 300 kvadratmeter store grund. De undersøgte markedet grundigt og besøgte under deres søgen bl.a. et prøvehus i Roskilde. os i et hus af god kvalitet, og som vi ville kunne trives i, siger Preben Dam Kristensen. Der var tale om et haveforeningshus fra EBK Huse, og parret gik i gang med at drøfte deres ønsker og behov med EBKs byggerådgiver Jane Schødts og en af selskabets arkitekter. Ikke et typehus Kravene til huset var, at det skulle være på 90 kvadratmeter, og at der skulle være plads til parrets to voksne børn, hvoraf den ene stadig bor hjemme og den anden hyppigt er på besøg. De unge skulle have separat adgang, og der skulle være plads til, at alle i familien kunne have lidt privatliv. - I forhold til det prøvehus, vi besøgte, fik vi tegnet et nyt forslag med andre dimensioner og fleksible rumopdelinger. Vi var meget bevidste om, at vi ikke ville bo i et typehus, siger Preben Dam Kristensen. Kundehistorie: Haveforeningshus tæt på storbyen... 1 EBK har egen indretningsrådgiver... 2 Egen fabrik Produceret under kontrollerede og tørre forhold EBK tænker grønt og energisparende... 3 EBK i samarbejde med AMAGER BOLIG... 4 Søger I en grund i en haveforening?... 4 Få idéer og inspiration Åbent hus hver søndag.. 5 BYT-TIL-NYT specialister Har du den perfekte grund. 5 Da vi kom ind i dette hus, var det som om en række ting faldt på plads. Vi kunne lide indretningen af huset, hvor der var et godt lysindfald, og stuen var tiltalende med loftet helt til kip. Vi fornemmede, at vi her befandt Han nævner, at familien havde en god pingpong med EBK i hele denne fase om at bygge et unikt hus. Der skulle mange godkendelser til, både overfor haveforeningens bestyrelse og kommunen, før tilladelsen til at bygge huset kom på plads. læs mere på side 2.

2 - Der blev slidt en del på mail-kontoen i de dage. Og det var ganske afgørende, at vi selv fulgte hele byggeprocessen meget nøje. Mange ting kan nemt køre af sporet, hvis ikke man holder øje med dem. Vi havde fx en sag omkring nogle særlige krav fra kreditforeningen, men her fik vi god hjælp fra EBK til at få løst problemerne, siger Preben Dam Kristensen. En livsstil Familien flyttede ind i huset i marts 2011 og er så småt ved at vænne sig til de nye omgivelser. Preben Dam Kristensen understeger, at det er et hus, man befinder sig godt i. Han nævner, at familien har været meget bevidste om at vælge haveforeningstilværelsen frem for livet i et parcelhuskvarter, hvor kontakten til naboerne ikke vil være nær så umiddelbar. Familien har tidligere boet i kollektiv og sætter pris på det tætte samvær med andre. Preben er medejer af Christiania Smedie, som blandt andet sælger de populære Christiania cykler. - Vi oplever på mange måder vores nye hus som rammen om en ny fase i fortsættelsen af vores livsstil med tæt kontakt til mange mennesker. Vi har fået et hus i grønne omgivelser, som vi gerne vil bo i resten af vores dage, siger Preben Dam Kristensen. Preben Dam Kristensens og hans kone Elses haveforeningshus. Han tilføjer, at det for familien også har været en økonomisk prioritering at vælge at bo i et hus i en haveforening tæt på Københavns centrum. Metroen ligger 200 meter væk, og Preben har 20 minutter på cykel til sit arbejde, hvor han er medejer af Christiania Smedie, som blandt andet sælger de populære Christiania cykler. EBK har egen indretningsrådgiver Når detaljerne i indretningen skal finjusteres og beslutningerne om det endelige materialevalg træffes, er der god hjælp at hente hos EBK s indretningsrådgiver Julie Kürstein. Julie har de seneste 5 år rådgivet EBK s helårs- og fritidshuskunder om de mange muligheder når det gælder flisevalg, indretning af køkken og bad, placering af lys osv. Når byggekontrakten er underskrevet afholdes et materialevalgsmøde, der ofte varer et par timer, og alle detaljerne i projektet tales igennem. Læs mere om vore helårs haveforeningshuse her Indretningsarkitekt Julie Kürstein i showroomet i Slagelse. 2

