Forsikringsbetingelser for. Bygningsbrandforsikring. Betingelser nr

Transkript

1 Gjensidige Forsikring Otto Mønsteds Plads 11 DK-1563 København V Tlf Fax CVR-nr info@gjensidige.dk dansk filial af Gjensidige Forsikring ASA, Norge ORG-nr Betingelser nr Forsikringsbetingelser for Bygningsbrandforsikring

2 Indholdsfortegnelse 1.0 Forsikrede bygninger mv side Forsikringens omfang side Undtagelser side Forsikringen dækker endvidere side Forhold under forsikringens løbetid side Skadetilfælde side Skadeopgørelse side Selvrisiko side Erstatningsudbetaling side Tvister side 10 Gjensidige Forsikring Side 2

3 Forsikringsbetingelser for Bygningsbrandforsikring I tilslutning til gældende lov om forsikringsaftaler 1.0 Forsikrede bygninger mv. 1.1 Forsikringen omfatter de bygninger, der tilhører forsikringstageren, og som på indtegningstidspunktet er beliggende på det/de forsikringssteder, der er nævnt i policen Forsikringen omfatter endvidere byggeriet entreprenører, hvis forsikringen omfatter bygning under opførelse, tilbygning eller ombygning. 1.2 Medmindre andet er nævnt i policen, forudsættes de forsikrede bygninger at være opført helt eller i væsentlig grad af mur og forsynet med hårdt tag. 1.3 Nybygninger, tilbygninger, værdiforøgende ombygninger og åbning af klimaskærm er hverken under opførelsen eller i færdig stand dækket, medmindre dette er bekræftet af Gjensidige Forsikring (herefter kaldet selskabet). Ved værdiforøgende ombygning forstås, at ejendommens m²-pris forøges som følge af ombygningen. Ved klimaskærm forstås den ydre overflade af en bygning, dvs. tag, ydervægge, vinduer og terrændæk. 1.4 Uden særskilt tilkendegivelse er følgende dækket af forsikringen, hvis det enten tilhører forsikringstageren, eller forsikringstageren bærer risikoen for dets hændelige undergang, og de pågældende genstande ikke er dækket ved anden forsikring: Bygningsfundamenter, dog ikke pilotering, indtil en dybde af 1 m under jordlinie eller under kældergulv Faste elinstallationer, herunder: Stikledninger, hoved- og fordelingskabler, kraftinstallationer frem til styretavle/motorværn, lysinstallationer, herunder faste armaturer, men ikke rør, pærer, fritstående lysreklamer/lysskilte Fast bygningstilbehør, faste bygningsdele og faste installationer, herunder: Gas- og vandinstallationer, rumtemperatur- og rumventilationsanlæg, elevatorer, sanitets- og kloakanlæg, vaskeanlæg og hårde hvidevarer af ikkeerhvervslignende karakter. Ved erhvervslignende karakter forstås fx erhvervsvaskerier, steder, hvor der foregår salg af madvarer såsom cafeteria, kantine og lignende, samt skolekøkkener Gulvbelægninger, herunder tæpper, der er limet fast til et underlag eller er lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som færdigt gulv. Nedslidt trægulv betragtes ikke som færdigt gulv, når dette er pålagt plader eller spartlet og derefter beklædt med tæppe. Betongulv betragtes som færdigt gulv i lokaler, der benyttes til produktion, lager, kælder, garage, fyrrum, værksted, depot og lignende Vægmalerier, relieffer og øvrig udsmykning på bygningen, dog kun med den håndværksmæssige værdi, medmindre andet er aftalt Hegn (ikke levende), gårdbelægninger, nedgravede svømmebassiner, antenner til ikkeerhvervsmæssig brug, grundvandspumper, flagstænger, haveskulpturer og tårn- og facadeure Haveanlæg. Erstatning for træer, buske og andre planter betales alene med omkostninger til nyplantning af ikke over 4 år gamle planter. Erstatningen ydes i alt med højst kr. (indeksreguleret jf. pkt. 5.3) pr. forsikringsbegivenhed, og kun såfremt retablering finder Gjensidige Forsikring Side 3

