Mere end 80 forskellige

Transkript

1 FREMTIDENS PARCELHUS Mere end 80 forskellige svanemærkede, sunde, lavenergihuse er på vej til danskerne. Fremtidens Parcelhuse er en udstilling af 86 parcelhuse, dobbelthuse og rækkehuse. Husene skal vise, at man kan bygge og bo energi- og miljøvenligt i et bynært parcelhuskvarter. Uden at være selvbygger, kan man opnå den traditionelle boligs komfort og byggetekniske kvalitet. Der er ikke to ens huse og de er bygget af mange forskellige byggefirmaer. ARKITEKTERNE KØGE A/S Reform Arkitekter Om byggeprojektet. Fremtidens Parcelhuse leverer rigtig mange bud på gennemtænkte energi - og miljøvenlige huse, som almindelige mennesker har råd til at købe har lyst til at bo i bor sundt i. Husene er miljøvenlige. Det betyder, at der er tænkt på miljøet både under byggeprocessen, ved brug og senere nedrivning.

2 Dialog Projekt Erfaringer fra praktikere og forskere udnyttes og udveksles med byggefirmaerne for at opnå det bedste resultat og fremme nytænkning. Kriterier og lokalplan er udviklet i et tværfagligt samarbejde mellem Køge Kommune, byggefirmaerne, byplankonsulenter, ildsjæle, konsulenter og Det Grønne Hus. Byggeselskabet Maj Du kender måske det nordiske miljømærke Svanen fra produkter, du bruger i din hverdag. Men er du klar over, at du også kan bygge et hus som er svanemærket. Et svanemærket hus er bygget med miljøvenlige materialer, som er med til at sikre et godt indeklima. Materialerne er også skånsomme over for miljøet både i byggeprocessen, og når huset er taget i brug. Især når det gælder husets energiforbrug, er der stillet skrappe krav, og det nyder du godt af på flere måder - ikke mindst fordi det sikrer en lav varmeregning.

3 Køge kriterierne Salgsbart hus med garanti for miljø. Kriterierne står i salgsbetingelserne. Svanemærket - stærkt brand, uvildig kontrol, høje krav til byggeprocessen, materialer, energiforbrug Nye energibestemmelser. Krav: Lavenergiklasse II og ventilation. Regnvand - skal nedsives, genanvendes eller ledes til et regnvandsanlæg. Biofaktor - naturindhold på minimum 0,6. Miljøpåvirkning - lav CO2 påvirkning. Brugsanvisning - om miljørigtigt brug og vedligeholdelse af huset. CIFRE APS CIFRE APS Agenda 21 Udvalget og Det Grønne Hus har taget initiativ til byggeprojektet, som fremtidens parcelhus Adresse: herfølge Matr. no.: xxx Emne: Sag no.: Bygherre: Cifre ApS facader Dato: støttes økonomisk af Fonden Realdania og Fonden Nykredit samt af EnergiTjenesten. Cifre ApS Målestok: Tegn. no. arkitekter m.a.a./danske arkitektvirksomheder 1/100 1:32 Hillerødgade 30 A 2200 København N Tel Fax AANDAHL OG BOISEN

4 Faglig opkvalificering og samarbejde Byggefirmaerne er alle forskellige og spænder fra klassiske typehusfirmaer over firmaer med tradition for økologisk byggeri til moderne tegnestuer. eurodan - huse øst a/s Samarbejde mellem de mange forskellige firmaer. Sparringsseminarer om nye energibestemmelser, nye beregningsprogrammer, isolering, miljøpåvirkning, bæredygtig arkitektur, har givet firmaerne fælles viden, mulighed for networking og dialog om problemstillinger. På opstartsseminaret blev firmaerne matchet, så der opstod dialog og senere nye samarbejder mellem entreprenører og tegnestuer. Stueplan 1.salplan Stentorp

5 Svanemærket Husene i Fremtidens Parcelhuse bliver de første svanemærkede huse i Danmark. Svanemærket er et uvildigt mærke, der garanterer, at produktet er blandt de mindst miljøbelastende og sundhedsskadelige på markedet. Det vil være en stor hjælp til både huskøbere og sælgere at, have miljømærkesekretariatet som trediepart til at kvalitetssikre huset. Svanemærket stiller krav om: At miljøskadelige stoffer ikke anvendes Huset skal have en god ventilation, der giver et godt indeklima Huset skal have et meget lavt energiforbrug Der skal være en vejledning til miljøoptimalt drift af f. eks. husets varmeanlæg Plan for affaldshåndtering under byggeprocessen Let klagemulighed Svanholm Biofaktor Biofaktoren på en grund er et udtryk for, hvor meget grønt der er på den del af grunden, der ikke er bebygget. Er hele grunden dækket med fliser og rullegræs bliver biofaktoren meget lille, mens en grund med naturgræs, træer og bevoksning på husvæggene får en højere biofaktor. Biofaktoren bliver beregnet ud fra etablerede udearealer, eller som udendørsarealerne er projekteret til at se ud efter etablering.

6 Visionen Boligdrømme Især småbørnsfamilier kræver et sundt hus. MN Huse Alle vil have et energiøkonomisk hus. Der er stor interesse for andeledes og individuelle boliger. I projektet Fremtidensparcelhuse er energi og miljøløsningerne tænkt ind i byggeriet lige fra de allerførste streger på tegnebordet. Samtidig bliver det de første svanemærkede huse i Danmark. Men med de miljøkriterier, herunder svanemærket, sikres køberne at husene er vurderet af en uvildig tredjepart, som garanterer, at husene er energi og miljørigtige. Elkiær + Ebbeskov Arkitekter

7 Kom og se fremtidens Parcelhuse København i maj Pressen i politikens Hus maj i Glashuset på Rådhuspladsen Uge 20 Tidsplan Erik Juul LAB 2004 november - april februar - april 2005 marts - april 2006 April maj maj september - april april 2007 maj 2006 maj - oktober 2008 Kriteriefastlæggelse Lokalplan Projektering: Udvikling og læring Udstilling og salg af huse Udstilling Pressen Politikens Hus Udstilling Glashuset på Rådhuspladsen Husene opføres Udstilling af de færdige huse i Køge Køberne flytter ind Evaluering

8 Evaluering 2006 Efter 1 år Byggeteknisk Hvad var barriererne for firmaerne, kommunen og miljømærkesækr etariatet.(køge kriterierne, sparring, barrierer, indeklima). Byggeteknisk Internetbaseret registrering af el, vand og varme i forhold til forventede forbrug + konventionelle huse + indeklima. Proces Fungerede dialogsparring? Efterspørgsel Interview af købere, firmaer og ejendomsmæglere. Hvilke huse var der størst interesse for at købe. Erik Juul LAB Beboerne Oplevelse af at bo i huset, forventninger, problemer, anvendelighed af tekniske løsninger og brugsvejledning. Er beboerne tilfredse med området? Biofaktor Beregning på grund. Den reelle biofaktor beregnes på grundene. Valbæk og Brørup Arkitekter MAA Svanholm Træ & ØkoByg