3 Egen fabrik Produceret under kontrollerede og tørre forhold EBK s huse produceres i ly for regn og vind på egen fabrik i Slagelse. De moderne produktionsfaciliteter gør at individuelle ønsker nemt indpasses og færdiggørelsesgraden af elementer og materialer er høj. Bl.a. er der isat vinduer i ydervægselementerne og langt størstedelen af materialer er tilpasset og nummereret. Det medfører at huset hurtigt er sat op og lukket, og at perioden på byggepladsen bliver kort. Erfarne håndværkere Fra vognmanden kører ind på byggepladsen med huset og til han kører derfra igen, går der en arbejdsdag. Det er den tid det tager at sætte alle ydervægselementer op og oplægge dragere og spær fortæller Boye Sass og Helge Hasselby, der har været ansat som tømrere hos EBK i henholdsvis 6 og 5 år og er et af EBKs mange erfarne montørhold. Efter 2-3 dage er huset helt lukket med undertag og vi kan arbejde uafhængigt af vejret og planlægge det indendørs og udendørs arbejde alt efter vejrudsigten. Og det giver sikkerhed for et sundt hus og bedre arbejdsforhold for montørerne fortsætter byggelederchef Michael Byggelederchef Michael Nielsen sammen med Helge Hasselby og Boye Sass EBK s montørhold nr. 14. Nielsen der også selv har 5 års erfaring som montør og de seneste 17 år været byggeleder og byggelederchef. Det giver mange fordele at kende husene og processen både fra pladsen og fra skrivebordet siger han. Og med en gennemsnitlig erfaring blandt montørerne på 10 år, er der ikke behov for meget vejledning! Specialuddannede danske håndværkere samler alle elementer og kontrollerer løbende at kvaliteten er i orden. De m 2 produktionsfaciliteter med bl.a. Cad/Cam-styrede automatiske saveanlæg gør tildannelsen af materialer præcis og hurtig. EBK tænker grønt og energisparende Energibesparelser og lavenergi er tidens tema. Stigende el-, olie og gaspriser giver usikkerhed om fremtidens varmeregning. Og hvem vil ikke gerne være med til at mindske udslippet af CO2, og dermed sikre et grønt miljø i de næste mange generationer. Nyt haveforeningshus, der opfylder helårskrav Et nyt haveforeningshus, der er isoleret med 290 mm isolering i loftet, 240 mm i ydervæg og 275 mm i gulvet samt har 3-lags energiruder er en helt anderledes oplevelse at bo i end et utidssvarende og dårligt isoleret hus. Det føles lunt og godt og det vil også kunne ses på varmeregningen! EBK s Klintholm-haveforeningshuse leveres som standard med tilslutning til fjernvarme. I tilfælde hvor husets arkitektur og indretning ændres væsentligt eller huset ikke kan placeres optimalt i forhold til verdenshjørnerne, kan det være nødvendigt at indbygge yderligere teknik i form af f.eks. genindvendingsanlæg for at overholde gældende krav. Jane Schødts, der har haveforenings husene som sit speciale, kender alt til lovkrav, brandkrav og lokalplaner i haveforeningerne og hjælper jer gerne på vej. Hun rådgiver jer om den optimale indretning, placering på grunden og teknik i hvert enkelt tilfælde. 3

4 EBK i samarbejde med Søger I en grund i en haveforening? Så kontakt Amager bolig, de kan hjælpe jer på vej! EBK har som det eneste typehusfirma specialiseret sig i haveforeingshuse til helårsbrug og har sat sig ind i de lokale krav der stilles i haveforeningerne. Med sine 35 års erfaring og over 5000 byggede fritidshuse, helårshuse og haveforeningshuse ved vi hvad der skal til. Amager bolig tilbyder bl.a. flg. 3 grunde i 2300 København S, hvor EBK er kommet med forslag til, hvilket hus der passer på grunden og pris på det samlede projekt. Stueplan og facader Bebygget areal: 89 m 2 H.F. Sundbyvester, Diamantgangen 68 H.F. Sundbyvester, Jadegangen 132 H.F. Engvang 13 