4 sted, og skaden ikke skal dækkes af det offentlige i henhold til beredskabsloven Anlæg eller materiel til brandmæssig sikring af bygningen eller afsnit deraf og beredskabsmateriel, der hører til bygningen Andet sædvanligt tilbehør og materialer, der udelukkende anvendes til pasning og vedligeholdelse af ejendommen. Erstatningen ydes med højst kr. (indeksreguleret jf. pkt. 5.3) pr. forsikringsbegivenhed, og kun såfremt genanskaffelse finder sted. For denne dækning gælder selskabets til enhver tid gældende almindelige forsikringsbetingelser for løsøreforsikring. 2.0 Forsikringens omfang Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger mv., jf. pkt. 1.0, ved: 2.1 Brand (ildsvåde) Forsikringen dækker ikke: Skade, der ikke kan anses som brand, fx svidning, forkulning, overophedning og smeltning. 2.2 Lynnedslag Lynnedslag foreligger, når lynet er slået direkte ned i det forsikrede eller i de bygninger, hvor de forsikrede genstande beror Forsikringen dækker ikke: Skade ved induktion, overspænding eller andre elektriske fænomener, selv om fænomenet er forårsaget af elektrisk uvejr (tordenvejr). 2.3 Eksplosion Eksplosion er en momentant forløbende kemisk proces, ved hvilken der udvikles stærk varme og indtræffer en voldsom rumfangsforøgelse af reagerende stoffer. 2.4 Sprængning af dampkedler og autoklaver Sprængning foreligger, når en genstand sønderrives under momentant udligning af forskelligt tryk i luftformige stoffer i og uden for genstanden. Sønderrivning af andre årsager, såsom materialesvigt eller indvirkning af centrifugalkraft, væsketryk eller istryk, er ikke sprængning Forsikringen dækker ikke: Skade på selve den sprængte dampkedel, hvis denne primært anvendes til produktion af elektricitet. Tørkogning af kedler til rumopvarmning 2.6 Nedstyrtning af luftfartøj Ved at det forsikrede rammes af nedstyrtende luftfartøj eller af nedfaldende genstande derfra, dog ikke skade forårsaget af medførte sprængstoffer. 2.7 Tilsodning Pludseligt opstået tilsodning fra forskriftsmæssigt indrettet ildsted til rumopvarmning. 3.0 Undtagelser Forsikringen dækker ikke: 3.1 Skade på elinstallationer, elmotorer og elektroniske anlæg forårsaget ved kortslutning (elektrisk påvirkning). 3.2 Skade på andet sædvanligt tilbehør og materiel, der udelukkende anvendes til pasning og vedligeholdelse af ejendommen, der forsætligt udsættes for ild eller varme i forbindelse med opvarmning, kogning, strygning, tørring, røgning eller lignende og derved kommer i brand eller beskadiges. 3.3 Driftstab eller andet indirekte tab (fx overtidstillæg), medmindre policen er udvidet hertil, jf. dog dækning af huslejetab/ekstraomkostninger (pkt. 4.1 og 4.2). 3.4 Beskadigelse af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede genstande og de resterende. 3.5 Skade eller udbredelse af skade, der direkte eller indirekte er forårsaget af eller står i forbindelse med: Jordskælv eller andre naturforstyrrelser. Gjensidige Forsikring Side 4

5 3.5.2 Krig, krigslignende handlinger, neutralitetskrænkelse, borgerkrig, oprør eller borgerlige uroligheder Atomkernereaktioner, fx kernespaltning (fission), kernesammensmeltning (fusion) og radioaktivt henfald, hvad enten sådan skade indtræder i krigstid eller i fredstid. 4.0 Forsikringen dækker endvidere 4.1 Huslejetab Forsikringstagerens dokumenterede tab af lejeindtægt Erstatning ydes, når forsikringsstedet helt eller delvist ikke kan benyttes som følge af en skade, der er omfattet af bygningsbrandforsikringen Erstatning ydes, indtil forsikringsstedet igen kan tages i brug, dog højst i 12 måneder efter skadens indtræden. Forsikringsstedet betragtes som taget i brug senest 1 måned efter skadens udbedring Forsinkes udbedringen af forhold, forsikringstageren har indflydelse på, ydes ikke erstatning for det derved forårsagede lejetab Genopføres en beskadiget bygning ikke, eller genopføres den i anden skikkelse, udregnes erstatningsbeløbet for det (kortere) tidsrum, der normalt ville medgå til at sætte bygningen i samme stand som før skaden Erstatningen ydes på grundlag af det dokumenterede lidte tab med fradrag for sparede omkostninger, fx el, varme, rengøring mv Erstatningen kan højst udgøre kr. (indeksreguleret, jf. pkt. 5.3) pr. forsikringsbegivenhed, se dog pkt Ekstraomkostninger Forsikringen dækker forsikringstagerens dokumenterede udgifter til leje af lokaler, som svarer til de lokaler, som forsikringstageren selv benytter til beboelse og administration. Desuden dækkes udgifter i forbindelse hermed til ud- og indflytning Det er en forudsætning: at bygningserstatningen overstiger kr. (indeksreguleret, jf. pkt. 5.3), at retablering af beskadiget bygning finder sted Erstatningen for ekstraomkostninger kan højst udgøre 10% af erstatningen under bygningsbrandforsikringen (ekskl. eventuel erstatning for huslejetab, jf. pkt. 4.1) og højst kr. (indeksreguleret, jf. pkt. 5.3) pr. forsikringsbegivenhed, se dog pkt Erstatningen for huslejetab og ekstraomkostninger kan tilsammen højst udgøre kr. (indeksreguleret, jf. pkt. 5.3) pr. forsikringsbegivenhed. 4.4 Oprydningsomkostninger Nødvendige udgifter: Til oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder fjernelse og destruktion af forsikrede genstande Til fjernelse, deponering og destruktion af slukningsvand og effekter anvendt ved skadebekæmpelse Erstatningen ydes i alt med højst kr. (indeksreguleret, jf. pkt. 5.3) Forsikringen dækker ikke udgifter til opgravning, oprydning, rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft på forsikringsstedet eller i det øvrige omgivende miljø, uanset om sådanne foranstaltninger måtte være nødvendiggjort af en begivenhed, der er omfattet af forsikringen, medmindre policen er udvidet hertil. 4.5 Redning og bevaring Rimelige udgifter til redning og bevaring af de forsikrede genstande i forbindelse med en forsikringsbegivenhed. 4.6 Skadeforebyggelse/-begrænsning Gjensidige Forsikring Side 5

6 Skade, der i forbindelse med en forsikringsbegivenhed påføres de forsikrede genstande ved slukning, nedrivning eller anden forsvarlig foranstaltning for at forebygge eller begrænse de under forsikringen dækkede begivenheder. 4.7 Bortkomst Forsikrede genstande, der bortkommer under en forsikringsbegivenhed. 4.8 Lovliggørelse Forsikringen dækker de forøgede byggeudgifter, der påføres forsikringstageren, og som er forbundet med at opfylde krav (fx bedre isolering, dobbelte ruder, kraftigere tagkonstruktion og lignende), som byggemyndighederne i medfør af byggelovgivningens bestemmelser stiller ved istandsættelse eller genopførelse af den beskadigede bygning Erstatningen beregnes til de udgifter af ovennævnte art - regnet efter priserne på skadetidspunktet - der vil medgå til istandsættelse eller genopførelse i samme skikkelse, til samme anvendelse og på nøjagtig samme sted Det er en forudsætning: at udgifterne vedrører de dele af bygningen, for hvilke der ydes erstatning, at dispensation fra bestemmelserne ikke har kunnet opnås, at bygningens værdiforringelse på grund af slid og ælde ikke overstiger 30% i forhold til nyværdi, og at istandsættelse eller genopførelse finder sted Dækningen omfatter ikke: Udgifter, der skyldes mangelfuld vedligeholdelse, udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndighederne var forlangt eller kunne være forlangt inden forsikringsbegivenheden Lovliggørelseserstatningen kan ikke overstige 10% af hver bygnings nyværdi og kan højst udgøre kr. pr. bygning (indeksreguleret jf. pkt. 5.3). 4.9 Anvendelige rester Såfremt offentlige myndigheders krav, der er stillet før skadetidspunktet, er til hinder for genopførelse af den beskadigede bygning, og dispensation ikke har kunnet opnås, erstattes tillige anvendelige rester Det er en betingelse for erstatningen, at skadeprocenten overstiger 50, forstået som forholdet mellem nyværdien af det beskadigede og nyværdien af den forsikrede bygning Ved beregning af skadeprocenten medtages ikke meromkostninger ved nedrivning og oprydning Eventuelt fradrag for værdiforringelse sker i henhold til pkt , og Resternes værdi til anden anvendelse fradrages i erstatningen Ved sumforsikring og førsterisikoforsikring kan erstatningen tillagt værdien af anvendelige rester ikke overstige den af forsikringstageren fastsatte forsikringssum, jf. pkt og Restværdi (Gælder kun ved fuld- og nyværdiforsikring, jf. pkt. 7.1) Ved større partielle skader kan forsikringstageren vælge i stedet for reparation at få nedrevet resterne og få erstatning til opførelse af en tilsvarende bygning på samme sted Det er en betingelse for erstatningen, at skadeprocenten overstiger 50, forstået som forholdet mellem nyværdien af det beskadigede og nyværdien af den forsikrede bygning Ved beregning af skadeprocenten medtages ikke meromkostninger ved reparation, nedrivning og oprydning, forøgede byggeudgifter (lovliggørelse) samt værdien af solceller jordvarmeanlæg, vindmøller eller andre anlæg til Gjensidige Forsikring Side 6