Grundpriser fra kr ,- Nøglefærdigt projekt fra kr ,- AMAGER BOLIG har 25 års erfaring og kender Amager og de mange haveforeninger ud og ind, og har som den eneste ejendomsmægler Bebygget areal: xx m². Overdækket areal: xx m². specialiseret Træterrasse: sig xx m². i salg af haveforeningshuse. Bebygget areal: xx m². Overdækket areal: xx m². Bebygget areal: xx m². Overdækket areal: xx m². Træterrasse: xx m². Træterrasse: xx m². De 2 erfarne firmaer har indgået samarbejde om netop haveforeninger, da en del af det der sælges er i så dårlig stand, at det ikke kan betale sig at renovere. Her kommer EBK ind i billedet og hjælper med nedrivning af det gamle hus og opfører det nye hus tilpasset de eksisterende forhold. Sådan kommer I videre... Rekvirér hus-materiale og økonomiplan hos EBK HUSE A/S: Jane Schødts telefon mail jsc@ebk.dk Rekvirér materiale om grunde til salg hos AMAGER BOLIG: Preben Larsen telefon mail pl@amagerbolig.dk Rekvirér materiale om grunde til salg hos AMAGER BOLIG: Christian Larsen telefon mail cl@amagerbolig.dk Læs mere på 4

5 Få idéer og inspiration Åbent hus hver søndag Fotos og beskrivelser af hustyper og indretninger giver et godt billede af virkeligheden men det er langt fra det samme som at opleve det hele på egen hånd. Besøg derfor vores permanente fritidshusudstillinger i Roskilde, Slagelse, på Byggecentrum i Middelfart og i Århus. Her kan I få et godt indtryk af materialevalg og indretningsmuligheder. Foruden EBK s permanente udstillinger har I også mulighed for løbende at besøge vores åbent hus arrangementer rundt omkring i landet, hvor vi fremviser spændende og ofte individuelt tilpassede kundehuse - følg med på som løbende opdateres. Tilmeld jer også vores nyhedsbrev og sms-service, så får I besked, når vi fremviser haveforeningshuse. Vi glæder os til at se jer! Kommende åbent hus arrangementer Nyhed sms-service! Gå ind på og tilmeld jer vores smsservice og I vil fredag modtage en sms med information om weekendens åbent hus, såfremt der er relevante arrangementer i jeres område. (Kan til enhver tid afmeldes på BYT-TIL-NYT arrangement Fritidshusudstillingen i Roskilde Lykkegårdsvej Roskilde Lørdag d. 22. kl og søndag d. 23. oktober kl Besøg af nedrivningsentreprenøren søndag kl Kom og hør om mulighederne for at bytte dit gamle haveforeningshus til et nyt. Lørdag og søndag er byggerådgiver Jane Schødts tilstede på udstillingen og rådgiver om det nye hus. Søndag kan du også møde vores entreprenør, der giver gode råd om nedrivning. Bliv samtidig inspireret af vores 3 fritidshuse på udstillingen. Åbent hus Haveforeningen Sundbyvester, Safirgangen København S Søndag d. 6. og søndag d. 13. november kl Hustype: Klintholm Spec. Kom og oplev dette spændende Klintholm helårs-haveforeningshus hvor hver m 2 er udnyttet - og som naturligvis overholder de nye skærpede energikrav. Huset fremstår udvendigt moderne med sine sorte facader og sorte træ-alu-vinduer, og indvendigt giver de åbne lofter til kip og de store vinduespartier masser af lys og luft. Læs mere om de udstillede huse samt åbent hus arrangementer på BYT-TIL-NYT specialister Har du den perfekte grund, men kunne godt trænge til et nyt haveforeningshus? Lad EBK rive det gamle haveforeningshus ned og opføre et nyt. Vi har specialiseret os i at gøre det nemt for dig. Vi river det gamle hus ned, indhenter alle tilladelser, fjerner byggeaffaldet og bygger dit nye haveforeningshus præcis som du vil have det. Kontakt os for yderligere info eller læs mere i BYT-TIL-NYT flyeren. EFTERÅRSTILBUD Nedrivning af 50m 2 uden beregning Ved køb af et nøglefærdigt hus fra EBK river vi op til 50 m2 af jeres gamle hus ned uden beregning og giver jer en fast pris på resten. Kontakt os og hør nærmere. * (gældende til 31. december 2011, kan ikke kombineres med andre tilbud) Oktober