7 udnyttelse af vedvarende/alternative energiformer Eventuelt fradrag for værdiforringelse sker i henhold til pkt Det er en betingelse for erstatningen, at genopførelse finder sted Resternes værdi til anden anvendelse fradrages i erstatningen Ved skade på afsnits- og/eller sektionsopdelte bygninger beregnes skadeprocenten i forhold til bygningens værdi som helhed og ikke i forhold til det enkelte bygningsafsnit eller den enkelte bygningssektion. En rumadskillelse i form af skillevægge brandsikre eller ej med samme tagkonstruktion medfører således ikke, at de enkelte bygningsafsnit i relation til skadeopgørelsen betragtes som selvstændige bygninger. 5.0 Forhold under forsikringens løbetid 5.1 Oplysningspligt Forsikringen er tegnet på grundlag af oplysningerne i begæringen. Indtræffer der forandringer i de forhold, som er oplyst, skal dette straks meddeles selskabet, som da beslutter, om forsikringen kan fortsætte og i bekræftende fald på hvilke vilkår Selskabet skal straks orienteres om: Nybygninger, tilbygninger og værdiforøgende ombygninger og/eller ændring af benyttede energikilder, herunder til opvarmning Udførelse af varmt arbejde ved ombygninger, tilbygninger og reparationsarbejder, når den samlede entreprisesum overstiger kr. Ved varmt arbejde forstås alle arbejdsprocesser, hvor der arbejdes med eller frembringes flammer, gnister og brandfarlig opvarmning. Det er fx ved tagdækning, vinkelslibning og svejsning. Entreprenører, der er beskæftiget ved ombygningsarbejder eller reparationsarbejder på eksisterende bygning(er) er ikke omfattet af forsikringen, medmindre andet er aftalt med selskabet Forandring af bygningens anvendelse herunder fraflytning af bygningen, så den henstår ubenyttet Tegning af forsikring mod samme risiko andetsteds Ejerskifte. 5.2 Præmieberegningsgrundlag Ved fuld- og nyværdiforsikring danner de forsikrede bygningers fulde værdi som nye (genopførelsesprisen) grundlag for præmieberegningen Ved indeksreguleret sumforsikring danner den i policen anførte forsikringssum grundlag for præmieberegningen Ved indeksreguleret førsterisikoforsikring danner såvel de forsikrede bygningers fulde værdi som nye (genopførelsesprisen) som den i policen anførte forsikringssum grundlag for præmieberegningen. 5.3 Indeksregulering Genopførelsespris/forsikringssum, præmie og eventuel selvrisiko indeksreguleres på grundlag af det af Danmarks Statistik offentliggjorte byggeomkostningsindeks for boliger (basisår 2009, indeks 120,5) Ophører udgivelsen af ovennævnte indeks, eller ændres beregningsmetoden, er selskabet berettiget til at fastsætte nye regler for den fremtidige indeksregulering. 5.4 Forsikringens løbetid Forsikringen som tegnet fra den i policen angivne dato kl med en gensidig opsigelsesfrist på mindst 3 måneder til årligt hovedforfald. Såfremt der ikke i policen er angivet en bestemt løbetid for forsikringen (korttidsforsikring) fornyes forsikringen automatisk for ét år af gangen Bygningsbrandforsikringen kan ikke opsiges uden samtykke fra de berettigede ifølge samt- Gjensidige Forsikring Side 7

8 lige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen, medmindre ejendommen uden forringelse af disses retsstilling forsikres i et andet selskab, som har koncession til at tegne bygningsbrandforsikring. 5.5 Forhold ved flerårig tegning af forsikringen Uanset forsikringsbetingelsernes bestemmelse om opsigelse i forbindelse med udløb gælder det, at forsikringstageren tidligst kan opsige forsikringen til ophør ved tegningsperiodens udløb Ændring af forsikringen berettiger ikke selskabet til at forlange ny flerårig periode påbegyndt Fornyes forsikringen ikke for en flerårig periode, løber forsikringen for 1 år ad gangen, og præmierabat for flerårig tegning bortfalder. 5.6 Betaling af præmie Præmien skal betales inden den frist, der står på opkrævningen Hvis selskabet ikke har modtaget indbetalingen inden fristen udløber, fremsendes en påmindelse Hvis præmien ikke er betalt senest 14 dage efter den dato, der er angivet på påmindelsen, ophører forsikringens dækning. 5.7 Ændring af præmietarif, forsikringsbetingelser eller tegningspolitik Hvis selskabets præmietarif eller forsikringsbetingelser for forsikringer af samme art som nærværende ændres, sker tilsvarende ændring af præmien eller forsikringsbetingelserne for denne forsikring med 3 måneders varsel fra næste forsikringsårs begyndelse Ønsker forsikringstageren ikke at acceptere disse ændringer, kan forsikringen opsiges pr. ikrafttrædelsesdatoen for ændringer med 1 måneds varsel, hvis bestemmelsen i pkt overholdes. Dette gælder, selv om en eventuel flerårig tegningsperiode ikke er udløbet. 5.8 Besigtigelse Selskabet har til enhver tid ret til at lade det forsikrede besigtige. Præmien vil eventuel være at regulere efter denne besigtigelse og endelig tarifering af risikoen Indebærer besigtigelsen ændringer til forsikringstagerens ugunst, skal forsikringstageren varsles om de ændrede vilkår med 14 dages varsel. Ønsker forsikringstageren ikke at acceptere de ændrede vilkår, kan forsikringstageren opsige forsikringen med 14 dages varsel, hvis bestemmelsen i pkt. 5.4 overholdes. 6.0 Skadetilfælde 6.1 I skadetilfælde er forsikringstageren forpligtet til: Så vidt muligt at afværge eller begrænse skaden og give selskabet adgang til at foretage dertil sigtende foranstaltninger Straks at give en skriftlig anmeldelse til selskabet Ved større skader skal selskabet straks kontaktes telefonisk Ikke at iværksætte udbedring af skade, nedrivning eller fjernelse af forsikrede genstande, før selskabet har givet samtykke dertil. 7.0 Skadeopgørelse Skadeopgørelsen foretages efter nedenstående regler, afhængig af om forsikringen - jf. policen - er tegnet som: Fuld- og nyværdiforsikring, indeksreguleret sumforsikring eller indeksreguleret førsterisikoforsikring. 7.1 Fuld- og nyværdiforsikring De forsikrede bygninger er dækket for deres fulde værdi som nye Skaden opgøres på grundlag af det beløb, som efter priserne på skadetidspunktet vil medgå Gjensidige Forsikring Side 8

9 til genoprettelse af det beskadigede med samme byggemåde og på samme sted Ved prisansættelsen kan ikke benyttes priser for dyrere byggematerialer, end der er anvendt i de skaderamte bygninger, og højst priser for byggematerialer og byggemetoder, der er gængse på skadetidspunktet Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændring af byggepriser, der måtte finde sted inden for normal byggeperiode, regnet fra skadetidspunktet Hvis det skaderamte på grund af slid og ælde er værdiforringet med mere end 30% i forhold til nyværdien, fastsættes erstatningen under hensyn til sådan værdiforringelse. 7.2 Indeksreguleret sumforsikring De forsikrede bygninger er dækket inden for de af forsikringstageren fastsatte og i policen anførte forsikringssummer, indeksreguleret jf. pkt Skaden opgøres på grundlag af det beløb, som efter priserne på skadetidspunktet vil medgå til genoprettelse af det beskadigede med samme byggemåde og på samme sted, men med fradrag af værdiforringelse på grund af slid og ælde. Indeholder policen flere positioner (respektive underpositioner eller afsnit) behandles hver af disse som en selvstændig forsikring Ved prisansættelsen kan ikke benyttes priser for dyrere byggematerialer, end der er anvendt i de skaderamte bygninger, og højst priser for byggematerialer og byggemetoder, der er gængse på skadetidspunktet Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændring af byggepriser, der måtte finde sted inden for normal byggeperiode, regnet fra skadetidspunktet Hvis genopførelsesprisen, umiddelbart før skadens indtræden med fradrag for slid og ælde, overstiger forsikringssummen, indeksreguleret jf. pkt. 5.3, gøres underforsikring gældende, og skaden erstattes kun forholdsmæssigt. 7.3 Indeksreguleret førsterisikoforsikring De forsikrede bygninger er dækket inden for de af forsikringstageren fastsatte og i policen anførte forsikringssummer, indeksreguleret jf. pkt Underforsikring kan ikke gøres gældende Skaden opgøres på grundlag af det beløb, som efter priserne på skadetidspunktet vil medgå til genoprettelse af det beskadigede med samme byggemåde og på samme sted. Den samlede erstatning kan dog ikke overstige den beskadigede bygnings forsikringssum på skadetidspunktet Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændring af byggepriser, der måtte finde sted inden for normal byggeperiode, regnet fra skadetidspunktet Hvis det skaderamte på grund af slid og ælde er værdiforringet med mere end 30% i forhold til nyværdien, fastsættes erstatningen under hensyn til sådan værdiforringelse. 7.4 Bygninger, der henligger forladt eller er bestemt til nedrivning Uanset om forsikringen er tegnet som fuld- og nyværdiforsikring, indeksreguleret sumforsikring eller indeksreguleret førsterisikoforsikring, gælder følgende: Forladte bygninger: For bygninger, der henligger forladt, fastsættes erstatningen med fradrag for værdiforringelse på grund af slid, ælde og nedsat anvendelighed Bygninger bestemt til nedrivning: For bygninger, som forud for skaden var bestemt til nedrivning, opgøres erstatningen til materialeværdien med fradrag af nedrivningsomkostningerne. Var nedrivningen ikke umiddelbart forestående, ydes en passende erstatning for afsavn. Den samlede erstatning kan dog ikke overstige erstatningen for en tilsvarende bygning bestemt til varig forbliven. 7.5 Dobbeltforsikring Er der tegnet forsikring mod samme risiko i et andet selskab, og har dette selskab taget forbehold for, at dækningen falder bort eller ind- Gjensidige Forsikring Side 9

10 skrænkes, hvis forsikring tillige er tegnet i et andet selskab, gælder samme forbehold nærværende forsikring, så erstatningen betales forholdsmæssigt af selskaberne. 8.0 Selvrisiko 8.1 "Særlig selvrisiko for brandskader, der skyldes varmt arbejde Når der på skadetidspunktet foregår byggeog reparationsarbejder på ejendommen, gælder for brandskader en særlig selvrisiko på kr. I det omfang, der foreligger oplysninger om udførelse af varmt arbejde på skadetidspunktet, skal sikrede bevise, at skaden ikke er sket som følge af dette arbejde. Varmt arbejde defineres som tagdækning, svejsning, skærebrænding, vinkelslibning, lodning, tørring, opvarmning, ukrudtsbrænding og andet varmt arbejde med varmeudviklende værktøjer i forbindelse med maskinmontage, om- og tilbygninger, moderniseringer, vedligeholdelsesarbejder, reparationsarbejder og tilvirkningsprocesser mv Bortfald af selvrisiko eller på samme sted, foretages foruden fradrag for værdiforringelse på grund af slid og ælde også fradrag for nedsat anvendelighed, ligesom bestemmelserne i pkt , og bortfalder For bygninger, hvor en egentlig handelsværdi kan fastsættes, kan erstatningen ikke overstige denne. 9.3 Regres Når selskabet har betalt erstatning, kan det til enhver tid gøre regres mod en erstatningsansvarlig skadevolder Forsikringstageren kan således ikke på selskabets vegne fraskrive sig retten til regres Tvister Enhver tvist, som måtte opstå i forbindelse med denne forsikring, herunder tvister vedrørende forsikringsaftalens fortolkning og gyldighed samt erstatningens opgørelse, er underlagt dansk ret og skal afgøres ved Københavns Byret, som første instans. Der skal ikke betales selvrisiko, hvis 1) sikrede kan fremlægge godkendt aftaleblanket underskrevet af den ansvarlige virksomhedsleder, brandvagten og den udførende håndværker. Blanketten skal være underskrevet, inden varmt arbejde påbegyndes. 2) sikrede kan dokumentere, at de håndværkere, der udførte det varme arbejde, havde certifikat på at have gennemført kursus om varmt arbejde. Kurset skal være eller svare til certifikatuddannelse i Varmt Arbejde, gennemført af Dansk Brand- og Sikrings-teknisk Institut." 9.0 Erstatningsudbetaling 9.1 Erstatning til genoprettelse Erstatning udbetales, når retablering af det beskadigede har fundet sted eller - efter selskabets skøn - er betryggende sikret. 9.2 Erstatning til fri rådighed Hvis erstatningen ikke anvendes til retablering af det beskadigede med samme byggemåde Gjensidige Forsikring Side 10